VALOR DEL METRO CUADRADO

DE VIVIENDA NUEVA CALI

El portal www.fincaraiz.com.co pone a su disposición, el boletín mensual del valor del metro cuadrado en Cali, con datos relevan-tes de cada una de las zonas de la ciudad. En esta edición encon-trará información actualizada que incluye el rango del área y el tipo de inmueble para proyectos de vivienda nueva.

VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI

Zona 2Sur

Zona 1Norte

Zona 3Oriente

Zona 5Palmira

Zona 6Otras

Ciudades

Zona 4Oeste

ZONA NORTE

VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI

Zona 1Norte

www.fincaraiz.com.co

Chipichape

Terminal

C.A.M.U. del Valle

La Guía

Av.

La

Vig

a

Cra

. 142

a Jamundí

Av. Cañas Gordas

ICESI

Iglesia La María

Av.

La

Mar

íaCra

. 125

Cra

. 121

Cra

. 118

Cra

. 109

Cll. 18

Cra

. 107

Río

Lili

Cra

. 94

Cra

. 100

Cll. 5

Cra

. 83

Cra

. 80

Cra

. 76

Av.

Lo

s C

ho

rro

s

Parque NaturalLa Bandera

Cll.1 Av. de los Cerros

Cra

. 67

Cll. 16

Cll. 13

Cra

. 88

Cll. 14 Cra

. 80

Cra

. 72

Cll. 42

Cll. 48

Canal

Interce

ptor S

ur

Av.

Nap

ole

sC

ra. 8

0

Av. Simón Bolivar

Cll. 10

Cll. 54

Cra. 5

0

Cra. 4

2BCra. 4

6

Cra. 4

1B

Cll. 55A

Cll. 100

Cra. 3

7

Cll. 48

Cra. 3

5

Cll. 36

Cra

. 39A

T. 29

Cra

. 29

Cra

. 40

Cra

. 64A

Cll. 5

Cll. 9

Cra

. 56

Cra

. 50

Cll. 14

Cra. 55

Cra

. 56

Cra

. 52

Diag. 51

Cll. 7 O

Cll. 10

Cll. 13

Cll. 9

Unidad Dep.Panamericana

Cra. 3

4

Cll. 5

Cra. 37

Cra

. 24

Cll. 2 Oeste

Cra

. 15

Cll. 5

Cra

. 15 Cll. 13

Cra

. 15

Cll. 15

Cra. 8

Cll. 25

Cra. 1

Av. 6N

Cll.

34N

Av. 3AN

Autopista OrientalCll. 70

Zona 2Sur

ZONA 2 SURPrecio x m2

(miles $)

1.855.300

Área

Desde 30 hasta

268.72 Mts

Tipo

Apartamen-tos y Casas

ZONA SUR

ZONA 1 NORORIENTEPrecio x m2

(miles $)

2.160.100

Área

Desde 35 hasta 91.05 Mts

Tipo

Apartamentos

Chipichape

Terminal

C.A.M.

Parque dela Caña

Monumentodel Gato

TerminalPuerto

Mallarino

Cra. 2 O

Av. A

gu

acatal

Cra

. 18

Cll. 2 Oeste

Cra

. 15

Cll. 5

Av. 10 Norte

Cerro de las Tres Cruces

Cra

. 15 Cll. 13

Cra

. 15

Cll. 15

Cll. 34

Cll. 44

Cra. 8

Cll. 25

Cra. 1

Av. 6N

Cll.

34N

Cll. 34

Av. 3ANAv. 26

Cll. 44

Av. 4N

Av. 6N

Vía A Yumbo

Parque del Amor

Vía A Yumbo

Vía al Aeropuerto

Vía P

almira - B

og

otá

Río Cauca

Autopista Oriental

Base AéreaMarco Fidel Suárez

Av. Ciudad de Cali

Cll. 70

Cll. 62

Cra. 7

Cll. 52

Cll.

59.

Cll.

52N

Cra. 1

Cll.

70N

.C

ra. 5

0

Cll. 14

Cra. 55C

ra. 5

6

Cra

. 52

Diag. 51

Cll. 10

Cll. 13

ZONA OESTE

ZONA PALMIRA Zona 5Centro

Zona 4Oeste

ZONA 5 PALMIRA

www.fincaraiz.com.co

Av. 6N

Vía A Yumbo

Vía P

almira - B

og

otá

Cll.

59.

Cll.

70N

.

ZONA 3 ORIENTE

ZONA ORIENTE Zona 3Oriente

Cra

. 94

Cll. 42

Cll. 48

Canal

Interce

ptor S

ur

Cra

. 80

Av. Simón Bolivar

Cll. 54

Cra. 5

0

Cra. 4

2BCra. 4

6

Cra. 4

1B

Cll. 55A

Cll. 120

Cll. 100

Cra. 3

7

Cll. 48

Cra. 3

5Cll. 36

Cra

. 39A

T. 29

Cra

. 29

Cra

. 40

Cra

. 56

Cra

. 50

Cll. 14

Cra. 55

Cra

. 56

Cra

. 52

Diag. 51

Cll. 7 O

Cll. 10

Cll. 13

Cll. 9

Unidad Dep.Panamericana

Cra

. 24

Cra

. 15 Cll. 13

Cra

. 15

Cll. 15

Cll. 34

Cll. 44

Cra. 8

Cll. 25

Cra. 1

Av. 6N

Cll.

34N

Cll. 34

Av. 3ANAv. 26

Cll. 44

Autopista Oriental

Base AéreaMarco Fidel Suárez

Av. Ciudad de Cali

Vía Férrea al N

orte

Cll. 70

Cll. 62

Cra. 7

Cll. 52

Cra. 1Precio x m2 (miles $)

986.200

Área

Desde 45,71 hasta 50,58 Mts

Tipo

Apartamentos y Casas

Cll. 7 O

Cll. 9

Unidad Dep.Panamericana

Cra. 3

4

Cll. 5

Cra. 37

Cra

. 24

Av. de los Cerros

Cll. 3 Oeste

Parque NaturalCristo Rey

Cra. 2 O

Av. A

gu

acatal

Cra

. 18

Cll. 2 Oeste

Cra

. 15

Cll. 5

Av. 10 Norte

Cerro de las Tres Cruces

Cll. 13

Precio x m2 (miles $)

2.422.400

Área

Desde 51 hasta

369,90 Mts

Tipo

Apartamentos

ZONA 4 OESTE

Precio x m2 (miles $)

1.165.100

Área

Desde 42,35 hasta 138,81 Mts

Tipo

Apartamentos y Casas

VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI

Fuente: La Guía Fincaraíz, su mejor opción en finca raíz. Cálculos DNP - DEE.

OTRAS CIUDADES

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Av. 4N

Av. 6N

Vía A Yumbo

Parque del Amor

Vía A Yumbo

Vía al Aeropuerto

Vía P

almira - B

og

otá

Río Cauca

Cll.

59.

Cll.

52N

Cll.

70N

.

El estudio se realizó en 6 zonas de la ciudad, incluyendo sus ciudades cercanas.

Calcular el precio del metro cuadrado cuando se está pensando en invertir o encontrar la vivienda perfecta, es una tarea que implica analizar factores tan diversos como la ubicación, el estrato, el avalúo catastral, el uso comercial o residencial, incluso el tipo de acabados y el diseño del proyecto.

Con el ánimo de ayudar a quienes necesitan una idea del precio promedio del metro cuadrado para una vivienda nueva (Casas y Apartamentos), realizamos un informe, con la información actualizada de nuestras publicaciones, el cual incluye el rango de área y tipo de inmueble. El análisis revela que la zona más valorizada es el Occidente, con un promedio de $2.422.400 por metro cuadrado.

El estudio fue realizado junto con el Departamento Nacional de Planeación para tener una mayor precisión en los resultados y ahora es posible descargarlo completo para tener una guía actualizada

El informe incluye solo vivienda nueva, casas y apartamentos.

Zona 6 Otras

Ciudades

Precio x m2 (miles $)

1.161.000

Área

Desde 41,50 hasta

150.98 Mts

Tipo

Apartamentos y Casas

ZONA 6 OTRAS CIUDADES

VALOR DEL METRO CUADRADODE VIVIENDA NUEVA EN CALI