Comisión Nacional de Vivienda
Tendencias Internacionales Para Construcción de Vivienda
“DESARROLLOS HABITACIONALES SUSTENTABLES EN MÉXICO”
Políticas
19 de Junio, 2008
Jornadas Hacia Un Desarrollo Habitacional Sustentable.
Centro Banamex. México, D.F..
Comisión Nacional de Vivienda
Para ofrecer calidad de vida a los ocupantes de las viviendas la CONAVI en coordinación con las autoridades competentes promoverá que las viviendas cuenten con los espacios habitables, servicios municipales; así como garantizar la seguridad estructural y la adecuación al clima con Criterios de Sustentabilidad.
LEY DE VIVIENDA
Comisión Nacional de Vivienda
OBJETIVOS
Asegurar la sustentabilidadambiental
Construir el mayor número de viviendas con criterios de sustentabilidad.
Incorporación de tecnologías y materiales que contribuyan al uso eficiente de los recursos
Involucrar a todos los agentes que intervienen en el proceso de producción de vivienda.
Aplicación de incentivos fiscales, económicos y financieros.
Programa Nacional de Vivienda 2007-2012Hacia Un Desarrollo Habitacional Sustentable
Comisión Nacional de Vivienda
Forma de producción
En lotes individuales con opción a crecimientoCon materiales tales como:
ConcretoTabiqueVarilla
Grandes desarrollos habitacionalesDimensiones mínimas debido a que se tiene que absorber el costo de infraestructura y servicios municipales.Sin áreas verdes
Situación actual de la vivienda en México
Comisión Nacional de Vivienda
Situación actual de la vivienda en México
En México el consumo de energía en la vivienda representa el 25% del total nacional.
El uso de energía en México estárelacionado con las condiciones climáticas favorables del país y se distribuye como sigue:
61% de la energía es usada para cocinar,28% para calentar agua, 5% para iluminación y 3% para enfriamiento
(esta proporción cambia en ciertas ciudades).
ENERGÍA
Comisión Nacional de Vivienda
En México, el agua está altamente subsidiada
Este es un factor que influye en el alto consumo de agua y al mismo tiempo, es una de las mayores razones para la poca infraestructura pública para su manejo y distribución, así como su baja calidad.
La población de bajos recursos, consume en promedio 33 a 46 l diarios por habitante, se abaste a través de tambos o pipas, con un costo de $40/m3. La gente de mayores recursos económicos consume aprox. 200 l diarios por habitante y goza de tarifas más bajas.
AGUA
Situación actual de la vivienda en México
Comisión Nacional de Vivienda
RegionalizaciónREGIÓN
ECOLÓGICA REGIÓN
CLIMÁTICA CIUDADES POR REGIÓN
1 Semifrío-seco Tulancingo y Zacatecas
2 Semifrío Ciudad de México, Toluca, Puebla,
Morelia, Tlaxcala y Pachuca
3 Semifrío-húmedo Xalapa
4 Templado-seco Aguascalientes, Durango, León,
Oaxaca, Querétaro, Saltillo, San Luis
Potosí y Tijuana
5 Templado Guadalajara, Guanajuato y
Chilpancingo
1. Templada
6 Templado-húmedo Tepic y Cuernavaca
7 Cálido-seco Monterrey, Culiacán, Gómez Palacio,
La Paz y Torreón
2. Árida
8 Cálido seco-extremoso
Mexicali, Hermosillo, Ciudad Obregón,
Chihuahua y Ciudad Juárez
3.Trópico
Seco
9 Cálido-semihúmedo Mérida, Colima, Ciudad Victoria,
Mazatlán y Tuxtla Gutiérrez
4. Trópico
Húmedo
10 Cálido-húmedo Acapulco, Madero-Tampico,
Campeche, Cancún, Cozumel,
Chetumal, Manzanillo, Tapachula,
Veracruz y Villahermosa
Comisión Nacional de Vivienda
Proyectos que estamos realizando
Normas, códigos, certificados, Criterios de
sustentabilidadMarco Normativo
Investigación y TecnologíaProductos, materiales, sistemas, mecanismos
evaluación, etc.
Difusión y capacitación Seminarios, platicas, Premio Nacional de Vivienda
Préstamos verdes e Hipoteca verde
Financiamiento:
Esquemas productores, desarrolladores, adquirentes
Subsidios
Comisión Nacional de Vivienda
OBJETIVO
• Construcción segura, confiable y habitable en un contexto urbano.
• Homologar los conceptos y criterios técnicos, administrativos y jurídicos de la normatividad
Código de Edificación de Vivienda (CEV)
Comisión Nacional de Vivienda
“Criterios e indicadores para Desarrollos Habitacionales Sustentables” Para aplicación de Subsidios
Selección del sitio y desarrollo urbano
Planeación del proceso de construcción
Diseño del proyecto
Sistemas constructivos y especificaciones
Materiales empleados
Solución estructural
Incidencia ecológica
Factores socioculturales
Mantenimiento de la vivienda
Visión integral
Comisión Nacional de Vivienda
CRITERIOS DE SUSTENTABILIDAD DE LA
VIVIENDA Y DISEÑO URBANO.
UBICACIÓN
USO EFICIENTE DEL AGUA
USO EFICIENTE DEL AHORRO DE ENERGIA
DISEÑO BIOCLIMATICO
TRATAMIENTO DE RESIDUOS SÓLIDOS
DESARROLLO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL Y SU
ENTORNO URBANO
Criterios e indicadores para Desarrollos Habitacionales Sustentables
T5
O
Comisión Nacional de Vivienda
• Desarrollar en forma conjunta con las entidades adecuadas, la metodología MDL aplicable a la vivienda
• Validación de metodología ante instancias internacionales y registro de proyecto
• Emisión y Venta de los Certificados de reducción de Emisiones en el mercado internacional
Beneficios para
Desarrolladores Habitantes de las viviendas
México y medio
ambiente
Metodología MDL
Comisión Nacional de Vivienda
Concluir Anteproyecto de NOM-020-ENER, Eficiencia Energética en edificaciones, envolvente de edificios residenciales
Establecer indicadores que funcionen como línea base para generar políticas, estándares y regulaciones que se incluirán en la normatividad
Sistema de análisis para evaluar y calificar los aspectos técnicos de proyectos sustentables que permitan su certificación.
Normatividad y evaluación de la vivienda sustentable
Comisión Nacional de Vivienda
subsidios para vivienda-“Programa Esta es tu Casa”
El 19 de febrero de 2007 fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el Acuerdo por el que se dan a conocer las “Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y subsidio Federal para Vivienda”.
El 24 de agosto del presente año se publica en el Diario Oficial de la Federación el Acuerdo por el que se modifican las “Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda”.
Objetivo general:Otorgar apoyos económicos a personas de bajos ingresos a
través de un subsidio federal para :Adquirir una vivienda nueva o usada o un lote con servicios;Mejorar la vivienda;Impulsar su producción social; yAutoconstruir o autoproducir vivienda
Comisión Nacional de Vivienda
Los recursos provenientes de un crédito, pueden complementarse con subsidio federal a través de la CONAVI. El monto dependerá si la vivienda es nueva o usada; si es lote con servicios o de cuanto cuesta; o si el apoyo es para remodelar o ampliar tu vivienda.
El monto del subsidio federal se puede ampliar hasta en un 20% cuando las soluciones habitacionales cumplan con los parámetros de sustentabilidad o verticalidad.
El Desarrollo Habitacional Sustentable comprende conceptos de:
Análisis del sitio,
Uso eficiente de los recursos: AGUA Y ENERGIA
Adaptabilidad al medio ambiente, entre otros.
La CONAVI establece los criterios y aprueba los proyectos que cuenten
con parámetros de sustentabilidad y
densificación.
subsidios para vivienda-“Programa Esta es tu Casa”
Comisión Nacional de Vivienda
www.conafovi.gob.mx
Evangelina Hirata Nagasako
S. G. Crecimiento del Sector Vivienda
Muchas gracias!
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