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Av. Sucre 2235, ÑuñoaCódigo Postal 7770202Tel:224335500 - Fax: [email protected]
STAFF - EMBCONSTRUCCIÓNPublicación de Editora Microbyte Ltda. Derechos reservados. Se prohíbe la reproducción total o parcial, por el método que sea, sin la previa autorización del editor.
IMPRESION: Quad/Graphics
PERIODISTAClaudia [email protected]
DISEÑOJuan Carlos Cuevas, Carolina Gisla, Leonardo Barrera, Miguel García, Camila Hayes
DIRECTOR GENERALJosé [email protected] DE ARTEMaría Paz [email protected]
DIRECTORA EDITORIALMarcela [email protected]
SUBEDITORMarcelo [email protected]
VENTASCarolina Sepú[email protected] [email protected]
4 EDITORIAL[ ]
EMBCONSTRUCCION Septiembre 2015
INDICE AVISADORES
ALAR 49
ATLAS COPCO T3
BABY SECUR 63
BLB 67
CAT 5
DOOSAN BOBCAT T2
EMARESA 20
ENERGY TRACKING 47
EUROKIT 65
FISA 21
FOLOVAP 13
FORM SCAFF 54
HORMIPRET 9
INCHALAM 57
KOALITION 3
LANZCO T4
METALAMERICA 73
METECNO T1-7
POLYTRADE 12
PROTELEC 31
SONOFLEX 51
VIELCO 53
VOLCAN 37
WORLDMAQ 17
EMPRESA PAG
Recientemente asumió como nueva Presidenta del Colegio de Arquitectos de Chile Pilar
Urrejola, quien, entre otros temas, destaca la importancia de potenciar los espacios
públicos en las distintas ciudades del país. La profesional, a quien entrevistamos en
este número, comenta que Chile está en deuda en este tema, en el cual se debe avanzar en
diseñar, construir y mantener espacios públicos de consistencia en el tiempo, ya que son
claves para mejorar la calidad de vida de las personas.
En esta edición también incluimos un reportaje sobre maquinaria liviana, en el que damos
cuenta de parte de la oferta existente en el mercado y de las tendencias imperantes, entre
las que se cuentan una mayor eficiencia en el consumo de combustible y mejoramientos
en productividad.
También ahondamos en los temas de cubiertas y cielos falsos, abordando la evolución
que han experimentado en cuanto a materiales, prestaciones y tecnologías; y de piscinas,
las cuales constituyen hoy en día un aliado importante de las inmobiliarias para agregar
valor a sus proyectos..
Espacios públicos: Deuda pendiente a nivel país
Equipo Editorial.
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Septiembre 2015
60 Piscinas: Entregando valor agregado a los proyectos
64 Tribuna: Antonio Menéndez, arquitecto.
72 Vitrina
59
Especial Cubiertas y Cielos Falsos
Especial Maquinaria Liviana
10
CO
NTE
NID
O
Empresas22 INGELED
28 Energy Tracking
40 Form Scaff 45 Weir Minerals
Pilar Urrejola, Presidenta del Colegio de Arquitectos (CA) Desafíos en materia de Espacio Público y otras áreas
Proyecto Destacado: Clínica Las Condes
46 Productos
50 Actualidad
56 Estadísticas
58 UNIP
14 32
35
IndiceContenido_OK_i.indd 6 26-08-2015 15:56:04
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[VITRINA GREMIAL]8
Septiembre 2015
El pasado 4 de agosto
se celebró en todo
Chile el Día del Arqui-
tecto, fecha que recuerda
la promulgación de la Ley
que dio vida al Colegio de
Arquitectos (CA) en 1942. En
la oportunidad, decenas de
personas llegaron a ver la
entrega de los tradicionales
Premios Anuales, que todos
los años reconocen a ocho
profesionales por su exce-
lencia, trabajo y aporte a la
arquitectura, y que a juicio
de los Directores Nacionales
del CA son referentes para
los arquitectos de todo el
país. También se entrega-
ron reconocimientos a los
arquitectos que pasaron a
ser Miembros Vitalicios y
Miembros de Honor del CA
por haber cumplido 35 y 50
años colegiados.
“Hoy reconocemos el traba-
jo profesional de personas
que han dedicado su vida
a poner en valor la impor-
tancia que la arquitectura
tiene en el desarrollo de la
cultura, en acoger la vida,
estimular la creatividad y
el aporte a la comunidad, a
través de esfuerzos y logros
dedicados de manera gra-
tuita y generosa”, dijo en el
discurso de inicio Pilar Urre-
jola, Presidenta del Colegio
de Arquitectos..
Día Nacional del ArquitectoCon una gran concurrencia, el Colegio de Arquitectos de Chile premió a profesionales
destacados. Ocho personas fueron distinguidas por sus aportes en diversas áreas, como ciudad, patrimonio, enseñanza e investigación.
Ana Sugranyes, premiada, y Pilar Urrejola.
Macarena Almonacid, Premio Joven, y Enrique Barba Director CA.
Carolina Tohá y Pilar Urrejola. José Rosas, premiado, junto a Sebastián Gray.
Director Nacional y Margarita Green, premiada.
Premiado Jaime Silva y Director Nacional CA.
Morris Testa, premiado, y Pablo Fuentes, Director Nacional.
Miembros de Honor CA.
Miembros de Honor CA.
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[PERSONAJE DEL MES]10
Septiembre 2015
Pilar Urrejola, Presidenta del Colegio de Arquitectos (CA)
“Estamos muy en deuda con los espacios públicos”
En su calidad de nueva Presidenta Nacional del Colegio de Arquitectos, Pilar Urrejola se ha planteado desafíos orientados a potenciar la disciplina. Cree indispensable avanzar respecto de la Ley de Colegios Profesionales; y por otra, en un proceso de “regionalización” del Colegio y del país; y en una
las escuelas de arquitectura de Chile.
¿Por qué urge contar con la Ley de los Colegios Profesionales? Porque es indispensable que la socie-
dad se sienta confiada en la calidad y
consistencia de aquellos que con sus
servicios profesionales colaboran en la
solución de sus necesidades cotidianas.
Esta ley viene a entregar a los ciuda-
danos herramientas de información
que permitan tener antecedentes
sobre los profesionales y reconoce
legalmente a los Tribunales de Ética.
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11[PERSONAJE DEL MES]
Septiembre 2015
vas generaciones manteniendo un
espíritu crítico y creativo frente a la
cantidad de información que reciben.
Como Colegio intentaremos armar
una red de escuelas de arquitectura
para saber cuáles son sus perfiles en
este nuevo contexto.
¿Cómo evalúa el nivel de la arquitectura en Chile? Muy bueno. En general, hay una arqui-
tectura de vanguardia, reconocida en
el mundo. A modo de ejemplo, aca-
bamos de tener al arquitecto chileno
Alejandro Aravena como Presidente de
la XV Bienal de Arquitectura de Venecia
2016, hito que valora a esta disciplina
de manera integral.
¿Qué importancia tienen los espacios públicos? El espacio público es esencial para
la ciudad, entrega identidad y perte-
nencia, es el que nos transforma en
habitantes compartiendo lugares de
encuentro. La vivienda puede ser re-
tringida en términos de metros, pero
si las personas tienen un buen entorno
es posible expandir y acoger la vida
social. A pesar de los avances logrados,
estamos en deuda como país y como
gremio; debemos trabajar en diseñar,
construir y mantener espacios públicos
de consistencia en el tiempo.
¿Qué desafíos hay en materia de patrimonio? La arquitectura es un arte que está
expandido por la ciudad, en que todos
estamos involucrados. La arquitectura
patrimonial ha tenido cierto avance
en términos puntuales, sin embargo
en lo que respecta a paisaje, edificios
de calidad y la ciudad como un todo,
falta muchísimo. Es incongruente que
en los concursos de edificios públicos
las licitaciones estén definidas priori-
tariamente por aspectos económicos
en lugar de aquellos de consistencia
arquitectónica, espacial y contextual.
Espero que con el Ministerio de Cul-
tura el patrimonio arquitectónico
adquiera el valor que han logrado en
otros países .
La discusión sobre participación ciudadana también es habitual…Pienso que todos creemos en ella, sin
De este modo, las reglas de probidad y
transparencia serán transversales a las
distintas profesiones. Para controlar el
servicio que las disciplinas tienen que
dar a los ciudadanos es fundamental
que esta iniciativa legal -que está en
el Parlamento desde el año 2009- se
convierta en ley para otorgar mayor
credibilidad y protección a los usuarios.
¿En qué consiste la “regionalización” de los Colegios Profesionales? Este concepto responde a la necesidad
de contar con gremios fortalecidos en
las condiciones específicas propias que
presentan en términos culturales, tradi-
ciones, materialidades y paisajes en las
distintas ciudades del país. Fortalecer
los colegios regionales y colaborar con
ellos responde a entregar un servicio
propio al caracter e identidad de ellos.
Otra de sus prioridades tiene que ver con la educación…El cambio en el que hoy estamos
inmersos a partir del desarrollo de
las Tecnologías de Información y de
Comunicaciones ha transformado el
modo de vida en general y de modo
par ticular en nuestra discipl ina.
Ello implica que hay nuevas formas
pedagógicas apropiadas a las nue-
Plaza de Armas.
Si las personas tienen un gran espacio público ello mejora inmediatamente su calidad de vida.
E
v
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[PERSONAJE DEL MES]12
Septiembre 2015
embargo, el nudo de esa efectividad
está en cómo los profesionales pode-
mos interpretar arquitectónicamente
esas expectativas. Lo propio es tener
la capacidad de ajustar esos sueños
con las medidas de las condiciones,
oportunidades y restricciones existen-
tes, y entregar soluciones innovadoras
que respondan a los modos de vida
contemporáneos. .
Pilar Urrejola Dittborn ocupa el cargo de Presidenta del gremio. Estudió en la Univer-
sidad de Chile y es candidata a Doctora en Arquitectura, en la Pontificia Universidad
Católica, donde se ha desempeñado como ayudante y profesora a partir del año 1982.
Ha participado en proyectos de Mejoramiento de la Calidad de la Educación Superior.
Ha sido socia en la oficina de arquitectos de Eduardo Cuevas Valdés y en Riesco &
Urrejola arquitectos. En el CA ha sido la única mujer hasta hoy Presidenta de una Bienal
de Arquitectura, "Espacio Público: Vigencia y Destino". Ha participado en diversas
actividades gremiales, como Directora de la Galería de Arquitectura, Presidenta del
Tribunal de Ética Nacional y miembro del Comité de Búsqueda del Premio Nacional
de Arquitectura en 2014.
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Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
14
Septiembre 2015
Andrés Vito, Secretario de Estudios
de la carrera de Ingeniería Civil
de la Universidad San Sebastián,
comenta que este mercado tiene un gran
potencial de expansión y flexibilidad, lo que
obedecen, en primer lugar, a la variedad
de marcas disponibles, sobre todo por la
inclusión de nuevos productos importados
desde las economías emergentes. En este
sentido, explica que “aparte de las marcas
clásicas conocidas a nivel mundial, han
surgido otras marcas asiáticas menos
conocidas y que deben representar
aproximadamente el 20% del mercado. Lo
anterior ha provocado una disminución en
los precios de arriendo y compra en dichos
equipos de a lo menos un 30%, abarcando,
por ejemplo, los equipos chinos.
Agrega que también se aprecia en este
mercado un aumento de la confianza en
nuevas marcas. Al respecto, señala que “hoy
no se puede afirmar que una maquinaria
de origen chino tendrá una durabilidad
muy inferior a otros productos del mismo
tipo, pues los diseños, las terminaciones y la
calidad de muchas de ellas son similares, lo
Maquinaria livianaUna oferta diversa para las
distintas obrasActualmente existe en el mercado una amplia gama de maquinaria liviana, en modalidad de venta y arriendo, que las empresas proveedoras complementan con una propuesta de servicio pre y postventa con la cual buscan diferenciarse y
que se debe, principalmente, a las nuevas
tecnologías utilizadas”.
Hormigones, compactación y pavimentación Por su parte, Ana María Sepúlveda Valde-
rrama, Coordinadora Nacional de Cons-
trucción Civil, IP Santo Tomás, sostiene
que “para hormigones existen muy buenas
máquinas de fabricación nacional (por
autonomía, precio, etc.), que son hechas
en Chile con licencia extranjera”. Añade
que hoy se aprecia una gran tendencia
al arriendo de maquinaria, más que a la
compra, por la vertiginosa actualización de
tecnologías. “Además, el costo hundido del
equipo no compensa la desactualización
de los equipos en el corto plazo”, afirma.
En lo que respecta a compactación y pavi-
mentación, la profesional asegura que “un
equipo altamente utilizado, en arriendo
y/o compra, son las placas compactado-
ras, por su gran rendimiento y bajo gasto
de combustible. Se busca autonomía de
la maquinaria dentro de la obra”. Añade
que “otras maquinarias que destacan son
la sonda vibradora, que debe tener gran
frecuencia RPM, y las vigas vibratorias
allanadoras de pavimento. En general, los
atributos deben ser un fácil uso, seguridad
y alto rendimiento”.
Complementando lo anterior, Andrés Vito
acota que en el área de compactación y
pavimentación, también tienen un gran
uso las terminadoras (finisher), camiones
imprimadores, rodillos doble tambor y
neumáticos para su compactación. “Para
tratamientos superficiales y sellos asfálticos,
se utilizan gravilladoras, barredoras, camión
imprimador y rodillos doble tambor y
INTRO_Especial_Maquinaria Liviana_OK_i.indd 14 26-08-2015 12:40:03
15Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
Septiembre 2015
neumáticos. En tanto, para pavimentos
de hormigón se utiliza la terminadora”,
comenta.
Plantea que en Chile existe un importante
número de empresas que realizan dichas
labores, por lo que la oferta de equipos es
suficiente para los requerimientos del país.
“Los principales atributos que deberían
ofrecer estas maquinarias son: buena re-
lación precio-calidad, fiabilidad, eficiencia,
facilidad de uso, cumplir con estándares
de solicitados y facilidad de actualización
tecnológica”.
Tendencias y avances tecnológicos Una de las tendencias que se observa en
maquinaria liviana en los países desarrolla-
dos es a la automatización. Andrés Vito sos-
tiene que se tiende a utilizar herramientas
tecnológicas modernas automáticas para
lograr un mayor rendimiento, precisión y
una mejora en la capacidad general en la
ejecución de los trabajos. “Por ejemplo,
la utilización de GPS (Global Positioning
System), en equipos de movimiento de
tierras o en equipos de pavimentación,
aumenta la precisión vertical milimétrica
en menor tiempo. Esta tecnología puede
ser utilizada para un monitoreo continuo
de la flota, generando un mayor control
de las actividades”, declara.
Agrega que, por otro lado, mejoras espe-
cíficas en el diseño de equipos repercuten
en la seguridad y ergonomía, permitien-
do un mayor confort para el operador,
mejor visibilidad, controles táctiles, etc;
y un menor consumo de combustible
mediante dispositivos electrónicos, lo que
potencia la rentabilidad de las compañías
y la sustentabilidad.
El Secretario de Estudios de la carrera
de Ingeniería Civil de la Universidad
San Sebastián, sostiene también que
“nuevas tecnologías permiten mayores
rendimientos en los pro-
cesos, que posibilitan
una mayor economía,
mayor versatilidad y
flexibilidad, logrando la
adaptación de equipos
y tecnologías acorde a
las necesidades y res-
tricciones del proyecto,
simplificar los tiempos
necesarios para la pre-
paración y ejecución
de las obras, de modo
que estas puedan ser
más eficientes, seguras
y con menor impacto
en el medio ambiente”.
Ana María Sepúlveda
Valderrama, precisa, en
tanto, que otra tenden-
cia se relaciona con “la
disminución del tamaño
de los equipos y el mejoramiento de su
eficiencia, como ocurre, por ejemplo, con
máquinas perforadoras livianas y bombas
de hormigón, lo que mejora los tiempos
y disminuye los costos”.
Cuidado del medio ambiente En términos del cuidado del medio am-
biente el desarrollo tecnológico asociado
a la maquinaria permite mayor eficiencia
en las faenas, es decir, mayor rendimiento.
Andrés Vito comenta que esto conlleva un
menor uso de la maquinaria para lograr el
mismo objetivo, e impacta directamente
en menos emisiones. Agrega que otro
punto a destacar es que al disponer de
equipos más compactos, ello permite que
las labores de los trabajadores sean menos
demandantes físicamente, lo que impacta
directamente en su seguridad y salud.
Otro aspecto a destacar, indica, es que un
mercado competitivo e importante de
arriendo de maquinaria permite que estas
empresas, generalmente especializadas
en el rubro, ofrezcan un mejor servicio de
mantención a sus productos al poseer una
mayor experiencia en cada maquinaria.
Esto se traduce en menos fallas de estas, y
por ende, menor riesgo para el trabajador.
En relación al tema del cuidado del medio
ambiente, la Coordinadora Nacional de
Construcción Civil, IP Santo Tomás señala
que la normativa medioambiental en este
ámbito está presente desde épocas preté-
ritas, que los profesionales del área deben
conocerla y aplicarla, y que hay control
del ITO y los organismos competentes..
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Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
16
Septiembre 2015
Las fresadoras hidráulicas que comerciali-
za Atlas Copco Chilena son una excelente
opción para muros de roca u hormigón
y perfilado de superficies, apertura de
zanjas, excavación en suelo congelado,
excavación de roca blanda en canteras,
demolición y dragado.
Se pueden usar bajo el agua hasta una
profundidad de 30 m sin necesidad de
instalación adicional. Gracias al pequeño
tamaño del grano, la roca o el hormigón
fresado se puede usar como material de
relleno sin trituración adicional. Los bajos
niveles de ruido y vibraciones hacen a
estas fresadoras hidráulicas convenientes
en condiciones restringidas y en zonas
urbanas sensibles.
Tecnología y productividad La tecnología de fresado con cabeza
Fresadora Hidráulica DCLas fresadoras hidráulicas son una solución económica cuando los
percusión inadecuados para lograr el resultado deseado.
transversal usada permite remover
material de forma precisa en túneles y
zanjas, en superficies de hormigón o de
cualquier tipo de roca.
La productividad de las fresadoras hidráu-
licas depende de varios factores, inclu-
yendo el tipo de material y parámetros
específicos, tales como resistencia a la
compresión, características de fractu-
ra, tipo de portador y configuración,
y las condiciones de funcionamiento
generales.
Motor de engranaje de alto par para una mayor productividad y vida útil Un motor hidráulico de alto par transmi-
te la potencia a través de robustos engra-
najes al eje para girar los tambores sin lu-
bricación. Mientras los tambores presio-
nan contra
la roca o el
hormigón,
las puntas
de carbu-
ro tungs-
teno pene-
tran y eliminan
el material a tra-
vés de una acción com-
binada de trituración y corte.
El patrón optimizado de captación es-
piral, con espaciado suficiente entre
cada punta, permite compartir el tra-
bajo y asegurar que el material se reti-
re uniformemente de la superficie que
se va a cortar.
Por otra parte, la punta de carburo de
tungsteno resistente al desgaste está
soldada a un cuerpo de acero con trata-
miento térmico para soportar impactos
y tensiones extremas. Varios sistemas
de retención garantizan que las picas
se mantienen en sus soportes.
Otras características a destacar Parte superior giratoria 360° con perno
de fijación central para colocación fácil
del cortador de tambor.
Tambor cortador con patrón opti-
mizado de puntas para aumentar la
productividad.
Engranajes robustos para transmisión
óptima de la potencia y mantenimien-
to mínimo.
Carcasa robusta con protectores
HARDOX para aumentar el tiempo de
actividad.
Eje resistente a la carga con cierre
de anillo deslizante con sistema de
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17Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
Septiembre 2015
Entre los equipos que comercializa la em-
presa destacan placas compactadoras
reversibles, rodillos de doble tambor y a
control remoto, vibropisones, generado-
res portátiles eléctricos, diesel y bencine-
ros, grupos electrógenos insonorizados,
torres de iluminación, compresores de
aire portátiles, motosoldadoras, demo-
ledores y herramientas eléctricas.
Juan Gracia, Gerente Comercial de
WORLDMAQ, señala que “dentro de las
ventajas de estos equipos, sobresalen
su conveniente relación precio-calidad,
Precio, calidad y garantíaWORLDMAQ ofrece en el mercado un completo portafolio de maquinaria liviana para la
construcción, en la modalidad de venta y arriendo, además de servicio Técnico.
que complementamos con un eficiente
servicio de pre y post venta, entregando
asesoría integral a cada uno de nuestros
clientes”. En arriendo y venta la compañía
se hace cargo de la entrega y retiro de
los equipos. Además brinda servicios de
reparación en terreno para la flota de
arriendo, contando para ello con técni-
cos capacitados, una flota de vehículos
y un amplio stock de herramientas y
repuestos.
En particular, el ejecutivo resalta las mez-
cladoras italianas de la marca UNIMEC,
empresa especialista con más de 60
años de experiencia en la fabricación de
mezcladoras de hormigón desde 130 a
1500 litros, con la cual WORLDMAQ firmó
un acuerdo de representación. También
destacan los equipos de compactación
de la marca WEBER (placas, rodillos y vi-
broapisonadores) con la cual la empresa
también logró un acuerdo de represen-
tación. Ambos lanzamientos tendrán
lugar en octubre en la Feria Conexpo,
en conjunto con los representantes de
ambas marcas..
Especial_Maquinaria Liviana_Worldmaq_OK_i.indd 17 25-08-2015 10:59:10
Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
18
Septiembre 2015
Compresores Doosan Portable Power posee la más
completa línea de equipos de la industria,
en capacidad de aire y en presiones, los
cuales destacan por ser confiables, dura-
bles y de bajos costos de operación. Los
modelos disponibles se encuentran en
baja, media y alta presión, variando entre
los rangos de 185 a 1500 CFM.
Generadores En un rango de potencias que va desde los
30 kVA hasta los 800 kVA, los generadores
que ofrece la compañía poseen distintas
configuraciones para variadas aplicacio-
nes. La empresa incluye un completo
stock de repuestos y servicio técnico para
el grupo electrógeno y su motor.
Minicargadores Bobcat es pionero en tecnología en estos
equipos, contando con una gran expe-
riencia. Doosan Bobcat Chile Compact
S.p.A. comercializa una amplia gama
Completa oferta en equipos compactos
Con presencia directa en el país y siendo un proveedor
comercializa en el mercado una completa gama de equipos compactos, entre otros, orientados al sector de la
de equipos sobre neumáticos, orugas o
dirección en las cuatro ruedas. Se trata de
productos de avanzada tecnología, con
bajos costo de operación y mantención
rápida y sencilla. La simpleza en su dise-
ño permite equipos más eficientes, con
menor consumo de HP de motor y en un
formato compacto. Estos minicargadores
son muy versátiles, ya que el foco de Bob-
cat en los aditamentos, transforma a estos
equipos en mucho más que un cargador,
diversificando su uso y mejorando su
inversión.
Miniexcavadoras Estas máquinas son ideales para
excavaciones o carguío en espacios
reducidos. Su diseño permite una exca-
vación poderosa, pero a la vez con gran
control y suavidad en los movimientos.
Además, tienen ciclos de trabajo extre-
madamente rápidos para su categoría
y hacen posible mejorar el tiempo de
trabajo al disminuir las reposiciones. Al
igual que los minicargado-
res, cuentan con va-
rios aditamentos para
diversificar la utilidad
del equipo.
Los modelos disponi-
bles se encuen-
tran en equipos
sobre oru-
ga matálica,
oruga de goma y
neumáticos.
Manipuladores telescópicos Estos equipos, confiables y durables,
tienen una gran capacidad, gracias a su
máximo alcance y estabilidad, que permi-
ten realizar fácilmente cualquier trabajo.
Poseen un control muy preciso gracias
a la transmisión hidrostática. Su sistema
supresor de movimientos no deseados
brinda máxima seguridad
en la operación del equipo.
Torres de iluminación Las torres de ilumina-
ción que comercializa Doosan
Bobcat Chile Compact S.p.A. son
robustas para trabajar de manera
eficiente incluso en condiciones
extremas. Son resistentes a la
corrosión y capaces de soportar
fuertes vientos. Poseen cuatro
focos de 1000 watts, para lograr
la iluminación
que las obras
necesitan y
generador
con capa-
cidad de
g e n e r a -
ción adi-
cional..
Minicargador.
Torre de iluminación.
Generador.
Especial_Maquinaria Liviana_Doosan Bobcat Chile_OK_i.indd 18 25-08-2015 11:05:23
19Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
Septiembre 2015
Esta unidad ofrece 1070 kg de capacidad
de carga nominal al 50% y una altura de
elevación de hasta 3,17 m. La máquina
está equipada con un motor Perkins de
83,8 HP con turbo, que cumple con la
norma Tier 4 Final.
Atributos Este cargador está disponible con control
piloto por palanca en H o por joystick se-
gún la norma ISO, por lo que la máquina
se adapta a las preferencias del usuario.
La ergonomía y visibilidad de su diseño
provee confort en los controles y en la
cabina, reduciendo la fatiga del operador.
Por otra parte, la transmisión estándar de
dos velocidades aumenta la velocidad
de desplazamiento en la obra, lo que
proporciona más tiempo al operador
Cargador compacto Wacker Neuson de elevación radial SW 24
Wacker Neuson comercializa en el mercado el cargador compacto de elevación radial
para llevar a cabo más tareas.
La amplia cabina, en tanto,
maximiza el espacio y el
confort para que el opera-
dor pueda moverse una vez
dentro.
Adicionalmente, la cabina
abatible hacia delante permi-
te un acceso rápido y sencillo
para un mantenimiento sim-
ple, gracias a la distribución
interna de los componentes.
Cabe señalar que el ventila-
dor hidráulico opera según
la demanda, posibilitando
obtener tiempos de calenta-
miento del motor más rápi-
dos y reducir notablemente
el ruido.
Además, el sis-
tema hidráulico
opcional de alto
caudal aumenta
la variedad de
accesorios a utilizar y
mejora así la eficien-
cia y la producti-
vidad.
Conexpo 2015 Wacker Neuson/Lanzco presentarán su
completa gama de maquinaria liviana
en la próxima versión de Conexpo Latin
America, que tendrá lugar entre el 21 y el
24 de octubre en el Centro de Eventos y
Convenciones Espacio Riesco.
En la oportunidad, exhibirán en el stand
208 Zona Exterior, parte de su línea de
maquinaria y equipos , tales como grupos
generadores, placas compactadoras, rodi-
llos, vibropisones, torres de iluminación y
su línea de demolición y hormigón, entre
otros..
Características operativas de la de la SW 24
Altura 2.10 metros
Longitud total 3.65 metros.
Longitud total 2.95 metros.
Peso de servicio 3.568 Kg.
Altura 3.20 metros.
Capacidad nominal de operación 1.065 Kg.
Altura de descarga 2.35 metros.
Ángulo de carga 45 °
Distancia libre al suelo 0.25 metros.
Anchura de cucharón 1.87 metros.
Anchura 1.82 metros.
Distancia entre ejes 1.17 metros.
Especial_Maquinaria Liviana_Wacker Neuson_OK_i.indd 19 26-08-2015 17:52:13
Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA
20
Septiembre 2015
Este equipo se distingue por su bajo nivel
de ruido, por su reducidos niveles de emi-
sión y su bajo consumo de combustible.
Cabe señalar que al adquirir un vibropisón
BOMAG se obtiene el beneficio de un gas-
to mínimo de mantenimiento gracias a su
filtro de aire con efecto de autolimpiado.
El filtro de aire adicional directamente
montado al carburador aumenta la confia-
Vibropisón BOMAG BT 60El vibropisón BOMAG modelo BT 60,
comercializado en Chile por EMARESA, se adapta de manera excelente a trabajos
de compactación de suelos en obras para zanjas, canalizaciones y conducciones,
rellenos, así como en trabajos de jardinería y paisajismo.
bilidad operacional
del motor.
Este vibropisón con-
tiene sólidos protec-
tores del motor que le dan el mayor cuida-
do ante trabajos duros y en el transporte.
De esta manera se evitan reparaciones
in situ costosas en tiempo y en dinero.
Su manillar, libre de vibraciones, permite
además prolongados períodos de utiliza-
ción y minimiza la carga para el usuario.
Estos equipos están disponibles en todo
Chile a través de la marca EMARESA. Mayor
información en www.emaresa.cl.
Especial_Maquinaria Liviana_EMARESA_OK_i.indd 20 25-08-2015 10:29:44
Untitled-1 1 24-08-2015 17:41:58
EMPRESAS22 [ ]
Septiembre 2015
¿Qué productos componen su oferta?Tenemos avanzados productos y servicios tec-
nológicos. Nos hemos especializado en paneles
LED de variadas medidas y formas (redondas y
cuadradas), con distintos sistemas de sujeción
(embutidos, sobrepuestos y colgantes), y tra-
bajamos en todos los colores de luz. El panel
redondo más pequeño y el más grande tienen
un diámetro de 9 cm y 3 metros, respectiva-
mente. En el caso de los paneles cuadrados, el
más pequeño mide 10 x10 cm y el más grande,
60 x 120 cm.
Tenemos una amplia gama de focos embu-
tidos o downlight, de distintas capacidades
de iluminación, consumo y colores de luz, en
formatos de una iluminación fija u orientable.
Todos nuestros productos pueden ser, opcional-
INGELED
Calidad y respaldo en iluminación LED
Con más de cinco años comercializando y fabricando
luminarias LED, esta compañía posee más de 500 proyectos
realizados. En la siguiente entrevista, Félix Vázquez, su Gerente Comercial, destaca
los atributos de su portafolio y servicios.
mente, dimeables.
Trabajamos en pro-
tocolo DALI, TRIAC
y DMX, y tenemos
precios especiales
para constructoras,
inmobiliarias y ar-
quitectos.
¿Cuáles son los principales atributos de sus productos?Nuestros produc-
tos son de excelente calidad y a un
precio muy competitivo. Utilizando
LED marca Epistar, CREE y Sam-
sung, nuestras luminarias tienen
una relación de luminosidad de
80 a 100 lúmenes por watt y de
100 a 130 lúmenes por watt de
consumo. Nuestros drivers son de
marca Meanwell y Harvetek, con un
amplio rango de voltaje, lo que nos
permite entregar garantías de tres
y cinco años, ofrecer un IRC > 80 y
asegurar una vida útil de 50.000 ho-
ras. Además, el policarbonato que
usamos como disipador es de gran
calidad y evita el deslumbramiento
y calentamiento de los ojos. Nues-
tras luminarias están fabricadas en
aluminio de alta pureza, que ase-
gura gran conductividad térmica,
para un funcionamiento continuo
de 24 horas.
Las medidas de nuestras lumina-
rias se adecúan a las diferentes
necesidades de nuestros clientes.
Asimismo, la calidad de nuestros
productos marca una diferencia
en el mercado por el alto nivel de
los insumos utilizados y por las
exigentes pruebas de laboratorio
que realiza nuestro personal en la
fábrica, para verificar la eficiencia
real de cada solución antes de
enviarla a Chile. Todos nuestros
productos están certificados bajo
las normas CE, Rhos y FC.
¿Cuáles son sus fortalezas como proveedor?Creemos fielmente que podemos
convertirnos en partner de nuestros
clientes y crear con ellos lazos a largo
plazo en una alianza ganadora. Ofre-
cemos una amplia gama de produc-
tos y soluciones para necesidades
específicas, asegurando en el tiempo
el modelo y medidas para su reem-
plazo. Además, contamos con un
grupo de profesionales en Chile y en
China, con una orientación dirigida
al cliente; y estamos presentes tanto
en la fabricación de las luminarias
como en la elaboración de planos
eléctricos, luminotecnias, certifica-
ciones, instalaciones y postventa.
¿En qué tipo de proyectos han participado?Tenemos gran experiencia en la
iluminación de edificios, oficinas,
comercio y en el área de la salud.
Destacan 10.000 m2 de las oficinas
de Chilena Consolidada, Edificio Las
Torcazas y Oslo con Constructora
Nahmias Hermanos, Banco Falabella,
Banco BICE, Banco ITAU y El Mercurio.
Tenemos un proyecto a largo plazo
con heladerías Bravissimo, en que
estamos remodelando todos los
meses dos locales. A ello se suman los
edificios corporativos HDI Seguros,
Penta Security y Scania; y edificios
habitacionales con constructora
Ingevec. Con Interhaus también
hemos realizado varios proyectos
de oficinas; hemos participado en
un proyecto muy bonito que es el
packing y bodegas de Agricom; y
el edificio corporativo y bodegas
DEMARKA, entre otros ejemplos..
EntrevistaINGELED_OK_i.indd 22 24-08-2015 15:45:39
El espacio perfecto y único para reunirte con tus potenciales clientes de empresas clave del sector.
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suministro omnicanal”
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A medida que la presencia de Internet se consolida en nuestra vida diaria, nuestras expectativas aumentan.
Conscientemente o no, más tarde o más temprano, todos esperamos tener una experiencia única entre nuestras
interacciones “on line”, por teléfono y en persona. Sin embargo, lograr entregar esta experiencia única de forma
consistente y lucrativa para las empresas es un desafío mayor de lo que muchos esperaban, especialmente desde
el gerenciamiento de las cadenas de suministro. En esta presentación se discutirán algunos de estos desafíos,
factores de éxito para superarlos y problemas aún no resueltos.
17:00 hrs“Planificación de la oferta y de la demanda en la cadena
de suministro”
Jorge Chávez, Consultor en Logística y Supply Chain ManagementLa Planificación de Demanda permite mejorar la precisión de los pronósticos y es clave
para lograr un sólido plan de ventas y operaciones. En esta charla, conozca por qué se necesitan modelos de
gestión y planificación de la cadena de suministro, estructura jerárquica de los indicadores de gestión, metodología
subyacente a los modelos de pronóstico y supuestos básicos de los modelos de inventario.
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EFICIENCIA ENERGÉTICA24 [ ]
Septiembre 2015
Diego Lizana, Director Ejecutivo AChEE“Es importante contar con sistemas de calefacción
El principal consumo energético en una vivienda
en invierno es por concepto de calefacción, por lo que
hacer un uso adecuado de la energía es primordial. Es por esto que primeramente
se debe tener en cuenta algunos factores de la
envolvente que se deben mejorar o al menos revisar.
¿Cómo mejorar la aislación de las viviendas? Una de las principales pérdidas de
calor se produce a través de los te-
chos y muros, por lo que mejorar el
aislamiento térmico puede significar
ahorro energético y monetario en la
calefacción.
Una capa de tres cm. de lana de
vidrio, poliestireno expandido o
poliuretano (los materiales más ha-
bituales) tienen la misma capacidad
aislante que un muro de piedra de
un metro de espesor. La aplicación
de este tipo de materiales en paredes
expuestas al exterior de la vivienda
es posiblemente la medida más
costo-eficiente disponible.
Paralelamente instalar ventanas de
doble cristal y marco con rotura de
puente térmico es una segunda
opción. Esto puede reducir casi a la
mitad la pérdida de calor en algunos
casos, disminuyendo además, el ruido,
sin embargo, esta es una solución en
muchos casos menos costo-eficiente
que la mejora de muros, en especial en
el caso de viviendas donde predomina
mayormente la cantidad de superficie
de muros que de ventanas (esta es la
variable a considerar).
Por otra parte, las infiltraciones de aire
a través de sellos en puertas y venta-
nas son un factor importante y muy
costo eficiente a la hora de mejorar la
vivienda con un presupuesto limitado.
En algunos casos, las infiltraciones de
aire pueden significar entre el 25 y 30%
de las necesidades de climatización se
deben a las pérdidas que se originan
por tales filtraciones. Utilizar medios
sencillos como silicona, masilla o
burletes de goma puede ser de gran
utilidad.
¿Cuáles son los métodos más utilizados para calefaccionar viviendas? Mantener nuestras casas temperadas
es una necesidad, sin embargo se
pueden buscar fuentes de calefac-
ción más limpias, seguras y menos
contaminantes como la electricidad,
la calefacción central o los radiadores.
Lo importante es evitar las fuentes
de calefacción más contaminantes
como estufas a leña y también a
parafina, no considerando las de
última tecnología que vienen con
estándares de calidad y eficiencia
energética.
En la actualidad lo más utilizado
Entrevista-Diego Lizana_OK_i.indd 24 25-08-2015 10:40:57
EFICIENCIA ENERGÉTICA 25[ ]
Septiembre 2015
son las estufas y calefactores, por lo
que es importante, antes de adquirir
este producto, preguntar al vendedor
cuántos metros cuadrados calienta, a
qué temperatura calienta, y qué tipo
de calor produce (húmedo o seco).
Además se puede preguntar sobre su
gasto mensual. Una vez que se instala
un medio de calefacción, se recomienda
no ponerlo cerca de la puerta o bajo
ventanas, ya que el calor se perderá con
mayor facilidad. Estas medidas ayudan a
tener una menor demanda de energía
para calefaccionar los metros cuadra-
dos de la vivienda, contribuyendo con
ello a una disminución en el gasto de
combustible que utilice el sistema de
calefacción que se elija.
¿Por qué es importante contar con un sistema de calefacción
Considerar la variable “eficiencia ener-
gética” al momento de calefaccionar, va
en la dirección de la correcta elección
de equipos y mejorar el inmueble
para evitar las pérdidas de calor, com-
binando esto con adecuadas prácticas
de ventilación, se logra hacer eficiente
una calefacción, manteniendo niveles
de confort adecuados al interior de los
recintos.
Es por esto que si tomamos en cuenta
la eficiencia energética sin duda dismi-
nuiremos la necesidad de calefaccionar
una vivienda, pues antes de comprar un
artefacto que aumente la temperatura
del inmueble nos habremos preocu-
pado de aislarlo térmicamente, lo que
aportará en la reducción de necesidad
de calefacción de hasta un 30%, con
ello se utilizará menos combustible y
se contaminará menos.
Desde el punto de vista ambiental, el uso
eficiente del “combustible” que utilice
el sistema de calefacción (electricidad,
gas, kerosene, leña, etc), ya sea porque
el equipo en sí es eficiente o por la ope-
ración que se haga de él, resulta en dos
consecuencias beneficiosas, por una
parte ahorro de energía ($) y por otra en
la disminución de contaminación o emi-
sión de gases de efecto invernadero. Así,
la relación de la eficiencia energética y
medio ambiente está siempre presente.
¿Cuáles son los artefactos más
En la actualidad existe una amplia oferta
de equipos que son más eficientes ener-
géticamente, en general la gente no está
muy informada al respecto, fijándose
principalmente en el precio del equipo.
Sin embargo, lo primero es saber cuántos
metros cuadrados voy a calefaccionar y
la potencia (kW) del equipo y qué nivel
de confort deseo obtener al interior de
la vivienda.
Hoy se pueden buscar fuentes de cale-
facción más limpias, seguras y menos
contaminantes como la electricidad,
la calefacción central o los radiadores.
Lo importante es evitar las fuentes de
calefacción más contaminantes o que
no consideren la última tecnología con
altos estándares de calidad y eficiencia
energética.
Tips de calefacción y climatización Calefacción: Es importante elegir una
estufa o calefacción adecuada al tamaño
del recinto a calefaccionar.
Además, al temperar una habitación es
conveniente mantener cerradas puertas
y ventanas; y si se tiene una estufa con
termostato, no prenderla y apagarla a
cada rato pues gastará más energía.
También es necesario ajustar puertas y
ventanas con aislante. y , si es posible,
invertir en doble vidrio.
Climatización: Se debe considerar que
una temperatura de 20°C en invierno es
suficiente para mantener la confortabi-
lidad en un espacio.
Es recomendable apagar la calefacción
por la noche y por la mañana, y encen-
derla después de haber ventilado y
limpiado la casa y cerrado las ventanas.
Asimismo, al salir de la vivienda por
unas horas, en período de invierno, es
adecuado reducir la posición del ter-
mostato a 15°C (la posición “economía”
de algunos modelos corresponde a esta
temperatura).
También es importante cerrar las
persianas y cortinas por la noche para
evitar pérdidas de calor; evitar el uso de
calefactores individuales; considerar el
uso de fuentes energéticas renovables
y limpias, como apoyo al sistema de
calefacción y agua caliente, como la uti-
lización de la energía solar; y mantener
la humedad relativa entre 40%-60%..
"Mantener nuestras casas temperadas es una necesidad, sin embargo se pueden buscar fuentes de calefacción más limpias, seguras y menos contaminantes"
Entrevista-Diego Lizana_OK_i.indd 25 25-08-2015 10:40:52
[CLIMATIZACIÓN]26
Septiembre 2015
Si bien el ahorro energético en la construcción comienza con el
el resultado es el
En Chile el potencial de
eficiencia, es decir, el
porcentaje de energía
y electricidad que podemos
dejar de consumir, aún es muy
significativo. Hoy el gasto ener-
gético de un edificio producto
del sistema de climatización,
está entre el 40% y el 65% del
gasto total.Este alto gasto po-
dría hacer suponer un elevado
confort, pero no siempre es
así y a menudo a nuestra aso-
ciación lleganconsultas como
estas: ¿Por qué el sistema de
climatización de mi edificio,
no resulta confortable? ¿Por
qué me siento muchas ve-
ces más cómodo al abrir las
ventanas que al encender
el sistema?¿Por qué el costo
operativo del sistema de clima-
tización es tan elevado?Frente
a tales interrogantes, debemos
saber que más del 70% del
costo total del ciclo de vida de
una edificación es destinado al
gasto operativo.
Datos generales Nuestro país importa más del
70% de la energía que utiliza.
Según el Balance Nacional de
Energía, los principales consu-
mos siguen siendo el petróleo,
seguido por el gas natural,
leña, carbón y electricidad.
Cabe señalar que el costo de la
electricidad en Chile duplica a
la del Perú y supera el prome-
dio global. Asimismo, Chile es
el país de la Región que más
ha aumentado sus emisiones
de CO2 en los últimos años
y el 80% de las empresas
chilenas nunca ha realizado
una auditoría energética. Otro
dato: por cada $1.000 que se
gasta en energía, solo $350
hacen un trabajo útily el resto
se pierde en contaminación,
fugas térmicas, desgaste, ilu-
minaciones y calefacciones
inútiles, con lo que se confirma
que el Estado, los especia-
listas y la ciudadanía tienen
un gran desafío por delante.
Recordemos que la eficiencia
energética se define como
el conjunto de acciones que
permiten optimizar la relación
entre la cantidad de energía
consumida y los servicios y/o
productos finales obtenidos.
Pero esta relación no siempre
se consigue. Muchas veces
pasa que la potencia instalada
en Kw de un edificio, es muy
diferente al uso final que se le
Articulo-Elevado gasto energético-DITAR_OK_i.indd 26 24-08-2015 15:35:05
27[CLIMATIZACIÓN]
Septiembre 2015
da a esa energía. Por ejemplo,
el sistema de refrigeración pro-
yectado puede ser del orden
de un 30%, pero fácilmente la
cantidad de energía utilizada
por este mismo concepto
puede llegar al 67%.Todo por
una mala consideración en la
etapa del proyecto.
Otro caso: aún se siguen
construyendo edificios donde
predomina el muro cortina,
que provoca al interior del
inmueble,el indeseado “efecto
invernadero”, que obliga al
sistema de aire acondicionado
a operar constantemente, ya
que de lo contrario la tem-
peratura al interior se puede
elevar hasta los 40° C. Esto
aumenta considerablemente
el consumo total de energía y
disminuye el confort térmico
humano.
Nuevas TecnologíasSi bien cada vez se proyectan e
instalan tecnologías con mayor
eficiencia, como el sistema
VRF (Volumen de Refrigerante
Variable), no mucho se sabe
de los pro y contra de cada
sistema. El VRF se puede con-
trolar desde cualquier lugar
(teniendo un PC e internet);
puede enviar avisos de falla
ante un mal funcionamiento;
permite doblar el número de
unidades conectadas con solo
incorporar un adaptador; es
silencioso; cada oficina puede
funcionar con independencia
de temperatura; la distancia
entre unidades interiores y
exteriores es muy superior a la
acostumbrada, etc.
Sin embargo, estos sistemas
poseen un elevado costo inicial;
y por sí mismos no permiten el
control de humedad ni la op-
ción de free-cooling. Hay que
tener cuidado en el diseño de
la recuperación del aceite, que
al diluirse con el gas caliente es
transportado a través del circui-
to frigorífico, debiendo buscar
soluciones para asegurar su
retorno a los compresores.
Y, dada la gran cantidad de
refrigerante a alta presión que
utilizan, en caso de ser inhalado
en proporciones importantes,
puede producir asfixia.
Además, en contacto con la piel
puede causar quemaduras por
congelación (enfriamiento es-
pontáneo a -51,6° C) y, en caso
de incendio, se descomponen
en productos tóxicos, por lo
que no se sugiere sean utili-
zados en hoteles y hospitales,
entre otras construcciones. Ello,
sin considerar que al instalar un
sistema VRF se dificulta la posi-
bilidad de cambiarse de marca
(salvo que se modifique todo
el sistema). El mantenimiento
de este tipo de instalaciones es
delicado y depende del sumi-
nistro de piezas del fabricante.
Dado el tamaño que han ad-
quirido los edificios, cada vez
más son más independientes,
debiéndose no solo climatizar
personas, sino que además,
máquinas (salas eléctricas,
salas de servidores, etc.), lo
cual hace más compleja la
decisión por el tipo de sistema
a utilizar, el costo de inversión
y la operación que tendrá el
mismo. Un sistema diseñado
para personas, está pensado
para operar ocho horas al día y
para controlar principalmente
temperatura del aire ambien-
te. En cambio, un sistema de
climatización para máquinas,
dada la gran carga térmica por
metro cuadro de superficie que
hay en este tipo de recintos,
hace necesario tener equipos
de gran capacidad y “robustos”,
por la exigente operación que
deben soportar.
Hoy, la tecnología más aho-
rrativa de energía para estos
requerimientos son los equipos
de enfriamiento evaporativo
indirecto con apoyo de sis-
temas de expansión directa,
que desplazaron a los equipos
de precisión, que poseen un
alto consumo eléctrico.Estos
sistemas aún no se utilizan en
Chile, por desconocimiento de
los proyectistas o porque los
clientes buscan lo tradicional.
Estos equipos permiten que
en climas secos como los de
Chile, todo o parte de los re-
querimientos de enfriamiento
no necesiten de refrigeración,
dado que la carga latente es
absorbida por el sistema de
enfriamiento evaporativo,
reduciendo el trabajo de los
compresores y consiguiendo
Fuente:Ingeniero Juan Carlos Troncoso U., Presidente de la
Asociación de Profesionales de Climatización y Refrigeración de
Chile (DITAR Chile A.G.).
eficiencia en el consumo de
energía (PUE) del 1.2 o inferior
(que antes era impensado),
reduciendo de paso las emi-
siones de CO2.
RecomendacionesSe debe seleccionar el sistema
de climatización según las
reales necesidades y asesorado
por un especialista, además
de regular correctamente
su sistema: cada vez que se
disminuye la temperatura del
termostato en un 1º C en el
verano, el consumo energético
de este se incrementa en un
7%. Asimismo, se debe efectuar
mantención periódica a los
equipos, ya que filtros sucios y
depósitos saturados hacen que
el motor trabaje sobrecargado,
reduciendo su rendimiento y
consumiendo más energía. No
se debe instalar equipos sobre-
dimensionados pensando en
futuras demandas, ya que se
pagará de más, se conseguirá
que estos paren y partan rei-
teradamente disminuyendo la
vida útil del compresor, y la sa-
tisfacción térmica será menor.
También hay que zonificar los
equipos para satisfacer nece-
sidades particulares; emplear
sistemas de distribución de
fluidos, con motores de veloci-
dad variable u otro sistema de
control; aprovechar el calor de
condensación de los equipos
de refrigeración o el calor laten-
te de los humos en las calderas;
recuperar el calor del aire de
descarga de ventilación; usar
sistemas con free-cooling; y
considerar equipos que posean
un COP más elevado. .
Articulo-Elevado gasto energético-DITAR_OK_i.indd 27 24-08-2015 15:35:10
EMPRESAS28 [ ]
Septiembre 2015
Además de que muchas instalaciones están
sobredimensionadas respecto de la demanda,
los diseños de soluciones de ACS y de ACC se
realizan mediante metodologías de cálculo que
no consideran las nuevas tecnologías en equipos
de generación, distribución y control. También,
el uso ineficiente del gas en salas térmicas pasa
por el tipo de mantención poco proactiva, proce-
dimientos deficientes de operación de equipos
y sistemas, y los incorrectos diagnósticos de
problemas. Sobre los sistemas de calefacción,
el poco uso en la comunidad y su incorrecto
incentivo por parte de la administración en los
edificios, producen un rechazo en el usuario
final, por el alto costo de la calefacción.
Se debe hacer una buena evaluación inicial de las
instalaciones, determinar correctamente el hábito
de consumo de la comunidad y la ineficiencia de
los sistemas, y proponer un programa de mejora
Energy Tracking
Hoy, la mayoría de las instalaciones están
sobredimensionadas respecto a la demanda real e instantánea de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción
Ojeda, Gerente Comercial de Energy Tracking, destaca la propuesta de la empresa
A través de la incorporación de
nuevas tecnologías a las centrales
térmicas como cogeneración, bom-
bas de calor, sistemas solares térmi-
cos, etc., que ya han sido probadas
de manera combinada a través de
la gestión de Heat Guard, nuestro
Gerente General Hermes Silva, tiene
en estudio y desarrollo un nuevo
desafío, el cual consiste, de la mano
de sus desarrollos Heat Guard, CTR,
CTUe, en lograr costos de operación
y generación de ACS y ACC cercanos
a cero. Esto incluirá el uso de energía
fotovoltaica (también gestionada por
Heat Guard) para compensar el con-
sumo de fuentes de energía térmica
que usan energía eléctrica primaria.
Otro de nuestros nuevos desarrollos
es el Hydro Guard, el cual permite
entregar agua fría sanitaria en los
edificios a presión constante, inde-
pendiente del caudal de consumo,
sin usar estanques hidroneumáticos,
lo que permite reducir espacio y un
menor consumo de energía eléctrica,
ya que funciona por demanda real y
aumenta la confiabilidad y la dura-
ción de los equipos, reduciendo su
mantenimiento..
continua basado en un contrato de
desempeño. El uso eficiente de ener-
gía no pasa por el tipo de combustible,
sino por cómo están diseñados los
proyectos. El Estado debe promover
propuestas eficientes, medidas y verifi-
cadas bajo protocolos internacionales
y bajo la modalidad ESCO.
Heat Guard es un sistema de gestión
inteligente de la energía, que admi-
nistra la demanda real del sistema de
calefacción y agua caliente sanitaria
balanceando la generación térmica
en función de esta demanda real e ins-
tantánea. Puede generar agua caliente
sanitaria sin necesidad de acumularla;
es así como nacen las primeras expe-
riencias de Calentamiento en Tiempo
Real (CTR) para altos volúmenes de
consumo, que implica prescindir de
grandes estanques de acumulación
reduciendo pérdidas, espacio físico
de la sala y mantenimiento, logrando
ahorros, ya medidos y verificados en
más de 100 proyectos, entre 15% a 30%,
a nivel residencial existente, comercial
y edificios públicos. Puede administrar
varias fuentes de generación de ener-
gía, disminuyendo el costo final.
Entrevista-Energy Tracking_OK_i.indd 28 24-08-2015 15:37:29
[SUSTENTABILIDAD] 29
Septiembre 2015
Para que las viviendas tengan una adecua-
da eficiencia energética, se debe tener
en cuenta su arquitectura y orientación,
aislamiento, cerramientos, ventilación y cale-
facción, entre otras consideraciones.
Arquitectura y orientación: El sol es una
fuente de energía térmica gratuita que hay que
tratar de aprovechar, para lo cual la arquitectura,
en función de la ubicación y orientación, es un
elemento de ayuda para facilitar el ahorro de
energía. La radiación solar directa y reflejada,
e incluso difusa, puede lograr una ganancia
de energía térmica significativa.
Aislamiento: El aislamiento térmico de la en-
volvente de muros, ventanas, puertas, cubierta
y pisos puede generar ahorros que ayudan al
confort térmico con poco gasto de energía;
permite conservar el calor de la calefacción
y reducir el consumo energético, aun sin un
buen aporte de radiación.
Cerramientos: Las puertas y ventanas juegan
un rol significativo en el consumo de energía
térmica. Además de contar con vidrios termo
paneles (o doble vidrio), es importante la
hermeticidad del cierre que se logre con estos
elementos para reducir las renovaciones no
controladas de aire y la pérdida de energía. La
instalación de burletes autoadhesivos ayuda
a la hermeticidad de puertas.
Ventilación: Las buenas prácticas de venti-
lación son necesarias para renovar el aire y
reducir la concentración de humedad y los
riesgos de condensación asociados. El nivel
de hermeticidad de una vivienda tiene que
ver con la solución constructiva y el cuidado
que se ponga en el remate de singularidades
como sellos, revoques, burletes, etc. Las princi-
pales ventilaciones deberían efectuarse en los
horarios más benignos, sin embargo, existen
sistemas automáticos de renovación de aire
con recuperación de energía térmica, donde
se extrae el aire húmedo y viciado pero se re-
cupera su energía térmica, que se le transfiere
al aire fresco y seco que se inyecta.
Por Adelchi Colombo, Gerente de Investigación, Desarrollo, Innovación e Implementación de Constructora Manquehue.
Hoy en día conviene
considerar algunos atributos que
tienen o pueden tener las viviendas
para hacerlas
energéticamente.
Calefacción: En las cuentas de energía los
sistemas de calefacción y su correcta adminis-
tración juegan un rol significativo. Hay una gran
variedad de sistemas de calefacción y cada uno
requiere una administración ad-hoc para sacarle
el máximo partido. Por ejemplo, en un sistema
de calefacción sobre la base de agua caliente
por losa es conveniente probar regulando el
aquastato (temperatura del agua) a baja tempe-
ratura (45°C), con lo que la vivienda se demorará
más en llegar a una temperatura de confort. Si
se desea una temperatura ambiente de 20°C
(termostato), se puede lograr con temperatura
del agua de calefacción a 45°C o a 65°C. Con el
aquastato a 45°C se demorará más en lograr los
20°C de temperatura ambiente, pero una vez
que el sistema esté en régimen, el consumo
de energía será menor. Igual es bueno hacer
pruebas.
Balanceo del sistema de calefacción: Tam-
bién es conveniente balancear el sistema de
calefacción regulando los caudales de cada
circuito. Esta regulación se ha tornado mucho
más fácil mediante la incorporación de medi-
dores de flujo que se instalan en cada uno de
los circuitos en cada uno de los manifold, son
fáciles de operar y muy didácticos en su lectura,
permitiendo ajustar el flujo en recintos con
mejor orientación.
Energía térmica distrital: Los sistemas de cale-
facción más eficientes son los distritales, donde
la energía térmica se genera en forma industrial
en una central distrital de alta eficiencia y se
distribuye a cada vivienda mediante una red
distrital de fluido térmico altamente aislada.
Cada vivienda extrae de la red distrital la energía
que requiere para su calefacción y también para
el agua caliente sanitaria mediante intercambia-
dores de calor. Los residentes se benefician con
un sistema de energía térmica eficiente y econó-
mica, con ahorros que pueden superar el 60%
respecto de un sistema tradicional individual.
Esta tecnología incorpora medidores de energía
térmica que permiten que cada residente solo
pague la energía térmica que usa..
ColumnaViviendas-mas-eficientes_OK_i.indd 29 25-08-2015 11:00:26
[TECNOLOGÍAS]30
Septiembre 2015
En un mundo globalizado que avanza
rápidamente en el desarrollo de nue-
vas tecnologías y modelos de gestión
colaborativa de proyectos, BIM ya no es una
visión de futuro, sino que una realidad y
estándar que se ha ido multiplicando con
fuerza en el mundo, y que sin duda, conti-
nuará creciendo e incorporándose de forma
relevante en nuestra industria nacional. En
este sentido, BIM llegó para quedarse.
Desafíos Si bien el conocimiento y uso de sistemas
BIM ha avanzado con-
siderablemente en
nuestro país en los
últimos años, consi-
deramos que aún
hay mucho por
realizar, sobre todo
en el ámbito de la
estandarización,
Building Information Modeling (BIM)Por Juan Carlos León, Gerente General Corporación de Desarrollo Tecnológico.
BIM es una forma de trabajo
colaborativo entre las distintas especialidades de construcción que
está revolucionando nuestra forma de concebir y
desarrollar los proyectos, con el
uso de avanzadas herramientas y tecnologías de
información.
formación de capacidades, trabajo colabo-
rativo e integración de especialidades, entre
otros aspectos. Asimismo, se ha percibido
tanto en el mundo público como en el pri-
vado, un alto interés por sentarse en torno
a una misma mesa de trabajo para avanzar
y trabajar en estos desafíos, que requieren
de consensos y voluntades de colaboración.
De esta forma, y conscientes de nuestro
rol de referente tecnológico de la cons-
trucción, en enero de este año realizamos
la conformación de una entidad técnica
y permanente capaz de ser un punto de
encuentro en temas relacionados con BIM,
se trata de BIM FORUM Chile.
Estudios realizados en nuestro país por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, hablan de un
aumento sostenido en el uso de esta plataforma, principalmente en arquitectos, oficinas de cálculo estruc-
tural y constructoras, quedando un poco relegadas empresas de instalaciones y mandantes. Como señalan
varios expertos, lo anterior responde principalmente a que la tecnología ha llegado a un punto donde ya
existe bastante información técnica disponible de cómo utilizarla y están saliendo los primeros profesionales
formados en su uso, principalmente a través de diplomados.
No obstante lo anterior, aún queda mucho camino por recorrer. La primera interacción con esta tecnología
es de forma individual, pero los grandes beneficios vienen precisamente de compartir los modelos BIM.
Imagen Gentileza Idiem.
ColumnaBIM_OK_i.indd 30 25-08-2015 10:52:16
[TECNOLOGÍAS] 31
Septiembre 2015
El objetivo de esta iniciativa consiste
en reunir a los principales profesionales
e instituciones relacionadas con esta
temática, como son las oficinas de ar-
quitectura y especialidades, ingeniería
estructural, proveedores de soluciones,
consultores, constructoras, mandantes,
académicos, gerenciamiento de proyec-
tos, ITOs, entre otros. Así, se canalizarán
las inquietudes, el conocimiento y la
información, de modo de constituirse
en una instancia de desarrollo técnico,
estandarización, difusión y buenas
prácticas relativas a BIM en nuestro país.
Cabe destacar que a la par con nuestro
trabajo a nivel nacional, todas las inicia-
tivas ligadas a BIM serán compartidas a
través de nuestra subgerencia regional
ubicada en Concepción, de modo que
podamos de apoyar a los profesionales
y empresas del sector en sus desafíos
técnicos y en todas aquellas iniciativas
destinadas a mejorar su competitividad
y productividad.. Imagen Gentileza Idiem.
www.protelec [email protected]
UN COMPROMISO DE CALIDADQUE ENERGÍA,
piense en ProtelecAhorre energía
ColumnaBIM_OK_i.indd 31 25-08-2015 10:53:10
32 [PROYECTO DESTACADO]
Septiembre 2015
Mobil ya había construido dos hospitales,
por lo que el diseño de alta complejidad
no les era ajeno. Pero sí desafiante, sobre
todo por el concepto de “excelencia” que
debía transmitirse a los clientes finales.
Una clínica boutique “En los ochenta la comuna de Las Condes
era casi el fin de la ciudad urbanizada y
CLC nació como una clínica boutique
enfocada a un segmento de gran poder
adquisitivo. Pero hoy es un punto estra-
tégico donde confluyen las comunas
más ABC1 de Santiago. Entonces, ¿cómo
crece esta clínica de barrio a esta mega
infraestructura sin perder identidad?,
¿cómo se puede ser masivo sin perder
Clínica Las Condes Diseño de alta complejidad
El proyecto partió en 2005, cuando Mobil
Arquitectos fue contactado por la empresa americana
RTKL para una pequeña ampliación de la Clínica
Las Condes (CLC). Pero a poco andar, este trabajo
menor se convirtió en un megaproyecto que
buscaba hacer de esta una clínica de clase mundial.
ProyectoDestacado_OK_i.indd 32 25-08-2015 10:35:25
[PROYECTO DESTACADO] 33
Septiembre 2015
la excelencia?”, recuerda Patricio Browne,
arquitecto a cargo del proyecto.
La respuesta vino de la infraestructura:
a diferencia de otras clínicas, en esta el
crecimiento natural había sido a través de
edificios separados entre sí, lo que dejaba
jardines y espacios usados por el público,
que fueron creando un concepto de
campus. El problema de esto fue que los
flujos comenzaron a ser complejos y la
gente a perderse. El desafío fue integrarse
en esta idea, pero con un nuevo orden.
La cara pública sería a la ciudad (Estoril)
y no hacia el barrio (Lo Fontecilla).
Grandes requerimientos “En términos numéricos agrega-
mos 16 pabellones de alta com-
plejidad, 280 camas regulares y 32
críticas, un nuevo centro logístico
y estacionamientos. En resumen,
duplicamos la capacidad de la
clínica. Una de nuestras primeras
obsesiones fue entender la com-
plejidad de los flujos para acoplar
esta duplicación de metraje. Los
nuevos requerimientos no eran
menores: íbamos a meter mil
500 autos en siete subterrá-
neos, que a su vez
debían conectarse
con los de todo el
campus. Todo con-
viviendo con una
clínica en pleno fun-
cionamiento”, dice
Browne.
Se fraccionó la construcción
en tres edificios distintos y
reconocibles y, como ele-
mento integrador, se creó
un hall que ocupa todo el
ancho del sitio en que se
posan estas construcciones.
Además, se crearon dos pla-
zas públicas que se relacio-
nan con la calle Estoril, una
plaza más dura que recibe el
desarrollo inmobiliario que
Ficha técnicaNombre del Proyecto Clínica Las Condes
Arquitectos Mobil Arquitectos + RTKL Associates INC
Ubicación Estoril, Las Condes, Santiago
Cliente Clínica Las Condes
Cálculo René Lagos Engineers
Constructora Moller y Pérez Cotapos
Paisajismo Teresa Moller+ Mobil Arquitectos
116.700m²
Año Proyecto 2009-2011
Año Construcción 2011 - 2014
Fotografía Nicolás Saieh
viene desde la Costanera Norte y otra más
blanda y con arborización que sintoniza
con la historia residencial del barrio.
Los materiales usados fueron bastante
neutros y que ya habían sido utilizados
en otros edificios del campus. Se utilizó
estructura de hormigón armado, revesti-
mientos de muro cortina y fachadas ven-
tiladas de paneles metálicos y cerámicos.
También se le dio un espacio al paisajismo
y se trabajaron los techos visibles como
una fachada verde natural..
ProyectoDestacado_OK_i.indd 33 25-08-2015 10:36:52
[HABITABILIDAD]34
Septiembre 2015
El concepto de habitabilidad se refiere
a la satisfacción que el individuo ob-
tiene en un determinado escenario y
considera aspectos, tanto subjetivos como
objetivos. En los primeros, las condiciones
que ponemos al espacio construido dicen
relación con características culturales rela-
tivas a cómo vivimos, procedencia,nuestros
hábitos o costumbres, que se traducen en
variadas respuestas arquitectónicas, las
que dependen de la cultura, la época y
de la región. Los aspectos objetivos están
condicionados, entre otros, por las carac-
terísticas funcionales, espaciales, estéticas
y ambientales del lugar construido y del
entorno, siendo los básicos la superficie,
iluminación natural, temperatura, caracte-
rísticas del aire interior y el control del ruido.
Superficie requerida: Las actividades
específicas a desarrollar en una vivienda
requieren de movilidad, por lo que los
metros cuadrados de cada recinto deben
permitir un buen desplazamiento y dispo-
sición del equipamiento necesario, lo que
favorece una buena convivencia.
Iluminación adecuada: La cantidad de luz
y la dirección específica de esta, evitando
el deslumbramiento, permiten el desarrollo
de los trabajos en el espacio habitable. La
luz natural adecuada es estimulante para el
desarrollo y el buen ánimo de las personas.
El estar, comedor, cocina y dormitorios
deben contar con superficies vidriadas que
permitan su ingreso.
Temperatura: Se controla a partir de las
características de la envolvente, que actúa
como moderador de las condiciones climá-
ticas externas. Soluciones adecuadas de los
muros perimetrales, que cumplan con los
requerimientos del Manual de Reglamen-
tación Térmica de la Ordenanza General
La casa por dentro: Condiciones ambientales y satisfacciónPor Anamaría Lisboa C., Arquitecto y Decana Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Paisaje, Universidad Central de Chile.
Cuando un espacio construido logra
satisfacer las necesidades de
las personas que lo ocupan, nos
encontramos frente a altos estándares
de habitabilidad
de Urbanismo y Construcción, permiten
el control de temperatura en invierno y
en verano, evitando pérdidas de energía
en los meses fríos y sobrecalentamiento
en la época de calor.
Humedad: Daña físicamente las viviendas
y altera la salud de sus habitantes. Puede
producirse por condiciones climáticas, erro-
res de construcción o por la forma en que
se habita, entre otros factores. La cocción
de alimentos, las duchas y la existencia
excesiva de plantas aumentan la hume-
dad, que se agudiza en invierno, ya que la
combustión libera vapor de agua. Como el
aire caliente permite mayor contenido de
vapor de agua, al momento de disminuir la
temperatura se producirá la condensación
afectando los elementos más fríos, como
vidrios, marcos de ventanas y muros que no
reciben radiación solar. La manifestación de
ello es la aparición de hongos en paredes
y cielos, además de manchas amarillas en
las partes altas de los recintos. Para evitar
exceso de humedad hay que modificar
hábitos como colgar la ropa húmeda al
interior de la vivienda y colocar teteras o
tarros con agua sobre la estufa. También
hay que proteger las ventanas con cortinas
gruesas para disminuir el enfriamiento,
evitar la condensación y ventilar.
Control del ruido:Tiene que ver con la
necesidad de aislarnos del ruido externo
y de tener privacidad. Siendo una de las
características del sonido la de filtrarse
por cualquier rendija (difracción), se debe
resolver filtraciones de aire perimetral,
como ventanas mal selladas y las rendijas
de las puertas, además de verificar que las
tabiquerías posean materiales absorbentes
del ruido, como colchonetas y planchas
de lana mineral, poliestireno expandido o
fibras sintéticas..
Columnahabitabilidad_OK_i.indd 34 24-08-2015 16:33:35
35Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS
Septiembre 2015
Cubiertas y cielos falsos
Hoy existen diversos sistemas de cubiertas y cielos falsos que buscan dar solución a las necesidades de arquitectos y constructores. Con funciones muy distintas, poseen variados materiales, tecnologías y prestaciones.
Como señala Rodrigo de la Cruz
Benapres, académico de la Escuela
de Arquitectura de la Universidad
Central de Chile, “las cubiertas se instalan
en el exterior de un inmueble con el fin
de establecer una protección del exterior,
en relación a las lluvias, temperaturas y
radiación solar. En tanto que los cielos
falsos, por el contrario, se implementan
en el interior, como terminación de los
recintos en relación a la estructura de la
cubierta”. El profesional agrega que en
la actualidad existe una gran variedad
de ambos componentes que presentan
soluciones a los distintos requerimientos
de los inmuebles.
Cubiertas En el caso de las cubiertas, están las plan-
chas tipo pizarreño o de fibrocemento y
Zincalum, además de tejas de hormigón,
de arcilla, asfálticas, y metálicas, solo por
mencionar algunos ejemplos. También
están las llamadas “cubiertas vegetales”.
Al respecto, el académico de la Escuela
de Arquitectura de la Universidad Central
de Chile comenta que su uso se justifica
en áreas urbanas de alta densidad, donde
la ausencia de zonas verdes se mitiga
mediante jardines en terrazas habitables,
pero que, a su juicio, no constituyen una
solución sustentable, ya que son caras de
instalar y difíciles de mantener; requieren
riego tecnificado, refuerzo de la estructu-
ra del inmueble y formas especiales de
aislamiento de alta calidad y tecnología.
Añade que, comparativamente con otros
sistemas de aislamiento térmico, son
discutibles sus ventajas como sistema
eficiente, especialmente por su alto costo
comparativo. “Este tipo de cubiertas se han
difundido como una forma de aporte al
medio ambiente en zonas de alta contami-
nación, pero son los parques y en general
las áreas verdes las que en realidad aportan
a la calidad ambiental y de la vida colectiva
y urbana”, afirma.
En materia de normativa, cabe señalar que
desde el año 2000 se hizo obligatorio para
las techumbres cumplir con un estándar
térmico definido en el artículo 4.1.10 de la
Ordenanza General de Urbanismo y Cons-
trucciones, que exige valores de transmi-
tancia térmica máxima a la techumbre,
muros perimetrales y pisos ventilados.
Cielos falsos En lo que respecta a los cielos falsos, estos
se fabrican en distintos materiales, pueden
ser blancos o presentar otros colores y
su cara visible puede ser lisa o texturada.
Estos aspectos estéticos son relevantes, ya
que inciden de manera importante en su
selección para un proyecto determinado.
Como se plantea en el Documento Téc-
nico de la CDT de la Cámara Chilena de
la Construcción, “Cielos Falsos: Rasos y
Modulares Recomendaciones Técnicas”,
los cielos falsos posee, además, la carac-
terística de dejar una cavidad o plénum
entre las placas y las losas de la estructura
resistente, la cual puede ser utilizada para
la instalación de ductos u otros elemen-
INTRO_Especial_Cubiertas y cielos Falsos_OK_i.indd 35 26-08-2015 12:37:47
Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS
36
Septiembre 2015
tos que, para no afectar la estética del
recinto, deben quedar ocultos sobre el
cielo falso. De esta forma, los cielos falsos
son comúnmente utilizados para ocultar
instalaciones, ductos y tubería.
Entre las características de los cielos falsos
pueden estar también, dependiendo del
modelo en cuestión: resistencia al fuego,
comportamiento de los materiales ante el
fuego, absorción de ruido y aislamiento
acústico, acondicionamiento térmico,
resistencia a la humedad, prestaciones
que evitan la propagación de hongos,
registrabilidad y reflexión de la luz.
Nuevas tecnologías Rodrigo de la Cruz Benapres sostiene
que “las tecnologías aplicadas, tanto en
cubiertas como en cielos falsos, permiten
disponer de soluciones rápidas, eficientes,
de fácil instalación y con una gran variedad
de terminaciones y costos”.
Explica que en relación a las cubiertas, “los
avances tecnológicos más destacados
se registran en las cubiertas metálicas,
con características especiales, como la
incorporación integrada de la aislación en
paneles, colores incorporados en fábrica,
sistemas de unión prediseñados y grandes
dimensiones, que permiten eliminar las
juntas y garantizar la hermeticidad”.
El académico agrega que “los principales
avances tecnológicos en cielos falsos,
por su parte, se han producido en los
cielos registrables, que han incorporado
materiales nuevos, como maderas, yesos,
metales”. A ello se suma su capacidad de
proveer de aislación acústica eficiente,
además de calidad estética.
Instalación de cubiertas y cielos Sin duda la calidad de una cubierta depen-
de principalmente de una correcta insta-
lación. Rodrigo de la Cruz Benapres indica
que esta debe garantizar la hermeticidad
frente al agua y proveer de una aislación
térmica que evite la transmisión del frío y
el calor excesivos.
En relación a los cielos falsos, precisa que
estos son muy fáciles y rápidos de instalar,
siendo los registrables los más usados en
oficinas, edificios comerciales o de servi-
cios, que están diseñados para proveer de
buena terminación, incorporar y facilitar las
instalaciones de iluminación, climatización,
sistemas de seguridad y sensores contra
incendio. El académico de la Escuela de
Arquitectura de la Universidad Central de
Chile concluye que en el caso de cielos
falsos no registrables o fijos, se ocupan
principalmente en viviendas con estruc-
turas de techumbre y que en aquellas
que tienen losas de hormigón, como los
departamentos, no son necesarios..
Las tecnologías aplicadas en cubiertas y cielos falsos permiten disponer de soluciones
una gran variedad de terminaciones y costos.
INTRO_Especial_Cubiertas y cielos Falsos_OK_i.indd 36 24-08-2015 15:40:51
37Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS
Septiembre 2015
Buscando entregar un complemento al
mercado de cielos falsos, Volcán comer-
cializa su producto Volcatek®, consistente
en piezas prefabricadas de yeso cartón
que mediante el frezado, corte y plegado
logran obtener formas con ángulos rec-
tos perfectos y curvas, permitiendo hacer
realidad los diseños específicos de cada
tipo de proyecto con calidad, rapidez y
eficiencia. De esta manera, la empresa
es capaz de entregar una amplia gama
de soluciones a los constructores para
cenefas para cielos, vigones falsos, zóca-
los de baño, estructuras de yeso cartón
Propuestas para cielos y cubiertasVolcán ofrece a sus clientes una innovadora propuesta como complemento al mercado de cielos falsos, además de una completa gama de tejas asfálticas para el área de cubiertas,
además de una amplia gama de servicios asociados a estas soluciones.
para cielos con curvas y contracurvas,
etc. Destacan la alta calidad de termi-
naciones y juntas solo en encuentros de
las planchas, así como menores tiempos
de instalación, sin pérdida de material, y
ahorro en montantes.
En soluciones de cubiertas, en tanto,
Volcán cuenta con un amplio stock de
tejas asfálticas de origen norteamerica-
no, del proveedor CertainTeed, las que
poseen una amplia gama de colores
y terminaciones similares a madera y
piedra. De fácil instalación, tienen una
gran durabilidad y excelentes garantías.
Complementan esta oferta los acceso-
rios necesarios para una correcta insta-
lación, tales como clavos especializados
para tejas asfálticas, fieltros asfálticos y
cumbreras ventiladas.
Volcán complementa esta oferta con
un eficiente servicio, que en el caso de
Volcatek ® incluye todo tipo de medidas
especiales a pedido. En tanto, el servicio
asociado a las tejas asfálticas, la empresa
ofrece asesoría de en especificaciones
para arquitectos y en la instalación por
parte de su servicio técnico, además de
despacho a obras (según mínimos)..
Especial_Cubiertas y cielos Volcan_OK_i.indd 37 24-08-2015 15:31:31
[EVENTO]38
Septiembre 2015
Con un peso operativo de 17.880
kg y una carga útil de 5.500 kg,
el cargador frontal 455ZX está
orientado principalmente al sector
construcción y es el primero de la marca
en Chile con una capacidad del balde
de 3,1 m. Además, se destaca por su
motor electrónico JCB Dieselmax de
7.200 cc con 221 HP, enmarcado en
un sistema de última generación que
genera máxima eficiencia y emisiones
reducidas. Entre las aplicaciones de este
equipo, sobresale el trabajo en obras
viales, áridos, aplicaciones forestales y
DercoMaq y JCB Presentan cargador frontal y
manipulador telescópico
Con un entretenido evento en la Viña Cousiño Macul, JCB y su distribuidor nacional DercoMaq, presentaron en nuestro país el manipulador telescópico 540-170 y el cargador frontal 455ZX. Con estos lanzamientos, se amplía el ya extenso catálogo de la marca en el país.
despeje de caminos en pasos fronterizos.
En tanto, el manipulador telescópico
540-170, con una capacidad de 4.000
kilos de levante y un máximo alcance de
17 metros, puede usarse para diferentes
trabajos en altura, como la construc-
ción de casas y edificios, y tareas de
instalación, reparación y mantención
de galpones y bodegas, entre otros. “El
manipulador telescópico está cada vez
más presente en la creación de nuevas
obras, gracias a su gran versatilidad: ofre-
ce las mejores características de una grúa
móvil, cargador frontal y montacargas.
Es un producto de gran productividad,
seguro y eficiente, con los costos de
operación más bajos posibles. A su vez,
da la posibilidad de instalar diferentes
aditamentos que potencian aún más
las distintas aplicaciones del equipo”,
explicó George Heining, Product Ma-
nager de Manipuladores Telescópicos
Latin America & Caribbean de JCB Sales
Ltd..
Claudio Echeverría, Gerente de Construcción de DercoMaq; Francisco Vargas, Product Manager Equipos Compactos JCB -DercoMaq; Marco Sanhueza, Product Manager Gama Pesada JCB -DercoMaq; George
Heining, Product Manager de Manipuladores Telescópicos Latinoamérica de JCB; David Fernández, Product Manager de Gama Pesada Latinoamérica de JCB; y Roberto Holtheuer, Gerente de DercoMaq Chile.
Los asistentes al lanzamiento observaron en terreno cómo funcionan ambos equipos JCB.
Evento-DercoMaq y JCB_OK_i.indd 38 24-08-2015 16:31:18
39[TENDENCIAS]
Septiembre 2015
Según un reporte de la
Cámara de Centros Co-
merciales de Chile, el año
2013 se generaron un prome-
dio de casi 1 millón de visitas
mensuales, calculándose que
esos clientes contribuyeron
con el 25% de las ventas totales
del segmento retail.
Incluso, según la International
Council of Shopping Centers
(ICSC), Chile es el país que más
metros cuadrados de mall tiene
por cada 100 habitantes en la
Región, y en ellos los clientes
buscan más servicios, cultura y
entretención, todo con mayor
seguridad. Las características
propias del negocio lo hacen
un punto atractivo para el cri-
men y la delincuencia, lo que se
refleja en los últimos incidentes
que han afectado a tiendas de
diversos malls.
VideovigilanciaUno de los desafíos para la
vigilancia y control de centros
comerciales se relaciona con
las características físicas de sus
espacios, que incluyen amplios
halls y pasillos donde transita
la gente, salas con alta con-
gregación de público como
cines o restaurantes, pequeñas
oficinas y dependencias de los
Hoy los malls enfrentan nuevos desafíos de seguridad, para lo cual existen nuevas tecnologías de videovigilancia en red.
Ojos electrónicos para proteger los malls
Fuente: Juan Pablo Tavil, Gerente de Ventas de Axis Communications para
el Cono Sur.
empleados, bodegas para el
almacenamiento de basura,
perímetros de acceso, estacio-
namientos, etc.
En ese contexto, nuevas tec-
nologías de videovigilancia
en red ofrecen una respuesta
a los desafíos de seguridad de
la industria del retail en general,
para proteger a sus empleados,
clientes, infraestructura y bie-
nes. Por ejemplo, las cámaras
con definición HD y full HD
cuentan con características y
diseños específicos para mo-
nitorear los diferentes espacios:
desde cámaras para exteriores
con visión panorámica en
360º, con formato pasillo que
proporciona una cobertura
vertical y más profunda, hasta
cámaras en miniatura “escondi-
das” en las vitrinas o los cajeros
automáticos.
Adicionalmente, las cámaras ya
cuentan con capacidades de
“video inteligencia” para el re-
conocimiento facial, detección
de movimientos y comporta-
mientos sospechosos, así como
el envío de alarmas y el pos-
terior uso de las grabaciones
como medio de pruebas para
aclarar delitos, constituyendo
una poderosa herramienta de
prevención y disuasión.
Todos estos elementos son
vitales para combatir robos
y actos vandálicos, siendo
también de gran utilidad para
prevenir accidentes, encontrar
niños y personas extraviadas,
detectar fallas de los sistemas,
así como controlar el ingreso de
personas a zonas no autoriza-
das para el público en general,
como oficinas o bodegas.
Por otro lado, las nuevas capaci-
dades analíticas que se pueden
incorporar a la videovigilancia
contribuyen al negocio de las
tiendas presentes. Es el caso
del monitoreo del tráfico de
personas, el control del inven-
tario y las cajas, la detección de
fraudes y la asistencia al cliente,
ratificando el concepto de que
la cámara se ha convertido en
un apoyo a la gestión de ventas
y marketing.
Adicionalmente, el mundo
digital facilita las labores de
vigilancia de la administración
de los malls y tiendas en tiem-
po real, permitiendo que las
imágenes sean visualizadas,
almacenadas y analizadas en
el momento que se requiera
de forma remota y desde
cualquier dispositivo, ya sea
un computador, un notebook
o smartphone. De esta forma,
la gerencia y administración
cuenta con un valioso apoyo
para velar por la seguridad y
la prevención de incidentes y
puede focalizarse en mejorar
la experiencia de compra y
ofrecer nuevos servicios que
marquen la diferencia para sus
clientes..
Foto: Gentileza Axis
Articulo_Videovigilancia_OK_i.indd 39 26-08-2015 12:43:13
EMPRESAS40 [ ]
Septiembre 2015
¿Qué los motivó a idear sus acuerdos
Tradicionalmente, los arriendos de equipos en
el sector son por tiempos acotados, donde se
paga un precio por una determinada cantidad
de equipos y tiempo de uso, sin embargo a las
empresas constructoras no les gusta mucho
esta modalidad, ya que generalmente los
presupuestos parten en un monto y tienden a
superar esas estimaciones. Lo anterior gatilló de
parte de ellos la idea de generar alguna forma
de fijar un precio para acotar este tema.
Form Scaff Chile
Innovando en servicios
En un escenario donde existe un estándar en la industria
de moldajes y andamios, Form Scaff Chile ofrece a sus clientes servicios
innovadores que marcan una diferencia en el mercado.
Así lo señala Gabriel Muñoz, Gerente General de la
compañía, quien detalla algunas de estas estrategias.
pérdidas son en ocasiones muy
cuantiosas y no están considera-
das en los presupuestos iniciales
de los proveedores del sector. En
este contexto, Form Scaff Chile ha
generado un sistema, denominado
seguro de pérdidas, a través del cual
al comenzar un proyecto con el
cliente, fijamos un monto estimado
de pérdidas, que se paga junto con
las mensualidades. Si la pérdida real
al final del proyecto está en dicho
rango se considera cubierta, y si
excede esta estimación existe un
compromiso previamente explicita-
do con el cliente de un importante
descuento. También se contempla
la devolución real si la pérdida está
bajo el rango.
Hemos logrado buenos resultados
con esta iniciativa, que se ha trans-
formado en un elemento diferen-
ciador en el mercado.
¿Es replicable en otras
Acotar pérdidas y ofrecer un acuer-
do que las absorba es mucho más
complejo de replicar. Esto se debe
a que varios actores del sector usan
equipos, fundamentalmente vigas
de madera, que hacen muy incierto
sus daños, cortes, astillamiento, que-
ma y otros problemas que puedan
ocurrir en obra. También puntales
muy débiles, que necesitan mayor
número de ellos en obra. Al au-
mentar los componentes aumenta
la probabilidad de pérdidas al final
de la obra. Nosotros presentamos
equipos robustos que ha demos-
trado durar la obra completa y al ser
pocos componentes, las pérdidas
han sido muy menores..
¿Cuál es su sistema de
Nuestra empresa ha desarrollado un
sistema en virtud del cual cerramos
proyectos a plazo fijo. En base a
completa información, partidas bien
definidas, de plazos razonables y
específicos, con una gran cantidad
de variables tales como número de
equipos, plazos de arriendo, peso
de los moldajes o andamios y su
valor, se establece un presupuesto
más acotado antes de iniciar el
proyecto. Para nosotros es habitual
llevar a la práctica este sistema en
edificación, que es nuestro mercado.
Sin embargo, para quienes no lo ha-
cen regularmente puede presentar
muchas desviaciones y eso ya deja
de ser un ganar-ganar.
Básicamente, se separan los temas
logísticos de los temas administra-
tivos y costos. Un cuadro de pagos
conocido simplifica los procesos de
fin del mes para emitir estados de
pago o aprobación de facturación.
Esto es claramente es una situación
ventajosa porque en obra el trámite
es simple y directo, y para el provee-
dor es más rapido y sencillo poder
ingresar su documento para pago.
¿Cómo abordan el tema de
Este es un problema endémico y
transversal en las empresas del sec-
tor, que debemos enfrentar pérdi-
das cuando terminan las obras con
nuestros clientes y estos devuelven
los equipos. A nivel general, estas
Gabriel Muñoz, Gerente General de Form Scaff.
Entrevista-Form Scaff Chile_OK_i.indd 40 25-08-2015 10:41:28
41[IMPERMEABILIZACIÓN]
Septiembre 2015
Los impermeabilizantes son sustancias o compuestos químicos cuyo objetivo es lograr una mayor vida útil de la estructura y mejorar la habitabilidad de los recintos, impidiendo el paso del agua y humedad, eliminando o reduciendo la porosidad del material o cubriéndolo externamente como una capa protectora.
Este artículo está re-
lacionado con la im-
permeabilización de
edificaciones que están en
funcionamiento, las fallas más
típicas y la manera de verificar
si el trabajo de impermeabi-
lización ha sido satisfactorio.
Sistemas de impermeabilización En el mercado existen múl-
tiples sistemas de imper-
meabilización, entre los que
se cuentan:
Impermeabilizaciones ce-
Sistema de impermeabilización aplicado sobre losa de hormigón, para recibir un jardín de pasto y flores (foto aportada por los Ingenieros de DICTUC, Lilian Berríos y Mario Olivares).En la foto 1 se presenta esta solución aplicada bajo el jardín que está instalado sobre una losa de hormigón de estacionamiento. Este sistema debe ser rigurosamente materializado para evitar las filtraciones hacia la zona inferior y evitar el deterioro de las diferentes capas, producto de los trabajos propios de jardinería. Las láminas impermeabilizantes también son ampliamente utilizadas en los estacionamientos superficiales, para evitar filtraciones hacia a la losa de hormigón. En la foto 2 se entrega un detalle de este tipo de fallas.
1
menticias mejoradas con
aditivos especiales que se
aplican sobre la superficie
del elemento.
Impermeabilizaciones po-
liméricas acrílicas.
Impermeabilizaciones con
pinturas y pastas asfálticas.
Impermeabilizaciones con
membrana asfáltica.
Impermeabilización a base
de poliuretano.
Productos para la imper-
meabilización general de
fachadas de edificios y
casas.
Aspectos a considerar al elegir un productoPara que el objetivo sea
cumplido adecuadamente,
al momento de escoger un
producto para impermeabili-
zar algún sector en particular
de un edificio o casa, se debe
tener ciertas precauciones
tales como:
La exposición directa a los
rayos UV, esto especialmen-
te en terrazas y techos.
Vida útil del material y/o
período de mantención del
mismo.
Compatibilidad con el sus-
trato sobre el cual se está
instalando.
Permeabilidad al vapor de
agua.
Flexibilidad a bajas tempe-
raturas.
Resistencia química.
La aplicación de los imper-
meabilizantes es la clave para
que el producto debidamente
escogido cumpla con su
desempeño potencial. Sin
embargo, para el caso de una
losa de hormigón es indis-
pensable que esta posea una
pendiente superficial que le
permita evacuar el agua hacia
los ductos correspondientes y
que dichos ductos estén debi-
damente limpios y operativos.
Habiendo cumplido con estos
dos aspectos, la aplicación del
impermeabilizante es una
actividad crítica que debe ser
monitoreada desde un inicio
considerando la preparación
del sustrato que recibirá el
impermeabilizante hasta la
evaluación final.
En los edificios que tienen sus
estacionamientos en los sub-
terráneos sobre los cuales hay
jardines o estacionamientos
adicionales en superficie, o en
las azoteas, en donde existe
una zona de esparcimiento,
ya sea tipo terraza, quincho
o similar, la aplicación de un
sistema de impermeabiliza-
ción es una actividad que, si
bien se ejecuta al momento de
construir el edificio, se mantie-
ne latente durante toda la vida
útil del inmueble y pasa a ser
parte de las preocupaciones
de los administradores de
condominios y edificios.
En el caso de los jardines, una
solución que se ha aplicado
con éxito es la colocación de
geotextiles y/o membranas
impermeables y protegidas
junto con una cama de drenaje
formada normalmente por
ripio limpio y confinado.
Una de las fallas típicas de este
Articulo_Impermeabilizacion_OK_i.indd 41 25-08-2015 10:32:33
[IMPERMEABILIZACIÓN]42
Septiembre 2015
Fuente: Lilian Berríos Ugarte, Jefe Sección Servicios Especiales Unidad RESMAT del área DICTUC Construcción.
Falta de retorno de la lámina impermeable en muros (foto aportada por los profesionales de DICTUC, Alberto Ferreira y Sebastián Córdova).
2
Prueba del sistema de impermeabilización de una terraza mediante inundación con agua (foto aportada por los profesionales de DICTUC, Alberto Ferreira y Sebastián Córdova).
3
Ensayo para determinar la penetración y filtración de agua según método de ensayo indicado en la norma NCh 2814 Of. 2004 (foto aportada por el Ingeniero de DICTUC, Mario Olivares).
4
5
Filtración de agua a través de la cantería de la albañilería en el ensayo indicado en la norma NCh 2814 Of. 2004 (foto aportada por el Ingeniero de DICTUC, Mario Olivares).
sistema de impermeabiliza-
ciones es la falta de retorno o
el poco retorno de la lámina
impermeable por la superficie
de los muros. Hay ocasiones
en que el retorno de la lámina
impermeable se ejecuta so-
bre el revestimiento del muro,
el que normalmente presenta
deterioro antes que la lámina
en sí, haciendo fallar el sistema
completo. Esta falla hace que
el agua penetre entre la lámi-
na impermeable y el muro y
escurra hacia la superficie de
la losa y posteriormente filtre
hacia el interior mediante
alguna fisura que es normal
en elementos de hormigón
armado.
En la medida de lo posible, se
recomienda que los sistemas
de impermeabilización ejecu-
tados superficialmente, sean
probados mediante inunda-
ción con agua. Un problema
asociado a las viviendas es la
falta de impermeabilización
en los muros envolventes de
estas o una impermeabiliza-
ción mal ejecutada, lo que
se traduce en filtraciones de
agua hacia el interior de las
casas que se producen en las
canterías de las albañilerías
o en los sellos de los revesti-
mientos de fachadas.
Para evaluar si el muro envol-
vente presenta filtraciones,
en Chile existe un ensayo
cuyo procedimiento está
indicado en la norma NCh
2814 Of. 2004, “Estructuras
de Albañilería – Penetración
y Filtración de Agua a través
de la Albañilería – Método
de Ensayo”.
Este ensayo permite evaluar
la calidad de la impermeabili-
zación en muros y determinar
los puntos singulares en los
cuales existe una falla. En
numerosas ocasiones ocurre
que la filtración se produce
por una falla en la cantería
y no por el procedimiento
de impermeabilización. Es
importante recordar que cual-
quier tipo de impermeabili-
zación ayuda a prevenir las
filtraciones, pero una falla en
la construcción no puede ser
subsanada con un sistema de
impermeabilización..
Articulo_Impermeabilizacion_OK_i.indd 42 25-08-2015 10:32:49
[MERCADO INMOBILIARIO] 43
Septiembre 2015
Un año especialmente atractivo para
comprar un inmueble sin IVA antes del
comienzo de la Reforma Tributaria. Así
lo ha entendido el mercado que tendrá alzas
importantes durante el próximo año, dando
paso a un aumento en la plusvalía de los in-
muebles de quienes decidan invertir durante
este año y dejen debidamente protocolizadas
sus promesas.
Al mismo tiempo, la reforma tributaria y la
desaceleración han generado incertidumbre
en la industria por lo que la oferta se está con-
trayendo, y provocará que en el mediano plazo
aumente el valor de los inmuebles debido a la
disminución de stock o baja oferta.
Rentabilidad y plusvalía Conseguir una buena rentabilidad y plusvalía a
la propiedad que vamos a comprar, es vital. Una
buena rentabilidad, es un departamento que
aumenta de forma considerable en plusvalía
entre el momento de la promesa y el día de la
entrega, alcanzando un alza de aproximada-
mente 20%. La misma se debe lograr pagar su
dividendo con el arriendo y al mismo tiempo
generar un delta para el propietario.
Es importante destacar que llegar al proyecto
lo antes posible, es decir, comprar las primeras
unidades, pudiendo así, promesarlo al primer
valor de metro cuadrado del proyecto, garan-
tiza la mejor rentabilidad desde el proceso de
compra.
Las mejores comunas para invertir en propiedades
Un estudio de Capitalizarme.com
muestra cómo algunas comunas
comienzan a tener un auge inmobiliario con proyectos en blanco y verde que prevén una plusvalía en sectores de barrios antiguos.
Son muchos los factores que inciden en la
generación de una buena rentabilidad, pero
los más importantes se encuentran conju-
gados en que el proyecto se encuentre por
sobre todo muy bien ubicado, en sectores de
alta demanda de arriendo, cercanos al metro
y buenas conexiones, además de colegios,
supermercados, hospitales, etc.
Comunas más recomendables Las comunas que más recomendamos son
Independencia, San Miguel y Estación Central
para propiedades de menos de 2.500 UF ya
que en estas comunas los precios continúan
subiendo y la demanda aumentando, algo
que no ocurre en comunas como Santiago
Centro, ya que se encuentra muy bien con-
solidada y los valores aumentan muy poco.
En comunas del sector oriente, el mejor lugar
es cercano a metro y unidades pequeñas,
máximo dos dormitorios.
Hoy es un muy buen momento para invertir
en departamentos debido a las bajas tasas
de créditos hipotecarios y la alta demanda
de arriendos. El mercado inmobiliario y en
específico la inversión
en propiedades es un
instrumento histórica-
mente muy bueno, de-
bido a su estabilidad y
crecimiento. Además,
hoy en día las compras
en blanco y verde per-
miten poder pagar las
cuotas del pie en mon-
tos desde los 100.000
mensuales”..
Nuevos proyectos por comuna
Estación Central 21
Independencia 17
San Miguel 48
Por Gabriel Cid,CEO de Capitalizarme.com
Columna-mejores comunas para invertir en propiedades_OK_i.indd 43 25-08-2015 10:56:34
[MAQUINARIA]44
Septiembre 2015
El equipamiento juega
un papel clave en esa
preparación para tener
éxito. Con una flota del ta-
maño adecuado, equipada
con tecnología de avanzada,
correctamente operada y
bien mantenida, se está
mejor preparado para mover
material de forma eficiente
y económica, ya sea que la
industria esté en alza… o con
tendencia a la baja.
Caterpillar entiende el desafío
y está dispuesto a servir a
los contratistas con equipos
confiables, un inigualable
servicio de posventa y un
Equipado para tener éxito en una economía cambiante
La industria de la construcción sigue estando bajo presión a medida que la economía
Para triunfar en este dinámico entorno, los contratistas deben estar siempre preparados, dispuestos a ofrecer un trabajo de calidad, a tiempo, a un precio
proporcionando protección
en cuanto al costo de las
reparaciones y, sobre todo,
tranquilidad mental, para
estar listo para lo que traiga
el futuro.
Mejore los costos de
de reparacionesUn tercer aspecto de un ade-
cuado paquete de soluciones
se relaciona con un kit de
mantenimiento planificado
de 2.000 horas, equipado
con todos los filtros y juntas
tóricas que se necesita para
completar este crítico inter-
valo de servicio.
Con este práctico kit, se logra
una buena preparación para
hacer el mantenimiento a
tiempo, maximizar el tiempo
de actividad y minimizar los
costos.
Esté preparadoSi bien no es posible controlar
la economía, sí se puede estar
listo para aprovechar las opor-
tunidades cuando surjan. Un
factor clave que afecta esta dis-
posición a triunfar es la calidad
de la flota de equipo pesado. Al
invertir en buen equipamiento
y alinear su equipo humano
con un distribuidor que ofre-
ce soluciones de alto valor y
soporte de clase mundial, se
coloca a la organización en la
mejor posición para triunfar en
cualquier situación económica.
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Siempre Preparado en www.cat.com/siempre-preparado-finning.
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disponibles con la compra
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cionados.
Aumente el tiempo
productividadCon la compra de una máqui-
na elegible, los contratistas
consiguen, sin costo adicio-
nal, tres años de monitoreo
de equipos y servicios de con-
sulta. La tecnología integrada
en el producto va a capturar
datos mientras se trabaja,
registrando ubicación, uso
de combustible, tiempo de
inactividad y otros indicado-
res críticos.
Es posible consultar esta infor-
mación con un smartphone,
una tablet u otro dispositivo.
Expertos en soporte del pro-
ducto también monitorearán
los datos, para alertar sobre
eventuales problemas, reco-
mendando maneras de au-
mentar el tiempo de actividad
y la productividad y mejorar
la utilización de activos.
Reduzca el riesgoEl paquete de servicios Cat
incluye un plan, gratuito, de
protección del equipo.
Al decidirse por una máquina
elegible se accede a dos años
o 6.000 horas de cobertura
ampliada para los compo-
nentes del sistema motriz y la
hidráulica. Este plan protege
la inversión más allá del pe-
ríodo de garantía estándar,
Articulo_CAT_Equipado para tener éxito_OK_i.indd 44 25-08-2015 12:16:30
EMPRESAS 45[ ]
Septiembre 2015
¿Qué tipo de bombas poseen para aplicaciones de gran potencia? En este caso, destacan las bombas para lodo cen-
trífugas Warman, de diseño horizontal y vertical,
especiales para aplicaciones como descarga de
molinos y plantas de procesamiento, manejo
de relaves, entre otras. Se trata de equipos de
bombeo de hasta 38 a 40 pulgadas de diámetro
WEIRMineralsSoluciones integrales para la minería
Especializada en la entrega y soporte de soluciones para
bombeo de lodo, Weir Minerals es un proveedor centrado en las necesidades del cliente, con un completo portafolio,
potenciado tras la adquisión de TRIO Engineered Products y sus productos para chancado.
Ricardo Garib, Regional Director WEIR Minerals Latin America,
detalla la oferta de la compañía y su valor agregado.
equipos; contamos con gente que
los retira o monta en las instalaciones
del cliente; y realizamos mediciones
y controles en terreno.
Asimismo, tenemos a cerca de 300
trabajadores de WEIR-VULCO en Chile
distribuidos en nuestras distintas
plantas de Antofagasta, Iquique,
Copiapó, La Serena, cercanas a las
mineras, encargados de temas me-
cánicos y de ingeniería. Sabemos
que para nuestros clientes es clave
la productividad y nuestra misión es
velar por su continuidad operacional,
trabajando en conjunto para reducir
los tiempos muertos.
adquisición de TRIO Engineered Products?La adquisición de esta empresa nos
ha permitido complementar nues-
tra oferta y de esta manera llegar a
nuestros clientes con una propuesta
integral en chancado y clasifica-
ción seca. A nuestro portafolio de
soluciones para bombeo de lodo,
hemos sumado la completa línea de
chancado de TRIO, que genera una
atractiva sinergia.
Actualmente, el mercado está domi-
nado por dos o tres marcas, por lo que
el ingreso de un nuevo actor ha sido
bien recibido. Si bien la minería es un
sector bastante tradicional, estamos
bien posicionados y TRIO ya tenía
en Chile cuatro plantas operando,
por lo que se trata de un servicio
conocido. .
la salida, con motores de 4.000 HP,
confiables, productivas y resistentes.
Este tipo de bombas está presente en
toda la minería.
Pasando al otro extremo del proceso
de explotación de minerales, también
destacan las bombas de diafragma de
pistón marca GEHO, que transportan
por tuberías y largas distancias el con-
centrado ya producido, el producto
final, desde la planta minera hasta los
puertos. Al igual que las anteriores,
son equipos que destacan por su
confiabilidad y resistencia al desgaste,
corrosión y abrasión.
¿Qué otros productos componen su oferta? Contamos también con otra serie
de productos relacionados con el
bombeo, para variadas aplicaciones
en lodo, tales como válvulas, hidroci-
clones, clasificadores, revestimiento
de goma, spools y revestimientos
para molinos, por mencionar solo
algunos.
¿Cuál es su propuesta en servicio? Somos una empresa muy enfocada
en los clientes, que busca entregarles
soluciones integrales. Más allá de pro-
veerles un producto, los apoyamos de
manera constante en todos los pasos
de su operación, en materias como
capacidad, rendimiento de operación
y mantenimiento. Tenemos los sufi-
cientes repuestos y elementos para
entregar el soporte necesario de los
Ricardo Garib, Regional Director WEIR Minerals Latin America.
Entrevista WEIRMinerals_OK_i.indd 45 24-08-2015 15:36:41
Productos[ ]46
Septiembre 2015
Finning presenta a clientes excavadoras de la Serie D2
En un evento realizado en
las instalaciones del Cen-
tro de Manufactura Finning
ubicado en San Francisco de
Mostazal, la compañía pre-
sentó ante clientes del sector
construcción la eficiencia y
rendimiento de las excava-
doras Serie D2, sus accesorios,
soluciones en tecnología y
todo el respaldo que Finning
otorga para asegurar la pro-
ductividad y disponibilidad
de los equipos, optimizando
su inversión.
“Este tipo de actividades nos permite acercarnos aún más a nuestros clientes, escucharlos, conocer sus necesidades y expectativas. Caterpillar
continúa ampliando la gama de soluciones basado en las diferentes aplicaciones y estas instancias nos permiten asesorar de una manera más
efectiva a nuestros clientes, considerando también sus factores de decisión”, señaló Sergio Pighin, Gerente de Construcción de Finning Chile.
Durante la jornada hubo una breve presentación teórica de los productos y soluciones, una demostración en terreno de los equipos y,
finalmente, un asado para los asistentes.
Calzado de seguridad de Overland
Conjugando seguridad y comodidad,
Overland presenta la bota Overland
3400, de fácil y rápido ajuste. Fabricada con
materiales de alta calidad para funciones
exigentes, esta bota presenta alta resistencia
a la abrasión y temperaturas extremas.
Está confeccionada en cuero con puntera de
policarbonato Lightweight Safety Shoe (que
reduce un 47% el peso asociado a las
punteras de acero conven-
cionales), talón reforzado
Shock Absorber y diseño
antideslizante. Es resistente
a hidrocarburos y cuenta con
certificación Cesmec.
Mayor información en
www.calzadosover-land.cl
VIELCO distribuirá equipos GRUPEL en Chile
VIELCO, empresa especializada en generación ha firmado un acuerdo para
vender en Chile generadores Europeos GRUPEL en potencias desde 10 hasta
2000 KVA, con motor Perkins, alternador Stamford fabricado en Europa y Módulo
Deepsea integrado.
Con esta marca VIELCO ofrecerá al mercado productos 100% fabricados en Europa,
dando garantía de la mejor calidad en sus productos.
Cabe mencionar que la relación comercial establecida con GRUPEL permitirá llegar
con estos equipos de generación a todo el país a través de las diferentes sucursales
de VIELCO ubicadas en Antofagasta, Copiapó, Coquimbo, Santiago, Talca, Concepción
y Puerto Montt.
Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 46 25-08-2015 12:21:54
PRODUCTOS 47[ ]
Septiembre 2015
Plataforma que mejora comportamiento de sustentabilidad de materiales de construcción
Chile aumenta en forma ostensible la construcción de vivien-
das a nivel nacional, lo que induce a preocuparse sobre el
medio ambiente y la renovación de materiales. En este escenario,
nace el proyecto Ecobase Construcción, que tiene como objetivo
desarrollar un sistema de manejo de información ambiental para
analizar el ciclo de vida, a través de una plataforma tecnológica
que permite mejorar la sustentabilidad y competitividad de la
industria de la construcción. Los actores involucrados son IDIEM,
Fundación Chile y CDT, Corporación de Desarrollo Tecnológico,
conjuntamente con el apoyo de CORFO.
La líder del Centro de Producción y Consumo Sustentable del
Producto de Fundación Chile, Michelle Senerman, explicó que “la
calculadora es de gran utilidad para las empresas porque permite
alterar ciertos parámetros para ver dónde están los principales
impactos de las empresas y cómo pueden, con pequeños
cambios, mejorar su rendimiento ambiental. Además, será de libre acceso para todos los stakeholders de la industria de la construcción”.
En este sentido, el proyecto otorga información respecto del desempeño de sustentabilidad ambiental de los principales materiales
empleados en el sector -hormigón, acero, madera, ladrillos y planchas de yeso cartón- bajo la metodología de análisis de ciclo de vida,
permitiendo apoyar la toma de decisiones, desde el diseño hasta las inversiones, incorporando atributos más sustentables requeridos por
el mercado para fortalecer su competitividad.
Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 47 25-08-2015 12:23:22
PRODUCTOS48 [ ]
Septiembre 2015
Arriendo de grupos electrógenos diésel para todas las necesidades
Protelec ofrece a sus clientes una rápida y eficiente alternativa temporal de
suministro de energía eléctrica, para el desarrollo de proyectos o apoyo en
situaciones críticas en el mundo de la construcción, industria o comercio. La
compañía, presente en el mercado de los grupos electrógenos desde 1998 y
con un crecimiento permanente hacia la excelencia en la atención de los más
exigentes requerimientos de sus clientes, ofrece a través de sus equipos, toda
la experiencia, confianza y respaldo en cada uno de sus servicios, incluyendo
la postventa, de manera eficiente, rápida y flexible.
Apoyados por un soporte técnico y comercial permanente, todos sus pro-
cesos estandarizados se ejecutan con el objetivo de satisfacer íntegramente
las necesidades de sus clientes.
Mayor información en www.protelec.cl
Recubrimiento epóxico de altos sólidos para pisos industriales
Ideal para los pisos de agroindustrias, conserveras, packing y todas aquellas áreas expuestas a humos,
vapores y salpicaduras de químicos, solventes e inmersión en agua, entre otros, el Sistema Epóxico
9100 DTM de Rust-Oleum, es una pintura de dos componentes, antideslizante y lavable, diseñada para
aplicarse en ambientes industriales moderados y severos.
Está compuesto por una base única y cuatro diferentes activadores: inmersión, secado rápido, bajas
temperaturas y estándar. Esto lo convierte en un sistema muy versátil para usar en una gran variedad
de requerimientos.
Es aplicable también en superficies como acero arenado, acero con óxido bien adherido, acero galvani-
zado, acero pintado (cuando la pintura antigua está en buen estado y bien adherida), pisos de concreto
y equipos industriales, entre otros. Se utiliza frecuentemente en la industria alimentaria, siderúrgica y
metalúrgica, petrolera, minera, petroquímica, farmacéutica, y química.
Otra ventaja es su excelente adhesión sobre superficies de metal galvanizado, debido a su gran capacidad
de humectación, lo que hace que también se adhiera sobre aluminio y otras superficies pulidas o brillosas.
Hormigón de retracción compensada
Dentro de su línea de productos para pisos y pavimentos, Melón
comercializa en el mercado el hormigón de retracción compensada
Continua, una nueva tecnología para pisos industriales que permite
construirlos de hasta 1.600 m sin cortes ni juntas.
Continua ha sido especialmente diseñado para pisos súper planos,
grandes losas sin cortes ni ajustes, planicidad y nivelación (sistema FF/
FL), y pasillos angostos tipo VNA (sistema Fmin), entre otras aplicaciones.
Entre otros beneficios destaca porque es un producto especial para
pisos de bodegaje tecnificado, controla la fisuración de retracción por
secado, tiene gran resistencia al desgaste y a la comprensión, además
de un 90% menos de juntas, logrando menores costos de mantención.
Asimismo, alcanza grandes niveles de planitud, posee mayor durabilidad
y reduce el fenómeno de alabeo. Mayor información en www.melon.cl
Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 48 26-08-2015 16:12:35
PRODUCTOS 49[ ]
Septiembre 2015
Lentes de seguridad sellados Uvex Tirade de Honeywell
Los lentes de seguridad sellados Uvex Tirade ofrecen protección
en ambientes con alta concentración de partículas, donde el
polvo, la suciedad y las partículas flotantes presentan el riesgo
de lesionar los ojos. Estos lentes se caracterizan por un diseño de
lente único para una visión amplia y periférica sin obstáculos, y
un submarco de espuma blanda que asegura un ajuste cómodo
y libre de espacios abiertos.
Disponibles en una variedad de tintes de lentes con recubri-
miento antiempañante Uvextra, los Uvex Tirade ofrecen una
solución confiable y efectiva en costo para ambientes interiores
y exteriores que requieren de lentes de protec-
ción sellados. Mayor información en
www.honeywell.com o solicitar al e-
mail [email protected]
Metecno presenta soluciones constructivas
Metecno en su interés de cubrir soluciones para las más variadas
necesidades constructivas de los procesos industriales, ha
creado FRIGOWALL y METZERO, paneles tipo sándwich ideal para
construir con ellos los cielos y muros de las cámaras frigoríficas.
Estos paneles, cuyo núcleo es inyectado en línea continua con
poliuretano expandido de alta densidad el cual queda confinado
por dos caras de láminas de acero galvanizada y prepintada, permite
asegurar calidad y altos estándares prestacionales.
La tecnología de estos novedosos paneles son ideales para cámaras
de congelación, de conservación, almacenes y frigoríficos entre
otros, además puede ser un elemento de muro autoportante
para la construcción modular con excelentes resultados, tanto en
el uso de fachadas y cielos así como divisiones internas, lo que
contribuye a incrementar al abanico de soluciones que Metecno
tiene para cualquier tipo de construcción. Mayor información en
www.metecno.cl
Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 49 25-08-2015 12:25:33
Actualidad[ ]50
Septiembre 2015
SIKA Chile es miembro del Centro de Innovación UC
En calidad de socio Copper, SIKA Chile se integró a la comunidad de empresas e instituciones del Centro de Innovación de la Universidad Católica (CIUC), instalado en el Edificio Anacleto Angelini del Campus San Joaquín. Sika se suma al CIUC con el objetivo de aportar desde
sus sólidas competencias en tecnología e innovación, en una red de excelencia de distintos actores que conforman un eco-sistema de innovación y emprendimiento líder en el país.
A la bienvenida oficial al Centro asistieron el Gerente General de SIKA, Juan Francisco Jiménez; Rodrigo Caballero, Key Project Manager; y Milan Cèric, Gerente Negocios Building Systems, quienes recorrieron junto a Alfonso Gómez, Director Ejecutivo del CIUC, sus modernas instalaciones distribuidas en 11 pisos que conjugan salas, auditorios, espacios de co-work y laboratorios tecnoló-gicos y de investigación, entre otros espacios concebidos para desarrollar la interacción, la innovación y el emprendimiento.
Henkel lanza un portal web de adhesivos
Henkel publicó recientemente, el nuevo portal web Furniture & Building Components donde los usuarios pueden acceder a
todas las soluciones adhesivas de Loctite, Technomelt y Aquence para muebles y otros componentes de construcción.
La industria de construcción de mobiliarios abarca un campo de aplicaciones muy diversas, en las que influyen diferentes factores, dependiendo de la superficie y tecnología necesaria para la unión de los materiales. A través de sus marcas Loctite, Technomelt y Aquence, Henkel ofrece soluciones adhesivas para construcción de muebles, paneles, puertas, ventanas, producción de pisos y laminación, entre otros.
En la nueva plataforma web, los usuarios pueden encontrar, de manera detallada y con un desarrollo en profundidad, todas las soluciones de Henkel para trabajos de carpintería, así como capacitaciones para la aplicación de adhesivos. Asimismo, esta nueva herramienta incluye “Henkel House”, una muestra interactiva de las aplicaciones y tecnologías típicas dentro de una casa.
Además de ser un instrumento amigable y de fácil navegación, el nue-vo sitio web se adapta a los es-tándares tecno-lógicos actuales, ya que ha sido optimizado para que los usuarios puedan navegar desde tablets, smartphones y computadoras.
Conrad von Igel, Director del Centro de Innovación; Alfonso Gómez, Presidente Ejecutivo del Centro; Juan Francisco Jiménez, Gerente General de SIKA; Rodrigo Caballero, Keyproject Manager; Roberto
Puentes, Subdirector de Membresías y Redes del Centro de Innovación; y Milan Cèric, Gerente Negocios BuildingSystems de SIKA Chile y Regional LATAM TM Roofing & Flooring.
Lureye Generación recibe visita de ejecutivos de Mitsubishi
Lureye recibió la visita de tres importantes ejecutivos de Mitsu-bishi Heavy Industries, de Japón, reafirmando así la sociedad
comercial que mantiene con dicha compañía, y cuyos equipos de generación eléctrica son distribuidos por Lureye Generación en nuestro país.
Por parte del fabricante japonés, asistieron al encuentro los señores Susumu Katayama, Shota Marumoto y Humberto Okubo, acompañados por el Gerente General de Lureye Generación, Francisco Larsen.
En la ocasión, los representantes de ambas empresas, comenta-ron la creciente labor comercial que los une hace varios años, y las positivas proyecciones que tiene el negocio que desarrollan juntos, siempre enfocándose en la calidad de los productos entregados a cada cliente de Lureye, a través de sus sucursales a lo largo de todo Chile.
Actualidad_Septiembre 2015_OK_i.indd 50 25-08-2015 10:12:52
ACTUALIDAD 51[ ]
Septiembre 2015
Atlas Copco Chilena es reconocida como la compañía con mejor desempeño en Perforación de
El IV Ranking de Proveedores de la Minería, elaborado por la consultora Phibrand, reconoció a Atlas Copco Chilena
como la compañía con Mejor Desempeño en el Sub Segmento Perforadoras de Superficie.
En la ceremonia se distinguió a los principales proveedores de la industria minera, ocasión en la cual nuestra compañía fue reconocida y representada por Charlie Ekberg, Director Gerente; Alfredo de Simone, Senior Manager Business Development Geotechnical Drilling and Exploration; y Vidal Martín, Gerente de Negocios de la división Surface and Exploration Drilling.
Charlie Ekberg, tras recibir este reconocimiento aseguró que “este se entrega gracias a los buenos comentarios realizados por nuestros clientes, da cuenta de que hemos realizado un trabajo de primer nivel en el país, es la prueba concreta de que los avances tecnológicos, mejoras aplicadas a los equipos y buen servicio post venta hacen la diferencia en nuestra forma de hacer negocios”. Agregó que “aparecer en este ranking es, sin duda, el reflejo del éxito que hemos tenido con nuestras operaciones en Chile y del buen trabajo que día a día realizan nuestros colaboradores”.
Vidal Martín, Gerente de Negocios de la división Surface and Exploration Drilling; Charlie Ekberg, Director GerenteAtlas Copco Chilena; Alfredo de
Simone, Senior Manager Business Development Geotechnical Drilling and Exploration.
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52 ACTUALIDAD[ ]
Septiembre 2015
Finning Sudamérica es reconocida como el mejor proveedor de la minería 2015
En un evento realizado en el auditorio de Sofofa, se entregaron los resultados del 4to.Ranking de Proveedores de la Minería, donde
Finning Sudamérica fue premiada como el “Mejor Proveedor 2015”, máxima distinción que se otorga a partir de las valoraciones de los ejecutivos de distintas compañías mineras de Chile. Este estudio, que se realiza anualmen-te, permite determinar la posición competitiva que ocupa cada empresa proveedora nacional de la minería a través de preguntas cuantitativas a ejecutivos de empresas mineras de diversas áreas.
Finning Sudamérica, además resultó ganadora de la distinción “Proveedor más Innovador”. En representación de la compañía, asistieron a la premiación Pedro Damjanic, Vicepresidente de Minería, y los Directores Comerciales Enzo Antonucci y Rodrigo Castro.
TESACOM contribuye a la continuidad de las operaciones mineras en el tiempo
Desde una simple llamada de voz- hacia o desde un lugar aislado- hasta la supervisión y control de tareas
y procesos de manera remota son solo algunas de las fun-ciones que permiten los productos, servicios y soluciones que Tesacom provee a las empresas del sector minero. Así lo destacó Daniel Malaiu, Gerente General para Chile de esta compañía, quien afirmó que “dada la importancia que juega la minería en Chile, como Tesacom nos hemos preocupado de armar y mantener en el tiempo un portafolio tecnológico que incluye los últimos avances y desarrollos del mundo satelital”. El ejecutivo mencionó que Tesacom cuenta entre sus clientes con las principales empresas mi-neras, disponiendo de una amplia oferta comercial que va desde económicos equipos para enviar mensajes satelitales hasta soluciones de mayor complejidad.
Para quienes se desenvuelvan en terreno y deban movili-zarse por lugares de difícil acceso y de alta peligrosidad, el ejecutivo señaló que Tesacom dispone de varios equipos portátiles de comunicación. Uno de ellos es el SPOT Gen3, un dispositivo que -en términos generales- posibilita a un usuario enviar mensajes vía satelital para comunicarse desde sitios remotos a cualquier parte del mundo, ya sea para solicitar rescate, ayuda o comunicar que se encuentra bien, entre otras acciones. Este modelo -a diferencia de sus antecesores- viene con un sensor de vibración integrado que envía coordenadas solo cuando la persona está en movimiento.
Enzo Antonucci, Director Comercial Finning; Ignacio Moreno, Subsecretario de Minería; Pedro Damjanic, VP Minería Finning; Rodrigo Castro,
Director Comercial Finning.
Desafío Levantemos Chile y Polpaico inauguran cancha de baby fútbol en Paipote
“Inca de Oro” es el nombre de la cancha de fútbol inaugurada en la comunidad Visión Futura en Paipote, región de Atacama, como parte
de la campaña “Quiero Verte Jugar”, impulsada por Desafío Levantemos Chile y donde Cemento Polpaico contribuyó a este fin.
La campaña contempla la rehabilitación de cinco canchas sintéticas para las comunidades afectadas por el aluvión de marzo en Paipote, considerando cerca de 10.000 metros cuadrados de canchas e infraestructura deportiva, cuyo objetivo es devolver este espacio la comunidad y en especial a los niños de Atacama.
En la ceremonia estuvieron presentes Annette Alemán, Líder del área de Cultura & Deporte junto a su equipo de Desafío Levantemos Chile; Ralf Osswald, Director Comercial de Polpaico; Camilla Angelini, Jefe RSE Polpaico; el Alcalde Maglio Cicardini y representantes comunales.
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ACTUALIDAD 53[ ]
Septiembre 2015
Imatesa designa nueva Asistente Técnico Comercial
Vilma Miranda es la nueva Asistente Técnico Comer-
cial de Imatesa, encargada de gestionar ventas de equipos y soluciones integrales, realizar inducciones sobre líneas de productos -como cucharas móviles de chancado-, y de velar por un servicio de postventa sólido y eficiente.
“Para mí es un orgullo unirme al equipo de Imatesa y poder contribuir a entregar un ser-vicio de calidad a nuestros clientes, ofreciendo las me-jores soluciones integrales y velando por un excelente servicio de post venta”, expresó Miranda.
Con esta designación, Imatesa continúa sumando capital hu-mano para distinguirse como una empresa en la entrega de soluciones electromecánicas de calidad. Mayor información en www.imatesa.cl
Vilma Miranda, Asistente Técnico Comercial de Imatesa.
Inauguración nueva sucursal Cosmoplas Temuco
Con la presencia de importantes autoridades de la región, clientes y proveedores que apoyaron a la empresa en el
evento, el pasado 13 de agosto se desarrolló la inauguración de la nueva sucursal Cosmoplas Temuco.
Situada en pleno centro de la ciudad, y presente en las más im-portantes regiones del país, Cosmoplas cuenta con importantes representaciones exclusivas, comercializa productos de primer nivel y marcas mundialmente reconocidas.
Los invitados disfrutaron de un rico cóctel, y de la entretenida actuación de la comediante Renata Bravo.
Cosmoplas agradeció a Giacomini, Wilo, Bosch, Rain Bird, Bticino, Samsung, Duke, S&P y Schenider, el apoyo en este importante acontecimiento.
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54 ACTUALIDAD[ ]
Septiembre 2015
Finning apoyará iniciativas comunitarias en 11 ciudades de Sudamérica
Un total de 11 organizaciones sociales territo-riales y funcionales presentes en Chile, Bolivia
y Uruguay resultaron ganadoras de los Fondos Concursables 2015 que la compañía entrega a través del programa “Manos a la Obra”. La iniciativa, que busca apoyar y fortalecer la labor que desarrollan diferentes organizaciones comunitarias, forma parte de la Estrategia de Responsabilidad Social de Fin-ning Sudamérica. Los proyectos ganadores fueron presentados por trabajadores de la empresa al pro-grama de Fondos Concursables, quienes patrocinan las iniciativas y realizan una labor de voluntariado que permite generar diversos proyectos que van desde mejoras en infraestructura hasta programas de capacitación.
Entre las principales organizaciones sociales be-neficiadas se cuentan jardines infantiles, escuelas especiales, juntas de vecinos, fundaciones, hogares de menores y centros de rehabilitación y terapias, impacto a cerca de 900 personas entre niños, niñas, jóvenes, adultos mayores y personas con discapaci-dad. En Chile, los proyectos ganadores se llevarán a cabo en Iquique, Antofagasta, Chañaral, Santiago, Concepción, Temuco y Punta Arenas. En Bolivia estos se realizarán en La Paz y Santa Cruz, respectivamente, mientras que en Uruguay se concretará en Montevideo.
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ACTUALIDAD 55[ ]
Septiembre 2015
Doosan Bobcat Chile presenta a nuevo Marketing Specialist
Doosan Bobcat Chile incorporó como nuevo Marketing Specialist al ingeniero informático de la Universidad Diego Portales, Bruno Maldonado, quien asumió este cargo en marzo
del presente año.
Entre los principales objetivos que el profesional debe cumplir en estas funciones, destacan especificar las necesidades del mercado, potenciar la relación con clientes actuales y poten-ciales de la compañía y desarrollar planes de lanzamiento de productos, POP, promociones en curso y campañas. A lo anterior se suma apoyar las comunicaciones externas mediante la generación y actualización de contenidos, sitio web, suministro de información a los medios de comunicación, publicidad directa y participación en ferias, entre otras tareas.
Cabe señalar que Bruno Maldonado posee amplia experiencia en el área de marketing, estudios de mercado y desarrollo de encuentros de negocios.
Grupo AsfalChile designa nuevo Gerente General
Grupo AsfalChile, empresa dedicada a la implemen-
tación de tecnologías a base de materiales asfálticos para proyectos de pavimentación, industria, construcción y dise-ño, ha oficializado la designa-ción de Paul Baudet como su nuevo Gerente General.
Paul Baudet Fenner, Ingeniero Civil de la University of Tech-nology, Sydney y MBA de la Universidad Adolfo Ibáñez, cuenta con más de 15 años de trayectoria en el ámbito de los negocios en cargos estratégicos de empresas como Emaresa, Harsco y Shell.
El principal desafío de Baudet será consolidar la presencia del grupo en el mercado nacional, extender sus operaciones en el mercado colombiano como AsfalColombia y abrirse paso en otros países de Latinoamérica.
Paul Baudet, Gerente General de Grupo AsfalChi.
Isabel Palma asume gerencia comercial de Exxacon
El 1 de junio, Isabel Palma Kucera asumió el cargo de Gerente Comercial en Exxacon Desarrollo Inmobiliario. Isabel Palma es ingeniero comercial
de la Universidad Austral de Chile, MBA de la Universidad Adolfo Ibáñez y Master of Sciences of Sociology de la Universidad de Oxford.
Durante 15 años ocupó el cargo de Gerente de Marketing en Empresas Socovesa, donde participó en el desarrollo de nuevos proyectos inmo-biliarios y fue responsable principal de las estrategias de imagen, publicidad, medios e investigación de mercado, entre otras funciones.
Sobre su reciente incorporación, Isa-bel Palma comentó: “Llegué a Exxacon atraída por la interesante oferta que entrega la compañía a sus clientes, donde la selección estratégica de terrenos y diseño de sus productos son el eje central de la inmobiliaria”.
Isabel Palma Kucera, Gerente Comercial en Exxacon Desarrollo
Inmobiliario.
III Seminario de la Sustentabilidad Industrial
Recientemente tuvo lugar el “Seminario de la Sustentabilidad” en la sede Duoc UC Plaza Norte, ubicada en la comuna de Huechuraba, donde expusieron Red Pacto Global Chile, Global Partners, el Instituto de Salud Pública (ISP) y la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS).
En esta tradicional instancia de vinculación e integración se reunieron representantes del mundo académico y alumnos Duoc UC, con representantes de más de 60 empresas destacadas del sector norte de Santiago, agrupadas en el Círculo de Empresas Panamericana Norte A.G (CIRPAN).
La Sustentabilidad Industrial es un concepto que diariamente cobra más relevancia en todo tipo de organizaciones y que incorpora tres variables de fundamentales: Gestión de la calidad tendiente a la estandarización de los procesos, Gestión ambiental, evitando el impacto sobre el medio ambiente y la Gestión en seguridad y salud ocupacional, que busca minimizar el riesgo asociado a las actividades laborales.
Bruno Maldonado, Marketing Specialist de Doosan Bobcat Chile S.A.
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ESTADÍSTICAS56 [ ]
Septiembre 2015
La superficie total autorizada en el país incluido
Obras Nuevas y Ampliaciones, según destinos
Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos
Financieros y Servicios, alcanzó en el mes de
junio de 2015 a 1.504.917 (m2).
El destino Vivienda contribuyó con el 62,3%
de la superficie total país, totalizando 936.829
(m2). Al desglosar esta cifra, las Obras Nuevas
totalizan 870.597 (m²) y las Ampliaciones alcan-
zan a 66.232 (m2). Para este mes la superficie
autorizada correspondiente a la Ley 11, DFL
2 (viviendas económicas hasta 140 m2) fue de
567.986 (m2), que representa el 37,7% del total
de la superficie autorizada del período.
La superficie total correspondiente a No Vivienda
representa el 37,7%, con una superficie de 568.088 (m2).
La variación del Promedio Móvil en 12 meses es de 5,7% y cu-
bre una superficie de 1.648.170 (m2). Desglosando esta cifra, la
superficie destino Vivienda totaliza 1.014.887 (m2) y la superficie
de Otros Destinos alcanza a 633.283 (m2).
Obras nuevas: El número de viviendas nuevas autorizadas
en el país durante el mes de junio de 2015 alcanzó a 11.493
unidades, que corresponde a una superficie edificada de
870.597 (m2). Al compararlas con el mes anterior estas cifras
presentan decrecimientos de 5,3% en el número de viviendas
autorizadas y 10,9% en la superficie autorizada.
Evolución de la actividad junio 2015
La edificación autorizada en Obras Nuevas con mayor superficie
se concentró en las regiones: Metropolitana, del Bío Bío, de
Coquimbo, y de Valparaíso, que cubrieron el 75,3% del total
de la superficie autorizada para obras nuevas.
Ampliaciones: En las ampliaciones de vivienda se observa-
ron 2.187 unidades, estas viviendas cubren una superficie de
66.232 (m2).
Las regiones más representativas en la superficie autorizada,
corresponde a la Región Metropolitana con 14.442 (m2), del
Maule con 14.235 (m2) y del Bío Bío, con una superficie de
12.256 (m2).
Del total de las ampliaciones, el 39,1% de la superficie corres-
ponde al destino Vivienda con 66.232 (m2), el 44,1% a Industria,
Comercio y Establecimientos Financieros, con
74.831 (m2), y el destino Servicios representa el
16.9% con 28.587 (m2).
La superficie total de los Permisos Destacados
de 2.000 (m2) y más, correspondientes al mes
de junio de 2015, fue de 969.752 (m2), que
representa el 64,4% de la superficie autorizada
total país.
Del total de los Permisos Destacados de 2.000
(m2) el 65,8% corresponde al destino Vivienda
con una superficie de 638.248 (m2), Industria,
Comercio y Establecimientos Financieros repre-
senta el 27,6% con una superficie de 267.930
(m2), y Servicios con 63.574 (m2), que representa
el 6,6% del total de los permisos destacados..
Superficie autorizada total país, vivienda y no vivienda (m2)
2.500.000
2.000.000
1.500.000
1.000.000
500.000
-Ene Feb Mar Abr may Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun
2014Meses
VIVIENDA ICEF SERVICIOS
Met
ros C
uadr
ados
2015
1.000.000900.000800.000700.000600.000500.000400.000300.000200.000
1000.000-
Junio 2014
992.676
272.724
56.409
Vivienda
I.C.E.F.
Servicios
Junio 2015
638.248
267.930
63.574
Superficie Total Permisos Destacados(2.000 m2 y más) por destino
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ESTADÍSTICAS 57[ ]
Septiembre 2015
DISTRIBUCIÓN REGIONAL DE PERMISOS DESTACADOS
Región Sup. Autorizada JUNIO 2015
% Sup. Autorizada JUNIO 2015 Variación % Mensual Variación % Anual
TOTAL 969.752 100
Tarapacá 2.823 0,3 - -
Antofagasta 18.016 1,9 - -
Atacama 7.111 0,7 - -
Coquimbo 73.653 7,6 - -
Valparaíso 35.873 3,7 - -
O'Higgins 43.762 4,5 - -
Maule 8.779 0,9 - -
Bío Bío 54.634 5,6 - -
La Araucanía 23.537 2,4 - -
Los Lagos 29.163 3,0 - -
Aysén - - - -
Magallanes - - - -
Metropolitana 648.327 66,9 - -
Los Ríos 24.074 2,5 - -
Arica y Parinacota - - - -
Nota: Las cifras de mayo de 2015 se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación o modificación de permisos rezagados.
Alambres / Cercos / Clavos / Mallas / Productos Viales
Soluciones para el mundode la construcción.
www.inchalam.cl
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58 Julio 2012
La información contenida en la presente tabla es válida solo al momento de su publicación. En consecuencia, podría tener variaciones durante el desarrollo del proyecto. Eventos que informaremos oportunamente, según la evolución respectiva de cada proyecto en particular.
INFORME DE PROYECTOS
EMPRESA PROYECTO OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS
Más de 1.200 proyectos informados periódicamente / sobre 75% en etapa de ingeniería o anterior.
La Cabaña SPA Proyecto Eólico La Cabaña
Se llamará a licitación por una parte de la ingeniería básica una vez obtenidos los permisos (RCA). La ingeniería de detalles y obras de construcción serán licitadas una vez que se inicie el resto de la ingeniería básica (por definir si será modalidad EPC o en forma separada). Inversión aproximada de US$240 millones (potencia: 106 MW). Requiere: Movimiento de tierras (360.347 m3); Mejoramiento de caminos existentes (4,9 km); Implementación de nuevos caminos internos (15.7 km); Canalización subterránea (incluirá líneas trifásicas de tensión nominal 33 kV y 50 Hz); Línea de transmisión 220 kV en simple circuito (35.4 km); 32 aerogeneradores de 3,3 MW; Planta de hormigón (20.000 m3); Acero (2.000 ton); Cemento (del tipo Portland puzolánico corriente con el contenido máximo de aluminato tricalcico del 3%); Áridos para concreto (40.000 ton); Desconectadores trifásicos 220kV CPAT y SPAT; Transformadores de poder 33/220kV; etc.
Constructora José Miguel García y Compañía Limitada
Loteo Michaihue 314Se estima el inicio de la primera etapa durante noviembre de 2015. Inversión aproximada de US$ 4 millones (314 Viviendas unifamiliares de dos plantas; S= 26.500 m).
Inmobiliaria Lomas de Papudo
Loteo San RamónInicio obras de la primera etapa durante el cuarto trimestre de 2015, esperando el cambio de uso. Licitación construcción se espera sea el 2° semestre de 2015. Inversión aproximada de 1.082.643,39 UF (67 Edificios de 6 pisos, con 1.224 deptos.).
8i S.A. Ravsoe
Será presentado nuevamente a tramitación ambiental en septiembre u octubre de 2015. Las distintas etapas de ingeniería son desarrolladas en forma interna. Para las obras de construcción se irán contratando personal según requerimientos. Se estima el inicio de las obras para el 4° trimestre del presente año. Inversión aproximada de US$55 millones. Requiere: Camino de acceso (1.000 m); Movimiento de tierras (5.345 m³); Excavación de zanja a inversores (19.440 m3); Excavación de zanja a centro de seccionamiento y medida (2.721 m3); Excavación de zanja de conexión a tierra seguidores (422 m3); Malla a tierra (577 m3); Construcción en pilotes de hormigón para el montaje de 37 conteiner de 40 pies, cuyas funciones serán albergar kit de batería de hidrogeno, 9 inversores y 9 transformadores de 1 MVA. Cada caseta tendrá las siguientes dimensiones: 12 x 2.4 x 2.5 m); 148.000 148.000 paneles solares; 6.167 Seguidores; Cableado (Tipo: RV-K 0.6/1 KV Cu; Aislamiento: XLPE /polietileno reticulado); etc.
Chile Solar Generación Nueve Ltda.
Planta Foltovoltaica Solar 9 y Línea de Transmisión 110 KV
Se llamará a licitación por la ingeniería de detalles y obras de construcción en septiembre de 2015 (contrato modalidad EPC), esperando iniciar obras en noviembre del presente año. Inversión: US$100 millones. Requiere: Movimiento de tierras (105.420,1 m3); Línea de Transmisión Eléctrica (9 km, simple circuito en 110 kV); 178.752 módulos fotovoltaicos (del tipo silicio policristalino); Transformadores de 1,76 MVA; Conductores tipo AAAC cairo; Subestación de 110 KV; Sistema de back up con baterías a 48 Vdc que alimentará al SCADA y los sistemas de comunicaciones, los equipos de seccionamiento y seguridad de la subestación; Hormigón (100 m3 en total para la construcción de la subestación y la línea); etc.
Parque Arauco S.A. Mall Arauco Puente Alto
Se estima licitar obras de construcción a principios de 2016, para partir con los trabajos en mayo. Inversión aproximada de US$ 60 millones (100.791 m2 construidos, en 3 niveles y 1 piso subterrá-neo). Requiere: Movimientos de tierra (170.000 m3); Instalaciones eléctricas (potencia instalada será de 7.500 KW); Acero refuerzo hormigones (5.800 toneladas); Acero estructural (200 toneladas); Moldajes (50.000 m2); Hormigón (48.000 m3); Grupos electrógenos de emergencia (1.450 KW); Pinturas óleo (1,3750 ton); etc.
Ministerio de Obras Públicas de Chile (MOP)
Construcción de Colectores de San Fernando
Se encuentra en evaluación económica. Licitación por las obras de construcción será a fines del 2015 o principios de 2016. Longitud total 2.250 Mts.
Ministerio de Obras Públicas de Chile (MOP)
Mejoramiento Borde Costero Huasco y Chañaral
El 4 agosto de 2015 se inició el segundo llamado por la ingeniería definitiva. Cierre de ofertas el 4 de septiembre de 2015. Apertura de ofertas técnicas y económicas 4 y 11 de septiembre, res-pectivamente, con adjudicación 15 de septiembre de 2015. Plazo de ejecución 360 días. Longitud total aproximada de 2,5 kilómetros.
Informe Proy UNIP Septiembre 2015_OK_i.indd 58 25-08-2015 10:46:07
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60 Septiembre 2014
ESPECIAL PISCINAS
Piscinas
Entregando valor agregado a los proyectosMás allá del sector de turismo y recreación, las piscinas entregan hoy en día un valor agregado a los proyectos del sector residencial, en edificios de departamentos, condominios de casas y viviendas unifamiliares “all inclusive”, existiendo una amplia gama de alternativas en diseños, materiales y equipamiento.
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61Septiembre 2014
En la actualidad, las piscinas pueden construirse en una di-versidad de materiales, según
las necesidades y presupuesto de cada proyecto. Las hay de hormigón trabajado en forma manual, que al ser altamente resistente es ideal para sos-tener grandes cantidades de agua ac-tuando, además, como barrera contra la humedad; y de shotcrete, hormigón proyectado con maquinaria, que ofre-ce mayor velocidad de construcción. También destaca la instalación de piscinas prefabricadas, construidas a base de resinas sobre una estructura de fibra de vidrio; y las de acero gal-
vanizado combinado con hormigón y revestimiento de vinilo, entre otros materiales.
Equipamiento muy preciado Cecilia Celis, Gerente de Marketing de Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya, comenta que los espacios comunes son uno de los puntos centrales de la vida en un edificio, pues permiten la interacción y distracción de los propie-tarios. En este contexto, señala que “las piscinas son un factor clave para mejorar la calidad de vida de los re-sidentes, especialmente en ciudades donde se viven veranos muy cálidos,
como Santiago. Hemos comprobado que es una de las más requeridas a la hora de cotizar un departamento; su impacto en la decisión de compra lo hemos comprobado no solo a través de encuestas, sino también por la ex-periencia que hemos tenido en nues-tros proyectos en 58 años de trayec-toria”.En ralei Grupo Inmobiliario comparten la visión del plus que entregan las pis-cinas a un proyecto. Andrés Kuppermann, su SubGerente Comercial, sostiene que los tamaños de los departamentos han evoluciona-do a superficies cada vez más reduci-das, debido a la densificación y a la es-casez de grandes paños de terrenos, pero también al cambio cultural de las familias chilenas. Agrega que hoy en día el equipamiento comunitario es sumamente valorado por los clientes, ya que se han transformado en espa-cios sociales y de vida indoor al interior de los proyectos inmobiliarios, marco dentro del cual “la piscina ha resulta-do ser uno de los equipamientos más apreciados por los habitantes de un edificio, sobre todo, cuando se acer-ca el verano. Esto lo han comprendido los gestores inmobiliarios que la han incorporado dentro de sus facilities”.
Diseños y tendencias Hoy en día existen piscinas para adul-tos y niños diferenciadas. Andrés Kuppermann explica que las de niños tienen barandas de seguridad y las de adultos han innovado en formas y ta-maños. “En muchos proyectos de departa-mentos las piscinas se han trasladado a las azoteas de los edificios, cuando el terreno es más pequeño, de manera de aprovechar las vistas panorámicas, mientras que en terrenos más gran-des, están asociadas a jardines inte-riores, con juegos para niños o quin-cho, de manera de aprovechar estos facilities al aire libre”, afirma. El ejecutivo añade que incluso en al-
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62 Septiembre 2014
ESPECIAL PISCINAS
gunos proyectos las piscinas pueden permitir practicar natación. “En nuestro proyecto Independen-cia Park, por ejemplo, tendremos una piscina de nado de 17 metros, aproximadamente, un valor agregado para quienes practican este deporte. Estas piscinas están diseñadas es-pecialmente para que los habitantes de un edificio puedan practicar la na-tación en su casa, sin tener que ir a un gimnasio. Por ello, son mucho más largas y delgadas que las tradiciona-
les, permitiendo de esta forma nadar continuamente por más de 15 a 20 metros”, declara.Cecilia Celis, por su parte, enfatiza que la tendencia va hacia ofrecer piscinas amplias, que prioricen los estándares y normas de seguridad requeridos para este tipo de espacio comunes, considerando que es un espacio que generalmente es muy aprovechado por los niños. “En Fernández Wood, estamos incorporando piscinas con vista panorámica en el último piso, en
una amplia área común con terrazas habilitadas y equipadas. Por ejemplo, en nuestro proyecto Costaviña, en Viña del Mar, proyectamos una piscina de agua templada, rodeada de baran-das de cristal para aprovechar la ma-ravillosa vista de la costa. La terraza además está habilitada con gimnasio y jacuzzi”, comenta.La ejecutiva concluye que en los pro-yectos de esta inmobiliaria general-mente se incluye un área donde poder disfrutar tranquilamente y, por lo gene-ral, pérgolas para proteger de los ra-yos solares a las personas que no les gusta exponerse directamente al sol.
MantenimientoEn el último tiempo también ha habido cambios en lo que respecta al mante-nimiento de las piscinas. Las últimas tecnologías buscan principalmente conseguir una mayor pureza de aguas y la disminución del trabajo de man-tención, así como también reducir el impacto ambiental que hoy tienen los productos químicos. Un ejemplo son los sofisticados equipos y productos para ozonizar el agua.
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63Septiembre 2014
ESPECIAL PISCINAS
Seguridad en la piscinaBABYSECUR
En hogares donde hay piscinas y niños menores de cinco años y/o animales es necesario extremar las medidas de seguridad. Las vallas para piscinas son el elemento de prevención más adecuado para evitar accidentes, aunque la vigilancia de un adulto es imprescindible.
Colocar una valla alrededor de una piscina consiste en cercar su perímetro y en que cumpla
con todos los requisitos de seguridad para evitar que niños accedan a ella. Los vallados tradicionales son conce-bidos para otras aplicaciones, por lo que habitualmente no cubren los es-pacios y son inseguros para este uso. En cambio, las vallas BABYSECUR son infranqueables y poseen cierres de seguridad exclusivos BabyLatch®, imposibles de abrir por niños peque-ños; postes estructurales de diseño propio que no se quiebran; tejido de
alta resistencia que amortigua golpes; y son instaladas por la red de insta-ladores certificados de la empresa. Además, estas vallas son estéticas; prácticas; no requieren mantenimien-to al estar compuestas por materia-les resistentes al maltrato, al agua, al cloro y al sol; y mantienen la piscina más limpia al evitar el paso de peque-ños animales, hojas y césped recién cortado.Ligeras y enrollables, se desmontan parcial o totalmente en cinco minu-tos, y cuando se retiran, se proveen tapones que combinan con el color
del suelo. En piscinas comunitarias o con niños mayores puede agregarse una puerta de cierre automático con cerradura magnética. Están disponi-bles en diferentes alturas y colores, permitiendo una completa armonía de diseño. Son 100% adaptables a cual-quier forma de piscina, lo que hace posible instalarlas sobre el bordillo y aprovechar al máximo el espacio. BABYSECUR destaca por la seguri-dad, calidad, innovación de sus va-llas, con garantía por cinco años, ins-taladas con maquinaria específica por un equipo propio de profesionales.
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64 Septiembre 2015
TRIBUNA
Proyectos respetuosos del patrimonio
“Rearquitectura nació el 2004
cuando mi socio Cristian
Barrientos y yo nos titula-
mos como arquitectos de la Univer-
sidad Católica de Chile y decidimos
emprender desarrollando proyectos
inmobiliarios de pequeña o mediana
escala en Valparaíso. Escogimos esta
ciudad porque en ese entonces se
había lanzado el Subsidio de Rehabili-
tación Patrimonial y el área en que se
podía aplicar no tenía atractivo para las
grandes inmobiliarias debido a las res-
tricciones de altura existentes. Así, se
podía emprender sin tener que com-
petir con grandes empresas inmobilia-
rias”, cuenta Antonio Menéndez. ¿Su
objetivo? Desarrollar proyectos inno-
vadores en la ciudad, especialmente
pensados para un público que valora
el entorno patrimonial y la buena arqui-
tectura, pero que además quiere vivir
en una vivienda cómoda y con estilo.
Con eso en mente recorrieron los ce-
rros buscando un lugar apropiado. Y lo
encontraron en el Cerro Yungay, a po-
cos metros del Plan de la ciudad. Era
una casa vieja a punto de derrumbar-
se, que se había convertido en el lunar
del sector. Ahí levantaron su primer
proyecto en Valparaíso y lo bautizaron
como Lofts Yungay.
Construcción en ValparaísoLa firma cree que los proyectos siem-
pre deben responder al lugar donde se
emplazan. Esto es especialmente im-
portante cuando estos se ubican en un
entorno con alto valor patrimonial. “En
Valparaíso, esto no solo corresponde
al casco histórico que fue declarado
Patrimonio de la Humanidad, sino a los
Antonio Menéndez, arquitecto
TRIBUNA
Nuevos aires en tradicionales barrios de Valparaíso son parte de las características que la firma Rearquitectura le ha impreso a los proyectos inmobiliarios que desarrolla, con una gran armonía entre arquitectura moderna y vivienda de calidad, y el respeto por los valores patrimoniales.
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TRIBUNA
Septiembre 2015 65
cerros que son visibles desde el Plan,
puesto que estos conforman un valioso
y único paisaje urbano. Construcciones
que no respetan el entorno y sus tipolo-
gías constructivas afectan este paisaje
continuar durante la construcción de la
obra buscando minimizar las molestias
hacia los vecinos. “Valparaíso tiene un
paisaje urbano único en que destaca
su abrupta geografía y cómo las edi-
urbano quitándole interés y dañando
así su valor patrimonial y turístico”, co-
menta el profesional. Por esto es funda-
mental diseñar el proyecto respetando
su entorno. Este respeto además debe
Yungay II es un edificio de 20 unidades, tipo lofts, de uno, dos y tres niveles.
En los proyectos anteriores destacan unidades con amplios espacios exteriores privados.
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66 Septiembre 2015
TRIBUNA
ficaciones han logrado adaptarse a
esta. Esto la hace una ciudad con gran
identidad y sumamente interesante,
atrayendo más turistas año tras año”,
señala Antonio Menéndez.
Así comenzó una historia de innovación
en la construcción de viviendas en Val-
paraíso.
Tras Lofts Yungay, siguió Lofts Yungay
II, continuación de una saga mejorada:
un edificio de 20 unidades tipo lofts, de
uno, dos y tres niveles, todos con terra-
zas y vista al mar, construidos a pasos
del primer proyecto, en lo que durante
muchos años fue un sitio eriazo. Los
proyectos tuvieron un rápido éxito, in-
cluso por sobre las expectativas inicia-
les, permitiendo a Rearquitectura desa-
rrollar un nuevo nicho de negocio que
los ha llevado a posicionarse como un
referente a la hora de hablar de arqui-
tectura innovadora y de recuperación
patrimonial de barrios completos.
“Creemos que es fundamental desarro-
llar la ciudad ofreciendo más viviendas
y mejores trabajos, pero para que este
desarrollo sea sustentable, no puede
atentar contra el valioso paisaje urbano
de la ciudad. Por este motivo, nues-
tros proyectos en Valparaíso buscan
rescatar el carácter de su arquitectura
para crear edificaciones nuevas, con-
temporáneas, pero respetuosas con su
entorno. Edificaciones que sean dise-
ñadas para Valparaíso y no para estar
en cualquier ciudad del mundo”, indica
el arquitecto.
SustentabilidadPosteriormente concretarían el proyec-
to Croma Loft, el primero de la región
de Valparaíso en obtener la nueva Ca-
lificación Energética de Viviendas del
MINVU. Este es un sistema estanda-
rizado cuyo fin es entregar informa-
ción objetiva sobre el comportamiento
energético de las viviendas. Para esto
se compara el proyecto con uno similar
que solo cumple la normativa vigente
para una vivienda nueva. Si el proyecto
es más eficiente, obtiene una mejor ca-
lificación. Esta calificación se expresa
en una etiqueta similar a la usada en
los electrodomésticos, en la cual la le-
tra A es la máxima eficiencia y la letra E
es una vivienda que sólo cumple con
la normativa. “A través de este sistema
de calificación se llegó al resultado que
Croma Loft tiene un ahorro promedio
en su demanda de energía de 58%, es
decir, necesita menos de la mitad de la
energía que un departamento nuevo
que cumple con la normativa vigente.
Esto implica que los departamentos
son más confortables y que logran
un ahorro permanente en cuentas de
energía para los habitantes del proyec-
to”, indica Antonio Menéndez.
Para lograr este importante ahorro se
diseñó el proyecto considerando su
orientación para obtener una buena
iluminación natural y asoleamiento, jun-
to con minimizar la pérdida de energía
(calor) a través de los pisos, muros,
ventanas y cielos del proyecto. Para
esto último se superó los requisitos
de aislación térmica de la normativa,
además de incorporar ventanas con
marcos de PVC de doble contacto con
cristales de termo-panel. Los proyec-
tos están diseñados para personas
que buscan una vivienda con mayor
diseño que se diferencia del típico pro-
ducto inmobiliario. Están enfocados a
profesionales jóvenes que trabajan en
Valparaíso como también para segun-
da vivienda. “Para esto analizamos el
entorno urbano de nuestros proyectos
y luego definimos su forma, altura, es-
cala y materialidad. Esto ha llevado al
uso en varios proyectos de materiales
como el revestimiento de calamina in-
glesa (acero galvanizado micro-ondu-
lado) y las ventanas de madera, como
también al uso de varios colores en un
mismo proyecto”, comenta Antonio
Menéndez.
Proyección“En nuestros proyectos anteriores ofre-
cimos unidades con amplios espacios
exteriores privados, sean patios o te-
chos terraza”, señala Menéndez. Hoy,
Rearquitectura debuta en Valparaíso
su nuevo proyecto Lofts Plaza Yungay,
que cuenta con dos tipos de Townhou-
ses: Mirador, con un gran techo terra-
za y vista panorámica, y Patio, con un
patio que también posee una hermosa
vista. “Estas unidades tienen la ventaja
de un departamento en su seguridad y
acceso a áreas comunes, pero también
la principal característica de una casa,
que es contar con un amplio espacio
exterior privado. Es decir, son una mez-
cla de lo mejor de una casa y de un
departamento”, adelanta el arquitecto.
Para los próximos años contemplan
seguir desarrollando proyectos en Val-
paraíso, pero también expandirse a
Viña del Mar y Santiago.
Es fundamental desarrollar la ciudad ofreciendo más viviendas y mejores trabajos.
El proyecto Croma Loft, es el primero de la Región de Valparaíso en obtener la nueva Calificación Energética de Viviendas del MINVU.
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ESPACIOS DE VANGUARDIA
68 Septiembre 2015
ESPACIOS DE VANGUARDIA
Hotel Domus Mare en Viña del Mar
Casa del MarEl hotel se emplaza en una mansión de estilo inglés, de principios del siglo 20. En 2014 fue certificado con el sello de calidad turística que entrega Sernatur.
Viña del Mar cuenta con el pri-mer hotel boutique en recibir el sello de calidad turística del
Sernatur: El Domus Mare Boutique & Design Hotel, con una arquitectura característica de las viejas casonas del 1900 y un estilo inglés que, su-mado a la vista al Océano Pacífico, lo convierten en un lugar muy atractivo. Desde su apertura a inicios del 2013, Domus Mare ha sido un ícono en restauración cultural y patrimo-nial en el cerro Recreo, uno de los sectores más simbólicos de Viña del Mar, gracias a la herencia cultural de las casonas que lo conforman junto a vistas panorámicas a la bahía del Pacífico.
Lujo y confort“El hotel abrió sus puertas en marzo de 2013 con diez lujosas habitaciones que lo hacen ser una verdadera casa del mar, tal como su nombre lo indica. Buscando ser un lugar físico que ge-nere circunstancias y experiencias que entregan todo el lujo de una mansión inglesa del siglo pasado, con todo el confort e innovación que le otorga el paso del tiempo, convirtiéndolo en un ícono que busca ser el facilitador de generar las mejores experiencias en cuanto a relajo y confort junto a la be-lleza natural del Océano Pacífico a los pies”, señala Stefania Pareti, Marke-ting & Sales Manager del hotel.Hotel Domus Mare mezcla su estilo
clásico inglés, con un elegante di-seño, en cada una de sus 10 habi-taciones. Cada cuarto se caracteriza por poseer un diseño único y original en cuanto a decoración y estilo. “No obstante la originalidad de nuestras habitaciones, todas comparten la calidad, el lujo y confort, sellos que identifican al hotel”, continúa la eje-cutiva.Domus Mare se define conceptual-mente como clásico y tailor-made. Clásico en cuanto a diseño y arqui-tectura, y tailor-made en cuanto a servicio. Cinco de las habitaciones tienen terrazas con vista frontal al Océano Pacífico, y entre estas, tres tienen jacuzzi en la terraza. Las diez
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69Septiembre 2015
Domus Mare ha sido un ícono en restauración cultural y patrimonial en el cerro Recreo.
habitaciones que constituyen el hotel, tienen balcón o terraza con vista al mar.Las habitaciones cuentan con mobi-liario de cuero con madera de roble enchapado y los papeles son ingleses con cortinajes finamente ornamenta-
dos. Los baños siguen la misma línea de las habitaciones, con los papeles en tonos mármol.Desde el lobby del hotel, se acce-de hacia el restaurante, donde llama la atención el piso, el cual desde la entrada está unido a los otros espa-
cios con mosaicos de mármol combi-nados con blanco y negro.El bar da la bienvenida para in-gresar hacia el pia-
no de cola y al restaurante con una inigualable vista al mar.La casona de cuatro pisos, destaca también por su gran terraza con ba-laustres, ideal para disfrutar del mar y el sol, con sus altos techos envigados en los pisos superiores, la madera de roble y pino oregón en sus barandas, puertas, clósets y escalera principal. Además de haber recibido la certi-ficación del Sello Q, que otorga el Sernatur, lo que lo coloca como el primer Hotel Boutique Premium, fue ganador del premio ‘Mención Hotel 2014’, otorgado por la Municipalidad de Viña del Mar en la celebración del Día Mundial del Turismo.
En los baños destacan papeles en tonos mármol.La casona de cuatro pisos, destaca también por su gran terraza con balaustres..
Las habitaciones cuentan con mobiliario de cuero con madera de roble enchapado y los papeles son ingleses.
Hotel Domus Mare mezcla su estilo clásico inglés, con un elegante diseño.
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Cada vez aparecen en el mercado más productos orientados a que las salas de baño se transformen en lugares de alto diseño y estilo que, además de entregar funcionalidad, invitan al descanso y relajo.
Baños con estilo
INNOVACIONES
70 Septiembre 2015
INNOVACIONESINNOVACIONES
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Bañera de líneas geométricasEl modelo Universal Anatómica, de BLB, destaca por la pureza geométrica de sus líneas. El diseño le permite incorporar la bañera en diferentes estilos decorativos. Asimismo, el reposa brazos integral pro-porciona comodidad adicional. Esta bañera incluye aislamiento acústico pre-montado, lengüeta para conexión eléctrica a tierra, asas cromadas “modelo Fresh o Pure”, an-tideslizante esmaltado, taladros para grifería y sistema de hidromasaje.
Hidroterapia en el baño Algunas bañeras, por su gran tamaño, ofrecen los beneficios de la hidroterapia. Desde la percepción visual y física, los modelos Bluemoon y Sundeck, de Duravit, destacan por un diseño vanguardista y elegante, con una avanzada tecnología que per-mite preservar el agua de la suciedad y mantener su temperatura. Además, mediante el mando a distancia pueden controlarse funciones como la luz multicolor y circuitos Power, Relax y Emotion por separado o de forma paralela.
Alto diseño en grifería QUADRO de Stretto destaca por sus formas definidas y claras, especial para aquellas personas que les gusta dar un toque mo-derno y vanguardista a los espacios del hogar.Esta línea de grifería está compuesta por un monomando lavatorio, monomando lavatorio alto y monomando tina-ducha. Es una línea pensada para inspirar a los usuarios que buscan productos moder-nos y minimalistas a la hora de diseñar sus baños, otorgándole a ese espacio elegantes acentos geométricos bien definidos. Además, los monomandos de lavatorio cuentan con Airmix, tecnología de eficiencia hídrica.
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VITRINA
Nuevo Universal Cover de BTicino
El Universal Cover (código 26603), es totalmente compatible con todas las
series de BTicino que se instalan en cajas de tres módulos. Con un grado de protección IP44 garantizado cuando está cerrado, permite instalar todo tipo de disposi-tivos, tanto en el exterior como en las áreas que requieren protección especial. Su membrana transparente, fabricada con material de alta calidad, entrega una resistencia a largo plazo para todas las condiciones climáticas, especialmente efectos del sol. De fácil montaje, solo es necesario colo-car la cubierta universal sobre la caja de empotrar de tres módulos, instalar el soporte y fijar la placa de terminación.
Accesorios y herrajes de alto diseño Grupo Eurokit comercializa en nuestro país un completo portafolio de colores, piezas y terminaciones para mobiliario de cocinas y baños. Estos productos, fabricados en España, destacan por su alta calidad y amplia variedad de colores, acabados y texturas. Entre ellos se encuentran tableros postformados, tableros de melamina y alto brillo, cascos, una amplia variedad de accesorios y herrajes. Además, de efectuar rápidas entregas, la empresa incluye el servicio de rectificación de medidas y diseños en 3D para que el cliente se imagine cómo quedará su cocina.
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Exclusiva línea de sofás Divani El living es un espacio fundamental en nuestro hogar, es donde atendemos y compartimos con nuestros amigos y familiares cuando nos visitan, y también lo utilizamos para descansar y relajarnos, e impresionar con su confort y diseño. Por ello, KARE Design invita a descubrir su distintiva e innovadora línea de sofás Divani, que combina diseño italiano y producción individual de primer nivel, que representa a la perfección el concepto de comodidad, estilo y diseño.
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Ventanas de PVCVEKA Chile comercializa en el mercado una completa gama de ventanas de PVC, las que tienen una demanda creciente en el mercado inmobiliario y de la construcción por ser un ma-terial ligero, químicamente inerte, inocuo y con gran resistencia al fuego y a la intemperie. También tiene excelentes características impermeables, actúa como un gran aislante térmico, eléctrico y acústico, además de ser total-mente reciclable. Asimismo, se trata de un producto versátil en términos de presentación, que puede imitar incluso el aspecto de la madera.
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Impermeabilizantes líquidos de alta tecnologíaTep presenta su nueva línea de impermeabilizantes líqui-dos, Hidrolock, amigable con el medioambiente y que cuenta con las certificaciones ambientales otorgadas por EEUU y Europa. Además, es monocomponente, lo que lo hace muy simple de aplicar y mantener, mi-nimizando los errores y la pérdida de material en obra. Dentro de la gama de soluciones que presentará Tep, se encuentran: Hidrolock Cubiertas, Hidrolock Zonas Húmedas, Hidrolock Terrazas, Hidrolock Fachadas, Hidrolock Escudo V e Hidrolock Jardineras.
Crece concepto del “Family Kitchen” en proyectos inmobiliariosCasaterra es el nuevo desarrollo residencial de Inmobiliaria Lo Cam-pino en Quilicura, que incorpora este innovador espacio, una versión más actualizada del comedor de diario y que responde a las necesidades de las familias modernas que quieren estar más conectadas y cerca de sus hijos, aprovechando la cocina. Diseñado por los reconocidos arqui-tectos Pablo Larraín y Klaus Benkel, este nuevo desarrollo residencial per-mite vincular los espacios, y a la vez entregar autonomía, ya que puede utilizarse de manera independiente.
GE Lighting presenta en Chile la tecnología RevealGE Lighting presentó en Chile la última novedad en ilumina-ción y en tecnología LED Reveal, innovación que simplifica y da más naturalidad a los espacios, mejorando la calidad de vida y rendimiento de las personas en el ambiente laboral.Las bombillas GE Reveal permiten ahorrar hasta 80% más de energía, obteniendo un color mejorado, más claro y limpio, explicó Jeremías Aryan, Gerente de Márketing de GE Lighting para el Cono Sur.explicó Jeremías Aryan, Gerente de Márketing de GE Lighting para el Cono Sur.
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