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Av. Sucre 2235, ÑuñoaCódigo Postal 7770202Tel:224335500 - Fax: 224335591prensa@embconstruccion.cl

STAFF - EMBCONSTRUCCIÓNPublicación de Editora Microbyte Ltda. Derechos reservados. Se prohíbe la reproducción total o parcial, por el método que sea, sin la previa autorización del editor.

IMPRESION: Quad/Graphics

PERIODISTAClaudia Bravocbravo@emb.cl

DISEÑOJuan Carlos Cuevas, Carolina Gisla, Leonardo Barrera, Miguel García, Camila Hayes

DIRECTOR GENERALJosé Kaffmanjkaffman@emb.clDIRECTORA DE ARTEMaría Paz Barbapaz@emb.cl

DIRECTORA EDITORIALMarcela Contrerasmcontreras@emb.cl

SUBEDITORMarcelo Ortizmortiz@emb.cl

VENTASCarolina Sepúlvedacsepulveda@emb.clDenisse Persondperson@emb.cl

4 EDITORIAL[ ]

EMBCONSTRUCCION Septiembre 2015

INDICE AVISADORES

ALAR 49

ATLAS COPCO T3

BABY SECUR 63

BLB 67

CAT 5

DOOSAN BOBCAT T2

EMARESA 20

ENERGY TRACKING 47

EUROKIT 65

FISA 21

FOLOVAP 13

FORM SCAFF 54

HORMIPRET 9

INCHALAM 57

KOALITION 3

LANZCO T4

METALAMERICA 73

METECNO T1-7

POLYTRADE 12

PROTELEC 31

SONOFLEX 51

VIELCO 53

VOLCAN 37

WORLDMAQ 17

EMPRESA PAG

Recientemente asumió como nueva Presidenta del Colegio de Arquitectos de Chile Pilar

Urrejola, quien, entre otros temas, destaca la importancia de potenciar los espacios

públicos en las distintas ciudades del país. La profesional, a quien entrevistamos en

este número, comenta que Chile está en deuda en este tema, en el cual se debe avanzar en

diseñar, construir y mantener espacios públicos de consistencia en el tiempo, ya que son

claves para mejorar la calidad de vida de las personas.

En esta edición también incluimos un reportaje sobre maquinaria liviana, en el que damos

cuenta de parte de la oferta existente en el mercado y de las tendencias imperantes, entre

las que se cuentan una mayor eficiencia en el consumo de combustible y mejoramientos

en productividad.

También ahondamos en los temas de cubiertas y cielos falsos, abordando la evolución

que han experimentado en cuanto a materiales, prestaciones y tecnologías; y de piscinas,

las cuales constituyen hoy en día un aliado importante de las inmobiliarias para agregar

valor a sus proyectos..

Espacios públicos: Deuda pendiente a nivel país

Equipo Editorial.

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Untitled-1 1 20-08-2015 9:13:22

Septiembre 2015

60 Piscinas: Entregando valor agregado a los proyectos

64 Tribuna: Antonio Menéndez, arquitecto.

72 Vitrina

59

Especial Cubiertas y Cielos Falsos

Especial Maquinaria Liviana

10

CO

NTE

NID

O

Empresas22 INGELED

28 Energy Tracking

40 Form Scaff 45 Weir Minerals

Pilar Urrejola, Presidenta del Colegio de Arquitectos (CA) Desafíos en materia de Espacio Público y otras áreas

Proyecto Destacado: Clínica Las Condes

46 Productos

50 Actualidad

56 Estadísticas

58 UNIP

14 32

35

IndiceContenido_OK_i.indd 6 26-08-2015 15:56:04

Untitled-1 1 24-08-2015 17:42:53

[VITRINA GREMIAL]8

Septiembre 2015

El pasado 4 de agosto

se celebró en todo

Chile el Día del Arqui-

tecto, fecha que recuerda

la promulgación de la Ley

que dio vida al Colegio de

Arquitectos (CA) en 1942. En

la oportunidad, decenas de

personas llegaron a ver la

entrega de los tradicionales

Premios Anuales, que todos

los años reconocen a ocho

profesionales por su exce-

lencia, trabajo y aporte a la

arquitectura, y que a juicio

de los Directores Nacionales

del CA son referentes para

los arquitectos de todo el

país. También se entrega-

ron reconocimientos a los

arquitectos que pasaron a

ser Miembros Vitalicios y

Miembros de Honor del CA

por haber cumplido 35 y 50

años colegiados.

“Hoy reconocemos el traba-

jo profesional de personas

que han dedicado su vida

a poner en valor la impor-

tancia que la arquitectura

tiene en el desarrollo de la

cultura, en acoger la vida,

estimular la creatividad y

el aporte a la comunidad, a

través de esfuerzos y logros

dedicados de manera gra-

tuita y generosa”, dijo en el

discurso de inicio Pilar Urre-

jola, Presidenta del Colegio

de Arquitectos..

Día Nacional del ArquitectoCon una gran concurrencia, el Colegio de Arquitectos de Chile premió a profesionales

destacados. Ocho personas fueron distinguidas por sus aportes en diversas áreas, como ciudad, patrimonio, enseñanza e investigación.

Ana Sugranyes, premiada, y Pilar Urrejola.

Macarena Almonacid, Premio Joven, y Enrique Barba Director CA.

Carolina Tohá y Pilar Urrejola. José Rosas, premiado, junto a Sebastián Gray.

Director Nacional y Margarita Green, premiada.

Premiado Jaime Silva y Director Nacional CA.

Morris Testa, premiado, y Pablo Fuentes, Director Nacional.

Miembros de Honor CA.

Miembros de Honor CA.

Evento Arquitectura_OK_i.indd 8 24-08-2015 15:55:02

Untitled-1 1 23-06-2015 11:56:18

[PERSONAJE DEL MES]10

Septiembre 2015

Pilar Urrejola, Presidenta del Colegio de Arquitectos (CA)

“Estamos muy en deuda con los espacios públicos”

En su calidad de nueva Presidenta Nacional del Colegio de Arquitectos, Pilar Urrejola se ha planteado desafíos orientados a potenciar la disciplina. Cree indispensable avanzar respecto de la Ley de Colegios Profesionales; y por otra, en un proceso de “regionalización” del Colegio y del país; y en una

las escuelas de arquitectura de Chile.

¿Por qué urge contar con la Ley de los Colegios Profesionales? Porque es indispensable que la socie-

dad se sienta confiada en la calidad y

consistencia de aquellos que con sus

servicios profesionales colaboran en la

solución de sus necesidades cotidianas.

Esta ley viene a entregar a los ciuda-

danos herramientas de información

que permitan tener antecedentes

sobre los profesionales y reconoce

legalmente a los Tribunales de Ética.

Personaje del mes_OK_i.indd 10 24-08-2015 15:25:21

11[PERSONAJE DEL MES]

Septiembre 2015

vas generaciones manteniendo un

espíritu crítico y creativo frente a la

cantidad de información que reciben.

Como Colegio intentaremos armar

una red de escuelas de arquitectura

para saber cuáles son sus perfiles en

este nuevo contexto.

¿Cómo evalúa el nivel de la arquitectura en Chile? Muy bueno. En general, hay una arqui-

tectura de vanguardia, reconocida en

el mundo. A modo de ejemplo, aca-

bamos de tener al arquitecto chileno

Alejandro Aravena como Presidente de

la XV Bienal de Arquitectura de Venecia

2016, hito que valora a esta disciplina

de manera integral.

¿Qué importancia tienen los espacios públicos? El espacio público es esencial para

la ciudad, entrega identidad y perte-

nencia, es el que nos transforma en

habitantes compartiendo lugares de

encuentro. La vivienda puede ser re-

tringida en términos de metros, pero

si las personas tienen un buen entorno

es posible expandir y acoger la vida

social. A pesar de los avances logrados,

estamos en deuda como país y como

gremio; debemos trabajar en diseñar,

construir y mantener espacios públicos

de consistencia en el tiempo.

¿Qué desafíos hay en materia de patrimonio? La arquitectura es un arte que está

expandido por la ciudad, en que todos

estamos involucrados. La arquitectura

patrimonial ha tenido cierto avance

en términos puntuales, sin embargo

en lo que respecta a paisaje, edificios

de calidad y la ciudad como un todo,

falta muchísimo. Es incongruente que

en los concursos de edificios públicos

las licitaciones estén definidas priori-

tariamente por aspectos económicos

en lugar de aquellos de consistencia

arquitectónica, espacial y contextual.

Espero que con el Ministerio de Cul-

tura el patrimonio arquitectónico

adquiera el valor que han logrado en

otros países .

La discusión sobre participación ciudadana también es habitual…Pienso que todos creemos en ella, sin

De este modo, las reglas de probidad y

transparencia serán transversales a las

distintas profesiones. Para controlar el

servicio que las disciplinas tienen que

dar a los ciudadanos es fundamental

que esta iniciativa legal -que está en

el Parlamento desde el año 2009- se

convierta en ley para otorgar mayor

credibilidad y protección a los usuarios.

¿En qué consiste la “regionalización” de los Colegios Profesionales? Este concepto responde a la necesidad

de contar con gremios fortalecidos en

las condiciones específicas propias que

presentan en términos culturales, tradi-

ciones, materialidades y paisajes en las

distintas ciudades del país. Fortalecer

los colegios regionales y colaborar con

ellos responde a entregar un servicio

propio al caracter e identidad de ellos.

Otra de sus prioridades tiene que ver con la educación…El cambio en el que hoy estamos

inmersos a partir del desarrollo de

las Tecnologías de Información y de

Comunicaciones ha transformado el

modo de vida en general y de modo

par ticular en nuestra discipl ina.

Ello implica que hay nuevas formas

pedagógicas apropiadas a las nue-

Plaza de Armas.

Si las personas tienen un gran espacio público ello mejora inmediatamente su calidad de vida.

E

v

Personaje del mes_OK_i.indd 11 24-08-2015 15:25:33

[PERSONAJE DEL MES]12

Septiembre 2015

embargo, el nudo de esa efectividad

está en cómo los profesionales pode-

mos interpretar arquitectónicamente

esas expectativas. Lo propio es tener

la capacidad de ajustar esos sueños

con las medidas de las condiciones,

oportunidades y restricciones existen-

tes, y entregar soluciones innovadoras

que respondan a los modos de vida

contemporáneos. .

Pilar Urrejola Dittborn ocupa el cargo de Presidenta del gremio. Estudió en la Univer-

sidad de Chile y es candidata a Doctora en Arquitectura, en la Pontificia Universidad

Católica, donde se ha desempeñado como ayudante y profesora a partir del año 1982.

Ha participado en proyectos de Mejoramiento de la Calidad de la Educación Superior.

Ha sido socia en la oficina de arquitectos de Eduardo Cuevas Valdés y en Riesco &

Urrejola arquitectos. En el CA ha sido la única mujer hasta hoy Presidenta de una Bienal

de Arquitectura, "Espacio Público: Vigencia y Destino". Ha participado en diversas

actividades gremiales, como Directora de la Galería de Arquitectura, Presidenta del

Tribunal de Ética Nacional y miembro del Comité de Búsqueda del Premio Nacional

de Arquitectura en 2014.

Barrio Yungay. Museo de Ballas Artes.

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Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

14

Septiembre 2015

Andrés Vito, Secretario de Estudios

de la carrera de Ingeniería Civil

de la Universidad San Sebastián,

comenta que este mercado tiene un gran

potencial de expansión y flexibilidad, lo que

obedecen, en primer lugar, a la variedad

de marcas disponibles, sobre todo por la

inclusión de nuevos productos importados

desde las economías emergentes. En este

sentido, explica que “aparte de las marcas

clásicas conocidas a nivel mundial, han

surgido otras marcas asiáticas menos

conocidas y que deben representar

aproximadamente el 20% del mercado. Lo

anterior ha provocado una disminución en

los precios de arriendo y compra en dichos

equipos de a lo menos un 30%, abarcando,

por ejemplo, los equipos chinos.

Agrega que también se aprecia en este

mercado un aumento de la confianza en

nuevas marcas. Al respecto, señala que “hoy

no se puede afirmar que una maquinaria

de origen chino tendrá una durabilidad

muy inferior a otros productos del mismo

tipo, pues los diseños, las terminaciones y la

calidad de muchas de ellas son similares, lo

Maquinaria livianaUna oferta diversa para las

distintas obrasActualmente existe en el mercado una amplia gama de maquinaria liviana, en modalidad de venta y arriendo, que las empresas proveedoras complementan con una propuesta de servicio pre y postventa con la cual buscan diferenciarse y

que se debe, principalmente, a las nuevas

tecnologías utilizadas”.

Hormigones, compactación y pavimentación Por su parte, Ana María Sepúlveda Valde-

rrama, Coordinadora Nacional de Cons-

trucción Civil, IP Santo Tomás, sostiene

que “para hormigones existen muy buenas

máquinas de fabricación nacional (por

autonomía, precio, etc.), que son hechas

en Chile con licencia extranjera”. Añade

que hoy se aprecia una gran tendencia

al arriendo de maquinaria, más que a la

compra, por la vertiginosa actualización de

tecnologías. “Además, el costo hundido del

equipo no compensa la desactualización

de los equipos en el corto plazo”, afirma.

En lo que respecta a compactación y pavi-

mentación, la profesional asegura que “un

equipo altamente utilizado, en arriendo

y/o compra, son las placas compactado-

ras, por su gran rendimiento y bajo gasto

de combustible. Se busca autonomía de

la maquinaria dentro de la obra”. Añade

que “otras maquinarias que destacan son

la sonda vibradora, que debe tener gran

frecuencia RPM, y las vigas vibratorias

allanadoras de pavimento. En general, los

atributos deben ser un fácil uso, seguridad

y alto rendimiento”.

Complementando lo anterior, Andrés Vito

acota que en el área de compactación y

pavimentación, también tienen un gran

uso las terminadoras (finisher), camiones

imprimadores, rodillos doble tambor y

neumáticos para su compactación. “Para

tratamientos superficiales y sellos asfálticos,

se utilizan gravilladoras, barredoras, camión

imprimador y rodillos doble tambor y

INTRO_Especial_Maquinaria Liviana_OK_i.indd 14 26-08-2015 12:40:03

15Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

Septiembre 2015

neumáticos. En tanto, para pavimentos

de hormigón se utiliza la terminadora”,

comenta.

Plantea que en Chile existe un importante

número de empresas que realizan dichas

labores, por lo que la oferta de equipos es

suficiente para los requerimientos del país.

“Los principales atributos que deberían

ofrecer estas maquinarias son: buena re-

lación precio-calidad, fiabilidad, eficiencia,

facilidad de uso, cumplir con estándares

de solicitados y facilidad de actualización

tecnológica”.

Tendencias y avances tecnológicos Una de las tendencias que se observa en

maquinaria liviana en los países desarrolla-

dos es a la automatización. Andrés Vito sos-

tiene que se tiende a utilizar herramientas

tecnológicas modernas automáticas para

lograr un mayor rendimiento, precisión y

una mejora en la capacidad general en la

ejecución de los trabajos. “Por ejemplo,

la utilización de GPS (Global Positioning

System), en equipos de movimiento de

tierras o en equipos de pavimentación,

aumenta la precisión vertical milimétrica

en menor tiempo. Esta tecnología puede

ser utilizada para un monitoreo continuo

de la flota, generando un mayor control

de las actividades”, declara.

Agrega que, por otro lado, mejoras espe-

cíficas en el diseño de equipos repercuten

en la seguridad y ergonomía, permitien-

do un mayor confort para el operador,

mejor visibilidad, controles táctiles, etc;

y un menor consumo de combustible

mediante dispositivos electrónicos, lo que

potencia la rentabilidad de las compañías

y la sustentabilidad.

El Secretario de Estudios de la carrera

de Ingeniería Civil de la Universidad

San Sebastián, sostiene también que

“nuevas tecnologías permiten mayores

rendimientos en los pro-

cesos, que posibilitan

una mayor economía,

mayor versatilidad y

flexibilidad, logrando la

adaptación de equipos

y tecnologías acorde a

las necesidades y res-

tricciones del proyecto,

simplificar los tiempos

necesarios para la pre-

paración y ejecución

de las obras, de modo

que estas puedan ser

más eficientes, seguras

y con menor impacto

en el medio ambiente”.

Ana María Sepúlveda

Valderrama, precisa, en

tanto, que otra tenden-

cia se relaciona con “la

disminución del tamaño

de los equipos y el mejoramiento de su

eficiencia, como ocurre, por ejemplo, con

máquinas perforadoras livianas y bombas

de hormigón, lo que mejora los tiempos

y disminuye los costos”.

Cuidado del medio ambiente En términos del cuidado del medio am-

biente el desarrollo tecnológico asociado

a la maquinaria permite mayor eficiencia

en las faenas, es decir, mayor rendimiento.

Andrés Vito comenta que esto conlleva un

menor uso de la maquinaria para lograr el

mismo objetivo, e impacta directamente

en menos emisiones. Agrega que otro

punto a destacar es que al disponer de

equipos más compactos, ello permite que

las labores de los trabajadores sean menos

demandantes físicamente, lo que impacta

directamente en su seguridad y salud.

Otro aspecto a destacar, indica, es que un

mercado competitivo e importante de

arriendo de maquinaria permite que estas

empresas, generalmente especializadas

en el rubro, ofrezcan un mejor servicio de

mantención a sus productos al poseer una

mayor experiencia en cada maquinaria.

Esto se traduce en menos fallas de estas, y

por ende, menor riesgo para el trabajador.

En relación al tema del cuidado del medio

ambiente, la Coordinadora Nacional de

Construcción Civil, IP Santo Tomás señala

que la normativa medioambiental en este

ámbito está presente desde épocas preté-

ritas, que los profesionales del área deben

conocerla y aplicarla, y que hay control

del ITO y los organismos competentes..

INTRO_Especial_Maquinaria Liviana_OK_i.indd 15 24-08-2015 15:44:25

Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

16

Septiembre 2015

Las fresadoras hidráulicas que comerciali-

za Atlas Copco Chilena son una excelente

opción para muros de roca u hormigón

y perfilado de superficies, apertura de

zanjas, excavación en suelo congelado,

excavación de roca blanda en canteras,

demolición y dragado.

Se pueden usar bajo el agua hasta una

profundidad de 30 m sin necesidad de

instalación adicional. Gracias al pequeño

tamaño del grano, la roca o el hormigón

fresado se puede usar como material de

relleno sin trituración adicional. Los bajos

niveles de ruido y vibraciones hacen a

estas fresadoras hidráulicas convenientes

en condiciones restringidas y en zonas

urbanas sensibles.

Tecnología y productividad La tecnología de fresado con cabeza

Fresadora Hidráulica DCLas fresadoras hidráulicas son una solución económica cuando los

percusión inadecuados para lograr el resultado deseado.

transversal usada permite remover

material de forma precisa en túneles y

zanjas, en superficies de hormigón o de

cualquier tipo de roca.

La productividad de las fresadoras hidráu-

licas depende de varios factores, inclu-

yendo el tipo de material y parámetros

específicos, tales como resistencia a la

compresión, características de fractu-

ra, tipo de portador y configuración,

y las condiciones de funcionamiento

generales.

Motor de engranaje de alto par para una mayor productividad y vida útil Un motor hidráulico de alto par transmi-

te la potencia a través de robustos engra-

najes al eje para girar los tambores sin lu-

bricación. Mientras los tambores presio-

nan contra

la roca o el

hormigón,

las puntas

de carbu-

ro tungs-

teno pene-

tran y eliminan

el material a tra-

vés de una acción com-

binada de trituración y corte.

El patrón optimizado de captación es-

piral, con espaciado suficiente entre

cada punta, permite compartir el tra-

bajo y asegurar que el material se reti-

re uniformemente de la superficie que

se va a cortar.

Por otra parte, la punta de carburo de

tungsteno resistente al desgaste está

soldada a un cuerpo de acero con trata-

miento térmico para soportar impactos

y tensiones extremas. Varios sistemas

de retención garantizan que las picas

se mantienen en sus soportes.

Otras características a destacar Parte superior giratoria 360° con perno

de fijación central para colocación fácil

del cortador de tambor.

Tambor cortador con patrón opti-

mizado de puntas para aumentar la

productividad.

Engranajes robustos para transmisión

óptima de la potencia y mantenimien-

to mínimo.

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HARDOX para aumentar el tiempo de

actividad.

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cojinetes sin lubricación..

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17Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

Septiembre 2015

Entre los equipos que comercializa la em-

presa destacan placas compactadoras

reversibles, rodillos de doble tambor y a

control remoto, vibropisones, generado-

res portátiles eléctricos, diesel y bencine-

ros, grupos electrógenos insonorizados,

torres de iluminación, compresores de

aire portátiles, motosoldadoras, demo-

ledores y herramientas eléctricas.

Juan Gracia, Gerente Comercial de

WORLDMAQ, señala que “dentro de las

ventajas de estos equipos, sobresalen

su conveniente relación precio-calidad,

Precio, calidad y garantíaWORLDMAQ ofrece en el mercado un completo portafolio de maquinaria liviana para la

construcción, en la modalidad de venta y arriendo, además de servicio Técnico.

que complementamos con un eficiente

servicio de pre y post venta, entregando

asesoría integral a cada uno de nuestros

clientes”. En arriendo y venta la compañía

se hace cargo de la entrega y retiro de

los equipos. Además brinda servicios de

reparación en terreno para la flota de

arriendo, contando para ello con técni-

cos capacitados, una flota de vehículos

y un amplio stock de herramientas y

repuestos.

En particular, el ejecutivo resalta las mez-

cladoras italianas de la marca UNIMEC,

empresa especialista con más de 60

años de experiencia en la fabricación de

mezcladoras de hormigón desde 130 a

1500 litros, con la cual WORLDMAQ firmó

un acuerdo de representación. También

destacan los equipos de compactación

de la marca WEBER (placas, rodillos y vi-

broapisonadores) con la cual la empresa

también logró un acuerdo de represen-

tación. Ambos lanzamientos tendrán

lugar en octubre en la Feria Conexpo,

en conjunto con los representantes de

ambas marcas..

Especial_Maquinaria Liviana_Worldmaq_OK_i.indd 17 25-08-2015 10:59:10

Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

18

Septiembre 2015

Compresores Doosan Portable Power posee la más

completa línea de equipos de la industria,

en capacidad de aire y en presiones, los

cuales destacan por ser confiables, dura-

bles y de bajos costos de operación. Los

modelos disponibles se encuentran en

baja, media y alta presión, variando entre

los rangos de 185 a 1500 CFM.

Generadores En un rango de potencias que va desde los

30 kVA hasta los 800 kVA, los generadores

que ofrece la compañía poseen distintas

configuraciones para variadas aplicacio-

nes. La empresa incluye un completo

stock de repuestos y servicio técnico para

el grupo electrógeno y su motor.

Minicargadores Bobcat es pionero en tecnología en estos

equipos, contando con una gran expe-

riencia. Doosan Bobcat Chile Compact

S.p.A. comercializa una amplia gama

Completa oferta en equipos compactos

Con presencia directa en el país y siendo un proveedor

comercializa en el mercado una completa gama de equipos compactos, entre otros, orientados al sector de la

de equipos sobre neumáticos, orugas o

dirección en las cuatro ruedas. Se trata de

productos de avanzada tecnología, con

bajos costo de operación y mantención

rápida y sencilla. La simpleza en su dise-

ño permite equipos más eficientes, con

menor consumo de HP de motor y en un

formato compacto. Estos minicargadores

son muy versátiles, ya que el foco de Bob-

cat en los aditamentos, transforma a estos

equipos en mucho más que un cargador,

diversificando su uso y mejorando su

inversión.

Miniexcavadoras Estas máquinas son ideales para

excavaciones o carguío en espacios

reducidos. Su diseño permite una exca-

vación poderosa, pero a la vez con gran

control y suavidad en los movimientos.

Además, tienen ciclos de trabajo extre-

madamente rápidos para su categoría

y hacen posible mejorar el tiempo de

trabajo al disminuir las reposiciones. Al

igual que los minicargado-

res, cuentan con va-

rios aditamentos para

diversificar la utilidad

del equipo.

Los modelos disponi-

bles se encuen-

tran en equipos

sobre oru-

ga matálica,

oruga de goma y

neumáticos.

Manipuladores telescópicos Estos equipos, confiables y durables,

tienen una gran capacidad, gracias a su

máximo alcance y estabilidad, que permi-

ten realizar fácilmente cualquier trabajo.

Poseen un control muy preciso gracias

a la transmisión hidrostática. Su sistema

supresor de movimientos no deseados

brinda máxima seguridad

en la operación del equipo.

Torres de iluminación Las torres de ilumina-

ción que comercializa Doosan

Bobcat Chile Compact S.p.A. son

robustas para trabajar de manera

eficiente incluso en condiciones

extremas. Son resistentes a la

corrosión y capaces de soportar

fuertes vientos. Poseen cuatro

focos de 1000 watts, para lograr

la iluminación

que las obras

necesitan y

generador

con capa-

cidad de

g e n e r a -

ción adi-

cional..

Minicargador.

Torre de iluminación.

Generador.

Especial_Maquinaria Liviana_Doosan Bobcat Chile_OK_i.indd 18 25-08-2015 11:05:23

19Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

Septiembre 2015

Esta unidad ofrece 1070 kg de capacidad

de carga nominal al 50% y una altura de

elevación de hasta 3,17 m. La máquina

está equipada con un motor Perkins de

83,8 HP con turbo, que cumple con la

norma Tier 4 Final.

Atributos Este cargador está disponible con control

piloto por palanca en H o por joystick se-

gún la norma ISO, por lo que la máquina

se adapta a las preferencias del usuario.

La ergonomía y visibilidad de su diseño

provee confort en los controles y en la

cabina, reduciendo la fatiga del operador.

Por otra parte, la transmisión estándar de

dos velocidades aumenta la velocidad

de desplazamiento en la obra, lo que

proporciona más tiempo al operador

Cargador compacto Wacker Neuson de elevación radial SW 24

Wacker Neuson comercializa en el mercado el cargador compacto de elevación radial

para llevar a cabo más tareas.

La amplia cabina, en tanto,

maximiza el espacio y el

confort para que el opera-

dor pueda moverse una vez

dentro.

Adicionalmente, la cabina

abatible hacia delante permi-

te un acceso rápido y sencillo

para un mantenimiento sim-

ple, gracias a la distribución

interna de los componentes.

Cabe señalar que el ventila-

dor hidráulico opera según

la demanda, posibilitando

obtener tiempos de calenta-

miento del motor más rápi-

dos y reducir notablemente

el ruido.

Además, el sis-

tema hidráulico

opcional de alto

caudal aumenta

la variedad de

accesorios a utilizar y

mejora así la eficien-

cia y la producti-

vidad.

Conexpo 2015 Wacker Neuson/Lanzco presentarán su

completa gama de maquinaria liviana

en la próxima versión de Conexpo Latin

America, que tendrá lugar entre el 21 y el

24 de octubre en el Centro de Eventos y

Convenciones Espacio Riesco.

En la oportunidad, exhibirán en el stand

208 Zona Exterior, parte de su línea de

maquinaria y equipos , tales como grupos

generadores, placas compactadoras, rodi-

llos, vibropisones, torres de iluminación y

su línea de demolición y hormigón, entre

otros..

Características operativas de la de la SW 24

Altura 2.10 metros

Longitud total 3.65 metros.

Longitud total 2.95 metros.

Peso de servicio 3.568 Kg.

Altura 3.20 metros.

Capacidad nominal de operación 1.065 Kg.

Altura de descarga 2.35 metros.

Ángulo de carga 45 °

Distancia libre al suelo 0.25 metros.

Anchura de cucharón 1.87 metros.

Anchura 1.82 metros.

Distancia entre ejes 1.17 metros.

Especial_Maquinaria Liviana_Wacker Neuson_OK_i.indd 19 26-08-2015 17:52:13

Especial[ ]MAQUINARIA LIVIANA

20

Septiembre 2015

Este equipo se distingue por su bajo nivel

de ruido, por su reducidos niveles de emi-

sión y su bajo consumo de combustible.

Cabe señalar que al adquirir un vibropisón

BOMAG se obtiene el beneficio de un gas-

to mínimo de mantenimiento gracias a su

filtro de aire con efecto de autolimpiado.

El filtro de aire adicional directamente

montado al carburador aumenta la confia-

Vibropisón BOMAG BT 60El vibropisón BOMAG modelo BT 60,

comercializado en Chile por EMARESA, se adapta de manera excelente a trabajos

de compactación de suelos en obras para zanjas, canalizaciones y conducciones,

rellenos, así como en trabajos de jardinería y paisajismo.

bilidad operacional

del motor.

Este vibropisón con-

tiene sólidos protec-

tores del motor que le dan el mayor cuida-

do ante trabajos duros y en el transporte.

De esta manera se evitan reparaciones

in situ costosas en tiempo y en dinero.

Su manillar, libre de vibraciones, permite

además prolongados períodos de utiliza-

ción y minimiza la carga para el usuario.

Estos equipos están disponibles en todo

Chile a través de la marca EMARESA. Mayor

información en www.emaresa.cl.

Especial_Maquinaria Liviana_EMARESA_OK_i.indd 20 25-08-2015 10:29:44

Untitled-1 1 24-08-2015 17:41:58

EMPRESAS22 [ ]

Septiembre 2015

¿Qué productos componen su oferta?Tenemos avanzados productos y servicios tec-

nológicos. Nos hemos especializado en paneles

LED de variadas medidas y formas (redondas y

cuadradas), con distintos sistemas de sujeción

(embutidos, sobrepuestos y colgantes), y tra-

bajamos en todos los colores de luz. El panel

redondo más pequeño y el más grande tienen

un diámetro de 9 cm y 3 metros, respectiva-

mente. En el caso de los paneles cuadrados, el

más pequeño mide 10 x10 cm y el más grande,

60 x 120 cm.

Tenemos una amplia gama de focos embu-

tidos o downlight, de distintas capacidades

de iluminación, consumo y colores de luz, en

formatos de una iluminación fija u orientable.

Todos nuestros productos pueden ser, opcional-

INGELED

Calidad y respaldo en iluminación LED

Con más de cinco años comercializando y fabricando

luminarias LED, esta compañía posee más de 500 proyectos

realizados. En la siguiente entrevista, Félix Vázquez, su Gerente Comercial, destaca

los atributos de su portafolio y servicios.

mente, dimeables.

Trabajamos en pro-

tocolo DALI, TRIAC

y DMX, y tenemos

precios especiales

para constructoras,

inmobiliarias y ar-

quitectos.

¿Cuáles son los principales atributos de sus productos?Nuestros produc-

tos son de excelente calidad y a un

precio muy competitivo. Utilizando

LED marca Epistar, CREE y Sam-

sung, nuestras luminarias tienen

una relación de luminosidad de

80 a 100 lúmenes por watt y de

100 a 130 lúmenes por watt de

consumo. Nuestros drivers son de

marca Meanwell y Harvetek, con un

amplio rango de voltaje, lo que nos

permite entregar garantías de tres

y cinco años, ofrecer un IRC > 80 y

asegurar una vida útil de 50.000 ho-

ras. Además, el policarbonato que

usamos como disipador es de gran

calidad y evita el deslumbramiento

y calentamiento de los ojos. Nues-

tras luminarias están fabricadas en

aluminio de alta pureza, que ase-

gura gran conductividad térmica,

para un funcionamiento continuo

de 24 horas.

Las medidas de nuestras lumina-

rias se adecúan a las diferentes

necesidades de nuestros clientes.

Asimismo, la calidad de nuestros

productos marca una diferencia

en el mercado por el alto nivel de

los insumos utilizados y por las

exigentes pruebas de laboratorio

que realiza nuestro personal en la

fábrica, para verificar la eficiencia

real de cada solución antes de

enviarla a Chile. Todos nuestros

productos están certificados bajo

las normas CE, Rhos y FC.

¿Cuáles son sus fortalezas como proveedor?Creemos fielmente que podemos

convertirnos en partner de nuestros

clientes y crear con ellos lazos a largo

plazo en una alianza ganadora. Ofre-

cemos una amplia gama de produc-

tos y soluciones para necesidades

específicas, asegurando en el tiempo

el modelo y medidas para su reem-

plazo. Además, contamos con un

grupo de profesionales en Chile y en

China, con una orientación dirigida

al cliente; y estamos presentes tanto

en la fabricación de las luminarias

como en la elaboración de planos

eléctricos, luminotecnias, certifica-

ciones, instalaciones y postventa.

¿En qué tipo de proyectos han participado?Tenemos gran experiencia en la

iluminación de edificios, oficinas,

comercio y en el área de la salud.

Destacan 10.000 m2 de las oficinas

de Chilena Consolidada, Edificio Las

Torcazas y Oslo con Constructora

Nahmias Hermanos, Banco Falabella,

Banco BICE, Banco ITAU y El Mercurio.

Tenemos un proyecto a largo plazo

con heladerías Bravissimo, en que

estamos remodelando todos los

meses dos locales. A ello se suman los

edificios corporativos HDI Seguros,

Penta Security y Scania; y edificios

habitacionales con constructora

Ingevec. Con Interhaus también

hemos realizado varios proyectos

de oficinas; hemos participado en

un proyecto muy bonito que es el

packing y bodegas de Agricom; y

el edificio corporativo y bodegas

DEMARKA, entre otros ejemplos..

EntrevistaINGELED_OK_i.indd 22 24-08-2015 15:45:39

El espacio perfecto y único para reunirte con tus potenciales clientes de empresas clave del sector.

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operaciones.

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12:00 - 13:00 hrs. “Perspectivas sobre el gerenciamiento de cadenas de

suministro omnicanal”

Santiago Kraiselburd, Director de Supply Chain & Procurement de KPMG

A medida que la presencia de Internet se consolida en nuestra vida diaria, nuestras expectativas aumentan.

Conscientemente o no, más tarde o más temprano, todos esperamos tener una experiencia única entre nuestras

interacciones “on line”, por teléfono y en persona. Sin embargo, lograr entregar esta experiencia única de forma

consistente y lucrativa para las empresas es un desafío mayor de lo que muchos esperaban, especialmente desde

el gerenciamiento de las cadenas de suministro. En esta presentación se discutirán algunos de estos desafíos,

factores de éxito para superarlos y problemas aún no resueltos.

17:00 hrs“Planificación de la oferta y de la demanda en la cadena

de suministro”

Jorge Chávez, Consultor en Logística y Supply Chain ManagementLa Planificación de Demanda permite mejorar la precisión de los pronósticos y es clave

para lograr un sólido plan de ventas y operaciones. En esta charla, conozca por qué se necesitan modelos de

gestión y planificación de la cadena de suministro, estructura jerárquica de los indicadores de gestión, metodología

subyacente a los modelos de pronóstico y supuestos básicos de los modelos de inventario.

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EFICIENCIA ENERGÉTICA24 [ ]

Septiembre 2015

Diego Lizana, Director Ejecutivo AChEE“Es importante contar con sistemas de calefacción

El principal consumo energético en una vivienda

en invierno es por concepto de calefacción, por lo que

hacer un uso adecuado de la energía es primordial. Es por esto que primeramente

se debe tener en cuenta algunos factores de la

envolvente que se deben mejorar o al menos revisar.

¿Cómo mejorar la aislación de las viviendas? Una de las principales pérdidas de

calor se produce a través de los te-

chos y muros, por lo que mejorar el

aislamiento térmico puede significar

ahorro energético y monetario en la

calefacción.

Una capa de tres cm. de lana de

vidrio, poliestireno expandido o

poliuretano (los materiales más ha-

bituales) tienen la misma capacidad

aislante que un muro de piedra de

un metro de espesor. La aplicación

de este tipo de materiales en paredes

expuestas al exterior de la vivienda

es posiblemente la medida más

costo-eficiente disponible.

Paralelamente instalar ventanas de

doble cristal y marco con rotura de

puente térmico es una segunda

opción. Esto puede reducir casi a la

mitad la pérdida de calor en algunos

casos, disminuyendo además, el ruido,

sin embargo, esta es una solución en

muchos casos menos costo-eficiente

que la mejora de muros, en especial en

el caso de viviendas donde predomina

mayormente la cantidad de superficie

de muros que de ventanas (esta es la

variable a considerar).

Por otra parte, las infiltraciones de aire

a través de sellos en puertas y venta-

nas son un factor importante y muy

costo eficiente a la hora de mejorar la

vivienda con un presupuesto limitado.

En algunos casos, las infiltraciones de

aire pueden significar entre el 25 y 30%

de las necesidades de climatización se

deben a las pérdidas que se originan

por tales filtraciones. Utilizar medios

sencillos como silicona, masilla o

burletes de goma puede ser de gran

utilidad.

¿Cuáles son los métodos más utilizados para calefaccionar viviendas? Mantener nuestras casas temperadas

es una necesidad, sin embargo se

pueden buscar fuentes de calefac-

ción más limpias, seguras y menos

contaminantes como la electricidad,

la calefacción central o los radiadores.

Lo importante es evitar las fuentes

de calefacción más contaminantes

como estufas a leña y también a

parafina, no considerando las de

última tecnología que vienen con

estándares de calidad y eficiencia

energética.

En la actualidad lo más utilizado

Entrevista-Diego Lizana_OK_i.indd 24 25-08-2015 10:40:57

EFICIENCIA ENERGÉTICA 25[ ]

Septiembre 2015

son las estufas y calefactores, por lo

que es importante, antes de adquirir

este producto, preguntar al vendedor

cuántos metros cuadrados calienta, a

qué temperatura calienta, y qué tipo

de calor produce (húmedo o seco).

Además se puede preguntar sobre su

gasto mensual. Una vez que se instala

un medio de calefacción, se recomienda

no ponerlo cerca de la puerta o bajo

ventanas, ya que el calor se perderá con

mayor facilidad. Estas medidas ayudan a

tener una menor demanda de energía

para calefaccionar los metros cuadra-

dos de la vivienda, contribuyendo con

ello a una disminución en el gasto de

combustible que utilice el sistema de

calefacción que se elija.

¿Por qué es importante contar con un sistema de calefacción

Considerar la variable “eficiencia ener-

gética” al momento de calefaccionar, va

en la dirección de la correcta elección

de equipos y mejorar el inmueble

para evitar las pérdidas de calor, com-

binando esto con adecuadas prácticas

de ventilación, se logra hacer eficiente

una calefacción, manteniendo niveles

de confort adecuados al interior de los

recintos.

Es por esto que si tomamos en cuenta

la eficiencia energética sin duda dismi-

nuiremos la necesidad de calefaccionar

una vivienda, pues antes de comprar un

artefacto que aumente la temperatura

del inmueble nos habremos preocu-

pado de aislarlo térmicamente, lo que

aportará en la reducción de necesidad

de calefacción de hasta un 30%, con

ello se utilizará menos combustible y

se contaminará menos.

Desde el punto de vista ambiental, el uso

eficiente del “combustible” que utilice

el sistema de calefacción (electricidad,

gas, kerosene, leña, etc), ya sea porque

el equipo en sí es eficiente o por la ope-

ración que se haga de él, resulta en dos

consecuencias beneficiosas, por una

parte ahorro de energía ($) y por otra en

la disminución de contaminación o emi-

sión de gases de efecto invernadero. Así,

la relación de la eficiencia energética y

medio ambiente está siempre presente.

¿Cuáles son los artefactos más

En la actualidad existe una amplia oferta

de equipos que son más eficientes ener-

géticamente, en general la gente no está

muy informada al respecto, fijándose

principalmente en el precio del equipo.

Sin embargo, lo primero es saber cuántos

metros cuadrados voy a calefaccionar y

la potencia (kW) del equipo y qué nivel

de confort deseo obtener al interior de

la vivienda.

Hoy se pueden buscar fuentes de cale-

facción más limpias, seguras y menos

contaminantes como la electricidad,

la calefacción central o los radiadores.

Lo importante es evitar las fuentes de

calefacción más contaminantes o que

no consideren la última tecnología con

altos estándares de calidad y eficiencia

energética.

Tips de calefacción y climatización Calefacción: Es importante elegir una

estufa o calefacción adecuada al tamaño

del recinto a calefaccionar.

Además, al temperar una habitación es

conveniente mantener cerradas puertas

y ventanas; y si se tiene una estufa con

termostato, no prenderla y apagarla a

cada rato pues gastará más energía.

También es necesario ajustar puertas y

ventanas con aislante. y , si es posible,

invertir en doble vidrio.

Climatización: Se debe considerar que

una temperatura de 20°C en invierno es

suficiente para mantener la confortabi-

lidad en un espacio.

Es recomendable apagar la calefacción

por la noche y por la mañana, y encen-

derla después de haber ventilado y

limpiado la casa y cerrado las ventanas.

Asimismo, al salir de la vivienda por

unas horas, en período de invierno, es

adecuado reducir la posición del ter-

mostato a 15°C (la posición “economía”

de algunos modelos corresponde a esta

temperatura).

También es importante cerrar las

persianas y cortinas por la noche para

evitar pérdidas de calor; evitar el uso de

calefactores individuales; considerar el

uso de fuentes energéticas renovables

y limpias, como apoyo al sistema de

calefacción y agua caliente, como la uti-

lización de la energía solar; y mantener

la humedad relativa entre 40%-60%..

"Mantener nuestras casas temperadas es una necesidad, sin embargo se pueden buscar fuentes de calefacción más limpias, seguras y menos contaminantes"

Entrevista-Diego Lizana_OK_i.indd 25 25-08-2015 10:40:52

[CLIMATIZACIÓN]26

Septiembre 2015

Si bien el ahorro energético en la construcción comienza con el

el resultado es el

En Chile el potencial de

eficiencia, es decir, el

porcentaje de energía

y electricidad que podemos

dejar de consumir, aún es muy

significativo. Hoy el gasto ener-

gético de un edificio producto

del sistema de climatización,

está entre el 40% y el 65% del

gasto total.Este alto gasto po-

dría hacer suponer un elevado

confort, pero no siempre es

así y a menudo a nuestra aso-

ciación lleganconsultas como

estas: ¿Por qué el sistema de

climatización de mi edificio,

no resulta confortable? ¿Por

qué me siento muchas ve-

ces más cómodo al abrir las

ventanas que al encender

el sistema?¿Por qué el costo

operativo del sistema de clima-

tización es tan elevado?Frente

a tales interrogantes, debemos

saber que más del 70% del

costo total del ciclo de vida de

una edificación es destinado al

gasto operativo.

Datos generales Nuestro país importa más del

70% de la energía que utiliza.

Según el Balance Nacional de

Energía, los principales consu-

mos siguen siendo el petróleo,

seguido por el gas natural,

leña, carbón y electricidad.

Cabe señalar que el costo de la

electricidad en Chile duplica a

la del Perú y supera el prome-

dio global. Asimismo, Chile es

el país de la Región que más

ha aumentado sus emisiones

de CO2 en los últimos años

y el 80% de las empresas

chilenas nunca ha realizado

una auditoría energética. Otro

dato: por cada $1.000 que se

gasta en energía, solo $350

hacen un trabajo útily el resto

se pierde en contaminación,

fugas térmicas, desgaste, ilu-

minaciones y calefacciones

inútiles, con lo que se confirma

que el Estado, los especia-

listas y la ciudadanía tienen

un gran desafío por delante.

Recordemos que la eficiencia

energética se define como

el conjunto de acciones que

permiten optimizar la relación

entre la cantidad de energía

consumida y los servicios y/o

productos finales obtenidos.

Pero esta relación no siempre

se consigue. Muchas veces

pasa que la potencia instalada

en Kw de un edificio, es muy

diferente al uso final que se le

Articulo-Elevado gasto energético-DITAR_OK_i.indd 26 24-08-2015 15:35:05

27[CLIMATIZACIÓN]

Septiembre 2015

da a esa energía. Por ejemplo,

el sistema de refrigeración pro-

yectado puede ser del orden

de un 30%, pero fácilmente la

cantidad de energía utilizada

por este mismo concepto

puede llegar al 67%.Todo por

una mala consideración en la

etapa del proyecto.

Otro caso: aún se siguen

construyendo edificios donde

predomina el muro cortina,

que provoca al interior del

inmueble,el indeseado “efecto

invernadero”, que obliga al

sistema de aire acondicionado

a operar constantemente, ya

que de lo contrario la tem-

peratura al interior se puede

elevar hasta los 40° C. Esto

aumenta considerablemente

el consumo total de energía y

disminuye el confort térmico

humano.

Nuevas TecnologíasSi bien cada vez se proyectan e

instalan tecnologías con mayor

eficiencia, como el sistema

VRF (Volumen de Refrigerante

Variable), no mucho se sabe

de los pro y contra de cada

sistema. El VRF se puede con-

trolar desde cualquier lugar

(teniendo un PC e internet);

puede enviar avisos de falla

ante un mal funcionamiento;

permite doblar el número de

unidades conectadas con solo

incorporar un adaptador; es

silencioso; cada oficina puede

funcionar con independencia

de temperatura; la distancia

entre unidades interiores y

exteriores es muy superior a la

acostumbrada, etc.

Sin embargo, estos sistemas

poseen un elevado costo inicial;

y por sí mismos no permiten el

control de humedad ni la op-

ción de free-cooling. Hay que

tener cuidado en el diseño de

la recuperación del aceite, que

al diluirse con el gas caliente es

transportado a través del circui-

to frigorífico, debiendo buscar

soluciones para asegurar su

retorno a los compresores.

Y, dada la gran cantidad de

refrigerante a alta presión que

utilizan, en caso de ser inhalado

en proporciones importantes,

puede producir asfixia.

Además, en contacto con la piel

puede causar quemaduras por

congelación (enfriamiento es-

pontáneo a -51,6° C) y, en caso

de incendio, se descomponen

en productos tóxicos, por lo

que no se sugiere sean utili-

zados en hoteles y hospitales,

entre otras construcciones. Ello,

sin considerar que al instalar un

sistema VRF se dificulta la posi-

bilidad de cambiarse de marca

(salvo que se modifique todo

el sistema). El mantenimiento

de este tipo de instalaciones es

delicado y depende del sumi-

nistro de piezas del fabricante.

Dado el tamaño que han ad-

quirido los edificios, cada vez

más son más independientes,

debiéndose no solo climatizar

personas, sino que además,

máquinas (salas eléctricas,

salas de servidores, etc.), lo

cual hace más compleja la

decisión por el tipo de sistema

a utilizar, el costo de inversión

y la operación que tendrá el

mismo. Un sistema diseñado

para personas, está pensado

para operar ocho horas al día y

para controlar principalmente

temperatura del aire ambien-

te. En cambio, un sistema de

climatización para máquinas,

dada la gran carga térmica por

metro cuadro de superficie que

hay en este tipo de recintos,

hace necesario tener equipos

de gran capacidad y “robustos”,

por la exigente operación que

deben soportar.

Hoy, la tecnología más aho-

rrativa de energía para estos

requerimientos son los equipos

de enfriamiento evaporativo

indirecto con apoyo de sis-

temas de expansión directa,

que desplazaron a los equipos

de precisión, que poseen un

alto consumo eléctrico.Estos

sistemas aún no se utilizan en

Chile, por desconocimiento de

los proyectistas o porque los

clientes buscan lo tradicional.

Estos equipos permiten que

en climas secos como los de

Chile, todo o parte de los re-

querimientos de enfriamiento

no necesiten de refrigeración,

dado que la carga latente es

absorbida por el sistema de

enfriamiento evaporativo,

reduciendo el trabajo de los

compresores y consiguiendo

Fuente:Ingeniero Juan Carlos Troncoso U., Presidente de la

Asociación de Profesionales de Climatización y Refrigeración de

Chile (DITAR Chile A.G.).

eficiencia en el consumo de

energía (PUE) del 1.2 o inferior

(que antes era impensado),

reduciendo de paso las emi-

siones de CO2.

RecomendacionesSe debe seleccionar el sistema

de climatización según las

reales necesidades y asesorado

por un especialista, además

de regular correctamente

su sistema: cada vez que se

disminuye la temperatura del

termostato en un 1º C en el

verano, el consumo energético

de este se incrementa en un

7%. Asimismo, se debe efectuar

mantención periódica a los

equipos, ya que filtros sucios y

depósitos saturados hacen que

el motor trabaje sobrecargado,

reduciendo su rendimiento y

consumiendo más energía. No

se debe instalar equipos sobre-

dimensionados pensando en

futuras demandas, ya que se

pagará de más, se conseguirá

que estos paren y partan rei-

teradamente disminuyendo la

vida útil del compresor, y la sa-

tisfacción térmica será menor.

También hay que zonificar los

equipos para satisfacer nece-

sidades particulares; emplear

sistemas de distribución de

fluidos, con motores de veloci-

dad variable u otro sistema de

control; aprovechar el calor de

condensación de los equipos

de refrigeración o el calor laten-

te de los humos en las calderas;

recuperar el calor del aire de

descarga de ventilación; usar

sistemas con free-cooling; y

considerar equipos que posean

un COP más elevado. .

Articulo-Elevado gasto energético-DITAR_OK_i.indd 27 24-08-2015 15:35:10

EMPRESAS28 [ ]

Septiembre 2015

Además de que muchas instalaciones están

sobredimensionadas respecto de la demanda,

los diseños de soluciones de ACS y de ACC se

realizan mediante metodologías de cálculo que

no consideran las nuevas tecnologías en equipos

de generación, distribución y control. También,

el uso ineficiente del gas en salas térmicas pasa

por el tipo de mantención poco proactiva, proce-

dimientos deficientes de operación de equipos

y sistemas, y los incorrectos diagnósticos de

problemas. Sobre los sistemas de calefacción,

el poco uso en la comunidad y su incorrecto

incentivo por parte de la administración en los

edificios, producen un rechazo en el usuario

final, por el alto costo de la calefacción.

Se debe hacer una buena evaluación inicial de las

instalaciones, determinar correctamente el hábito

de consumo de la comunidad y la ineficiencia de

los sistemas, y proponer un programa de mejora

Energy Tracking

Hoy, la mayoría de las instalaciones están

sobredimensionadas respecto a la demanda real e instantánea de agua caliente sanitaria (ACS) y calefacción

Ojeda, Gerente Comercial de Energy Tracking, destaca la propuesta de la empresa

A través de la incorporación de

nuevas tecnologías a las centrales

térmicas como cogeneración, bom-

bas de calor, sistemas solares térmi-

cos, etc., que ya han sido probadas

de manera combinada a través de

la gestión de Heat Guard, nuestro

Gerente General Hermes Silva, tiene

en estudio y desarrollo un nuevo

desafío, el cual consiste, de la mano

de sus desarrollos Heat Guard, CTR,

CTUe, en lograr costos de operación

y generación de ACS y ACC cercanos

a cero. Esto incluirá el uso de energía

fotovoltaica (también gestionada por

Heat Guard) para compensar el con-

sumo de fuentes de energía térmica

que usan energía eléctrica primaria.

Otro de nuestros nuevos desarrollos

es el Hydro Guard, el cual permite

entregar agua fría sanitaria en los

edificios a presión constante, inde-

pendiente del caudal de consumo,

sin usar estanques hidroneumáticos,

lo que permite reducir espacio y un

menor consumo de energía eléctrica,

ya que funciona por demanda real y

aumenta la confiabilidad y la dura-

ción de los equipos, reduciendo su

mantenimiento..

continua basado en un contrato de

desempeño. El uso eficiente de ener-

gía no pasa por el tipo de combustible,

sino por cómo están diseñados los

proyectos. El Estado debe promover

propuestas eficientes, medidas y verifi-

cadas bajo protocolos internacionales

y bajo la modalidad ESCO.

Heat Guard es un sistema de gestión

inteligente de la energía, que admi-

nistra la demanda real del sistema de

calefacción y agua caliente sanitaria

balanceando la generación térmica

en función de esta demanda real e ins-

tantánea. Puede generar agua caliente

sanitaria sin necesidad de acumularla;

es así como nacen las primeras expe-

riencias de Calentamiento en Tiempo

Real (CTR) para altos volúmenes de

consumo, que implica prescindir de

grandes estanques de acumulación

reduciendo pérdidas, espacio físico

de la sala y mantenimiento, logrando

ahorros, ya medidos y verificados en

más de 100 proyectos, entre 15% a 30%,

a nivel residencial existente, comercial

y edificios públicos. Puede administrar

varias fuentes de generación de ener-

gía, disminuyendo el costo final.

Entrevista-Energy Tracking_OK_i.indd 28 24-08-2015 15:37:29

[SUSTENTABILIDAD] 29

Septiembre 2015

Para que las viviendas tengan una adecua-

da eficiencia energética, se debe tener

en cuenta su arquitectura y orientación,

aislamiento, cerramientos, ventilación y cale-

facción, entre otras consideraciones.

Arquitectura y orientación: El sol es una

fuente de energía térmica gratuita que hay que

tratar de aprovechar, para lo cual la arquitectura,

en función de la ubicación y orientación, es un

elemento de ayuda para facilitar el ahorro de

energía. La radiación solar directa y reflejada,

e incluso difusa, puede lograr una ganancia

de energía térmica significativa.

Aislamiento: El aislamiento térmico de la en-

volvente de muros, ventanas, puertas, cubierta

y pisos puede generar ahorros que ayudan al

confort térmico con poco gasto de energía;

permite conservar el calor de la calefacción

y reducir el consumo energético, aun sin un

buen aporte de radiación.

Cerramientos: Las puertas y ventanas juegan

un rol significativo en el consumo de energía

térmica. Además de contar con vidrios termo

paneles (o doble vidrio), es importante la

hermeticidad del cierre que se logre con estos

elementos para reducir las renovaciones no

controladas de aire y la pérdida de energía. La

instalación de burletes autoadhesivos ayuda

a la hermeticidad de puertas.

Ventilación: Las buenas prácticas de venti-

lación son necesarias para renovar el aire y

reducir la concentración de humedad y los

riesgos de condensación asociados. El nivel

de hermeticidad de una vivienda tiene que

ver con la solución constructiva y el cuidado

que se ponga en el remate de singularidades

como sellos, revoques, burletes, etc. Las princi-

pales ventilaciones deberían efectuarse en los

horarios más benignos, sin embargo, existen

sistemas automáticos de renovación de aire

con recuperación de energía térmica, donde

se extrae el aire húmedo y viciado pero se re-

cupera su energía térmica, que se le transfiere

al aire fresco y seco que se inyecta.

Por Adelchi Colombo, Gerente de Investigación, Desarrollo, Innovación e Implementación de Constructora Manquehue.

Hoy en día conviene

considerar algunos atributos que

tienen o pueden tener las viviendas

para hacerlas

energéticamente.

Calefacción: En las cuentas de energía los

sistemas de calefacción y su correcta adminis-

tración juegan un rol significativo. Hay una gran

variedad de sistemas de calefacción y cada uno

requiere una administración ad-hoc para sacarle

el máximo partido. Por ejemplo, en un sistema

de calefacción sobre la base de agua caliente

por losa es conveniente probar regulando el

aquastato (temperatura del agua) a baja tempe-

ratura (45°C), con lo que la vivienda se demorará

más en llegar a una temperatura de confort. Si

se desea una temperatura ambiente de 20°C

(termostato), se puede lograr con temperatura

del agua de calefacción a 45°C o a 65°C. Con el

aquastato a 45°C se demorará más en lograr los

20°C de temperatura ambiente, pero una vez

que el sistema esté en régimen, el consumo

de energía será menor. Igual es bueno hacer

pruebas.

Balanceo del sistema de calefacción: Tam-

bién es conveniente balancear el sistema de

calefacción regulando los caudales de cada

circuito. Esta regulación se ha tornado mucho

más fácil mediante la incorporación de medi-

dores de flujo que se instalan en cada uno de

los circuitos en cada uno de los manifold, son

fáciles de operar y muy didácticos en su lectura,

permitiendo ajustar el flujo en recintos con

mejor orientación.

Energía térmica distrital: Los sistemas de cale-

facción más eficientes son los distritales, donde

la energía térmica se genera en forma industrial

en una central distrital de alta eficiencia y se

distribuye a cada vivienda mediante una red

distrital de fluido térmico altamente aislada.

Cada vivienda extrae de la red distrital la energía

que requiere para su calefacción y también para

el agua caliente sanitaria mediante intercambia-

dores de calor. Los residentes se benefician con

un sistema de energía térmica eficiente y econó-

mica, con ahorros que pueden superar el 60%

respecto de un sistema tradicional individual.

Esta tecnología incorpora medidores de energía

térmica que permiten que cada residente solo

pague la energía térmica que usa..

ColumnaViviendas-mas-eficientes_OK_i.indd 29 25-08-2015 11:00:26

[TECNOLOGÍAS]30

Septiembre 2015

En un mundo globalizado que avanza

rápidamente en el desarrollo de nue-

vas tecnologías y modelos de gestión

colaborativa de proyectos, BIM ya no es una

visión de futuro, sino que una realidad y

estándar que se ha ido multiplicando con

fuerza en el mundo, y que sin duda, conti-

nuará creciendo e incorporándose de forma

relevante en nuestra industria nacional. En

este sentido, BIM llegó para quedarse.

Desafíos Si bien el conocimiento y uso de sistemas

BIM ha avanzado con-

siderablemente en

nuestro país en los

últimos años, consi-

deramos que aún

hay mucho por

realizar, sobre todo

en el ámbito de la

estandarización,

Building Information Modeling (BIM)Por Juan Carlos León, Gerente General Corporación de Desarrollo Tecnológico.

BIM es una forma de trabajo

colaborativo entre las distintas especialidades de construcción que

está revolucionando nuestra forma de concebir y

desarrollar los proyectos, con el

uso de avanzadas herramientas y tecnologías de

información.

formación de capacidades, trabajo colabo-

rativo e integración de especialidades, entre

otros aspectos. Asimismo, se ha percibido

tanto en el mundo público como en el pri-

vado, un alto interés por sentarse en torno

a una misma mesa de trabajo para avanzar

y trabajar en estos desafíos, que requieren

de consensos y voluntades de colaboración.

De esta forma, y conscientes de nuestro

rol de referente tecnológico de la cons-

trucción, en enero de este año realizamos

la conformación de una entidad técnica

y permanente capaz de ser un punto de

encuentro en temas relacionados con BIM,

se trata de BIM FORUM Chile.

Estudios realizados en nuestro país por la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Chile, hablan de un

aumento sostenido en el uso de esta plataforma, principalmente en arquitectos, oficinas de cálculo estruc-

tural y constructoras, quedando un poco relegadas empresas de instalaciones y mandantes. Como señalan

varios expertos, lo anterior responde principalmente a que la tecnología ha llegado a un punto donde ya

existe bastante información técnica disponible de cómo utilizarla y están saliendo los primeros profesionales

formados en su uso, principalmente a través de diplomados.

No obstante lo anterior, aún queda mucho camino por recorrer. La primera interacción con esta tecnología

es de forma individual, pero los grandes beneficios vienen precisamente de compartir los modelos BIM.

Imagen Gentileza Idiem.

ColumnaBIM_OK_i.indd 30 25-08-2015 10:52:16

[TECNOLOGÍAS] 31

Septiembre 2015

El objetivo de esta iniciativa consiste

en reunir a los principales profesionales

e instituciones relacionadas con esta

temática, como son las oficinas de ar-

quitectura y especialidades, ingeniería

estructural, proveedores de soluciones,

consultores, constructoras, mandantes,

académicos, gerenciamiento de proyec-

tos, ITOs, entre otros. Así, se canalizarán

las inquietudes, el conocimiento y la

información, de modo de constituirse

en una instancia de desarrollo técnico,

estandarización, difusión y buenas

prácticas relativas a BIM en nuestro país.

Cabe destacar que a la par con nuestro

trabajo a nivel nacional, todas las inicia-

tivas ligadas a BIM serán compartidas a

través de nuestra subgerencia regional

ubicada en Concepción, de modo que

podamos de apoyar a los profesionales

y empresas del sector en sus desafíos

técnicos y en todas aquellas iniciativas

destinadas a mejorar su competitividad

y productividad.. Imagen Gentileza Idiem.

www.protelec arriendos@protelec.cl

UN COMPROMISO DE CALIDADQUE ENERGÍA,

piense en ProtelecAhorre energía

ColumnaBIM_OK_i.indd 31 25-08-2015 10:53:10

32 [PROYECTO DESTACADO]

Septiembre 2015

Mobil ya había construido dos hospitales,

por lo que el diseño de alta complejidad

no les era ajeno. Pero sí desafiante, sobre

todo por el concepto de “excelencia” que

debía transmitirse a los clientes finales.

Una clínica boutique “En los ochenta la comuna de Las Condes

era casi el fin de la ciudad urbanizada y

CLC nació como una clínica boutique

enfocada a un segmento de gran poder

adquisitivo. Pero hoy es un punto estra-

tégico donde confluyen las comunas

más ABC1 de Santiago. Entonces, ¿cómo

crece esta clínica de barrio a esta mega

infraestructura sin perder identidad?,

¿cómo se puede ser masivo sin perder

Clínica Las Condes Diseño de alta complejidad

El proyecto partió en 2005, cuando Mobil

Arquitectos fue contactado por la empresa americana

RTKL para una pequeña ampliación de la Clínica

Las Condes (CLC). Pero a poco andar, este trabajo

menor se convirtió en un megaproyecto que

buscaba hacer de esta una clínica de clase mundial.

ProyectoDestacado_OK_i.indd 32 25-08-2015 10:35:25

[PROYECTO DESTACADO] 33

Septiembre 2015

la excelencia?”, recuerda Patricio Browne,

arquitecto a cargo del proyecto.

La respuesta vino de la infraestructura:

a diferencia de otras clínicas, en esta el

crecimiento natural había sido a través de

edificios separados entre sí, lo que dejaba

jardines y espacios usados por el público,

que fueron creando un concepto de

campus. El problema de esto fue que los

flujos comenzaron a ser complejos y la

gente a perderse. El desafío fue integrarse

en esta idea, pero con un nuevo orden.

La cara pública sería a la ciudad (Estoril)

y no hacia el barrio (Lo Fontecilla).

Grandes requerimientos “En términos numéricos agrega-

mos 16 pabellones de alta com-

plejidad, 280 camas regulares y 32

críticas, un nuevo centro logístico

y estacionamientos. En resumen,

duplicamos la capacidad de la

clínica. Una de nuestras primeras

obsesiones fue entender la com-

plejidad de los flujos para acoplar

esta duplicación de metraje. Los

nuevos requerimientos no eran

menores: íbamos a meter mil

500 autos en siete subterrá-

neos, que a su vez

debían conectarse

con los de todo el

campus. Todo con-

viviendo con una

clínica en pleno fun-

cionamiento”, dice

Browne.

Se fraccionó la construcción

en tres edificios distintos y

reconocibles y, como ele-

mento integrador, se creó

un hall que ocupa todo el

ancho del sitio en que se

posan estas construcciones.

Además, se crearon dos pla-

zas públicas que se relacio-

nan con la calle Estoril, una

plaza más dura que recibe el

desarrollo inmobiliario que

Ficha técnicaNombre del Proyecto Clínica Las Condes

Arquitectos Mobil Arquitectos + RTKL Associates INC

Ubicación Estoril, Las Condes, Santiago

Cliente Clínica Las Condes

Cálculo René Lagos Engineers

Constructora Moller y Pérez Cotapos

Paisajismo Teresa Moller+ Mobil Arquitectos

116.700m²

Año Proyecto 2009-2011

Año Construcción 2011 - 2014

Fotografía Nicolás Saieh

viene desde la Costanera Norte y otra más

blanda y con arborización que sintoniza

con la historia residencial del barrio.

Los materiales usados fueron bastante

neutros y que ya habían sido utilizados

en otros edificios del campus. Se utilizó

estructura de hormigón armado, revesti-

mientos de muro cortina y fachadas ven-

tiladas de paneles metálicos y cerámicos.

También se le dio un espacio al paisajismo

y se trabajaron los techos visibles como

una fachada verde natural..

ProyectoDestacado_OK_i.indd 33 25-08-2015 10:36:52

[HABITABILIDAD]34

Septiembre 2015

El concepto de habitabilidad se refiere

a la satisfacción que el individuo ob-

tiene en un determinado escenario y

considera aspectos, tanto subjetivos como

objetivos. En los primeros, las condiciones

que ponemos al espacio construido dicen

relación con características culturales rela-

tivas a cómo vivimos, procedencia,nuestros

hábitos o costumbres, que se traducen en

variadas respuestas arquitectónicas, las

que dependen de la cultura, la época y

de la región. Los aspectos objetivos están

condicionados, entre otros, por las carac-

terísticas funcionales, espaciales, estéticas

y ambientales del lugar construido y del

entorno, siendo los básicos la superficie,

iluminación natural, temperatura, caracte-

rísticas del aire interior y el control del ruido.

Superficie requerida: Las actividades

específicas a desarrollar en una vivienda

requieren de movilidad, por lo que los

metros cuadrados de cada recinto deben

permitir un buen desplazamiento y dispo-

sición del equipamiento necesario, lo que

favorece una buena convivencia.

Iluminación adecuada: La cantidad de luz

y la dirección específica de esta, evitando

el deslumbramiento, permiten el desarrollo

de los trabajos en el espacio habitable. La

luz natural adecuada es estimulante para el

desarrollo y el buen ánimo de las personas.

El estar, comedor, cocina y dormitorios

deben contar con superficies vidriadas que

permitan su ingreso.

Temperatura: Se controla a partir de las

características de la envolvente, que actúa

como moderador de las condiciones climá-

ticas externas. Soluciones adecuadas de los

muros perimetrales, que cumplan con los

requerimientos del Manual de Reglamen-

tación Térmica de la Ordenanza General

La casa por dentro: Condiciones ambientales y satisfacciónPor Anamaría Lisboa C., Arquitecto y Decana Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Paisaje, Universidad Central de Chile.

Cuando un espacio construido logra

satisfacer las necesidades de

las personas que lo ocupan, nos

encontramos frente a altos estándares

de habitabilidad

de Urbanismo y Construcción, permiten

el control de temperatura en invierno y

en verano, evitando pérdidas de energía

en los meses fríos y sobrecalentamiento

en la época de calor.

Humedad: Daña físicamente las viviendas

y altera la salud de sus habitantes. Puede

producirse por condiciones climáticas, erro-

res de construcción o por la forma en que

se habita, entre otros factores. La cocción

de alimentos, las duchas y la existencia

excesiva de plantas aumentan la hume-

dad, que se agudiza en invierno, ya que la

combustión libera vapor de agua. Como el

aire caliente permite mayor contenido de

vapor de agua, al momento de disminuir la

temperatura se producirá la condensación

afectando los elementos más fríos, como

vidrios, marcos de ventanas y muros que no

reciben radiación solar. La manifestación de

ello es la aparición de hongos en paredes

y cielos, además de manchas amarillas en

las partes altas de los recintos. Para evitar

exceso de humedad hay que modificar

hábitos como colgar la ropa húmeda al

interior de la vivienda y colocar teteras o

tarros con agua sobre la estufa. También

hay que proteger las ventanas con cortinas

gruesas para disminuir el enfriamiento,

evitar la condensación y ventilar.

Control del ruido:Tiene que ver con la

necesidad de aislarnos del ruido externo

y de tener privacidad. Siendo una de las

características del sonido la de filtrarse

por cualquier rendija (difracción), se debe

resolver filtraciones de aire perimetral,

como ventanas mal selladas y las rendijas

de las puertas, además de verificar que las

tabiquerías posean materiales absorbentes

del ruido, como colchonetas y planchas

de lana mineral, poliestireno expandido o

fibras sintéticas..

Columnahabitabilidad_OK_i.indd 34 24-08-2015 16:33:35

35Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS

Septiembre 2015

Cubiertas y cielos falsos

Hoy existen diversos sistemas de cubiertas y cielos falsos que buscan dar solución a las necesidades de arquitectos y constructores. Con funciones muy distintas, poseen variados materiales, tecnologías y prestaciones.

Como señala Rodrigo de la Cruz

Benapres, académico de la Escuela

de Arquitectura de la Universidad

Central de Chile, “las cubiertas se instalan

en el exterior de un inmueble con el fin

de establecer una protección del exterior,

en relación a las lluvias, temperaturas y

radiación solar. En tanto que los cielos

falsos, por el contrario, se implementan

en el interior, como terminación de los

recintos en relación a la estructura de la

cubierta”. El profesional agrega que en

la actualidad existe una gran variedad

de ambos componentes que presentan

soluciones a los distintos requerimientos

de los inmuebles.

Cubiertas En el caso de las cubiertas, están las plan-

chas tipo pizarreño o de fibrocemento y

Zincalum, además de tejas de hormigón,

de arcilla, asfálticas, y metálicas, solo por

mencionar algunos ejemplos. También

están las llamadas “cubiertas vegetales”.

Al respecto, el académico de la Escuela

de Arquitectura de la Universidad Central

de Chile comenta que su uso se justifica

en áreas urbanas de alta densidad, donde

la ausencia de zonas verdes se mitiga

mediante jardines en terrazas habitables,

pero que, a su juicio, no constituyen una

solución sustentable, ya que son caras de

instalar y difíciles de mantener; requieren

riego tecnificado, refuerzo de la estructu-

ra del inmueble y formas especiales de

aislamiento de alta calidad y tecnología.

Añade que, comparativamente con otros

sistemas de aislamiento térmico, son

discutibles sus ventajas como sistema

eficiente, especialmente por su alto costo

comparativo. “Este tipo de cubiertas se han

difundido como una forma de aporte al

medio ambiente en zonas de alta contami-

nación, pero son los parques y en general

las áreas verdes las que en realidad aportan

a la calidad ambiental y de la vida colectiva

y urbana”, afirma.

En materia de normativa, cabe señalar que

desde el año 2000 se hizo obligatorio para

las techumbres cumplir con un estándar

térmico definido en el artículo 4.1.10 de la

Ordenanza General de Urbanismo y Cons-

trucciones, que exige valores de transmi-

tancia térmica máxima a la techumbre,

muros perimetrales y pisos ventilados.

Cielos falsos En lo que respecta a los cielos falsos, estos

se fabrican en distintos materiales, pueden

ser blancos o presentar otros colores y

su cara visible puede ser lisa o texturada.

Estos aspectos estéticos son relevantes, ya

que inciden de manera importante en su

selección para un proyecto determinado.

Como se plantea en el Documento Téc-

nico de la CDT de la Cámara Chilena de

la Construcción, “Cielos Falsos: Rasos y

Modulares Recomendaciones Técnicas”,

los cielos falsos posee, además, la carac-

terística de dejar una cavidad o plénum

entre las placas y las losas de la estructura

resistente, la cual puede ser utilizada para

la instalación de ductos u otros elemen-

INTRO_Especial_Cubiertas y cielos Falsos_OK_i.indd 35 26-08-2015 12:37:47

Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS

36

Septiembre 2015

tos que, para no afectar la estética del

recinto, deben quedar ocultos sobre el

cielo falso. De esta forma, los cielos falsos

son comúnmente utilizados para ocultar

instalaciones, ductos y tubería.

Entre las características de los cielos falsos

pueden estar también, dependiendo del

modelo en cuestión: resistencia al fuego,

comportamiento de los materiales ante el

fuego, absorción de ruido y aislamiento

acústico, acondicionamiento térmico,

resistencia a la humedad, prestaciones

que evitan la propagación de hongos,

registrabilidad y reflexión de la luz.

Nuevas tecnologías Rodrigo de la Cruz Benapres sostiene

que “las tecnologías aplicadas, tanto en

cubiertas como en cielos falsos, permiten

disponer de soluciones rápidas, eficientes,

de fácil instalación y con una gran variedad

de terminaciones y costos”.

Explica que en relación a las cubiertas, “los

avances tecnológicos más destacados

se registran en las cubiertas metálicas,

con características especiales, como la

incorporación integrada de la aislación en

paneles, colores incorporados en fábrica,

sistemas de unión prediseñados y grandes

dimensiones, que permiten eliminar las

juntas y garantizar la hermeticidad”.

El académico agrega que “los principales

avances tecnológicos en cielos falsos,

por su parte, se han producido en los

cielos registrables, que han incorporado

materiales nuevos, como maderas, yesos,

metales”. A ello se suma su capacidad de

proveer de aislación acústica eficiente,

además de calidad estética.

Instalación de cubiertas y cielos Sin duda la calidad de una cubierta depen-

de principalmente de una correcta insta-

lación. Rodrigo de la Cruz Benapres indica

que esta debe garantizar la hermeticidad

frente al agua y proveer de una aislación

térmica que evite la transmisión del frío y

el calor excesivos.

En relación a los cielos falsos, precisa que

estos son muy fáciles y rápidos de instalar,

siendo los registrables los más usados en

oficinas, edificios comerciales o de servi-

cios, que están diseñados para proveer de

buena terminación, incorporar y facilitar las

instalaciones de iluminación, climatización,

sistemas de seguridad y sensores contra

incendio. El académico de la Escuela de

Arquitectura de la Universidad Central de

Chile concluye que en el caso de cielos

falsos no registrables o fijos, se ocupan

principalmente en viviendas con estruc-

turas de techumbre y que en aquellas

que tienen losas de hormigón, como los

departamentos, no son necesarios..

Las tecnologías aplicadas en cubiertas y cielos falsos permiten disponer de soluciones

una gran variedad de terminaciones y costos.

INTRO_Especial_Cubiertas y cielos Falsos_OK_i.indd 36 24-08-2015 15:40:51

37Especial[ ]CUBIERTAS Y CIELOS FALSOS

Septiembre 2015

Buscando entregar un complemento al

mercado de cielos falsos, Volcán comer-

cializa su producto Volcatek®, consistente

en piezas prefabricadas de yeso cartón

que mediante el frezado, corte y plegado

logran obtener formas con ángulos rec-

tos perfectos y curvas, permitiendo hacer

realidad los diseños específicos de cada

tipo de proyecto con calidad, rapidez y

eficiencia. De esta manera, la empresa

es capaz de entregar una amplia gama

de soluciones a los constructores para

cenefas para cielos, vigones falsos, zóca-

los de baño, estructuras de yeso cartón

Propuestas para cielos y cubiertasVolcán ofrece a sus clientes una innovadora propuesta como complemento al mercado de cielos falsos, además de una completa gama de tejas asfálticas para el área de cubiertas,

además de una amplia gama de servicios asociados a estas soluciones.

para cielos con curvas y contracurvas,

etc. Destacan la alta calidad de termi-

naciones y juntas solo en encuentros de

las planchas, así como menores tiempos

de instalación, sin pérdida de material, y

ahorro en montantes.

En soluciones de cubiertas, en tanto,

Volcán cuenta con un amplio stock de

tejas asfálticas de origen norteamerica-

no, del proveedor CertainTeed, las que

poseen una amplia gama de colores

y terminaciones similares a madera y

piedra. De fácil instalación, tienen una

gran durabilidad y excelentes garantías.

Complementan esta oferta los acceso-

rios necesarios para una correcta insta-

lación, tales como clavos especializados

para tejas asfálticas, fieltros asfálticos y

cumbreras ventiladas.

Volcán complementa esta oferta con

un eficiente servicio, que en el caso de

Volcatek ® incluye todo tipo de medidas

especiales a pedido. En tanto, el servicio

asociado a las tejas asfálticas, la empresa

ofrece asesoría de en especificaciones

para arquitectos y en la instalación por

parte de su servicio técnico, además de

despacho a obras (según mínimos)..

Especial_Cubiertas y cielos Volcan_OK_i.indd 37 24-08-2015 15:31:31

[EVENTO]38

Septiembre 2015

Con un peso operativo de 17.880

kg y una carga útil de 5.500 kg,

el cargador frontal 455ZX está

orientado principalmente al sector

construcción y es el primero de la marca

en Chile con una capacidad del balde

de 3,1 m. Además, se destaca por su

motor electrónico JCB Dieselmax de

7.200 cc con 221 HP, enmarcado en

un sistema de última generación que

genera máxima eficiencia y emisiones

reducidas. Entre las aplicaciones de este

equipo, sobresale el trabajo en obras

viales, áridos, aplicaciones forestales y

DercoMaq y JCB Presentan cargador frontal y

manipulador telescópico

Con un entretenido evento en la Viña Cousiño Macul, JCB y su distribuidor nacional DercoMaq, presentaron en nuestro país el manipulador telescópico 540-170 y el cargador frontal 455ZX. Con estos lanzamientos, se amplía el ya extenso catálogo de la marca en el país.

despeje de caminos en pasos fronterizos.

En tanto, el manipulador telescópico

540-170, con una capacidad de 4.000

kilos de levante y un máximo alcance de

17 metros, puede usarse para diferentes

trabajos en altura, como la construc-

ción de casas y edificios, y tareas de

instalación, reparación y mantención

de galpones y bodegas, entre otros. “El

manipulador telescópico está cada vez

más presente en la creación de nuevas

obras, gracias a su gran versatilidad: ofre-

ce las mejores características de una grúa

móvil, cargador frontal y montacargas.

Es un producto de gran productividad,

seguro y eficiente, con los costos de

operación más bajos posibles. A su vez,

da la posibilidad de instalar diferentes

aditamentos que potencian aún más

las distintas aplicaciones del equipo”,

explicó George Heining, Product Ma-

nager de Manipuladores Telescópicos

Latin America & Caribbean de JCB Sales

Ltd..

Claudio Echeverría, Gerente de Construcción de DercoMaq; Francisco Vargas, Product Manager Equipos Compactos JCB -DercoMaq; Marco Sanhueza, Product Manager Gama Pesada JCB -DercoMaq; George

Heining, Product Manager de Manipuladores Telescópicos Latinoamérica de JCB; David Fernández, Product Manager de Gama Pesada Latinoamérica de JCB; y Roberto Holtheuer, Gerente de DercoMaq Chile.

Los asistentes al lanzamiento observaron en terreno cómo funcionan ambos equipos JCB.

Evento-DercoMaq y JCB_OK_i.indd 38 24-08-2015 16:31:18

39[TENDENCIAS]

Septiembre 2015

Según un reporte de la

Cámara de Centros Co-

merciales de Chile, el año

2013 se generaron un prome-

dio de casi 1 millón de visitas

mensuales, calculándose que

esos clientes contribuyeron

con el 25% de las ventas totales

del segmento retail.

Incluso, según la International

Council of Shopping Centers

(ICSC), Chile es el país que más

metros cuadrados de mall tiene

por cada 100 habitantes en la

Región, y en ellos los clientes

buscan más servicios, cultura y

entretención, todo con mayor

seguridad. Las características

propias del negocio lo hacen

un punto atractivo para el cri-

men y la delincuencia, lo que se

refleja en los últimos incidentes

que han afectado a tiendas de

diversos malls.

VideovigilanciaUno de los desafíos para la

vigilancia y control de centros

comerciales se relaciona con

las características físicas de sus

espacios, que incluyen amplios

halls y pasillos donde transita

la gente, salas con alta con-

gregación de público como

cines o restaurantes, pequeñas

oficinas y dependencias de los

Hoy los malls enfrentan nuevos desafíos de seguridad, para lo cual existen nuevas tecnologías de videovigilancia en red.

Ojos electrónicos para proteger los malls

Fuente: Juan Pablo Tavil, Gerente de Ventas de Axis Communications para

el Cono Sur.

empleados, bodegas para el

almacenamiento de basura,

perímetros de acceso, estacio-

namientos, etc.

En ese contexto, nuevas tec-

nologías de videovigilancia

en red ofrecen una respuesta

a los desafíos de seguridad de

la industria del retail en general,

para proteger a sus empleados,

clientes, infraestructura y bie-

nes. Por ejemplo, las cámaras

con definición HD y full HD

cuentan con características y

diseños específicos para mo-

nitorear los diferentes espacios:

desde cámaras para exteriores

con visión panorámica en

360º, con formato pasillo que

proporciona una cobertura

vertical y más profunda, hasta

cámaras en miniatura “escondi-

das” en las vitrinas o los cajeros

automáticos.

Adicionalmente, las cámaras ya

cuentan con capacidades de

“video inteligencia” para el re-

conocimiento facial, detección

de movimientos y comporta-

mientos sospechosos, así como

el envío de alarmas y el pos-

terior uso de las grabaciones

como medio de pruebas para

aclarar delitos, constituyendo

una poderosa herramienta de

prevención y disuasión.

Todos estos elementos son

vitales para combatir robos

y actos vandálicos, siendo

también de gran utilidad para

prevenir accidentes, encontrar

niños y personas extraviadas,

detectar fallas de los sistemas,

así como controlar el ingreso de

personas a zonas no autoriza-

das para el público en general,

como oficinas o bodegas.

Por otro lado, las nuevas capaci-

dades analíticas que se pueden

incorporar a la videovigilancia

contribuyen al negocio de las

tiendas presentes. Es el caso

del monitoreo del tráfico de

personas, el control del inven-

tario y las cajas, la detección de

fraudes y la asistencia al cliente,

ratificando el concepto de que

la cámara se ha convertido en

un apoyo a la gestión de ventas

y marketing.

Adicionalmente, el mundo

digital facilita las labores de

vigilancia de la administración

de los malls y tiendas en tiem-

po real, permitiendo que las

imágenes sean visualizadas,

almacenadas y analizadas en

el momento que se requiera

de forma remota y desde

cualquier dispositivo, ya sea

un computador, un notebook

o smartphone. De esta forma,

la gerencia y administración

cuenta con un valioso apoyo

para velar por la seguridad y

la prevención de incidentes y

puede focalizarse en mejorar

la experiencia de compra y

ofrecer nuevos servicios que

marquen la diferencia para sus

clientes..

Foto: Gentileza Axis

Articulo_Videovigilancia_OK_i.indd 39 26-08-2015 12:43:13

EMPRESAS40 [ ]

Septiembre 2015

¿Qué los motivó a idear sus acuerdos

Tradicionalmente, los arriendos de equipos en

el sector son por tiempos acotados, donde se

paga un precio por una determinada cantidad

de equipos y tiempo de uso, sin embargo a las

empresas constructoras no les gusta mucho

esta modalidad, ya que generalmente los

presupuestos parten en un monto y tienden a

superar esas estimaciones. Lo anterior gatilló de

parte de ellos la idea de generar alguna forma

de fijar un precio para acotar este tema.

Form Scaff Chile

Innovando en servicios

En un escenario donde existe un estándar en la industria

de moldajes y andamios, Form Scaff Chile ofrece a sus clientes servicios

innovadores que marcan una diferencia en el mercado.

Así lo señala Gabriel Muñoz, Gerente General de la

compañía, quien detalla algunas de estas estrategias.

pérdidas son en ocasiones muy

cuantiosas y no están considera-

das en los presupuestos iniciales

de los proveedores del sector. En

este contexto, Form Scaff Chile ha

generado un sistema, denominado

seguro de pérdidas, a través del cual

al comenzar un proyecto con el

cliente, fijamos un monto estimado

de pérdidas, que se paga junto con

las mensualidades. Si la pérdida real

al final del proyecto está en dicho

rango se considera cubierta, y si

excede esta estimación existe un

compromiso previamente explicita-

do con el cliente de un importante

descuento. También se contempla

la devolución real si la pérdida está

bajo el rango.

Hemos logrado buenos resultados

con esta iniciativa, que se ha trans-

formado en un elemento diferen-

ciador en el mercado.

¿Es replicable en otras

Acotar pérdidas y ofrecer un acuer-

do que las absorba es mucho más

complejo de replicar. Esto se debe

a que varios actores del sector usan

equipos, fundamentalmente vigas

de madera, que hacen muy incierto

sus daños, cortes, astillamiento, que-

ma y otros problemas que puedan

ocurrir en obra. También puntales

muy débiles, que necesitan mayor

número de ellos en obra. Al au-

mentar los componentes aumenta

la probabilidad de pérdidas al final

de la obra. Nosotros presentamos

equipos robustos que ha demos-

trado durar la obra completa y al ser

pocos componentes, las pérdidas

han sido muy menores..

¿Cuál es su sistema de

Nuestra empresa ha desarrollado un

sistema en virtud del cual cerramos

proyectos a plazo fijo. En base a

completa información, partidas bien

definidas, de plazos razonables y

específicos, con una gran cantidad

de variables tales como número de

equipos, plazos de arriendo, peso

de los moldajes o andamios y su

valor, se establece un presupuesto

más acotado antes de iniciar el

proyecto. Para nosotros es habitual

llevar a la práctica este sistema en

edificación, que es nuestro mercado.

Sin embargo, para quienes no lo ha-

cen regularmente puede presentar

muchas desviaciones y eso ya deja

de ser un ganar-ganar.

Básicamente, se separan los temas

logísticos de los temas administra-

tivos y costos. Un cuadro de pagos

conocido simplifica los procesos de

fin del mes para emitir estados de

pago o aprobación de facturación.

Esto es claramente es una situación

ventajosa porque en obra el trámite

es simple y directo, y para el provee-

dor es más rapido y sencillo poder

ingresar su documento para pago.

¿Cómo abordan el tema de

Este es un problema endémico y

transversal en las empresas del sec-

tor, que debemos enfrentar pérdi-

das cuando terminan las obras con

nuestros clientes y estos devuelven

los equipos. A nivel general, estas

Gabriel Muñoz, Gerente General de Form Scaff.

Entrevista-Form Scaff Chile_OK_i.indd 40 25-08-2015 10:41:28

41[IMPERMEABILIZACIÓN]

Septiembre 2015

Los impermeabilizantes son sustancias o compuestos químicos cuyo objetivo es lograr una mayor vida útil de la estructura y mejorar la habitabilidad de los recintos, impidiendo el paso del agua y humedad, eliminando o reduciendo la porosidad del material o cubriéndolo externamente como una capa protectora.

Este artículo está re-

lacionado con la im-

permeabilización de

edificaciones que están en

funcionamiento, las fallas más

típicas y la manera de verificar

si el trabajo de impermeabi-

lización ha sido satisfactorio.

Sistemas de impermeabilización En el mercado existen múl-

tiples sistemas de imper-

meabilización, entre los que

se cuentan:

Impermeabilizaciones ce-

Sistema de impermeabilización aplicado sobre losa de hormigón, para recibir un jardín de pasto y flores (foto aportada por los Ingenieros de DICTUC, Lilian Berríos y Mario Olivares).En la foto 1 se presenta esta solución aplicada bajo el jardín que está instalado sobre una losa de hormigón de estacionamiento. Este sistema debe ser rigurosamente materializado para evitar las filtraciones hacia la zona inferior y evitar el deterioro de las diferentes capas, producto de los trabajos propios de jardinería. Las láminas impermeabilizantes también son ampliamente utilizadas en los estacionamientos superficiales, para evitar filtraciones hacia a la losa de hormigón. En la foto 2 se entrega un detalle de este tipo de fallas.

1

menticias mejoradas con

aditivos especiales que se

aplican sobre la superficie

del elemento.

Impermeabilizaciones po-

liméricas acrílicas.

Impermeabilizaciones con

pinturas y pastas asfálticas.

Impermeabilizaciones con

membrana asfáltica.

Impermeabilización a base

de poliuretano.

Productos para la imper-

meabilización general de

fachadas de edificios y

casas.

Aspectos a considerar al elegir un productoPara que el objetivo sea

cumplido adecuadamente,

al momento de escoger un

producto para impermeabili-

zar algún sector en particular

de un edificio o casa, se debe

tener ciertas precauciones

tales como:

La exposición directa a los

rayos UV, esto especialmen-

te en terrazas y techos.

Vida útil del material y/o

período de mantención del

mismo.

Compatibilidad con el sus-

trato sobre el cual se está

instalando.

Permeabilidad al vapor de

agua.

Flexibilidad a bajas tempe-

raturas.

Resistencia química.

La aplicación de los imper-

meabilizantes es la clave para

que el producto debidamente

escogido cumpla con su

desempeño potencial. Sin

embargo, para el caso de una

losa de hormigón es indis-

pensable que esta posea una

pendiente superficial que le

permita evacuar el agua hacia

los ductos correspondientes y

que dichos ductos estén debi-

damente limpios y operativos.

Habiendo cumplido con estos

dos aspectos, la aplicación del

impermeabilizante es una

actividad crítica que debe ser

monitoreada desde un inicio

considerando la preparación

del sustrato que recibirá el

impermeabilizante hasta la

evaluación final.

En los edificios que tienen sus

estacionamientos en los sub-

terráneos sobre los cuales hay

jardines o estacionamientos

adicionales en superficie, o en

las azoteas, en donde existe

una zona de esparcimiento,

ya sea tipo terraza, quincho

o similar, la aplicación de un

sistema de impermeabiliza-

ción es una actividad que, si

bien se ejecuta al momento de

construir el edificio, se mantie-

ne latente durante toda la vida

útil del inmueble y pasa a ser

parte de las preocupaciones

de los administradores de

condominios y edificios.

En el caso de los jardines, una

solución que se ha aplicado

con éxito es la colocación de

geotextiles y/o membranas

impermeables y protegidas

junto con una cama de drenaje

formada normalmente por

ripio limpio y confinado.

Una de las fallas típicas de este

Articulo_Impermeabilizacion_OK_i.indd 41 25-08-2015 10:32:33

[IMPERMEABILIZACIÓN]42

Septiembre 2015

Fuente: Lilian Berríos Ugarte, Jefe Sección Servicios Especiales Unidad RESMAT del área DICTUC Construcción.

Falta de retorno de la lámina impermeable en muros (foto aportada por los profesionales de DICTUC, Alberto Ferreira y Sebastián Córdova).

2

Prueba del sistema de impermeabilización de una terraza mediante inundación con agua (foto aportada por los profesionales de DICTUC, Alberto Ferreira y Sebastián Córdova).

3

Ensayo para determinar la penetración y filtración de agua según método de ensayo indicado en la norma NCh 2814 Of. 2004 (foto aportada por el Ingeniero de DICTUC, Mario Olivares).

4

5

Filtración de agua a través de la cantería de la albañilería en el ensayo indicado en la norma NCh 2814 Of. 2004 (foto aportada por el Ingeniero de DICTUC, Mario Olivares).

sistema de impermeabiliza-

ciones es la falta de retorno o

el poco retorno de la lámina

impermeable por la superficie

de los muros. Hay ocasiones

en que el retorno de la lámina

impermeable se ejecuta so-

bre el revestimiento del muro,

el que normalmente presenta

deterioro antes que la lámina

en sí, haciendo fallar el sistema

completo. Esta falla hace que

el agua penetre entre la lámi-

na impermeable y el muro y

escurra hacia la superficie de

la losa y posteriormente filtre

hacia el interior mediante

alguna fisura que es normal

en elementos de hormigón

armado.

En la medida de lo posible, se

recomienda que los sistemas

de impermeabilización ejecu-

tados superficialmente, sean

probados mediante inunda-

ción con agua. Un problema

asociado a las viviendas es la

falta de impermeabilización

en los muros envolventes de

estas o una impermeabiliza-

ción mal ejecutada, lo que

se traduce en filtraciones de

agua hacia el interior de las

casas que se producen en las

canterías de las albañilerías

o en los sellos de los revesti-

mientos de fachadas.

Para evaluar si el muro envol-

vente presenta filtraciones,

en Chile existe un ensayo

cuyo procedimiento está

indicado en la norma NCh

2814 Of. 2004, “Estructuras

de Albañilería – Penetración

y Filtración de Agua a través

de la Albañilería – Método

de Ensayo”.

Este ensayo permite evaluar

la calidad de la impermeabili-

zación en muros y determinar

los puntos singulares en los

cuales existe una falla. En

numerosas ocasiones ocurre

que la filtración se produce

por una falla en la cantería

y no por el procedimiento

de impermeabilización. Es

importante recordar que cual-

quier tipo de impermeabili-

zación ayuda a prevenir las

filtraciones, pero una falla en

la construcción no puede ser

subsanada con un sistema de

impermeabilización..

Articulo_Impermeabilizacion_OK_i.indd 42 25-08-2015 10:32:49

[MERCADO INMOBILIARIO] 43

Septiembre 2015

Un año especialmente atractivo para

comprar un inmueble sin IVA antes del

comienzo de la Reforma Tributaria. Así

lo ha entendido el mercado que tendrá alzas

importantes durante el próximo año, dando

paso a un aumento en la plusvalía de los in-

muebles de quienes decidan invertir durante

este año y dejen debidamente protocolizadas

sus promesas.

Al mismo tiempo, la reforma tributaria y la

desaceleración han generado incertidumbre

en la industria por lo que la oferta se está con-

trayendo, y provocará que en el mediano plazo

aumente el valor de los inmuebles debido a la

disminución de stock o baja oferta.

Rentabilidad y plusvalía Conseguir una buena rentabilidad y plusvalía a

la propiedad que vamos a comprar, es vital. Una

buena rentabilidad, es un departamento que

aumenta de forma considerable en plusvalía

entre el momento de la promesa y el día de la

entrega, alcanzando un alza de aproximada-

mente 20%. La misma se debe lograr pagar su

dividendo con el arriendo y al mismo tiempo

generar un delta para el propietario.

Es importante destacar que llegar al proyecto

lo antes posible, es decir, comprar las primeras

unidades, pudiendo así, promesarlo al primer

valor de metro cuadrado del proyecto, garan-

tiza la mejor rentabilidad desde el proceso de

compra.

Las mejores comunas para invertir en propiedades

Un estudio de Capitalizarme.com

muestra cómo algunas comunas

comienzan a tener un auge inmobiliario con proyectos en blanco y verde que prevén una plusvalía en sectores de barrios antiguos.

Son muchos los factores que inciden en la

generación de una buena rentabilidad, pero

los más importantes se encuentran conju-

gados en que el proyecto se encuentre por

sobre todo muy bien ubicado, en sectores de

alta demanda de arriendo, cercanos al metro

y buenas conexiones, además de colegios,

supermercados, hospitales, etc.

Comunas más recomendables Las comunas que más recomendamos son

Independencia, San Miguel y Estación Central

para propiedades de menos de 2.500 UF ya

que en estas comunas los precios continúan

subiendo y la demanda aumentando, algo

que no ocurre en comunas como Santiago

Centro, ya que se encuentra muy bien con-

solidada y los valores aumentan muy poco.

En comunas del sector oriente, el mejor lugar

es cercano a metro y unidades pequeñas,

máximo dos dormitorios.

Hoy es un muy buen momento para invertir

en departamentos debido a las bajas tasas

de créditos hipotecarios y la alta demanda

de arriendos. El mercado inmobiliario y en

específico la inversión

en propiedades es un

instrumento histórica-

mente muy bueno, de-

bido a su estabilidad y

crecimiento. Además,

hoy en día las compras

en blanco y verde per-

miten poder pagar las

cuotas del pie en mon-

tos desde los 100.000

mensuales”..

Nuevos proyectos por comuna

Estación Central 21

Independencia 17

San Miguel 48

Por Gabriel Cid,CEO de Capitalizarme.com

Columna-mejores comunas para invertir en propiedades_OK_i.indd 43 25-08-2015 10:56:34

[MAQUINARIA]44

Septiembre 2015

El equipamiento juega

un papel clave en esa

preparación para tener

éxito. Con una flota del ta-

maño adecuado, equipada

con tecnología de avanzada,

correctamente operada y

bien mantenida, se está

mejor preparado para mover

material de forma eficiente

y económica, ya sea que la

industria esté en alza… o con

tendencia a la baja.

Caterpillar entiende el desafío

y está dispuesto a servir a

los contratistas con equipos

confiables, un inigualable

servicio de posventa y un

Equipado para tener éxito en una economía cambiante

La industria de la construcción sigue estando bajo presión a medida que la economía

Para triunfar en este dinámico entorno, los contratistas deben estar siempre preparados, dispuestos a ofrecer un trabajo de calidad, a tiempo, a un precio

proporcionando protección

en cuanto al costo de las

reparaciones y, sobre todo,

tranquilidad mental, para

estar listo para lo que traiga

el futuro.

Mejore los costos de

de reparacionesUn tercer aspecto de un ade-

cuado paquete de soluciones

se relaciona con un kit de

mantenimiento planificado

de 2.000 horas, equipado

con todos los filtros y juntas

tóricas que se necesita para

completar este crítico inter-

valo de servicio.

Con este práctico kit, se logra

una buena preparación para

hacer el mantenimiento a

tiempo, maximizar el tiempo

de actividad y minimizar los

costos.

Esté preparadoSi bien no es posible controlar

la economía, sí se puede estar

listo para aprovechar las opor-

tunidades cuando surjan. Un

factor clave que afecta esta dis-

posición a triunfar es la calidad

de la flota de equipo pesado. Al

invertir en buen equipamiento

y alinear su equipo humano

con un distribuidor que ofre-

ce soluciones de alto valor y

soporte de clase mundial, se

coloca a la organización en la

mejor posición para triunfar en

cualquier situación económica.

Mayor información sobre Cat®

Siempre Preparado en www.cat.com/siempre-preparado-finning.

paquete especial de servicios

disponibles con la compra

de productos Cat (R) selec-

cionados.

Aumente el tiempo

productividadCon la compra de una máqui-

na elegible, los contratistas

consiguen, sin costo adicio-

nal, tres años de monitoreo

de equipos y servicios de con-

sulta. La tecnología integrada

en el producto va a capturar

datos mientras se trabaja,

registrando ubicación, uso

de combustible, tiempo de

inactividad y otros indicado-

res críticos.

Es posible consultar esta infor-

mación con un smartphone,

una tablet u otro dispositivo.

Expertos en soporte del pro-

ducto también monitorearán

los datos, para alertar sobre

eventuales problemas, reco-

mendando maneras de au-

mentar el tiempo de actividad

y la productividad y mejorar

la utilización de activos.

Reduzca el riesgoEl paquete de servicios Cat

incluye un plan, gratuito, de

protección del equipo.

Al decidirse por una máquina

elegible se accede a dos años

o 6.000 horas de cobertura

ampliada para los compo-

nentes del sistema motriz y la

hidráulica. Este plan protege

la inversión más allá del pe-

ríodo de garantía estándar,

Articulo_CAT_Equipado para tener éxito_OK_i.indd 44 25-08-2015 12:16:30

EMPRESAS 45[ ]

Septiembre 2015

¿Qué tipo de bombas poseen para aplicaciones de gran potencia? En este caso, destacan las bombas para lodo cen-

trífugas Warman, de diseño horizontal y vertical,

especiales para aplicaciones como descarga de

molinos y plantas de procesamiento, manejo

de relaves, entre otras. Se trata de equipos de

bombeo de hasta 38 a 40 pulgadas de diámetro

WEIRMineralsSoluciones integrales para la minería

Especializada en la entrega y soporte de soluciones para

bombeo de lodo, Weir Minerals es un proveedor centrado en las necesidades del cliente, con un completo portafolio,

potenciado tras la adquisión de TRIO Engineered Products y sus productos para chancado.

Ricardo Garib, Regional Director WEIR Minerals Latin America,

detalla la oferta de la compañía y su valor agregado.

equipos; contamos con gente que

los retira o monta en las instalaciones

del cliente; y realizamos mediciones

y controles en terreno.

Asimismo, tenemos a cerca de 300

trabajadores de WEIR-VULCO en Chile

distribuidos en nuestras distintas

plantas de Antofagasta, Iquique,

Copiapó, La Serena, cercanas a las

mineras, encargados de temas me-

cánicos y de ingeniería. Sabemos

que para nuestros clientes es clave

la productividad y nuestra misión es

velar por su continuidad operacional,

trabajando en conjunto para reducir

los tiempos muertos.

adquisición de TRIO Engineered Products?La adquisición de esta empresa nos

ha permitido complementar nues-

tra oferta y de esta manera llegar a

nuestros clientes con una propuesta

integral en chancado y clasifica-

ción seca. A nuestro portafolio de

soluciones para bombeo de lodo,

hemos sumado la completa línea de

chancado de TRIO, que genera una

atractiva sinergia.

Actualmente, el mercado está domi-

nado por dos o tres marcas, por lo que

el ingreso de un nuevo actor ha sido

bien recibido. Si bien la minería es un

sector bastante tradicional, estamos

bien posicionados y TRIO ya tenía

en Chile cuatro plantas operando,

por lo que se trata de un servicio

conocido. .

la salida, con motores de 4.000 HP,

confiables, productivas y resistentes.

Este tipo de bombas está presente en

toda la minería.

Pasando al otro extremo del proceso

de explotación de minerales, también

destacan las bombas de diafragma de

pistón marca GEHO, que transportan

por tuberías y largas distancias el con-

centrado ya producido, el producto

final, desde la planta minera hasta los

puertos. Al igual que las anteriores,

son equipos que destacan por su

confiabilidad y resistencia al desgaste,

corrosión y abrasión.

¿Qué otros productos componen su oferta? Contamos también con otra serie

de productos relacionados con el

bombeo, para variadas aplicaciones

en lodo, tales como válvulas, hidroci-

clones, clasificadores, revestimiento

de goma, spools y revestimientos

para molinos, por mencionar solo

algunos.

¿Cuál es su propuesta en servicio? Somos una empresa muy enfocada

en los clientes, que busca entregarles

soluciones integrales. Más allá de pro-

veerles un producto, los apoyamos de

manera constante en todos los pasos

de su operación, en materias como

capacidad, rendimiento de operación

y mantenimiento. Tenemos los sufi-

cientes repuestos y elementos para

entregar el soporte necesario de los

Ricardo Garib, Regional Director WEIR Minerals Latin America.

Entrevista WEIRMinerals_OK_i.indd 45 24-08-2015 15:36:41

Productos[ ]46

Septiembre 2015

Finning presenta a clientes excavadoras de la Serie D2

En un evento realizado en

las instalaciones del Cen-

tro de Manufactura Finning

ubicado en San Francisco de

Mostazal, la compañía pre-

sentó ante clientes del sector

construcción la eficiencia y

rendimiento de las excava-

doras Serie D2, sus accesorios,

soluciones en tecnología y

todo el respaldo que Finning

otorga para asegurar la pro-

ductividad y disponibilidad

de los equipos, optimizando

su inversión.

“Este tipo de actividades nos permite acercarnos aún más a nuestros clientes, escucharlos, conocer sus necesidades y expectativas. Caterpillar

continúa ampliando la gama de soluciones basado en las diferentes aplicaciones y estas instancias nos permiten asesorar de una manera más

efectiva a nuestros clientes, considerando también sus factores de decisión”, señaló Sergio Pighin, Gerente de Construcción de Finning Chile.

Durante la jornada hubo una breve presentación teórica de los productos y soluciones, una demostración en terreno de los equipos y,

finalmente, un asado para los asistentes.

Calzado de seguridad de Overland

Conjugando seguridad y comodidad,

Overland presenta la bota Overland

3400, de fácil y rápido ajuste. Fabricada con

materiales de alta calidad para funciones

exigentes, esta bota presenta alta resistencia

a la abrasión y temperaturas extremas.

Está confeccionada en cuero con puntera de

policarbonato Lightweight Safety Shoe (que

reduce un 47% el peso asociado a las

punteras de acero conven-

cionales), talón reforzado

Shock Absorber y diseño

antideslizante. Es resistente

a hidrocarburos y cuenta con

certificación Cesmec.

Mayor información en

www.calzadosover-land.cl

VIELCO distribuirá equipos GRUPEL en Chile

VIELCO, empresa especializada en generación ha firmado un acuerdo para

vender en Chile generadores Europeos GRUPEL en potencias desde 10 hasta

2000 KVA, con motor Perkins, alternador Stamford fabricado en Europa y Módulo

Deepsea integrado.

Con esta marca VIELCO ofrecerá al mercado productos 100% fabricados en Europa,

dando garantía de la mejor calidad en sus productos.

Cabe mencionar que la relación comercial establecida con GRUPEL permitirá llegar

con estos equipos de generación a todo el país a través de las diferentes sucursales

de VIELCO ubicadas en Antofagasta, Copiapó, Coquimbo, Santiago, Talca, Concepción

y Puerto Montt.

Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 46 25-08-2015 12:21:54

PRODUCTOS 47[ ]

Septiembre 2015

Plataforma que mejora comportamiento de sustentabilidad de materiales de construcción

Chile aumenta en forma ostensible la construcción de vivien-

das a nivel nacional, lo que induce a preocuparse sobre el

medio ambiente y la renovación de materiales. En este escenario,

nace el proyecto Ecobase Construcción, que tiene como objetivo

desarrollar un sistema de manejo de información ambiental para

analizar el ciclo de vida, a través de una plataforma tecnológica

que permite mejorar la sustentabilidad y competitividad de la

industria de la construcción. Los actores involucrados son IDIEM,

Fundación Chile y CDT, Corporación de Desarrollo Tecnológico,

conjuntamente con el apoyo de CORFO.

La líder del Centro de Producción y Consumo Sustentable del

Producto de Fundación Chile, Michelle Senerman, explicó que “la

calculadora es de gran utilidad para las empresas porque permite

alterar ciertos parámetros para ver dónde están los principales

impactos de las empresas y cómo pueden, con pequeños

cambios, mejorar su rendimiento ambiental. Además, será de libre acceso para todos los stakeholders de la industria de la construcción”.

En este sentido, el proyecto otorga información respecto del desempeño de sustentabilidad ambiental de los principales materiales

empleados en el sector -hormigón, acero, madera, ladrillos y planchas de yeso cartón- bajo la metodología de análisis de ciclo de vida,

permitiendo apoyar la toma de decisiones, desde el diseño hasta las inversiones, incorporando atributos más sustentables requeridos por

el mercado para fortalecer su competitividad.

Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 47 25-08-2015 12:23:22

PRODUCTOS48 [ ]

Septiembre 2015

Arriendo de grupos electrógenos diésel para todas las necesidades

Protelec ofrece a sus clientes una rápida y eficiente alternativa temporal de

suministro de energía eléctrica, para el desarrollo de proyectos o apoyo en

situaciones críticas en el mundo de la construcción, industria o comercio. La

compañía, presente en el mercado de los grupos electrógenos desde 1998 y

con un crecimiento permanente hacia la excelencia en la atención de los más

exigentes requerimientos de sus clientes, ofrece a través de sus equipos, toda

la experiencia, confianza y respaldo en cada uno de sus servicios, incluyendo

la postventa, de manera eficiente, rápida y flexible.

Apoyados por un soporte técnico y comercial permanente, todos sus pro-

cesos estandarizados se ejecutan con el objetivo de satisfacer íntegramente

las necesidades de sus clientes.

Mayor información en www.protelec.cl

Recubrimiento epóxico de altos sólidos para pisos industriales

Ideal para los pisos de agroindustrias, conserveras, packing y todas aquellas áreas expuestas a humos,

vapores y salpicaduras de químicos, solventes e inmersión en agua, entre otros, el Sistema Epóxico

9100 DTM de Rust-Oleum, es una pintura de dos componentes, antideslizante y lavable, diseñada para

aplicarse en ambientes industriales moderados y severos.

Está compuesto por una base única y cuatro diferentes activadores: inmersión, secado rápido, bajas

temperaturas y estándar. Esto lo convierte en un sistema muy versátil para usar en una gran variedad

de requerimientos.

Es aplicable también en superficies como acero arenado, acero con óxido bien adherido, acero galvani-

zado, acero pintado (cuando la pintura antigua está en buen estado y bien adherida), pisos de concreto

y equipos industriales, entre otros. Se utiliza frecuentemente en la industria alimentaria, siderúrgica y

metalúrgica, petrolera, minera, petroquímica, farmacéutica, y química.

Otra ventaja es su excelente adhesión sobre superficies de metal galvanizado, debido a su gran capacidad

de humectación, lo que hace que también se adhiera sobre aluminio y otras superficies pulidas o brillosas.

Hormigón de retracción compensada

Dentro de su línea de productos para pisos y pavimentos, Melón

comercializa en el mercado el hormigón de retracción compensada

Continua, una nueva tecnología para pisos industriales que permite

construirlos de hasta 1.600 m sin cortes ni juntas.

Continua ha sido especialmente diseñado para pisos súper planos,

grandes losas sin cortes ni ajustes, planicidad y nivelación (sistema FF/

FL), y pasillos angostos tipo VNA (sistema Fmin), entre otras aplicaciones.

Entre otros beneficios destaca porque es un producto especial para

pisos de bodegaje tecnificado, controla la fisuración de retracción por

secado, tiene gran resistencia al desgaste y a la comprensión, además

de un 90% menos de juntas, logrando menores costos de mantención.

Asimismo, alcanza grandes niveles de planitud, posee mayor durabilidad

y reduce el fenómeno de alabeo. Mayor información en www.melon.cl

Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 48 26-08-2015 16:12:35

PRODUCTOS 49[ ]

Septiembre 2015

Lentes de seguridad sellados Uvex Tirade de Honeywell

Los lentes de seguridad sellados Uvex Tirade ofrecen protección

en ambientes con alta concentración de partículas, donde el

polvo, la suciedad y las partículas flotantes presentan el riesgo

de lesionar los ojos. Estos lentes se caracterizan por un diseño de

lente único para una visión amplia y periférica sin obstáculos, y

un submarco de espuma blanda que asegura un ajuste cómodo

y libre de espacios abiertos.

Disponibles en una variedad de tintes de lentes con recubri-

miento antiempañante Uvextra, los Uvex Tirade ofrecen una

solución confiable y efectiva en costo para ambientes interiores

y exteriores que requieren de lentes de protec-

ción sellados. Mayor información en

www.honeywell.com o solicitar al e-

mail marcela.arrate@honeywell.com

Metecno presenta soluciones constructivas

Metecno en su interés de cubrir soluciones para las más variadas

necesidades constructivas de los procesos industriales, ha

creado FRIGOWALL y METZERO, paneles tipo sándwich ideal para

construir con ellos los cielos y muros de las cámaras frigoríficas.

Estos paneles, cuyo núcleo es inyectado en línea continua con

poliuretano expandido de alta densidad el cual queda confinado

por dos caras de láminas de acero galvanizada y prepintada, permite

asegurar calidad y altos estándares prestacionales.

La tecnología de estos novedosos paneles son ideales para cámaras

de congelación, de conservación, almacenes y frigoríficos entre

otros, además puede ser un elemento de muro autoportante

para la construcción modular con excelentes resultados, tanto en

el uso de fachadas y cielos así como divisiones internas, lo que

contribuye a incrementar al abanico de soluciones que Metecno

tiene para cualquier tipo de construcción. Mayor información en

www.metecno.cl

Productos_Septiembre 2015_OK_i.indd 49 25-08-2015 12:25:33

Actualidad[ ]50

Septiembre 2015

SIKA Chile es miembro del Centro de Innovación UC

En calidad de socio Copper, SIKA Chile se integró a la comunidad de empresas e instituciones del Centro de Innovación de la Universidad Católica (CIUC), instalado en el Edificio Anacleto Angelini del Campus San Joaquín. Sika se suma al CIUC con el objetivo de aportar desde

sus sólidas competencias en tecnología e innovación, en una red de excelencia de distintos actores que conforman un eco-sistema de innovación y emprendimiento líder en el país.

A la bienvenida oficial al Centro asistieron el Gerente General de SIKA, Juan Francisco Jiménez; Rodrigo Caballero, Key Project Manager; y Milan Cèric, Gerente Negocios Building Systems, quienes recorrieron junto a Alfonso Gómez, Director Ejecutivo del CIUC, sus modernas instalaciones distribuidas en 11 pisos que conjugan salas, auditorios, espacios de co-work y laboratorios tecnoló-gicos y de investigación, entre otros espacios concebidos para desarrollar la interacción, la innovación y el emprendimiento.

Henkel lanza un portal web de adhesivos

Henkel publicó recientemente, el nuevo portal web Furniture & Building Components donde los usuarios pueden acceder a

todas las soluciones adhesivas de Loctite, Technomelt y Aquence para muebles y otros componentes de construcción.

La industria de construcción de mobiliarios abarca un campo de aplicaciones muy diversas, en las que influyen diferentes factores, dependiendo de la superficie y tecnología necesaria para la unión de los materiales. A través de sus marcas Loctite, Technomelt y Aquence, Henkel ofrece soluciones adhesivas para construcción de muebles, paneles, puertas, ventanas, producción de pisos y laminación, entre otros.

En la nueva plataforma web, los usuarios pueden encontrar, de manera detallada y con un desarrollo en profundidad, todas las soluciones de Henkel para trabajos de carpintería, así como capacitaciones para la aplicación de adhesivos. Asimismo, esta nueva herramienta incluye “Henkel House”, una muestra interactiva de las aplicaciones y tecnologías típicas dentro de una casa.

Además de ser un instrumento amigable y de fácil navegación, el nue-vo sitio web se adapta a los es-tándares tecno-lógicos actuales, ya que ha sido optimizado para que los usuarios puedan navegar desde tablets, smartphones y computadoras.

Conrad von Igel, Director del Centro de Innovación; Alfonso Gómez, Presidente Ejecutivo del Centro; Juan Francisco Jiménez, Gerente General de SIKA; Rodrigo Caballero, Keyproject Manager; Roberto

Puentes, Subdirector de Membresías y Redes del Centro de Innovación; y Milan Cèric, Gerente Negocios BuildingSystems de SIKA Chile y Regional LATAM TM Roofing & Flooring.

Lureye Generación recibe visita de ejecutivos de Mitsubishi

Lureye recibió la visita de tres importantes ejecutivos de Mitsu-bishi Heavy Industries, de Japón, reafirmando así la sociedad

comercial que mantiene con dicha compañía, y cuyos equipos de generación eléctrica son distribuidos por Lureye Generación en nuestro país.

Por parte del fabricante japonés, asistieron al encuentro los señores Susumu Katayama, Shota Marumoto y Humberto Okubo, acompañados por el Gerente General de Lureye Generación, Francisco Larsen.

En la ocasión, los representantes de ambas empresas, comenta-ron la creciente labor comercial que los une hace varios años, y las positivas proyecciones que tiene el negocio que desarrollan juntos, siempre enfocándose en la calidad de los productos entregados a cada cliente de Lureye, a través de sus sucursales a lo largo de todo Chile.

Actualidad_Septiembre 2015_OK_i.indd 50 25-08-2015 10:12:52

ACTUALIDAD 51[ ]

Septiembre 2015

Atlas Copco Chilena es reconocida como la compañía con mejor desempeño en Perforación de

El IV Ranking de Proveedores de la Minería, elaborado por la consultora Phibrand, reconoció a Atlas Copco Chilena

como la compañía con Mejor Desempeño en el Sub Segmento Perforadoras de Superficie.

En la ceremonia se distinguió a los principales proveedores de la industria minera, ocasión en la cual nuestra compañía fue reconocida y representada por Charlie Ekberg, Director Gerente; Alfredo de Simone, Senior Manager Business Development Geotechnical Drilling and Exploration; y Vidal Martín, Gerente de Negocios de la división Surface and Exploration Drilling.

Charlie Ekberg, tras recibir este reconocimiento aseguró que “este se entrega gracias a los buenos comentarios realizados por nuestros clientes, da cuenta de que hemos realizado un trabajo de primer nivel en el país, es la prueba concreta de que los avances tecnológicos, mejoras aplicadas a los equipos y buen servicio post venta hacen la diferencia en nuestra forma de hacer negocios”. Agregó que “aparecer en este ranking es, sin duda, el reflejo del éxito que hemos tenido con nuestras operaciones en Chile y del buen trabajo que día a día realizan nuestros colaboradores”.

Vidal Martín, Gerente de Negocios de la división Surface and Exploration Drilling; Charlie Ekberg, Director GerenteAtlas Copco Chilena; Alfredo de

Simone, Senior Manager Business Development Geotechnical Drilling and Exploration.

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52 ACTUALIDAD[ ]

Septiembre 2015

Finning Sudamérica es reconocida como el mejor proveedor de la minería 2015

En un evento realizado en el auditorio de Sofofa, se entregaron los resultados del 4to.Ranking de Proveedores de la Minería, donde

Finning Sudamérica fue premiada como el “Mejor Proveedor 2015”, máxima distinción que se otorga a partir de las valoraciones de los ejecutivos de distintas compañías mineras de Chile. Este estudio, que se realiza anualmen-te, permite determinar la posición competitiva que ocupa cada empresa proveedora nacional de la minería a través de preguntas cuantitativas a ejecutivos de empresas mineras de diversas áreas.

Finning Sudamérica, además resultó ganadora de la distinción “Proveedor más Innovador”. En representación de la compañía, asistieron a la premiación Pedro Damjanic, Vicepresidente de Minería, y los Directores Comerciales Enzo Antonucci y Rodrigo Castro.

TESACOM contribuye a la continuidad de las operaciones mineras en el tiempo

Desde una simple llamada de voz- hacia o desde un lugar aislado- hasta la supervisión y control de tareas

y procesos de manera remota son solo algunas de las fun-ciones que permiten los productos, servicios y soluciones que Tesacom provee a las empresas del sector minero. Así lo destacó Daniel Malaiu, Gerente General para Chile de esta compañía, quien afirmó que “dada la importancia que juega la minería en Chile, como Tesacom nos hemos preocupado de armar y mantener en el tiempo un portafolio tecnológico que incluye los últimos avances y desarrollos del mundo satelital”. El ejecutivo mencionó que Tesacom cuenta entre sus clientes con las principales empresas mi-neras, disponiendo de una amplia oferta comercial que va desde económicos equipos para enviar mensajes satelitales hasta soluciones de mayor complejidad.

Para quienes se desenvuelvan en terreno y deban movili-zarse por lugares de difícil acceso y de alta peligrosidad, el ejecutivo señaló que Tesacom dispone de varios equipos portátiles de comunicación. Uno de ellos es el SPOT Gen3, un dispositivo que -en términos generales- posibilita a un usuario enviar mensajes vía satelital para comunicarse desde sitios remotos a cualquier parte del mundo, ya sea para solicitar rescate, ayuda o comunicar que se encuentra bien, entre otras acciones. Este modelo -a diferencia de sus antecesores- viene con un sensor de vibración integrado que envía coordenadas solo cuando la persona está en movimiento.

Enzo Antonucci, Director Comercial Finning; Ignacio Moreno, Subsecretario de Minería; Pedro Damjanic, VP Minería Finning; Rodrigo Castro,

Director Comercial Finning.

Desafío Levantemos Chile y Polpaico inauguran cancha de baby fútbol en Paipote

“Inca de Oro” es el nombre de la cancha de fútbol inaugurada en la comunidad Visión Futura en Paipote, región de Atacama, como parte

de la campaña “Quiero Verte Jugar”, impulsada por Desafío Levantemos Chile y donde Cemento Polpaico contribuyó a este fin.

La campaña contempla la rehabilitación de cinco canchas sintéticas para las comunidades afectadas por el aluvión de marzo en Paipote, considerando cerca de 10.000 metros cuadrados de canchas e infraestructura deportiva, cuyo objetivo es devolver este espacio la comunidad y en especial a los niños de Atacama.

En la ceremonia estuvieron presentes Annette Alemán, Líder del área de Cultura & Deporte junto a su equipo de Desafío Levantemos Chile; Ralf Osswald, Director Comercial de Polpaico; Camilla Angelini, Jefe RSE Polpaico; el Alcalde Maglio Cicardini y representantes comunales.

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ACTUALIDAD 53[ ]

Septiembre 2015

Imatesa designa nueva Asistente Técnico Comercial

Vilma Miranda es la nueva Asistente Técnico Comer-

cial de Imatesa, encargada de gestionar ventas de equipos y soluciones integrales, realizar inducciones sobre líneas de productos -como cucharas móviles de chancado-, y de velar por un servicio de postventa sólido y eficiente.

“Para mí es un orgullo unirme al equipo de Imatesa y poder contribuir a entregar un ser-vicio de calidad a nuestros clientes, ofreciendo las me-jores soluciones integrales y velando por un excelente servicio de post venta”, expresó Miranda.

Con esta designación, Imatesa continúa sumando capital hu-mano para distinguirse como una empresa en la entrega de soluciones electromecánicas de calidad. Mayor información en www.imatesa.cl

Vilma Miranda, Asistente Técnico Comercial de Imatesa.

Inauguración nueva sucursal Cosmoplas Temuco

Con la presencia de importantes autoridades de la región, clientes y proveedores que apoyaron a la empresa en el

evento, el pasado 13 de agosto se desarrolló la inauguración de la nueva sucursal Cosmoplas Temuco.

Situada en pleno centro de la ciudad, y presente en las más im-portantes regiones del país, Cosmoplas cuenta con importantes representaciones exclusivas, comercializa productos de primer nivel y marcas mundialmente reconocidas.

Los invitados disfrutaron de un rico cóctel, y de la entretenida actuación de la comediante Renata Bravo.

Cosmoplas agradeció a Giacomini, Wilo, Bosch, Rain Bird, Bticino, Samsung, Duke, S&P y Schenider, el apoyo en este importante acontecimiento.

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54 ACTUALIDAD[ ]

Septiembre 2015

Finning apoyará iniciativas comunitarias en 11 ciudades de Sudamérica

Un total de 11 organizaciones sociales territo-riales y funcionales presentes en Chile, Bolivia

y Uruguay resultaron ganadoras de los Fondos Concursables 2015 que la compañía entrega a través del programa “Manos a la Obra”. La iniciativa, que busca apoyar y fortalecer la labor que desarrollan diferentes organizaciones comunitarias, forma parte de la Estrategia de Responsabilidad Social de Fin-ning Sudamérica. Los proyectos ganadores fueron presentados por trabajadores de la empresa al pro-grama de Fondos Concursables, quienes patrocinan las iniciativas y realizan una labor de voluntariado que permite generar diversos proyectos que van desde mejoras en infraestructura hasta programas de capacitación.

Entre las principales organizaciones sociales be-neficiadas se cuentan jardines infantiles, escuelas especiales, juntas de vecinos, fundaciones, hogares de menores y centros de rehabilitación y terapias, impacto a cerca de 900 personas entre niños, niñas, jóvenes, adultos mayores y personas con discapaci-dad. En Chile, los proyectos ganadores se llevarán a cabo en Iquique, Antofagasta, Chañaral, Santiago, Concepción, Temuco y Punta Arenas. En Bolivia estos se realizarán en La Paz y Santa Cruz, respectivamente, mientras que en Uruguay se concretará en Montevideo.

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ACTUALIDAD 55[ ]

Septiembre 2015

Doosan Bobcat Chile presenta a nuevo Marketing Specialist

Doosan Bobcat Chile incorporó como nuevo Marketing Specialist al ingeniero informático de la Universidad Diego Portales, Bruno Maldonado, quien asumió este cargo en marzo

del presente año.

Entre los principales objetivos que el profesional debe cumplir en estas funciones, destacan especificar las necesidades del mercado, potenciar la relación con clientes actuales y poten-ciales de la compañía y desarrollar planes de lanzamiento de productos, POP, promociones en curso y campañas. A lo anterior se suma apoyar las comunicaciones externas mediante la generación y actualización de contenidos, sitio web, suministro de información a los medios de comunicación, publicidad directa y participación en ferias, entre otras tareas.

Cabe señalar que Bruno Maldonado posee amplia experiencia en el área de marketing, estudios de mercado y desarrollo de encuentros de negocios.

Grupo AsfalChile designa nuevo Gerente General

Grupo AsfalChile, empresa dedicada a la implemen-

tación de tecnologías a base de materiales asfálticos para proyectos de pavimentación, industria, construcción y dise-ño, ha oficializado la designa-ción de Paul Baudet como su nuevo Gerente General.

Paul Baudet Fenner, Ingeniero Civil de la University of Tech-nology, Sydney y MBA de la Universidad Adolfo Ibáñez, cuenta con más de 15 años de trayectoria en el ámbito de los negocios en cargos estratégicos de empresas como Emaresa, Harsco y Shell.

El principal desafío de Baudet será consolidar la presencia del grupo en el mercado nacional, extender sus operaciones en el mercado colombiano como AsfalColombia y abrirse paso en otros países de Latinoamérica.

Paul Baudet, Gerente General de Grupo AsfalChi.

Isabel Palma asume gerencia comercial de Exxacon

El 1 de junio, Isabel Palma Kucera asumió el cargo de Gerente Comercial en Exxacon Desarrollo Inmobiliario. Isabel Palma es ingeniero comercial

de la Universidad Austral de Chile, MBA de la Universidad Adolfo Ibáñez y Master of Sciences of Sociology de la Universidad de Oxford.

Durante 15 años ocupó el cargo de Gerente de Marketing en Empresas Socovesa, donde participó en el desarrollo de nuevos proyectos inmo-biliarios y fue responsable principal de las estrategias de imagen, publicidad, medios e investigación de mercado, entre otras funciones.

Sobre su reciente incorporación, Isa-bel Palma comentó: “Llegué a Exxacon atraída por la interesante oferta que entrega la compañía a sus clientes, donde la selección estratégica de terrenos y diseño de sus productos son el eje central de la inmobiliaria”.

Isabel Palma Kucera, Gerente Comercial en Exxacon Desarrollo

Inmobiliario.

III Seminario de la Sustentabilidad Industrial

Recientemente tuvo lugar el “Seminario de la Sustentabilidad” en la sede Duoc UC Plaza Norte, ubicada en la comuna de Huechuraba, donde expusieron Red Pacto Global Chile, Global Partners, el Instituto de Salud Pública (ISP) y la Asociación Chilena de Seguridad (ACHS).

En esta tradicional instancia de vinculación e integración se reunieron representantes del mundo académico y alumnos Duoc UC, con representantes de más de 60 empresas destacadas del sector norte de Santiago, agrupadas en el Círculo de Empresas Panamericana Norte A.G (CIRPAN).

La Sustentabilidad Industrial es un concepto que diariamente cobra más relevancia en todo tipo de organizaciones y que incorpora tres variables de fundamentales: Gestión de la calidad tendiente a la estandarización de los procesos, Gestión ambiental, evitando el impacto sobre el medio ambiente y la Gestión en seguridad y salud ocupacional, que busca minimizar el riesgo asociado a las actividades laborales.

Bruno Maldonado, Marketing Specialist de Doosan Bobcat Chile S.A.

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ESTADÍSTICAS56 [ ]

Septiembre 2015

La superficie total autorizada en el país incluido

Obras Nuevas y Ampliaciones, según destinos

Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos

Financieros y Servicios, alcanzó en el mes de

junio de 2015 a 1.504.917 (m2).

El destino Vivienda contribuyó con el 62,3%

de la superficie total país, totalizando 936.829

(m2). Al desglosar esta cifra, las Obras Nuevas

totalizan 870.597 (m²) y las Ampliaciones alcan-

zan a 66.232 (m2). Para este mes la superficie

autorizada correspondiente a la Ley 11, DFL

2 (viviendas económicas hasta 140 m2) fue de

567.986 (m2), que representa el 37,7% del total

de la superficie autorizada del período.

La superficie total correspondiente a No Vivienda

representa el 37,7%, con una superficie de 568.088 (m2).

La variación del Promedio Móvil en 12 meses es de 5,7% y cu-

bre una superficie de 1.648.170 (m2). Desglosando esta cifra, la

superficie destino Vivienda totaliza 1.014.887 (m2) y la superficie

de Otros Destinos alcanza a 633.283 (m2).

Obras nuevas: El número de viviendas nuevas autorizadas

en el país durante el mes de junio de 2015 alcanzó a 11.493

unidades, que corresponde a una superficie edificada de

870.597 (m2). Al compararlas con el mes anterior estas cifras

presentan decrecimientos de 5,3% en el número de viviendas

autorizadas y 10,9% en la superficie autorizada.

Evolución de la actividad junio 2015

La edificación autorizada en Obras Nuevas con mayor superficie

se concentró en las regiones: Metropolitana, del Bío Bío, de

Coquimbo, y de Valparaíso, que cubrieron el 75,3% del total

de la superficie autorizada para obras nuevas.

Ampliaciones: En las ampliaciones de vivienda se observa-

ron 2.187 unidades, estas viviendas cubren una superficie de

66.232 (m2).

Las regiones más representativas en la superficie autorizada,

corresponde a la Región Metropolitana con 14.442 (m2), del

Maule con 14.235 (m2) y del Bío Bío, con una superficie de

12.256 (m2).

Del total de las ampliaciones, el 39,1% de la superficie corres-

ponde al destino Vivienda con 66.232 (m2), el 44,1% a Industria,

Comercio y Establecimientos Financieros, con

74.831 (m2), y el destino Servicios representa el

16.9% con 28.587 (m2).

La superficie total de los Permisos Destacados

de 2.000 (m2) y más, correspondientes al mes

de junio de 2015, fue de 969.752 (m2), que

representa el 64,4% de la superficie autorizada

total país.

Del total de los Permisos Destacados de 2.000

(m2) el 65,8% corresponde al destino Vivienda

con una superficie de 638.248 (m2), Industria,

Comercio y Establecimientos Financieros repre-

senta el 27,6% con una superficie de 267.930

(m2), y Servicios con 63.574 (m2), que representa

el 6,6% del total de los permisos destacados..

Superficie autorizada total país, vivienda y no vivienda (m2)

2.500.000

2.000.000

1.500.000

1.000.000

500.000

-Ene Feb Mar Abr may Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar Abr May Jun

2014Meses

VIVIENDA ICEF SERVICIOS

Met

ros C

uadr

ados

2015

1.000.000900.000800.000700.000600.000500.000400.000300.000200.000

1000.000-

Junio 2014

992.676

272.724

56.409

Vivienda

I.C.E.F.

Servicios

Junio 2015

638.248

267.930

63.574

Superficie Total Permisos Destacados(2.000 m2 y más) por destino

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ESTADÍSTICAS 57[ ]

Septiembre 2015

DISTRIBUCIÓN REGIONAL DE PERMISOS DESTACADOS

Región Sup. Autorizada JUNIO 2015

% Sup. Autorizada JUNIO 2015 Variación % Mensual Variación % Anual

TOTAL 969.752 100

Tarapacá 2.823 0,3 - -

Antofagasta 18.016 1,9 - -

Atacama 7.111 0,7 - -

Coquimbo 73.653 7,6 - -

Valparaíso 35.873 3,7 - -

O'Higgins 43.762 4,5 - -

Maule 8.779 0,9 - -

Bío Bío 54.634 5,6 - -

La Araucanía 23.537 2,4 - -

Los Lagos 29.163 3,0 - -

Aysén - - - -

Magallanes - - - -

Metropolitana 648.327 66,9 - -

Los Ríos 24.074 2,5 - -

Arica y Parinacota - - - -

Nota: Las cifras de mayo de 2015 se modifican en la presente publicación, debido a la incorporación o modificación de permisos rezagados.

Alambres / Cercos / Clavos / Mallas / Productos Viales

Soluciones para el mundode la construcción.

www.inchalam.cl

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58 Julio 2012

La información contenida en la presente tabla es válida solo al momento de su publicación. En consecuencia, podría tener variaciones durante el desarrollo del proyecto. Eventos que informaremos oportunamente, según la evolución respectiva de cada proyecto en particular.

INFORME DE PROYECTOS

EMPRESA PROYECTO OPORTUNIDADES DE NEGOCIOS

Más de 1.200 proyectos informados periódicamente / sobre 75% en etapa de ingeniería o anterior.

La Cabaña SPA Proyecto Eólico La Cabaña

Se llamará a licitación por una parte de la ingeniería básica una vez obtenidos los permisos (RCA). La ingeniería de detalles y obras de construcción serán licitadas una vez que se inicie el resto de la ingeniería básica (por definir si será modalidad EPC o en forma separada). Inversión aproximada de US$240 millones (potencia: 106 MW). Requiere: Movimiento de tierras (360.347 m3); Mejoramiento de caminos existentes (4,9 km); Implementación de nuevos caminos internos (15.7 km); Canalización subterránea (incluirá líneas trifásicas de tensión nominal 33 kV y 50 Hz); Línea de transmisión 220 kV en simple circuito (35.4 km); 32 aerogeneradores de 3,3 MW; Planta de hormigón (20.000 m3); Acero (2.000 ton); Cemento (del tipo Portland puzolánico corriente con el contenido máximo de aluminato tricalcico del 3%); Áridos para concreto (40.000 ton); Desconectadores trifásicos 220kV CPAT y SPAT; Transformadores de poder 33/220kV; etc.

Constructora José Miguel García y Compañía Limitada

Loteo Michaihue 314Se estima el inicio de la primera etapa durante noviembre de 2015. Inversión aproximada de US$ 4 millones (314 Viviendas unifamiliares de dos plantas; S= 26.500 m).

Inmobiliaria Lomas de Papudo

Loteo San RamónInicio obras de la primera etapa durante el cuarto trimestre de 2015, esperando el cambio de uso. Licitación construcción se espera sea el 2° semestre de 2015. Inversión aproximada de 1.082.643,39 UF (67 Edificios de 6 pisos, con 1.224 deptos.).

8i S.A. Ravsoe

Será presentado nuevamente a tramitación ambiental en septiembre u octubre de 2015. Las distintas etapas de ingeniería son desarrolladas en forma interna. Para las obras de construcción se irán contratando personal según requerimientos. Se estima el inicio de las obras para el 4° trimestre del presente año. Inversión aproximada de US$55 millones. Requiere: Camino de acceso (1.000 m); Movimiento de tierras (5.345 m³); Excavación de zanja a inversores (19.440 m3); Excavación de zanja a centro de seccionamiento y medida (2.721 m3); Excavación de zanja de conexión a tierra seguidores (422 m3); Malla a tierra (577 m3); Construcción en pilotes de hormigón para el montaje de 37 conteiner de 40 pies, cuyas funciones serán albergar kit de batería de hidrogeno, 9 inversores y 9 transformadores de 1 MVA. Cada caseta tendrá las siguientes dimensiones: 12 x 2.4 x 2.5 m); 148.000 148.000 paneles solares; 6.167 Seguidores; Cableado (Tipo: RV-K 0.6/1 KV Cu; Aislamiento: XLPE /polietileno reticulado); etc.

Chile Solar Generación Nueve Ltda.

Planta Foltovoltaica Solar 9 y Línea de Transmisión 110 KV

Se llamará a licitación por la ingeniería de detalles y obras de construcción en septiembre de 2015 (contrato modalidad EPC), esperando iniciar obras en noviembre del presente año. Inversión: US$100 millones. Requiere: Movimiento de tierras (105.420,1 m3); Línea de Transmisión Eléctrica (9 km, simple circuito en 110 kV); 178.752 módulos fotovoltaicos (del tipo silicio policristalino); Transformadores de 1,76 MVA; Conductores tipo AAAC cairo; Subestación de 110 KV; Sistema de back up con baterías a 48 Vdc que alimentará al SCADA y los sistemas de comunicaciones, los equipos de seccionamiento y seguridad de la subestación; Hormigón (100 m3 en total para la construcción de la subestación y la línea); etc.

Parque Arauco S.A. Mall Arauco Puente Alto

Se estima licitar obras de construcción a principios de 2016, para partir con los trabajos en mayo. Inversión aproximada de US$ 60 millones (100.791 m2 construidos, en 3 niveles y 1 piso subterrá-neo). Requiere: Movimientos de tierra (170.000 m3); Instalaciones eléctricas (potencia instalada será de 7.500 KW); Acero refuerzo hormigones (5.800 toneladas); Acero estructural (200 toneladas); Moldajes (50.000 m2); Hormigón (48.000 m3); Grupos electrógenos de emergencia (1.450 KW); Pinturas óleo (1,3750 ton); etc.

Ministerio de Obras Públicas de Chile (MOP)

Construcción de Colectores de San Fernando

Se encuentra en evaluación económica. Licitación por las obras de construcción será a fines del 2015 o principios de 2016. Longitud total 2.250 Mts.

Ministerio de Obras Públicas de Chile (MOP)

Mejoramiento Borde Costero Huasco y Chañaral

El 4 agosto de 2015 se inició el segundo llamado por la ingeniería definitiva. Cierre de ofertas el 4 de septiembre de 2015. Apertura de ofertas técnicas y económicas 4 y 11 de septiembre, res-pectivamente, con adjudicación 15 de septiembre de 2015. Plazo de ejecución 360 días. Longitud total aproximada de 2,5 kilómetros.

Informe Proy UNIP Septiembre 2015_OK_i.indd 58 25-08-2015 10:46:07

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60 Septiembre 2014

ESPECIAL PISCINAS

Piscinas

Entregando valor agregado a los proyectosMás allá del sector de turismo y recreación, las piscinas entregan hoy en día un valor agregado a los proyectos del sector residencial, en edificios de departamentos, condominios de casas y viviendas unifamiliares “all inclusive”, existiendo una amplia gama de alternativas en diseños, materiales y equipamiento.

60 Septiembre 2014

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61Septiembre 2014

En la actualidad, las piscinas pueden construirse en una di-versidad de materiales, según

las necesidades y presupuesto de cada proyecto. Las hay de hormigón trabajado en forma manual, que al ser altamente resistente es ideal para sos-tener grandes cantidades de agua ac-tuando, además, como barrera contra la humedad; y de shotcrete, hormigón proyectado con maquinaria, que ofre-ce mayor velocidad de construcción. También destaca la instalación de piscinas prefabricadas, construidas a base de resinas sobre una estructura de fibra de vidrio; y las de acero gal-

vanizado combinado con hormigón y revestimiento de vinilo, entre otros materiales.

Equipamiento muy preciado Cecilia Celis, Gerente de Marketing de Inmobiliaria Fernández Wood Vizcaya, comenta que los espacios comunes son uno de los puntos centrales de la vida en un edificio, pues permiten la interacción y distracción de los propie-tarios. En este contexto, señala que “las piscinas son un factor clave para mejorar la calidad de vida de los re-sidentes, especialmente en ciudades donde se viven veranos muy cálidos,

como Santiago. Hemos comprobado que es una de las más requeridas a la hora de cotizar un departamento; su impacto en la decisión de compra lo hemos comprobado no solo a través de encuestas, sino también por la ex-periencia que hemos tenido en nues-tros proyectos en 58 años de trayec-toria”.En ralei Grupo Inmobiliario comparten la visión del plus que entregan las pis-cinas a un proyecto. Andrés Kuppermann, su SubGerente Comercial, sostiene que los tamaños de los departamentos han evoluciona-do a superficies cada vez más reduci-das, debido a la densificación y a la es-casez de grandes paños de terrenos, pero también al cambio cultural de las familias chilenas. Agrega que hoy en día el equipamiento comunitario es sumamente valorado por los clientes, ya que se han transformado en espa-cios sociales y de vida indoor al interior de los proyectos inmobiliarios, marco dentro del cual “la piscina ha resulta-do ser uno de los equipamientos más apreciados por los habitantes de un edificio, sobre todo, cuando se acer-ca el verano. Esto lo han comprendido los gestores inmobiliarios que la han incorporado dentro de sus facilities”.

Diseños y tendencias Hoy en día existen piscinas para adul-tos y niños diferenciadas. Andrés Kuppermann explica que las de niños tienen barandas de seguridad y las de adultos han innovado en formas y ta-maños. “En muchos proyectos de departa-mentos las piscinas se han trasladado a las azoteas de los edificios, cuando el terreno es más pequeño, de manera de aprovechar las vistas panorámicas, mientras que en terrenos más gran-des, están asociadas a jardines inte-riores, con juegos para niños o quin-cho, de manera de aprovechar estos facilities al aire libre”, afirma. El ejecutivo añade que incluso en al-

Septiembre 2014

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62 Septiembre 2014

ESPECIAL PISCINAS

gunos proyectos las piscinas pueden permitir practicar natación. “En nuestro proyecto Independen-cia Park, por ejemplo, tendremos una piscina de nado de 17 metros, aproximadamente, un valor agregado para quienes practican este deporte. Estas piscinas están diseñadas es-pecialmente para que los habitantes de un edificio puedan practicar la na-tación en su casa, sin tener que ir a un gimnasio. Por ello, son mucho más largas y delgadas que las tradiciona-

les, permitiendo de esta forma nadar continuamente por más de 15 a 20 metros”, declara.Cecilia Celis, por su parte, enfatiza que la tendencia va hacia ofrecer piscinas amplias, que prioricen los estándares y normas de seguridad requeridos para este tipo de espacio comunes, considerando que es un espacio que generalmente es muy aprovechado por los niños. “En Fernández Wood, estamos incorporando piscinas con vista panorámica en el último piso, en

una amplia área común con terrazas habilitadas y equipadas. Por ejemplo, en nuestro proyecto Costaviña, en Viña del Mar, proyectamos una piscina de agua templada, rodeada de baran-das de cristal para aprovechar la ma-ravillosa vista de la costa. La terraza además está habilitada con gimnasio y jacuzzi”, comenta.La ejecutiva concluye que en los pro-yectos de esta inmobiliaria general-mente se incluye un área donde poder disfrutar tranquilamente y, por lo gene-ral, pérgolas para proteger de los ra-yos solares a las personas que no les gusta exponerse directamente al sol.

MantenimientoEn el último tiempo también ha habido cambios en lo que respecta al mante-nimiento de las piscinas. Las últimas tecnologías buscan principalmente conseguir una mayor pureza de aguas y la disminución del trabajo de man-tención, así como también reducir el impacto ambiental que hoy tienen los productos químicos. Un ejemplo son los sofisticados equipos y productos para ozonizar el agua.

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63Septiembre 2014

ESPECIAL PISCINAS

Seguridad en la piscinaBABYSECUR

En hogares donde hay piscinas y niños menores de cinco años y/o animales es necesario extremar las medidas de seguridad. Las vallas para piscinas son el elemento de prevención más adecuado para evitar accidentes, aunque la vigilancia de un adulto es imprescindible.

Colocar una valla alrededor de una piscina consiste en cercar su perímetro y en que cumpla

con todos los requisitos de seguridad para evitar que niños accedan a ella. Los vallados tradicionales son conce-bidos para otras aplicaciones, por lo que habitualmente no cubren los es-pacios y son inseguros para este uso. En cambio, las vallas BABYSECUR son infranqueables y poseen cierres de seguridad exclusivos BabyLatch®, imposibles de abrir por niños peque-ños; postes estructurales de diseño propio que no se quiebran; tejido de

alta resistencia que amortigua golpes; y son instaladas por la red de insta-ladores certificados de la empresa. Además, estas vallas son estéticas; prácticas; no requieren mantenimien-to al estar compuestas por materia-les resistentes al maltrato, al agua, al cloro y al sol; y mantienen la piscina más limpia al evitar el paso de peque-ños animales, hojas y césped recién cortado.Ligeras y enrollables, se desmontan parcial o totalmente en cinco minu-tos, y cuando se retiran, se proveen tapones que combinan con el color

del suelo. En piscinas comunitarias o con niños mayores puede agregarse una puerta de cierre automático con cerradura magnética. Están disponi-bles en diferentes alturas y colores, permitiendo una completa armonía de diseño. Son 100% adaptables a cual-quier forma de piscina, lo que hace posible instalarlas sobre el bordillo y aprovechar al máximo el espacio. BABYSECUR destaca por la seguri-dad, calidad, innovación de sus va-llas, con garantía por cinco años, ins-taladas con maquinaria específica por un equipo propio de profesionales.

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64 Septiembre 2015

TRIBUNA

Proyectos respetuosos del patrimonio

“Rearquitectura nació el 2004

cuando mi socio Cristian

Barrientos y yo nos titula-

mos como arquitectos de la Univer-

sidad Católica de Chile y decidimos

emprender desarrollando proyectos

inmobiliarios de pequeña o mediana

escala en Valparaíso. Escogimos esta

ciudad porque en ese entonces se

había lanzado el Subsidio de Rehabili-

tación Patrimonial y el área en que se

podía aplicar no tenía atractivo para las

grandes inmobiliarias debido a las res-

tricciones de altura existentes. Así, se

podía emprender sin tener que com-

petir con grandes empresas inmobilia-

rias”, cuenta Antonio Menéndez. ¿Su

objetivo? Desarrollar proyectos inno-

vadores en la ciudad, especialmente

pensados para un público que valora

el entorno patrimonial y la buena arqui-

tectura, pero que además quiere vivir

en una vivienda cómoda y con estilo.

Con eso en mente recorrieron los ce-

rros buscando un lugar apropiado. Y lo

encontraron en el Cerro Yungay, a po-

cos metros del Plan de la ciudad. Era

una casa vieja a punto de derrumbar-

se, que se había convertido en el lunar

del sector. Ahí levantaron su primer

proyecto en Valparaíso y lo bautizaron

como Lofts Yungay.

Construcción en ValparaísoLa firma cree que los proyectos siem-

pre deben responder al lugar donde se

emplazan. Esto es especialmente im-

portante cuando estos se ubican en un

entorno con alto valor patrimonial. “En

Valparaíso, esto no solo corresponde

al casco histórico que fue declarado

Patrimonio de la Humanidad, sino a los

Antonio Menéndez, arquitecto

TRIBUNA

Nuevos aires en tradicionales barrios de Valparaíso son parte de las características que la firma Rearquitectura le ha impreso a los proyectos inmobiliarios que desarrolla, con una gran armonía entre arquitectura moderna y vivienda de calidad, y el respeto por los valores patrimoniales.

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TRIBUNA

Septiembre 2015 65

cerros que son visibles desde el Plan,

puesto que estos conforman un valioso

y único paisaje urbano. Construcciones

que no respetan el entorno y sus tipolo-

gías constructivas afectan este paisaje

continuar durante la construcción de la

obra buscando minimizar las molestias

hacia los vecinos. “Valparaíso tiene un

paisaje urbano único en que destaca

su abrupta geografía y cómo las edi-

urbano quitándole interés y dañando

así su valor patrimonial y turístico”, co-

menta el profesional. Por esto es funda-

mental diseñar el proyecto respetando

su entorno. Este respeto además debe

Yungay II es un edificio de 20 unidades, tipo lofts, de uno, dos y tres niveles.

En los proyectos anteriores destacan unidades con amplios espacios exteriores privados.

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66 Septiembre 2015

TRIBUNA

ficaciones han logrado adaptarse a

esta. Esto la hace una ciudad con gran

identidad y sumamente interesante,

atrayendo más turistas año tras año”,

señala Antonio Menéndez.

Así comenzó una historia de innovación

en la construcción de viviendas en Val-

paraíso.

Tras Lofts Yungay, siguió Lofts Yungay

II, continuación de una saga mejorada:

un edificio de 20 unidades tipo lofts, de

uno, dos y tres niveles, todos con terra-

zas y vista al mar, construidos a pasos

del primer proyecto, en lo que durante

muchos años fue un sitio eriazo. Los

proyectos tuvieron un rápido éxito, in-

cluso por sobre las expectativas inicia-

les, permitiendo a Rearquitectura desa-

rrollar un nuevo nicho de negocio que

los ha llevado a posicionarse como un

referente a la hora de hablar de arqui-

tectura innovadora y de recuperación

patrimonial de barrios completos.

“Creemos que es fundamental desarro-

llar la ciudad ofreciendo más viviendas

y mejores trabajos, pero para que este

desarrollo sea sustentable, no puede

atentar contra el valioso paisaje urbano

de la ciudad. Por este motivo, nues-

tros proyectos en Valparaíso buscan

rescatar el carácter de su arquitectura

para crear edificaciones nuevas, con-

temporáneas, pero respetuosas con su

entorno. Edificaciones que sean dise-

ñadas para Valparaíso y no para estar

en cualquier ciudad del mundo”, indica

el arquitecto.

SustentabilidadPosteriormente concretarían el proyec-

to Croma Loft, el primero de la región

de Valparaíso en obtener la nueva Ca-

lificación Energética de Viviendas del

MINVU. Este es un sistema estanda-

rizado cuyo fin es entregar informa-

ción objetiva sobre el comportamiento

energético de las viviendas. Para esto

se compara el proyecto con uno similar

que solo cumple la normativa vigente

para una vivienda nueva. Si el proyecto

es más eficiente, obtiene una mejor ca-

lificación. Esta calificación se expresa

en una etiqueta similar a la usada en

los electrodomésticos, en la cual la le-

tra A es la máxima eficiencia y la letra E

es una vivienda que sólo cumple con

la normativa. “A través de este sistema

de calificación se llegó al resultado que

Croma Loft tiene un ahorro promedio

en su demanda de energía de 58%, es

decir, necesita menos de la mitad de la

energía que un departamento nuevo

que cumple con la normativa vigente.

Esto implica que los departamentos

son más confortables y que logran

un ahorro permanente en cuentas de

energía para los habitantes del proyec-

to”, indica Antonio Menéndez.

Para lograr este importante ahorro se

diseñó el proyecto considerando su

orientación para obtener una buena

iluminación natural y asoleamiento, jun-

to con minimizar la pérdida de energía

(calor) a través de los pisos, muros,

ventanas y cielos del proyecto. Para

esto último se superó los requisitos

de aislación térmica de la normativa,

además de incorporar ventanas con

marcos de PVC de doble contacto con

cristales de termo-panel. Los proyec-

tos están diseñados para personas

que buscan una vivienda con mayor

diseño que se diferencia del típico pro-

ducto inmobiliario. Están enfocados a

profesionales jóvenes que trabajan en

Valparaíso como también para segun-

da vivienda. “Para esto analizamos el

entorno urbano de nuestros proyectos

y luego definimos su forma, altura, es-

cala y materialidad. Esto ha llevado al

uso en varios proyectos de materiales

como el revestimiento de calamina in-

glesa (acero galvanizado micro-ondu-

lado) y las ventanas de madera, como

también al uso de varios colores en un

mismo proyecto”, comenta Antonio

Menéndez.

Proyección“En nuestros proyectos anteriores ofre-

cimos unidades con amplios espacios

exteriores privados, sean patios o te-

chos terraza”, señala Menéndez. Hoy,

Rearquitectura debuta en Valparaíso

su nuevo proyecto Lofts Plaza Yungay,

que cuenta con dos tipos de Townhou-

ses: Mirador, con un gran techo terra-

za y vista panorámica, y Patio, con un

patio que también posee una hermosa

vista. “Estas unidades tienen la ventaja

de un departamento en su seguridad y

acceso a áreas comunes, pero también

la principal característica de una casa,

que es contar con un amplio espacio

exterior privado. Es decir, son una mez-

cla de lo mejor de una casa y de un

departamento”, adelanta el arquitecto.

Para los próximos años contemplan

seguir desarrollando proyectos en Val-

paraíso, pero también expandirse a

Viña del Mar y Santiago.

Es fundamental desarrollar la ciudad ofreciendo más viviendas y mejores trabajos.

El proyecto Croma Loft, es el primero de la Región de Valparaíso en obtener la nueva Calificación Energética de Viviendas del MINVU.

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ESPACIOS DE VANGUARDIA

68 Septiembre 2015

ESPACIOS DE VANGUARDIA

Hotel Domus Mare en Viña del Mar

Casa del MarEl hotel se emplaza en una mansión de estilo inglés, de principios del siglo 20. En 2014 fue certificado con el sello de calidad turística que entrega Sernatur.

Viña del Mar cuenta con el pri-mer hotel boutique en recibir el sello de calidad turística del

Sernatur: El Domus Mare Boutique & Design Hotel, con una arquitectura característica de las viejas casonas del 1900 y un estilo inglés que, su-mado a la vista al Océano Pacífico, lo convierten en un lugar muy atractivo. Desde su apertura a inicios del 2013, Domus Mare ha sido un ícono en restauración cultural y patrimo-nial en el cerro Recreo, uno de los sectores más simbólicos de Viña del Mar, gracias a la herencia cultural de las casonas que lo conforman junto a vistas panorámicas a la bahía del Pacífico.

Lujo y confort“El hotel abrió sus puertas en marzo de 2013 con diez lujosas habitaciones que lo hacen ser una verdadera casa del mar, tal como su nombre lo indica. Buscando ser un lugar físico que ge-nere circunstancias y experiencias que entregan todo el lujo de una mansión inglesa del siglo pasado, con todo el confort e innovación que le otorga el paso del tiempo, convirtiéndolo en un ícono que busca ser el facilitador de generar las mejores experiencias en cuanto a relajo y confort junto a la be-lleza natural del Océano Pacífico a los pies”, señala Stefania Pareti, Marke-ting & Sales Manager del hotel.Hotel Domus Mare mezcla su estilo

clásico inglés, con un elegante di-seño, en cada una de sus 10 habi-taciones. Cada cuarto se caracteriza por poseer un diseño único y original en cuanto a decoración y estilo. “No obstante la originalidad de nuestras habitaciones, todas comparten la calidad, el lujo y confort, sellos que identifican al hotel”, continúa la eje-cutiva.Domus Mare se define conceptual-mente como clásico y tailor-made. Clásico en cuanto a diseño y arqui-tectura, y tailor-made en cuanto a servicio. Cinco de las habitaciones tienen terrazas con vista frontal al Océano Pacífico, y entre estas, tres tienen jacuzzi en la terraza. Las diez

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69Septiembre 2015

Domus Mare ha sido un ícono en restauración cultural y patrimonial en el cerro Recreo.

habitaciones que constituyen el hotel, tienen balcón o terraza con vista al mar.Las habitaciones cuentan con mobi-liario de cuero con madera de roble enchapado y los papeles son ingleses con cortinajes finamente ornamenta-

dos. Los baños siguen la misma línea de las habitaciones, con los papeles en tonos mármol.Desde el lobby del hotel, se acce-de hacia el restaurante, donde llama la atención el piso, el cual desde la entrada está unido a los otros espa-

cios con mosaicos de mármol combi-nados con blanco y negro.El bar da la bienvenida para in-gresar hacia el pia-

no de cola y al restaurante con una inigualable vista al mar.La casona de cuatro pisos, destaca también por su gran terraza con ba-laustres, ideal para disfrutar del mar y el sol, con sus altos techos envigados en los pisos superiores, la madera de roble y pino oregón en sus barandas, puertas, clósets y escalera principal. Además de haber recibido la certi-ficación del Sello Q, que otorga el Sernatur, lo que lo coloca como el primer Hotel Boutique Premium, fue ganador del premio ‘Mención Hotel 2014’, otorgado por la Municipalidad de Viña del Mar en la celebración del Día Mundial del Turismo.

En los baños destacan papeles en tonos mármol.La casona de cuatro pisos, destaca también por su gran terraza con balaustres..

Las habitaciones cuentan con mobiliario de cuero con madera de roble enchapado y los papeles son ingleses.

Hotel Domus Mare mezcla su estilo clásico inglés, con un elegante diseño.

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Cada vez aparecen en el mercado más productos orientados a que las salas de baño se transformen en lugares de alto diseño y estilo que, además de entregar funcionalidad, invitan al descanso y relajo.

Baños con estilo

INNOVACIONES

70 Septiembre 2015

INNOVACIONESINNOVACIONES

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Bañera de líneas geométricasEl modelo Universal Anatómica, de BLB, destaca por la pureza geométrica de sus líneas. El diseño le permite incorporar la bañera en diferentes estilos decorativos. Asimismo, el reposa brazos integral pro-porciona comodidad adicional. Esta bañera incluye aislamiento acústico pre-montado, lengüeta para conexión eléctrica a tierra, asas cromadas “modelo Fresh o Pure”, an-tideslizante esmaltado, taladros para grifería y sistema de hidromasaje.

Hidroterapia en el baño Algunas bañeras, por su gran tamaño, ofrecen los beneficios de la hidroterapia. Desde la percepción visual y física, los modelos Bluemoon y Sundeck, de Duravit, destacan por un diseño vanguardista y elegante, con una avanzada tecnología que per-mite preservar el agua de la suciedad y mantener su temperatura. Además, mediante el mando a distancia pueden controlarse funciones como la luz multicolor y circuitos Power, Relax y Emotion por separado o de forma paralela.

Alto diseño en grifería QUADRO de Stretto destaca por sus formas definidas y claras, especial para aquellas personas que les gusta dar un toque mo-derno y vanguardista a los espacios del hogar.Esta línea de grifería está compuesta por un monomando lavatorio, monomando lavatorio alto y monomando tina-ducha. Es una línea pensada para inspirar a los usuarios que buscan productos moder-nos y minimalistas a la hora de diseñar sus baños, otorgándole a ese espacio elegantes acentos geométricos bien definidos. Además, los monomandos de lavatorio cuentan con Airmix, tecnología de eficiencia hídrica.

INNOVACIONESINNOVACIONES

71Septiembre 2015

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VITRINA

Nuevo Universal Cover de BTicino

El Universal Cover (código 26603), es totalmente compatible con todas las

series de BTicino que se instalan en cajas de tres módulos. Con un grado de protección IP44 garantizado cuando está cerrado, permite instalar todo tipo de disposi-tivos, tanto en el exterior como en las áreas que requieren protección especial. Su membrana transparente, fabricada con material de alta calidad, entrega una resistencia a largo plazo para todas las condiciones climáticas, especialmente efectos del sol. De fácil montaje, solo es necesario colo-car la cubierta universal sobre la caja de empotrar de tres módulos, instalar el soporte y fijar la placa de terminación.

Accesorios y herrajes de alto diseño Grupo Eurokit comercializa en nuestro país un completo portafolio de colores, piezas y terminaciones para mobiliario de cocinas y baños. Estos productos, fabricados en España, destacan por su alta calidad y amplia variedad de colores, acabados y texturas. Entre ellos se encuentran tableros postformados, tableros de melamina y alto brillo, cascos, una amplia variedad de accesorios y herrajes. Además, de efectuar rápidas entregas, la empresa incluye el servicio de rectificación de medidas y diseños en 3D para que el cliente se imagine cómo quedará su cocina.

VITRINA

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VITRINA

Exclusiva línea de sofás Divani El living es un espacio fundamental en nuestro hogar, es donde atendemos y compartimos con nuestros amigos y familiares cuando nos visitan, y también lo utilizamos para descansar y relajarnos, e impresionar con su confort y diseño. Por ello, KARE Design invita a descubrir su distintiva e innovadora línea de sofás Divani, que combina diseño italiano y producción individual de primer nivel, que representa a la perfección el concepto de comodidad, estilo y diseño.

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Ventanas de PVCVEKA Chile comercializa en el mercado una completa gama de ventanas de PVC, las que tienen una demanda creciente en el mercado inmobiliario y de la construcción por ser un ma-terial ligero, químicamente inerte, inocuo y con gran resistencia al fuego y a la intemperie. También tiene excelentes características impermeables, actúa como un gran aislante térmico, eléctrico y acústico, además de ser total-mente reciclable. Asimismo, se trata de un producto versátil en términos de presentación, que puede imitar incluso el aspecto de la madera.

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VITRINA

Septiembre 2015

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Impermeabilizantes líquidos de alta tecnologíaTep presenta su nueva línea de impermeabilizantes líqui-dos, Hidrolock, amigable con el medioambiente y que cuenta con las certificaciones ambientales otorgadas por EEUU y Europa. Además, es monocomponente, lo que lo hace muy simple de aplicar y mantener, mi-nimizando los errores y la pérdida de material en obra. Dentro de la gama de soluciones que presentará Tep, se encuentran: Hidrolock Cubiertas, Hidrolock Zonas Húmedas, Hidrolock Terrazas, Hidrolock Fachadas, Hidrolock Escudo V e Hidrolock Jardineras.

Crece concepto del “Family Kitchen” en proyectos inmobiliariosCasaterra es el nuevo desarrollo residencial de Inmobiliaria Lo Cam-pino en Quilicura, que incorpora este innovador espacio, una versión más actualizada del comedor de diario y que responde a las necesidades de las familias modernas que quieren estar más conectadas y cerca de sus hijos, aprovechando la cocina. Diseñado por los reconocidos arqui-tectos Pablo Larraín y Klaus Benkel, este nuevo desarrollo residencial per-mite vincular los espacios, y a la vez entregar autonomía, ya que puede utilizarse de manera independiente.

GE Lighting presenta en Chile la tecnología RevealGE Lighting presentó en Chile la última novedad en ilumina-ción y en tecnología LED Reveal, innovación que simplifica y da más naturalidad a los espacios, mejorando la calidad de vida y rendimiento de las personas en el ambiente laboral.Las bombillas GE Reveal permiten ahorrar hasta 80% más de energía, obteniendo un color mejorado, más claro y limpio, explicó Jeremías Aryan, Gerente de Márketing de GE Lighting para el Cono Sur.explicó Jeremías Aryan, Gerente de Márketing de GE Lighting para el Cono Sur.

VITRINA

Septiembre 201574

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