CIRCULAR DE MORELIA 4COL. ROMA - MEXICO DF
AGOSTO 2015
UBICACIÓN
MÉXICO D.F.
DELEGACIÓN CUAUHTEMOC
COLONIA ROMA NORTE
BARRIO DE ROMITA
DEL. CUAUHTEMOC
COL. ROMA NORTE
BARRIO ROMITA
CIRCULAR DEMORELIA
EQUIPAMIENTO Y SITIOS DE INTERES
METROBUS
METRO
PARADAS TRANSPORTE PUBLICO
PARQUES
COMERCIO
EDUCACION
CULTURA
METROBUS
METRO
PARADAS TRANSPORTE PUBLICO
PARQUES
COMERCIO
EDUCACION
CULTURA
IGLESIA LA ROMITA
PLAZA CIRCULAR DE MORELIA
JARDIN PUSHKIN
JARDIN DR IGNACIO CHAVEZ
PLAZA RIO DE JANEIRO
GLORIETA DE INSURGENTES
CASA LAMM
FUENTE LAS CIBELES
TEATROS TELMEX
PLAZA LUIS CABRERA
METRO
METROBUS
PARADAS TRANSPORTE PÚBLICOPARQUES
COMERCIO
EDUCACIÓN
CULTURA10
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
102
3
45
6
7
8
9AV CHAPULTEPEC
ALVARO OBREGON
DURANGO
ORI
ZABA
MO
RELI
A
AV IN
SURG
ENTE
S
AV C
UAU
HTE
MO
C
COLONIA ROMA
LA ROMITA
TERRENO CIRCULAR MORELIA 4
AREA DE TERRENOAREA CONSTRUIBLEAREA LIBRENIVELES
440 m21409 m2
20 %4
USO DE SUELO11/27/13 Normatividad Uso de Suelo
ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_008_06&idDenuncia=&ocultar=1&x… 1/2
Fecha:27/11/2013 02:21:37 PM | Imprimir | Cerrar
Información General
Cuenta Catastral 010_008_06
Dirección
Calle y Número: CIRCULAR DEGUAYMAS 4
Colonia: ROMA NORTE
Código Postal: 06700
Superficie del Predio: 440 m2
"VERSIÓN DE DIVULGACIÓN E INFORMACIÓN, NOPRODUCE EFECTOS JURÍDICOS". La consulta ydifusión de esta información no constituyeautorización, permiso o licencia sobre el uso desuelo. Para contar con un documento de carácteroficial es necesario solicitar a la autoridadcompetente, la expedición del Certificadocorrespondiente.
Ubicación del Predio
Predio Seleccionado
Este croquis puede no contener las ultimas modificacionesal predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas acabo por el propietario.
Zonificación
Uso del Suelo 1: Niveles: Altura: %ÁreaLibre
M2 min.Vivienda:
Densidad SuperficieMáxima de
Construcción(Sujeta a
restricciones*)
Número deViviendas
Permitidas
Habitacional MixtoVer Tabla de Uso
4 -*- 20 0 M(1 VivC/50.0m2 de
terreno)
1409 9
Normas por Ordenación:
Actuación
inf. de la Norma Áreas de Conservación Patrimonial.
Generales
Inf. de la Norma Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales.
Particulares
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre.
inf. de la Norma
Norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de
Interés General.
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados.
inf. de la NormaNormas de Ordenación Particulares por Zona o por Colonia. Usos Sujetos a Regulación Específica. ColoniasRoma Norte y Juárez.
inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para Predios con Normatividad Específica Nº 1
11/27/13 Normatividad Uso de Suelo
ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_008_06&idDenuncia=&ocultar=1&x… 2/2
Sitios Patrimoniales
Características Patrimoniales: Niveles deprotección:
ZonaHistórica
inf. de la Norma Inmueble catalogado / considerado de valor artístico / patrimonial por elInstituto Nacional de Bellas Artes y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda dentro delos polígonos de Área de Conservación Patrimonial y/o Zona de Monumentos Históricos.
No aplica
Perímetro B
inf. de laNorma
Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente
Tipos de terreno para conexión de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Código Financiero) Tipo I y II
Terreno urbano con dureza media que requiere de equipo manual y mecánico para realizar todo tipo de obras. .
Zona de Impacto Vial (Art. 319 Código Financiero) Zona 2
De Las Demarcaciones Territoriales Centrales.
Antecedentes
Tramite Fecha de solicitud Giro
SOLICITUD DE CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO 2013-08-19
*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demáslimitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables
Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas porvialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a laaplicación de las restantes.
El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbanoinscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficoso de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.
Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo,polígonos de actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de DesarrolloUrbano, que impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.
Cerrar Pantalla
Gobierno del Distrito FederalSecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda
Sistema de Información Geográfica
ESQUEMA DE PROYECTO
SOTANO 1 PLANTA BAJA NIVEL 1
NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4
D1
DA
D2
DB
D3
D4
DC-N1
D5-N1
D6-N1
DC-N2
D5-N2
D6-N2
DC-N3
DEPARTAMENTO TIPO 1PLANTA BAJA
PLANTA BAJA SOTANO
1.0 2.5 5.0 7.5
SUPERFICIE INTERIOR 92.00m2
TERRAZAS/JARDINES 21.00m2
2 RECAMARAS
2.5 BAÑOS
VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL
CLOSET DE BLANCOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO 2NIVEL 1
1.0 2.5 5.0 7.5
SUPERFICIE INTERIOR 92.00m2
BALCON 4.00m2
2 RECAMARAS
2.5 BAÑOS
VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL
CLOSET DE BLANCOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
NIVEL 1 SOTANO
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO 3NIVEL 1
1.0 2.5 5.0 7.5
SOTANONIVEL 1
SUPERFICIE INTERIOR 85.00m2
BALCON 1.00m2
2 RECAMARAS
2 BAÑOS
CLOSET DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO 4NIVEL 2
1.0 2.5 5.0 7.5
SOTANONIVEL 2
SUPERFICIE INTERIOR 92.00m2
BALCON 4.00m2
2 RECAMARAS
2.5 BAÑOS
VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL
CLOSET DE BLANCOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO 5NIVEL 2/NIVEL 3
NIVEL 3NIVEL 2 SOTANO
SUPERFICIE INTERIOR 114.00m2
TERRAZAS/JARDINES 24.00m2
2 RECAMARAS
2 BAÑOS
VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL
CLOSET DE BLANCOS
CLOSET DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
VENDIDO
ESTUDIO/CUARTO DE TV
DOBLE ALTURA
1.0 2.5 5.0 7.51.0 2.5 5.0 7.5
NIVEL 2 NIVEL 3
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO 6NIVEL 3/NIVEL 4
NIVEL 4NIVEL 3 SOTANO
1.0 2.5 5.0 7.51.0 2.5 5.0 7.5
NIVEL 3
SUPERFICIE INTERIOR 130.00m2
TERRAZAS/JARDINES 25.00m2
2 RECAMARAS
3.5 BAÑOS
VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL
CLOSET DE BLANCOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
PRECIO $6,578,313.00
DOBLE ALTURA
ESTUDIO/3° RECAMARA
NIVEL 4
DEPARTAMENTO TIPO APLANTA BAJA
PLANTA BAJA
1.0 2.5 5.0 7.5
SUPERFICIE INTERIOR 106.00m2
TERRAZAS/JARDINES 76.00m2
2 RECAMARAS
2.5 BAÑOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
PLANTA BAJA
ESTUDIO/CUARTO DE TV
ENTRADA PRIVADA DESDE PARQUE
ARBOL EN EL JARDIN
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO BNIVEL 1
1.0 2.5 5.0 7.5
NIVEL 1 SOTANO
SUPERFICIE INTERIOR 106.00m2
2 RECAMARAS
2.5 BAÑOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
ESTUDIO/CUARTO DE TV
VENDIDO
V E N D I D O
DEPARTAMENTO TIPO CNIVEL 2/NIVEL 3/NIVEL 4
NIVEL 4NIVEL 3 SOTANONIVEL 2
1.0 2.5 5.0 7.5
1.0 2.5 5.0 7.5
NIVEL 2
NIVEL 3
SUPERFICIE INTERIOR 143.00m2
TERRAZAS/JARDINES 72.00m2
2 RECAMARAS
3.5 BAÑOS
CUARTO DE LAVADO
2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO
ESTUDIO/3° RECAMARA
DOBLE ALTURA
PRECIO $7,668,360.00
NIVEL 4
VESTIBULO DE ACCESO
JARDIN INTERIOR
• CASA DE PRINCIPIOS DE SIGLO XX RESTAURADA• CALENTADORES SOLARES• FACHADA DE CONCRETO APARENTE• CALENTADOR DE PASO BOSCH O SIMILAR• ELEVADOR DE PLANTA BAJA HASTA 4° NIVEL• CLOSETS DE MADERA• ELEVADOR PARA AUTOS• PUERTAS DE MDF CON CHAPA DE MADERA NATURAL• PLANTA DE EMERGENCIA• COCINA INTEGRAL CON CUBIERTAS DE GRANITO• CONSERJE• INSTALACION PARA LAVADORA/SECADORA• ESTACIONAMIENTO PARA MOTOS EN SOTANO• PISO DE TERRAZO O PASTA EN AREAS COMUNES DE DEPTO• ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS• PISO DE MADERA DE INGENIERIA EN RECAMARAS• PUERTA ELECTRICA EN ESTACIONAMIENTO• MARMOL EN PISO DE BAÑOS• INTERFON• CERAMICA EN PAREDES DE BAÑOS• SISTEMA DE CAPTACION DE AGUA PLUVIAL
• ROOF GARDEN COMUN
NUMERO 1
2
3
4
5
6
9
7 8
Bodega 1Bodega 2Bodega 3Bodega 4Bodega 5Bodega 6Bodega 7Bodega 8Bodega 9
AREA2.0 m22.0 m21.3 m21.3 m21.2 m22.0 m21.4 m21.5 m21.4 m2
PRECIOVENDIDA$45,000$30,000$30,000VENDIDAVENDIDAVENDIDAVENDIDA$35,000
AMENIDADES Y ACABADOS
BODEGAS
JARDIN DEPARTAMENTO A
DEPARTAMENTO 1
BODEGA 1BODEGA 2BODEGA 3BODEGA 4BODEGA 5BODEGA 6BODEGA 7BODEGA 8BODEGA 9
DEPARTAMENTO 2DEPARTAMENTO 3DEPARTAMENTO 4DEPARTAMENTO 5DEPARTAMENTO 6DEPARTAMENTO ADEPARTAMENTO BDEPARTAMENTO C
DEPARTAMENTO
BODEGA
92.00 m2
2.00 m22.00 m21.30 m21.30 m21.20 m22.00 m21.40 m21.50 m21.40 m2
92.00 m285.00 m292.00 m2
114.00 m2130.00 m2106.00 m2106.00 m2143.00 m2
M2 INTERIORES
M2
M2 TERRAZA/BALCON
PBN1N1N2
PBN1
N2/N3/N4
N2/N3N3/N4
NIVEL
21.00 m24.00 m21.00 m24.00 m2
24.00 m225.00 m276.00 m2
72.00 m2
VENDIDO
VENDIDA$45,000.00$30,000.00$30,000.00VENDIDAVENDIDAVENDIDAVENDIDA$35,000.00
VENDIDOVENDIDOVENDIDO
$6,578,313.00VENDIDOVENDIDO$7,668,360.00
VENDIDO
PRECIO VENTA
PRECIO VENTA
LISTA DE PRECIOS
INFORMES Y VENTAS
TEL 55 339292www.urp.mxTabasco 204, Col. Roma Norte