COL. ROMA - MEXICO DF AGOSTO 2015assets.moveglobally.com/property_files/197562/21504/... · 2015....

CIRCULAR DE MORELIA 4COL. ROMA - MEXICO DF

AGOSTO 2015

UBICACIÓN

MÉXICO D.F.

DELEGACIÓN CUAUHTEMOC

COLONIA ROMA NORTE

BARRIO DE ROMITA

DEL. CUAUHTEMOC

COL. ROMA NORTE

BARRIO ROMITA

CIRCULAR DEMORELIA

EQUIPAMIENTO Y SITIOS DE INTERES

METROBUS

METRO

PARADAS TRANSPORTE PUBLICO

PARQUES

COMERCIO

EDUCACION

CULTURA

METROBUS

METRO

PARADAS TRANSPORTE PUBLICO

PARQUES

COMERCIO

EDUCACION

CULTURA

IGLESIA LA ROMITA

PLAZA CIRCULAR DE MORELIA

JARDIN PUSHKIN

JARDIN DR IGNACIO CHAVEZ

PLAZA RIO DE JANEIRO

GLORIETA DE INSURGENTES

CASA LAMM

FUENTE LAS CIBELES

TEATROS TELMEX

PLAZA LUIS CABRERA

METRO

METROBUS

PARADAS TRANSPORTE PÚBLICOPARQUES

COMERCIO

EDUCACIÓN

CULTURA10

1

1

2

3

4

5

6

7

8

9

102

3

45

6

7

8

9AV CHAPULTEPEC

ALVARO OBREGON

DURANGO

ORI

ZABA

MO

RELI

A

AV IN

SURG

ENTE

S

AV C

UAU

HTE

MO

C

COLONIA ROMA

LA ROMITA

TERRENO CIRCULAR MORELIA 4

AREA DE TERRENOAREA CONSTRUIBLEAREA LIBRENIVELES

440 m21409 m2

20 %4

USO DE SUELO11/27/13 Normatividad Uso de Suelo

ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_008_06&idDenuncia=&ocultar=1&x… 1/2

Fecha:27/11/2013 02:21:37 PM | Imprimir | Cerrar

Información General

Cuenta Catastral 010_008_06

Dirección

Calle y Número: CIRCULAR DEGUAYMAS 4

Colonia: ROMA NORTE

Código Postal: 06700

Superficie del Predio: 440 m2

"VERSIÓN DE DIVULGACIÓN E INFORMACIÓN, NOPRODUCE EFECTOS JURÍDICOS". La consulta ydifusión de esta información no constituyeautorización, permiso o licencia sobre el uso desuelo. Para contar con un documento de carácteroficial es necesario solicitar a la autoridadcompetente, la expedición del Certificadocorrespondiente.

Ubicación del Predio

Predio Seleccionado

Este croquis puede no contener las ultimas modificacionesal predio, producto de fusiones y/o subdivisiones llevadas acabo por el propietario.

Zonificación

Uso del Suelo 1: Niveles: Altura: %ÁreaLibre

M2 min.Vivienda:

Densidad SuperficieMáxima de

Construcción(Sujeta a

restricciones*)

Número deViviendas

Permitidas

Habitacional MixtoVer Tabla de Uso

4 -*- 20 0 M(1 VivC/50.0m2 de

terreno)

1409 9

Normas por Ordenación:

Actuación

inf. de la Norma Áreas de Conservación Patrimonial.

Generales

Inf. de la Norma Cálculo del número de viviendas permitidas e intensidad de construcción con aplicación de literales.

Particulares

inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para el incremento de Alturas y Porcentaje de Área Libre.

inf. de la Norma

Norma de Ordenación Particular para Equipamiento Social y/o de Infraestructura de Utilidad Pública y de

Interés General.

inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para incentivar los Estacionamientos Públicos y/o Privados.

inf. de la NormaNormas de Ordenación Particulares por Zona o por Colonia. Usos Sujetos a Regulación Específica. ColoniasRoma Norte y Juárez.

inf. de la Norma Norma de Ordenación Particular para Predios con Normatividad Específica Nº 1

11/27/13 Normatividad Uso de Suelo

ciudadmx.df.gob.mx:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=010_008_06&idDenuncia=&ocultar=1&x… 2/2

Sitios Patrimoniales

Características Patrimoniales: Niveles deprotección:

ZonaHistórica

inf. de la Norma Inmueble catalogado / considerado de valor artístico / patrimonial por elInstituto Nacional de Bellas Artes y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda dentro delos polígonos de Área de Conservación Patrimonial y/o Zona de Monumentos Históricos.

No aplica

Perímetro B

inf. de laNorma

Factibilidades de uso de suelo, servicios de agua, drenaje, vialidad y medio ambiente

Tipos de terreno para conexión de servicios de agua y drenaje (Art. 202 y 203 Código Financiero) Tipo I y II

Terreno urbano con dureza media que requiere de equipo manual y mecánico para realizar todo tipo de obras. .

Zona de Impacto Vial (Art. 319 Código Financiero) Zona 2

De Las Demarcaciones Territoriales Centrales.

Antecedentes

Tramite Fecha de solicitud Giro

SOLICITUD DE CERTIFICADO ÚNICO DE ZONIFICACIÓN DE USO DE SUELO 2013-08-19

*A la superficie máxima de construcción se deberá restar el área resultante de las restricciones y demáslimitaciones para la construcción de conformidad a los ordenamientos aplicables

Cuando los Programas de Desarrollo Urbano determinen dos o más normas de ordenación y/o dos o más normas porvialidad para un mismo inmueble, el propietario o poseedor deberá elegir una sola de ellas, renunciando así a laaplicación de las restantes.

El contenido del presente documento es una transcripción de la información de los Programas de Desarrollo Urbanoinscritos sobre el registro de Planes y Programas de esta Secretaría , por lo que en caso de existir errores ortográficoso de redacción, será facultada exclusiva de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda proceder a su rectificación.

Este Sistema no incorpora la información de los certificados de derechos adquiridos, cambios de uso de suelo,polígonos de actuación o predios receptores sujetos al Sistema de Transferencia de Potencialidades de DesarrolloUrbano, que impliquen modificaciones sobre uso e intensidad de las construcciones.

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Gobierno del Distrito FederalSecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

Sistema de Información Geográfica

ESQUEMA DE PROYECTO

SOTANO 1 PLANTA BAJA NIVEL 1

NIVEL 2 NIVEL 3 NIVEL 4

D1

DA

D2

DB

D3

D4

DC-N1

D5-N1

D6-N1

DC-N2

D5-N2

D6-N2

DC-N3

DEPARTAMENTO TIPO 1PLANTA BAJA

PLANTA BAJA SOTANO

1.0 2.5 5.0 7.5

SUPERFICIE INTERIOR 92.00m2

TERRAZAS/JARDINES 21.00m2

2 RECAMARAS

2.5 BAÑOS

VESTIDOR EN RECAMARA PRINCIPAL

CLOSET DE BLANCOS

CUARTO DE LAVADO

2 LUGARES DE ESTACIONAMIENTO

VENDIDO

V E N D I D O

DEPARTAMENTO TIPO 2NIVEL 1

1.0 2.5 5.0 7.5


BALCON 4.00m2

2 RECAMARAS

2.5 BAÑOS


CLOSET DE BLANCOS

CUARTO DE LAVADO


NIVEL 1 SOTANO

VENDIDO

V E N D I D O


1.0 2.5 5.0 7.5

SOTANONIVEL 1


BALCON 1.00m2

2 RECAMARAS

2 BAÑOS

CLOSET DE LAVADO


VENDIDO

V E N D I D O


1.0 2.5 5.0 7.5

SOTANONIVEL 2


BALCON 4.00m2

2 RECAMARAS

2.5 BAÑOS


CLOSET DE BLANCOS

CUARTO DE LAVADO


VENDIDO

V E N D I D O

DEPARTAMENTO TIPO 5NIVEL 2/NIVEL 3

NIVEL 3NIVEL 2 SOTANO



2 RECAMARAS

2 BAÑOS


CLOSET DE BLANCOS

CLOSET DE LAVADO


VENDIDO

ESTUDIO/CUARTO DE TV

DOBLE ALTURA

1.0 2.5 5.0 7.51.0 2.5 5.0 7.5

NIVEL 2 NIVEL 3

V E N D I D O

DEPARTAMENTO TIPO 6NIVEL 3/NIVEL 4

NIVEL 4NIVEL 3 SOTANO

1.0 2.5 5.0 7.51.0 2.5 5.0 7.5

NIVEL 3



2 RECAMARAS

3.5 BAÑOS


CLOSET DE BLANCOS

CUARTO DE LAVADO


PRECIO $6,578,313.00

DOBLE ALTURA

ESTUDIO/3° RECAMARA

NIVEL 4

DEPARTAMENTO TIPO APLANTA BAJA

PLANTA BAJA

1.0 2.5 5.0 7.5



2 RECAMARAS

2.5 BAÑOS

CUARTO DE LAVADO


PLANTA BAJA


ENTRADA PRIVADA DESDE PARQUE

ARBOL EN EL JARDIN

VENDIDO

V E N D I D O

DEPARTAMENTO TIPO BNIVEL 1

1.0 2.5 5.0 7.5

NIVEL 1 SOTANO


2 RECAMARAS

2.5 BAÑOS

CUARTO DE LAVADO



VENDIDO

V E N D I D O

DEPARTAMENTO TIPO CNIVEL 2/NIVEL 3/NIVEL 4

NIVEL 4NIVEL 3 SOTANONIVEL 2

1.0 2.5 5.0 7.5

1.0 2.5 5.0 7.5

NIVEL 2

NIVEL 3



2 RECAMARAS

3.5 BAÑOS

CUARTO DE LAVADO


ESTUDIO/3° RECAMARA

DOBLE ALTURA

PRECIO $7,668,360.00

NIVEL 4

VESTIBULO DE ACCESO

JARDIN INTERIOR

• CASA DE PRINCIPIOS DE SIGLO XX RESTAURADA• CALENTADORES SOLARES• FACHADA DE CONCRETO APARENTE• CALENTADOR DE PASO BOSCH O SIMILAR• ELEVADOR DE PLANTA BAJA HASTA 4° NIVEL• CLOSETS DE MADERA• ELEVADOR PARA AUTOS• PUERTAS DE MDF CON CHAPA DE MADERA NATURAL• PLANTA DE EMERGENCIA• COCINA INTEGRAL CON CUBIERTAS DE GRANITO• CONSERJE• INSTALACION PARA LAVADORA/SECADORA• ESTACIONAMIENTO PARA MOTOS EN SOTANO• PISO DE TERRAZO O PASTA EN AREAS COMUNES DE DEPTO• ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS• PISO DE MADERA DE INGENIERIA EN RECAMARAS• PUERTA ELECTRICA EN ESTACIONAMIENTO• MARMOL EN PISO DE BAÑOS• INTERFON• CERAMICA EN PAREDES DE BAÑOS• SISTEMA DE CAPTACION DE AGUA PLUVIAL

• ROOF GARDEN COMUN

NUMERO 1

2

3

4

5

6

9

7 8

Bodega 1Bodega 2Bodega 3Bodega 4Bodega 5Bodega 6Bodega 7Bodega 8Bodega 9

AREA2.0 m22.0 m21.3 m21.3 m21.2 m22.0 m21.4 m21.5 m21.4 m2

PRECIOVENDIDA$45,000$30,000$30,000VENDIDAVENDIDAVENDIDAVENDIDA$35,000

AMENIDADES Y ACABADOS

BODEGAS

JARDIN DEPARTAMENTO A

DEPARTAMENTO 1

BODEGA 1BODEGA 2BODEGA 3BODEGA 4BODEGA 5BODEGA 6BODEGA 7BODEGA 8BODEGA 9

DEPARTAMENTO 2DEPARTAMENTO 3DEPARTAMENTO 4DEPARTAMENTO 5DEPARTAMENTO 6DEPARTAMENTO ADEPARTAMENTO BDEPARTAMENTO C

DEPARTAMENTO

BODEGA

92.00 m2

2.00 m22.00 m21.30 m21.30 m21.20 m22.00 m21.40 m21.50 m21.40 m2

92.00 m285.00 m292.00 m2

114.00 m2130.00 m2106.00 m2106.00 m2143.00 m2

M2 INTERIORES

M2

M2 TERRAZA/BALCON

PBN1N1N2

PBN1

N2/N3/N4

N2/N3N3/N4

NIVEL

21.00 m24.00 m21.00 m24.00 m2

24.00 m225.00 m276.00 m2

72.00 m2

VENDIDO

VENDIDA$45,000.00$30,000.00$30,000.00VENDIDAVENDIDAVENDIDAVENDIDA$35,000.00

VENDIDOVENDIDOVENDIDO

$6,578,313.00VENDIDOVENDIDO$7,668,360.00

VENDIDO

PRECIO VENTA

PRECIO VENTA

LISTA DE PRECIOS

INFORMES Y VENTAS

TEL 55 339292www.urp.mxTabasco 204, Col. Roma Norte

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