ANEXO #1. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE TRABAJOS A REALIZAR.

1. El proyecto tiene como objetivo general realizar la remodelación de las siguientes áreas: fachada principal, el edificio administrativo, en el primer principal las unidades de Comunicación y Mercadeo, Instituto Innova, Investigación y evaluación, el auditorio y el comedor de acuerdo a las siguientes especificaciones técnicas.

FACHADA PRINCIPAL.

2. Rejas: La estructura actual de malla euroreja se debe agregar una sección adicional en la parte superior y se debe pintar con pintura color gris de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas en los planos constructivos en la lámina F-01.

3. Se deben colocar las letras FOD en estructura de hierro y lámina galvanizada en ambas caras con acabado automotriz en color turquesa de acuerdo a las especificaciones técnicas de la lámina F-01.

EDIFICIO ADMINISTRATIVO.

4. Es necesario realizar la demolición de varias paredes, pisos y cielos los cuales son indicados en las láminas B01-B02 y B03. También el cielo raso suspendido será reutilizado de acuerdo a las especificaciones técnicas indicadas la lámina B-03.

5. El detalle arquitectónico de los trabajos a realizar en pisos, paredes, cielos, puertas y muebles está indicado en las especificaciones técnicas de la lámina B-04.

6. El vestíbulo llevará en las paredes una pared de acero inoxidable sobre una pared de plywood ½” de espesor con tipografía en vinil en puertas de vidrio de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos.

7. Las especificaciones técnicas de las luminarias y el detalle de tomas eléctricas y datos en paredes y pisos están indicados en las láminas B-06 y B-07.

8. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de las salas de reuniones se construirán las paredes de ventanería tipo europea de color blanco y vidrio samblasteado acústicas de o con forro de lámina de fibrocemento para exteriores tipo Gypsum de un espesor con su respectivo acabado (Empastado, lijado y pintado) y de estructura galvanizada (Stud y Track) (ver detalle de especificaciones en los planos constructivos). La pared de la oficina de la gerencia general que colinda con los baños se le debe colocar una pared de Gypsum con aislante acústico. La pared que da al exterior es en vidrio atemperado con acabado samblasteado. Las especificaciones técnicas de los acabados están en la lámina C1-08.

9. Puertas: Las puertas actuales de la oficina y la sala de juntas de la Dirección Ejecutiva, de la Gerencia General y la Dirección Financiera se construirán de ventanería tipo europea de color blanco y vidrio samblasteado. Las especificaciones de las láminas están en la lámina C1-08.

10. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos (cableado y canalización) en las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores e instalación de las previstas para los aires acondicionados de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos y del Código eléctrico. Todas las lámparas dependiendo de la ubicación pueden ser redondas, verticales u horizontales son tipo LED y serán dadas por la Fundación.

11. Sistema fijo contra incendios y detección. Se realizará donde sea necesario la remoción y reinstalación de los sensores en las zonas que se remodelaran y en el caso de donde se elimine el cielo raso se debe considerar pintura de la tubería.

12. Instalaciones mecánicas (agua potable, aguas negras, aguas jabonosas): se realizará el desarme de los sistemas mecánicos en las zonas a remodelar y se realizaran las instalaciones de las redes de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos. La red de aguas negras está indicada en la lámina A11.

13. Se pintarán las paredes de acuerdo al patrón establecido en los planos y especificaciones técnicas de los planos.

14. Mobiliario: Se instalaron muebles para puestos de trabajo y salas de reuniones para las oficinas de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

15. Losa sanitaria; Se colocarán los sanitarios existentes y se colocaran losas sanitarias económicas y en los lavamanos con sensor Push de cierre automático solamente los que son nuevos.

16. Instalaciones de los aires acondicionados: se realizarán todo tipo de trabajos de instalación de remodelación e instalación de tuberías, soportería, controles y la instalación de los equipos nuevos de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Toda discrepancia que se pueda producir entre las condiciones reales o entre planos y especificaciones serán llevadas a la inspección para su decisión. Los cambios, y soluciones aplicadas deben quedar registrados en el cuaderno bitácora de la obra

UNIDAD DE COMUNICACIÓN Y MERCADEO (PISO PRINCIPAL).

17. Pisos: se realizará la demolición y sustitución del piso de tablilla plástica existente por concreto lujado, para que sea consistente con la mayoría del piso de la FOD. Según se indica en la lámina C1-01. Las especificaciones técnicas de los acabados están en la lámina C1-08.

18. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de las oficinas se construirán paredes de forro de lámina de fibrocemento tipo Gypsum para interiores con su respectivo acabado (Empastado, lijado y pintado) y de estructura galvanizada (Stud y Track) (ver detalle de especificaciones en planos constructivos). Las especificaciones técnicas de los acabados están en la lámina C1-08.

19. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos en las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación (cableado y canalización a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores e instalación de las previstas para los aires acondicionados de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Todas las lámparas son nuevas dependiendo de la ubicación pueden ser redondas, verticales u horizontales son tipo LED y serán dadas por la Fundación. Las especificaciones de las láminas están en la lámina C1-04, C1-05 y C1-06.

20. Sistema fijo contra incendios y detección. Se realizará donde sea necesario la remoción y reinstalación de los sensores en las zonas que se remodelaran y en el caso de donde se elimine el cielo raso se debe considerar pintura de la tubería.

21. Instalaciones mecánicas (agua potable, aguas negras, aguas jabonosas): se realizará el desarme de los sistemas mecánicos en las zonas a remodelar y se realizaran las instalaciones de las redes de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos. Las especificaciones de las láminas están en la lámina C1-07.

22. Se pintarán las paredes de acuerdo a la paleta de color (Colores Corporativos) establecido en los planos y especificaciones técnicas de la lámina C1-03.

23. Mobiliario: Se instalaron muebles para puestos de trabajo para las oficinas de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

24. Losa sanitaria; Se reutilizará el sanitario existente.

25. Instalaciones de los aires acondicionados: se realizarán todo tipo de trabajos de instalación de remodelación e instalación de tuberías, soporteria, controles y la instalación de los equipos nuevos de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos y este cartel. Toda

discrepancia que se pueda producir entre las condiciones reales o entre planos y especificaciones serán llevadas a la inspección para su decisión. Los cambios, y soluciones aplicadas deben quedar registrados en el cuaderno bitácora de la obra.

INSTITUTO INNOVA.

26. Al pasadizo de ingreso a esta dirección se le eliminará el cielo raso existente y se deberán pintar las tuberías del sistema contra incendios.

27. Pisos: donde no exista piso lujado se reemplazará, para que sea consistente con el resto de la FOD.

28. Cielos: El cielo suspendido será eliminado para que se vean las cerchas expuestas, se van a remodelar los cielos interiores son con lámina de fibrocemento o cielo suspendido con estructura metálica de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos.

29. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de las oficinas con paredes de forro de lámina de fibrocemento tipo Gypsum para con su respectivo acabado (Empastado, lijado y pintado) y de estructura galvanizada (Stud y Track) (ver detalle de especificaciones en planos constructivos) y para las salas de reuniones con paredes de Ventanería tipo europea de color blanco y vidrio samblasteado de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Una de las paredes de las salas de reunión es con acabado de pintura blanca tipo pizarra.

30. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos en las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación (cableado y canalizado) a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores e instalación de las previstas para los aires acondicionados de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Todas las lámparas dependiendo de la ubicación pueden ser redondas, verticales u horizontales son tipo LED y serán dadas por la Fundación.

31. Instalaciones mecánicas (agua potable, aguas negras, aguas jabonosas): se realizará el desarme de los sistemas mecánicos en las zonas a remodelar y se realizaran las instalaciones de las redes de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos.

32. Sistema fijo contra incendios y detección. Se realizará donde sea necesario la remoción y reinstalación de los sensores en las zonas que se remodelaran y en el caso de donde se elimine el cielo raso se debe considerar pintura de la tubería.

33. Losa sanitaria; Se colocarán los sanitarios existentes y se colocaran losas sanitarias económicas y lavamanos por medio de sensor Push de cierre automático solamente los que son nuevos.

34. Se pintarán las paredes de acuerdo a la paleta de color (Colores Corporativos) establecido en los planos y especificaciones técnicas.

35. Mobiliario: Se instalan muebles tipo cubículo para puestos de trabajo para las oficinas de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

36. Instalaciones de los aires acondicionados: se realizarán todo tipo de trabajos de instalación de remodelación e instalación de tuberías, soportería, controles y la instalación de los equipos nuevos de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Toda discrepancia que se pueda producir entre las condiciones reales o entre planos y especificaciones serán llevadas a la inspección para su decisión. Los cambios, y soluciones aplicadas deben quedar registrados en el cuaderno bitácora de la obra.

UNIDAD DE INVESTIGACION Y EVALUACION.

37. Cielos: El cielo suspendido será eliminado para que se vean las cerchas expuestas, se van a remodelar los cielos interiores son con lámina de fibrocemento o cielo suspendido con estructura metálica de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos.

38. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de las oficinas y salas de reuniones se construirán paredes de forro de lámina de fibrocemento tipo Gypsum para con su respectivo acabado (Empastado, lijado y pintado) y de estructura galvanizada (Stud y Track) (ver detalle de especificaciones en planos constructivos). . Las especificaciones de los acabados están en la lámina C1-08.

39. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos en

las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación (cableado y canalización) a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores e instalación de las previstas para los aires acondicionados de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Todas las lámparas dependiendo de la ubicación pueden ser redondas, verticales u horizontales son tipo LED y serán dadas por la Fundación.

40. Instalaciones mecánicas (agua potable, aguas negras, aguas jabonosas): se realizará el desarme de los sistemas mecánicos en las zonas a remodelar y se realizaran las instalaciones de las redes de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos.

41. Losa sanitaria; Se colocarán los sanitarios existentes y se colocaran solamente los que son nuevos.

42. Se pintarán las paredes de acuerdo a la paleta de color (Colores Corporativos) establecido en los planos y especificaciones técnicas.

43. Mobiliario: Se instalaron muebles para las oficinas de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

44. Instalaciones de los aires acondicionados: se realizarán todo tipo de trabajos de instalación de remodelación e instalación de tuberías, soporteria, controles y la instalación de los equipos nuevos de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Toda discrepancia que se pueda producir entre las condiciones reales o entre planos y especificaciones serán llevadas a la inspección para su decisión. Los cambios, y soluciones aplicadas deben quedar registrados en el cuaderno bitácora de la obra.

LABORATORIOS

45. Cielos: El cielo se mantiene igual se debe pintar de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos.

46. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de los laboratorios se construirán paredes de Ventanería tipo europea de color blanco y vidrio samblasteado acústicas en las paredes que dan hacia los pasillos. Los marcos se deben construir dar acabado de acuerdo al detalle de especificaciones en planos constructivos).

47. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos en

las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores e instalación de las previstas para los aires acondicionados de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Todas las lámparas dependiendo de la ubicación pueden ser redondas, verticales u horizontales son tipo LED y serán dadas por la Fundación.

48. Losa sanitaria; Se colocarán los sanitarios existentes y se colocaran solamente los que son nuevos.

49. Se pintarán las paredes y cielo de acuerdo al patrón establecido en los planos y especificaciones técnicas.

50. Mobiliario: Se tapizarán los muebles de los laboratorios y las paredes se pintarán de acuerdo al código de colores establecido para las oficinas de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

AUDITORIO.

51. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme de los sistemas eléctricos en las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, red de datos, apagadores etc. de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Todas las lámparas existentes serán removidas y serán ubicadas lámparas nuevas verticales de 1.3 metros de altura tipo LED y serán dadas por la Fundación.

52. Se pintarán las paredes de acuerdo al patrón de colores (Colores Corporativos) establecidos en los planos y especificaciones técnicas.

53. Mobiliario: Las sillas del auditorio deben ser tapizadas de acuerdo a los colores propuestos en planta con la paleta de colores aprobada por la FOD.

54. Colocar alfombra color gris a elegir por la FOD. Todas las salidas de piso deberán quedar expuestas con la colocación con la colocación de la misma.

55. Piso de madera del escenario se debe restaurar.

COMEDOR.

56. Cielos: Se van a demoler y remodelar los cielos interiores con lámina de Gipsum con estructura metálica de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos de la lamina

57. Paredes: se realizará la demolición y remodelación en el caso de las paredes de la sección de los microondas y se construirán paredes de forro de lámina de fibrocemento tipo Gypsum con su respectivo acabado (Empastado, lijado y pintado) y de estructura galvanizada (Stud y Track) (ver detalle de especificaciones en planos constructivos).

58. Instalaciones eléctricas: se realizará el desarme y reubicación de los tableros eléctricos y sus circuitos en las zonas a remodelar. Se realizará todo tipo de trabajos de instalación a tableros, instalación de nuevas luminarias y cableado, salidas de tomacorriente, apagadores e instalación de previstas de acuerdo a las especificaciones técnicas de los planos constructivos. Las lámparas son redondas y lineales tipo LED y serán dadas por la Fundación.

59. Instalaciones mecánicas (agua potable, aguas negras, aguas jabonosas): se realizará el desarme de los sistemas mecánicos cuando sea requerido en la zona a remodelar y se realizaran las instalaciones de las redes de acuerdo a las especificaciones de los planos constructivos.

60. Se pintarán las paredes de blanco tiza de acuerdo al patrón establecido en los planos y especificaciones técnicas.

61. Mobiliario: Se instalaron muebles para los microondas y mesas y sillas para el comedor y la terraza de acuerdo a las especificaciones presentadas en planos constructivos.

62. Se construirá rampa de ingreso con desnivel para el personal de servicios de comidas y el Kiosco.

63. Se debe nivelar el piso de concreto de la sección por los microondas para dejarlo igual al mismo nivel del comedor.

64. Se debe entregar un juego de planos de todas las obras civiles y electromecánicas As Built de todas las áreas remodeladas como parte de la entrega final del proyecto.

Condiciones Generales para la Instalación del sistema de aire acondicionado.

1. DISPOSICIONES GENERALES

1.1. Proveer la obra civil y electromecánica para los equipos, accesorios y cualquier otro material que sean necesarios, en su totalidad, que garanticen el correcto funcionamiento de los sistemas, así como su durabilidad y facilidad de mantenimiento.

1.2. Transportar de manera segura todos los equipos, accesorios y cualquier otro material necesario, hasta el sitio de obra, corriendo por cuenta de la empresa toda responsabilidad por daño o pérdida de dichos equipos, accesorios y cualquier otro material, durante el transporte de los mismos, sin que esto conlleve algún gasto para la FOD.

1.3. Determinar si las condiciones de las estructuras existentes de las paredes son aptas para la instalación de los Sistemas de aire acondicionado que se recomiendan.

1.4. Instalar los equipos de forma que se garantice su correcto funcionamiento, la durabilidad de la instalación, considerando que la instalación de los sistemas de aire acondicionado sin perjudicar de ninguna forma las estructuras propias de las paredes de la FOD a intervenir.

1.5. Puesta en marcha y pruebas de la instalación, esto a completa satisfacción de la FOD.

1.6. Realizar cualquier reparación o cambio de elemento, si lo amerita el caso, donde fallen los equipos o las estructuras construidas por error o negligencia de la empresa, así como por fallas de los equipos por errores de fábrica, sin que esto con lleve gasto para la FOD.

1.7. Se deben entregar planos eléctricos y mecánicos As Built si hubiera un cambio en la instalación y colocación de los sistemas de aire acondicionado instalados.

1.8. DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS TALLER Y STOCK DE REPUESTOS PARA LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. El oferente debe ofertar equipos de una marca y modelo reconocido que tengan garantizados repuestos en Costa Rica por un periodo equivalente a su vida útil.

1.9. Las instalaciones eléctricas se harán de acuerdo al Código Eléctrico Nacional de los Estados Unidos (NEC). El trabajo deberá quedar totalmente probado y a satisfacción de la Fundación Omar Dengo.

1.10 NORMAS PARA CONSULTA:En estas especificaciones se incorporan las disposiciones de las normas:Código Eléctrico Nacional de los Estados Unidos, última edición (NEC).National Fire Protection Association, NFPA 72, última edición. Estos reglamentos se deberán aplicar según última revisión de la Autoridad Reguladora de Servicios Públicos (ARESEP) publicada en La Gaceta, o en su defecto los equivalentes publicados por el C.F.I.A.Estándares relacionados con la instalación de sistemas de cableado estructurado.UNE 20460-4-41:1990 – Instalaciones eléctricas en edificios. Protección para garantizar la seguridad. Protección contra los choques eléctricos. UL-Listing 1703ESTI-IEC 61215/CEC503

IEC 61730, CE Mark FM Certification

JPL Specification No. 5101-161 Mil Standard 810, ISPRA No 503 TÜV safety class II TÜV Rheinland TÜV ESSEN. AHRI.

Si existiera discrepancia entre las normas mencionadas, el orden de prioridad es el indicado en la lista anterior

1.11UNIDADES Y SIMBOLOS.

Unidades: Las unidades que se utilizarán se han tomado del sistema internacional de unidades SI.

2. PLAN DE TRABAJO.

El contratista deberá presentar un plan logístico de trabajo detallado donde se plante la construcción por fases de tal manera que la instalación de los sistemas de aire acondicionado tenga un menor impacto posible a las operaciones diarias de la Fundación. Para tal efecto debe presentar una propuesta para la instalación de los siguientes sistemas:

Instalación de equipos de aire acondicionado para el edificio Administrativo

Instalación de equipos de aire acondicionado para el edificio planta principal (INNOVA).

Instalación de equipos de aire acondicionado para el edificio planta principal (Unidad de Comunicación y Mercadeo).

Esta reunión se efectuará antes del inicio del proyecto y en ella debe de participar todo el equipo de trabajo del adjudicatario de la obra, personal técnico de la empresa que tendrá a su cargo la inspección y el coordinador del proyecto por parte de la Fundación Omar Dengo.

3. OTROS.

Los casos no previstos por estas especificaciones, serán resueltos por el Supervisor designado por la Fundación Omar Dengo, de acuerdo con las normas dictadas por el Código Eléctrico Nacional de los Estados Unidos (NEC 2008 o la versión oficial para Costa Rica, al momento de la construcción).

Asimismo, todo trabajo o material no indicado pero necesario para dejar el sistema completo y en funcionamiento correcto, queda incluido bajo los requisitos de esta sección.

El supervisor de la FOD se reserva el derecho de realizar cualquier alteración en los planos y especificaciones, siempre que éstas no signifiquen aumento en el precio del contrato. En este caso (de aumento) se acordarán las modificaciones a la obra y costos de común acuerdo. Los avisos de dichas modificaciones serán dados por escrito indicando la variación del precio del contrato.

El Contratista acepta que el alcance del trabajo, las especificaciones y los planos son adecuados y que los resultados que se desean podrán ser obtenidos por la interpretación que de los mismos se haga.

Ningún aumento o costo extra será aceptado por supuestas dificultades para obtener los resultados deseados debido a la interpretación que se haga de los planos y/o especificaciones, salvo cuando tal salvedad fuera hecha del conocimiento del propietario al presentar la oferta original.

Todos los costos de permisos e instalaciones que deban ser canceladas a la compañía distribuidora de servicios eléctricos, correrán por cuenta de la FOD. El Contratista deberá entregar la obra totalmente aprobada por los organismos que lo requieran.

4. ESPECIFICACIONES DE LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO Y EXTRACTORES.

Estas especificaciones sirven de guía y ayuda, pero la localización exacta de cada equipo de aire acondicionado, distancias y alturas serán determinadas por los planos electromecánicos y la visita técnica, Asimismo, todo trabajo o material no indicado pero necesario para dejar el sistema completo y en funcionamiento correcto, queda incluido bajo los requisitos de esta sección. Las especificaciones técnicas a cumplir están indicadas en los planos constructivos en la lámina MA-D02. Los equipos pueden ser de la marca Daikin o de especificaciones técnicas similares como LG, Toshiba o Sam Sung.

5. TABLA DE ESPECIFICACIONES TECNICAS.

Para efectos de las tablas de especificaciones técnicas los mismas están referidos en los planos electromecánicos del sistema de refrigeración y que son parte integral de este cartel.

El Contratista deberá tomar en cuenta la distribución arquitectónica del edificio. Para resolver conflictos relevantes respecto a las obras civiles y la colocación de la instalación electromecánica de los equipos de aire acondicionado, pero dejando facilidades para mantenimiento. El Contratista notificará al inspector y obtendrá la aprobación de cualquier ajuste que sea necesario antes de proceder con su colocación.

Toda remodelación de paredes debe considerar para sus acabados dos manos de pintura blanco elegante código de Sur satinado de acuerdo a la paleta de color (Colores Corporativos) definido por los Arquitectos.

Las diferencias que puedan existir entre el plano y las condiciones reales del campo o entre el plano y las especificaciones técnicas serán llevadas a la atención del inspector para su decisión.

El inspector se reserva el derecho de realizar cualquier cambio en el plano y las especificaciones, siempre que éstas no signifiquen aumento en el precio

del contrato. En caso de aumento se negociarán las modificaciones a la obra y costos de común acuerdo. Los cambios en el plano y/o en las especificaciones serán notificados al Contratista oportunamente.

Al finalizar la construcción, el Contratista entregará al inspector una copia del plano final en forma digital y completamente legible, con todas las modificaciones introducidas a los mismos durante la construcción.

6. CONSIDERACIONES SOBRE MATERIALES Y EQUIPOS. El Contratista deberá verificar cuidadosamente las cantidades; medidas y anotaciones que se marcan en los planos, especificaciones y alcance de trabajo y será responsable de cualquier error que resulte de no tomar las precauciones necesarias.

Será requisito obligatorio para el Contratista el verificar que el mercado nacional pueda proveer todos y cada uno de los materiales especificados en especificaciones, planos, simbología, esquemas, etcétera, previo a la presentación de su oferta.b1. La Fundación Omar Dengo, no concederá ampliación alguna al plazo de entrega.b2. En último caso, el Contratista está en la obligación de considerar cualquier periodo de entrega de material, reflejándolo en su oferta de “Plazo de Entrega del Proyecto”; justificándolo mediante un documento emitido directamente por el fabricante o representante del producto.Todos los materiales deberán ser nuevos y de la mejor calidad de acuerdo con lo especificado. Adicionalmente todos los materiales serán del tipo aprobado por "Underwriters Laboratories, Inc.", cualquier otra certificación debe ser aprobada por la OF.Todos los materiales y equipos serán sometidos a la aprobación del inspector antes de iniciar la obra (15 días naturales), aun cuando sean iguales a los especificados. Anotándose en la bitácora la aprobación o desaprobación de los mismos.

Si el Contratista instala materiales y equipos antes de ser aprobados, éste será responsable por su remoción y su reposición, sin cargo o costo adicional para la Fundación Omar Dengo, si en opinión del Inspector no le satisface.

Cuando se especifiquen materiales con referencia de algún fabricante, esta designación se deberá interpretar como una norma de calidad y estilo deseado.

El Contratista será responsable por el cuido y protección de todos los materiales y equipos, hasta el recibo final de la instalación. Todo equipo rayado o escarapelado durante la construcción será retocado al acabado original o bien sustituido.

Todo equipo, material o sistema será probado y dejado en perfecto estado de funcionamiento, debiendo ser cambiado sin costo alguno adicional para el propietario, toda parte, equipo entero o material que falle por causas normales de operación, durante el primer año de operación, tomado a partir

de la fecha de recepción definitiva de la instalación, se requerirá archivos fotográficos que respalden las pruebas de la instalación eléctrica.

No se aceptará bajo ningún motivo excusas respecto a errores de dibujo, discrepancias en los planos o especificaciones o cualquiera otra de error obvio, como motivo para una instalación deficiente o antiestética o para cobro extra.Todas las instalaciones serán hechas de manera que cumplan con los códigos, reglamentos y leyes vigentes en Costa Rica.

Todos los equipos a utilizarse tendrán una garantía de tres años una vez que se haga la recepción definitiva de la instalación, excepto que se indique lo contrario. El Contratista será el responsable de esta garantía.

Con la presentación de su oferta, los licitantes deberán dar aviso de aquellos materiales o equipos que crea son inadecuados o inapropiados, o estén en violación de leyes, ordenanzas, reglas o reglamentos de las autoridades locales, así como también, cualquier renglón de trabajo omitido. Si no se produce tal notificación, se establece que el licitante ha incluido el costo de todos los renglones requeridos y que será responsable del funcionamiento satisfactorio, sin compensación extra.

Al frente de la obra estará un Capataz con amplia experiencia en la instalación de sistemas de aire acondicionado, quien deberá estar presente permanentemente en al sitio de la obra, además deberá dirigir los trabajos y asistir a las reuniones de inspección y de coordinación que se establezcan. En la presentación de la oferta se deberá indicar el nombre y el Currículum Vitae de este técnico líder.

El Contratista será responsable por el cuido y protección de todos los materiales y equipos hasta el recibo final de la obra. En caso de pérdida o robo, sea que el mismo se encuentre almacenado o instalado, asumirá los costos económicos que ello implique.

7. CARACTERISTICAS DE LOS SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO.

10.1 REQUISITOS TÉCNICOS. 10.2 Sistema eléctrico de alimentación.El sistema eléctrico de alimentación está indicado en planos de los equipos es 480 Voltios para los condensadores y 208Voltios para los evaporadores.10.3 Información técnica requerida.Manuales.El contratista será responsable de brindar 2 Juegos Completos de Manuales Originales de las Máquinas Suplidas en Versión Física y 2 Juegos Originales en Versión Digital, cada juego deberá poseer los siguientes manuales de cada uno de los modelos ofertados, los cuales deberán poseer información suficiente para evaluar y reparar la totalidad de componentes del equipo:a. Manual de Operación y Mantenimiento Rutinario del Equipo.b. Manual de Partes del Equipo.

c. Manual de Servicio del Equipo (Totalidad de Procedimientos de Diagnóstico y Reparación).d. La información de estos manuales deberá cubrir la Totalidad de Sistemas de la Máquina. e. En caso de que la máquina en su conjunto posea componentes, que no sean de la misma marca que el Equipo, el adjudicatario deberá brindar cada uno de estos manuales en las cantidades solicitadas en el punto 1 de la Información Técnica Requerida por este cartel, en cada una de las modalidades descritas, a saber: Operación y Mantenimiento, Partes y Servicio.f. Diagrama eléctrico del equipo básico, no se incluye temas internos a tarjetas.g. Certificaciones de las pruebas realizadash. Hojas de verificación de las pruebas funcionales y de seguridadi. Condiciones Comerciales de Respaldo.j. Respaldo fotográfico del montaje y pruebas.

8. REQUISITOS PROCESO MONTAJE DE LOS SISTEMAS DE AIRE ACONDICIONADO

10.1. Un profesional al frente de la obra tanto como ingeniero responsable de obra como superintendente.10.2. El ingeniero y/o superintendente deberá visitar el sitio un mínimo de dos veces por semana durante la labor de desmontaje y montaje.10.3. El ingeniero y/o superintendente debe tener un mínimo de cinco años de experiencia en materia de Sistemas de aire acondicionado, y contar con un título reconocido en Costa Rica en el área civil, eléctrica, o electromecánica, o mantenimiento industrial, o además de pertenecer por al menos 5 años al Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).10.4. En el caso de ser necesario su sustitución, el contratista colocará como ingeniero responsable de obra y/o superintendente a otro profesional con el perfil mínimo superior al señalado en párrafo anterior.10.5. El adjudicatario deberá contar con una planilla propia de instaladores y técnicos de mantenimiento, así como de ingenieros (debe aportar certificaciones del CFIA para todos los ingenieros), y para lo cual debe aportar copia autenticada de la planilla de la CCSS de los seis meses previos a la fecha de apertura de ofertas.10.6. El adjudicatario deberá comprometerse a mantener durante todo el periodo de garantía una planilla propia de instaladores y técnicos de aire acondicionado, así como de al menos un ingeniero con formación en el campo de aire acondicionado y refrigeración (debe aportar certificaciones del CFIA para los ingenieros).10.7. El montaje de los equipos debe realizarlo personal de planilla de la empresa, con más de doce meses de trabajar para la compañía para lo cual se debe aportar certificado de la CCSS.10.8. El montaje deberá realizarse durante horas hábiles de lunes a viernes de 07:00 a.m. 05:00 p.m. No obstante, podrá solicitarse autorización a la Dirección de Administración Interna, para trabajar en días y horas no hábiles. En caso de requerir permiso para trabajar en horas no hábiles éste deberá solicitarse al menos con dos días de anticipación.

9. SEGURO CONTRA TODO RIESGO DE MONTAJE. El Adjudicatario será el único responsable por los daños, deterioros y perjuicios que pueda sufrir la obra total o en sus partes, cualquiera que fuera su causa u origen, debido a incendio, terremoto o cualquier siniestro que se llegará a producir dentro del plazo comprendido entre la firma del contrato y la formal aceptación y recibo de los trabajos a entera satisfacción de los Inspectores de la FOD.

Deberá, en consecuencia, adoptar todas las precauciones necesarias para evitar que tales hechos se produzcan, quedando obligado a construir o reparar, según sea el caso, el daño, perjuicio o deterioro sufrido por la obra en cualquiera de sus partes, corriendo por su cuenta los gastos correspondientes.

Como medida de precaución para cubrir esos eventuales gastos, deberá contratar con una compañía aseguradora, una póliza contra Todo Riesgo de Montaje, la cual, deberá tener coberturas contra incendio, terremoto, Responsabilidad Civil y rendir informes mensuales sobre el valor de la obra construida desde sus inicios, con el fin de mantener al día la cobertura correspondiente. Cualquier eventualidad de ese tipo que no quede cubierta por dicho seguro, será responsabilidad del Adjudicatario.

La Fundación Omar Dengo no tendrán responsabilidad alguna por pérdidas, daños, o lesiones, inclusive la muerte, del personal que el Adjudicatario tenga asignado a la obra, o de los bienes que mantenga en el sitio, cualquiera que sea la causa que los ocasione y que no esté bajo la cobertura de la póliza de Todo Riesgo de Montaje. El Adjudicatario indemnizará a la FOD y verá que este quede indemne en cualquier caso de daños y perjuicios a bienes, y en caso de cualquier reclamo y sentencia que por lesiones o muerte de personas o daños a la propiedad, incluyendo costas de litigio y honorarios a abogados, se llegaren a establecer o se dicten contra la FOD y/o la institución donde se realice la instalación, por parte de terceras personas, incluyendo empleados y personal asociado al Adjudicatario, los cuales se fundamenten en daños a las personas o a la propiedad en cualquier forma que se produzcan, o a incidentes conexos que se produzcan en el sitio de obra debidos o causados por la acción de ejecutar los trabajos contratados.

10. CAPACITACIÓN

Como parte de la oferta, el adjudicatario debe brindar capacitación orientada hacia el uso adecuado de los Sistemas de aire acondicionado de acuerdo con lo siguiente:10.1. Un curso de capacitación para al menos tres personas, que designe la administración, de 4 horas hábiles, atendiendo en lo básico los temas de:Características y funcionamiento general del equipo.I0.2. Identificar los elementos de manipulación del equipo, así como los instrumentos para el monitoreo de su funcionamiento.10.3. Identificar los elementos del panel de instrumentos del equipo.

10.4. Operar el equipo de acuerdo con las recomendaciones del fabricante, tomando en cuenta las normas de seguridad recomendadas.Identificar los indicadores de avería del equipo.Interpretar el manual de operación y mantenimiento del equipo.