Viviendas en Centro Histã“Rico

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Arquitectura Bioclimática

Arq. MSc. Josué Llanque.

TALLER DE LA ARQUITECTURA 7 - D

TEMA I

LA VIVIENDA EN EL CENTRO HISTÓRICO


Universidad Nacional de San Agustín – Facultad de Arquitectura y Urbanismo.



RECUPERACIÓN DE CENTROS HISTÓRICOS

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Arq. MSc. Josué Llanque.Downtown Urban Design Laboratory

The University of Arizona, School of Architecture in Collaboration with the City of Tucson



Passive Solar Design Principles:

Building Orientation + Daylight Access + Natural Ventilation + Building Envelop + Thermal Mass+

Downtown Urban Design Laboratory


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Arq. MSc. Josué Llanque.Downtown Urban Design Laboratory


Testing Solar Angles in the Heliodome



CARACTERÍSTICAS DEL MICROCLIMA URBANO

* EL CLIMA URBANO: EL RÉGIMEN DE VIENTOS, LA HUMEDAD Y PRECIPITACIONES

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SOLEAMIENTO DE CALLES Y PLAZAS



CARACTERÍSTICAS DEL MICROCLIMA

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MODELO DE INTERVENCIÓN



MINIMALISMO ANDALUZ

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MINIMALISMO ANDALUZ



CENTRO HISTÓRICO DE GUAYAQUIL

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M.A.C. DE BARCELONA

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CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

Las intervenciones urbanísticas basadas en el fenómeno del fachadismo sobre edificios históricos

con Protección Arquitectónica de Grado I resultan ser ilegales al amparo del vigente marco

Normativo.




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VIVIENDAS EN ALQUILER EN CENTRO HISTÓRICO

En los últimos tiempos se han sucedido, en los centros históricos de las ciudades europeas,

experiencias varias de reconstrucción de sus zonas históricas, impelidas por la necesidad de

reconvertir y dotar de nuevos usos edificios y espacios deteriorados por el paso del tiempo o por

alguna catástrofe accidental.

En la arquitectura propuesta, la imagen

de la manzana o cuadra viene solo

sugerida por la de dos edificios de

volumen rotundo deslizándose entre ellos.

Estos definen un movimiento horizontal –

el único posible, dado las visiones

fragmentarias que de ellos se tienen en

su aproximación- , de los unos sobre los

otros, agujereados por líneas de ventanas

con varios sistemas de cierre.

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Hoy en día, el sistema económico obliga a la racionalización y normalización en la vivienda de

precio ajustado o social. Pero, por otro lado, el aumento de complejidad de nuestros requerimientos

sociales (singles, familias monoparentales, gente mayor, inmigración con estructuras familiares

numerosas, etc…) exige flexibilidad. En un futuro deberá atenderse a ambos aspectos. Para lograr

este propósito, proponemos un sistema de construcción en esqueleto como el más oportuno, dado que

hace posible medios de fijación racionalizados y, al mismo tiempo, la división sin trabas en el interior.



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A partir de un único concepto de

vivienda se desarrollan las cinco

tipologías, en función del número de

dormitorios requeridos y de su

flexibilidad programática. Este

mecanismo se muestra idóneo si,

como es el caso, se fija el mismo

porcentaje para todas las tipologías,

que permite reversibilidad en caso

de nuevas necesidades.

La versatilidad del modelo raíz

permite adjudicar virtualmente la

“misma” vivienda a cada unidad

familiar y establecer, así, un

principio real de igualdad entre sus

inquilinos.

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS



El espacio de la vivienda es

siempre continuo, atravesado en

todo momento por largas líneas

visuales que prolongan la vivienda

al espacio exterior, más allá de sí

mismo, sin menoscabar la

necesaria intimidad de sus

habitantes gracias a sus

tabiques/mobiliario móviles.

Todas las viviendas se abren tanto

a la calle como al espacio interior

de patio. Este carácter pasante los

dota de una idónea ventilación

cruzada y de un buen asoleo,

potenciado por el escalonamiento

descendente de la sección.


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La unidad que produce la seriación,

la flexibilidad del modelo versátil, la

continuidad del espacio, el carácter

pasante que facilita la iluminación y

la ventilación naturales, la economía

de soluciones técnicas y la

simplicidad constructiva se rebelan

como cualidades deseables en el

desarrollo de la vivienda social y

como tales los hemos entendido

como herramientas que favorecen su

desarrollo como un bien deseable.





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