Vivienda de Playa Bifamiliar en Huanchaco

VIVIENDA DE PLAYA BIFAMILIAR EN HUANCHACO

FARQ - UNCP

T A L L E R D E D I S E Ñ O V

INTRODUCCIÓN

El siguiente trabajo de investigación realizado en el distrito de Huanchaco

tiene como principal fin proporcionar los datos necesarios para poder

desarrollar satisfactoriamente la propuesta arquitectónica de una vivienda de

playa bifamiliar ubicada frente al balneario de Huanchaco, para ello

disponemos de datos en forma organizada bajo el manejo de los métodos y

técnicas de solución de proyectos arquitectónicos permitiéndonos a nosotros

los alumnos podremos identificar apropiadamente los requerimientos de un

contexto ambiental, de modo que lo interrelacione de manera armónica con el

objeto a producirse.


CAPÍTULO I.- ASPECTOS GENERALES

1.1.- DESCRIPCIÓN DEL PROBLEMA

La carencia de viviendas vacacionales bi familiares ubicadas en la playa que respondan a los requerimientos de una familia de tipo A y B, que a su vez aproveche de manera óptima los recursos naturales de su entorno, como los energéticos, siendo estos indispensables para disminuir el impacto ambiental y de esta manera disminuir el uso de energía convencional.

1.2.- FORMULACIÓN DE PROBLEMA

¿Cómo plantear una vivienda de playa bi familiar que resuelva las necesidades de dos familias de diferentes niveles socioeconómicos, ubicada en el Balneario Huanchaco -

Trujillo


CAPÍTULO I.- ASPECTOS GENERALES

1.3.- OBJETIVOS

OBJETIVO GENERALES

Lograr un proyecto que satisfaga integralmente las diversas necesidades de las familias (usuario), analizando para este fin el entorno del lugar, los habitantes, y demás aspectos que puedan influir para su desarrollo.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS • Utilizar adecuadamente el entorno para crear integración y armonía con el lugar.• Crear espacios de integración para la recreación de ambas familias.• Optimizar los recursos del entorno para disminuir el uso de energía convencional.• Lograr una correcta programación arquitectónica, con los espacios adecuados.

1.4 .- JUSTIFICACIÓN

El problema nace a raíz de la ausencia de viviendas de playa bi familiares en el balneario de Huanchaco – Trujillo, que a su vez cumpla con satisfacer en su totalidad las necesidades de ambas familias, contando las que estas acostumbran.


CAPÍTULO II.- MARCO TEÓRICO

2.1.- VIVIENDA

DEFINICIÓN.- Obra arquitectónica que cumple las necesidades del hombre actual, donde desarrollan la intimidad de su existencia constituyendo el hogar o sede de una vida doméstica, ofreciendo confort y seguridad.

2.1.1.- TIPOS DE VIVIENDA


POR NUMERO DE FAMILIAS

UNIFAMILIAR

BIFAMILIAR

POR SU CONTEXTO

POPULAR

TRADICIONAL

POR SU UBICAIÓN

VIVIENDA URBANA

VIVIENDA RURAL

DEFINICIÓN DE CASA DE PLAYA.

Ubicada en la playa, mayormente utilizada para vacacionarEspacio destinado a acoger personas en contacto con la playa y con las múltiples actividades que ofrece un entorno liberado. Pensado para la informalidad y para integrarse al entorno natural que es lo buscado: aire libre, agua y playa


CONCEPTUALIZACION

•


¿Qué es?

VIVIENDA DE PLAYA BIFAMILIAR

Es un objeto arquitectónico destinado a

albergar a dos familias en contacto con la playa y con

el contexto que ofrece esta.

¿Cómo es?

Pensado para la informalidad y para

integrarse al entorno natural

que es lo buscado: aire libre, agua y

playaDebe ser natural,

fresco, y con buenas vistas.

¿Dónde es?

Ubicado en HUANCHACO a

13km de la ciudad de la eterna primavera

TRUJILLO.

¿Para qué es?

Para poder acoger a dos familias,

satisfaciendo así sus necesidades tanto primarias, secundarias y

terciarias.


CONCLUSIONES PARCIALES


Una vivienda de playa bifamiliar en huanchaco, es un objeto arquitectónico que

cumple en satisfacer las necesidades de dos familias,

dentro del cual existen espacios que ordenadamente

faciliten la vida de dichos usuarios.

Este objeto arquitectónico se desarrollará

en armonía con el

contexto, playa, sol y

vistas.

CAPÍTULO III.- CONTEXTO


LOCALIZACIÓN

UBICACIÓN

Norte: con el Distrito de Ascope

Oeste: Con el océano Pacífico.

Este: Con el distrito de Simbal

Sur: Con los distritos de Víctor Larco, Trujillo, La Esperanza, El Porvenir

y Laredo.

3.1 ASPECTO FISICO GEOGRAFICO



3.2 REFERENCIAS CLIMÁTICAS

TEMPERATURA•Varía entre los 17°C hasta 28°C

PRECIPITACIÓN•Menores a 150

mm

HUMEDAD•Humedad relativa

de 82%

ASOLEAMIENTO• De este a oeste

VIENTOS•De oeste a este con una velocidad media de 4Km/h.

OLEAJE MARINO•Genera ondulaciones que llegan hasta los 2 m de altura (olas constantes izquierdas).La temperatura del agua del mar es en promedio 17ºC



3.3.- RECURSOS NATURALES

Los suelos superficiales son arenosos con limitado potencial para el uso agrícola y pecuario.

SUELOLa totora que crece en un humedal llamado “El Balzar de Huanchaco”, Pequeñas palmeras que cumplen una función ornamental.16 especies de Fanerógamas y 48 de algas.

FLORA32 especies de invertebrados, 30 especies de aves acuáticas entre residentes y migratorias

FAUNA



3.4.-RECURSOS HIDRICOS

Huanchaco presenta 160 pozas, donde se cultiva la totora, que en su mayor parte crece de manera vigorosa. De la totora los pescadores construyen el "caballito de totora", que les permite incursionar en el mar para el desarrollo de la pesca artesanal.

El agua de las pozas de los totorales es de origen subterráneo, llamados también Humedales Hechos por el Hombre, debido a que son artificiales.

VARIEDAD DE RECURSOS EN EL MAR DE HUANCHACO

• LENGUADO• PULPO• CANGREJO• TOLLO• BAGRE• CARACOL• PEZ DIABLO• PEJERREY



3.5.-RECURSOS HISTORICOS

HUANCHACOPosibles significados:• “laguna de peces”, por la forma de semicírculo que tiene la playa. • Pescadores que antes de ingresar al mar se pintaban el pecho de

rojo, imitando a una ave llamada huanchaco, por ello fueron conocidos como “huanchaqueros” y el lugar donde vivían como Huanchaco.

pequeño muelle de poco fondo, construido a fines del siglo XIX , y utilizado par el comercio en 1902 tanto asi, que a fines del año 1917, era el segundo puerto nacional, después del Callao.

EL MUELLE



3.5.-RECURSOS HISTORICOS

CHAN CHAN

La capital imperial de los Chimú. Son áreas cercadas de forma rectangular. Compuesta de diez o doce divisiones de planta octogonal, cada una de las cuales contiene un recinto ceremonial, residencias, mercados, talleres, depósitos de agua y de alimentos y jardines



3.6.- RECURSOS TURISTICOS

SANTUARIO DE LA VIRGEN DELSOCORRO

LOS CABALLITOSDE TOTORA

EL MUELLEIGLESIA DE SAN FRANCISCO

HUACAS DEL SOL YDE LA LUNA

CHAN CHAN



3.7.- CONTEXTO ECONÓMICOPRINCIPALES ACTIVIDADES ECONÓMICAS

PRODUCCIÓN AGRÍCOLA

Alfalfa

Vid

Zapallo

Maíz Chala

Pepinillo

Tomate

LA PESQUERÍA

ECONOMIA DEFAMILIAS

Tipo A IP: S/32.720

a másF : S/.22.520

Tipo BIP: S/.23.990F : S/.14.680

Tipo CIP: S/.12.420F : S/.7.130

Tipo DIP: S/.1400.00

F : S/.2.100

Tipo EIP: S/.700.00F : S/.240.00

IP : Ingreso PromedioF: Financiamiento para Vivienda



3.8.- CONTEXTO SOCIO CULTURAL

SURF.- Huanchaco es uno de los lugares más escogidos para practicar surf

PASEO EN LOS CABALLITOS DE TOTORA.- Los pescadores de Huanchaco llevan a los visitantes a cortos paseos en estas embarcaciones y les permiten experimentar la sensación de tripular un caballito

ARQUEOLOGIA.- Chan Chan, patrimonio histórico, que fuera capital del reino Chimú, es uno de los mayores atractivos turísticos del Perú y es destino obligado de los visitantes

GASTRONOMIA.- El visitante podrá disfrutar la sazón local en restaurantes pequeños y casi familiares ubicados en la zona antigua, o en otros grandes y situados frente al mar

FOTOGRAFIA.- Los aficionados a la fotografía encontrarán en Huanchaco un escenario privilegiado para tomas espectaculares. Tienen el mar, el viejo muelle, la pesca en los famosos caballitos de totora



MES DIA ACTIVIDAD

ENERO 6 Fiesta de Bajada de Reyes8 Fiesta de apertura del Verano

FEBRERO 2 Festividad Virgen de la Candelaria12 Aniversario de Creación de Política del Distrito de Huanchaco

MARCO 12 Fiesta del Palo Cilulo19 Festividad de San José20 al 27 Semana Santa23 Aniversario de Creación Historia de Huanchaquito

ABRIL 24 Festival de Caballos Peruanos de Paso

MAYO 03 Fiesta de las Cruces29 Festividad del Corpus Christi

JUNIO 29 Festival de Gastronomía HuanchaqueraJULIO 09 Festival del Mar

23 y 24 Campeonato de Tabla y BobyBoard.DICIEMBRE 08 Coronación Pontificia de la Virgen del Socorro de Huanchaco

24 Navidad Huanchaquera

ACTIVIDADES TURÍSTICAS




La historia de Trujillo nace de una gran cultura llamada Chan Chan, que hoy en díarepresenta su mayor centro turístico del cual rescatamos su distribución e

infraestructura.Huanchaco ubicado a 13 Km de la ciudad de la eterna primavera – Trujillo cuenta con

un clima seco, excesiva humedad, escases de lluvias y vientos que van de oeste a este. Además cuenta con grandes riquezas como su variedad de peces en el balneario

de Huanchaco, una flora exquisita como las totoras y palmeras. Se ha de tener en cuenta la sostenibilidad de todos estos recursos.

La variedad de actividades turísticas provoca gran demanda de comercio, lo cualaumenta el ingreso per cápita de la población que en su gran mayoría se dedica a la

Pesca y al comercio.

CAPÍTULO IV.- USUARIO


4.1.- ANALISIS DE LA POBLACION HUANCHACO-TRUJILLO



TIPO DESCRIPCIÓNINGRESO MENSUAL

PROFESIONES

TIPO A

Estas familias poseen grandes patrimonios que, por lo general, han sido heredados. Si pertenece a esta clase por origen o nacimiento. Sus hijos estudian en colegios de élite y universidades más prestigiosas.

S/.32.720

MEDICOSEMPRESARIOS INDUSTRIA PESADA

TIPO B

Suelen tener seguridad y satisfacción en el trabajo. Suelen tener más de una vivienda en propiedad y más de un coche. La mayor parte de los hijos suelen tener educación universitaria y se incorporan al mercado laboral en puestos de responsabilidad.

S/.23.990

MEDICOSINVERSIONISTASEJECUTIVOS INDUSTRIALES

TIPO C

Proporcionan una calidad de vida modesta pero segura. Acumulan algún patrimonio a lo largo de la vida, generalmente su vivienda. Las personas de esta clase suelen realizar algún tipo de formación profesional tras la educación obligatoria.

S/.12.420

CATEDRATICOSPROFESIONALES DE LA SALUD en Segundo Plano PROFESIONALES CON POST GRADO

TIPO D

Vulnerables a los ciclos económicos y a otras muchas contingencias Tienen menos ingresos en trabajos menos estables y satisfactorios. La mitad suele poseer su vivienda en el extrarradio o barrios modestos.

S/.1600.00

DOCENTESPROFESIONALES,TECNICOSEMPLEADORES TRABAJADORES INDEPENDIENTES

TIPO E

Son las personas marginadas y excluidas económica, política y socialmente. Se incluyen las personas con pensiones bajas, familias desestructuradas, los desempleados de larga duración

S/.700.00

EMPLEADAS SUBEMPLEADOSSIN PROFESION



COMPOSICION FAMILIARFAMILIA INTEGRANTES EDADES OCUPACION

FAMILIA 1TIPO B

PADRE 44 MEDICO-socio mayoritario clínicaMADRE 42 ABOGADAHIJO 1 17 UNIVERSITARIOHIJO 2 12 ESTUDIANTE

FAMILIA DE VISITAS 1

PADRE … ……..MADRE … …….HIJO 1 … ………HIJO 2 … ………

PERSONAL DE SERVICIO EMPLEADA 38 EMPLEADA

FAMILIA 2TIPO A

PADRE 40 EMPRESARIO-industria pesada

MADRE 38 SOCIAHIJO 1 14 ESTUDIANTEHIJO 2 11 ESTUDIANTEHIJO 3 6 ESTUDIANTE

FAMILIA DE VISITAS 2

PADRE … ….MADRE … …..HIJO 1 … ….HIJO 2 … …..

PERSONAL EMPLEADA2 48 EMPLEADADE SERVICIO EMPLEADA2 36 EMPLEADA



TIPOS DE USUARIO Y NECESIDADES

PRIMARIO

SECUNDARIO

TERCIARIO




ANALIZANDO LA INFORMACION ANTERIOR OBTENEMOS QUE:

• LA POBLACION DE HUANCHACO SEGÚN EL INEI ES 44.806 HABITANTES DONDE EL 49% MUJERES Y EL 51% VARONES.

• EN EL ANALISIS PROVEEMOS NUESTRO USUARIO ES DE TIPO A Y B CON UN INGRESO DE S/.32.720 Y S/.23.990 RESPECTIVAMENTE.

• LA CONPOSICION FAMILIA 2 ES DE TIPO A CON SINCO INTEGRANTES MAS 2 EMPLEADAS.

• LA FAMILIA 1 ES DE TIPO B CON 4 INTEGRANTES MAS UNA EMPLEADA.

CAPÍTULO V.- OBJETO


5.1 ANÁLISIS DEL OBJETO

CASA DE PLAYA LA ISLAArquitectos: Juan Carlos DobladoUbicación: Playa La Isla, Asia, Cañete, Perú

CASA DE PLAYA PALABRITAS / METROPOLISArquitectos: Consultora Metropolis/ Arq. José OrregoUbicación: Playa Palabritas, Lima, Perú

CASA CARQUEIJA BRASILArquitectos: Bento e Azevedo Arquitetos AssociadosUbicación: Lauro de Freitas, Brasil

CASA EN LAS PALMERAS|Arquitectura:rrmr arquitectos (Arq. Roberto Riofrío Navarro, Arq. Micaela Rodrigo Graña)Ubicación: Playa Las Palmeras Panamericana Sur Km 122.7 Cañete, Lima-Peru

ZONA SOCIAL

ZONA ÍNTIMA

ZONA DE SERVICIOS

CIRCULACIÓN

http://www.juancarlosdoblado.com/

http://www.metropolisperu.com/

http://www.metropolisperu.com/

http://www.bentoeazevedo.com/







http://www.rrmr.com.pe/

http://www.rrmr.com.pe/

http://www.plataformaarquitectura.cl/2009/12/14/casa-playa-la-isla-juan-carlos-doblado/primer-nivel-2/

http://www.plataformaarquitectura.cl/2009/12/14/casa-playa-la-isla-juan-carlos-doblado/primer-nivel-2/

http://www.plataformaarquitectura.cl/2009/12/14/casa-playa-la-isla-juan-carlos-doblado/724577232_sunset/

http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/04/27/casa-de-playa-palabritas-metropolis/1335393063-973-01-05-sc-v2com-1000x710/

http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/03/23/casa-en-las-palmeras-rrmr-arquitectos/arq-roberto-riofrio-arq-micaela-rodrigo-01-foto-elsa-ramirez/

http://www.casasyfachadas.com/wp-content/uploads/2011/12/House-Carqueija-19.jpg







http://www.plataformaarquitectura.cl/2012/03/23/casa-en-las-palmeras-rrmr-arquitectos/arq-roberto-riofrio-arq-micaela-rodrigo-05-foto-elsa-ramirez/



PROMEDIO DE AREAS Y NUMERO DE USUARIOS DE

UNA VIVIENDA DE PLAYA UNIFAMILIAR

EJEMPLO

SUPERFICIE

NUMERO DE

PERSONAS

AREA LOTE

AREA

CONSTRUIDA

1

398m2

540m2

10

2

209m2

258m2

8

3

230m2

400m2

11

4

1400m2

260m2

4

5

200m2

360m2

10

PROMEDIO

487.4m2

363.6m2 9

POR LO TANTO PARA

UNA VIVIENDA

BIFAMILIAR

974.8m2 727.2m2 18

Casa en Playa El Misterio - Juvenal Baracco

Casa Lefevre / Longhi Arquitectos



5.2.- ANALISIS DE VIVIENDAS DE HUANCHACO

Características

• Cuentan con espacios amplios

·Poseen Terrazas con muy buena vista al mar y ventanas amplias para una mejor vista

·La fachada esta muy bien elaborada y son de colores fríos, mayormente blancas

·Cuentan con acabados muy refinados y lujosos

·La distribución espacial está correctamente organizada

·Satisfacen las necesidades del usuario en su totalidad, ofreciendo confort y lujo

·La volumetría de la vivienda esta compuesta armoniosamente.

·Utilizan materiales como: concreto armado, vidrio aluminio, acero, madera de alta calidad

·Poseen piscinas de diferentes dimensiones y diseños innovadores

Características:

• Cuenta con un diseño compuesto por varios volúmenes

·No cuentan con piscina

·Las terrazas que presentan no son tan amplias

·Cuentan con jardín al frente ya que la construcción suele ubicarse al fondo del terreno

· Los materiales empleados son: Concreto armado, madera(utilizado en detalles y fachadas)

·Las ventanas no son tan amplias,

·Cuentan con estacionamiento para 1 vehículo.



Características:

·Este tipo de vivienda no son de dimensiones amplias

·Cuentan con un diseño rústico y acabados tradicionales de la zona como tejas de barro u arcilla, piedras,

·Son mayormente de 2 niveles

·No cuentan con cochera

·Los ventanales son pequeños y enmarcados en madera

·No cuentan con piscina

·El diseño es simple

·Cuentan con servicios básicos

Características

·Las cubiertas son de eternit

·Los materiales utilizados son de la zona

·Presenta un diseño popular

·Son de solo un nivel

·Son en su gran mayoría de adobe

·Cuentan con los servicios de agua y luz eléctrica

·Son pequeñas y la fachada suele conformarse por dos ventanas y una puerta simétricamente distribuidas

·La distribución de espacios es simple y satisface necesidades básicas

Características·Sus cubiertas son de esteras o eternit

·Sus puertas y ventanas son de madera ·Son solo de un piso ·Sus espacios son reducidos·Las ventanas no son amplias ·No cuentan con terrazas ·Generalmente la construcción no esta terminada ·No cuenta con acabados·El diseño y la distribución de espacios son simples·Sus espacios no se encuentran correctamente organizados·El usuario de este tipo de vivienda generalmente es de la zona y se dedica a la pesca artesanal (no cuenta con un trabajo estable)



AMBIENTES POR TIPO DE VIVIVENDAS

AMBIENTES TIPO A

TIPO B

TIPO C

TIPO D

TIPO E

SALA X X X X

COMEDOR X X X X X

COCINA X X X X X

TERRAZA X X

PISCINA X

ESTACIONAMIENTO O COCHERA X X X

AMBIENTE PARA VISITAS X X

JARDINERÌA X X X

ZONA PARA PARRILLAS X

CUADRO COMPARATIVO

TIPO A

TIPO E

Espacios muy amplios Espacios muy reducidos

Poseen Terrazas No posee terraza Fachada esta muy bien

elaborada

Fachada simple y simétrica

3 niveles 1 nivel Correctamente organizada Mala Organización

Varios volúmenes compuestos

armoniosamente

Un solo volumen

Poseen piscina No presenta piscina Ventanas amplias y mamparas Ventanas rectangulares y reducidas

Acabados refinados y de lujo No cuenta con acabados

Presenta un diseño

bioclimático y sostenible

No presenta un diseño sostenible

Posee cochera o

estacionamiento

No presenta estacionamiento ni cochera



5.2 MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN

VIDRIO

Por su coloración

Incoloro

Colorado en su masa

Por su visibi lidad

Transparente

Translúcido

Por su fabricación

Rolado

Grabado

Alambrado

Productos secundarios

Templado

Laminado

Acústico

Insulado

térmico



5.3 SISTEMA CONSTRUCTIVO EN LA COSTA PERUANA

EL CONCRETOEL CONCRETO

El concreto es un material que se usa mucho en los sistemas de construcción, su función principal es unir.

El concreto es un material que se usa mucho en los sistemas de construcción, su función principal es unir.

_ El concreto resulta de la mezcla de conglomerantes, conocidos como cemento, con áridos (arena, grava o gravilla) agua.

_ Su tiempo de fraguado oscila entre la forma instantánea y dos horas y media.

_ El concreto resulta de la mezcla de conglomerantes, conocidos como cemento, con áridos (arena, grava o gravilla) agua.

_ Su tiempo de fraguado oscila entre la forma instantánea y dos horas y media.

_ Posee una resistencia a la compresión de 150 a 500 kg/cm cuadrados, hoy en día existen tipos de concretos especiales que son capaces de resistir hasta 2000 kg/cm cuadrados.

_ Posee una resistencia a la compresión de 150 a 500 kg/cm cuadrados, hoy en día existen tipos de concretos especiales que son capaces de resistir hasta 2000 kg/cm cuadrados.

SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MADERA LAMINADA:SISTEMA CONSTRUCTIVO CON MADERA LAMINADA:

La Madera Laminada es un material versátil, que se forma con piezas de madera, unidas con adhesivo, por sus extremos y caras, de manera tal que las fibras queden paralelas al eje del elemento. De esta forma se pueden obtener elementos, que no están limitados en cuanto a su sección transversal, longitud o forma. Por razones de secado y economía, fundamentalmente , se ha llegado a la conclusión de que el espesor de las láminas no debe ser inferior a 19 mm ni sobrepasar los 50 mm. Si las láminas son paralelas al plano de flexión del elemento, se dice que la laminación es "horizontal" y cuando estas son normales al plano neutro de flexión se dice que la laminación es "vertical".

La Madera Laminada es un material versátil, que se forma con piezas de madera, unidas con adhesivo, por sus extremos y caras, de manera tal que las fibras queden paralelas al eje del elemento. De esta forma se pueden obtener elementos, que no están limitados en cuanto a su sección transversal, longitud o forma. Por razones de secado y economía, fundamentalmente , se ha llegado a la conclusión de que el espesor de las láminas no debe ser inferior a 19 mm ni sobrepasar los 50 mm. Si las láminas son paralelas al plano de flexión del elemento, se dice que la laminación es "horizontal" y cuando estas son normales al plano neutro de flexión se dice que la laminación es "vertical".



POLICARBONATOPOLICARBONATO

El plástico policarbonato es un material de altas prestaciones ya que tiene una combinación única de propiedades, pues ofrece claridad, durabilidad, seguridad, versatilidad y resistencia al calor y a la fragmentación.

El plástico policarbonato es un material de altas prestaciones ya que tiene una combinación única de propiedades, pues ofrece claridad, durabilidad, seguridad, versatilidad y resistencia al calor y a la fragmentación.

VIVIENDAS DE ADOBE CONTEMPORÁNEO VIVIENDAS DE ADOBE CONTEMPORÁNEO

Las viviendas de adobe contemporáneo, tienen por lo general una edad menor a los 50 años. Esta tecinca constructiva es una modificación de las casonas de adobe de la época hispano-colonial (siglo XVIII).Los muros de las viviendas de adobe son de ladrillos sin cocer, hechos a base de barro y paja. El ancho típico de estos muros es de 0.40, menor al de las casonas de adobe (0,60-1,00m)

Las viviendas de adobe contemporáneo, tienen por lo general una edad menor a los 50 años. Esta tecinca constructiva es una modificación de las casonas de adobe de la época hispano-colonial (siglo XVIII).Los muros de las viviendas de adobe son de ladrillos sin cocer, hechos a base de barro y paja. El ancho típico de estos muros es de 0.40, menor al de las casonas de adobe (0,60-1,00m)

http://www.monografias.com/trabajos15/cumplimiento-defectuoso/cumplimiento-defectuoso.shtml

http://www.monografias.com/trabajos/seguinfo/seguinfo.shtml

http://www.monografias.com/trabajos10/restat/restat.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/transf-calor/transf-calor.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/cumplimiento-defectuoso/cumplimiento-defectuoso.shtml

http://www.monografias.com/trabajos/seguinfo/seguinfo.shtml

http://www.monografias.com/trabajos10/restat/restat.shtml

http://www.monografias.com/trabajos15/transf-calor/transf-calor.shtml



5.4 DETALLES CONSTRUCTIVOS

LOS BALCONES VIRREINALES

Durante la época del Virreinato del Perú, en la arquitectura de los palacios y casas importantes se observa la utilización de los balcones, el cual fue desarrollado en Trujillo de manera especial, lo cual dio un realce a la fachada.

LOS BALCONES VIRREINALES

Durante la época del Virreinato del Perú, en la arquitectura de los palacios y casas importantes se observa la utilización de los balcones, el cual fue desarrollado en Trujillo de manera especial, lo cual dio un realce a la fachada.

Los balcones que más resaltaron fueron los balcones de cajón, trabajados esencialmente en madera.

Los balcones que más resaltaron fueron los balcones de cajón, trabajados esencialmente en madera.

LAS VENTANAS ENRREJADAS

Estas ventanas datan del siglo XIX, en las cuales se resalta la utilización del hierro en sus rejas, las cuales cubren a las ventanas en su totalidad, la cual se ha convertido en una singular característica de la arquitectura trujillana.

LAS VENTANAS ENRREJADAS

Estas ventanas datan del siglo XIX, en las cuales se resalta la utilización del hierro en sus rejas, las cuales cubren a las ventanas en su totalidad, la cual se ha convertido en una singular característica de la arquitectura trujillana.



5.5 .-REGLAMENTACIÓN



UERIMIENTOS R.N.C

R.N.E

CONCLUSIONES

FUNCIONES BASICAS DE LA FAMILIA Descanso, cocinar, comer, aseo, Descanso, cocinar, comer, aseo, recreación. Los diseños parametrados resultan ser muy condicionantes para la elaboración del diseño.

Para la determinación de áreas se debe

realizar un estudio antropométrico y ergonométrico para de esa manera llegar a la función requerida

. El área libre en el 1er nivel podrá ser el

30% del área del terreno.

Toda vivienda debe contar cuando menos con ambientes mínimos y adecuados para una buena calidad de vida.

Toda vivienda debe ubicarse en un zona

residencial que cuenten con servicios básicos.

Ambos reglamentos recomiendan la

utilización de estos materiales y sistemas constructivos dentro de la construcción.

El acceso a las viviendas será de 0.90 m. como mínimo.

Las medidas mínimas para un garaje

serán de 3.00 m de ancho por 5.00 m de largo. (Para un solo carro).

AMBIENTES MINIMOS OBLIGATORIOS Dormitorio, estar, comedor, cocina Dormitorio, estar, comedor, cocina.

ZONIFICACIÓN Las viviendas deberán estar ubicadas en las zonas residenciales establecidas en el plano de Zonificación o en zonas urbanas con zonificación compatible.

Se permitirá la construcción de viviendas en los lugares señalados para uso residencial en los planes reguladores y estudios de zonificación

AREA MINIMA TECHADA 40.00m2 techados (min.) 25.00m2 techados (min.)

ÁREA LIBRE 30% del área del lote (min.) 30% del área del lote (min).

AREA DE AMBIENTESDorm. Matrimonial Estar comedor Cocina

9.00m2 (min.) 15.00m2 (min.) 4.50m2 (min.)

Deberán cumplir con amueblamiento adecuado y una adecuada

funcionalidad.

ALTURA MINIMA Parapeto

2.30m. (min.) 1.00m (min.)

2.30m. (min.) piso y cielo razo. -----------------------------------

DIMENS. AMBIENTE MIN. (L ó A) 2.40m. (min.)

----------------------------------

SS.HH. Ubicación. Prohibición Proximidad Accesorios mínimos

≠ de sala, comedor, cocina Uso colectivo ----------------------------- 1L, 1I, 1 ducha.

≠ de sala, comedor, cocina Uso colectivo 50m. 1L, 1I, 1 ducha.

LUZ Y VENTILACIONIluminación Ductos de ventilación.Ductos para instalaciones.Ductos de basura

Natural y artificial.

a través de áreas libres 0.50m2 (min.) Sanitarias y eléctricas. Más de 3 pisos.

Natural y artificial.

a través de áreas libres 0.24m2 (min.) Sanitarias y eléctricas. Más de 5 pisos.

PASADIZOS 0.90m. (min). 0.90m. (min). VANOS

Ventana (alfeizar)Ingreso principalHabitacionesSs.hh

Menor a 1.80m. 0.90m. (min). 0.80m. (min). 0.70m. (min).

0.90m. (min). 0.90m. (min). 0.80m. (min). 0.70m. (min).

ESCALERASAncho Número máx. de pasosDescansosContrapasos De servicio

0.90m. (min). 17 pasos (sin descanso). 0.90m. (min.) 0.15m (min.) a 0.175 (máx.) 0.70m. (ancho mínimo)

0.90m. (min). 17 pasos (sin descanso). 0.90m. (min.) 0.17cm. (máx.) -------------------------------

AIRE ACONDICIONADO

Aparatos que satisfagan la comodidad interior.

24ºC +/- 2ºC

COCHERAS Para un carro.Altura. En sótanos.

Cerco y techado (no oblig.) 3.00m por 5.50m. (min.) 2.10m (min.) Ventilación adecuada.

Cerco y techado (no oblig.) 2.50m por 5.00m. (min.) 2.10m (min.), mezanine.. Ventilación adecuada.

TABIQUESAncho

------------------------------- -------------------------------

2.40m. ( patios y jardines) 0.10m. (min.)



PLAN DE DESARROLLO URBANO DE TRUJILLO




En la mayoría de viviendas de playa, se utiliza la madera, la piedra como elementos decorativos, el color más usado es el blanco, las viviendas presentan grandes mamparas para aprovechar las vistas y para una mejor ventilación de los ambientes, la mayoría de

casas presentan estructura de concreto armado, se utilizan para las cubiertas de algunos ambientes el policarbonato, las mismas que en su mayoría son planas, las alturas de los

ambientes varias de 3 a 4m.Los espacios comunes en las viviendas son: terraza, sala, dormitorios principales y de visita, una cocina amplia, piscina, servicios higiénicos simples y con jacuzzi, cochera o

estacionamiento, un ambiente exclusivo para visitas, jardinería y zona de parrillas.De acuerdo a la reglamentación la vivienda está dentro de las Habilitaciones Residenciales de uso de vivienda o Urbanizaciones, el terreno está ubicado en áreas playa con una rea

mínima de 450m2 con frente de lote de 15m, teniendo en cuenta los diseños sismo resistentes y reglamentación para el diseño de una vivienda.

CAPÍTULO VI.- PROPUESTA


6.1.- ANÁLISIS DEL TERRENO6.1.1 VISTAS Y ENTORNO



6.1.2 Localización y ubicación: 6.1.3 Vientos y asoleamiento:



6.1.4 Topografía: 6.1.5 Terreno



6.1.5 Programación

Vivienda de Playa Bifamiliar en Huanchaco

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