VilVilla junto al Mar Mediterráneola junto al Mar ... · MEMORIA DESCRIPTIVA DESCRIPCIÓN ......
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VilVilVilVilla junto al Mar Mediterráneola junto al Mar Mediterráneola junto al Mar Mediterráneola junto al Mar Mediterráneo
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MEMORIA DESCRIPTIVA
DESCRIPCIÓN
Estupenda y lujosa villa situada en la zona residencial de Urbanización Vista Mar, en el T.M.
de Marbella. Una urbanización junto a la costa en la zona de Marbella Este. La villa está
situada aproximadamente a unos 50 m. de la playa, conocida como la más natural de la
costa marbellí, y considerada desde Septiembre de 2015, como Reserva Natural de las
Dunas de Marbella.
Su estupenda situación le permite llegar a Marbella centro en 10 minutos, a 15 minutos de
Puerto Banús, a 25 minutos del Aeropuerto de Málaga y a 5 minutos del Hospital Comarcal
de Marbella. Se trata de una zona especialmente tranquila y segura. La villa posee
magníficas vistas al mar gracias a su inmejorable orientación, pudiéndose ver en los días
claros el Estrecho de Gibraltar y la costa africana.
Se trata de una vivienda aislada con jardín, piscina, área de barbacoa y tres plazas de parking
privados, con salida a dos calles. Es una exclusiva villa muy cómoda, amplia y acogedora al
mismo tiempo. Se destaca por su perfecta iluminación natural. La magnífica orientación
hace posible tener vistas al mar y a la Sierra de Marbella. Consta de 5 dormitorios dobles, 3
baños completos, uno de ellos en suite, y baño de cortesía, salón comedor y cocina en un
mismo elemento arquitectónico, sala de estar amplia, grandes porches y terrazas que
dirigen hacia la piscina y zona de barbacoa. Salón grande para juegos, despensa, lavandería
y trastero
Es una fantástica villa rodeada de las playas más bonitas de Marbella. Playas que se prestan
a largos paseos, y que por su orientación, permiten disfrutar de vistas todo el día, hasta la
puesta de sol sobre el Estrecho de Gibraltar. La villa fue diseñada en un estilo exclusivo
marbellí, con acabados de altísima calidad incluyendo suelos de mármol en los exteriores.
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DISTRIBUCIÓN
La villa ofrece generosos y confortables ambientes.
Está distribuida sobre dos niveles, además de solárium de aproximadamente
45m2 y semisótano con luz y ventilación naturales. La finca tiene entrada y
salida a dos calles, permitiendo una circulación interior muy cómoda.
La planta principal consta de un precioso porche en la entrada. Una vez en el
interior, el hall con techo en doble altura, y toda la planta en un mismo
elemento constructivo. Cocina, office y salón se enlazan para mayor
comodidad, y aportando un diseño muy actual. El salón cuenta con chimenea,
la cocina completamente equipada y con salida independiente a los jardines.
Esta planta cuenta con un aseo de cortesía.
La planta alta consta de tres habitaciones, una en suite. La suite principal
disfruta de unas vistas inmejorables directas al mar, cuenta con armarios
revestidos y baño completo con bañera de hidromasaje y ducha independiente
en una pieza de mármol. Todos los mármoles son de altísima gama. Las otras
dos habitaciones resultan igualmente amplias y muy luminosas, con terrazas
para poder disfrutar de las fabulosas vistas al mar. Estas dos habitaciones
cuentan con un baño revestido en mármol con diseño elegante.
Desde la terraza principal podemos acceder al solárium. Se trata de una zona
de unos 45m2 con preinstalación para jacuzzi. Suelo con tarima laminada
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especial para exteriores. El ambiente resulta extremadamente confortable y
muy privado. Se disfruta especialmente de las vistas. Al ser la zona más alta de
la villa, la vista es en 360º.
El semisótano cuenta con dos dormitorios, una sala de estar, vestidor, lavadero
y amplio cuarto de baño completo, así como una despensa. El conjunto resulta
muy agradable al contar con iluminación natural gracias a las ventanas en los
muros, en todas las estancias. Suelos con tarima laminada, haciendo que la
planta resulte muy agradable. El diseño resulta muy luminoso al contar con
materiales en tonos muy claros.
En los jardines, encontramos variedades autóctonas. Es un jardín muy cuidado
y colorido, con gran privacidad. Cuenta con riego automático programado.
Incluso hay una zona especial para huerto. El área de la barbacoa es muy
cómoda y la piscina de diseño exclusivo, con brocal en el mismo mármol usado
en los exteriores.
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PRECIO
El precio de esta villa es de 1.275.000€ más IVA.
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MEMORIA DE CALIDADES
REVESTIMIENTOS INTERIORES Y EXTERIORES
Los aplacados y solados son de mármol, de diferentes tipos según la estancia.
Todos suministrados por la estupenda y reconocida empresa TINO Mármoles.
De igual modo, y en consonancia al resto de materiales, las encimeras y
lavabos de baños también son de piedra natural, dando cierto prestigio a la
villa.
CARPINTERÍAS
La carpintería de madera es de roble natural. Diseñada con hojas lisas.
La carpintería de aluminio compuesta por perfiles imitación madera y vidrio
con doble acristalamiento Climalit
SANITARIOS Y GRIFERÍAS
Sanitarios y griferías de gama alta, marca Roca o similar.
EXTERIORES Y PISCINA
Los exteriores diseñados especialmente para su mejor aprovechamiento. Con
suelos en mármol Olivillo natural, completamente antideslizante, y
enmarcando la categoría excepcional de la villa.
Área de barbacoa muy cómoda y amplia a la vez, revestida de mármol igual a
los exteriores.
Las barandillas en acero inoxidable y vidrio.
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PINTURAS
Revestimientos de alta durabilidad.
COCINA
Cocina completamente equipada, de diseño actual y con electrodomésticos de
alta gama. Muebles en madera de roble natural y encimera de piedra natural.
INSTALACIONES
Aire acondicionado con bomba de calor aire frío y caliente.
Preinstalación de agua caliente sanitaria con placas solares.
Preinstalación en solárium para jacuzzi.
Sistema de alarma conectada a central de vigilancia.
Purificación de agua en cocina.
Dos cancelas de vehículos para facilitar circulación a las dos calles.
Área de barbacoa amplia y cómoda
Chimenea de diseño actual
Riego automático
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PLANOS
Planta principal
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Planta jardín
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IMÁGENES
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UBICACIÓN
