Vendedores inmobiliarios: Consejos para impresionar a tus compradores

Vender una casa no es fácil, es por eso que IMS Agentes te brinda 8 consejos

para volver tu casa en venta en una mucho más agradable para el cliente.

Los vendedores inmobiliarios tienen la obligación de sorprender a sus

compradores de alguna u otra forma para que estos le den el visto bueno a su casa

y puedan cerrar algún trato. Es por eso que IMS Agentes les da 8 consejos para

que sus negocios sean exitosos desde el principio.

Remueve tus fotos personales

Aunque tu familia salga muy bien en las fotos, estas distraerán al cliente de los

puntos más importantes que debes resaltar al momento de presentar tu casa en

venta. No importa si se ven muy bien con el entorno y decoración de la casa, pues

si las dejas podría incluso hasta a incomodar al más detallista de los posibles

compradores.

Acentúa las partes positivas de tu casa

Dentro de tu inmueble siempre habrán partes que será el foco de atención de los

clientes, las cuales les darán el impulso que necesitan para comprar la casa. Ya sea

un cuadro interesante, una cocina muy bonita y ordenada, un librero grande

integrado a la pared o un garaje amplio para que pueda entrar más de un auto, has

algo para que atraiga la atención del comprador y que le dé la sensación de que se

encuentra en un lugar acogedor y agradable.

Las cocinas y los baños son las partes más importantes de tu casa.

Deshazte de lo cursi y no compartas tus

opiniones

A todos nos gusta tener un adorno en específico que nos parece bastante gracioso

y lindo que es imposible no tenerlo colgado en nuestra pared o pegado en la puerta

del refrigerador. Pues si quieres vender tu inmueble, es mejor sacarlo porque puede

distraer al cliente o incluso irritarlo si es que este comprador no comparte los

mismos gustos que tú. Por otro lado, procura no empezar a discutir sobre temas en

donde las opiniones podrían encontrarse, como temas de política o sociales. No

querrás tener un malentendido con el posible comprador por temas en los que no

están de acuerdo.

Mantén limpia tu casa

Si vas a vender tu casa, entonces la limpieza de la misma es algo que no se

debe discutir, pues si se encuentra desorden, las posibilidades de vender el

inmueble se irán abajo. Cuando ya estés listo para poner la casa en venta, empieza

a guardar tus cosas y empaca los objetos extra que tengas para que no den una

apariencia desarreglada a tu casa. Recuerda, los vendedores inmobiliarios que no

arreglen el desorden hace que la casa se vea más pequeña y no causará una gran

impresión en clientes que les encante tener la casa limpia.

No es necesario poner música de fondo

Durante el tiempo en el que estés mostrando el inmueble, no es necesario que

pongas música. No significa que hacerlo es malo, pero es posible que la música

que pongas no sea del agrado del posible comprador, lo cual lo incomodará y más

si es que no es de su agrado. En caso sí reproduzcas música, trata de que sea una

instrumental y que no sea de un estilo bastante “oscuro” que solo lo conozcas tú.

Trata de utilizar música jazz a un bajo volumen y apaga también la TV,

pues distraerá al cliente.

Considera pintar las paredes

Darles unas cuantas manos de pintura a las paredes de tu casa siempre es una

inversión. Si tomas esta decisión, usa pinturas suaves para los cuartos destinados

para descansar y para relajarse. Usa pintura satinada para las zonas comunes de la

casa y en donde haya un poco más de movimiento, como el comedor o la sala.

Además, esta pintura es fácil de limpiar en caso la manches con algo.

Presta mucha más atención a tu limpieza si

tienes mascotas

En caso seas dueño de alguna mascota, en especial de las que viven dentro de ella,

como un perro o gato, deberás hacer hincapié en la limpieza de las zonas en donde

los animales descansan o se sientan. Pídele a un muy buen amigo o a tu agente de

bienes raíces para que hagan una pequeña inspección y huelan tus muebles.

También te recomendamos que compres algunos purificadores de aire, pues hay

algunas personas que son alérgicas a los animales.

Exhibe tus bienes

Los vendedores inmobiliarios tendrán siempre que dejar algunos bienes detrás para

cuando decidan poner su casa en venta. Considera crear tarjetas y ponerlas cerca

de los bienes y objetos que vayan a quedarse en la casa. Este método es barato y te

ayudará a atraer la atención del posible comprador, pero aunque sea una buena

manera de exhibir tus objetos, no exageres con ellas.

Siempre intenta que tus bienes se vean lo más atractivo posibles.

Como vendedores inmobiliarios, tendrán que hacer mucho para hacer de la casa

que venden un inmueble atractivo y que sea agradable para los compradores

potenciales. Siempre considera que tu cliente no tendrá los mismo gustos ni

opiniones que tú y que incluso podría ser alérgico a animales, así que tendrás que

evitar imponer tus ideas y vigilar la limpieza de tu hogar si tienes mascotas. Sigue

estos consejos y lograrás que tu casa se venda rápidamente.

IMS Agentes son tus corredores inmobiliarios de confianza. En caso estés

interesado en la venta, compra o alquiler de bienes raíces, visita nuestra página

y revisa todos los inmuebles disponibles para la compra o alquiler y no dude

en enviarnos tus datos y preguntas escribiéndonos a nuestro formulario de

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