Planteamiento Urbano

República Bolivariana De Venezuela.

I.U.P. “Santiago Mariño.”

Carrera: Arquitectura.

Asignatura: urbanismo.

Realizado por:

Martinez, Patrick.

MARCO GEOGRAFICO

SECTOR SELECCIONADO

VARIABLES URBANAS

ND-2: Nuevo desarrollo

Densidad Bruta: 280 hab/ has

Área Bruta:240000m2

% de ubicación: 30%: 30% x 240000: 72000m2

% de construcción: 270%: 240000 x

270%:648000m2

Niveles de altura: 5 pisos

Densidad neta: 24 has x 280hab/has: 6720hab

U.V: densidad neta/núcleo familiar:6720 hab/4

personas: 1680 viviendas

VARIABLES URBANAS

Retiro frontal: 8 m

Retiro Posterior: 6 m

Retiros laterales: 6m

TABLAS DE ÁREAS MÍNIMAS PARA USOS

COMUNALES

TABLAS DE ÁREAS MÍNIMAS PARA USOS

COMUNALES

TABLAS DE ÁREAS MÍNIMAS PARA USOS

COMUNALES

ZONIFICACIÓN A NIVEL DE MANCHA

Boulevard

Viviendas

Zona Deportiva

Zona Educativa

Plaza