UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA...

AUTOR: Arq. Gustavo Jiménez Gómez.

Profesor Asociado de tiempo completo.Universidad Nacional de Colombia Manizales.

Facultad de Ingeniería y Arquitectura.Desde Febrero de 1977.

Arquitecto Univesidad Pontificia Javeriana Bogotá. 1976.

Master de Arquitectura en Arquitectura.Universidad de California. Los Angeles USA. UCLA

1983 - 1985.

Profesor Invitado Universidad de Sydney, Australia. 2001.

Otros estudios "Digital Architecture and Constructión"Universidad de Seul. Corea del Sur. 2006.

Diagramación y edición: Gustavo Jiménez Gómez.Textos: Gustavo Jiménez Gómez.Gráficos y planos: Gustavo Jiménez Gómez.Fotografías: Gustavo Jiménez Gómez.

Impreso por: Editorial Blanecolor Ltda.Manizales.

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA MANIZALES

.- INTRODUCCION....................................................................................................................................................................................................... 7

.- DESCRIPCIÓN DE LA METODOLOGÍA PERSONAL DE DISEÑO........................................................................................................................... 9

.- PROYECTOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR............................................................................................................................................................. 13

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.- PROYECTOS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR.............................................................................................................................................................

.- PROYECTOS INSTITUCIONALES................................................................................................................................................................................

.- PROYECTOS DE RECREACION Y TURISMO.............................................................................................................................................................

.- OTRAS OBRAS DEL AUTOR........................................................................................................................................................................................

.- BIBLIOGRAFÍA...............................................................................................................................................................................................................

Este trabajo està dirigido a Arquitectos, Estudiantes de Arquitectura ypersonas en general, interesadas en la Metodologìa del DiseñoArquitectònico.

Podrìa empezar diciendo que toda Obra de Arquitectura existe, graciasa un Proceso de Diseño, es decir a partir de una Metodologìa deDiseño Arquitectònico. Normalmente vemos el resultado finalrepresentado en un Edificio o Proyecto construido, pero no vemos todoese proceso creativo que hay detràs de la Obra Terminada. Que pensòel Arquitecto en el momento de su creaciòn ?, en que se inspirò ? Queaspectos tuvo en cuenta, para llegar a ese resultado final? QueSecretos contiene ese Proceso de Diseño ?.

Este Trabajo pretende resolver algunos de esos interrogantes,partiendo del Anàlisis Arquitectònico de la Obra de un Arquitecto enparticular y en èste caso con Ejemplos de Proyectos de mi propiaObra. Nadie mejor que el mismo Arquitecto, puede describir de maneraprecisa, los aspectos relevantes que tuvo en cuenta dentro del Procesode Diseño o cual fue su Metodologìa Arquitectònica para llegar alResultado Final de sus Proyectos.

Christopher Jones, uno de los Arquitectos abanderados en el estudiode las diferentes Metodologìas de Diseño, clasifica en seis campos deInvestigaciòn dicho Proceso: "El enfoque de "CAJA NEGRA"(black-box), el enfoque de "CAJA DE CRISTAL" (glass-box), el Control,la Observaciòn, la Estructura de los Problemas y el Diseño enEvoluciòn como fundamento de su anàlisis" 1.El enfoque de la "Caja Negra" es para los que creen que el Diseño esun misterio, algo que tiene lugar en el cerebro y que es susceptible demanipulaciòn, pero no de anàlisis. Este mètodo es utilizadogeneralmente por Arquitectos, quienes en el Ejercicio de su vidaprofesional, trabajan de manera independiente, desarrollando losDiseños en su mente y materializandolos en el papel o Computador,uno vez los tengan en una etapa muy avanzada de su Diseño.

1. G. BROADBENT. "Metodologìa del Diseño Arquitectònico"

El metodo de la "Caja de Cristal" es un mètodo, en el cual el Diseñadorva mostrando paso a paso su proceso de Diseño, hasta llegar alresultado final. Es un poco lo que ocurre en las Facultades deArquitectura, donde el alumno, va presentando por medio de"entregas" o las mal llamadas "correciones", a su profesor o Maestro,las distintas etapas de evoluciòn de su Proyecto.

En èste trabajo, se pretende hacer una combinaciòn de èstas dosmetodologìas. Debo confesar, que mi mètodo particular de Diseño, separece màs al mètodo de la "Caja Negra", pero lo que voy a hacer enesta ocasiòn es sacar de la caja negra, esos llamados "secretos", si seles puede llamar asì, y revelarlos de tal manera, que se conviertan enuna "Caja de Cristal", donde el lector pueda deducir el ProcesoMetodològico de Diseño y de alguna manera pueda contribuir a crearen otros Arquitectos y Estudiantes, ese interès por estos Mètodos.

En la vida cotidiana estamos rodeados de un mundo creado porarquitectos, y en muchas ocasiones, de una arquitectura producida, sinArquitectos. El Observador al ver el resultado Final, màs no su etapade Desarrollo, juzga este resultado, pero nunca su Proceso deConcepciòn, y la realidad es que el espacio habitable, no es màs quela respuesta a todo un pensamiento ideològico de su concepto deArquitectura.

Para lograr el objetivo de este trabajo, voy a analizar desde diferentesaspectos, las obras seleccionadas. Los aspectos principales a tener encuenta son:

1.- Generalidades.2.- Programa de espacios.3.- El Lugar.4.- Anàlisis Fìsico del Lote. Topografia, vegetaciòn, visuales, accesos peatonales y vehiculares, asoleaciòn, clima, medio ambiente.5.- Anàlisis de determinantes de Diseño :6.- Aspectos urbanos y normativa.7.- Criterios de composicion urbanísticos y volumètricos.Geometría eimagen del Proyecto.

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Este trabajo està dirigido a Arquitectos, Estudiantes de Arquitectura ypersonas en general, interesadas en la Metodologìa del DiseñoArquitectònico.

Podrìa empezar diciendo que toda Obra de Arquitectura existe, graciasa un Proceso de Diseño, es decir a partir de una Metodologìa deDiseño Arquitectònico. Normalmente vemos el resultado finalrepresentado en un Edificio o Proyecto construido, pero no vemos todoese proceso creativo que hay detràs de la Obra Terminada. Que pensòel Arquitecto en el momento de su creaciòn ?, en que se inspirò ? Queaspectos tuvo en cuenta, para llegar a ese resultado final? QueSecretos contiene ese Proceso de Diseño ?.

Este Trabajo pretende resolver algunos de esos interrogantes,partiendo del Anàlisis Arquitectònico de la Obra de un Arquitecto enparticular y en èste caso con Ejemplos de Proyectos de mi propiaObra. Nadie mejor que el mismo Arquitecto, puede describir de maneraprecisa, los aspectos relevantes que tuvo en cuenta dentro del Procesode Diseño o cual fue su Metodologìa Arquitectònica para llegar alResultado Final de sus Proyectos.

Christopher Jones, uno de los Arquitectos abanderados en el estudiode las diferentes Metodologìas de Diseño, clasifica en seis campos deInvestigaciòn dicho Proceso: "El enfoque de "CAJA NEGRA"(black-box), el enfoque de "CAJA DE CRISTAL" (glass-box), el Control,la Observaciòn, la Estructura de los Problemas y el Diseño enEvoluciòn como fundamento de su anàlisis" 1.El enfoque de la "Caja Negra" es para los que creen que el Diseño esun misterio, algo que tiene lugar en el cerebro y que es susceptible demanipulaciòn, pero no de anàlisis. Este mètodo es utilizadogeneralmente por Arquitectos, quienes en el Ejercicio de su vidaprofesional, trabajan de manera independiente, desarrollando losDiseños en su mente y materializandolos en el papel o Computador,uno vez los tengan en una etapa muy avanzada de su Diseño.

1. G. BROADBENT. "Metodologìa del Diseño Arquitectònico"

El metodo de la "Caja de Cristal" es un mètodo, en el cual el Diseñadorva mostrando paso a paso su proceso de Diseño, hasta llegar alresultado final. Es un poco lo que ocurre en las Facultades deArquitectura, donde el alumno, va presentando por medio de"entregas" o las mal llamadas "correciones", a su profesor o Maestro,las distintas etapas de evoluciòn de su Proyecto.

En èste trabajo, se pretende hacer una combinaciòn de èstas dosmetodologìas. Debo confesar, que mi mètodo particular de Diseño, separece màs al mètodo de la "Caja Negra", pero lo que voy a hacer enesta ocasiòn es sacar de la caja negra, esos llamados "secretos", si seles puede llamar asì, y revelarlos de tal manera, que se conviertan enuna "Caja de Cristal", donde el lector pueda deducir el ProcesoMetodològico de Diseño y de alguna manera pueda contribuir a crearen otros Arquitectos y Estudiantes, ese interès por estos Mètodos.

En la vida cotidiana estamos rodeados de un mundo creado porarquitectos, y en muchas ocasiones, de una arquitectura producida, sinArquitectos. El Observador al ver el resultado Final, màs no su etapade Desarrollo, juzga este resultado, pero nunca su Proceso deConcepciòn, y la realidad es que el espacio habitable, no es màs quela respuesta a todo un pensamiento ideològico de su concepto deArquitectura.

Para lograr el objetivo de este trabajo, voy a analizar desde diferentesaspectos, las obras seleccionadas. Los aspectos principales a tener encuenta son:

1.- Generalidades.2.- Programa de espacios.3.- El Lugar.4.- Anàlisis Fìsico del Lote. Topografia, vegetaciòn, visuales, accesos peatonales y vehiculares, asoleaciòn, clima, medio ambiente.5.- Anàlisis de determinantes de Diseño :6.- Aspectos urbanos y normativa.7.- Criterios de composicion urbanísticos y volumètricos.Geometría eimagen del Proyecto.

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9.- Aspectos Tècnicos.

El contenido del presente trabajo es el resultado de la Experienciaadquirida a través de la Pràctica del Diseño, la Construcciòn y laDocencia desde 1977.

Su objetivo final, es lograr mostrar al lector el resultado de unaexperiencia personal, representada en algunas de las obras del Autor,haciendo ènfasis en la Metodologìa del Diseño Arquitectónico.

Las obras estan clasificadas por gèneros, tales como:

.- PROYECTOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR.

.- PROYECTOS DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR.

.- PROYECTOS INSTITUCIONALES.

.- PROYECTOS DE RECREACION Y TURISMO.

.- OTRAS OBRAS DEL AUTOR.

Espero que el resultado final del Trabajo, logre despertar en el Lectoresa pasiòn por el Arte del Diseño Arquitectònico.

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Ademàs de las metodologìas descritas anteriormente, cadaarquitecto en particular, tiene su propia Metodologìa deDiseño y una forma personal de afrontar los Proyectos.

A continuaciòn me voy a permitir describir, de manerapersonal y particular, la Medologìa de Diseño aplicada enlos desarrollos de mis Proyectos Arquitectònicos.

Quiero aclarar que dicha Metologìa, no pretende darCàtedra, en el sentido de que esta sea la mejor forma deDiseñar, sino por el contrario generar inquietudes en elLector, en la exploraciòn de diferentes Mètodos.

Dependiendo de la Funciòn del Proyecto, la Metodologìapuede tener algunas variaciones. En el caso del Diseño deun Proyecto de Vivienda Unifamiliar, la Metodologìautilizada es la siguiente:

El Arquitecto es contratado por una familia, la cual quiererealizar el sueño de su vida, construir su Casa. El primerpaso es realizar unas reuniones previas, con el fin dehacer los primeros acercamientos. El Arquitectonormalmente es seleccionado entre varios posibles, por lasobras anteriormente realizadas y que de alguna manera leshaya llamado la atenciòn. Es por esto que por lo generalquieran visitar en detalle algunas de las casas, diseñadaspor el Arquitecto, se procece a hacer dichas visitas y elArquitecto les explica las bondades de las casas.Igualmente se dan a conocer planos de dichas obras aligual que todo tipo de gràficos tales como renders o videosrealizados en el computador.

Es necesario realizar, preferiblemente en compañia de lafamilia, una visita al Lote donde se va realizar el Proyecto.Definir muy bien los linderos y tener un plano topografico,el cual debe contener en forma detallada, las medidas yniveles precisos del lote. Dicho plano debe haber sidoelaborado por un topògrafo profesional calificado, ya quedependiendo de lo exacto del levantamiento topogràfico, sepodrà igualmente realizar con precisión, el Diseño de laCasa. El Arquitecto en esta primera visita al lote, empiezaa deducir las ideas iniciales, aproximándose en la forma,de la manera como va a afrontar sus diseños.Seguramente, posteriormente va a realizar nuevas visitasal lote, a diferentes horas del dìa y con diferentescondiciones climàticas.

El arquitecto debe escuchar con atenciòn, lasdeterminantes de diseño que los usuarios de la futuravivienda, dan a conocer, tales como programa de espacios,posibles preferencias de visuales, tipos y nùmero deespacios requeridos, composiciòn familiar, etc.

El Arquitecto debe indagar y casi que hacer el papel desicòlogo, en analizar la forma de vida de la familia, suspreferencias generales, etc., es recomendable hacer unavisita a su vivienda actual, aunque la idea logicamente esmejorar su calidad de vida, allì se detectan algunas clavesque afloraran posteriormente en el diseño. Algo que esdeterminante, es preguntar sobre el posible presupuestode inversiòn con el que se cuenta, aunque dependiendo demuchos factores, algunos prefieren omitir este aspecto.

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Antes de iniciar el diseño del Proyecto, deben quedar muyclaros varios aspectos: Si se va a realizar Diseño yContrucciòn de la casa, o solamente el diseño ysupervisiòn arquitectònica durante la obra. Una vezdefinido èsto y despuès de haber hecho el arquitecto unpresupuesto aproximado de la construcciòn, el cual sehace basado en el programa estimado de espacios, con elarea aproximada de la vivienda y valor actual del metrocuadrado de construcciòn, se procede a determinar la tarifade diseño de honorarios tanto de diseño como deconstrucciòn, estos honorarios deberán regirse por lastarifas establecidas por la SCA, aunque en muchasocasiones, se hace necesario llegar a acuerdos. Una vezacordados los honorarios, se deben dejar muy claros lostiempos de entrega de los diseños y el nivel depresentaciòn como que se van a presentar. Esrecomendable realizar un contrato escrito en donde esténcontenidos todos estos aspectos, los cuàles deben estarbasados en los estatutos y còdigos existentes.

Las Etapas del Proceso de Diseño son: Esquema Bàsico,Anteproyecto y Proyecto Definitivo, y a cada uno se ledeben asignar unos tiempos de "entregas".En mi caso personal, omito el Esquema Bàsico, y presentoen forma detallada el Anteproyecto, transcurridas entre tresy cuatro semanas (esta fecha debe fijarse de maneraprecisa), el anteproyecto debe contener en forma detallada,planos en dos y tres dimensiones, al igual que videos enmedios digitales, con el fin de que los "clientes" puedaninterpretar de una manera clara los diseños.Dicho anteproyecto se somete a discusiòn con los usuariosy si es necesario se realizan los cambios que aconsideraciòn de la familia y de acuerdo con el arquitectose requieran. Se deben presentar los anteproyectos quesean pertinentes, hasta la completa satisfacciòn del cliente.

Superada la etapa de Anteproyecto, se procede a larealizaciòn del Proyecto Definitivo, el cual va a contenerplanos detallados, para el buen desarrollo de laconstrucciòn y cumpliendo todos lo requisitos exigidos porlas Entidades correspondientes. En la etapa de realizaciòndel Proyecto Definitivo de la casa, trancurren entre tres ycuatro semanas a partir de la aprobaciòn del anteproyectopor parte de la familia.Normalmente el arquitecto colabora con los tràmiteslegales y obtenciòn de Licencia de Construcciòn, perotodos los gastos que genere dicho trámite, deberán serpagados por el Cliente.

Pero lo que màs nos interesa en el presente trabajo, esdescribir como se realizaron esas etapas del Diseño, quepensò el arquitecto, como se llegò a esos resultados?.

Desde el momento que el Arquitecto, escucha por parte delpropietario del proyecto el programa de necesidades yvisita el Lote por primera vez, ya empieza su proceso dediseño, en mi caso particular ese proceso tiene lugar en elcerebro siguiendo los lineamientos previamente descritosen el mètodo de la "Caja Negra". El anàlisis detallado dellote, producto de la observaciòn y la sensibilidad delArquitecto, está en deducir la determinantes del Lugar,superpuestas a las pautas resultantes del programa denecesidades.

De esta manera se empiezan a "engendrar" en la mentelos primeros resultados del diseño, imágenes que se vanvisualizando màs y màs a medida que se profundiza en elpensamiento tridimensional.Solo hasta que las ideas estan claras en la mente y setiene una imagen clara del diseño se empiezan a dibujar enel computador.

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Se relacionan todas la Pautas de Diseño, incluyendo losaspectos tècnicos de la Estructura, la cual se debe teneren cuenta desde las primeras ideas. Es simultanea aldiseño arquitectònico, no se puede dejar para agregarla alfinal, puesto que puede producir cambios dràsticos de laforma.

Una vez la Idea concebida del Diseño, se haya dibujado enel computador, se realizan ajustes de escala y medidasprecisas. Con la ayuda del sistema CAD (Computer AidedDesign) se materializan de manera clara los diseños endos y tres dimensiones.

Para la presentaciòn del Anteproyecto, el diseño ya debede estar realizado casi en su totalidad y debe expresarsegraficamente, a un nivel tal, que los clientes puedanapreciar muy claramente las ideas que el arquitecto quiereexpresar. Deben existir, plantas, cortes, fachadas, dibujosen 3D y videos que recorran externa e internamente elProyecto, representando los materiales reales y el gradode iluminaciòn natural y artificial de los espacios.

Una vez superada la etapa del Anteproyecto, se procede aldesarrollo de los planos arquitectònicos definitivos. En èstaetapa, se deben coordinar por parte del Arquitecto, losestudios tècnicos, tales como : Planos de DiseñoEstructural, Diseños hidraulicos, Diseños Electricos, einstalaciones especiales, etc.

Terminado el Proyecto Definitivo, se deben presentar losPlanos Arquitectónicos y demàs estudios a las instanciascorrespondientes para su aprobaciòn y la obtenciòn de laLicencia de Construcciòn.

Este es el proceso general, en el caso personal, que sesigue en las etapas del Diseño y pueden variar de acuerdocon el tipo de Proyecto.

Al observar la obra construida, el arquitecto diseñadorvisualiza el proceso mental de diseño, cualquiera que seael resultado, llega finalmente a:

" LA CAUSA Y EFECTO DE LA METODOLOGÍA DELDISEÑO ARQUITECTÓNICO "

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Antes de iniciar el diseño del Proyecto, deben quedar muyclaros varios aspectos: Si se va a realizar Diseño yContrucciòn de la casa, o solamente el diseño ysupervisiòn arquitectònica durante la obra. Una vezdefinido èsto y despuès de haber hecho el arquitecto unpresupuesto aproximado de la construcciòn, el cual sehace basado en el programa estimado de espacios, con elarea aproximada de la vivienda y valor actual del metrocuadrado de construcciòn, se procede a determinar la tarifade diseño de honorarios tanto de diseño como deconstrucciòn, estos honorarios deberán regirse por lastarifas establecidas por la SCA, aunque en muchasocasiones, se hace necesario llegar a acuerdos. Una vezacordados los honorarios, se deben dejar muy claros lostiempos de entrega de los diseños y el nivel depresentaciòn como que se van a presentar. Esrecomendable realizar un contrato escrito en donde esténcontenidos todos estos aspectos, los cuàles deben estarbasados en los estatutos y còdigos existentes.

Las Etapas del Proceso de Diseño son: Esquema Bàsico,Anteproyecto y Proyecto Definitivo, y a cada uno se ledeben asignar unos tiempos de "entregas".En mi caso personal, omito el Esquema Bàsico, y presentoen forma detallada el Anteproyecto, transcurridas entre tresy cuatro semanas (esta fecha debe fijarse de maneraprecisa), el anteproyecto debe contener en forma detallada,planos en dos y tres dimensiones, al igual que videos enmedios digitales, con el fin de que los "clientes" puedaninterpretar de una manera clara los diseños.Dicho anteproyecto se somete a discusiòn con los usuariosy si es necesario se realizan los cambios que aconsideraciòn de la familia y de acuerdo con el arquitectose requieran. Se deben presentar los anteproyectos quesean pertinentes, hasta la completa satisfacciòn del cliente.

Superada la etapa de Anteproyecto, se procede a larealizaciòn del Proyecto Definitivo, el cual va a contenerplanos detallados, para el buen desarrollo de laconstrucciòn y cumpliendo todos lo requisitos exigidos porlas Entidades correspondientes. En la etapa de realizaciòndel Proyecto Definitivo de la casa, trancurren entre tres ycuatro semanas a partir de la aprobaciòn del anteproyectopor parte de la familia.Normalmente el arquitecto colabora con los tràmiteslegales y obtenciòn de Licencia de Construcciòn, perotodos los gastos que genere dicho trámite, deberán serpagados por el Cliente.

Pero lo que màs nos interesa en el presente trabajo, esdescribir como se realizaron esas etapas del Diseño, quepensò el arquitecto, como se llegò a esos resultados?.

Desde el momento que el Arquitecto, escucha por parte delpropietario del proyecto el programa de necesidades yvisita el Lote por primera vez, ya empieza su proceso dediseño, en mi caso particular ese proceso tiene lugar en elcerebro siguiendo los lineamientos previamente descritosen el mètodo de la "Caja Negra". El anàlisis detallado dellote, producto de la observaciòn y la sensibilidad delArquitecto, está en deducir la determinantes del Lugar,superpuestas a las pautas resultantes del programa denecesidades.

De esta manera se empiezan a "engendrar" en la mentelos primeros resultados del diseño, imágenes que se vanvisualizando màs y màs a medida que se profundiza en elpensamiento tridimensional.Solo hasta que las ideas estan claras en la mente y setiene una imagen clara del diseño se empiezan a dibujar enel computador.

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Se relacionan todas la Pautas de Diseño, incluyendo losaspectos tècnicos de la Estructura, la cual se debe teneren cuenta desde las primeras ideas. Es simultanea aldiseño arquitectònico, no se puede dejar para agregarla alfinal, puesto que puede producir cambios dràsticos de laforma.

Una vez la Idea concebida del Diseño, se haya dibujado enel computador, se realizan ajustes de escala y medidasprecisas. Con la ayuda del sistema CAD (Computer AidedDesign) se materializan de manera clara los diseños endos y tres dimensiones.

Para la presentaciòn del Anteproyecto, el diseño ya debede estar realizado casi en su totalidad y debe expresarsegraficamente, a un nivel tal, que los clientes puedanapreciar muy claramente las ideas que el arquitecto quiereexpresar. Deben existir, plantas, cortes, fachadas, dibujosen 3D y videos que recorran externa e internamente elProyecto, representando los materiales reales y el gradode iluminaciòn natural y artificial de los espacios.

Una vez superada la etapa del Anteproyecto, se procede aldesarrollo de los planos arquitectònicos definitivos. En èstaetapa, se deben coordinar por parte del Arquitecto, losestudios tècnicos, tales como : Planos de DiseñoEstructural, Diseños hidraulicos, Diseños Electricos, einstalaciones especiales, etc.

Terminado el Proyecto Definitivo, se deben presentar losPlanos Arquitectónicos y demàs estudios a las instanciascorrespondientes para su aprobaciòn y la obtenciòn de laLicencia de Construcciòn.

Este es el proceso general, en el caso personal, que sesigue en las etapas del Diseño y pueden variar de acuerdocon el tipo de Proyecto.

Al observar la obra construida, el arquitecto diseñadorvisualiza el proceso mental de diseño, cualquiera que seael resultado, llega finalmente a:

" LA CAUSA Y EFECTO DE LA METODOLOGÍA DELDISEÑO ARQUITECTÓNICO "

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Esta casa se encuentra situada en el Condominio"Bosques del Trébol" de la ciudad de Manizales.Fue diseñada en Octubre del año 2003, para una familiacompuesta por una pareja de profesionales muy jóvenes ysus dos hijos.Tiene un àrea construida de 352 mts2, en un lote de 1.355mts2.Los propietarios de la vivienda sugerìan una casa detechos inclinados en teja de barro, esto hizo que sepensara en una casa que de alguna manera retomara lascaracterìsticas de una vivienda de nuestra regiòn, pero quea la vez fuera diseñada logrando una imagencontemporanea.

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29.41 MTS

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NIVEL 99.97

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La familia requerÍa de:

.- Amplia zona de acceso desde la via principal.

.- Parqueadero para tres carros.

.- Sala y Comedor independientes.

.- Baño social.

.- Cocina independiente.

.- Patio de ropas separado de Cocina.

.- Alcoba de Servicio con Baño.U

.-Tres alcobas. Las de los hijos con vestier y muyindependientes de la de los padres. Alcoba principal ensegundo piso, con amplio vestier. Baño con ducha yjacuzzi independientes, doble lavamanos. Terraza mirador..- Un baño para los hijos..- Estudio..- Zonas de depòsito.

visuales

zona deacceso

vista a los nevados

vista a La Florida

vista alMorro Sancancio

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La casa se encuentra ubicada en uno de los condominios alas afueras de la ciudad en el sector Oriental, salida paraBogotà, en el Condominio "Bosques del Trébol", son lotesque oxilan entre 1.000 y 1.500 mts2. de pendiente muypronunciada, dada las características de montaña delLugar. Con excelentes visuales, hacia Los Nevados, LaFlorida y el morro Sancancio, cerro tutelar de la ciudad. Esun condominio de condiciones suburbanas y las casas sonexcentas, cumpliendo con el reglamento interno, el cualregula: alturas màximas de 7.00 metros, índice deconstrucciòn de .63, retiros de 3.00 mts a linderos del lote.El Condominio es un conjunto cerrado con una porteria.

El lote tiene un àrea de 1.355 mts2. Su geometrìa esirregular, con una asoleaciòn que cruza a 45º . Inicia conuna topografîa moderada de 20 % y luego caeabruptamente con una pendiente del 100%. Sus visualesson amplias, hacia las montañas y al paisaje natural, sinposibilidades de obstrucciòn. Su clima es frio hùmedo, contemperaturas que oxilan entre los 10º y los 20º gradosaproximadamente. Recibe las corrientes frias que bajan delos Nevados en el sector Oriental. Tiene un ùnico accesovehicular, por la parte màs alta del Lote que a su vez seconvierte en Acceso peatonal. Existen en el lote unosàrboles predominantes de eucalipto blanco, en el àrea deretiro del lote, los cuales se debian conservar.

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La casa se encuentra ubicada en uno de los condominios alas afueras de la ciudad en el sector Oriental, salida paraBogotà, en el Condominio "Bosques del Trébol", son lotesque oxilan entre 1.000 y 1.500 mts2. de pendiente muypronunciada, dada las características de montaña delLugar. Con excelentes visuales, hacia Los Nevados, LaFlorida y el morro Sancancio, cerro tutelar de la ciudad. Esun condominio de condiciones suburbanas y las casas sonexcentas, cumpliendo con el reglamento interno, el cualregula: alturas màximas de 7.00 metros, índice deconstrucciòn de .63, retiros de 3.00 mts a linderos del lote.El Condominio es un conjunto cerrado con una porteria.

El lote tiene un àrea de 1.355 mts2. Su geometrìa esirregular, con una asoleaciòn que cruza a 45º . Inicia conuna topografîa moderada de 20 % y luego caeabruptamente con una pendiente del 100%. Sus visualesson amplias, hacia las montañas y al paisaje natural, sinposibilidades de obstrucciòn. Su clima es frio hùmedo, contemperaturas que oxilan entre los 10º y los 20º gradosaproximadamente. Recibe las corrientes frias que bajan delos Nevados en el sector Oriental. Tiene un ùnico accesovehicular, por la parte màs alta del Lote que a su vez seconvierte en Acceso peatonal. Existen en el lote unosàrboles predominantes de eucalipto blanco, en el àrea deretiro del lote, los cuales se debian conservar.

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Los propietarios, sugerian algunas determinantes bàsicasiniciales para el diseño:.- Aprovechamiento màximo de las visuales y el paisaje..- Alcoba principal con vista a los Nevados, al morro SanCancio y a La Florida..- Escalera muy còmoda o rampa..- independencia de la zona de servicio..- Alcoba de hijos independiente de alcoba de padres..- Que fuera una casa que permitiria concurridas reunionessociales.

El arquitecto debe saber interpretar las sugerencias delCliente y aplicarlas de una manera profesional en elDiseño del Proyecto. Por ningùn motivo el Arquitecto debeconvertirse en el dibujante del Cliente.

Las determinantes màs destacadas, deducidas por elArquitecto fueron:

.- Lograr en la casa, una imagen contemporanea a partir deelementos tradicionales de nuestra regiòn, cubiertasinclinadas en Teja de Barro, con tecnologìa y acabadoscontemporaneos.

.- Basado en los principios clàsicos de la Arquitectura,descritos en el libro "Memoria, cuerpo y Arquitectura" deCharles Moore, donde hace hincapiè en darle dignidad a lavivienda a partir de las dimensiones del acceso comoantesala del volumen frontal.

.- Lograr una vivienda que permita transparencias hacia elPaisaje desde la aproximaciòn a la vivienda.

.- Zonificar los diferentes espacios de la casa, dirigiendolas visuales hacia el paisaje..- Lograr una composiciòn armonica, combinandovolumenes de cubiertas planas e inclinadas.

.- Crear contraste entre volumenes altos ybajos,aprovechando volumenes de escaleras y patios deropas con una mayor altura.

.- Al interior:

.- Parqueadero para tres carros independientes, cubiertopero transparente, con depòsito y con acceso directo azona de servicio.

.- Zona de servicios muy independiente de las demàszonas de la casa.

.- Acceso con escalera tipo "caballera" bajandosuavemente con la topografìa, desde la vìa hacia el accesode la casa.

.- Acceso cruzando a travès de un espejo de agua, con unpuente.

.- Puerta de Acceso amplia de madera tipo pivotante.

.- Hall de Acceso central, equidistante, ordenando ydistribuyendo circulaciones, hacia todos los espacios de lacasa, tanto en primer piso como hacia el segundo piso.

.- Amplia zona social con vista hacia el paisaje.

.- Comedor independiente de Sala.

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.- Estudio en voladizo que sirve de punto articulador de los dos ejes predominantes dellote.

.- Alcobas de hijos independientes en primer piso con vestier y baño compartido.

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Los propietarios sugerian, lograr el sonido del agua y de lalluvia al caer.

.- Se diseño una gàrgola de marcadas proporciones en elvolumen de la escalera, que dejara caer sobre el espejo deagua, la lluvia.

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Los aspectos urbanos estan en gran parte regidos por lareglamentaciòn interna del Condominio.Son casas aisladas con retiros mìnimos de 3.00 mts allindero del lote, con índices de construcciòn y ocupaciònpreviamente establecidos, al igual que las alturas, como seenunciò anteriormente. Esto permite construir dos pisos, loque en parte favorece el aprovechamiento de las visuales.

La composiciòn urbanìstica y volumètrica obedece a variosaspectos:La orientaciòn de los volumenes corresponde básicamentea la estricta relaciòn con la topografìa y las curvas de nively con la orientaciòn hacia las visuales principales.Se acata la sugerencia de los propietarios de lograr unacceso muy amplio, la alcoba principal con vista a losnevados el morro Sancancio y La Florida.

Estas pautas de diseño, producen unos volumenes adiferentes àngulos produciendo una composiciòn muydinàmica.

Uno de los aspectos màs relevantes a tener en cuenta era,como lograr que la imagen de la casa tuviera una imagencontemporanea, partiendo de elementos de la arquitecturatradicional de nuestra regiòn, tales como lo techosinclinidados, y la cubierta en teja de barro.Creo que èsto se logrò con el Diseño, a partir de lacombinaciòn de cubiertas inclinadas con volumenes

planos, con voladizos de la cubierta de 5.00 mts en la zonade la terraza de la alcoba principal, con el diseño de laventanería, de gran formato y con el manejo de elementoscontemporaneos en la fachada, tales como rejillas encelosía de madera y enchapes de ladrillo combinados conmuros revocados y pintados.

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La casa fue construida con un sistema de estructura depòrticos de concreto, columnas de .30 x .30, esto dada laforma y la configuraciòn sísmica de la vivienda, estopermite luces de cierta proporciòn, con divisiones enmampostería de ladrillo. La estructura de la cubierta seconstruyò con perlines metàlicos con teja de fibro cementoy teja de barro pequeña superpuesta. El cieloraso es enGyplack. La casa cumple con los requisitos deSismoresistencia exigidos en el còdigo vigente al momentode la construcción. La cimentaciòn fue diseñada conmicropilotes algunos que oxilan entre los 6.00 mts y 12.00mts de Profundidad.

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La casa fue construida con un sistema de estructura depòrticos de concreto, columnas de .30 x .30, esto dada laforma y la configuraciòn sísmica de la vivienda, estopermite luces de cierta proporciòn, con divisiones enmampostería de ladrillo. La estructura de la cubierta seconstruyò con perlines metàlicos con teja de fibro cementoy teja de barro pequeña superpuesta. El cieloraso es enGyplack. La casa cumple con los requisitos deSismoresistencia exigidos en el còdigo vigente al momentode la construcción. La cimentaciòn fue diseñada conmicropilotes algunos que oxilan entre los 6.00 mts y 12.00mts de Profundidad.

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Esta casa se encuentra situada en el Condominio "Rincòndel Trébol" de la ciudad de Manizales.Fue diseñada y construida en el Año 2010, para una parejay sus dos hijos.

Tiene un lote de 500 mts2 y un area construida de 328mts2.

Los propietarios sugerìan una casa que fuera diseñada enun solo piso y que tuviera una imagen muycomtemporanea, con cubiertas en lo posible planas.

Esta casa fue construida por el mismo arquitectodiseñador, lo que trae consigo muchos beneficios en suejecuciòn. Es muy recomendable que el arquitecto quiendiseña sea el mismo quien construye.

La familia requerìa de los siguientes espacios:

.- Garaje para dos carros con depòsito.

.- Acceso directo por el garaje al interior de la casa.

.- Zona social, sala y comedor integradas.

.- Cocina abierta a la zona social.

.- Zona de servicio, con alcoba de servicio, y patio de ropasindependiente de la cocina..- Alcoba principal con muy buena vista, con vestier y baño..- Gimnasio y estudio, muy relacionados con la alcobaprincipal..- Dos alcobas independientes para los hijos, cada una conbaño privado y closet.

.- Terraza exterior como prolongaciòn del social.

.- Baño social.

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El Sector en el que se localiza la casa, corresponde a lazona de condominios de la ciudad de Manizales, en laZona Oriental a la salida para Bogotà.

Es un Condomonio cerrado, de vivendas de un nivel alto,para la ciudad, con una topografia en general pendiente,pero con lotes relativamente planos.

Es un condominio para 80 casas, todas diferentes, convias adoquinadas y servicios comunes, tales como, SedeSocial, parque recreativo, cancha de tenis.Las casas se encuentran excentas y tienen ampliasvisuales hacia las verdes montañas.El clima es frio hùmedo con una temperatura promedio de17º.

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El Lote tiene un Area de 500 mts2, con 20.00 mts de frentepor 25.00 mts de fondo, perfectamente rectangular conàngulos de 90º.

Estos lotes fueron "terrazeados" en el diseño delcondomonio y su topografia presenta una leve pendientedel 10%.La via de acceso presenta una pronunciada pendiente.

El lote en el condominio tiene una caracterìstica particulary es que linda con un bosque de la zona comùn delconjunto.

Tiene marcadas visuales hacia las montañas y losnevados.

La asoleaciòn cruza el lote a 45º.

El acceso vehicular y peatonal se da por la vìa interna delCondominio el cual cual cuenta con porteria.

Partiendo de un lote completamente regular en sugeometrìa, un rectàngulo perfecto con àngulos de 90º yuna topografìa que no ofrecìa mayores insinuaciones aldiseño, habìa que pensar en otras determinantes.

En èste caso, la buena visual solicitada por los propietariosdesde la alcoba principal, la existencia de un pequeñobosque en la parte posterior del lote y la preferencia de unacasa diseñada en un solo piso, marcaban algunasdeterminantes importantes.

Fue asì como aprovechando la pendiente de la via deacceso en la fachada frontal del lote,se iniciò generando ungaraje abierto pero cubierto para dos carros, en la partemàs baja del lote, con inmediata relaciòn del andèn.

Se pretendìa una rampa de acceso lo menos pendienteposible y para èsto se tomò la mitad de la rampa a nivel delandèn. Este se comunicò con una escalera que subìa unpiso al nivel general de la casa.

Sinembargo a nivel del acceso principal de la vivienda sedejò la posiblidad, aprovechando el retiro lateral exigido, unparqueadero temporal exterior para un carro, subiendo unapequeña rampa.

El acceso principal de la casa se diseñó por una de lascaras laterales de la vivienda y pròximo a la via de accesopeatonal y vehicular.

Se generò un hall de acceso que tuviera unas proporcionesgenerosas, a manera de "corazòn" de la casa.

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La zonificaciòn de la casa es completamente fuera de lotradicional, puesto que se entra a la casa cerca de lafachada frontal, lateralmente, pero se debe circular hacia laparte posterior, esto dado que dentro del esquema generalse pensò en aprovechar el Bosque posterior, relacionandocon èste las zonas sociales. Otra de las razones paraubicar la zona social en la parte posterior y no en la parteanterior como en la mayorìa de las viviendas, era laacentuada vida social, que llevan los propietarios, sebuscaba que la zona de mayor actividad estuviera un pocoalejada del casas màs pròximas del vecindario, y al mismotiempo, disfrutar la hermosa vista que ofrecìa el bosque.

En los ejes de composiciòn de la geometrìa de la casaprimò la bùsqueda de la visual de la alcoba principal, haciala esquina y mejor vista de los nevados y las otras dosalcobas ubicadas paralelas a una de las caras largas delrectàngulo y dirigiendo la visual por encima de la casavecina hacia las montañas y nevados.

La zona de servicios fue ubicada paralela a la otra caralarga del rectàngulo en la fachada menos favorecida devisuales.

Es de anotar que relacionado de forma inmediata con elacceso se diseñò el estudio, puesto que la señora de lacasa solicitaba un espacio tipo oficina, el cuàl iba a recibirclientes externos. Vale la pena anotar y a manera deanègdota que finalmente dicho estudio en el transcurso dela obra se decidiò por parte de los propietarios noconstruirlo, teniéndose que rediseñar el acceso, lo que a mijuicio mejorò y le diò mayor dignidad e imagen al acceso.La casa es tambièn iluminada al màximo con luz natural apartir de luces con el sistema de claraboyas

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La casa està ubicada en el Condominio cerrado "Rincòndel Trebol". Es un conjunto de vivienda unifamiliar deestrato alto, con ochenta lotes de 500 mts2 cada uno.Tiene una porterìa central privada y existe una vìaadoquinada de 5.00 mts de ancho, que recorre todo elconjunto.

El Condominio tiene una normativa interna la cual regula:

.- Retiro frontal laterales y posterior de 3.00 mts al lìmitedel lote..- Altura màxima de las casas es de 7.00 mts desde elpunto medio del andèn..- Los muros de la fachada deben ser construidos en piedra"manì".- No se podràn construir pèrgolas de cubierta en las àreasde retiros, sin previo estudio de la junta administradora..- Indice de Construcciòn màximo permitido .63..- Indice de Ocupaciòn màximo permitido .52

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La casa fue diseñada en su geometrìa a partir de variosprincipios bàsicos, tales como:

.- Zonificaciòn general.

.- Direccionalidad hacia las visuales del paisajecircundante..- Desarrollo de la vivienda en una sola planta.

Se parte de Acceso lateral hacia el Hall de Acceso comocorazòn de la vivienda y de aquì se genera una circulaciònhacia la Zona Social pasando a un segundo Hallenriquecido con un jardìn zen, aquí la circulaciòn se divide hacia social y hacia alcobas.

La alcoba principal obedece a un eje diagonal, dirigidobàsicamente hacia la visual del paisaje.

La zona social como se dijo anteriormente hacia la visual eintegrada con el bosque natural.

Volumétricamente y como Imagen de la casa es necesarioanotar que hasta la etapa de nivel de anteproyecto, losclientes sugerìan una casa de cubiertas inclinadas perodespuès de cuatro años, los usuarios decidieron cambiar aunos volumenes de cubiertas planas.

Para lograr èsta imagen se procediò a hacer unacombinaciòn de volumenes planos en color blanco,combinados, con volumenes inclinados a una agua. Eraimportante lograr una composiciòn armònica que no fueraa producir una imagen distorcionada en el observador.

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La zona social, tiene una ventaria dirigida por la cubiertainclinada, de marcadas proporciones, que tiene comoobjetivo particular, interactuar con el bosque natural.

La zona de alcobas se diseñò, que diera la impresiòn queflotaba sobre el terreno, para èsto se levantò un poco delnivel y se retrocediò un muro en piedra a manera debasamento.

En el volumen de la escalera se quiso dar un toquecontemporaneo, creando una ventanerìa aleatoria conàngulos profundos aprovechando el ancho del muro.

Los espacios internos son de gran altura 2.70 mts.

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El sistema Estructural de la casa es en Muros confinadosde mamposteria, combinada con algunos sectores enPòrticos de concreto reforzado.

Muros en ladrillo farol de .13 x .20 x.40 mts con revoque ypintura.

La cubierta son perlines metàlicos tubulares, con cubiertametàlica acanalada color blanco. Cielorasos enSuperboard, (base de cemento) que son màs resistentes ala intemperie que los de Gyplack, (base de yeso).

La casa està equipada con todos los sistemas electrònicosinteligentes de control de iluminaciòn programable, sonidomanejado con una consola central.

El àrea de cocina cuenta con todos los equipos especialesde lo ùltimo de la tecnologìa.

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La casa està ubicada en el Concominio cerrado "Bosquesdel Trébol". Este condominio se encuentra localizado a lasafueras de la ciudad de Manizales, en el Sector oriental, ala salida para la ciudad de Bogotà.

Son lotes de una topografìa en su mayorìa muy pendiente.Con areas que oxilan entre los 1.000 mts2 y los 1.700mts2.

Los lotes tienen amplian visuales a 180º, dirigidas hacia losNevados, La Florida, el morro Sancancio.

Tiene el Condominio una porterìa comùn, y una vìaadoquinada de 5.00 mts, que conduce hacia todos loslotes.

Està dotado con Zona recreativa con cancha de tenis.

El lote, nùmero 19 de Condominio, es de forma irregularcon un àrea de 1.321 mts2.Su topografìa es muy pendiente, de 30º.Las visuales estàn dirigidas hacia los Nevados, La Floriday vistas hacia el atardecer y el morro San Cancio.El lote està rodeado por una via vehicular y peatonal.

El sol cruza transversalmente por el lote. El clima es deuna temperatura promedio de 17º.

Tiene como vegetaciòn un seto de guadilla, que define ellindero con el ùnico vecino.

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Para el diseño de la casa, se tuvieron muy en cuenta lassugerencias de los propietarios. Ellos querìan una casamuy contemporanea, que aprovechara muy bien lasvisuales y que le diera mucha importancia al espacio delOratorio.

Fue asì como despuès de analizar el programa deespacios solicitado, comparado con las determinantes delLugar y del Lote, se empezron a generar en la mente lasprimeras imàgenes de la casa.

Se pretendìa tener en cuenta, la direcciòn de las curvas denivel, el aprovechar la visuales y una determinante muyimportante solicitada por los propietarios, era que deberìalograrse la visual del morro Sancancio, lo que se dificultabapor la casa vecina.Fue necesario desplazar la casa en el lote, produciendo ala vez una generosa zona de acceso, dàndole dignidad a lallegada (promenade) de la casa.

El acceso vehicular se propuso por el punto medio del lotey en el lugar de convergencia de las vias.

Con una via de penetraciòn se llega a los garajes. A èstenivel se entra a zona de servicio, y por el exterior siguiendoa manera de terrazas las curvas de nivel, con soluciòn deuna escalera caballera, hasta alcanzar la puerta de acceso.

Con el fin de lograr la visuales, se dirigieron la mayorìa delos espacios hacia hacia la vista, produciendose un girocompositivo de ejes dados por el lote.

En la zona menos favorecida del lote, contra el vecino, seubicò la zona de servicios, pero dándole buena visual a lacocina.

Se ubicaron, servicios y zona social abajo y en un segundonivel las alcobas y estudio.

Se le diò una marcada importancia al oratorio, produciendoun volumen de forma elìptica de dos pisos y en unaimportante ubicaciòn dentro de la composiciòn de la casa.

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Luminaria

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Luminaria

N. 103.36Piso en Cerámica ó similarN. 103.00

Piso en Cerámica ó similar

N. 103.36Piso en Madera Algarrobo



N. 103.00

Piso en Madera Algarrobo

N. 102.90


N. 103.36Piso en Cerámica o similar

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Piso en Madera Algarrobo

BAÑO PRIVADO

N. 101.50

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Piso y

baran

da en

Vidr

io

N. 100.00N. 102.90Piso Cerámica ó similar

Pérgola

Luceta

Proy.Luceta

N. 102.90Membrana en ccto.

N. 104.16

N. 1

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Luceta

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La normativa interna del Condominio, exige retiros de 3.00mts, a los lìmites del lote. Altura màxima de 7.00 mts delpunto medio del lote.

La ubicaciòn de la casa esn el lote, responde al accesovehicular, la topografia y la orientaciòn a las visuales.

La casa està orientada de tal manera que los espaciosaprovechen las mejores visuales, la geometrìa en plantaobedece a las curvas del terreno. La doble altura permitedejar màs àrea libre en primer piso y lograr mejoresvisuales.

El acceso vehicular està dado por la parte media del lote, ysigue las curvas del terreno.

El volumen elìptico del Oratorio cobra mucho interès en laFachada.

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