Unidad 3Unidad 3 ELEMENTOS O REQUISITOS Y ELEMENTOS O REQUISITOS Y

PRESUPUESTOS PRESUPUESTOS CAUSA - FORMA – PRUEBACAUSA - FORMA – PRUEBA

Causa Causa fuente y fuente y

causa fincausa fin •

• Causa fuente Causa fuente “lo que se considera “lo que se considera como fundamento u origen de algo” como fundamento u origen de algo”

• art. 499 del Código Civil.- art. 499 del Código Civil.-

• Causa fin:Causa fin: “el motivo o razón para “el motivo o razón para obrar”. arts. 500 a 502 del Código obrar”. arts. 500 a 502 del Código Civil.- Civil.-

CAUSA FUENTECAUSA FUENTE

HECHO ECONOMICO

CONTRATO

OBLIGACIONES

La causa fin La causa fin en el contratoen el contrato

• es la razón o es la razón o motivo motivo determinante del determinante del contrato, es contrato, es subjetiva, subjetiva, concreta y concreta y variablevariable

((Mosset Iturraspe)Mosset Iturraspe)

• 1. Subjetiva1. Subjetiva,, porque se vincula con la porque se vincula con la finalidad que guía a los finalidad que guía a los contratantescontratantes. .

• 2.-2.-Concreta,Concreta, porque porque atiende a cada negocio atiende a cada negocio en particular.en particular.

• 3.- 3.- Variable,Variable, porque tratando de porque tratando de apreciar el móvil que ha apreciar el móvil que ha impulsado a las partes, impulsado a las partes, será distinta en cada será distinta en cada contrato.-contrato.-

La teoría La teoría causalistacausalista

• Domat Domat expuso una concepción unitaria, distinguiendo entre expuso una concepción unitaria, distinguiendo entre los contratos onerosos, reales y los gratuitos.-los contratos onerosos, reales y los gratuitos.-

• En los En los onerososonerosos, “el compromiso de una de las partes es el , “el compromiso de una de las partes es el fundamento del compromiso de la otra”.fundamento del compromiso de la otra”.

• En los En los realesreales,, la causa equivale a una prestación que se la causa equivale a una prestación que se anticipa y acepta y deja fundado el derecho a exigir otra anticipa y acepta y deja fundado el derecho a exigir otra prestación en correspondencia a la primera. prestación en correspondencia a la primera.

• En las En las donacionesdonaciones y demás y demás contratos gratuitoscontratos gratuitos,, “el “el compromiso de quien da tiene su fundamento en algún compromiso de quien da tiene su fundamento en algún motivo razonable y justo, como un servicio prestado u otro motivo razonable y justo, como un servicio prestado u otro mérito del donatario o el solo placer de hacer el bien”. mérito del donatario o el solo placer de hacer el bien”.

La teoría La teoría anticausalistaanticausalista•Esta teoría le niega toda utilidad Esta teoría le niega toda utilidad

práctica a la teoría causalista, al práctica a la teoría causalista, al afirmar que el concepto mismo de afirmar que el concepto mismo de “causa final” es falso e inútil, “causa final” es falso e inútil, producto de una abstracción producto de una abstracción estéril, puesto que las soluciones estéril, puesto que las soluciones que se pretende alcanzar con esa que se pretende alcanzar con esa noción pueden ser logrados noción pueden ser logrados mediante la aplicación de las mediante la aplicación de las normas que regulan la capacidad, normas que regulan la capacidad, el consentimiento o el objeto.-el consentimiento o el objeto.-

La doctrina La doctrina neocausalistaneocausalista

• La posición La posición anticausalista anticausalista estuvo en boga, estuvo en boga, hasta el año 1923, hasta el año 1923, cuando se inicia en cuando se inicia en Francia el Francia el movimiento movimiento denominado denominado “neocausalismo”, a “neocausalismo”, a raíz de la raíz de la publicación de un publicación de un libro de Henri libro de Henri Capitant: “De la Capitant: “De la causa de las causa de las obligaciones “obligaciones “

• a) La causa a) La causa se ubica en se ubica en el ámbito de la el ámbito de la voluntad;voluntad; junto con el junto con el consentimiento consentimiento constituyen dos constituyen dos elementos subjetivos del elementos subjetivos del contrato;contrato;

• b) Pero la causa b) Pero la causa no es lo no es lo mismo que el mismo que el consentimiento;consentimiento; éste éste tiene importancia sólo tiene importancia sólo en la etapa de en la etapa de formación del contrato, formación del contrato, mientras que la causa mientras que la causa subsiste durante la subsiste durante la etapa funcional del etapa funcional del contrato contrato

La teoría La teoría neocausalista(2)neocausalista(2)

• c) La causa c) La causa tampoco se confunde con el tampoco se confunde con el objetoobjeto; en los contratos bilaterales la ; en los contratos bilaterales la causa es la voluntad de obtener el causa es la voluntad de obtener el cumplimiento de la prestación debida por cumplimiento de la prestación debida por la otra parte, lo mismo sucede en los la otra parte, lo mismo sucede en los contratos reales;contratos reales;

• d) De allí que d) De allí que la causa falta no sólo la causa falta no sólo cuando la obligación no nace, cuando la obligación no nace, sino sino también cuando la otra parte no cumple. también cuando la otra parte no cumple. Ello, fundamenta la excepción de Ello, fundamenta la excepción de incumplimiento y el pacto comisorio.incumplimiento y el pacto comisorio.

Los móviles en el Los móviles en el neocausalismoneocausalismo

• Los móviles representan la causa Los móviles representan la causa impulsiva o remota que responde impulsiva o remota que responde tanto al por qué y al para qué.- Así por tanto al por qué y al para qué.- Así por ejemplo:ejemplo:

• - - Voluntad:Voluntad: Quiero comprar un auto. Quiero comprar un auto.• - - Intención:Intención: Acepto pagar el precio si Acepto pagar el precio si

el vendedor se obliga a entregármelo.el vendedor se obliga a entregármelo.• - - Móvil:Móvil: Compro el auto para correr Compro el auto para correr

una carrera de velocidad. una carrera de velocidad.

El Neocausalismo: Tesis El Neocausalismo: Tesis subjetiva, Tesis objetiva y subjetiva, Tesis objetiva y

Tesis dualistaTesis dualista• La tesis subjetiva:La tesis subjetiva: el motivo el motivo

determinante.-determinante.-Para una fuerte Para una fuerte corriente neocausalista la causa se corriente neocausalista la causa se ubica en el ámbito de la pura ubica en el ámbito de la pura voluntad. La causa del contrato es el voluntad. La causa del contrato es el motivo determinante que al motivo determinante que al declararse o exteriorizarse se vuelve declararse o exteriorizarse se vuelve común.-común.-

La tesis objetiva: finalidad La tesis objetiva: finalidad económico-socialeconómico-social

• La causa nada tiene que ver con la La causa nada tiene que ver con la voluntad.voluntad.

• Es la función que el negocio es idóneo Es la función que el negocio es idóneo para realizar por sí e igualmente en para realizar por sí e igualmente en todos los casos. En la compraventa, la todos los casos. En la compraventa, la causa es en todos los casos, el cambio causa es en todos los casos, el cambio de la cosa vendida por el precio.de la cosa vendida por el precio.

• La causa es la función económica La causa es la función económica social que el contrato cumple y social que el contrato cumple y consiste en la modificación de una consiste en la modificación de una situación existente que el Derecho situación existente que el Derecho objetivo considera importante. objetivo considera importante.

Concepción dualistaConcepción dualista• la mayoría de los autores hace la mayoría de los autores hace

concesiones a la otra acepción de concesiones a la otra acepción de causa, y en general admiten que causa, y en general admiten que ambas nociones no son incompatibles, ambas nociones no son incompatibles, sino que por el contrario pueden ser sino que por el contrario pueden ser armonizadas ( la mayor parte de la armonizadas ( la mayor parte de la doctrina nacional).doctrina nacional).

CASO PRACTICO:CASO PRACTICO: “Sin sol no me “Sin sol no me sirve”sirve”

Patricia Tucán, contadora pública de edad incierta y Patricia Tucán, contadora pública de edad incierta y pésimo carácter, decide alquilar un departamento de pésimo carácter, decide alquilar un departamento de dimensiones reducidas, pero con una terraza y un dimensiones reducidas, pero con una terraza y un balcón que le permitiría dedicarse a su pasatiempo balcón que le permitiría dedicarse a su pasatiempo favorito: tomar mate al sol sin preocuparse por nada. favorito: tomar mate al sol sin preocuparse por nada. En las conversaciones mantenidas con el propietario, En las conversaciones mantenidas con el propietario, Patricia Tucán le comenta “el departamento no es Patricia Tucán le comenta “el departamento no es gran cosa, pero la terraza balcón vale el precio a gran cosa, pero la terraza balcón vale el precio a pagar … si no fuera por el sol que da, la verdad no pagar … si no fuera por el sol que da, la verdad no alquilo esta pocilga”.alquilo esta pocilga”.

A los tres meses de la firma del contrato, el avance en A los tres meses de la firma del contrato, el avance en la construcción de una torre vecina proyecta una la construcción de una torre vecina proyecta una sombra permanente sobre el balcón de Patricia sombra permanente sobre el balcón de Patricia Tucán, quien le manifiesta al propietario su deseo de Tucán, quien le manifiesta al propietario su deseo de terminar el contrato ya que “sin sol no me sirve”. terminar el contrato ya que “sin sol no me sirve”. Ante la negativa del propietario y luego de Ante la negativa del propietario y luego de intercambio de cartas documentos, Patricia Tucán intercambio de cartas documentos, Patricia Tucán demanda judicialmente la resolución del contrato de demanda judicialmente la resolución del contrato de locación.locación.

• ¿Procede el reclamo judicial de Patricia ¿Procede el reclamo judicial de Patricia Tucán? ¿Puede identificarse a la Tucán? ¿Puede identificarse a la preferencia de Patricia Tucán como la preferencia de Patricia Tucán como la causa fin del contrato?causa fin del contrato?

• Cambiaría la respuesta anterior si en el Cambiaría la respuesta anterior si en el contrato se hubiera incorporado una contrato se hubiera incorporado una referencia a la preferencia de Patricia referencia a la preferencia de Patricia Tucán por tomar sol y mate en el balcón?Tucán por tomar sol y mate en el balcón?

• ¿Qué razones de índole general ¿Qué razones de índole general impedirían el acogimiento judicial de la impedirían el acogimiento judicial de la pretensión de Patricia?pretensión de Patricia?

Caso práctico: Caso práctico: “Quedate tranquilo “Quedate tranquilo hermano, que está todo arreglado”hermano, que está todo arreglado”

César Pó, de profesión desconocida pero con muchos César Pó, de profesión desconocida pero con muchos contactos, ofrece generalmente sus servicios como contactos, ofrece generalmente sus servicios como “gestor” en trámites ante diferentes autoridades públicas. “gestor” en trámites ante diferentes autoridades públicas. En una reunión de amigos, César Pó es presentado a En una reunión de amigos, César Pó es presentado a Emilio Battiroli, que necesitaba urgentemente obtener la Emilio Battiroli, que necesitaba urgentemente obtener la habilitación municipal para un comercio de pelucas, habilitación municipal para un comercio de pelucas, peluquines y otros suplementos para disimular la pérdida peluquines y otros suplementos para disimular la pérdida de cabello. Enterado César del “problema” de Emilio, le de cabello. Enterado César del “problema” de Emilio, le ofrece sus servicios para “destrabar” el trámite contra el ofrece sus servicios para “destrabar” el trámite contra el pago de $2.000,50% al momento del acuerdo y el saldo pago de $2.000,50% al momento del acuerdo y el saldo cuando la gestión resulte exitosa. Al día siguiente, César cuando la gestión resulte exitosa. Al día siguiente, César Pó se comunica con su amigo Héctor Morrón, quien le Pó se comunica con su amigo Héctor Morrón, quien le dice “quedate tranquilo hermano, que está todo dice “quedate tranquilo hermano, que está todo arreglado”. Héctor Morrón no percibe monto o beneficio arreglado”. Héctor Morrón no percibe monto o beneficio económico alguno por “acelerar” el trámite.económico alguno por “acelerar” el trámite.

A la semana, Emilio Battiroli consigue la ansiada A la semana, Emilio Battiroli consigue la ansiada habilitación municipal, pero no obstante se niega a habilitación municipal, pero no obstante se niega a pagarle los $1.000 pendientes a César Pó, alegando que pagarle los $1.000 pendientes a César Pó, alegando que “vos no hiciste nada”, y le reclama además la devolución “vos no hiciste nada”, y le reclama además la devolución del dinero entregado al momento de la celebración del del dinero entregado al momento de la celebración del contrato.contrato.

• ¿Se ha celebrado un contrato entre ¿Se ha celebrado un contrato entre Emilio Battiroli y César Pó?Emilio Battiroli y César Pó?

• Presuponiendo que la respuesta 1 es Presuponiendo que la respuesta 1 es afirmativa, ¿tiene derecho César a afirmativa, ¿tiene derecho César a cobrar los $ 1.000 pendientes?cobrar los $ 1.000 pendientes?

• ¿Puede Emilio Battiroli, además de ¿Puede Emilio Battiroli, además de negarse a pagar, recuperar la suma negarse a pagar, recuperar la suma desembolsada?desembolsada?

La forma: Concepto.La forma: Concepto.

El concepto de forma El concepto de forma elemento esencial de todo acto elemento esencial de todo acto

jurídico es susceptible de un doble enfoque, jurídico es susceptible de un doble enfoque, uno genérico y otro específico.- uno genérico y otro específico.-

• Enfoque genéricoEnfoque genérico, la forma es la manera en , la forma es la manera en que se exterioriza en el mundo exterior la que se exterioriza en el mundo exterior la voluntad de los sujetos “Ningún hecho voluntad de los sujetos “Ningún hecho tendrá el carácter de voluntario, sin un hecho tendrá el carácter de voluntario, sin un hecho exterior por el cual la voluntad se exterior por el cual la voluntad se manifiesta”.- ( art. 913 del Código Civil) manifiesta”.- ( art. 913 del Código Civil)

La forma: enfoque La forma: enfoque específicoespecífico

• En el enfoque específico o restringido, En el enfoque específico o restringido, “la forma es el conjunto de las “la forma es el conjunto de las prescripciones de la ley, respecto de prescripciones de la ley, respecto de las solemnidades que deben las solemnidades que deben observarse al tiempo de la formación observarse al tiempo de la formación del acto jurídico; tales son: la del acto jurídico; tales son: la escritura del acto, la presencia de escritura del acto, la presencia de testigos, que el acto sea hecho por testigos, que el acto sea hecho por escribano público, o por un oficial escribano público, o por un oficial público, o con el concurso del juez del público, o con el concurso del juez del lugar". (art. 973 del Código Civil)lugar". (art. 973 del Código Civil)

Formas “solemnes” Formas “solemnes”

y “ad probationemy “ad probationem • 1.- La forma es 1.- La forma es ad-solemnitatemad-solemnitatem

cuando es requerida para la validez cuando es requerida para la validez del acto, cuando es visceral para el del acto, cuando es visceral para el mismo, de tal modo que sin la forma, mismo, de tal modo que sin la forma, el acto es nulo.el acto es nulo.

• 2.- La forma 2.- La forma ad-probationemad-probationem, es la , es la que sirve para la prueba y cuya que sirve para la prueba y cuya ausencia no afecta la validez del ausencia no afecta la validez del contrato. contrato.

Contratos solemnes: Contratos solemnes: absolutos y relativosabsolutos y relativos

• a) Un contrato es a) Un contrato es adad solemnitatem solemnitatem absoluto absoluto cuando cuando omitida la omitida la exteriorización en la exteriorización en la forma requerida por forma requerida por el ordenamiento el ordenamiento jurídico, queda jurídico, queda privado de sus privado de sus efectos propios y de efectos propios y de la producción de la producción de obligaciones civilesobligaciones civiles..

•

• • b) Un contrato esb) Un contrato es

solemne relativo solemne relativo cuando omitida la cuando omitida la exteriorización en exteriorización en la forma prescripta la forma prescripta por la ley, queda por la ley, queda privado de sus privado de sus efectos propios, efectos propios, pero tiene aptitud pero tiene aptitud para engendrar para engendrar otros efectos.- otros efectos.-

Tratamiento de la forma en Tratamiento de la forma en el Código Civilel Código Civil

a) Al regular los actos jurídicosa) Al regular los actos jurídicos (art. 973 y (art. 973 y sgtes.)sgtes.)

b) En la parte general de los contratosb) En la parte general de los contratos (arts. (arts. 1180 y sgtes.1180 y sgtes.

c) En algunos contratos en particular:c) En algunos contratos en particular: cesión cesión de derechos (art. 1454 y sgtes.), donación de derechos (art. 1454 y sgtes.), donación (1810, 1813), fianza (2006), renta vitalicia (1810, 1813), fianza (2006), renta vitalicia onerosa (2071), mutuo (2246).onerosa (2071), mutuo (2246).

El Neoformalismo.-El Neoformalismo.-

• En los pueblos de En los pueblos de cultura incipiente el cultura incipiente el formalismo está en formalismo está en la base de su la base de su organización organización jurídica. Los actos jurídica. Los actos jurídicos no derivan jurídicos no derivan su eficacia de la su eficacia de la voluntad de las voluntad de las partes, sino del partes, sino del cumplimiento de la cumplimiento de la forma de celebración forma de celebración impuesta por la leyimpuesta por la ley

• (Ej. Roma). (Ej. Roma).

• Posteriormente, en Posteriormente, en Roma, la forma se Roma, la forma se morigeró con la morigeró con la aparición de los aparición de los contratos “bona fide” contratos “bona fide”

• Hoy el formalismo Hoy el formalismo parece cobrar nuevo parece cobrar nuevo vigor en el derecho vigor en el derecho comercial.comercial.

• Este nuevo formalismo Este nuevo formalismo se diferencia del se diferencia del primitivo por la finalidadprimitivo por la finalidad el interés de los terceros el interés de los terceros y la seguridad del tráfico y la seguridad del tráfico jurídico.-jurídico.-

La conversión del La conversión del negocio jurídiconegocio jurídico

” ” Los contratos que debiendo ser hechos en Los contratos que debiendo ser hechos en escritura pública, fuesen hechos por escritura pública, fuesen hechos por instrumento particular, firmado por las instrumento particular, firmado por las partes, o que fuesen hechos por partes, o que fuesen hechos por instrumento particular en que las partes se instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo a escritura pública, no obligasen a reducirlo a escritura pública, no quedan concluídos como tales, mientras la quedan concluídos como tales, mientras la escritura pública no se halle firmada; pero escritura pública no se halle firmada; pero quedarán concluídos como contratos en que quedarán concluídos como contratos en que las partes se han obligado a hacer escritura las partes se han obligado a hacer escritura pública”.-( art. 1185 del C. Civil) La pública”.-( art. 1185 del C. Civil) La conversión sólo es posible en aquellos conversión sólo es posible en aquellos supuestos de negocios jurídicos formales no supuestos de negocios jurídicos formales no solemnes y en los que la forma es exigida solemnes y en los que la forma es exigida ad ad probationemprobationem.-.-

La prueba:ConceptoLa prueba:Concepto

• Concepto:Concepto: “ “La La prueba civil es la prueba civil es la verificación jurídica verificación jurídica que realizan las que realizan las partes o el partes o el magistrado, para magistrado, para acceder a la verdad acceder a la verdad o a la certeza de lo o a la certeza de lo que controvierte en que controvierte en una causa o litigio”.una causa o litigio”.

• La prueba consiste La prueba consiste en demostrar los en demostrar los hechos o el acto, hechos o el acto, con los medios con los medios autorizados La autorizados La prueba, en los prueba, en los procesos judiciales, procesos judiciales, está constituida por está constituida por la actividad de las la actividad de las partes, la partes, la convicción del juez, convicción del juez, los medios los medios necesarios y su necesarios y su resultado.- resultado.-

Medios de prueba: Medios de prueba:

Concepto y examenConcepto y examen

• La actividad probatoria se La actividad probatoria se cumple en el proceso y está cumple en el proceso y está dirigida a convencer al juez de la dirigida a convencer al juez de la verdad de lo afirmado.-verdad de lo afirmado.-

• Los instrumentos aptos para Los instrumentos aptos para lograr la demostración, en los lograr la demostración, en los que el juez encontrará los que el juez encontrará los motivos de su convicción, se motivos de su convicción, se denominan medios probatorios.-denominan medios probatorios.-

Medios y modos de Medios y modos de prueba: Derecho Civil y prueba: Derecho Civil y

ProcesalProcesal.. • El derecho El derecho

sustancial estudia sustancial estudia lo relativo a lo relativo a los los medios probatoriosmedios probatorios, , su disciplina y su disciplina y eficacia o fuerza eficacia o fuerza probatoria.-probatoria.-

• El Derecho Procesal El Derecho Procesal estudia los estudia los modos modos probatoriosprobatorios, es , es decir de que decir de que manera pueden ser manera pueden ser actuados los medios actuados los medios probatorios en el probatorios en el curso del proceso.-curso del proceso.-

Sistemas de valoración de las Sistemas de valoración de las pruebas: a) legal b) libre pruebas: a) legal b) libre

convicción c) sana críticaconvicción c) sana crítica • 1.- Sistema Legal1.- Sistema Legal o de la Prueba Tasada o de la Prueba Tasada

Sistema antiguo. Consiste en que es el Sistema antiguo. Consiste en que es el legislador el que tasa el valor de las legislador el que tasa el valor de las pruebas, pruebas,

• 2.-Sistema de Libre Convicción: La misión La misión del juez consiste, no en un examen mecánico del juez consiste, no en un examen mecánico de la prueba, sino un examen lógico y de la prueba, sino un examen lógico y racional. racional.

• 3.- Sistema de la Sana Crítica:3.- Sistema de la Sana Crítica: Funciona Funciona sobre el esquema de la libre convicción, sobre el esquema de la libre convicción, pero exige que el juez exhiba el proceso de pero exige que el juez exhiba el proceso de razonamiento que lo ha llevado a su razonamiento que lo ha llevado a su conclusión. conclusión.

La prueba de los contratos La prueba de los contratos formalesformales

• Los contratos que tengan una forma Los contratos que tengan una forma determinada por las leyes, no se juzgarán determinada por las leyes, no se juzgarán probados si no estuvieren en la forma probados si no estuvieren en la forma prescripta (art. 1191 del Código Civil) prescripta (art. 1191 del Código Civil)

• ExcepcionesExcepciones el art. 1192 hace admisibles el art. 1192 hace admisibles los restantes medios de prueba en los los restantes medios de prueba en los siguientes casos:siguientes casos:

• 1)1) ImposibilidadImposibilidad de obtener la prueba de obtener la prueba exigida por ley;exigida por ley;

• 2)2) Principio de prueba por escritoPrincipio de prueba por escrito; y; y• 3)3) Principio de ejecución.-Principio de ejecución.-

El instrumento privado El instrumento privado frente al instrumento frente al instrumento

públicopúblico• .- .-

– Las cláusulas de un contrato Las cláusulas de un contrato celebrado por instrumento celebrado por instrumento público pueden ser alteradas público pueden ser alteradas por un instrumento privado, por un instrumento privado, pero esta alteración sólo tendrá pero esta alteración sólo tendrá efectos entre las partes y no efectos entre las partes y no podrá oponerse a terceros (art. podrá oponerse a terceros (art. 1194 Código Civil). 1194 Código Civil).

Caso practico:Caso practico: “Soy un hombre de “Soy un hombre de palabra”palabra”Diego Gordinsky, condenado a pagar una importante Diego Gordinsky, condenado a pagar una importante

suma por su desleal conducta precontractual, se suma por su desleal conducta precontractual, se encuentra en una situación financiera desesperada. encuentra en una situación financiera desesperada. Ante ello, decide pedir un préstamo a su amigo y ex Ante ello, decide pedir un préstamo a su amigo y ex compañero de estudios Ricardo Suler. Por la compañero de estudios Ricardo Suler. Por la amistad que existía entre ellos, y la afirmación de amistad que existía entre ellos, y la afirmación de Gordinsky de ser un hombre de palabra, Suler le Gordinsky de ser un hombre de palabra, Suler le facilita $ 150.000 a Gordinsky, quien se compromete facilita $ 150.000 a Gordinsky, quien se compromete a restituírselos a los 6 meses, por supuesto sin a restituírselos a los 6 meses, por supuesto sin intereses. En el ínterin, Gordinsky le envía una nota intereses. En el ínterin, Gordinsky le envía una nota a Gabriel Trujati, en la que le comunica que ha a Gabriel Trujati, en la que le comunica que ha obtenido un préstamo de un amigo, y que con él le obtenido un préstamo de un amigo, y que con él le podrá cancelar parte de la deuda que mantiene por podrá cancelar parte de la deuda que mantiene por la condena judicial. Al vencimiento pactado para el la condena judicial. Al vencimiento pactado para el préstamo, Gordinsky le comunica a Suler que no préstamo, Gordinsky le comunica a Suler que no tiene la plata, y le pide un plazo adicional de tres tiene la plata, y le pide un plazo adicional de tres meses. Cuando nuevamente Gordinsky no cumple, meses. Cuando nuevamente Gordinsky no cumple, Suler lo maldice y le envía una carta documento Suler lo maldice y le envía una carta documento requiriendo la devolución de la suma prestada. Ante requiriendo la devolución de la suma prestada. Ante el silencio de Gordinsky a la intimación cursada, el silencio de Gordinsky a la intimación cursada, Suler inicia una acción judicial por cobro de pesos.Suler inicia una acción judicial por cobro de pesos.

• ¿Es viable la acción de cobro iniciada por ¿Es viable la acción de cobro iniciada por Suler?Suler?

• ¿Cambia la respuesta 1 en caso de que Suler ¿Cambia la respuesta 1 en caso de que Suler hubiera obtenido legítimamente la carta que hubiera obtenido legítimamente la carta que Gordinsky le envió a Trujati, y la agregase Gordinsky le envió a Trujati, y la agregase como prueba al juicio?como prueba al juicio?

• ¿Es viable la prueba testimonial para acreditar ¿Es viable la prueba testimonial para acreditar la existencia del contrato de préstamo?la existencia del contrato de préstamo?

• ¿Cambiaría la respuesta anterior si Suler ¿Cambiaría la respuesta anterior si Suler puede agregar al juicio la carta referida en la puede agregar al juicio la carta referida en la pregunta 2?pregunta 2?

Caso práctico:Caso práctico: “el casado casa “el casado casa quiere”quiere”

El 15 de abril de 2009 Ramón Solari – que El 15 de abril de 2009 Ramón Solari – que piensa casarse y no tiene casa propia- piensa casarse y no tiene casa propia- compró a Juan Pose, un terreno en la ciudad, compró a Juan Pose, un terreno en la ciudad, que mide 12 m de frente por 30 m de fondo. que mide 12 m de frente por 30 m de fondo. El precio se fijó en $20.000 pagaderos de la El precio se fijó en $20.000 pagaderos de la siguiente manera: el 50% a la firma del siguiente manera: el 50% a la firma del boleto, y el saldo en 10 cuotas mensuales. A boleto, y el saldo en 10 cuotas mensuales. A la fecha, Ramón pagó todo y se presenta la fecha, Ramón pagó todo y se presenta ante su abogado a preguntar que debe hacer ante su abogado a preguntar que debe hacer para que el terreno figure a su nombre para que el terreno figure a su nombre porque alguien le dijo que todavía sigue a porque alguien le dijo que todavía sigue a nombre del vendedor.nombre del vendedor.

• ¿Cuál es la causa fin del contrato ¿Cuál es la causa fin del contrato celebrado?celebrado?

• ¿Qué clase de contrato es el celebrado ¿Qué clase de contrato es el celebrado entre los nombrados?entre los nombrados?

• ¿El contrato celebrado por Ramón y Juan ¿El contrato celebrado por Ramón y Juan es formal? En su caso, ¿de qué clase?es formal? En su caso, ¿de qué clase?

• ¿Cómo se prueba el contrato de ¿Cómo se prueba el contrato de compraventa de inmuebles?compraventa de inmuebles?

• ¿Qué entiende por conversión del ¿Qué entiende por conversión del negocio jurídico?negocio jurídico?

Caso práctico:Caso práctico: “Pagame el laburo, “Pagame el laburo, fiera”fiera”

Lucas Lobos, albañil, realizó un trabajo de Lucas Lobos, albañil, realizó un trabajo de construcción de un baño y arreglo del piso del construcción de un baño y arreglo del piso del quincho en la casa quinta de Manuel De Petris. El quincho en la casa quinta de Manuel De Petris. El acuerdo por el trabajo se realizó en forma verbal, acuerdo por el trabajo se realizó en forma verbal, comprometiéndose el propietario a abonarle a la comprometiéndose el propietario a abonarle a la finalización del trabajo. Luego de concluida la obra, finalización del trabajo. Luego de concluida la obra, el dueño de la quinta solo abonó a Lucas la mitad el dueño de la quinta solo abonó a Lucas la mitad del precio convenido negándose a pagarle el resto. del precio convenido negándose a pagarle el resto. Lucas Lobos inició una acción judicial por el cobro Lucas Lobos inició una acción judicial por el cobro del saldo restante. Antes de iniciar el juicio, Lucas del saldo restante. Antes de iniciar el juicio, Lucas recordó que había unos pobladores que vivian cerca recordó que había unos pobladores que vivian cerca de la casa donde estuvo trabajando y los ofreció de la casa donde estuvo trabajando y los ofreció como prueba testimonial para declarar en el como prueba testimonial para declarar en el proceso.proceso.

• ¿La acción promovida por Lucas es ¿La acción promovida por Lucas es viable?viable?

• ¿Cuál es la forma que rige para la ¿Cuál es la forma que rige para la celebración de este contrato?celebración de este contrato?

• ¿Puede ser probado exclusivamente ¿Puede ser probado exclusivamente por testigos?por testigos?