Una vida que se transforma, en un barrio que se renueva. · Juana Azurduy Juana Azurduy José...
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Una vida que se transforma, en un barrio que se renueva.
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MANIFIESTOTomar decisiones es el primer paso hacia el cambio, hacia la renovación, hacia la búsqueda
de la vida que anhelamos. Decidir es comprometernos con lo que queremos. Es planificar
una vida en pareja. Es hacer crecer la familia. Es encarar un desafío profesional con reglas
propias. Es, en síntesis, dar un gran paso hacia algo superador y desafiante.
WH Coghlan es un desarrollo pensado para acompañar esas decisiones trascendentes, para
transformar vidas, para vivenciar experiencias únicas e irrepetibles, para crecer y perseguir
los sueños, para construir un futuro en equilibrio y armonía, en un entorno verde, con cielos
abiertos y lleno de oportunidades.
Sabemos que el primer paso siempre es memorable. Y es el que permite dar el segundo,
y después el tercero... hasta caminar por la vida, que se renueva día a día, con el pulso del
barrio, al ritmo de la ciudad.
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COGHLAN
Con sus calles de empedrado y veredas arboladas, sus construcciones bajas y cielos abiertos, Coghlan invita a
bajar la velocidad y disfrutar. Ubicado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, es un barrio que atesora
tradiciones y celebra la tranquilidad, pero al mismo tiempo se renueva, abriendo posibilidades de una mejor
calidad de vida a las nuevas generaciones que lo eligen para construir el futuro en cada uno de sus rincones.
Su acceso privilegiado a las principales arterias de la ciudad, la avenida General Paz y el sistema de autopistas
urbanas, así como su cercanía con los ramales Mitre y José L. Suárez del Ferrocarril Mitre, revelan una de sus
mayores virtudes: excelente conectividad. A su vez, la creciente presencia de comercios, restaurantes, cafés,
espacios culturales y centros educativos y de salud dan cuenta de un barrio que se transforma y proyecta
anhelos y oportunidades.
Manuela Pedraza
Iberá
Iberá
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Quesada
Quesada
Quesada
Quesada
Manuel Ugarte
Manuel Ugarte
Franklin D. R
oosevelt
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oosevelt
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Dr. Pedro Ig
nacio Rivera
Dr. Pedro Ig
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Blanco Encalada
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Dr. Pedro Ig
nacio Rivera
Plaza
Tronador
Holm
berg
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Estomba
Av. Melián
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Machaín
LugonesMiller
Valdenegro
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Tronador
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Washington
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Valderrama
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Roque Pérez
Prometeo
Conde
Av. Donado
Av. Parque R
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Pinto
Zapiola
Conesa
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Vidal
Moldes
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Núñez
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AV. Crisólogo Larralde
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Jaramillo
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Manzanares
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Núñez
Manuela Pedraza
Juana Azurduy
Juana Azurduy
José Pascual Tamborin
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José Pascual Tamborini
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Iberá
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Av. Dr. Ricardo Balbín
Av. Dr. Ricardo Balbín
Av. Congreso Av. Monroe
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Núñez
Manuela Pedraza
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Plutarco
Sócrates
Galván
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Valdenegro
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Mariano Acha
Donado
Dr. Emir M
ercader
Av. Crámer
Av. Cabildo
ACCESO NORTE
AV. GENERAL PAZ
NÚNEZSAAVEDRA
COGHLAN
5’
T Mitre
COGHLAN
S B
10’
PALERMO
17’
AEROPARQUE
8’
SHOPPINGDOT BAIRES
BELGRANOVILLA URQUIZAT Mitre
S D
25’
OBELISCO
23’
TIGRE
15’
PARQUEDE LOS NIÑOS
AV
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PA
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ACCESONORTE
RIO DE LA PLATA
RIACHUELO
MEDIOS DE TRANSPORTE
TREN MITRE / COGHLAN
TREN MITRE / LUIS MARÍA SAAVEDRA
SUBTE LÍNEA B / JUAN MANUEL DE ROSAS
SUBTE LÍNEA D / CONGRESO DE TUCUMÁN
METROBUS / AV. CABILDO
VÍAS DE ACCESO
AVENIDA C. LARRALDE
AVENIDA CRAMER
AVENIDA CONGRESO
AVENIDA DR. R. BALBÍN
AVENIDA MELIÁN
AVENIDA MONROE
AVENIDA DONADO
REFERENCIAS
5’ AV. GENERAL PAZ *RN A001
8’ DOT BAIRES SHOPPING
8’ ACCESO PANAMERICANA
15’ PARQUE DE LOS NIÑOS
17‘ AEROPARQUE J. NEWBERY
25’ OBELISCO / AV. 9 DE JULIO
37’ AEROPUERTO EZEIZA / EZE
T
T
S
S
WH
WH Coghlan es un exclusivo complejo de viviendas y espacios de trabajo desarrollado por Saltum y diseñado
por Estudio Aisenson. Sobre un terreno en esquina al 3400 de la calle Washington y con una imponente fachada
de 90 M, se trata de un desarrollo de 6 pisos con áreas especialmente concebidas para vivir, compartir y trabajar.
WH se destaca por su arquitectura funcional y sus espacios minimalistas inspirados en un estilo europeo, sobrio
y moderno. En armonía con el entorno, sus volúmenes puros y líneas rectas acentúan la horizontalidad del
complejo, acompañando el equilibrio de un barrio tradicional de la ciudad.
SUPERFICIES GENERALES
TERRENO 2.100M2
TOTAL CONSTRUIDA 17.000M2
AMENITIES 915 M2
ESTACIONAMIENTOS 4.200M2
RESIDENCIAL 9.745M2
COMERCIAL 1.380M2
Compartir
En plena ciudad, un espacio para compartir experiencias
únicas, distenderse y disfrutar de los cielos abiertos y el
verde que ofrece Coghlan. La pileta y el solarium invitan
a desarrollar pequeños rituales de descanso y placer en
medio de la rutina cotidiana.
Pileta y solarium
El bienestar es el protagonista de este espacio dedicado al
fitness y las actividades recreativas. Ubicado en el 6to piso,
cuenta con máquinas de ejercicio, salones de clases y el
equipamiento para fortalecer el cuerpo y cuidar la mente.
Gimnasio
Un rincón de diseño, cálido y confortable, ubicado
en el 6to piso. Pensado para invitar, encontrarse,
compartir y celebrar con la comodidad de casa.
Salón de usos múltiples
Un predio de cocheras de última tecnología con una
funcionalidad superior al momento de guardar los
vehículos. Cuenta además con un moderno sistema
de estacionamiento de bicicletas. Un parking cómodo,
moderno, seguro y sustentable.
Parking
Vivir
HALL
BAÑO
MONOAMBIENTE 3.10 x 8.60
BALCÓN3.20 x 1.25
Una primera vivienda versátil y funcional. Luminosos
y confortables, con balcón o patio, los monoambientes
de WH se adaptan a las necesidades y preferencias
de diseño de quienes los habitan.
UNIDADES DISPONIBLES
40M2 - 41M2 - 43M2 - 46M2 - 50M2 - 55M2 - BALCÓN O PATIO
Monoambientes
VESTIDOR
COCINA
ESTAR COMEDOR3.20 x 9.50
HALL
TOILETTE
BAÑO
BALCÓN6.40 x 1.80
DORMITORIO3.05 X 3.80
Viviendas más amplias para dar el próximo paso.
Con un dormitorio, vestidor, estar-comedor, baño,
toilette y balcón, estas residencias abren nuevas
posibilidades de vida.
UNIDADES DISPONIBLES
76M2 - 78M2 - BALCÓN
Dos ambientes
Viviendas cómodas y espaciosas para acompañar
el crecimiento personal, familiar y profesional.
Cada una cuenta con dos dormitorios, vestidor,
estar-comedor, dos baños completos y balcones.
UNIDADES DISPONIBLES
92M2 - 105M2 - 106M2 - 110M2 - 2 BALCONES
Tres ambientes
DORMITORIO3.00 X 3.40
DORMITORIO3.00 X 3.00
BAÑO
BAÑO
COCINA1.80 x 5.30
ESTAR COMEDOR3.30 x 8.15
HALL
VESTIDOR
BALCÓN6.40 x 1.85
COCINA COMEDOR DIARIO
4.80 x 3.20DORMITORIO
3.00 X 3.00
BAÑO
DORMITORIO3.00 X 3.55
VESTIDOR VESTIDOR
TOILETTE
ESTAR COMEDOR3.10 x 7.55
TOILETTE
BAÑO
DORMITORIO3.00 X 3.55
HALL
BALCÓN
La opción perfecta para convivir con más espacio
e independencia. Cada vivienda cuenta con tres
dormitorios, vestidor, estar-comedor, dos baños
completos, toilette, cuarto de planchado, baño de
servicio y balcón.
UNIDADES DISPONIBLES
134M2 - 140M2 - 145M2 – BALCÓN
Cuatro ambientes
Viviendas en dos plantas que ponen el foco en el
disfrute y los momentos compartidos, con la terraza
y los cielos abiertos como grandes protagonistas.
Cada una cuenta con dos dormitorios, vestidor,
estar-comedor, cocina con comedor diario, dos baños
completos, toilette, balcón y terraza propia con parrilla.
UNIDADES DISPONIBLES
231M2 - 232M2 - 241M2 - BALCÓN - TERRAZA CON PARRILLA
Dúplex
ESTAR COMEDOR3.25 x 9.20
COCINA4.60 x 2.80
DORMITORIO3.00 x 4.30
VESTIDOR
DORMITORIO3.00 x 3.00
HALL
BAÑO
BAÑO
Trabajar
Espacios de trabajo amplios y flexibles que se adaptan
a las necesidades de quienes buscan potenciar sus
ideas y proyectos en un ambiente inspirador.
Una inversión personal y profesional para hacer de la
fusión entre trabajo y relax un nuevo modo de vida.
UNIDADES DISPONIBLES
63 M2 - BALCÓN
Estudios
HALL
COCINA
BAÑO
HOME OFFICE3.15 x 8.50
BALCÓN3.20 x 1.25
AISENSON ARQUITECTOS
Más de 80 años de trayectoria validan la calidad de la arquitectura de uno de los estudios más
importantes y emblemáticos de nuestro tiempo. Tanto los edificios de viviendas como los de
oficinas que proyecta Aisenson Arquitectos se destacan por su categoría y alto nivel de diseño,
redefiniendo cada vez y desde hace décadas el perfil urbano y arquitectónico de Buenos Aires.
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SALTUM DEVELOPMENTS
Saltum Developments es una empresa dedicada al desarrollo integral del negocio inmobiliario.
En todas sus operaciones, la compañía sigue un proceso que atraviesa tres etapas: la selección y
adquisición de la tierra, la evaluación del proyecto de factibilidad e inversión y finalmente el diseño,
la financiación y la edificación de la obra hasta su comercialización y entrega final.
Saltum genera oportunidades de inversión con una performance planificada y rigurosa, asegurando
controles de calidad, información inteligente y una gestión transparente, confiable y de excelencia
en todas las etapas del desarrollo.
Su equipo multidisciplinario de profesionales de primer nivel garantiza una mirada integral sobre
los proyectos, lo que permite fijar objetivos y proyectar de manera eficiente y estratégica con
excelentes resultados.
WALMER
A lo largo de sus 50 años de trabajo, Walmer ha adquirido una invalorable experiencia profesional,
convirtiéndose en un centro indiscutido de consultas para emprendimientos tanto residenciales
como de proyectos contract. Apuntando al crecimiento continuo, propone un estilo y diseños propios
que marcan las nuevas tendencias en interiorismo.
+ 54 9 11 [email protected]
Contacto comercial
Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteos,
tanto en lo que respecta a la tipología, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y
espacios comunes del edificio. Así mismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativas, y podrán variar en relación
a las modificaciones indicadas precedentemente, al plano de mensura y división de propiedad horizontal, al avance técnico del proyecto
y a la incorporación de la estructura y las instalaciones pertinentes del proyecto.
USAR ESTE CÓDIGO PARA ACCEDER A LA EXPERIENCIA 360° DE WH COGHLAN
WH Coghlan, el primer paso hacia la vida que soñamos.
