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CIUDAD RECICLABLE

Y MULTI-ESTRATICA ®

Es una teoría que plantea una nueva forma de habitar; en la que se trata de

reciclar los tejidos existentes de ciudad y transformarlos a una nueva

realidad actual y futura, de acuerdo a las circunstancias sociales, culturales,

constructivas y comerciales de el mismo territorio y la ciudad.

Busca También que con la ejecución de determinadas obras puntuales se

revitalicen las ya existentes.

Propone también que con la ejecución de dichas obras la gente habitual al

territorio permanezca en los nuevos habitats; Uno de los objetivos de la

teoría es integrar, traer a la actualidad la forma de hacer ciudad que ha

avenido dándose en los sectores populares, y conjugarla con elementos

constructivos y sistemas actuales.

QUE ES

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Toma y recicla lo que hay, y lo adapta a una nueva

condición y concepción de ciudad, habitats, habitáculos,

vivienda y territorio; En donde prima:

•La gente

•Una nueva forma de habitar(En cuanto a la construcción de ciudad, territorio, vivienda y sociedad,

“en lo multi-estratico”)

Ya aquí debo resaltar que en el desarrollo de los diferentes “Habitats” de la

propuesta, se plantea es que se permite y potencia también el desarrollo

constructivo en una u otra forma parecida a como se a venido desarrollando

la mayoría de barrios de ciudad; lo que desligaría de alguna forma la

construcción por lo menos en su ejecución barrial si así se quiere de

grandes constructores, llevando así la elaboración de las construcciones a

una pequeña escala.

COMO

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Permitiendo:

• El Diseño (de construcciones “tangibles” y espacios readecuados a las

necesidad actuales y futuras de la ciudad, de las familias, de los jóvenes y

demás habitantes de los territorios)

• Permite también consolidar rediseñar y reforzar las construcciones

“intangibles” de los territorios, mejorando sus diversas variables y

consolidando la nueva propuesta de habitar la ciudad

• Permite también la mejora y calidad de los equipamientos (en conjunto con

la administración de ciudad)

•Permite la mejora de lo verde y paisajístico (las remembranzas de el patio,

los espacios y techos verdes, áreas de recreación y esparcimiento, senderos

peatonales y el reverdecimiento de las cuadras de barrio etcétera.)

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•Permite también la revisión y cumplimiento estricto de normas (como la

sismorresistente, el POT etc.) también puede proponer a las

administraciones formas de normar a futuro las redes (como, agua, luz, etc.

hacia determinadas capacidades actuales y a futuro. Es decir permite

construir con escalas y normas actuales pero con la proyección de un futuro

de ciudad).

•También crea nuevos espacios en la misma ciudad con la gente y más

construcciones con el suelo urbano ya existente.

•Regula y réorganiza los asentamientos humanos, urbanos, y redes;

reordena las áreas de riesgo no mitigable, ayuda a reforzar las estructuras

de planeación (Haciendo viable su desarrollo).

•También recicla materiales (en lo posible reciclar materiales en general y en

particular de las construcciones existentes (podría por ejemplo plantearse

con los escombros de las demoliciones, reciclaje, y también un modulo de

bloque (el modulo en ele ®)

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En las ciudades en donde el planteamiento de la

teoría se pueda aplicar; pretende es:

Romper la segregación socio-espacial,habitacional; acercando a las comunidades a la

modernidad y a la pos-modernidad en su mismo

territorio y a el alcance de sus mismos recursos,

generándole así a la gente nuevas formas y

lugares, hábitats y habitáculos incluyentes,

espaciosos y verdes.

DONDE

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Cuando seden los conseptos y normas que aran biable la

teoria. Por que en sí, la teoria toma estructuras

existentes de ciudad, las transforma y adapta a nuevas

condiciones sociales y habitacionales creando nuevas y

mejores figuras, “habitats” con las normas actuales y

las nuevas; Normas con las que se facilita y plantea un

nuevo concepto de hacer ciudad, urbanismo y

edificación, “habitáculos” (ver planos)

conceptos y normas en el que los pobladores habituales

a el territorio toman preponderancia, porque ellos serian

los primeros beneficiarios y destinatarios de la nueva

infraestructura y habitáculos. “si así lo eligieren”.

CUANDO

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Las necesidades de vivienda de la gente no han sido atendidas. Y si las

estructuras existentes son llevadas a las propuestas basadas en lo ya

consolidado como:

•El tipo de loteo y manzana de el territorio a tratar.

•La morfología de el barrio y la ciudad.

Esdecir que con base en elementos como: los lotes, las calles, las redes, losparques, y demás“ que fueron la base de la construcción y consolidación dela mayoría de barrios y en especial los populares; Se consolida y plantea estapropuesta

Conformación que en Bogotá surgieron de un trazado de manzanas y lotes

cuya medida de alguna forma se estandarizo; (En la mayoría de barrios

Bogotanos el loteo se dio de 6 x 12 m, como la medida habitual de

urbanización; y cuyas viviendas surgieron y se desarrollaron sin incorporar

normas técnicas como las arquitectónicas y sísmicas en la mayoría de

casos) Por ello, la propuesta de desarrollar las estrategias de englobe y

construcción de acuerdo a la particularidad especifica de cada territorio de

acción

PORQUE

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LA DIVISIÓN PREDIAL SE ORGANIZA Y

BARIA SEGÚN LAS PARTICULARIDADES

DE CADA CIUDAD O TERRITORIO,

Y LA ESTRATEGIA DE CIUDAD

RECICLABLE Y MULTI-ESTRATICA ES

HACIA TODAS.

Pero sus mínimos y estrategias generales se plantean de forma novedosa y

según la acogida a experiencias exitosas anteriores y en particular la de

Bogotá, por su acogida y desarrollo popular exitosa.) (Foto 1 a 16)

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Es decir que en sí, Ciudad Reciclable y Multi-estratica es coger

estructuras de ciudad (humanas, urbanas y arquitectónicas) y

adaptarlas a las formas, normas y necesidades actuales y futuras tanto

socio-culturales como físicas y espaciales, en donde prima siempre el

beneficio de la gente, en especial la habitual a el territorio. Con un

planteamiento de lo muti-estratico.

LO URBANO

No es solo la renovación de: Las

construcciones, de la norma, de la vivienda y

el entorno como tal (lo tangible); Es también la

forma de hábitat y lo Social (lo intangible); y la

forma de supervivencia económica (el trabajo, la

renta, el comercio etcétera.)

(Plano 1, que muestra como seria, la implantación en un lugar especifico)

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A ciudad reciclable y multi-estratica la podríamos definir en los

siguientes términos cuantitativos:

Por ejemplo, si tenemos 18 manzanas de barrio en las cuales no existen

más que las vías y uno que otro espacio de permanencia, y tiene una

densidad habitacional de 20 casas por manzana, “ósea 360 casas”, la

cuales albergan mas o menos cómodamente a 380 familias; en donde estas

familias extensan y además no cuentan con lugares de encuentro, de

dotación etc. La estrategia de Ciudad reciclable y Multi-estratica

reconvertiría dicho terreno con solucione a las problemáticas anteriormente

mencionadas, que mejoren aspectos de los territorios y las construcciones

como:( el estructural, el espacial, el de iluminación, el de ventilación

adecuada, el de áreas verdes, etc.) Y con un potencial de 1140 soluciones

habitacionales como mínimo, en la que las familias existentes encontrarían

también solución a las nuevas problemáticas que se nos plantean, como el

de las familias jóvenes y la de vivienda unipersonales, sea hacia los jóvenes

o hacia la tercera edad u otros.(Plano 2, que muestra como seria, la implantación en un lugar especifico con la teoría)

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Una metodología de ejemplo seria así: tenemos 18 cuadras 1 estaría

dedicada a ?(según estudio de aplicación) sea en lo dotacional o lo que falte

en el sector (zonas verdes parques, etc. esdecir a lo que no se tiene y se

necesita en el sector, en el lugar) y en las otras manzanas planteamos

soluciones espaciales a la querencias de las comunidades, como salones

comunales, jardines infantiles, remembranzas de el patio, parqueaderos etc.

En las que coexistirían familias de diferentes estratos de pendiendo de una

estrategia de localización y réacomodamiento.

Y si el estudio da que ya posee ciertas soluciones dotacionales y lo que se

necesita se puede implementar en el instrumento de actuación

arquitectónica, se podrán construir todas las soluciones de manzana en

vivienda.(Ver planos 3 y documentos a el tema)

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En si, Ciudad Reciclable y Multi-estratica es tomar una estructura actual de

ciudad y transformarla a un nuevo concepto urbano, habitacional y

constructivo, en la que estarían involucrados los moradores habituales, el

constructor y los entes administrativos nacionales y distritales. (Estos,

através de subsidios y ventajas económicas que permitan la viabilización y

simplificación de las normas y construcciones de las obras a elaborar)

Permitiendo con esto la flexibilidad de la construcción; Haciendo viable así

que los mismos moradores “si así lo optaran” puedan llegar a ser los mismos

constructores o dueños de la construcción.(Ver planos 4 y estrategias)

Es decir que ellos mismo puedan construir

su forma de habitar y de ser

LO SOCIAL

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El gobierno Nacional, como el de ciudad. Deben otorgarles el

protagonismo a las comunidades y a su esfuerzo por organizarse;

Esfuerzo que debe evidenciar propuestas y soluciones efectivas o

avances en la solución de las diversas problemáticas, sean

habitacionales o de sociedad, incluidas las existentes en las nuevas

áreas y los asentamientos.

Soluciones que deben buscar ser integrales y deben contemplar: los

nuevos habitats y las UPZ de el territorio, con el mejoramiento y

construcción de accesibilidad y de vialidad adecuada; Redes de

servicios públicos, y equipamientos comunitarios suficientes para la

educación, la salud, la recreación, la organización comunal y la

regularización de la tierra entre otros”(Ver planos, e instrumento de actuación arquitectónica)

LAS COMUNIDADES

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“Técnicamente,ciudad reciclable y multi-estratica trata de proyectar y construir

habitáculos adecuados e infraestructuras de habitats territoriales y

servicios suficientes, apropiados a los espacios urbanos actuales y

futuros; Equipamentos comunales, habitats, habitáculos y viviendas

suficientes que mejoren, restituyan o sustituyan a las viviendas

actuales o ha las afectadas en genera, en especial a las que sean

objeto de las áreas de: Remoción, Renovación o Rédencificación.

Construcciones populares de habilitación física propia, que organizan

así la actual ocupación de el espacio. Y que con la teoría, su

implementación o adecuación permitirán de una forma u otra,

alcanzar para todos:

Un mismo nivel de humanización y urbanización.

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EL BARRIOEn algunos territorios de ciudad las condiciones de vida y trabajo se vienen

deteriorando día a día, presentando situaciones de saturamiento urbano

inequidad y exclusión. Condiciones que incluyen pérdida de bienes y vidas

humanas, a las cuales no se les ha prestado la obligada atención debido a

innumerables causas o circunstancias. Circunstancias entre las que

podríamos mencionar como factor principal el de la falta de una verdadera

política social, el desmejoramiento de las condiciones de vida y la

segregación.

(Ver fotos 2 ).

La falta de terrenos urbanizables hace que se acentúen tales factores, y que

los proyectos que se plantean ayuden a restituir el verdadero equilibrio

social y económico de las ciudades, sean o se vean inalcanzables; Sino se

plantean o encuentran soluciones a tal problemática, hacer ciudades mas

justas sin terreno urbano adecuado, es inviable. Lo que nos impone

entonces lógicas, de implementación de componentes Urbanos y Sociales

acordes a la realidad de la ciudad actual y de futuro.

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Ciudad Reciclable y Multi-estratica ayuda a solucionar con propuestas

novedosas dichas problemáticas, a apuntalando la forma urbana y de hábitat

actual con la nueva propuesta.

Propuesta que al lograr acogida y efectividad con la gente, surgirá como una

solución original y efectiva a las problemáticas que han padecido por tanto

tiempo nuestras comunidades, nuestras ciudades. Problemáticas que se han

acentuado por la ineficiencia, la falta de planeación con propuestas claras y

acordes a las realidades actuales y futuras, de territorios y gente;

Problemáticas que han azotado ya durante bastante tiempo a las

comunidades que habitan nuestras ciudades, y que no han encontrado

solución en las políticas Nacionales y Distritales actuales. Políticas que en

algunos casos entran en discusiones y planteamientos redundantes, y que

no han ayudado a encontrar las soluciones que necesitan las ciudades, la

gente. Políticas que en esta propuesta considero encontrarían una forma de

solución y articulación.

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Al tomar sentido de ciudad y armonía, estas

construcciones estarían regidas por las normas

actuales y las que planteamos; En especial, por

el instrumento de actuación arquitectónica

que ordena dejar al constructor ciertos espacios,

a la ciudad, a la iluminación, a la ventilación, que

permitirán su articulación “tridimensional”

presente y futura.(Ver documento normativo de el instrumento y planos ejemplo)

LO ARQUITECTÓNICO

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El objetivo En sí de la estrategia es que con los habitáculos a medida que

se vayan construyendo, (tridimensionalmente) se vayan uniendo como

piezas de un rompecabezas consolidando la forma deseada “previamente

por el planeador, que seria como dejar un lote tridimensional a los futuros

constructores”;

Es decir las piezas van encajando unas con otras por regulación y dejan

áreas de iluminación y ventilación específicamente ya prediseñadas, en

donde los espacios sobrantes de la cuadra objeto de el instrumento, son

cedidos como aislamientos y zonas verdes, convirtiendo también las áreas

de los primeros pisos en comerciales, comunales y de ciudad (proyectando

también soluciones de paqueo en el lugar, sea através de las Unidades de

Actuación Arquitectónica. U otras (como las UAU o PP si así se requiere o si

vienen de un plan general)

Ello hace más flexible la estrategia de construir ciudad, lo que facilitara el

acogimiento y la implementación de la teoría; Es mas, la propuesta se

fortalece y propaga al ser acogida y desarrollada por la gente.(Como se ve en el plano 5 de el instrumento, esta seria la unidad básica a construir)

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COMOSurgirían aquí entonces algunos cuestionamientos que resolveremos en los

diferentes capítulos y planos de ciudad reciclable y multi-estratica;

cuestionamientos como:

•Como será la vivienda y que condiciones espaciales y estructurales

tendrá

•Cual será su costo y como se podrá llegar a adquirir

•Cuantos metros cuadrados tendrán cada solución habitacional en cada

uno de sus diferentes ítems

•A quien va a veneficiar dicha estrategia, a el poblador, a el constructor,

a la ciudad, ¿(ha todos)?

•También como se originara el rescate de las forma de empleo y la

economía barrial, que en si es una de las principales estrategias de

Ciudad Reciclable y Multi-estratica, es decir como se plantea la

recuperación de los tejidos barriales económicos y el de la renta.(Ver documento de estrategia de consecución de los predios y reestructuración de la renta)(Avaluó)® (También ver

planos y estrategia de comercio y demás en primeros pisos)

•Y un aspecto que considero crucial en el desarrollo de dicha estrategia;

que es, como será esa transición social y acostumbramiento de una

forma de habitar a otra. Como implementarla.

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MOTIVOStenemos que la búsqueda de soluciones habitacionales a hecho que la

mayoría de barrios populares existentes se densifiquen espontáneos y sin

planeación.

También tenemos, el consecuente poblamiento de la misma ciudad y de las

ciudades periféricas, convertidas en ciudades dormitorio.

La falta de planeación con una visión de ciudad integral, aleja el sueño de

alcanzar ciudades justas y equitativas.

La variedad de problemas sin ningún tipo de solución que acosan las

ciudades, no les permiten a las comunidades aprovechar las

potencialidades de sus territorios; social, urbana, económica, arquitectónica

y constructivamente.

Los asentamientos humanos en las ciudades actuales sin ningún tipo de

planeación, no sólo constituyen la evidencia social-físico-espacial de el

fracaso en las políticas, de la planificación de vivienda y su gestión urbana.

Sino que conforman la evidencia de la inoperancia en afrontar las causas

estructurales de la pobreza, la marginalidad e inequidad de la sociedad en

su conjunto

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Se deben plantear transformaciones estructurales y aunar esfuerzos

individuales y colectivos hacia la mejora sustancial de un sector tan ávido de

soluciones, como es el habitar actual de los ciudadanos y en especial el de

los más pobres; Soluciones:

“En donde el trabajo, la justicia, los alimentos, la vivienda, la educación, la

sanidad y las oportunidades se distribuyan equitativamente”

La habilitación Física de los territorios, debe estar inserta en la Política de

Vivienda Distrital, Departamental y Nacional; y debe constituir un hito en la

búsqueda de soluciones integrales a la situación de escasez de vivienda

(multi-estratica) y también la Vivienda de Interés Social, (VIS) y la Vivienda

de Interés Prioritario (VIP). Esto tiene como finalidad presentar una

evolución de la Vivienda, en cuanto a planteamientos y resultados de

habilitación Física y social de los territorios. Evolución hacia habitats y

habitáculos, óptimos humanos y urbanos, adecuados ambiental y

socialmente.

LA CIUDAD Y EL ESTADO

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CONSIDERACIONES BÁSICAS:La humanización de la construcción, que amplia así el significado de

vivienda, incluyendo tanto a la edificación como su forma de

articulación en la estructura social y urbana, actual o nueva de el

territorio. (Habitats)

La urgencia de réplantear el enfoque actual de construcción de

vivienda, con el tradicional. “soluciones habitacionales con

técnicas modernas y tradicionales”.

Privilegiar el rol de las organizaciones, el Estado y el Distrito como

facilitadores y en tal sentido, reconocer que es necesaria su

participación y apropiación através de sus distintos actores, los que

apoyaran el sentir ciudadano al estimularlos técnica, económica y

socialmente; Hacia la obtención de resultados importantes.

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Plantear la importancia de la descentralización, junto con la

transferencia de recursos a las comunidades organizadas. Que

asumen la conducción de la Política de vivienda y reestructuran

su entorno, en función de la producción de vivienda, sea social o

multi-estratica.

Los aspectos técnicos, los políticos y financieros. Solo consolidan

una parte de la estrategia de ciudad, que debe cubrir además

aspectos sociales, de organización y gestión; En donde deben

prevalecer las soluciones y las organizaciónes de los pobladores.

En especial aquellas soluciones que beneficien a los más

desfavorecidos, los de menos recursos.

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OBJETIVO Implementar la propuesta hacia:

Planificar, promover, facilitar y supervisar la implementación de

Programas de habitáculos “vivienda” y Habitats adecuados en los

territorios, hacia lograr la mejora integral de los numerosos

asentamientos humanos y urbanos. (Asentamientos humanos

originados por la escasez de vivienda de todo tipo e inquilinatos, y

urbanos como áreas de renovación, junto con las áreas de alto grado

de riesgo y deterioro etc.) Los que se formaran y conformaran con la

participación de los sectores de propietarios, arrendatarios y

usuarios, los comités, consejos comunitarios y asambleas

permanentes de vivienda etc.

Habitáculos y hábitats servirán de beneficio y sustento hacia la

solución de las problemáticas barriales actuales, y darán cabida a

soluciones que en el futuro se nos planteen.

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INSTRUMENTOS (Lo normativo)

Plan nacional de vivienda

Plan de Ordenamiento territorial (POT)

Planes Parciales (PP)

Planes Parciales Sociales y Comunitarios (PPSC)

Unidades de Actuación Urbanística (UAU)

Unidades de Actuación Arquitectónica (UAA)

Nota

Los instrumentos actuales serian revisados hacia la facilitación de la

construcción social como ya se planteo. Y en todo caso podría llegar a

darse que el instrumento de actuación arquitectónica, en algunos casos

se pueda dar o elaborar sin la declaratoria de los anteriores.

Los instrumentos aquí planteados, no son una isla en si mismos. Sino que

contribuirán a desarrollarse y fortalecerse unos con otros, o al desarrollo

de las áreas vecinas.

Es decir que ciudad reciclable y multi-estratica, tendrían que definir y

verificar que es que, en los instrumentos de planificación actuales; Y sino

están acorde a sus planteamientos, adaptarlos o crear nuevos.

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Las extensas zonas de ciudad, los barrios.

Amenazan con devorar, copar los

espacios urbanos y los vecinos de ciudad

y territorio.

A efecto de contribuir con la solución,

surge la anterior propuesta.

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En graficas de una manera sencilla Ciudad Reciclable y Multi-estratica seria

así:

Momento actual:

Ejemplo 1 (simple)

Ejemplo 2 de implementación en el MURA (datos adjuntos de la propuesta)

Ejemplo 1 (simple) UPZ 76 San Pablo

2 Unidades de actuación urbanística

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Aquí incluimos a estudio la propuesta de salvador Rueda de reverdecer los

techos y peatonalizar las calles de manzana, pero la flexibilizamos y

simplificamos hacia llevarla a la construcción popular; En los instrumentos

ya planteados.

Es reverdecer las calles populares; Concepto que pueden ser de gran

acogida en los barrios, por que en lo que llevo estudiando con las

comunidades: los espacios urbanos, comunales y la naturaleza, juegan y

jugarían un papel preponderante en cualquier propuesta que se refiera a su

diario vivir, a su hábitat. Entonces según esto: la percepción, asimilación y

acogimiento de la propuesta, seria inmediata.

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UNIDADES DE ACTUACION URBANISTICA

30

Unidad de Actuación Arquitectónica

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HABITATS (propuesta base)

32

HABITACULOS

33

HABITACULOS

34

HABITACULOS

35

Unidad de Actuación Arquitectónica (imágenes)

36

Imagen edificaciones