Un proyecto cuyo protagonista es el paisaje, la flora y la fauna de … · 2019-01-25 · Un...
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Un proyecto cuyo protagonista es el paisaje, la flora y la fauna de nuestro sur, con énfasis en la protección y el realce del entorno natural.
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Un proyecto cuyo pro tagon is ta es e l pa isa je , l a f l o ra y
l a fauna de nuest ro sur , con énfas is en l a p ro tecc ión y
e l rea lce de l en torno natura l .
E l p royecto
Parque Las Bandurrias se emplaza en una geografía que
ofrece bosques, praderas y lomajes, con preciosas vistas y
una excelente accesibilidad. Está orientado a familias que
aman la naturaleza, estando cerca de la ciudad. El loteo se
estructura en base a 3 sectores y su corazón está basado en
3 grandes parques que reúnen sobre 25 hectáreas.
Parque Las Ban d u rr i as será un g ran pu lmón verde para
nue st ro fu tu ro .
E l p royecto
Próx imo a l a c i u d ad de Puer to Varas , Parque las
Bandurr ias b r i n d a rá l a c a lma, e l b ienestar y l a ca l idad
de v ida qu e s u f ami l i a merec e , a t rav és de l permanente
cu idado y re lac i ó n con e l med io ambiente .
Ub ic ac ió n
Parque Las Bandurrias tiene 2 accesos estratégicos:
El primero es por la Ruta V-505 que conecta la ciudad de Puerto Varas con Puerto Montt. Este acceso está a minutos de la Capitanía de Puerto de Puerto Varas.
El segundo acceso es a través de la caletera de la Ruta 5, permitiendo la entrada directa a Puerto Varas o la elección de salir hacia el norte o hacia el sur, sin la necesidad de el pago de peaje de la ruta 5.
Acceso Puerto Varas Sur
Ruta 5
Parque Las Bandurrias
CopecRuta V.505
Acceso Puerto Varas Oriente
Capitaníade Puerto
Doña EmaJumbo
Colegio Alemán
Puerto Varas
COMERCIO
Descr ipc ión de l P royecto
Parque Las Bandurrias vincula a las personas con su entorno natural a partir de la creación de 2 grandes parques en el corazón del predio y un parque menor en el costado sur del predio. Estos están pensados para ser pulmones verdes en un futuro, así como también espacios conexión con la naturaleza y la realización de actividades al aire libre.
El Parque Las Bandurrias se estructura en tres grandes sectores, estos son:
• Sector Valle Central • Sector Praderas • Sector Bosque
Los parques se conectaran entre sí mediante corredores naturales que contendran los caminos de circulacion.
PARQUE CENTRAL
CORRREDORNATURAL
PARQUELA LAGUNA
VALLE CENTRALNORTE
VALLE CENTRAL PONIENTE
SECTOR BOSQUE
SECTOR PRADERAS
VALLE CENTRALORIENTE
PARQUE DEL BOSQUE
Sectores de Desar ro l l o
Sector Valle Central que se subdivide en:1. Valle Central Norte2. Valle Central Oriente3. Valle Central Poniente
• Tiene un total de 121 Lotes• Lotes que enfrentan el Parque Central.• Acceso más próximo por Ruta V-505.• Se estructura en el corazon del loteo entre los 3 corredores principales.
Pr imera e tapa de venta
• Primera etapa: Pre-venta 103 parcelas.• Lotes de los Sectores Central y Praderas• Agua potable.• Electricidad soterrada.• Fecha estimada de entrega de servicios de agua y electricidad, octubre 2020.
Sectores de Desar ro l l o
Sector Praderas
• 135 lotes desde 5.000 m2.• Próximo al acceso principal que da hacia la Ruta V-505. • Se conecta mediante 3 corredores principales • 10 parcelas enfrentan al Parque.• Posee una geografía de lomajes lo que le permite tener vistas a volcanes y al predio general.
Sectores de Desar ro l l o
Sector Bosque
• Tiene un total de 139 parcelas.• Acceso más próximo por caletera Ruta 5.• Se conecta a través de 3 corredores principales.• Las parcelas están inmersas en un bosque profundo de especies propias del lugar. • Cuenta con el Parque Bosque de 4,4 ha que protegen en forma natural de las actividades de la Ruta 5.
Los Parq ues
Pulmones para el futuro: Más de 25 hectáreas de Parque, representan un legado para la comuna.
Los parques contemplan la plantación de especies nativas, propias del lugar y otras introducidas, así como la integración la naturaleza presente del sector bosque.
Parques y Cor redores Verd es
Parque el Bosque, Parque Central y Parque La Laguna contemplarán un diseño del paisaje que incluirá, senderos de bicicleta, espacios comunes y de recreación, además de una laguna natural de 1.2 ha. de superficie.
PARQUE CENTRAL14 ha
PARQUELA LAGUNA9 ha
PARQUE DEL BOSQUE4.4 ha
CORREDORESVERDES
Parques y Cor redores Verd es
Los caminos principales de Parque Las Bandurrias, son amplios corredores verdes que acompañan el flujo del tránsito vehicular. Estas conectan los sectores, así como también los Parques, haciendo del espacio un circuito interconectado.
Los corredores verdes tienen las siguientes características:
• Son en total 4 corredores principales sumando casi 3 hectáreas al sistema de parques.
• Los caminos tendran un ancho de 5 mts.
• Todas los corredores serán arborizadas.
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