Un pedazo de Tokyo en México

KOCHI KOCHI LANDいらっしゃいませ! !

Desde 2014 traemos de Japón street food

sofisticado, enfocado a postres y bebidas

dulces llenos de colores y sabores que son

tan adictivos como deliciosos.

Hoy en día buscamos posicionarnos como la

marca por excelencia de postres japoneses

en México y nos encontramos en constante

búsqueda de oportunidades de expansión.

Colaboración con Gudetama

©2013, 2019 SANRIO CO., LTD.

Más que un producto , una exper i enc i a ún i caNuestro menú consiste en una variedad de

postres original y representativa de la cul-

tura urbana nipona: conos enrollados al estilo

Harajuku, taiyakis horneados y servidos con

diversos toppings, bebidas frías dulces y re-

frescantes.

Además de nuestra carta tradicional, cons-

tantemente realizamos el lanzamiento de edi-

ciones especiales en colaboración con otras

marcas así como nuevos productos ya que nos

encanta tener novedades para nuestros clien-

tes tanto como a ellos.

Colaboración con Hello Kitty©

©1976, 2019 SANRIO CO., LTD.

2017 fue el año en que abrimos nuestra primera

sucursal en el Centro Histórico de la Ciudad de

México, y actualmente contamos con sucursales en

diversos Estados de la República Mexicana:

CDMXEDOMEXQROGDL

+3

Un v i a je a Japón a l entrar a Koch i Koch i Land

Cada uno de nuestros locales tiene elemen-tos especiales que transportan a nuestros clientes a un lugar único que aman visitar, experimentar con sus familiares y amigos, y sobretodo compartir a través de sus redes sociales.

La elección de la locación y tamaño adecua-do de un local son claves para el éxito fu-turo de la franquicia, por lo que ofrecemos orientación para seleccionar el lugar ideal en tu ciudad, así como las guías necesarias para que su adecuación técnica y decoración vayan de acuerdo a nuestra línea de diseño.

Más que c l i entes , ganamos Koch i Koch i Fans

Nuestro clientes aman visitar Kochi Kochi

Land y eso se refleja en nuestra presencia

en redes sociales, con un creciente número

de seguidores (43k+ followers en Facebook,

22k+ en Instagram) que son trend settlers y

comparten sus experiencias dentro de nues-

tras unidades con sus propios seguidores.

Aunado a esto, Kochi Kochi Land aparece cons-

tantemente en diversos medios y publicacio-

nes a los que hemos sido invitados, tanto di-

gitales como impresas y en televisión abierta

a nivel nacional.

Guía de Inversión inicial para el franquiciatario

Los s iguientes conceptos son est imados

Montos aproximados con f ines informativos en moneda nacional (MXN)A excepción de la Cuota de Franquicia, la inversión inicial es variable dependiendo entre otros factores, del tamaño de la sucursal , nivel de reparaciones / adecuaciones necesarias, así como requisitos para la renta del mismo (depósitos, rentas iniciales, cuotas de inscripción, guantes comerciales, etc. ) .*Contrato de franquicia por 5 años, renovable al vencimiento del mismo.

· C u o t a d e f r a n q u i c i a *

· P r i m e r a r e n t a y d e p ó s i t o s

· G a s t o s a r q u i t e c t ó n i c o s

· E q u i p o e s p e c i a l i z a d o

· M a t e r i a l e s y u t e n c i l i o s

· P u n t o d e v e n t a

· C a p i t a l d e t r a b a j o

· T r á m i t e s , s e g u r o s

I n v e r s i ó n I n i c i a l

C u o t a d e r e g a l í a s

F o n d o d e p u b l i c i d a d g l o b a l

P ro n ó st i co pa ra re c u p e ra r I n v e r s i ó n I n i c i a l ( a ñ o s )

1 6 0 , 0 0 0

2 0 , 0 0 0 - 3 0 , 0 0 0

3 0 , 0 0 0

5 0 , 0 0 0 - 1 5 0 , 0 0 0

5 , 0 0 0

1 5 , 0 0 0

1 0 , 0 0 0

1 5 , 0 0 0

3 0 5 , 0 0 0 - 4 1 5 , 0 0 0

5 %

2 %

1 - 1 . 4

1 6 0 , 0 0 0

6 0 , 0 0 0 - 9 0 , 0 0 0

6 0 , 0 0 0

5 0 , 0 0 0 - 1 5 0 , 0 0 0

5 , 0 0 0

1 5 , 0 0 0

1 0 , 0 0 0

3 0 , 0 0 0

3 9 0 , 0 0 0 – 5 2 0 , 0 0 0

5 %

2 %

0 . 9 - 1 . 2

Local 2 0 - 4 0 m 2 Is la Centro Comercial 9 m 2

Costos Mensuales Fi jos Ideales

Consolidado Mensual durante el pr imer año de operación

A Largo Plazo

Local comercial Is la en Centro Comercial

*Montos promediados con f ines informativos en moneda nacional (MXN), basados en el desempeño del últ imo semestre pre-pandemia de las sucursales existentes de Kochi Kochi Land. **La uti l idad para el f ranquiciatario neta se calcula descontando el porcentaje de la cuota de regal ías y el fondo de publicidad de las ventas totales mensuales.

R e n t a

S a l a r i o s

S e r v i c i o s

O t r o s g a s t o s d e o p e r a c i ó n

T O T A L G A S T O S F I J O S

V E N T A S B R E A K - E V E N

V E N T A S P R O M E D I O E S T I M A D A S *

U T I L I D A D F R A N Q U I C I A T A R I O N E T A* *

T I E M P O P A R A R E C U P E R A R I N V E R S I Ó N

R E T O R N O A 5 A Ñ O SR . O . I .R E T O R N O A N U A L I Z A D O

1 0 , 0 0 0

1 1 , 0 0 0

1 , 5 0 0

5 , 5 0 0

2 8 , 0 0 0

4 1 , 0 7 2

1 0 8 , 0 0 0

1 7 , 5 5 0

1 . 2 a ñ o s

8 4 8 , 0 0 04 1 3 %3 8 . 2 %

3 0 , 0 0 0

2 0 , 0 0 0

1 , 0 0 0

7 , 5 0 0

5 8 , 5 0 0

8 5 , 8 1 3

1 6 0 , 8 0 0

3 2 , 8 1 9

0 . 9 a ñ o s

1 , 2 1 5 , 0 0 04 4 1 %3 9 . 7 %

Presupuesto proforma

Proceso de otorgamiento de Franquicia

A c e r c a m i e n t o I n i c i a l

L l e n a d o d e c u e s t i o n a r i o Primer f i l tro para el otorgamiento de Franquicia basado en los antecedentes del

candidato, ubicación, y solvencia económica.

E n t r e v i s t a Pr imera reunión con el candidato para aclaración de dudas.

F i r m a d e c a r t a d e i n t e n c i ó n Carta donde el candidato expresa su intención de obtener una Franquicia.

G a r a n t í a d e s e r i e d a d Anticipo de la Cuota de Franquicia que acompaña a dicha carta de intención.

E n t r e g a d e C O F Entrega de Circular Oferta de Franquicia donde se establecen las cláusulas del contrato.

E n t r e g a d e d o c u m e n t a c i ó n El candidato entrega la documentación necesaria y se protegen sus datos personales. .

I n v e s t i g a c i ó n d e l i n t e r e s a d o Investigación del historial credit ic io del candidato a través del Buro de Crédito.

E v a l u a c i ó n / a p r o b a c i ó n d e l a s o l i c i t u d

S o l i c i t u d d e u b i c a c i ó n Una vez aprobado el candidato se procede a la sol ic itud de ubicación.

C e l e b r a c i ó n d e C o n t r a t o Firma del Contrato de Franquicia y pago del restante de la Cuota de Franquicia.

E n t r e g a d e m a n u a l e s Entrega al Franquiciatario de los manuales y documentación necesaria para su Franquicia.

P r o c e s o d e p r e - a p e r t u r a Acondicionamiento de la sucursal , contratación de personal y demás procesos previos.

C a p a c i t a c i ó n a l p e r s o n a l Capacitación al personal en sucursal matriz previo a la apertura.

A p e r t u r a

Responsabil idad de Kochi Kochi LandResponsabil idad del FranquiciatarioResponsabil idad de ambos

Tiempo total est imado para el proceso: 2 meses

1.A c e r c a m i e n t o i n i c i a l

2.L l e n a d o d ec u e s t i o n a r i o

En su caso: Carta de rechazoFirma de carta de intención FacturaConstancia de sol icitudPresentación de Franquicia

Contrato f i rmado y Factura

Autorización deProyecto Arquitectónico

Constancia Autorización deInicio de Operaciones

8.I n v e s t i g a c i ó nd e l i n t e r e s a d o

9.A p r o b a c i ó n d e S o l i c i t u d

3.E n t r e v i s t a

7.E n t r e g a d e d o c u m e n t a c i ó n

4.C a r t a d e i n t e n c i ó n 5.G a r a n t í a d e s e r i e d a d

6.E n t r e g a d e C i r c u l a rO f e r t a d e F r a n q u i c i a( c o f )

10.S o l i c i t u d d eu b i c a c i ó n

11.C e l e b r a c i ó n d e C o n t r a t o d e F r a n q u i c i a

12.E n t r e g a d e m a n u a -l e s y d o c u m e n t a c i ó n

13.P r o c e s op r e - a p e r t u r a

14.C a p a c i t a c i ó n a lp e r s o n a l

15.A p e r t u r a

Flujo de otorgamiento de Franquicia

Constancia Constancia y protecciónde datos personales

ConstanciaEn su caso: Carta de rechazo Autorización

Razones para i nvert i r en tu franqu i c i a Koch i Koch i Lando ( ^ - ^ ) o

·Por el atractivo comercial de Kochi Kochi Land como concepto completo: Marca, Identidad Gráfica, Modelo Operativo y sobre todo, por su producto único que vuelve la apertura de cada nue-va sucursal en todo un suceso local.

·Aunque no constituye una garantía de éxito, la rentabilidad fi-nanciera del modelo operativo y las herramientas otorgadas al franquiciatario, así como la asesoría, apoyo y contacto continuo con el mismo, plantea la recuperaración de la inversión inicial en un tiempo más que aceptable para el franquiciatario.

Razones para i nvert i r en tu franqu i c i a Koch i Koch i Lando ( ^ - ^ ) o

·Por la experiencia, know-how y trayectoria exitosa de Kochi Ko-chi Land, que deseamos siga au-mentando con cada nueva expan-sión y se vuelva parte clave de su continuo éxito a futuro.

·Por que las bases de nuestro sistema de franquicias se hacen bajo un esquema Ganar-Ganar, donde el conjunto es más que la suma de sus partes.

¡Reduce costos i n i c i a l es y expande tu terr i t or i o !

Además de la atractiva inversión ini-cial indispensable para abrir una su-cursal de Kochi Kochi Land, ésta pue-de disminuir al abrir otras sucursales en el mismo territorio.

Esto debido a que parte del equipo em-pleado en una puede utilizarse para producir y distribuir insumos al res-to de las sucursales, por lo que son costos que sólo deben incurrirse una única vez.Por si fuera poco ¡ofrecemos a nues-tros franquiciatarios un descuento en la Cuota de Franquicia al abrir varias sucursales al mismo tiempo!

‡ ARIGATOU! ‡

©Kochi Kochi Land es una marca registrada de Nice Like That, s.a.

‡ ALAMEDA ‡

‡ CD. JARDÍN ‡

‡ FAN CENTER ‡

PRÓXIMAMENTE:

‡ COSMOPOL ‡

‡ GDL EL COUNTRY ‡

‡ QRO ‡

‡ PUNTO MAQ ‡

Paso siguiente:

Nombre completo E-mail

Fecha de nacimiento

Circule o marque las s iguientes respuestas:

¿Ha sido condenado por un del ito grave? ✓ | x

¿Se ha presentado un juicio, embargo, l i t igio, bancarrota en su contra en los últ imos 5 años? ✓ | x

¿Cómo conoció Kochi Kochi Land? Vis ita a sucursal | Recomendación | Convención | Internet | Prensa | Otro

Grado máximo de estudios: Posgrado | Universidad | Preparatoria | Secundaria | Pr imaria | Sin estudios

Nivel de experiencia: Directivo en restaurantes | Directivo en otro(s) sector(es) |

Cargo no directivo en restaurantes | Cargo no directivo en otro(s) | Ninguno

Grado de part icipación en la gestión del restaurante: 100% | 50% | 0%

¿Su franquicia constituir ía su única fuente de ingresos? ✓ | x

Liste por favor los restaurantes y empresas en que t iene interés como propietario así como su porcentaje de part icipación:

¿Contará con socios? ✓ | x

Si contestó afirmativamente, por favor anote sus nombres completos junto con su porcentaje de participación. Cada socio deberá l lenar un cuestionario.

Declaro bajo protesta de decir verdad que la información proporcionada es verídica. Entiendo que la concesión de una franquicia depende íntegramente del Franquiciador (Nice Like That s . a . ) . Convengo que trataré y mantendré toda la Información Confidencial como tal y que en ningún momento, s in el consenti-miento expreso por escrito del Franquiciador, re velaré, publicaré o divulgaré la Información Confidencial a ninguna persona, empresa, sociedad u otro ente, o ut i l izaré la Información Confidencial , directa o indirectamente, para mi propio beneficio o el beneficio de cualquier persona, empresa, sociedad u otro ente.

¿Cuánto dinero está interesado en invert ir para su franquicia? ( m x n )

Nacional idadTeléfono con l a d a Ciudad de residencia

Por favor llene las siguientes preguntas para ser considerado para la adquisición de una nueva franquicia. Recuerde que la presentación de este cuestionario NO constituye una obligación para el solicitante a comprar ni para el franquiciador de otorgar la franquicia.

C u e s t i o n a r i o d e i n f o r m a c i ó n d e l f r a n q u i c i a t a r i o

Fecha y f i rma