Ubicado en una de las Bahías más bellas de toda República ...
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Ubicado en una de las Bahías más bellas de toda República Dominicana, bañada por el Mar Caribe, entre un Campo de Golf y una playa paradisíaca de arena blanca y verdes palmeras.
Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf se encuentra situado al borde del Mar Caribe, entre la capital, Santo Domingo,
y la ciudad de La Romana, en una ubicación estratégica cuyas excelentes comunicaciones han permitido un desarrollo turístico
sostenido en medio de la naturaleza más apreciada, a tan sólo 93 km. del Aeropuerto Internacional de Santo Domingo y a 114 km. del
Aeropuerto Internacional de Punta Cana.
El Residencial cuenta con una preciosa playa de 2 km. de longitud, rodeada de una exuberante vegetación tropical, junto al Hotel
Grand Bahía Príncipe La Romana y el exquisito Luxury Bahía Príncipe Bouganville Don Pablo Collection. Integrado en este maravilloso
escenario se encuentra un Campo de Golf ejecutivo y en construcción un Campo de Golf profesional de 18 hoyos.
“Marina Blanca” es un conjunto de villas construidas entre la Playa y el Campo de Golf, dentro del gran Complejo Residencial y
Turístico Playa Nueva Romana, respaldado por la solidez del Grupo Piñero, una de las empresas turísticas españolas de mayor prestigio
internacional y la de mayor cantidad de habitaciones hoteleras en el país, a través de su marca Bahía Príncipe.
Las villas “Marina Blanca”, cuentan con un entorno privilegiado, con Campos de Golf, Centro Deportivo, Marina Deportiva, Centro
Médico, Colegio Bilingüe, Club de Playa, Club de Polo, Centro Comercial, Helipuerto, Polígono de servicios.
Located in one of the most beautiful Bays of the Dominican Republic, bathed by the Caribbean Sea, between a golf course and a beach paradise of white sand and green palms.
Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf is located on the shore of the Caribbean Sea, between the country’s capital, Santo Domingo,
and the city of La Romana, in a strategic location whose excellent communications have enabled sustained tourism development in the midst
of a spectacular natural setting; just 93 km from Santo Domingo International Airport and 114 km from Punta Cana International Airport.
The Development has a beautiful beach, 2 km long, surrounded by lush tropical vegetation, next to the Hotel Grand Bahía Príncipe La Romana
and the exquisite Luxury Bahía Príncipe Bouganville Don Pablo Collection. . Integrated within this wonderful setting is an executive Golf Course
and a professional 18-hole Golf Course, which is under construction.
“Marina Blanca” is a set of villas, constructed between the Golf Course and a beautiful beach, within the Residential and Tourist Complex
Playa Nueva Romana, with the reassuring backing of Grupo Piñero, a Spanish tourism company of great international prestige and the
company with the highest number of hotel rooms in the country, through its Bahía Príncipe brand.
Villas “Marina Blanca” are in a privilege surounded, with a Golf Courses, Sport Center, Marina, Medical center, Bilingual School, Beach Club,
Polo Club, Commercial Center, Heliport, Services Area.
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Planta conjunto General Layout
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Planta primer nivel / First level floor plan Planta segundo nivel / Second level floor plan
SuperficieS útileS (m2)/ UsabLe sPace (sqm))
m2 ft2
parqueo / Parking 15.25 164.15
porche de entrada / entrance 1.72 18.51
Vestíbulo / entrance hall 7.44 80.08
Salón-comedor/ Dinning room 27.61 297.19
cocina / Kitchen 15.27 164.36
Aseo / Toilet 4.33 46.60
lavadero / Laundry 2.43 26.15
terraza porche / Terrace 20.75 223.35
SuperficieS útileS (m2)/ UsabLe sPace (sqm))
m2 ft2
piscina / swimming pool 9.74 104.84
Solarium / solarium 15 161.46
Dormitorio 3 / bedroom 3 14.64 157.58
Andador peatonal / Walking access 14.83 159.63
Acceso vehicular / car access 27 290.62
Jardín / Garden 115.16 1239.58
Murete de servicios / storage 1.19 12.80
SuperficieS útileS (m2)/ UsabLe sPace (sqm)
m2 ft2
Vestibulo doblealtura / Lobby 11.43 123.03
escalera / stairs 5.6 60.27
Distribuidor / Hall 3 32.29
Dormtorio principal / main bedroom 17.97 193.42
Baño principal / main bethroom 5.5 59.20
terraza / Terrace 27.02 290.84
Jacuzzi / Jacuzzi 19.33 51.77
Dormtorio 2 / bedroom 2 15.76 169.64
Baño 2 / bathroom 2 5.33 57.37
terraza / Terrace 2.43 26.15
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Vista posterior / Back view
Vista interior / Interior view
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Between the beach and the Golf Course, we find the set of
Villas “Marina Blanca”. Near to the Beach Club.
Lot with an area of 349 sqm
Built Surface of 285 square meters
Three bedrooms and three bathrooms
Private Pool
Rental Pool Program
Villas Marina Blanca
Entre la playa y el campo de golf ejecutivo, se encuentra el
conjunto de villas “Marina Blanca”.
Lote desde 349 m2
Superficie de 285m2 construidos
Tres dormitorios y tres baños
Piscina privada
Programa de Pool de Rentas
Villas Marina Blanca
Vista frontal / Front view
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Ubicado en el exclusivo complejo residencial turístico Playa Nueva Romana, Residences, Marina & Golf.
Con la garantía del Grupo Piñero, sinónimo de solidez y experiencia.
Plan de Rental Pool, contrato por 5 años con un retorno anual garantizado mínimo del 5% por tres años, además de la
plusvalía que adquiere el inmueble en sí, que de acuerdo a la tendencia en la zona está entre un 10 y un 20% anual.
A sólo 45 minutos de Santo Domingo y 30 de los Aeropuertos Internacionales Las Américas y La Romana.
Entorno privilegiado, con campos de golf, hoteles, marina, área multideportiva, centros comerciales, restaurantes,
discoteca, dos kilómetros de playa y múltiples ofertas de entretenimiento.
Manejado por expertos en controles de seguridad del entorno, mantenimiento de las instalaciones, cuidados del
medio ambiente y el paisajismo.
Located in the exclusive residential Playa Nueva Romana, Residences, Marina & Golf.
With the guarantee of Grupo Piñero, known for its strength and experience in the tourism industry.
Rental Pool Plan, with a minimum guaranteed annual return of 5% for three years, plus the goodwill acquired by the property itself, which
according to the trend in the area is between 10 and 20% annually.
At just 45 minutes away from the capital of Santo Domingo in the Dominican Republic and 30 minutes away of two International
Airports.
Privileged environment with golf courses, hotels, marina, multisport area, shopping malls, restaurants, disco, plus two kilometers of beach
and and numerous entertainment offerings
Managed by experts in security controls, facility maintenance, environmental preservation, and landscaping.
Oportunidad única de inversión
Unique opportunity of Investment
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Con este programa Playa Nueva Romana Residences, Marina & Golf busca ofrecer al cliente un retorno inmediato sobre la
inversión, de forma tal que se firma un contrato de Gestión de Alquileres entre las partes por 5 años, mediante el cual el
propietario recibe un 60% del beneficio generado por el alquiler de su villa, mientras Playa Nueva Romana recibe el 40%, siempre
contando los meses en que la propiedad haya sido cedida para la renta. En los meses de disfrute del propietario, este tendrá que
encargarse de los gastos de mantenimiento y consumo, en los meses cedidos al programa de rentas, los gastos se descontarán de
los ingresos para el cálculo del beneficio.
Mediante este programa el propietario tiene derecho a disfrutar su propiedad por 2 meses al año y el resto será entregada a
Playa Nueva Romana, que se encargará de la administración de la misma durante las semanas que esté bajo su gestión.
Dependiendo de las condiciones del mercado, el precio y la cantidad de noches a ocupar la villa puede variar, por lo que no se
garantiza un precio fijo de renta o la cantidad de veces que será alquilada, sin embargo, sí garantizamos por contrato una
rentabilidad mínima para el propietario del 5% anual del precio al que adquirió la vivienda, durante los primeros 3 años que ésta
se encuentre bajo el programa de renta.
El programa de renta empezará a funcionar una vez entregada y amueblada la villa.
Para entrar al plan de renta las villas deben cumplir con ciertos requisitos de amueblado y condiciones físicas que serán detallados
en el contrato de programa de renta.
Playa Nueva Romana Marina & Golf Residences, seeks to offer the customer an immediate return of their investment, so when
you purchase a villa at the Golf Village, you have the option of signing a contract between the parties for 5 years by which the
owner receives 60% of the overall generated income, while Playa Nueva Romana receives 40%. For the months in which the property
has been registered to the Rental
Program. In the months chosen by the owner, this services will have to be paid by the owner, in order to have the maintenance
costs and consumption services covered.
Through this program the owner is entitled to enjoy their property for 2 months in the year and the rest will be managed by
Playa Nueva Romana, which is responsible for the rent, administration and maintenance of the same during the 10 months under
its management.
Depending on the market conditions, price and number of nights of occupancy the villa can vary, so it is not guaranteed a fixed
income or the amount of times that it will be leased, but we do guarantee a minimum income contract return of 5% per year
during the first 3 years under the rental program.
The rental program will be operational once the villa is delivered and furnished.
To participate in the Rental Program, your villa must meet certain requirements in furniture and physical conditions that will be
detailed in the contract of the rental program.
Programa de Renta
Rental Program
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www.bahiaprinciperesidences.com
www.playanuevaromana.com
Playa Nueva Romana
Ctra. San Pedro- La Romana, Km. 14
Tel: (+1) 809 547-1654
Santo Domingo
Gustavo Mejía Ricart #81, Esq. Abraham Lincoln,
Torre Biltmore II, Suite 907, Piantini.
Tel: (+1) 809 547- 1654 · Fax: (809) 549-6408
Europa / Europe
Plaza Mediterráneo, 5. 07014. Palma de Mallorca,
Islas Baleares. España.
Tel: (+34) 971 71 42 05 - (+34) 971 78 70 00, ext. 7238
www.youtube.com/Playanuevaromanard
www.facebook.com/playanuevaromana
Twitter @NuevaRomana
http://pinterest.com/nuevaromana/
