Textos web de Comunidad de Propietarios - GRUPO GANTE
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GESTIÓN DE PROMOCIONES DESARROLLADAS EN RÉGIMEN DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Mayo 2008
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Soluciones: Promoción en Comunidad de Propietarios
Grupo Gante es Gestor de Promociones en Régimen de Comunidad de Propietarios
Desarrollamos promociones propias y de terceros
Muchas empresas promotoras no tienen equipos de gestión especializados en ese tipo de producto más adecuado para épocas de crisis y subcontratan los servicios de Grupo Gante
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¿Qué es la Promoción en Comunidad de Propietarios?
Autopromoción
Los compradores constituyen una comunidad
La comunidad compra el suelo desde el principio
La comunidad se financia directamente
La comunidad contrata a la empresa gestora que coordina y gestiona toda la promoción de inicio a fin
Producto de Crisis
Por precio
Por flexibilidad
Orientado a cliente (demanda)
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Flujograma de Promoción
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Promoción Directa Vs. Comunidad de Propietarios
Coste de Suelo+
Otros Costes+
Bº Promoción (x%)_______________
Precio Venta
Coste de Suelo+
Otros Costes+
Bº Promoción (0%)_______________
Precio Venta
Comunidad PropietariosPromoción Directa
=
>
±
>
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Ventajas desde el punto de vista comercial
Producto a medida
Descuento sobre precio de mercado
Buena empresa de gestión con garantía de terminación
Plusvalía inmediata y capacidad de mejorar financiación (activo con tasación 20% superior a su precio de adquisición)
Mayores posibilidades de financiación a comprador final (comunero)
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Ventajas para el Propietario de Suelo
Venta de suelo en momentos difíciles Mantiene su actividad-marca Activa el mercado Tesorería Confianza a entidades Financieras (negociación de otras
deudas) Profesionalidad Flexibilidad