TEJAS TERMO-ACUSTICAS ECOPLAK (Colombia- chile)

TEJAS TERMO-ACUSTICAS ECOPLAK(Colombia- chile) NEGOCIOS INTERNACIONALES CARACTERISTICASTEJA TERMOACSTICA DE POLIALUMIO. Con todo lo bueno de la teja de fibrocemento y con todo lo bueno de la teja plstica. Sistema de cubierta bioclimtica adaptable a todo tipo de necesidades. la teja termo acstica de poli aluminio 70% Polietileno y 30% Foil de Aluminio, que mayor aislamiento acstico de interiores y mayor durabilidad y resistencia a la intemperie, con alta resistencia al impacto y muy bajo peso

Una madera sinttica producida a partir de los residuos de materiales laminados de difcil separacin (material postindustrial de los envases tipo Tetra Brick Aseptic).

PROPIEDADESLibre de resinas.

Mecnicas: resistente a la rotura, al desgarre, medianamente elstico, baja propagacin de llamas en superficie, excelente resistencia a la humedad, aislante acstico.

Estabilidad dimensional bajo variables condiciones climticas

Termo formable. Puede ser aserrado, modelado, pegado, atornilladoCUADRO COMPARATIVO DE Productos

Acabados disponibles: Estndar -Estndar, Pintura

EMPRESA PAIS DE ORIGEN La empresa se constituir como

Actividad de comercializacin de tejas termo acsticas

Estar encaminada a los distribuidores comercializadores chilenos de productos asociados a la construccin y el hogar buscando la satisfaccin de las necesidades y expectativas de nuestros clientes o usuarios finales

Cubriendo aspectos relacionados con la calidad, el diseo y los costes, de productos esenciales dentro del sector de la construccin y que se encuentre dispuesta a desarrolla constantemente nuevas soluciones en materia de vivienda e industria en relacin directa con el medio ambiente y de alta calidad

MERCADO A IMPACTAR LOS CONSUMIDORES CHILENOS EXPERIMENTAN UN COMPORTAMIENTO CRECIENTE EN SUS INGRESOS

ESTN VIDOS DE PRODUCTOS CON VARIEDAD EN SUS MATERIALES, DE ALTA DURABILIDAD Y CALIDAD

QUE IMPACTE EN NUEVOS Y MEJORES SEGMENTOS DE MERCADO .

PIB CHILE

Se determina que el PIB de Chile creci un 4,2%, con un descenso de punto y medio con respecto al ao 2012,

El crecimiento de la economa en general fue de 5,6%, con un panorama parecido al ao anterior, pero con menor intensidad.

Es necesario revisar en parte la inflacin anual la cual se proyect alrededor de un 2,6% a finales del ao. EMPLEO Y DESEMPLEO

El total de desocupados presenta un descenso de 9,8% respecto del segundo trimestre de 2012, disminuyendo en 22,70 miles de desocupados con respecto al mismo periodo. Esto se explica principalmente por la disminucin de un 8,4 % en el nmero de cesantes, y en menor medida por la disminucin de un 23.6% de aquellos que buscan trabajo por primera vez.

La tasa de crecimiento anual de los salarios nominales disminuy, alcanzado un 6% (frente a un 6,3% en 2012), en tanto que los salarios reales, como resultado de la menor inflacin media registrada en 2013, se incrementaron entre enero y octubre un 4,1% anual (en comparacin con un 3,2% en 2012).

Las presiones que posea el gobierno en materia del mercado laboral se han aminorado, lo que se aprecia en el descenso de la tasa de crecimiento de la creacin de empleos y de la fuerza de trabajo. Se aprecia que en Chile la poltica monetaria continu orientada por un objetivo de inflacin del 3% anual.

A nivel internacional se asume que en torno a esa cifra, las economas ingresaran al grupo de pases desarrollados. Adems, Chile sera el primero latinoamericano en cruzar dicho nivel, dejando atrs a Argentina con US$19.521 y muy por encima de Bolivia con US$5.601. Este ao, en tanto, el PIB per cpita de Chile pasara desde los US$18.419 del ejercicio pasado, a US$19.474 en el actual. En el primer trimestre del ao 2013, como se observa en el cuadro 1, el total de las

Reflejando el fuerte crecimiento econmico, el crdito ha aumentado a una tasa anual cercana al 10%. Aunque el riesgo de crdito se encuentra en general bien contenido, las autoridades deberan seguir vigilando la formacin de posibles focos de riesgo. Los desarrollos del mercado de vivienda requieren continuar con un seguimiento cercano y continuo por parte del Banco Central y del Consejo de Estabilidad Financiera dado que los precios de la vivienda han aumentado en los ltimos aos, aunque la relacin entre precios e ingresos no ha aumentado de forma significativa y el endeudamiento de los hogares se mantiene establePOLITICA SOCIAL CHILE

Se puede ver que, a nivel general, el gasto en educacin es mayor en el intervalo de cero a 20 aos, y a partir de esa edad comienza a decrecer en importancia. Por su parte, el gasto en salud y pobreza se reparte de manera ms bien homog-nea Entre toda la poblacin.

El gasto en vivienda aumenta a partir del tercer decenio y se mantiene estable en los siguientes tramos. De la misma manera, el gasto en trabajo aumenta de manera importante desde esa edad, sin embargo el mayor gasto se destina a la poblacin mayor de 60 aos.

CONSTRUCCION Y VIVIVENDA

2013

Por eso se fij una meta para 2014 en la Entregar 600 mil soluciones habitacionales definitivas durante el perodo de gobierno. 509.542 subsidios habitacionales, Terminar los 200 barrios del plan Piloto de Recuperacin de Barrios al ao 2014, de los cuales 103 barrios fueron terminados a agosto 2012. Durante el perodo abril 2010-octubre 2013 el Programa de Reconstruccin entreg ms de 186.000 obras (85.000 viviendas). A la fecha, hay 34.000 obras en construccin (88% son viviendas). Quedan por iniciar casi 2.000 obras, de las cuales 61% son viviendas. Dependiendo de las caractersticas del beneficiario, el nivel de dao y la ubicacin de la vivienda se asigna un subsidio de Auto-reparacin Banco de Materiales, de Reparacin con Constructora o Mejoramiento de Entorno. Las personas deben postular en el SERVIU respectivo. Para realizar el proyecto es de entre 50 y 65 UF por vivienda dependiendo de la comuna.

Tambin se tiene que destacar que el nmero de viviendas en Chile est creciendo tres veces ms que la tasa de crecimiento de la poblacin.

De cada 100 viviendas, el 12,7% son segunda viviendas. Por tal motivo este crecimiento e incentivos a la generacin de vivienda existe un mayor probabilidad de demanda dentro dela construccin

La proyeccin Inversin en Construccin para 2014 se prev que la inversin sectorial aumente en torno a 4,0% anual, resultado que se condice con la menor inversin pblica esperada

Chile posee una poblacin donde se concentra en el centro del pas, en contraste con los extremos, que estn poco poblados.

Entre las regiones de la zona central viven 11.151.323 habitantes, lo que corresponde al 73% de la poblacin del pas. En cambio, en las regiones del extremo norte viven slo 922.578 habitantes, es decir el 6% de la poblacin del pas.

En las regiones australes, que son las de mayor superficie, viven slo 242.318 habitantes, lo que corresponde apenas al 1.6% de la poblacin del pas

CALIFICACIN DE RIESGO

Bonos: Chile cuenta con una clasificacin AAA es cual demuestra que tiene un poder financiero estable de las entidades privadas gubernamentales.Bonos subordinados: en Chile cuenta con una clasificacin AA+ lo que demuestra que la sociedad annima tiene una condicin estable a las prioridades relativas de las organizaciones en caso de liquidaciones o disolucin Depsitos CP: tiene una calificacin e Nivel 1+ lo que hace que para crear clases de cuantas y oportunidad para crear oportunidades es un pas muy competitivo, de fcil creacin de empresa, este hace que da a da la economa del pas tengo un mejor poder adquisitivo.Depsitos LP: en cuanto a rentabilizar los ahorros a medio plazo sin renunciar a la total disponibilidad sobre los mismos chile cuenta con una clasificacin AAA la cual es estable.Letras de crdito: en cuanto a las letras de crdito chile cuenta con grandes beneficios como son: Acceder a comprar tu propia casa nueva o usada con Seguros opcionales., acceder a las mejores condiciones de financiamiento y aprovecha las Tasas Fijas y cuenta con una calificacin AAA que es estable.Lnea de bonos: chile cuenta con una lnea de bonos para cada una de las personas que necesitan prestamos de los bancos y cuentan con una calificacin AAA estable, lo que permite que personas puedan acceder a esta serie de bonos y quieran invertir en finca raz en este pas, Lnea de bonos hipotecarios: los principales bancos en chile ofrecen a cada uno de sus consumidores beneficios en lnea de bonos hipotecarios para vivienda, esto permite que muchas personas tengan facilidad para adquirir su vivienda y cuenta con una calificacin AAA estable.Lnea de bonos subordinados: Chile tiene una seria de bonos subordinados de fcil adquisicin en sus bancos los cuales son invertidos en negocios hipotecarios y educacin superior, permiteque los jvenes tengan un mejor desarrollo intelectual y aporten al desarrollo de la economa chilena tiene una calificacin AA+ estable

GRUPO OBJETIVODepsitos comercializadores Belasco Construcciones S.A. Casas Dlano Ltda. Construcciones Emebe Y Ca. Ltda. Depsitos y Construcciones Nrdicas Ltda. Construcciones Tecnolgicas S.A. Construcciones Y Estructuras Del Sol Ltda. Almacenes especializados Construmart Easy S.A. Eltit Empresas Homecenter Sodimac 557 Establecimientos de comercio enfocado a la construccin aproximadamente

GRUPO OBJETIVOCONSUMIDOR FINAL

Las tejas termo acsticas van enfocadas a satisfacer las necesidades de confort y presentacin de un consumidor que este en la capacidad de comprar o mejorar su vivienda segn sus necesidades especficas que estas requieran dentro de la construccin y cubierta del mismo, tambin es un producto que se encuentra disponible para la adecuacin y mejora de industrias que deseen cambiarse a un producto de mayor durabilidad en cuanto al mantenimiento de instalaciones locativas, que es innovador desde su diseo, su presentacin, calidad y otras caractersticas fsicas, que las hacen estar en relacin directa con el mejoramiento en el medio ambiente

MARCO LEGAL En chile no existe gran variedad restrictiva en cuanto a productos esenciales en una vivienda, con las caractersticas que posee la TEJA ECOPLACK, sin embargo una reglamentacin que se puede tomar como base para generar control de calidad y establecer comparativos con algunos materiales segn procesos de mantenimientos ya establecidos con normatividad y procedimientos de planes de mantenimientos locativos estructurales.

Ley 19300- Sobre bases generales y de medio ambiente Tratado de libre comercio Colombia Chile LEY N 16.391 Crea el Ministerio de Vivienda y Urbanismo D.S.N355. Reglamento Orgnico de los SERVIU. Ley N20.741 Modifica la Ley N19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, para facilitar la administracin de Copropiedad y la presentacin de proyectos de Mejoramiento o ampliacin de condominios de viviendas socialesLey 1480 - Superintendencia de Industria y Comercio

ESTUDIO ECONOMICO Punto de equilibrio

PV Pes Col =$ 82,000

PV Pes CL = $ 22,824

PV promedio teja construccin Pes CL= $ 16,000

Punto de Equilibrio por unidades vendidas = 840

Costo Directo = 32,000

Cantidad de unidades exportadas = 1,000 PROYECCION DE VENTAS

PROYECCION DE VENTAS

COSTOS LOGISTICOS

COSTOS LOGISTICOS

CONCLUSIONES Podemos concluir que la principal estrategia de la para la colocacin de un producto que genere innovacin es la identificacin del sector con todas las variables que este puede presentar, desde aspecto polticos, sociales y de ndole econmico, ya que estos factores nos determinaran la viabilidad del proyecto

Adems cabe resaltar la importancia que tienen los factores de flexibilidad, calidad, servicio y costos, frente al poder de negacin que debemos enfrentar en el mercado y como las alianzas estratgicas nos ayudaran a ser competitivos en el mercado chileno cubriendo las condiciones necesarias para la satisfaccin de la demanda, y que involucran la necesidad de crecimiento de manera homognea entre el proveedor, organizacin y cliente.