Carrera de Martilleros y Corredores Inmobiliarios

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Derechos Reales Trabajo Prctico FinalDocente Titular: Dr. Luis Osvaldo Daguerre

Docente tutora del aula virtual: Dra. Mara Jos Bournissent1.- Concepto de derecho real.

2.- Comparacin con los derechos personales, en su estructura, contenido, oponibilidad, publicidad, adquisicin.3.- Forma de adquisicin de los derechos reales.

4.- Clasifique los derechos reales segn recaigan sobre cosa propia o ajena.5.- La posesin es un derecho o un hecho? Fundamentar.6.- Explique los siguientes trminos: a) ttulo suficiente; b) justo ttulo; c) ttulo putativo.6.- Nuestro sistema registral de propiedad inmueble es declarativo o constitutivo? Fundamente.

7.- Quienes se encuentran autorizados para obtener informacin en el Registro de la Propiedad Inmueble?.Qu diferencia existe entre un informe y un certificado de dominio?

8.- Defina el derecho real de dominio. 9.- Qu entiende por prescripcin adquisitiva?10.-Defina al derecho real de condominio y mencione las distintas formas de constitucin previstas por la ley. Enumere las facultades jurdicas que tienen los condminos sobre su parte indivisa y sobre la totalidad de la cosa11.- Rgimen de la Propiedad Horizontal. A) Puede un consorcista abrir una puerta en una pared de su departamento para unirlo con otra unidad, que tambin le pertenece?; b) Se puede colocar carteles o letreros en la fachada del edificio?; c) El propietario de la unidad que se encuentra en el ltimo piso, puede construir una habitacin sobre la terraza?; d) el propietario de la unidad que se encuentra en la planta baja, est obligado a contribuir a los gastos de funcionamiento del ascensor?; e) puede el inquilino de una unidad asistir a la asamblea y votar como uno ms?

12.- Defina y explique los derechos reales sobre cosa ajena de uso u aprovechamiento.

13.- Qu entiende por hipoteca?. Mencione y explique cada uno de sus caracteres. Explique las diferencias entre el tercer adquirente, el tercer poseedor y el tercer constituyente.

14.- Defina las acciones reales reguladas en el Cdigo Civil. Determine mbito de proteccin de cada una de ellas y legitimacin activa.