CANTERA DE AGREGADOS EL PEDRAL IIChincha Alta - Ica Perú

(Potencia de 40 millones de m3)Lima 28 de julio de 2012

UBICACION Y EMPLAZAMIENTO

La cantera EL PEDRAL II se encuentra ubicada a 4.0km del municipio de El Carmen, Prov inc ia de Chincha, Región de Ica - Perú, siendo Ica una región ubicada al sur de la ciudad de Lima.

Adicionalmente, en los dos siguiente cuadros siguientes se observan las distancias promedio teniendo como punto de referencia la ciudad de Lima así como la Ubicación de la Cantera.

De Hacia Distancia

Lima

Chincha 200.0 km

Lima Pisco 250.0 kmLima

Ica 300.0 km

Desde Hacia Distancia

Cantera el Pedral II

Chincha Alta 22.0 km

Cantera el Pedral II

Alto Laran 24.0 km

Cantera el Pedral II

Pueblo Nuevo 20.0 km

Cantera el Pedral IIGrocio Prado 27.0 km

Cantera el Pedral IISunampe 25.0 km

Cantera el Pedral II

Chincha Baja 18.0 km

Cantera el Pedral II

Pisco 50.0 km

Cantera el Pedral II

Ica 95.0 km

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Por tanto, las ciudades dentro del área de influencia a las cuales s les puede vender los agregados (áridos) de la Cantera El Pedral II se circunscribe a las siguientes:

‣ Pisco. (50km al sur de la Cantera). Esta zona no tiene agregados (áridos) y todo lo que allí se construye es con agregados comprados en la ciudad de Chincha.

‣ Chincha. (22.0km al norte de la cantera).‣ Alto Larán. (24.0km al norte de la cantera)‣ Pueblo Nuevo. (20.0km al norte de la cantera)‣ Sunampe. (25.0km al norte de la cantera)‣ Chincha Baja. (18.0km al norte de la cantera)‣ Ica. (95.0km al norte de la cantera). En esta zona solo existen empresas

informales que, no pueden abastecer de agregados (áridos) a las empresas constructoras por ende compran en chincha

‣ Otros como Chavín, Ayacucho, Palpa entre otros.

ANTECEDENTES

La Cantera se denomina EL PEDRAL II, ubicada en el Distrito de EL Carmen, Provincia de Chincha, Dpto. de Ica. Cuenta con la documentación Legal respectiva como Resolución Jefatural de No 04814, Certificado de Consentimiento No 454 e inscripción en los registros públicos de minería, título No 00047738.

POTENCIA DE LA CANTERA (40´000,000.00 m3)

La Cantera El Pedral II, cuenta con un área superficial de 200.00 hectáreas. En ella se encuentran agregados para la construcción como la arena, piedra, ripio, con una profundidad útil en promedio de 20m (estimación moderada), lo que le da una potencia de 40´000,000.00 m3

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Foto de ubicación de la Cantera el Pedral II

VIDA UTIL DE LA CANTERA. (74.07 años.)

Si se contase con una planta chancadora que tuviese una capacidad de producir material al ritmo de 1,500m3 día, entonces la cantera tendría una vida útil de 74.07 años.

VENTAJAS COMPARATIVAS.

La zona de Pisco, Chincha e Ica, es una zona en franco crecimiento con motivo del incremento de la producción local así como, el ser una zona industrial a la cual se le une la voluntad política del Estado peruano en desarrollarla con motivo del Sismo ocurrido en el 2007.

Teniendo en cuenta que, en la zona de Pisco no existen agregados (áridos), esta zona compra todos sus agregados (áridos) en Chincha.

Adicionalmente, UNICON tiene 3 plantas concreteras ubicadas en Chincha, Pisco e Ica que demanda agregados para la construcción de forma constante.

La competencia mas importante no tiene cantera dado que está ubicada en el lecho del río, lo que le impide producir materiales durante 6 meses al año.

ESTUDIO DE MERCADO.

A la fecha, no existe un estudio de mercado sobre los agregados (áridos) en la zona de influencia de la cantera pero, se puede inferir a través del consumo de cemento de la zona mas la inversión privada así como los proyectos nacionales y regionales aprobados que demandan el consumo de agregados (áridos).

En tal sentido, el mercado en la zona puede ser categorizada en:

a) Clientes con presencia en la zona.b) Clientes Potencialesc) Inversión en obras Públicas y Privadas en la Región.d) Otros.

a) Clientes con presencia en la zona. • UNICON. Es una de las empresas concretaras mas importantes del Perú y tiene

en la actualidad 4 plantas concretaras en la zona de influencia del proyecto 3 de las cuales compran agregados (áridos) a la ciudad de Chincha donde se encuentra la Cantera el Pedral II. En la actualidad, El Pedral II, abastece a UNICON pero solo de forma artesanal.

Localización Producciónm3/h

Producciónm3/mes

Producciónm3/año

Chincha 40.0 28,800.0 345,000.0

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Localización Producciónm3/h

Producciónm3/mes

Producciónm3/año

Pisco 120.0 86,400.0 1´036,800

Ica 40.0 28,800.0 345,000.0

b) Clientes Potenciales. • FORSUR. Fondo de reconstrucción del Sur. Política Pública peruana. Es un

fondo creado por el Gobierno de Perú, para reconstruir las zonas afectadas por el terremoto del 15 de agosto de 2007. Las zonas más afectadas fueron precisamente Pisco, Chincha e Ica, ciudades precisamente que son centro de las operaciones de la Cantera El Pedral II. Actualmente FORSUR tiene obras en proyecto, licitación o en ejecución en Chincha y Pisco por valor de S/. 150.267.167,72. (Además sigue ejecutando obras en ICA y en la Región ICA). Fuente: http://www.forsur.gob.pe/archivos/pe30062012.pdf

• Promociones Techo Propio y Mi Vivienda. Política Púbica del estado peruano Asociado a la reconstrucción de Chincha, Pisco e Ica. En toda esta zona que es la del área del influencia de la cantera, se están desarrollando proyectos de Techo Propio y Mi Vivienda en la zona.

• Auto construcción y pequeños consumidores. En la zona de Chincha, Pisco e Ica, se observan infinidad de pequeños proyectos de auto construcción. Estos son proyectos de viviendas que se construyen en los terrenos que quedaron libres tras el sismo del año 2007.

c) Inversión de Obras Publicas y Privadas en la Región Ica (Chincha, Pisco e Ica).• Plan anual de la Región Ica. Se invertirá para el año 2012 692,228.037

millones de soles. Ver fuente aquí

• Obras Promovidas por la Municipalidad de Pisco. La ciudad de Pisco a través de su Municipalidad tiene proyectos declarados viables por valor de S/. 95.743.566,30. Ver fuente aquí

• Minera Milpo. La minera Milpo tiene en marcha la Mina Cerro Lindo, con unas reservas estimadas en 2009 de más de 32 M Tn. Actualmente están demandando de forma diaria una cantidad de 300m3 día de agregados (áridos) los cuales se compran en Chincha y se trasladan una distancia de 100km.

• Nitratos del Perú. Nitratos del Perú tiene previsto iniciar la construcción de una Petroquímica en Pisco en el 2012 hasta el 2015. La inversión prevista es de USD $1.000 millones. Ver fuente aquí.

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• Red Troncal de Contugas. Graña y Montero. A finales de 2011 se adjudicó el proyecto Sistema de Distribución de Gas Natural por red de ductos en la región de Ica a GyM. La inversión prevista es de USD $199 M. GyM han solicitado a la Cantera El Pedral II, le pueda abastecer de Agregados. Ver fuente aquí.

• Canon Minero. En el periodo 2005 – 2011, la Región de ICA ha recibido S/. 555,71 M en concepto de canon minero. El incremento del canon en 2011 respecto al año anterior fue del 32,8%. Ver fuente aquí.

• CARRETERA: PTA. PEJERREY – SAN CLEMENTE – AYACUCHO. SECTOR: PUNTA PEJERREY – DV. PARACAS (KM. 0+000 AL KM. 29+872), PISCO – EMP. PE-28ª. SAN CLEMENTE – AYACUCHO (KM.0+000 AL KM 164+400) (365,6 Km.). El 22.Jul.11 se suscribió el Contrato de Servicios Nº 055-2011-MTC/20 con el Consorcio Vial Sur (C.A.S.A - Hidalgo e Hidalgo S.A.) por el monto de su propuesta económica ascendente a S/. 128.608.589,58. Los trabajos tienen un periodo de duración de 05 años. Ver fuente aquí.

• Planta Termoeléctrica en Chincha La pesquera CFG implantará una planta Termoeléctrica en Chincha. Ver fuente aquí.

• Construcción MEGA PLAZA. Está prevista la construcción de dos centros comerciales MEGA PLAZA en Chincha y Cañete. Ver fuente aquí..

• Proyectos del Ministerio de Vivienda. El Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, ha priorizado una serie de actuaciones en la varias zonas, entre ellas Chincha para el año 2012. Ver fuente aquí.

d) Otros. . Entre los proyectos mas importantes se encuentran:

5. Construcción del Aeropuerto de Pisco (40 millones de USD) Detalles aquí6. Construcción del Gas domiciliario por GyM. (199 millones USD). Detalles aquí7. Construcción del Mega Plaza. Detalles aquí8. Explotación de la Mina Justa. (505 millones USD) Detalles aquí9. Construcción de la carretera Pisco Ayacucho. Detalles aquí10.Construcción de 3mil viviendas. Detalles aquí11.Construcciones diversas a cargo del Ministerio de Vivienda. Detalles aquí12.Construcción de Proyectos Diversos aprobados por el SNIP. Detalles aquí13.Obras para Pisco en diferentes sectores. Detalles aquí14.Inversión al 2016. (18 mil millones USD) Detalles aquí15.Inversión en Planta Petroquímica. (650 millones USD) Detalles aquí16.Obras de reconstrucción del sur FORSUR. Detalles aquí17.Construcción del Penal enChincha. Detalles aquí18.Puerto de Pisco (93.22 millones USD). Detalles aquí19.Pisco al 2013. (400 millones de Nuevos Soles) Detalles aquí

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20.Nuevas Regalías anuales. (100 millones USD). Detalles aquí21.Nueva Planta de Acero. Detalles aquí22.Planta para Termoeléctrica. (12 millones USD). Detalles aquí23.Minera Milpo demanda ingentes cantidades de agregados. Detalles aquí24.Adicionalmente, las 20 plantas de harina de pescado que están ubicadas en

Pisco, deben ser mudadas a Chincha.25.El mercado interno por propio crecimiento, demanda agregados.

INGRESOS ANUALES BRUTOS (USD 8´558,490.57)

Si se contara con una chancadora que produjera 150.00m3/h de piedra 1/2¨¨ (uso 5 -6) durante 10 horas, ocurriría lo siguiente:

1. Precio del mercado de la piedra 1/2¨........... 42.00 soles (precio conservador)2. Ingreso diario: 1,500m3 x 42.00 soles = 63,000 soles = USD 23, 7743. Ingreso mensual: 63,000 soles x 30 = 1´890,000 soles = USD 713,207.004. Ingreso Anual: 1´890,000 soles x 12 = 22´680,000 soles = USD 8´558,490.57NOTA: Tener en cuenta que, para la producción de piedra 1/2¨¨ (uso 5 -6) también se produce de forma indirecta arena gruesa y otros derivados que, no están contemplados en los cálculos de los ingresos por venta. Así mismo, no se está contemplando el ingreso por el transporte

EGRESOS ANUALES. (USD 2´852,830.19)

De acuerdo al Análisis de los costos unitarios de producción, se afirma que el costo de producir 1,500m3/dia asciende a 1/3 del precio de la venta como máximo. Ello significa que, de los USD 8´558,490.57 de ingresos brutos anuales, 1/3 seria el egreso de la operación. Es decir USD 2´852,830.19.

INVERSION TOTAL REQUERIDA. (USD 1´060,000.00)

Para poder producir 1500m3/dia se requiere de:1. Chancadora móvil de Mandíbula marca KLEEMANN Modelo MC 110 Z cuyo

valor asciende a USD 550,00.00. Detalles del modelo aquí.2. Zaranda vibratoria de 3 tiempos Modelo MS 16 D cuyo valor asciende a USD

190,00.00 Detalles del modelo aquí.3. Cargador Frontal JCB modelo 456ZX del 2012 con una capacidad de cuchara de

3.5m3 cuyo valor asciende a USD 220,000.00. Detalles del modelo aquí.4. Capital de operación durante 2 meses asciende a USD 100,000.00

En resumen, la inversión requerida ascendería a USD 1´060,000.00

CONCLUSION:

1. El primer año de producción se tendrá una ganancia neta de USD 4´645,660.38 ( USD 5´705,660.38 menos USD 1´060,000.00)

2. La inversión realizada se recupera a los 2.5 meses de iniciada la operación.

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3. La propuesta de sociedad entre el inversionista y el Grupo SPAZIO es sumamente ventajosa motivo por el cual la propuesta de una sociedad queda abierta.

4. El tiempo para poner en marcha el proyecto es de 60 días de los cuales, 45 se toma en el transporte de la maquinaria desde Alemania y 15 días como máximo para poner en operaciones la planta. Asi mismo, los 60 dias es tiempo mas que suficiente para realizar los tramites formales, legales y notariales de la sociedad.

MSc. Ing. Emilio J. Medrano SánchezGerente General

emedrano@spazio.pe997 667 523

ANEXOS• Coordenadas de la Cantera• Ubicación de la Cantera en Foto del google earth• Fotografías de la cantera • Plano de ubicación• Certificado de Consentimiento

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COORDENADAS DE LA CANTERAVERTICE NORTE VERTICE ESTE

1 8 505 000.00 390 000.00

2 8 504 000.00 390 000.00

3 8 504 000.00 387 000.00

4 8 505 000.00 387 000.00

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