Spain Green Building Council · avanzado para certificar PROYECTO, CONSTRUCCIÓN, & OPERACIONES de...

29/05/2018

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Spain Green BuildingCouncil®

Estudios Arquitectura

Propietarios y UsuariosEdificios

Planificadores Urbanos

Gobiernos,Locales,Regionales, yCentral

Compañías de Servicios Públicos

ONGs Líderes sin ánimo de lucro

Ingenierías

Usuarios de Edificios

Gestores de Propiedades

Fabricantes de Productos

Diseñadores Interiores

Entidades de Normalización y Estandarización

Jardinería y Paisajismo

Financieras y Aseguradoras

SpainGBCCCVE

GESTIONAResta

transformacióndel mercado

OFRECERconocimiento

EDUCARa la industria y a las personas

FOROpara diálogo

con la industria

PROPORCIONARherramientas

Mision: Transformando el mercado

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El Mercado de los Edificios Sostenibles

1994 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006

1994, Se crea el Comité LEED

1998, LEED-NC Piloto

2000, LEED-NC Comercial

2002, 1er GREENBUILD Austin, TX

2003, LEED-EB O&M-CI Pilotos, LEED-CS Comercial

2004, LEED-EB O&M-CI Comercial

Mas de Quince Años con LEED

2007

15000

2007, LEED-ND Piloto, LEED-SCHOOLS Comercial

1995 1996 2008 2009 2010

2008, LEED-HOMES Comercial

2010, LEED-ND Comercial, LEED-ND SITES Piloto

19 LEED100 LEED

1.000 LEED

2.000 LEED

10.000 LEED

60 Registros LEED

10.000 Registros LEED

20.000 Registros LEED

50.000 Registros LEE

0 LEED-AP

20.000 LEED-AP

140.000 LEED-AP

Chicago 1er Edificios

Publicos LEED

Greensburg 1er Edificios

Publicos LEED PLATINO

US Arrmy utilizaLEED

Se funda el SpainGBC

1993, se funda el USGBC

Se funda el JapanGBC

ALVENTO 1er LEED EUROPA

y ESPAÑA

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25 30 40 611021582685701137

2370

4532

59706832

8600

15000

22000

18000

16000

1300012900

1160011310

1200012050

11136

1993

1994

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

2015

2016

2017

El crecimiento de los miembros del Green BuildingCouncil a nivel mundial refleja la expansión de los edificios sostenibles en el mercado

Estas firmas representan más de varios millones de empleados, y su profundo compromiso institucional con la sostenibilidad y su confianza en nuestro planteamiento, hacen del GBCouncil una voz autorizada en la industria.

Crecimiento débilen los primeros 8 años

Gran crecimiento en los 5 años

En 2003 y en 2007 se dobló el número de miembros respecto al año anterior

Impactos de los Edificios:

12%

Uso Agua

30%

Emisiones GEI

65%

ResiduosVertidos

70%

ConsumoElectricidad

Tienen un gran impacto en el medioambiente

Gravan nuestros recursos Contribuyen al calentamiento global

En ellos pasamos más del 90% de nuestra vida

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Transformando el Medio Construido

LEED-NC

¿Cuál es su idea de un Edificio Sostenible?

Percepción

• Esto es lo que la mayoría entiende por “Edificio Sostenible”.

• Existe una percepción de que un “Edificio Sostenible” es incómodo, poco funcional y nada atractivo.

• Y de alguna manera esas mismas personas piensan que ESTO cuesta un 20% más

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Realidad• Pero la realidad de los

edificios sostenibles en el mercado es ésta.

• Los edificios sostenibles no necesitan sacrificar sus características.

• Se parecen en todo a los edificios convencionales.

• Pero están construidos de una forma sostenible.

• Este edificio prueba que puede ser funcional, urbano y moderno.

¿Qué son los Edificios Sostenibles?

• Prácticas de proyecto y construcción que mejoran la eficiencia del edificio cumpliendo estándares específicos para reducir los impactos negativos del edificio sobre los ocupantes, el medioambiente y el resultado económico.

• Los Edificios Sostenibles no surgen espontáneamente

• Los Edificios Sostenibles necesitan un proceso de colaboración entre los profesionales del edificio, la propiedad, proyectistas y constructores, para que el edificio produzca los resultados que se persiguen

• El Planteamiento del CCVE abre el camino a este proceso

planificación de la parcela

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La Base Lógica

• ¿Qué factores están acercando a la gente a la sostenibilidad?• La base lógica es muy directa – y bastante diferente de la suposición

generalmente admitida de que un edificio algo mejor cuesta más

El Triple Resultado FinalBeneficio

Planeta Personas

Impacto Reducido en el

Medioambiente

Eficiencia Optimizada

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Valores Directores Clave para Edificios Sostenibles

Alquiler, venta e inversión Inmobiliaria• Incrementa

– Tasa de ocupación– Retención inquilinos– Satisfacción inquilinos– Valor del activo– Valor accionista

• Reduce– Costes de operación

Corporación, Empresa• Incrementa

– Relaciones con el empleado– Valor accionista

• Reduce – Costes de operación

Organismos Públicos• Incrementa

– Apoyo al Medioambiente– Satisfacción empleado– Relaciones con partes interesadas

• Reduce– Coste de operación

Resultados, Costes• Los edificios sostenibles suenan como un gran objetivo, ¿pero no tiene que

costar más?

• Estudio de California – ultimos 10 años

– 33 edificios Certificados LEED-NC, Incremento Coste Construcción 1,8%– 5 edificios Certificados LEED-NC, Incremento Coste Construcción 0,0%

• La respuesta parece ser, “No, No Necesariamente”

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Resultados, Rentabilidad

Ahorros Medios del Resultado Final• Estudio de California

– Las mejoras sostenibles se pagan por si mismas en 3 años– Con un Retorno Anual sobre la Inversión (ROI) que oscila entre

el 25%-40%

Ahorros Medios de los Edificios Sostenibles

AHORROSENERGÍA

30%

COMPENSACIONES

CARBONO

35%

AHORROSUSO

AGUA

30-50%

AHORROSCOSTE

RESIDUOS

50-90%

Fuente:Capital E

Si nosotros construimos

nuestros edificios

sostenibles –podemos

ejercer un gran impacto

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Resultado Final Mejorado.

30-70% AHORROSENERGÍA

EFICIENCIAVERIFICADA

PRODUCTIVIDADMEJORADA

RESPONSABILIDAD REDUCIDA &GESTIÓN DE

RIESGOS MEJORADA

VALORAUMENTADO

Resultado Final Mejorado.

30-70% AHORROSENERGÍA

EFICIENCIAVERIFICADA

RESPONSABILIDAD REDUCIDA & GESTIÓN DE

RIESGOS MEJORADA

VALORAUMENTADO

REDUCCIÓNABSENTISMO

CONTRATACIONEMPLEADOSMEJORADA

MORAL EMPLEADOSMEJORADA

PRODUCTIVIDAD

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Ganancias Medias en Productividad

ILUMINACIÓNALTA EFICIENCIA

MEJORA PRODUCTIVIDAD

6,7%

CONTROL INDIVIDUAL TEMPERATURA

MEJORA PRODUCTIVIDAD

3,6%

ProductividadAumentada.

20%MEJORES

RESULTADOS EXAMENES

ESCUELAS -COLEGIOS

DESCARGA 2,5 DÍAS

MAS TEMPRANA

HOSPITALES

PRODUCCIÓNAUMENTADA

FACTORIAS

2-16%INCREMENTO

PRODUCTIVIDAD

OFICINAS

INCREMENTOVENTAS 40%

PORMETRO

CUADRADO

TIENDAS

Los Impactos de los Edificios Sostenibles en la Productividad

son tremendos

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“Estudio sobre los Edificios LEED y Energy Star”, 2008 (Jay Spivey,

Norman Miller)CoStar Group – Universidad de

San Diego

Estudio Sostenibilidad CoStar:Estudio comparado de 1.300 edificios (32,6 millones m2) LEED frente a No-LEED, de similares características y posición en el mercado:• Se venden en 1.841 €/m2 mas, ya que hay menos• Se alquilan en 121€/m2 mas, por la misma razón• Tienen unas tasas de ocupación 4,1% mayores


“Relación Entre Sostenibilidad Corporativa y Eficiencia en la Empresa Financiera” (Edward

Conlon, Ante Glavas) 2012Prestigiosa Católica “Universidad de Notre Dame”, Indiana, EE.UU.

PNC BANK, PensilvaniaEstudio comparado de 93 Sucursales LEED frente a 469 No-LEED:- No. Prestamos al Consumo: 25 mas por año

- Prestamos al año, en volumen: €1 millón mas- No. Apertura de Cuentas al año: 458 mas

- Depósitos por sucursal, en volumen: €3 millones mas- Ingresos medios por empleado y año: 461.000€ mas- Menores costes de agua, gas, electricidad: reducción de: 675 € por empleado y año

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Realidad PNC Bank, Pittsburg, USA, Oficinas Bancarias LEED-VOLUMEN, LEED-BD+C, ID+C, PB.

268 Oficinas Bancarias LEED:• Certificado: 60• Plata: 131• Oro: 60• Platino: 3• En proceso: 14

• Satisfacción • Puesto trabajo de 64% a 95%• Edificio de 43% a 98%

• Ahorros medios; Energía 32%, Agua 44%, Residuos 80%

BENEFICIOSDE SALUD

CONSUMOENERGÍA

REDUCIDO PRODUCTIVIDADAUMENTADA

MARKETINGY

PROMOCIÓNPOSITIVOS

MENORESCOSTES

OPERACIÓN

BENEFICIOS GENERALES MEDIO

AMBIENTALES

Los ocupantes y los inquilinos perciben el valor de trabajar en un edificio sostenible por ser:

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EDIFICIOS DE TODAS LAS TIPOLOGÍAS EN TODO EL MUNDO USAN EL MISMO SISTEMA

LA NUEVA VERSION DE LEED

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LEEDv4

BD+CDISEÑO Y CONSTRUCCIÓNDE EDIFICIOSNueva ConstrucciónNúcleo y EnvoltorioEducativoSuperficies ComercialesCentros de Procesos de DatosLogísticaHospedajeSaludViviendas

•Unifamiliares y Baja Altura•Media Altura

ID+CDISEÑO Y CONSTRUCCIÓNDE INTERIORESInteriores OficinasInteriores ResidencialInteriores ComercialesSuperficies ComercialesHospedaje

BO&MOPERACIÓN Y MANTENIMIENTOEN EDIFICIOSEdificios ExistentesEducativoSuperficies ComercialesCentros de Procesos de DatosLogísticaHospedajeNDDESARROLLOS URBANOSPlanificación UrbanaDesarrollo Urbano

LEEDv4VOLUMEN• Empresas y Organizaciones que aplican

LEED a una Cartera de edificios similares

• Centrado en similaridades: diseño, funcionamiento y entrega

• BD+C, ID+C o BO&M• Proceso Simplificado y Rápido• Prototipo uniformes idénticos en diseño

u operación• Ahorros de Tiempo y Tasas

RECERTIFICACIÓN• Para proyectos con Certificación BO&M• Deben de Recertificar dentro de los 5

años siguientes a obtener la Certificación y después del primer año de esta

• Comenzar el proceso como si no estuviese certificado

CAMPUS• Empresas y Organizaciones que

certifican muchos edificios en un mismo campus bajo el control de una sola entidad

• Corporaciones, Educativos, Comerciales

• BD+C, ID+C o BO&M• Una sola certificación para muchos

edificios• O Créditos iguales aplicados a un

numero de certificaciones• Proceso Simplificado y Rápido• Ahorro de Tiempo y Tasas

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LEED-ARCLEED-ARC• Base datos reales eficiencia últimos 12

meses• Operación y Mantenimiento de Edificios• Edificios Nueva Planta o Grandes

Remodelaciones• Datos reales de consumos: energías,

agua, residuos• Satisfacción de los inquilinos

LEED-ARC for CITIES• Base datos reales eficiencia últimos 12

meses• Operación y Mantenimiento de

Ciudades, Municipios• Datos reales de consumos: energías,

agua, residuos• Satisfacción de los ciudadanos

LEED-ARC for TRANSIT• Base datos reales eficiencia últimos 12

meses• Sistema de Transito Urbano de Áreas

Metropolitanas• Consorcios de Transportes• Datos reales de consumos: energías,

agua, residuos• Satisfacción de los ciudadanos

¿Qué es el Sistema LEED?

LIDERAZGO enEFICIENCIAENERGÉTICA yDISEÑO sostenible

Un sistema avanzado para certificarPROYECTO, CONSTRUCCIÓN, & OPERACIONESde los edificios mas sostenibles en el mundo

Las puntuaciones seasignan a diferentesaspectos de eficienciay proyecto paracategorías adecuadas.

Por ejemplo, LEED evalúa en detalle:

1. Proceso Integrado Diseño-Construcción

2. Localización y Transporte

3. Parcelas Sostenibles4. Eficiencia en Agua5. Energía y Atmosfera6. Materiales y Recursos7. Calidad

AmbientalInterior

8. Innovación en Diseño9. Prioridad Regional

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Propósitos del Sistema de Clasificación BD+C

• proporcionar una norma voluntaria para edificios sostenibles para mejorar la eficiencia mientras se reducen los costes globales de construcción y operación

• medir y verificar las eficiencias y la operación de los procesos sostenibles

• promover un diseño integrado y sostenible del edificio completo

• reconocer a los líderes• formar la conciencia de los

consumidores

¡transformar el medio construido!

Construye Sostenible.

Nos Beneficia a Todos.

¿Cuándo Usar LEED-BD+C?

1. Edificios de nueva planta2. Edificios existentes al realizar una gran remodelación 3. Cualquier tipología: núcleo y envoltorio, educativo, superficies

comerciales, CPDs, logística, hospedaje, salud, residencial y viviendas

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Cómo Considerar LEED-BD+C

LEED-NC

–diseño y construcción del edificio

–promotores, arquitectos, ingenierías y constructores

–proceso que finaliza con la obtención de la certificación

–presupuesto de inversión

Categorías y Puntos de LEED-BD+C

• Proceso Integrado Diseño-Construcción 1

• Localización y Transporte 16

• Parcelas Sostenibles 10

• Eficiencia en Agua 11

• Energía y Atmósfera 33

• Materiales y Recursos 13

• Calidad Ambiental Interior 16

• Innovación en Diseño 6

• Prioridad Regional 4

PUNTOS TOTALES DISPONIBLES 110

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Certificado 40- 49 puntos

Plata 50- 59 puntos

Oro 60- 79 puntos

Platino 80-110 puntos

Certificado 40- 49 puntos

Plata 50- 59 puntos

Oro 60- 79 puntos

Platino 80-110 puntos

Niveles de CertificaciónLos puntos se conceden según LEED-BD+C

cuando se satisfacen los requisitos de un crédito. Los puntos totales concedidos determinan el nivel

de certificación.

Distribución Puntos LEED-BD+C

14,5%0,9%9,1%

10,0%30,0%

5,5%3,6%

11,8%99,9%

tal InteriorSituación y Transporte

15%

Proces

Parcelas Sostenibles9%

Eficiencia en Agua10%

Energía & Atmosfera30%nnovación

5%

Regionalidad4%

Recursos

Calidad Ambiental Interior14%

Localizción y Transporte15%

Proceso Integrado1%

Parcelas Sostenibles9%

Eficiencia en Agua10%

Energía & Atmosfera30%

Innovación5%

Regionalidad4%

Materiales & Recursos12%

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Proceso Integrado de Diseño y Construcción (PIDC)

Objetivos:• trabajar en la misma dirección• lograr sinergias• generar ideas• lograr colaboración interdisciplinar

______________________Proceso Integrado

1 de 110 puntos

Localización y Transporte (LT)

Objetivos:• seleccionar espacio ya desarrollado• reducir la necesidad del uso del

automóvil

___________________________LEED para Situación en Desarrollo UrbanoProtección de Suelo SensibleParcela de Alta PrioridadDensidad del Entorno y Usos DiversosAcceso a Transporte Publico de CalidadInstalaciones para BicicletasHuella de Aparcamiento ReducidaVehículos Sostenibles

16 de 110 puntos

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Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Propósito:Promover áreas con restricciones desarrollo y mejorar salubridad áreas circundantesRequisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico Protegido• Opción 2. Parcela listada por algún organismo

gobierno central para desarrollo por problemas: ambientales, empresariales, rehabilitación, vivienda protegida, difícil desarrollo

• Opción 3. Suelo o freático oficialmente contaminado (local, regional, nacional). Descontaminarlo.

Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Requisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico ProtegidoRazones detrás del Crédito:• Comunidades y gobiernos locales identifican áreas

de alta prioridad re-desarrollo, ventajas ambientales.• Vuelta a puesta en uso:

– Descarga presión sobre zonas: • no desarrolladas • ambientalmente sensibles

– Revitaliza el barrio– Beneficios sociales y económicos comunidad– Consiguen ahorros, se sirven de infraestructuras

existentes

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Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Requisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico

ProtegidoRazones detrás del Crédito:• LEED Premia la inversión en Cascos

Históricos Protegidos:– Mantiene y mejora el carácter de la comunidad– Propiedades infrautilizadas con rica historia,

completan y potencian la comunidad– Redesarrollo parcelas en cascos históricos reduce

expansión urbana a través del uso adaptado.

Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Requisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico ProtegidoPaso 1. Confirmar Estatus Parcela Vacía• Plano de Vecindad: Identificar parcelas circundantes

Previamente Desarrolladas (PD), dentro o cortadas por la línea de 800m borde parcela.

• Determinar el porcentaje suelo previamente desarrollado PSPD dentro de esas parcelas (área PD/ área Total dentro-intersectado línea 800m) – no entran en el área Total: viales, derechos de paso ni cuerpos de agua.

• Si PSPD > 75% se considera parcela vacía

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Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Requisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico ProtegidoPaso 1. Confirmar Estatus Parcela Vacía• Suelo Previamente Desarrollado-SPD, aquel:

– Alterado por pavimentación, construcciónY/O– Necesita licencia para comenzar su uso (tenga alteraciones

actuales o en el pasado)– Suelos que tienen o han tenido edificios aunque hayan sido

demolidos• No incluye:

– Paisajes alterados por recientes o históricas• Deforestaciones• Rellenos

– Usos Agrícola-Forestales– Área natural protegida– Suelo mantenido en su estado natural (una reserva forestal)


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Localización y Transporte (LT)LTc3. Parcela de Alta Prioridad (1-3 Puntos)Requisitos:• Opción 1. Parcela Vacía Casco Histórico ProtegidoPaso 2. Identificar y Confirmar Estatus de Casco Histórico Protegido:• Aportar documentación autoridad competente y planos

que indican que la parcela se encuentra dentro de los limites

• Describir restricciones de diseño y construcción a cumplir:– Materiales exteriores– Alturas máximas– Demoliciones

• Presentar el documento que aprueba la ejecución bajo las restricciones a cumplir, por autoridad competente

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Parcelas Sostenibles (PS)

Objetivos:• incrementar la infiltración• favorecer hábitat y espacio abierto

Prevención Contaminación Actividades Construcción______________________Evaluación ParcelaDesarrollo Parcela – Proteger o Restaurar HabitatEspacio AbiertoGestión Agua LluviaReducción Islas de CalorReducción Contaminación Lumínica

10 de 110 puntos

Objetivos:

• reducir la cantidad de agua necesaria para el edificio y el riego

• emitir menos aguas fecales

• reducir la carga del suministro de agua potable y las instalaciones de depuración

Eficiencia en Agua (EA)

Reducción Consumo Agua Exterior

Reducción Consumo Agua Interior

Contador Agua Nivel Todo Edificio

_____________________________

Reducción Consumo Agua Exterior

Reducción Consumo Agua Interior

Consumo Agua Torres Refrigeración

Contadores Agua

11 de 110 puntos

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Energía y Atmósfera (EyA)

Objetivos:• altos niveles de eficiencia

energética y rendimiento de los sistemas

• considerar la modelización energética

• apoyar protocolos de protección de la capa de ozono

Recepción Verificación BásicasMínima Eficiencia EnergéticaContador Energía Nivel Todo EdificioGestión Básica Refrigerantes ______________________Recepción MejoradaOptimización Eficiencia EnergéticaContador Energía AvanzadoRespuesta DemandaProducción Energía RenovableGestión Mejorada RefrigerantesEnergía Verde – Compensaciones Carbono

33 de 110 puntos

Energía y Atmósfera (EyA)EyAc2. Optimización de la Eficiencia Energética (1-20 Puntos)PropósitoConseguir niveles incrementales de eficiencia energética por encima del Prerrequisito para reducir los impactos ambientales y económicos por el excesivo consumo de energíaRequisitosEstablecer objetivo eficiencia energética no mas tarde Proyecto Básico en kW/m2, por fuente de energíaOpción 1: Simulación Energética Edificio Completo, (1-20 Puntos)• Análisis de Medidas de Eficiencia:

– Análisis Básico de Energía – Proceso Integrado– Fases redacción proyecto – medidas edificios similares– Centrarse en reducción de cargas: activas CVAC y pasivas

Envoltorio

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Porcentaje Mínimo de Ahorro en costes de energía, puntos asignados. Opción 1

Nueva Planta Gran Rehabilitación

Núcleo y Envoltorio

Puntos LEED

6% 4% 3% 1-3

8% 6% 5% 2-4

10% 8% 7% 3-5

12% 10% 9% 4-6

14% 12% 11% 5-7

16% 14% 13% 6-8

18% 16% 15% 7-9

20% 18% 17% 8-10

22% 20% 19% 9-11

24% 22% 21% 10-12

26% 24% 23% 11-13

29% 27% 26% 12-14

32% 30% 29% 13-15

35% 33% 32% 14-16

38% 36% 35% 15-17

42% 40% 39% 16-18

46% 44% 43% 17-19

50% 48% 47% 18-20

Eficiencia Ejemplar: 54% 52% 51% 19-21

Energía y Atmósfera (EyA)EyAc5. Producción Energía Renovable (1-3 Puntos)PropósitoReducir los daños ambientales-económicos asociados con el uso energía fósil incrementando el autoconsumo de energía renovableRequisitosInstalar sistemas de energía renovable en el edificio, para compensar costes energía edificio.

% Energía Renovable= (Coste Equivalente Anual Renovables Edificio)/(Coste Energía Anual Total del Edificio)

Coste Energía Anual Total Edificio de EyAp2 Mínima Eficiencia Energética

% Energía Renovable Puntos

1% 1

3% 2

5% 2-3

10% 3

Eficiencia Ejemplar: 15% 4

Granjas Solares o Sistemas Comunitarios de Renovables, cumplir:• En propiedad o alquiler > 10 años• Misma red de compañía que el edificio• Asignación en porcentaje de propiedad o

uso

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Materiales y Recursos (MR)

Objetivos• reducir la cantidad de

materiales utilizados• usar materiales con menos

impacto medioambiental• reducir y gestionar los

residuos

Almacenamiento Recogida ReciclablesPlanificación Gestión Residuos Construcción

Demolición_________________________Reducción Impacto Ciclo Vida EdificioRevelación Optimización Productos Edificio – DAPRevelación Optimización Productos Edificio – Fuentes

Materias PrimasRevelación Optimización Productos Edificios –

Componentes MaterialesGestión Residuos Construcción Demolición

13 de 110

Materiales y Recursos (MR)MRc1. Reducción Impacto Ciclo-de-Vida del Edificio (2- 6 Puntos)PropósitoFomentar el re-uso adaptado y optimizar la eficiencia ambiental de productos y materiales. Requisitos: Demostrar reducción efectos ambientales durante el proceso inicial de toma de decisiones de proyecto re-utilizando los recursos de un edificio existente o demostrando reducción materiales usados en el ciclo de vida del edificio.Opción 1: Re-uso Edificio Histórico (5-6 Puntos)Opción 2: Rehabilitación Edificio Abandonado o Deteriorado (5-6 Puntos)– > 50% Superficie en planta– < 25% área excluida por deterioroOpción 3: Re-uso Materiales y Edificio– Mantener > 25% (2 Puntos), 50% (3 Puntos), 75% (4-5 Puntos), superficie en planta:

– Excluyendo ventanas, cubierta no estructural y tóxicos y peligroso

Opción 4: Evaluación del Ciclo-de-Vida de todo el edificio (3 Puntos)– Demostrar reducción > 10% respecto Edificio Línea Base para Categorías de impacto: GEI +

> 2– Todas categorías incremento < 5%, Vida útil > 60 años– Categorías:

• GEI: tnCO2e• Ozono Estratosférico: kg CFC-11• Acidificación: molesH+, ó kgSO2

• Eutrofización: kgN, ó kgPO4H3

• Ozono Troposférico: kgNO2, ó kgEtano• Agotamiento fuentes energía no renovables: MJ

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Materiales y Recursos (MR)MRc1. Reducción Impacto Ciclo-de-Vida del Edificio (2- 6 Puntos)Opción 1: Re-uso Edificio Histórico (5-6 Puntos).– Incluye Edificios Históricos y los que Contribuyen a la

preservación de un Casco Histórico Protegido– Mantener:

• Estructura existente• Envoltorio (fachadas y cubiertas)• Elementos Interiores no Estructurales

– Cualifican: Edificio o Distrito Histórico, registrados como lugares históricos a nivel; internacional, nacional, regional o local.

– Demoliciones de partes: • No permitidas salvo que sean estructuras defectuosas o peligrosas. • Deben de ser previamente aprobadas por las respectivas autoridades y

documentadas

Materiales y Recursos (MR)MRc1. Reducción Impacto Ciclo-de-Vida del Edificio (2- 6 Puntos)Opción 1: Re-uso Edificio Histórico (5-6 Puntos).– Modificaciones permitidas, de acuerdo a los

estándares locales, regionales o nacionales:• Conservación• Restauraciones• Rehabilitaciones

– Recomendación: Incluir en el equipo de proyecto y obra un arquitecto especialista en conservación histórica, reconocido legalmente en el país

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Materiales y Recursos (MR)MRc1. Reducción Impacto Ciclo-de-Vida del Edificio (2- 6 Puntos)Opción 1: Re-uso Edificio Histórico (5-6 Puntos).Razones detrás de la intención del Crédito:– Efectos ambientales durante vida edificios: A niveles, locales, regionales y

nacionales:• Materiales durante: recolección, extracción, fabricación y transporte• Construcción y Funcionamiento del edificio• Demolición y eliminación de residuos

– La Restauración de Edificios históricos o no y la conservación de partes de los edificios reduce:

• Energía asociada• Residuos producidos

en los Procesos de Demolición y Construcción– Estimación: Edificio Nuevo Energéticamente Eficiente compensa efectos

cambio climático entre 10-80 años (peservationnation.org)– Beneficios Restauración Edificio:

• Conservación valores: históricos, culturales y estéticos• Re-utilización: madera, ladrillos, hierros, sillares y otros es una estrategia sostenible y ahorra

dinero

Materiales y Recursos (MR)MRc1. Reducción Impacto Ciclo-de-Vida del Edificio (2- 6 Puntos)Opción 1: Re-uso Edificio Histórico (5-6 Puntos).

Paso 1. Determinar la Designación Histórica del Edificio.– Recopilar la información, local, regional o nacional que lo declara histórico

Paso 2. Rehabilitación Edificio Histórico– Confirmar y detallar los requisitos específicos a mantener durante diseño y

construcción: partes que no se pueden alterar– Demoliciones, presentar:

• aprobación previa por la autoridad correspondiente• narrativa describiendo el proceso demolición• documentar en detalle el proceso demolición (textos + fotos)

– Ampliaciones y Alteraciones:• documentar en detalle como cumplen con requisitos preservación

– Recomendación: incluir un especialista en remodelaciones históricas en el equipo proyecto y obra

– Si se revoca el carácter histórico del edificio por alguna causa se pierde el crédito o eligen la Opción 3 para cumplirlo.

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30

Reutilización del Edificio

Objetivos• mantener una buena calidad del aire

interior• eliminar, reducir, gestionar fuentes de

contaminantes interiores• asegurar el confort térmico y la

capacidad de control de los sistemas• proporcionar a los ocupantes una

conexión con el ambiente exterior

Calidad Ambiental Interior (CAI)

Mínima Eficiencia de la CAIControl Ambiental Humo Tabaco (CAHT)__________________________Estrategias Mejoradas CAIMateriales de Baja EmisiónPlan Gestión CAI Durante ConstrucciónEvaluación CAIConfort TérmicoIluminación InteriorLuz Natural Vistas CalidadEficiencia Acústica16 de 110 puntos

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Innovación (IN)

Hasta 6 Créditos Adicionales• Innovación: 1-5 Créditos• Profesional Acreditado LEED: 1 Crédito

Prioridad Regional (PR)

Hasta 4 Créditos Adicionales• Prioridad Regional: 1-4 Créditos

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LEED-NDDesarrollos Urbanos (nuevos barrios, planes parciales,…) a nivel de

proyecto (1ª fase) y construcción acabada (2ª fase)

Cómo Considerar LEED-NDLEED-ND

–diseño y construcción de Desarrollos Urbanos

–Promotores públicos y privados, planificadores, ingenierías y constructores

–proceso que finaliza con la obtención de la certificación

–presupuesto de inversión

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LEED-Desarrollos UrbanosEdificios e Infraestructura Sostenible (EIS)

EISc5. Re-uso Edificios (1Puntos)Intención: Extender el ciclo de vida edificios, conservar recursos, reducir residuos y reducir el daño ambiental derivado de la fabricación y transporte de materiales para nuevos edificiosRequisitos:No demoler ningún edificio histórico o ningún edificio que contribuye a un casco histórico protegido, ni partes de ellos, ni ningún paisaje cultural que forme pate del proyecto (salvo autorización autoridad competente)Caso 1. < 5 Edificios con Gran Remodelación• Re-utilizar > 50% de > 1 edificio, medido en superficie construida:

– Elementos estructurales: suelos, estructuras cubiertas– Cerramiento: piel, enmarcados

• No entran:– Ensamblajes ventanas– Materiales no estructurales cubiertas– Tóxicos y Peligrosos

Caso 2. > 5 Edificios con Gran Remodelación• Re-utilizar > 20% de todos los edificios, medido en superficie bruta

construida:– Elementos estructurales: suelos, estructuras cubiertas– Cerramiento: piel, enmarcados

LEED-Desarrollos UrbanosEdificios e Infraestructura Sostenible (EIS)

EISc6. Re-uso Adaptado y Conservación Recursos Históricos (2 Puntos)Intención: Proteger las referencias históricas, locales, regionales y nacionales y conservar los recursos materiales y culturales fomentando la conservación y el uso adaptado de edificios históricos y paisajes culturalesRequisitos:• Al menos tienen que tener un:

– Edificio Histórico, o– Edificio que contribuyen a casco histórico protegido, o– Paisaje cultural

• No demoler total, ni parcialmente edificios y no alterar paisajes (salvo autorización competente)

• Actuaciones sobre edificios históricos o contribuyentes y sobre paisajes culturales:– Rehabilitación– Conservación– RestauraciónRealizarlas de acuerdo a los procedimientos legales establecidos

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Niveles de Clasificación de LEED

Los Edificios Sostenibles son certificados en el mundo con un sistema voluntario y basado en el consenso.El GBCouncil tiene cuatro niveles de LEED.

Platino

Oro

Plata

Certificado

BO&M: Operación y Mantenimiento de Edificios

LEED está dirigido al ciclo completo de vida de cualquier edificio

Proyecto Demolición-Construcción Funcionamiento

BD+C: Nueva Planta y Gran Remodelación

Escuelas, Tiendas, CPDs, Logística, Hoteles, Hospitales, (algunos créditos consideraciones distintas)

BD+C: Núcleo y Envoltorio

ID+C: Interiores (nuevos y remodelación)

BD+C: Viviendas Unifamiliares

ND: Desarrollos Urbanísticos

Ciclo de Vida del Edificio

SITES: Parques y Jardines

PW: Obra Pública - Borrador

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Valor estimado de nuevos edificiosLEED para Nueva Construcción en proyectos registrados

El valor mundial de la construcción de edificios LEED comenzó a declinar significativamente a mas de la mitad desde el 2000 (9/11) hasta 2003, pero los edificios LEED continúan creciendo

2000 2001 2002 2003 2004

€792 MILLONES

€3.240 MILLONES

€3.810 MILLONES

€5.760 MILLONES

€7.730 MILLONES

2006

€10.000 MILLONES

€200.000 MILLONES

PROYECTADO

2007

€30.000 MILLONES

LEEDTM:Transforming the Market

• + 65.509 Certified Buildings• + 131.837 Registered Buildings*

> 15.976 Millions m2 built A/G in 165 Countries*

> All building types**in Dec’17

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Realidad Edificios LEED Certificados por ESPAÑA (262)

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Certificado Plata Oro Platino

España (ES) Niveles LEED

Realidad Edificios LEED Certificados por ESPAÑA (228) A 31.12.17

0 20 40 60 80 100 120 140 160

Oficinas:

Comercial:

Industriales:

CPDs:

Dotacionales:

Educativo

Hoteles:

Salud:

Militares:

Residencial:

España (ES) ‐ Tipologias Certificados

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Realidad Edificios LEED Certificados y Registrados por ESPAÑA (587/228). 31.12.17

0

50

100

150

200

250

300

350

España (ES) ‐ Edificios LEED por Provincias

Registrados Certificados

Realidad Edificios LEED Certificados por ESPAÑA (228) A 31.12.17

0

50

100

150

200

250

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

España (ES) LEED Certificados

Certificados Acumulados Certificados Anuales

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Realidad Edificios LEED Registrados por ESPAÑA (587) A 31.12.17

0

100

200

300

400

500

600

700

1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

España (ES) LEED Registrados

Registrados Acumulados Registrados Anuales

Realidad Edificios LEED Certificados por EUROPA

0

50

100

150

200

250

300

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

EU ‐ LEED CERTIFICADOS

España (ES) Alemania (DE) Suecia (SE) Italia (IT) Finlandia (FI)

Polonia (PL) Reino Unido (GB) Francia (FR) Hungría (HU) República Checa (CZ)

Israel (IL) Suiza (CH) Rusia (RU)

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Realidad Edificios LEED Certificados por IBEROAMERICA

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

IBEROAMERICA ‐ LEED CERTIFICADOS

Brasil (BR) México (MX) España (ES) Chile (CL) Colombia (CO) Filipinas (PH)

Argentina (AR) Perú (PE) Costa Rica (CR) Puerto Rico (PR) Panamá (PA)

Realidad Edificios LEED Certificados MUNDIAL (no USA)

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

LEED ‐ CERTIFICADOS: Mundial

China (CN) Arabia Saudí (SA) Canadá (CA) India (IN) Brasil (BR)

Emiratos (AE) México (MX) Alemania (DE) Turquía (TR) Suecia (SE)

España (ES) Italia (IT) Hong Kong (HK) Chile (CL) Finlandia (FI)

Tailandia (TH) Polonia (PL) Taiwan (TW) Colombia (CO) Corea del Sur (KR)

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Realidad Edificios LEED Certificados MUNDIAL

0

10.000

20.000

30.000

40.000

50.000

60.000

70.000

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017

LEED Certificados ‐Mundial

Total EEUU Non‐USA

Formación en Sosteniblidad y LEED

Cursos de Formación en Sostenibilidad y LEED en España:• Iniciación: Entorno a 100 cursos al año• Intermedios: 6 cursos al año• Avanzados: 2 cursos al año

Titulaciones LEED, exámenes en Madrid y Barcelona:• Profesional Asociado Sostenible LEED (Green Associate)• Profesional Acreditado LEED (LEED AP)• Profesional Experto LEED (LEED Fellow)

Profesionales con Titulación LEED:• En todo el Mundo: 250.000 (31Dic’14)• Fuera de EE.UU.: 16.518 • En España: 198

Los Titulados LEED no son Certificadores. El Único que certifica es el Consejo en EE.UU. No existe esa figura en LEED.

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Multi - Uso1074

Oficinas391

Escuelas y Colegios

166

Residencialen Altura

148

Universidades199

Orden Público& Seguridad

142

Otros92

Laboratorios64

AmbulatoriosHospitales

73

CentrosInterpretación

86

Industriales91

Bibliotecas91

Montaje37

Recreativos42

NoClasificados

101

28

Financieros &Comunicaciones

7

AlojamientosNecesidades Especiales

18

Transporte 17

Comunidad

12Guarderías

11Hoteles/Resorts

12

Cuidado Animales

8Parques

BasesMilitares

20

24

CampusUniversitarios

25

Tiendas

EstadiosPolideportivos

3

3-4950-99100-299300+LEED para Edificios de

Nueva ConstrucciónDistribución por Tipo de Edificio

en el 09/06

Realidad

LOS PIONEROSRemodelación Edificios Históricos

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Edificios y Propietarios Diversos:Ejemplos de Proyectos

The Audobon HousePropietario: NATIONAL AUDOBON SOCIETY

New York, NY, 1892, 9.105 m2, PB+9

Audobon BuildingPropietario: National Audobon Society

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National Audobon Society: Tiene por misión conservar y restaurar los ecosistemas centrándose en las aves y la otra vida salvaje para beneficio de la humanidad y la conservación del planeta.

Parcela Sostenible:• Cubierta vegetada transitable, esparcimiento empleadosEficiencia en Agua:• Grifos, sanitarios y urinarios de bajo consumoEnergía y Atmósfera: • Sistema de climatización y motores eléctricos de alta eficiencia, sin CFCs, 66%

ahorro energía eléctrica, 75% ahorro iluminación eléctrica alta eficiencia, sensores de presencia, sensores luz natural, ventanas alto aislamiento, luminarias suspendidas.

Materiales y Recursos:• Centro de recopilación de residuos de oficina para reciclaje, 80% materiales

reciclados. Mostradores de plástico reciclado, cerámicas cuartos de baño de cristal reciclado, particiones yeso-cemento de periódicos reciclados. Aislamiento de periódicos reciclado. Maderas certificadas por el FSC.

Calidad Medioambiental Interior:• Incremento de la ventilación 30%, incremento luz natural, superficies altamente

reflejantes, claraboyas, pensado para el factor humano. Moquetas, maderas compuestas, textiles y mostradores con bajos COVs. Filtración 80% partículas.


Burke BuildingPropietario: Western Pennsylvania Conservancy

Pittsburgh, PA, 1836, 840 m2, PB+2LEED-NC v2.0-CERTIFICADO

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Western Pennsylvania Conservancy: Tiene por misión conservar y restaurar; el agua, el suelo, los habitats, los parques urbanos y el legado arquitectónico de Frank Lloyd Wright.

Energía y Atmósfera: • Sistema de climatización por gas natural de alta

eficiencia, iluminación alta eficiencia, deshumidificadores desecantes, 16 zonas térmicas, gran aislamiento térmico 2,5 cm poliestireno en paredes, fibra de vidrio y celulosa proyectada en cubierta

Materiales y Recursos:• Moquetas de lana y nylon 100% recicladas, linóleo en

suelos, tarimas de madera recuperadasCalidad Medioambiental Interior:• Aislamiento libre de COVs, ventanas operables

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CIERPropietario: Centro de Recursos Medioambientales Indígenas

Winnipeg, Manitoba, Canadá, 1893, 1.114 m2, PB+3


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Centro de Recursos Medioambientales Indígenas: Organismo del gobierno Canadiense para la conservación de los entornos naturales de las tribus indígenas.

Parcela Sostenible:• Aparca-bicicletas, duchas, vestuarios y cabinas para

empleados, cubierta vegetadaEficiencia en Agua:• Sanitarios de compostaje, depuración de aguas grises y

reutilización para sanitarios y urinariosEnergía y Atmósfera:• Enfriadoras no mecánicas, fluorescentes bajo consumoMateriales:• Moquetas 100% recicladas, cerámicas baños 50% cristal

reciclado, materiales baja toxicidad.Calidad Medio Ambiental Interior:• Alto nivel iluminación luz natural, ventanas operables, pinturas

bajos COVs

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CCI CenterPropietario: Conservation Consultants Inc.

Pittsburgh, PA, 1918, 1.114 m2, PB+2


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Conservation Consultants Inc.: Organización Regional sin animo de lucro que promueve la eficiencia energética, la educación medioambiental y el desarrollo urbano sostenible.

Parcela Sostenible:• Aparcamiento filtrante, recuperación espacio jardín, cubierta y terrazas

de plantas vegetadas. Eficiencia en Agua:• Xerijardinería, grifos, sanitarios y urinarios de bajo consumo, recogida

escorrentías para depuración y uso en riego jardín.Energía y atmósfera:• Solar-FV en cubierta (22 kW), ventilación natural, mínimo coste

energético de funcionamiento (9,47 €/m2), climatización alta eficiencia con gas natural.

Materiales:• Reciclado de los residuos de construcción, hueco de escalera hecho

con bloque usadoCalidad Medioambiental Interior:• Interiores flexibles, ventanas operables, incremento luz natural,

terrazas de planta y cubierta de esparcimiento empleados


CLF BuildingPropietario: Conservation Law Foundation

Boston, MA, 1850, PB+3, 1.254 m2

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Conservation Law Foundation: Fundación nacional progresista e innovadora para la defensa de cuestiones medioambientales y la promoción de leyes conservacionistas

Parcela Sostenible:• Cuarto para guardar bicicletas, vestuarios, duchas y cabinas.Eficiencia en Agua:• Grifos de bajo consumoEnergía y Atmósfera:• Alto nivel aislamiento (15 cm de espesor en paredes y techo),

sensores de ocupación, climatización y calderas de alto rendimiento de gas natural (87% rendimiento), sistema gestión energía, iluminación de alta eficiencia, ventanas con e-bajo y alto aislamiento, 32% de ahorro en electricidad (5,38 W/m2), 57% de ahorro en gas natural.

Materiales:• 77% de los residuos construcción reciclados, columnas de acero

colado y tarimas de arce re-utilizados, aislamiento paredes celulosa proyectada de reciclado periódicos

Calidad Medioambiental Interior:• Ventanas operables


Jean Vollum Natural Capital CenterPropietario: ECOTRUST

Portland, OR, 1895, 6.500 m2, PB+2LEED-NC v2.0-ORO

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Jean Volllum Natural Capital CenterPropietario: ECOTRUST


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ECOTRUST: Asociación para la integración de la conservación y el desarrollo económico de las comunidades costeras desde el norte de California hasta el norte de Alaska. Incorporación Estructura Sismo-resistente al Edificio.

Parcela Sostenible:• Aparcamiento bicicletas, vestuarios, duchas y cabinas (50 personas), superficie

drenánte aparcamiento, 100% de las escorrentías de superficies impermeables de parcela y cubierta recogidas, depuradas e infiltradas al terreno.

Eficiencia en agua:• Grifos, sanitarios y urinarios de bajo consumoEnergía y Atmósfera:• 20% ahorro de ahorro energético; ventilación y calefacción de alta eficiencia,

fluorescentes bajo consumo, sensores de presencia que actúan sobre iluminación y calefacción, ventanas de e-bajo, renovación nocturna aire fresco en verano.

Materiales:• Estructura de madera desmontada, cepillada y re-utilizada 100%, 75% residuos

construcción recuperados o reciclados, moquetas con 100% reciclado, ladrillos re-utilizados, la cimentación de basalto re-utilizada en jardinería del edificio.

Calidad Medioambiental Interior:• Pinturas con bajos COVs, ventanas operables, incremento luz natural (30%) uso

de claraboyas.


Energy Resources CenterPropietario: Southern California Gas Co.

Downey, CA, 1957, 4.141 m2, PB+1LEED-NC v1.0-BRONCE

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Energy Resources Center: Centro de recursos medioambientales de la empresa, encaminado a la consecución de objetivos dentro del cambio climático, la eficiencia energética y la reducción de emisiones de GEI. 31% ahorros de costes de construcción.

Parcela Sostenible:• Colores claros de cubierta y edificio, así como ajardinamiento con sombra para

evitar islas de calor.Eficiencia en Agua:• XerijardineríaEnergía y Atmósfera:• 45% ahorro de energía; ventanas con e-bajo, climatización alta eficiencia,

sensores de presencia iluminación, sensores luz naturalMateriales:• 80% materiales de reciclados; estructura metálica, metales, ladrillos, hormigón,

cableado. Acero corrugado 100% de acero reciclado. Madera del suelo de re-utilización de otro edificio. Escalera principal re-utilizada de otro edificio. Moqueta 38% material reciclado.

Calidad Medioambiental Interior:• Incremento luz natural, multi-espejos en claraboyas con sensores solares para

maximización luz cenital, sensores para optimización de la Calidad del Aire Interior (CAI)


Oficinas Centrales Greenpeace USAPropietario: Greenpeace USA.

Washington, DC, 1890s, 1.439 m2, 5 edif. PB+3LEED v1.0-Ballot

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Greenpeace USA:Energía y Atmósfera:• Solar Térmica AT para ACS, solar-FV (3,8 kW), sensores luz natural,

sistemas de climatización de alta eficiencia, ventilación natural de espacios, iluminación de alta eficiencia (6,46 W/ m2) produce el 39% de ahorro, electrodomésticos de bajo consumo en kitchenets.

Materiales:• Reciclado de residuos de construcción; yeso-cartón, acero y aluminio,

maderas certificadas FSC, mostradores de reciclado de plástico yogures, suelos de 100% neumáticos reciclados, cerámica baños 100% cristal reciclado, sin PVC, cerramientos ventanas 100% aluminio reciclado, protección suelos zona de trabajo en corcho rápidamente renovable, paneles de particiones de fibras agrícolas (paja de trigo), paneles de partículas de maderas FSC.

Calidad Medioambiental Interior:• Particiones de partículas sin COVs

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NRDC BuildingPropietario: Natural Resources Defense Council.

San Francisco, CA, 1890s, 2.322 m2, PB+5LEED-NC v1.0-ORO


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National Resources Defense Council: Consejo Nacional para la Defensa de los Recursos Naturales.

Energía y Atmósfera:• 80% ahorro iluminación eléctrica,

climatización de alta eficiencia energética, sensores de presencia y luz natural, alto aislamiento en fachadas y cubierta, ventanas con argón y e-bajo

Calidad Medioambiental Interior:• Incremento iluminación luz natural,

claraboyas.


New York Life BuildingPropietario: UtiliCorp United

Kansas City, MO, 1888, 18.580 m2, PB+9

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UtiliCorp United: Compañía eléctrica principal del estado de Missouri

Energía y Atmósfera:• Sistemas de climatización e iluminación de alta

eficiencia accionados con gas natural, sensores de luz natural y ocupación, sistema de gestión energía.

Materiales:• Limpieza de fachada con solución jabonosa

biodegradable, restauración materiales existentes

Calidad Medioambiental Interior:• Incremento luz natural, lucernarios, ventanas

operables, bandejas de luz interiores.

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RidgeHavenPropietario: Concejalía Medioambiente, Ayto. de San Diego

San Diego, CA, 1981, 6.782 m2, PB+2

RidgeHavenPropietario: Dpto. Servicios Medioambientales, Ayto. de

San Diego

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RidgeHavenPropietario: Dpto. Servicios Medioambientales, Ayto. de

San Diego

Departamento de Servicios Medioambientales del Ayuntamiento de San Diego:

Eficiencia en Agua:• 50% ahorro agua de riego; xerijardinería, sistema de riego eficienteEnergía y Atmósfera:• 65% de ahorro de energía; Solar-FV en cubierta y parasoles

aparcamiento (53 kW) sistema de climatización e iluminación de alta eficiencia, reducción del 55% en las puntas de consumo, sistema de gestión y control de la energía, alto nivel de asilamiento, cristales con film de aislamiento, sensores de ocupación, sensores de luz natural, luminarias colgadas.

Materiales:• Materiales con alto contenido en reciclados, re-utilización de

puertas, muebles, paneles de particiones, moqueta con 80% de reciclado. Asfalto hecho con neumáticos reciclados, postes de plástico reciclado

Calidad Medioambiental Interior:• Materiales con bajos COVs, alto nivel de ventilación


Tellus – William Farrell Office BuildingPropietario: Tellus Accomodation Services

Vancouver, Canadá, 1981, 11.799 m2, PB+8

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Tellus Accomodation Services: Promotor de edificios de oficinas del área de Vancouver en Canadá.

Energía y Atmósfera:• > 50% ahorro energía: ventanas triple cristal, fachada

doble piel, climatización por desplazamiento de aire, inercia térmica materiales, solar-FV integrado en la fachada, enfriamiento nocturno del edificio

Materiales:• Reciclado residuos construcción, re-utilización de;

unidades de tratamiento de aire, tuberías, piedra, granito.

Calidad Medioambiental Interior:• Ventanas operables, bandejas de luz interiores

Realidad

QUE HEMOS HECHO EN

ESPAÑA

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Realidad PLATINO Polideportivo San Ignacio, Ayto. BILBAO. 1960s. Edificio LEED-NC 2009, 2º en España

Realidad PLATINO Polideportivo San Ignacio, Ayto. BILBAO Edificio LEED-NC 2009, 2º en España

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Realidad PLATINO NATURGAS ENERGÍA Sede Central, Bilbao. 1920s. Gran Rehabilitación, PB+6, 2.891 m2, Oficinas propias, Parcela 535 m2.

Realidad PLATINO NATURGAS ENERGÍA Sede Central, Bilbao. Gran Rehabilitación, PB+6, 2.891 m2, Oficinas propias, Parcela 535 m2.

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Realidad PLATINO ZARA SERRANO, Madrid. 1890s, LED-BD+C, PB+7.

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73

Realidad PLATINO MASSIMO DUTTI, Serrano. 1890s, LEED-BD+C, PB+4

Realidad HOSTAL AMPURIAS, Ampurias, Gerona1er Hotel LEED de España LEED-NC Oro, 1907

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Realidad HOSTAL AMPURIAS, Ampurias, Gerona1er Hotel LEED de España LEED-NC Oro, Ampliación 2011

Realidad HOSTAL AMPURIAS, Ampurias, Gerona1er Hotel LEED de España LEED-NC Plata, Rehabilitación del 1907

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MUSEO DEL GASPropietario: Fundación Gas Natural Fenosa

Sabadell, Barcelona, 1899, LEED-ORO, PB+2

Museo del GasPropietario: Fundación Gas Natural Fenosa

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Museo del GasPropietario: Fundación Gas Natural Fenosa


CAMPUS BBVAPropietario: Banco BBVA

La Moraleja, Madrid, 1948, LEED-ORO, PB+2

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Campus BBVAPropietario: Banco BBVA

Campus BBVAPropietario: Banco BBVA

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HOSPITAL SANTA CRUZ Y SAN PABLOPropietario: Fundación HSCSP

Barcelona, 1902, 4 Pabellones LEED-PLATA, PB+2

Hospital Santa Cruz y San PabloPropietario: Fundación HSCSP

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Hospital Santa Cruz y San PabloPropietario: Fundación HSCSP

Oficinas PDLI6, MadridPropietario: MAPFRE

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Realidad

LOS PIONEROS

Realidad Nueva Sede Sanitas-BupaEdificio LEED piloto España, Nivel Platino No Certificado

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REALIDAD METROVACESAParque Empresarial ALVENTO, Oficinas Alquiler

Nombre Edificio:Parque Empresarial ALVENTOVia de los Poblados

Situación:Madrid, España

Clasificación:Plata 2.0

Año:2006

Realidad

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PARQUE EMPRESARIAL ALVENTOMETROVACESA

Resumen de Principales Características:• Tamaño Edificios: 32.935 m2

• Tamaño Parcela: 1,67 Has• Huella: 5.464 m2

PB+6+2 plantas aparcamientos subterráneos

• Uso Anual de Energía: 772.600 kWh/año

• Situación:Vía de los Poblados 128033 - Madrid, Spain

• Estatus: Acabado• Tipo Edificio: Comercial/Industrial• Subcategoría: Edificios de Oficinas• Estatus:

– Comienzo del Proyecto: 1999– Comienzo Construcción Fecha: Agosto

2001– Puesta en Marcha Fecha: Julio 2003

• Tamaño Edificio: 32.935 m2

• Altura: 27,35 m• Numero de Plantas: PB+6

Número de ocupantes: 3.000 pax

Rango área neta planta: 2.323 m2

No. plazas aparcamiento: 607

Ascensores: de pasajeros 3 ascensores (13 personas cada uno, 1,6m/sg) + 1 montacargas, por núcleo (cada edificio tiene dos núcleos)

Costes Construcción Edificios: 947 €/m2

excluyendo:

- zonas ajardinadas exteriores,

- urbanización, y

- bajo rasante

Precio de alquiler para inquilinos: 16-18 €/m2/mes: unidades de aparcamiento aparte

Ocupación: 100 por cien desde el 24 SEP'04

PARQUE EMPRESARIAL ALVENTOMETROVACESA

Éxito: Costes Construcción para un edificio de rango medio de METROVACESA, 947€/m2 const s/r, 32.935 m2 s/r

Energía –

31% Ahorro de Energía sobre, ASHRAE 90.1

Reducciones Emisiones GEI: 285,4 tnCO2e/año,

Ingresos por ventas en el UE-ETS a €15,00 tnCO2e: 4.300 €/año

Ahorros Energía:

•678.000 kWh/año

•80.000 €/año

Agua –

56% ahorros en consumo de agua

77% ahorros en riego de jardinería

Ahorros Agua: 12.900 €/año

Resultado Neto: Ahorros – 97.200 €/año

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Floor 24th T. Picasso, Madrid. 950 m2

CB RICHARD ELLIS – LEED-CIv2.0 ORO


CB RICHARD ELLIS

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CB RICHARD ELLIS


CB RICHARD ELLIS•1st LEED-CI GOLD in Europe & Spain•2nd LEED-CI in Europe•8th LEED Building of Europe

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CTPA ABENGOA NEW HQ. 108.000 m2

SEVILLA, Richard Rogers 1ª PreCertificación LEED-CS PLATINO de Europa y España


SEVILLA, Richard Rogers

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SEVILLA, Richard Rogers

Realidad PLATINO (47)• 2010 – Mayo, STARBUCKS Palace, Madrid – LEE-ID+C• 2011 – Noviembre, POLIDEPORTIVO SAN IGNACIO, Ayto. de Bilbao, LEED-

BD+C• 2012 – Junio, TORRE IBERDROLA, Bilbao, LEED-ID+C• 2012 – Octubre, TORRE IBERDROLA, Bilbao, LEED-BD+C (Doble Platino)• 2013 – Abril, SEDE NATURGAS, Bilbao, LEED-BD+C• 2013 – Mayo, OFICINAS CBRE, Madrid, LEED-ID+C• 2013 – Julio, CAMPUS REPSOL, Madrid, LEED-BD+C• 2013 – Septiembre, DE2IGUAL Nueva Bocana, Barcelona, LEED-ID+C• 2013 – Octubre, EDIFICIO CARMEN MARTIN GAITE, Universidad Carlos III,

Madrid, LEED-BD+C• 2014 – Junio, BERSHKA Colon, Valencia, LEED-ID+C• 2014 – Junio, EDIFICIO LUCIA, Universidad Valladolid, LEED-BD+C• 2014 – Agosto, ZARA Serrano, Madrid, LEED-ID+C• 2014 – Noviembre, MASSIMO DUTTI Serrano, Madrid, LEED-ID+C• 2015 – Febrero, CENTRO DE DATOS INDITEX Polígono de Sabón, La

Coruña. LEED-BD+C• 2015 – Febrero, CENTRO CÍVICO DE BARO DE VIVER, Ayto. de Barcelona,

LEED-BD+C• 2015 – Marzo, HOTEL AVENIDA SOFIA SITGES, Silos, Barcelona, LEED-

BD+C• 2015 – Abril, CENTRO DE DATOS, Espinardo, Comunidad de Murcia, LEED-

BD+C• 2015 – Abril, SEDE GMP, Madrid, LEED-ID+C• 2015 – Agosto, SEDE DISASHOP, Alfareros, La Coruña, LEED-BD+C• 2015 – Septiembre, SEDE ABENGOA, Sevilla, LEED-BD+C• 2015 – Octubre, SEDE NESTLÉ, Barcelona, LEED-BO&M• 2016 – Mayo, DE2IGUAL Plaza Cataluña, LEED-ID+C• 2016 – Junio, Coop. ARROYO BODONAL, Tres Cantos, Madrid, LEED-BD+C• 2016 – Junio, Oficinas AA81-TORRERIOJA, Madrid, LEED-BD+C• 2016 – Junio, SEDE GOOGLE, Madrid, LEED-ID+C• 2016 – Noviembre, SEDE VODAFONE, Madrid, LEED-ID+C• 2017 – Enero, SEDE HALLOTEX, Mataró, Barcelona, LEED-BO&M• 2017 – Marzo, CASTELLANA 81, Madrid, LEED-BD+C• 2017 – Marzo, DECATHLON, Tamaraceite, Las Palmas, LEED-BD+C• 2017 – Marzo, ACTIU, Castalla, Alicante, LEED-BO&M Recertificación• 2017 – Abril, CARS SEAT, Martorell, Barcelona, LEED-BD+C• 2017 – Mayo, LOEWE, Goya 4, Madrid, LEED-ID+C• 2017 – Junio, Oficinas DRC84, AXIARE, Madrid, LEED-BD+C• 2017 – Junio, SEDE AXA, Madrid, LEED-ID+C• 2017 – Agosto, OFICINAS CBRE, Barcelona, LEED-ID+C• 2017 – Agosto, PARQUE LOGÍSTICO LA CAMPA, Meco, Madrid, MERLIN,

LEED-BD+C

• 2017 – Octubre, Oficinas RR24, ARCANO, Madrid, LEED-BD+C• 2017 – Noviembre, Oficinas JILT14, AXIARE, Madrid, LEED-BD+C• 2018 – Enero, SEDE CITIBANK, Madrid, LEED-ID+C• 2018 – Febrero, Oficinas JILT6, AXIARE, Madrid, LEED-BD+C• 2018 – Abril, Discovery Building, Madrid, COLONIAL, LEED-BD+C• 2018 – Abril, Oficinas SAC6, MAPFRE, Madrid, LEED-BD+C• 2018 – Abril, Oficinas ADB14, Madrid, BANKINTER, LEED-ID+C• 2018 – Mayo, CENTRO CÍVICO VILLA URANIA, Ayto. de Barcelona, LEED-

BD+C• 2018 – Mayo, TORRE PICASSO, Madrid, PONTEGADEA, LEED-BO&M

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www.spaingbc.org

Spain Green Building Council · avanzado para certificar PROYECTO, CONSTRUCCIÓN, & OPERACIONES de...

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