Sesión 7 COSTO INDIRECTO.pdf

7/26/2019 Sesin 7 COSTO INDIRECTO.pdf

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COSTO INDIRECTO

UNIDAD N3


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PRESUPUESTO SUMA ALZADA

EDIFICIO EL CONSORCIO

Proyecto : EDIFICIO EL CONSORCIO

Lugar : SAN ISIDRO - LIMA

Fecha : 11 DE AGOSTO 2011

Item Descripcin Total S/.

01.00 OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES

01.01 OBRAS PROVISIONALES 139.664,16

01.02 OBRAS PRELIMINARES 583.649,04

01.03 SEGURIDAD, SALUD Y MEDIO AMBIENTE 190.756,54

02.00 EDIFICIO

02.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS 114.828,09

02.02 ESTRUCTURAS 3.151.941,66

02.03 ARQUITECTURA 1.541.549,23

03.00 INSTALACIONES

03.01 INSTALACIONES ELECTRICAS 450.785,90

03.02 INSTALACIONES SANITARIAS 84.958,32

03.03 INSTALACION DE SISTEMA CONTRAINCENDIO 97.819,10

04.00 EQUIPAMIENTO

04.01 SEGURIDAD INTEGRAL 52.826,79

05.00 SISTEMA CCTV

05.01 SISTEMA CCTV 12.055,65

06.00 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS

06.01 SISTEMA CONTROL DE ACCESOS 124.448,74

COSTO DIRECTO 6.545.283,20

GASTOS GENERALES 10,6% 691.787,65

UTILIDAD 8,0% 523.622,66

COSTO INDIRECTO 1.215.410,31

TOTAL SUMA ALZADA 7.760.693,51

CD

CI


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COSTO DIRECTO

Es la suma de los costos de materiales,mano de obra, equipos, herramientas y

todos los elementos requeridos para la

ejecucin de una obra.Costos que se pueden aplicar auna partida determinada

DIRECTAMENTE RELACIONADOCON LA EJECUCIN DE LAOBRA


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COSTO INDIRECTO

Todos los costos que no pueden

aplicarse a una partida especificasino a TODAla obra


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COSTO INDIRECTO

CLASIFICACINGASTOS GENERALES

!Fijos! Variables

UTILIDAD


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GASTOS GENERALES FIJOS

Gastos de licitacin Gastos legales y notariales

Gastos financieros Gastos por seguros Gastos por cartas fianzas


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SEGURO POLIZA CARPliza de seguros de responsabilidad civil ante terceros

Vigente durante toda la obra

No cubre accidentes de personal

Cubre: Desastres naturales, reparacin

civil (material y personal)


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CARTAS FIANZAS

Seriedad de la oferta, se presenta en la

etapa de licitacin

Adelanto de materiales, se presenta en

la entrega del adelanto Fiel cumplimiento, se presenta a la firma

del contrato

Garanta, se presenta en reemplazo dela retencin, al entregar la obra.


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GASTOS GENERALES VARIABLES

Gastos de administracin de obraSueldos, mobiliario, papelera y

tiles Gastos de administracin en oficina


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ORGANIGRAMA DE OBRA

JEFE DESEGURIDAD

ADMINISTRADOR

ALMACENERO

ASISTENTE DE

ALMACEN

JEFE DE

OBRA

JEFE DEPRODUCCION

OFICINATECNICA

INGENIERO

CALIDAD

INGENIERO

ASISTENTE


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ORGANIGRAMA DE OBRA


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ESTRUCTURA DE GG

DATOS GENERALESOBRA: A

PLAZO: 5.00 MesesCD: 3,163,336.47 US$

TC: 3.15

1. REMUNERACIN DEL PERSONAL

ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL(MESES) US $ US $

1.00 Ing. Jefe de Obra Mes 1.00 6.0 4,560.00 27,360.00

2.00 Ingeniero de Produccion Mes 1.00 5.0 2,660.00 13,300.003.00 Asistente de Produccion Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00

4.00 Ingeniero Oficina tecnica Mes 1.00 5.5 2,888.00 15,884.005.00 Ingeniero Calidad Mes 1.00 5.0 1,672.00 8,360.00

6.00 Supervisor de Seguridad Mes 1.00 5.0 1,444.00 7,220.007.00 Administrador Mes 1.00 6.0 2,128.00 12,768.00

8.00 Almacenero Mes 1.00 5.0 760.00 3,800.009.00 Asistente de Almacen Mes 1.00 5.0 577.60 2,888.00

Total 99,940.00

GASTOS GENERALES



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ESTRUCTURA DE GG

DATOS GENERALESOBRA: APLAZO: 5.00 MesesCD: 3,163,336.47 US$TC: 3.15

2. GASTOS ADMINISTRATIVOS


1.00 Computadoras Und 7.00 5.0 87.50 3,062.502.00 Impresora A3 Mes 1.00 1.0 450.00 450.003.00 Consumo de Agua Mes 1.00 5.0 225.00 1,125.004.00 Consumo de Luz Mes 1.00 5.0 350.00 1,750.005.00 Telfono Obra - Speedy Mes 1.00 5.0 185.00 925.00

6.00 Nextel con linea telefono Mes 2.00 6.0 65.00 780.007.00 Nextel solo radio Mes 5.00 5.0 18.00 450.008.00 Utiles de Oficina Mes 1.00 5.0 70.00 350.009.00 Ploteo de planos Mes 1.00 5.0 20.00 100.00

10.00 Mobiliario de oficina Mes 1.00 5.0 50.00 250.0011.00 Reparaciones menores Mes 2.00 5.0 30.00 300.0012.00 Movilidad Mes13.00 Ensayos de Laboratorio Mes

Total 9,542.50

GASTOS GENERALES



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ESTRUCTURA DE GG

SEGUROS Y OTROS

ITEM DESCRIPCIN UND CANTIDAD TIEMPO PRECIO TOTAL# TRIMESTRES US $ US $

1,00 Pliza Car Glb 0,25% 1,00 7.908 7.908,34

2,00 Carta Fianzas

C.F. Fiel cumplimiento Trim 1,00 2,00 790,83 1.581,67C.F.Adelanto efectivo Trim 1,00 2,00 1.581,67 3.163,34

C.F.Garantia Trim 1,00 2,00 395,42 790,83

3,00 Sencico 0.2% Glb 1,00 1,00 6.326,67 6.326,67

Total 19.770,85

GASTOS OFICINA CENTRAL TOTAL


1,00 Gastos Constructora (1%) Glb 1,00 1,00 31.700,00 31.700,00

Total 31.700,00

GASTOS GENERALES FIJOS


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ESTRUCTURA DE GG

DATOS GENERALES

OBRA: A

PLAZO: 5.00 Meses

CD: 3,163,336.47 US$

TC: 3.15

GASTOS GENERALES

TOTAL GASTOS GENERALES VARIABLES (US$) 3,5% 109.482,50

TOTAL GASTOS GENERALES FIJOS (US$) 1,6% 51.470,85

TOTAL GASTOS GENERALES (US$) 5,1% 160.953,35


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DATOS IMPORTANTES

DATOS DEL PROYECTOPROYECTO:

CLIENTE:

UBICACINESTIMADO DEL COSTO DIRECTO

INICIO:

DURACION (Mes)

HORAS/MES

MONEDA

TIPO DE CAMBIO

FECHA


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01. PERSONAL DE OBRA

02.COMUNICACIONES, SISTEMAS

03. EQUIPOS Y VEHICULOS DE APOYO

04. ALOJAMIENTO Y ALIMENTACION

05. INSTALACIONES PARA OPERACIN

06. GASTOS DE OFICINA PRINCIPAL07. GASTOS DEL PERSONAL

08. GASTOS DE OPERACIN

09. CONTROL DE CALIDAD

10. PREVENCIN DE RIESGOS Y MEDIO AMBIENTE

11. TOPOGRAFA

12. GASTOS FINANCIEROS13.GASTOS DE RESPONSABILIDAD SOCIAL

14. COSTOS DE INGENIERIA

15. ABASTECIMIENTOS

16. OTROS


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UTILIDAD

Qu es?

Cmo se obtiene?

Es un % fijo?

Riesgos

Cronograma de valorizacin

Cronograma de pagosFlujo de caja

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