Sesion 4 Costo Directo Materiales y Mano de Obra

Centro de Capacitación Profesional de la Península

Sesión 4. Costo Directo: Materiales y Mano de Obra

«Las oportunidades a veces vienen ocultas en forma de problemas»



¿Que es un Costo Unitario?

El costo unitario es la cantidad monetaria quese necesita erogar para poder producir unaunidad de medida de un bien o servicio.Para poder determinar el costo unitario del bieno servicio es necesario conocer el costo detodos los insumos que intervienen en suproducción



Costos Unitarios en la Industria de la ConstrucciónPara todos y cada uno de los conceptos que integran el catalogo del proyecto es necesario determinar los siguientes costos:

Materiales

Mano de Obra

Maquinaria y Equipo

Costo

+

+

$

$

$

Suma = Costo Directo



Precios Unitarios en la Industria de la ConstrucciónPara poder determinar el precio unitario o precio de venta de todos y cada uno de los conceptos que integran el catalogo del proyecto es necesario proceder de la siguiente manera:

Precio Unitario (precio de venta) = Costo Directo x F.S.C.D.

En donde

F.S.C.D. = Factor de Sobre Costo Directo (%)

Costos Indirectos (%)

Costos por Financiamiento (%)

Costos por utilidad (%)

Costos Adicionales (%)

F.S.C.D. =++

+



Materiales Utilizados en la Industria de la Construcción

ALBAÑILERIA Y ACABADOS

� Polvo� Grava� Cemento� Yeso� Losetas de

cerámica/marmol/granito� Concretos� Morteros� Pastas� Maderas� Cimbras� Pinturas

METALICOS

� Perfiles de acero� Varilla corrugada� Soldadura� Alambres� Placas/conexiones� Laminas



Materiales Utilizados en la Industria de la Construcción

MATERIAL ELECTRICO

� Cables� Tubería Conduit� Interruptores� Centros de carga� Contactos� Apagadores� Base de medición� Registros� Conectores� Cinta

PLOMERIA

� Tubería hidráulica� Tubería sanitaria� Codos, coples, Tees� Accesorios de baño� Bombas� Válvulas� Tinacos� Muebles de baño� Muebles de cocina



COSTO DE LOS MATERIALES

El costo unitario por concepto de materiales se obtendrá de la expresión:

M=Pm*Cm

Donde:

"M" Representa el costo por materiales.Pm" Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cumpla con las normas

de calidad especificadas para el concepto de trabajo de que se trate y que sea el más económico por unidad del material, puesto en el sitio de los trabajos. El costo básico unitario del material se integrará sumando al precio de adquisición en el mercado, los de acarreos, maniobras, almacenajes y mermas aceptables durante su manejo. Cuando se usen materiales producidos en la obra, la determinación del precio básico unitario será motivo del análisis respectivo.

"Cm“ Representa el consumo de materiales por unidad de medida del concepto de trabajo. Cuando se trate de materiales permanentes, "Cm" se determinará de acuerdo con las cantidades que deban utilizarse según el proyecto, las normas de calidad y especificaciones generales y particulares de construcción que determine la dependencia o entidad, considerando adicionalmente los desperdicios que la experiencia determine como mínimos



COSTOS BASICOS

�Concretos�Morteros�Cimbras�Aceros



COSTOS BASICOS: CONCRETOS

El concreto hidráulico es una mezcla queincluye cemento, polvo de piedra, grava y agua,dosificado en diferentes proporciones dandocomo resultado una mezcla homogénea la cualsirve para moldear diferentes elementos en unaconstrucción (Trabes, columnas, pisos, muros,etc).




Ejemplo: Concreto F`c=150 kg/cm2 en proporción 1:5:6, agregado máximo ¾, 10% de agua

1 Saco de cemento5 Botes de polvo6 Botes de Grava

10% de agua = 25-30 litros




Fuente: Holcim Apasco



COSTOS BASICOS: CONCRETOSResistencia

Kg/cm2Uso Cemento

Bulto 50 kgArena

Bote 19 LtsGrava ¾"

Bote 19 LtsAgua

Bote 19 LtsVolumen

Resultante

100 Firmes, plantillas

5 30 35 13.5 1000 lts

150 Cadenas y castillos

6 29 34.5 13.5 1000 lts

200 Losas de entrepiso

7 28.50 34.5 12.7 1000 lts

250 Columnas y trabes

8 28.50 34 12.5 1000 lts

300 Alta resistencia

8.5 27.30 33 10.5 1000 lts

Proporciones por metro cubico para concretos fabricados en obra




Ejercicio: Determine el costo por metro cubico de un concreto f´c= 250 kg/cm2, agregado máximo ¾. El costo incluye únicamente los materiales requeridos




Concepto: Concreto f`c= 250 kg/cm2, agregado máximo 3/4

Unidad: M3

Concepto Unidad Cantidad Precio Unitario Importe

Cemento Tonelada 0.4 $2,400 $960.00

Arena M3 0.5415 $150 $81.23

Grava ¾ M3 0.646 $150 $96.90

Agua M3 0.2375 $25 $5.94

$1,144.07COSTO =



COSTOS BASICOS: MORTEROS

Se denomina mortero a la mezcla de unconglomerante hidráulico con arena para unirelementos de construcción (ladrillos, bloques deconcreto, etc.) y también para recubrimientosexteriores e interiores de muros




Proporciones de morteros por metro cubico




Proporciones de morteros por metro cubico

Proporción CementoTonelada

Cal Tonelada

ArenaM3

AguaM3

1:1:4 0.300 0.150 1.000 0.280

1:1:6 0.255 0.125 1.050 0.279

1:1:8 0.215 0.100 1.095 0.278

1:1:10 0.180 0.085 1.065 0.275

1:1:12 0.150 0.075 1.185 0.273

Mezclas cemento-cal-arena




Concepto: Mortero cemento-cal-arena en proporción 1:1:8

Unidad: M3


Cemento Tonelada 0.215 $2,400 $516

Cal Tonelada 0.100 $1,600 $160

Arena M3 1.095 $150 $164.25

Agua M3 0.278 $25 $6.95

$847.20COSTO =



COSTOS BASICOS: CIMBRAS

Con el fin de conservar el concreto en su sitio hastaque hay alcanzado su fraguado final, se utilizanformas de madera o acero comúnmente llamadascimbras.Una cimbra es una estructura temporal que cumplela función de soportar a otra estructura hasta queésta ultima logre la resistencia adecuada para podersoportar las cargas para las que fue diseñada.




Para poder determinar el costo de la cimbra por cada unidad del concepto que se este analizando se debe tener definida la siguiente información:

� La cantidad de madera a utilizar por unidad de concepto. La unidad de medida tradicional es el Pie-Tablon, la cual corresponde a una tabla de 1 pie de largo por 1 pie de ancho por 1 pulgada de espesor.

� El factor de contacto de la cimbra� El factor de desperdicio a utilizar� El numero de usos para cada uno de los elementos que integran la cimbra

Para poder obtener la cantidad de pies-tablon requeridos en una cimbra utilizamos las siguiente formula:

657.3

axbxcTablonPie =−

En donde:a=ancho (pulgadas)b=largo (pulgadas)c=longitud (metros)




Concepto: Cimbra para zapatas corridas de cimentación a base de madera de pino de primera (duelas y yugos) relación área-volumen = 2m2/m3

Unidad: M2


Duela 1 x 4 pulgadas

Pie-Tablon 2.63 $10.00 $26.30

Yugos 2 x 4 pulgadas

Pie-Tablon 3.67 $10.00 $36.70

Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00

Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00

$74.00COSTO =





Unidad: M2


Madera de pino de 1era

Pie-Tablon 6.30 $10.00 $63.00

Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00

Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00

$74.00COSTO =



COSTOS BASICOS: ACEROS

En la industria de la construcción existen básicamente dos tiposde acero que utilizan como elementos de construcción:� Acero de refuerzo en elementos de concreto (varilla

corrugada)� Acero estructural (perfiles metálicos)

La unidad para dimensionar ambos tipos de aceros es elkilogramo o la tonelada




Para poder determinar el costo del acero de refuerzo en un elemento de concreto se procede de la siguiente manera:

� Determinar la longitud total de varillas a utilizar de acuerdo con los diámetros marcados en los planos de construcción

� Determinar la longitud de traslapes de varillas� Determinar la longitud de ganchos y dobleces� Determinar la cantidad a utilizar de alambre para los amarres

respectivosTodas las longitudes de varillas deberán ser multiplicadas por sus respectivos pesos por metro lineal



COSTOS BASICOS: ACEROSDeterminar el costo del acero a utilizar en la construcción de la zapata mostrada en el plano siguiente:



COSTOS BASICOS: ACEROSLongitud de varillas lecho superior.5/8 diametro = 1.90 mts x 10 pzas x 2 = 38 mts

Longitud de varillas lecho inferior5/8 diametro = 1.90 mts x 10 pzas x 2 = 38 mts

76 mts x 1.57 kg/mts = 119.32 kg

Longitud de ganchos y dobleces.5/8 diametro = 0.21 mts x 40 x 2 pzas = 16.8 mts

16.8 mts x 1.57 kg/mts = 26.26 kg

Peso total = 145.68 kg

Alambre para amarres

Por cada tonelada de varilla corrugada se consideran 30 kg

de alambre recocido



COSTOS BASICOS: ACERO

Concepto: Habilitado de acero en cimentacion a base de varillas corrugadas del 3 al 8 (3/8 a 1 pulgada)

Unidad: Ton


Varilla corrugada 3 al 8

Tonelada 1.1 $12,000 $13,200

Alambrerecocido

Kg 30.00 $25.00 $750.00

$13,950COSTO =



COSTOS DE MANO DE OBRA

Las categorías de trabajadores que intervienen en la ejecución de proyectos de construcciónSon muy variadas, por mencionar algunas:� Peones� Albañiles� Plomeros� Electricistas� Aluminieros� Pintores� Linieros� Carpinteros

La unidad de medida que se utiliza para cuantificar el costo de la mano de obra es el jornal detrabajo. Un jornal incluye un periodo de 8 horas de trabajo con su correspondiente descansopara comida.Es común que para algunos trabajos sea necesario integrar cuadrillas. Una cuadrilla detrabajo es la suma de los esfuerzo de mas de un trabajador para efectuar una tareaespecifica.



COSTO DE LA MANO DE OBRAEl costo de mano de obra se obtendrá de la expresión:

Mo = Sr R

Donde:"Mo" Representa el costo por mano de obra

"Sr” Representa el salario real del personal que interviene directamente en la ejecución de cada concepto de trabajo por jornada de ocho horas, salvo las percepciones del personal técnico, administrativo, de control, supervisión y vigilancia que corresponden a los costos indirectos. Incluirá todas las prestaciones derivadas de la Ley Federal del Trabajo, la Ley del Seguro Social, Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores o de los Contratos Colectivos de Trabajo en vigor.

Para la obtención de este rubro se deben considerar los salarios tabulados "Sn" de las diferentes categorías y especialidades propuestas por el licitante o contratista, de acuerdo a la zona o región donde se ejecuten los trabajos, el que deberá afectarse con un factor de salario real "Fsr", de acuerdo con la siguiente expresión:Sr = Sn * Fsr

"R“ Representa el rendimiento, es decir, la cantidad de trabajo que desarrolla el personal que interviene directamente en la ejecución del concepto de trabajo por jornada de ocho horas. Para realizar la evaluación del rendimiento, se deberá considerar en todo momento el tipo de trabajo a desarrollar y las condiciones ambientales, topográficas y en general aquellas que predominen en la zona o región donde se ejecuten.



COSTO DE LA MANO DE OBRA

Fsr = Ps(Tp)Tl

Donde:Fsr = Representa el factor de salario real.Ps = Representa, en fracción decimal, las obligaciones obrero-patronales derivadas de la

Ley del Seguro Social y de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores.

Tp = Representa los días realmente pagados durante un periodo anual.Tl = Representa los días realmente laborados durante el mismo periodo anual.

De lo anterior se pueden deducir las fórmulas para Ps:

Ps = (Importe salario con Prestaciones al año) / (TP * Salario Base Diario) O bien:Ps = Importe de Prestaciones diarias

Salario base de cotización diario



Categoria

Salario Base

Percepcion-periodo365.00

PrimaVacacional1.50

Aguinaldo

15.00

TotalPeriodo Deveng381.50

TotalTrabajado294.00

CuotaFija

20.40%

CuotasAdic.

( * )

Guarderia

1.00%

Excedente3smvdf1.10%

Infonavit-sar-isn9.00%

OtrosDiaspagados

SumaTotal

FactorSalario Real

SalarioRealSr

Ayudantgeneral

200 73,000 300 3,000 76,300 58,800 5,010.41

10,864.17

763 28.79 6,867 0.00 99,833.38

1.69784 339.57

Carpint.O.N.

300 109,500 450 4,500 114,450 88,200 5,010.41

16,296.25

1,144.50

448.44 10,300.50

0.00 147,650.11

1.67403 502.21

30842.120050.381

38.833,99==

xPs 69783.1

294

50.38130842.1==

xFSR



COSTO DE LA MANO DE OBRA

Concepto: Cuadrilla 1 (1 oficial carpintero obra negra + 1 ayudante general)

Unidad: Jornal


Oficial carpintero O.N.

Jornal 1.00 $502.21 $502.21

Ayudantegeneral

Jornal 1.00 $339.57 $339.57

$841.78COSTO =





Unidad: M2


Duela 1 x 4 pulgadas

Pie-Tablon 2.63 $10.00 $26.30

Yugos 2 x 4 pulgadas

Pie-Tablon 3.67 $10.00 $36.70

Diesel Lts 0.5 $12.00 $6.00

Clavos Kg 0.25 $20.00 $5.00

Cuadrilla 1 (1 ofic. Carpintero O.N. + 1

Ayud. General)

Jornal 0.08333 $841.78 $70.14

$144.14COSTO =


Sesión 3. El Proyecto Ejecutivo y Planos de Construcción

SESIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Sesion 4 Costo Directo Materiales y Mano de Obra

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