SESION 1 Metrados

INSTITUTOCIENTFICODEL PACFICO

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METRADOS Y PRESUPUESTOS


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SESIN N01I. ASPECTOS IMPORTANTES

II. OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES



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I . ASPECTOS IMPORTANTES

1. OBJETIVO

2. CONCEPTOS PREVIOS

3. USOS Y APLICACIONES DE METRADOS

4. CARACTERISTICAS DE UN BUEN METRADO

5. METODOLOGIA DE TRABAJO

6. RECOMENACIONES GENERALES

7. FORMATOS DE METRADOS

8. FORMATO DE PRESUPUESTO



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1 . OBJETIVO

Establecer criterios mnimos actualizados para cuantificar laspartidas que intervienen en un presupuesto para obras deedificaciones.

ASPECTOS IMPORTANTES


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Expediente Tcnico

Es el conjunto de documentos de un proyecto tales como:Memoria Descriptiva, Especificaciones Tcnicas, CalendarioBase, Presupuestos, Metrados, Formula polinmica, etc.

Presupuesto

Es el documento que contiene el clculo del costo de una obra.


2 . CONCEPTOS PREVIOS


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Partida

Es cada uno de los trabajos que se planea realizar expresadoen una lnea de un presupuesto.

Metrado

De acuerdo al Reglamento de la ley de Contrataciones delEstado, es el clculo o la cuantificacin por partidas de lacantidad de obra a ejecutar.

El Metrado es uno de los documentos ms importantes quecompone el Expediente Tcnico.



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Las unidades utilizadas son:

Kilogramos (Kg) para Acero.

Metro lineal (m) para zcalos, contrazcalos, tuberas, cableado, conductores, etc.

Metro cuadrado (m2) para encofrados, tarrajeo y revestimientos, pisos,, muros y tabiques, etc.

Metro cubico (m3) para movimiento de tierras, concreto, mortero.

Pie cuadrado (p2) para madera.

Unidad (Und.) para Puertas, cerrajera, etc.

Pieza (Pz.) para Accesorios, aparatos sanitarios, etc.

U otra que lo defina .



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Longitud: Es una medida de una dimensin (lineal; por ejemplo: la distancia en m)

Ejemplo: metros lineales de cable

rea: Es una medida de extensin de una superficie.

Ejemplo: m2 de pintado

L = 10 m



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Volumen: Es la extensin en tres dimensiones de una regin del espacio.

Ejemplo: m3 de concreto



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3. USOS Y APLICACIONES DE LOS METRADOS

El metrado sirve para:

Presupuesto de la obra.

Planeamiento y Programacin de obra.

Control de obra durante la ejecucin

Tiempos de ejecucin de la obra

Requerimiento de Mano de Obra

Requerimiento de Equipo y Maquinaria

Valorizaciones de Obra



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4. CARACTERISTICAS DE LOS METRADOS

Un metrado debe observar la siguiente caractersticas:

Debe ser claro, sencillo y accesible a otra persona.

Debe ser analtico y servir como herramienta de trabajo.

Debe aparecer las operaciones e indicaciones necesarias de computo.



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5. METODOLOGIA DE TRABAJO

Realizaremos los metrados utilizando:

Planilla de metrados

Planos del proyecto (Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones Electricas)

Herramientas



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6. RECOMENDACIONES GENERALES

Recomendaciones previas para realizar un buen Metrado:

Se debe efectuar un estudio integral de los planos yespecificaciones tcnicas del proyecto, relacionando entre s los

planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Elctricas

para el caso de Edificacin.

Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y sus unidadesrespectivas segn lo normado en el Reglamento de Metrados para

Obras de Edificacin.



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Se debe precisar la zona de estudio o de metrado ytrabajos que se van a ejecutar.

El orden para elaborar el metrado es primordial porque nosdar la secuencia en que se toman las medidas o lecturas de

los planos, enumerndose las pginas en las cuales se

escriben las cantidades incluyndose las observaciones

pertinentes. Todo esto nos dar la pauta para realizar un

chequeo ms rpido y poder encontrar los errores de ser el

caso.



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Es recomendable pintar con diferentes colores loselementos o reas que se estn metrando para que de estamanera se pueda simplificar el chequeo respectivo.

As por ejemplo, en el caso de muros de cabeza se puedepintar de color rojo y los muros de soga de color verde o lascolumnas de 25 x 25 de color azul y las columnas de 25 x 35de color amarillo; ello conllevara a tener un espectro visual delos elementos que se estn cuantificando



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De acuerdo a cada especialidad se tendr un formato para realizar los metrados:

1. OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

2. ESTRUCTURAS

3. ARQUITECTURA

4. INSTALACIONES SANITARIAS

5. INSTALACIONES ELECTRICAS

6. INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

7. INSTALACIONES DE GAS.


7 . FORMATOS DE METRADOS


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Cada empresa contratista o consultora, o entidad publica o privada puede elaborar sus propios formatos para aplicarse en la elaboracin de los metrados.

OBRA: XXX FECHA: XXX

EMPRESA: XXX

SECTOR: XXX

DEPARTAMENTO: XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO:XXX

HECHO POR: XXX REVISADO POR: XXX

tem Descripcin Und. # veces Largo Ancho Alto Volumen # veces Largo Ancho Area # veces Largo 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4"

0.25 0.58 1.02 1.6 2.25

VOLUMEN DE CONCRETO ENCOFRADO Y DESENCOFRADO ACERO

PLANILLA DE METRADO ESTRUCTURAS


Ejemplo de formato de metrado de concreto armado:


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OBRA: XXX FECHA: XXX

EMPRESA: XXX

SECTOR: XXX

DEPARTAMENTO:XXX PROVINCIA: XXX DISTRITO: XXX

HECHO POR: XXX REVISADO POR:XXX

tem Descripcin Und. # veces Largo Ancho Alto Parcial 1 Parcial 2 Total

OE.3.0.0 ARQUITECTURA

OE.3.1.0 Muros y Tabiques De Albaileria

OE.3.1.1 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo.m2

OE.3.1.2 Muros De Ladrillo 18 huecos De Arcilla Tipo IV, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2

OE.3.1.3 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Cabeza con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2

OE.3.1.4 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Soga con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2

OE.3.1.5 Muros De Ladrillo Pandereta De Arcilla, Canto con mezcla 1:1:4 para tarrajeo. m2

OE.3.1.6 Muros De Block Slico-Calcreo K.K. Standard m2

OE.3.1.7 Muros De Block Slico-Calcreo Tabiques (Tres Huecos) m2

OE.3.1.8 Muros De Ladrillo De Concreto m2

OE.3.1.9 Muros De Bloques Huecos De Concreto m2

OE.3.1.10 Muros De Albailera Armada m2

OE.3.1.11 Muros De Albailera Confinada m2

OE.3.1.12 Muros Con El Sistema De Construccin En Seco (Sistema Dry Wall O Similar) m2

OE.3.1.13 Barandas Y Parapetos m2

OE.3.2.0 Revoques y Revestimientos

OE.3.2.1 Tarrajeo Rayado Primario, c/mezcla1:5 E=2.00cm. m2

PLANILLA DE METRADO ARQUITECTURA

Titulo (Arquitectura)

Subtitulo (Muros y tabiques de albaileria)

Partida (Muro de ladrillo 18 huecos tipo IV, Soga)


Ejemplo de formato de metrado de Aquitectura:


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Cliente: Fecha:

Proyecto: Revisin:

Ubicacin de proyecto: C.C:

Fase Sub-fase Partida Und Cant. P.U. Parcial Sub-total

A-1 ALBAILERA S/. 368,049.18

1.01.04 Muro ladrillo King kong de arcilla, aparejo cabeza, C:A , 1:5 e=1.5cm m2 271.72 66.37 18,033.17

1.01.05 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo soga, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 291.21 46.55 13,555.97

1.01.06 Muro ladrillo king kong de arcilla, aparejo canto, C:A, 1:5 e= 1.5cm m2 1483.35 41.80 62,003.99

1.01.12 Vestidura de derrames ml 1353.53 13.30 18,001.97

1.01.14 Cielorraso con mezcla m2 1500.75 20.90 31,365.74

1.01.15 Contrapiso m2 1821.91 20.90 38,077.92

A-2 DRYWALL S/. 4,979.63

2.01.01 Tabique e=0.15, Plancha regular 1 cara , sin lana devidrio m2 38.22 60.78 2,322.75

2.01.02 Tabique e= 0.12 , Plancha regular 2 caras, sin lana de vidrio m2 12.80 69.16 885.25

2.01.03 FCR de Drywall m2 33.91 52.25 1,771.64

A-3 ENCHAPE S/. 73,747.27

3.01 Pisos

3.01.02 Piso gres porcelanico nature montana gris Cassinelli 0.60x0.60 o similar m2 370.63 57.00 21,125.91

3.01.03 Piso cermico 30x30 Celima granilla blanco m2 64.91 47.50 3,083.23

3.01.04 Piso Gress porcelanico sahara chocolate 60x60 o london esmaltado marrn 60x60 m2 78.03 61.00 4,759.79

3.01.05 Piso cermico gris claro m2 45.17 48.36 2,184.20

PRESUPUESTO - ARQUITECTURA INVEB P043-2013

INVEB INMOBILIARIA

Edificio Vita 31

09/08/2013

0

Calle 31

MetradosCalculados

Costos Unitarios

Ejemplo de formato de presupuesto. (Especialidad: Arquitectura)



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Ejemplo de formato de presupuesto.

PRESUPUESTO

Cliente: INVEB INMOBILIARIA Fecha:

Proyecto: Edificio Vita 31 Revisin:

Ubicacin de proyecto: Calle 31 C.C:

1.00 DESCRIPCION S/. 4,233,149.54

ESTRUCTURAS 869,330.85 #REF!

ARQUITECTURA 900,273.01 #REF!

INSTALACIONES SANITARIAS 182,211.26 #REF!

INSTALACIONES ELECTRICAS 159,759.66 #REF!

INSTALACIONES MECANICAS 2,121,574.77

Costo directo S/. 4,233,149.54

Gastos generales 5% S/. 211,657.48

Utilidad 5% S/. 211,657.48

Sub Total S/. 4,656,464.49

I.G.V 18% S/. 838,163.61

TOTAL S/. 5,494,628.10

Notas:

INVEB P43-2013

05/08/2013

0



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PLANTILLAS EN EXCEL



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II . OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

1. DEFINICION

2. OBRAS PROVISIONALES

3. INSTALACIONES PROVISIONALES

4. TRABAJOS PRELIMINARES

OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES


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Estas obras o trabajos son los realizados previamente a la ejecucin de la obra, siendo necesaria su ejecucin, tienen carcter temporal, pudiendo recuperarse total o parcialmente, al culminar determinada etapa de la obra:

1 . DEFINICION



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Comprende todas las construcciones, tales como oficinas,

almacenes, casetas de guardiana, comedores, vestuarios,

servicios, higinicos, cercos, carteles.

La unidad de medida es m2 excepto para los cercos que puede ser

m2 o ml, y para los carteles que es unid.


2 . OBRAS PROVISIONALES


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OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

OE.1.1.1.1 OFICINAS m2

OE.1.1.1.2 ALMACENES m2

OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANA m2

OE.1.1.1.4 COMEDORES m2

OE.1.1.1.5 VESTUARIOS m2

OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGINICOS m2

OE.1.1.1.7 CERCOS m. o m2

OE.1.1.1.8 CARTELES und


Partidas de obras provisionales y sus unidades correspondientes.


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tem Descripcin Und. Cantidad Parcial

1.00.01 Cartel de Obra 2.5x1.8 m. Und. 1.00 1.00

Total 1.00


Cartel de obra


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Almacn de obra

Vista exterior Vista Interior



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Caseta de Guardiana Servicios Higinicos



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tem Descripcin Und. Cantidad Ancho Largo Area

1.00.01 Seguridad m2 1.00 3.00 2.00 6.00

1.00.02 Almacen m2 1.00 3.00 3.00 9.00

1.00.03 Comedor m2 1.00 3.00 5.00 15.00


Vista en planta de la obra


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OBRA: 1

PROPIETARIO:

FECHA:

LARGO ANCHO ALTO

1.0.0.0 OBRAS PROVICIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

1.1.0.0 Obras Provicionales y Trab. Preliminares

1.1.1.0 Construcciones Provicionales

1.1.1.1 Caseta de Guardiania 1 2.40 2.40 5.76 5.76 m2

1.1.1.2 Cerco Perimetrico 1 49.62 2.40 119.09 119.09 m2

1.1.2.0 Instalaciones Provicionales

1.1.2.1 Agua 1 1.00 1.00 1.00 glb

1.1.2.2 Desage 1 1.00 1.00 1.00 glb

1.1.2.3 Energia Electrica Provicional 1 1.00 1.00 1.00 glb

1.1.3.0 Trabajos Preliminares

1.1.3.1 Trazo, Niveles y Replanteo 1 18.49 4.32 79.88 79.88 m2

1.1.3.2 Transporte de Materiales y Equipo 1 1.00 1.00 1.00 m2

17/10/2012 HECHO POR:

PLANILLA DE METRADOS OBRAS PROVISIONALES

Construccion de Vivienda HOJA N:

PLANO :

REVISADO:

PARTIDA N ESPECIFICACIONESN

VECES

MEDIDASPARCIAL TOTAL UND



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Agua, desage, energa elctrica e instalaciones paracomunicaciones, etc. durante la construccin.

La unidad de medida empleada para las instalacionesprovisionales puede ser Global, previo anlisis.


3 . INSTALACIONES PROVISIONALES


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ENERGIA ELECTRICA

Grupo electrgeno

Tablero Elctrico



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AGUA PARA LA CONSTRUCCION

Cilindro para almacenar agua

Agua de la red pblica


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4 . TRABAJOS PRELIMINARES

Comprende todos los trabajos realizados antes de la ejecucin de

la obra, tales como trazo y replanteo, demoliciones, remocin de

escombros, limpieza del terreno, movilizacin de maquinarias,

equipos y herramientas, etc.


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Partidas de trabajos preliminares y sus unidades empleadas

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO m2 o m3

OE.1.1.3.2 ELIMINACIN DE OBSTRUCCIONES m3

OE.1.1.3.3 TALA DE RBOLES und

OE.1.1.3.4 ELIMINACIN DE RACES und

OE.1.1.3.5 ELIMINACIN DE ROCAS m3

OE.1.1.3.6 ELIMINACIN DE ELEMENTOS ENTERRADOS und

OE.1.1.3.7 REMOCIONES und o m2

OE.1.1.3.8 DEMOLICIONES m2 o m3

OE.1.1.3.9 ELIMINACION DE DEMOLICIONES m3

OE.1.1.3.10 MOVILIZACIN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS glb

OE.1.1.3.11 APUNTALAMIENTOS DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES glb

OE.1.1.3.12 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO m2

OE.1.1.3.13 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR m2

OE.1.1.3.14 REPLANTEO DURANTE EL PROCESO m2


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Movilizacin de maquinaria.Movilizacin de oficinas



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Trazo, niveles y replanteo

Trazo de zapatas

para excavar

Limpieza de obra


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Andamios


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Andamios Demoliciones

SESION 1 Metrados

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