Las Servidumbres y los Derechos Reales

Integrantes:

Daniel Pérez

Rena Fiscietti

Juliedd Rojas

Servidumbres

      Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o de un fundo perteneciente a un propietario distinto.

Clasificación de las Servidumbres1  Las Servidumbres Personales: Cuando el derecho de retirar la utilidad de la cosa de otro se ha establecido a favor de una persona y no puede durar como máximo, sino el tiempo que esa persona viva. 2  Las Servidumbres Real o Predial: Cuando la utilidad se ha establecido a favor de un inmueble, que toma el nombre de un fundo dominante, reservándose el nombre del fundo sirviente para designar el inmueble que está gravado con la servidumbre

Diferencias entre cada uno de los derechos reales y las servidumbres

1. Las servidumbres personales se establecen en beneficio de una persona. Las servidumbres reales, por el contrario se establecen para uso o utilidad de otro fundo, y si el propietario de éste es quien las aprovecha lo hace en su condición de propietario del fundo dominante y no como persona. 2.  Las servidumbres personales se extinguen con la persona del titular, son por lo tanto temporales y vitalicias. Las servidumbres reales duran tanto como el fundo dominante y el sirviente, son por lo tanto perpetuas

Diferencias entre las Servidumbres Rurales y Urbanas

1.  Las  servidumbres  rurales  son  cosas mancipi;  en tanto  que  las  servidumbres  urbanas  son  cosas  nec mancipi. 2.  Las  servidumbres  rurales se extinguen por el no uso;  las servidumbres urbanas requieren, un hecho del  propietario  del  fundo  sirviente  contrario  a  la servidumbre, y luego el no uso. 3.  Las  servidumbres  urbanas  son  continuas;  las servidumbres rurales son discontinuas. 

Definición e importancia de las servidumbres en el derecho venezolano

El artículo 720 del Código Civil Venezolano, en su encabezado, señala las tres formas de constitución de las servidumbres. En ese sentido, el mencionado artículo dispone que “Las servidumbres se establecen por títulos, por prescripción o por destinación del padre de familia.”En este orden de ideas planteado, se sigue con el análisis de cada una de estas modalidades previstas en la legislación sustantiva civil, tomando como base la tesis desarrollada por Juan y Miren Garay.Por Título. Se establece una Servidumbre cuando los propietarios de los inmuebles pactan y suscriben un contrato por medio del cual el objeto principal o una cláusula accesoria constituye este derecho real.Por Prescripción. Cuando no consta un contrato que contenga la manifestación de voluntad entre las partes, suple tal ausencia la presunción de que el derecho se ha venido ejercitando durante varios años.Por Destinación del Padre de Familia. Así conocida por ser frecuente cuando el mismo propietario, dueño de uno o más inmuebles, los parcela para sus hijos, resultando una servidumbre de un predio sobre otro 

 Reflexión sobre la tutela y curatela en el Derecho Romano y el Derecho actual en Venezuela.

Según una definición atribuida a Servio Sulpicio y reproducida en las Institutas de Justiniano, la tutela “era una potestad establecida sobre una persona libre, constituida y autorizada por el derecho civil, para proteger al que, en razón de su edad, no podía defenderse por si mismo”.   Esta definición de la tutela, no era cierta para  la época primitiva, pues, en esa época no era en  interés del hijo como se había establecido esta potestad, sino en interés de la familia, para salvaguardar la conservación de los bienes en favor de sus presuntos herederos. No fue sino hacia fines de la República, cuando cambió el carácter de la tutela y fue realmente una institución destinada a proteger al que estaba sometido a ella y una verdadera carga y no un derecho para el tutor que la ejercía.        Las personas sometidas a tutela eran los impúberes sui iuris, de uno u otro sexo, a los cuales se llamaba  “pupilos”,  los  cuales  continuaban  en  esa  situación  hasta  que  llegaran  a  la  edad  de  la pubertad,  que  para  la  mujer  era  a  los  doce  años;  en  tanto  que  para  los  varones,  fue  finalmente adoptada la opinión de los proculeyanos, que establecía la edad de catorce anos.          La  institución  de  la  tutela  difiere  de  la  patria  potestad:  en  primer  lugar,  porque  la  persona sometida a tutela es una persona sui iuris, en tanto que la persona sometida a patria potestad es un alieni  iuris;  y  en  segundo  lugar,  porque  el  tutor  no  tiene,  como  el  paterfamilias,  el  derecho  de corrección, ni autoridad alguna sobre la persona del pupilo.            La  tutela  se  abría  siempre  que  un  acto  cualquiera  hacía  sui  iuris  a  un  impúber,  lo  cual normalmente tenía lugar cuando ocurría la muerte del pater familias o la emancipación de un hijo en estado de impubertad.

Referenciashttp://temasdederecho.com/2012/04/04/la-tutela-y-curatela-en-el-derecho-romano-comparacion-con-el-derecho-venezolano/

http://derechocivil2ula.blogspot.com/2013/06/unidad-iv-tema-21-el-derecho-real-de.html