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Seminario

APLICACIÓN DE LA ENERGÍA SOLAR FOTOVOLTAICA DESDE LA PLANIFICACIÓN URBANAMADRID 24, 25 Y 26 DE OCTUBRE DE 2007

Dirección de Proyectos de Innovación ResidencialJUAN ARMINDO HERNÁNDEZ MONTERODoctor ArquitectoJefe de Departamento de Innovación y Tecnología

ETS Arquitectura de Madrid

Intervenciones Sosteniblesde la EMVS

…por ello se revisan los criterios sobre la vivienda cuidando su orientación, el aislamiento y la tipología de sus edificios a los que pronto se les dota de Instalaciones de Alta Eficiencia Energética para conseguir ahorro de energía y disminuir al máximo las emisiones de CO2, aprovechando el uso de energías renovables.

Intervenciones Sosteniblesde la EMVS

La EMVS fue creada en 1981 con unos objetivos fundamentales: la rehabilitación, la construcción de nuevos edificios y las tareas sociales que éstos dos objetivos conllevan para poder efectuar los realojos y el cuidado de sus vecinos.

Desde Noviembre de 2000 y con la creación de la Dirección de Proyectos de Innovación Residencial se incorpora un nuevo objetivo relacionado con la I+D+i cuidando la ejecución de sus nuevas promociones y la rehabilitación de las existentes al conceder suma importancia a la SOSTENIBILIDAD…

Sostenibilidad

Nuevastecnologías

Procesos de construcción y diseño I+D+i

Materiales

Concienciación socialAhorro energético

Menores emisiones de CO2Ahorro económico

Innovación Comunicación

PROYECTOS DE INNOVACIÓN RESIDENCIAL

- San Francisco Javier y Ntra. Sra. de Los Ángeles

ECOBARRIOSIncorporación de criterios de sostenibilidad en el planeamiento

de nuevos barrios y en la reestructuración y rehabilitación de los existentes.

Propuesta para la planificación integral para el suministro de energíaen el PERI de San Francisco Javier y Ntra. Señora de Los Ángelesen el distrito de Vallecas

Se utilizará biogás procedente de la planta de biometanización de la depuradora de Valdemingómez, que será utilizado en el District-Heating de las colonias para la cogeneración con pilas de combustible que producirán la electricidad y el calor para la calefacción y el agua caliente sanitaria de las viviendas.

El proyecto de urbanización se aprobó en junio de 2007

P1 y P2: Parcela de 100 viviendas (80 de venta y 20 régimen especial). Total 200 viviendas en ventaP3 y P4: Parcela de 100 viviendas (todas en régimen de alquiler). Total 200 viviendas de alquiler

Total 400 viviendas

LA ROSILLA CIUDAD COMPACTA Y DIVERSAequipamiento

equipamiento

comercial

parcela 1

parcela 2

parcela 3

parcela 4

zona verde

23.200m2 construidos para 400 viviendas

Superficie útil de 35 a 60 m2

Estudio urbanístico: José María EzquiagaEstudio teórico: Instituto Berlage-Rotterdam



- Barrio del Aeropuerto



Estudio urbanístico: Carlos Sánchez -Casas PadillaÁlvaro Sevilla Buitrago

Total viviendas: 540Superficie del Ámbito: 8,8 ha.Usos: Residencial, terciario, equipamiento público y zonas verdes.



- Plata y Castañar A.P.E. 17.19.

5

Estudio urbanístico:ÁREA DE GOBIERNO DE URBANISMO Y VIVIENDA

Instalación de paneles solares fotovoltaicos•38.500 € Inversión

• Subvención 50% de la inversión (6 años amortización)

Producción máxima: 100 Kw• Venta: 0,414414 € Kw/h• Compra: 0,09 € Kw/h

RD 2818/1998 y 1663/2004 del Ministerio de Industria y Energía

Arquitectos: Ignacio Lliso Aranguren, Julián Manzano-Monís Caruncho y José Mª Mateu Máñez

ESPIRITU SANTO Nº 23. REHABILITACIÓN

Integración de paneles fotovoltaicos en la envolvente del edificio

Rehabilitación de las cubiertas del edificio

DINAMIZADORES SOCIALESUnos pabellones cilíndricos o "árboles de aire-dinamizadores sociales" son los encargados de activar el espacio público del Bulevar de la Naturaleza, su comportamiento es similar al de un árbol, quizás el mejor dispositivo bioclimático para un espacio público. Una campaña de difusión sirvió para dar a conocer el proyecto en el entorno donde se ubica, generando la simpatía y complicidad de los vecinos.

AUTOSUFICIENCIA ENERGÉTICAEnergéticamente autónomos, su consumo anual, es el equivalente al generado por los paneles fotovoltaicos que los coronan.

ESTRUCTURA RECICLABLEUn mismo soporte estructural sirve para construir tres árboles artificiales, cada uno de ellos se caracteriza por un funcionamiento bioclimático diferente.Promueven diversos usos del espacio público (lúdico, mediático y de aire).

BULEVAR BIOCLIMATICO Ensanche de Vallecas

Los tres árboles tienen distinta finalidad: climático, lúdico y mediático y un mismo objetivo sostenibilidad

Arquitectos: Belinda Tato José Luís VallejoDiego García Setién

ÁRBOL CLIMÁTICO

FUNCIONAMIENTO BIOCLIMÁTICOEn la coronación de los árboles, unos captadores de viento orientables introducen aire en las torres. Éste es impulsado por un ventilador y atraviesa una nube de agua atomizada reduciendo su temperatura alrededor de 8ºC durante los primeros metros de caída. El sistema entra en funcionamiento cuando un sensor detecta temperaturas superiores a 27ºC en su entorno.


ÁRBOL LÚDICOEs una variante de Árbol de aire, caracterizada por contar con pared vegetal interior y exterior, por encerrar una zona de juego para los niños, y por generarse intermitentemente en su interior una refrescante nube de agua atomizada.


ÁRBOL MEDIÁTICOTrata de dar un paso más allá, hacia la reprogramación del espacio público del bulevar. En su interior, una pared textil antirreflectante, sirve como pantalla en la que se proyectan contenidos audiovisuales. Su recinto se protege de la radiación solar directa mediante unacubierta textil de doble capa ventilada. Su exterior vegetal se mezcla con pantallas de LED, en las que vuelca la información obtenida por los diferentes sensores de temperatura, humedad, velocidad y dirección de viento, etc, colocados en las tres estructuras que caracterizan el bulevar.


Se ha realizado un Estudio de Viabilidad tipo para instalaciones

fotovoltaicas conectadas a la red de distribución de las compañías

suministradoras

Se propone la ejecución de estas instalaciones, en las cubiertas de los edificios en régimen de alquiler propiedad de la E.M.V.S.

CUBIERTAS FOTOVOLTAICAS SANCHINARRO 10

- Contribución al desarrollo sostenible, reduciendo el consumo de energía y emisiones contaminantes

- Financiación parcial o total de los gastos de mantenimiento del edificio

- Autofinanciación de la instalación por la venta de electricidad a la red

CUBIERTAS FOTOVOLTAICAS

Principales objetivos:


El edificio seleccionado fue entregado y habitado hace aproximadamente tres años y está ubicado en el PAU de Sanchinarro, Ensanche 10C/ Pintor Ignacio Zuloaga Nº 2 al 16 C/ Pintor Antonio Saura Nº 13 y 15


Posibles zonas de ubicación de los

paneles fotovoltaicos

En el edificio se han identificado dos posibles zonas para la ubicación de los paneles:

El Edificio dispone de una zona de forma triangular, sin uso aparente, de unos 300 m2 aproximados, situada en uno de los extremos de la promoción.

En suelo


Aunque por espacio a primera vista es la zona adecuada para realizar la

instalación, existen algunos inconvenientes que nos indican lo

contrario

Los paneles quedan expuestos al vandalismo exterior, así como a robos desde la calle


existen varias zonas libres de sombras en las azoteas de los diferentes bloques de viviendas que componen la promoción

En cubierta


Cada una de estas zonas, tiene una superficie aproximada que oscila entre 25 y 40 m2.

Cada bloque de viviendas dispone de entre 5 y 6 zonas libres de sombras, por lo que se ha elegido la azoteapara realizar la instalación fotovoltaica


En lo que respecta a la conexión con la red eléctrica de distribución,propiedad de Unión Fenosa, se han identificado armarios de contadores y arquetas de acometida que por su ubicación facilitarían todo el montajedel conexionado, que se realizará a criterio de la compañía.

Los inversores de conexión a red y el cuadro de protecciones de corriente continua, se instalarán en la azotea, en la proximidad de cada batería de paneles fotovoltaicos


Preparación de la documentación necesaria y entrega de la misma para lasolicitud de inscripción provisional y definitiva en el Régimen Especial deProductor Energético (REPE)

Redacción de los diferentes proyectos constructivos y obtención de laautorización administrativa de los mismos

El Estudio de Viabilidad incluye:


Suministro de equipos para la monitorización a distancia de las instalaciones, incluso lectura de contadores

Preparación del contrato de compra-venta de energía con la Compañía Eléctrica

Preparación y firma del Boletín de conexión con la Compañía Eléctrica (tasas incluidas)


Solicitud de la Licencia Municipal de Obras y de Actividad en el Ayuntamiento de Madrid (Tasas incluidas)

Preparación y solicitud de otros permisos que sean necesarios para la consecución de la instalación, como por ejemplo permisos de paso, permisos de cala, solicitud de línea telefónica, etc. (tasas incluidas)

Como se han identificado entre 5 y 6 zonas libres de sombras, de diferentes tamaños, en la azotea de cada uno de los bloques, es posible instalar en cada bloque una potencia de 12,32 KWp, y dado que los tres bloques son semejantes, resulta una potencia total entre los tres bloques de 36,96 KWp. ocupando en total 510 m2 cuadrados aproximadamente


ANALISIS FINANCIERO


Opción de instalación en cubierta para 35 KW (36,96 KWp.)

Se ha incluido en el presupuesto una estimación de los costes de laacometida y los elementos de interconexión con la red de distribución

Se ha considerado el coste de 3 acometidas eléctricas independientes

No están incluidos estudios de resistencia de carga de cubiertas

Se Incluyen los elementos necesarios para monitorización a distancia

Financiación bancaria: 80% del proyecto llave en mano (Euribor 3,4% + 0,75%)

Duración del préstamo: 20 años sin carencia

Supuestos utilizados para el análisis financiero


Costes de mantenimiento preventivo: 40 Eur./Kw.

Coste de póliza de seguro: 671 Eur. (se adjunta cotización de póliza).

Deducción fiscal por inversión en energías renovables (deducción medioambiental) de un 10% del valor de la inversión sobre la cuota del impuesto de sociedades a aplicar en 10 años con un limite del 35% de la cuota).

No se han considerado subvenciones directas a la instalación ni créditos blandostipo ICO o similar.

Se ha considerado un rendimiento conservador de la planta del75%, lo que nos da un ratio de producción de 1.387 Kwh./KWp. aunque seespera que pueda llegar al 77-78%.

Supuestos utilizados para el análisis financiero


PRESUPUESTO ESTIMADOCUBIERTAS FOTOVOLTAICAS SANCHINARRO 10

CUENTA DE RESULTADOS (I)(Ver estudio Cash-Flow realizado por la Dirección Económico Financiera)


CUENTA DE RESULTADOS (II)(Ver estudio Cash-Flow realizado por la Dirección Económico Financiera)


BENEFICIO ANUAL DESPUES DE IMPUESTOS

(Ver estudio Cash-Flow realizado por la Dirección Económico Financiera)


ASPECTOS DESTACABLES

La generación de energía eléctrica estimada es de unos 51.007 KWh/año

Esto se traduce en unos ingresos de 22.548 Eur el primer año

Con esta generación se podría satisfacer las necesidades energéticas de unas 30 viviendas de 80 m2

Una vez transcurridos aproximadamente dos años desde su puesta en marcha, este sistema habría generado una cantidad de energía equivalente a la empleada para fabricar las 16.128 células que componen los 224 paneles de la instalación

La instalación objeto de este estudio contribuye a la reducción de 55 Toneladas equivalentes de CO2 al año

Durante la fabricación de una célula estaríamos emitiendo a la atmósfera aproximadamente 0,068 Toneladas de CO2


ASPECTOS DESTACABLES

Los cuatro objetivos marcados anteriormente se cumplen plenamente, es decir:

Generaremos energía eléctrica procedente de renovable

Contribuiremos al desarrollo sostenible, y reduciremos tanto el consumo de energía como las emisiones contaminantes

Podremos abonar los gastos de mantenimiento del edificio con los ingresos producidos por la venta de electricidad

Las instalaciones descritas, se pagarán solas con la venta de la electricidad generada


CONCLUSIÓN

Es un proyecto innovador no muy rentable económicamente, ya que no se obtendrán grandes beneficios económicos, es un proyecto con una altísima rentabilidad social sostenible y ante todo, muy respetuoso con el medio ambiente al producir electricidad directa exclusivamente de la energía solar.

Por otro lado cabe indicar que con la puesta en marcha de este proyecto, colaboramos desde la EMVS con la línea del Ayuntamiento de Madrid en su estrategia de uso sostenible de la energía y prevención del cambio climático.



Detalles de la instalación de la estructura

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