SEGURIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA

“El mejor momento para plantar un árbol fue hace veinte años.

El segundo mejor momento es ahora”

Trazo SII® es un es una herramienta de in-versión inmobiliaria con valor negociable, emitido por medio de un contrato de com-

pra de un inmueble en particular dentro del ca-tálogo de propiedades disponibles del portafolio de proyectos de la desarrolladora Trazo Grupo Inmobiliario. Trazo SII® goza de un atractivo rendimien-to a través del tiempo (plusvalía ideal de 3 a 5 años).

¿Qué esTrazo sII®?

TRAZO Grupo Inmobiliario, empresa cons-tructora con más de 20 años de experien-cia y proyectos exitosos en los estados de

Querétaro y Jalisco, ofrece Trazo SII® como una herramienta de inversión inmobiliaria. Trazo SII® esta totalmente indexado a una ubicación de un inmueble en particular, redu-ciendo el riesgo para el inversionista.

SEGURA.

ATRACTIVA.

CONVENIENTE.

GaraNTÍa

GruPoTrazo

TRAZO Grupo Inmobiliario inició activida-des en el año de 1992 y se ha consolidado a través del tiempo como una empresa que

ofrece desarrollos inmobiliarios de excelente ca-lidad y diseño ganándose la confianza, preferen-cia y recomendación de nuestros clientes. Desde sus inicios el grupo de profesiona-les que conforman ésta empresa, buscaron satis-facer las necesidades del mercado inmobiliario

del país desarrollando productos que responden a las necesidades de sus clientes potenciales en los estados que presentan una dinámica econó-mica sobresaliente en el país. En TRAZO Grupo Inmobiliario también se desarrollan proyectos industriales, plazas, cen-tros comerciales, oficinas corporativas y proyec-tos mixtos buscando generar el mayor valor para nuestros clientes e inversionistas.

en TRAZO Grupo Inmobiliario, creemos en la realización personal y profesional de nues-tro capital humano, sostenido por la inte-

gración, motivación y éxito del trabajo en equipo. Nos guíamos por nuestros valores que son: integridad, responsabilidad, compromiso, calidad y trabajo en equipo con todos nuestros colaboradores.

en TRAZO Grupo Inmobiliario, está claro que lo más importante es siempre buscar la satisfacción de nuestro mercado meta. Esta

satisfacción se da a través del compromiso de mejorar todo lo que está a nuestro alcance: ubi-cación de desarrollos, estética y funcionalidad de las viviendas, atención y servicio a clientes, alternativas de financiamiento y el mejor equipo de asesores en bienes inmuebles. Todo esto para facilitar a nuestros clientes una decisión tan tras-cendente.

VeNTaJasHereDar esCrITurar reNTar VeNDer

Al estar totalmente indexado a una ubicación de un inmueble , con Trazo SII®,

¡ S I I p U E D E S ! :

Precio es lo que pagas, valor es lo que recibes.”- Warren Buffett -“

en el primer año, este modelo de inversión, Trazo SII® otorga el 7% de rendimiento del valor del certificado, el cual se paga mes a mes en mensualidades iguales a

modo de renta 12/12.

Además el certificado otorga un rendimiento adicional del 5%* por la plusvalización del inmueble en garantía.

En el primer año es del 5%*, que aunado al 7% de rendi-miento, suma un 12% mínimo contemplado en el primer año =

1% DE RENDIMIENTO MENSUAL

reNDIMIeNToÉste es un ejemplo práctico del rendimiento que Trazo SII® te ofrece.

El inmueble adquirido genera una plusvalía natural a través del tiempopor lo que en el primer año se contempla a razón de un 5%*

dando por resultado la cantidad de:

Suma Total de Rendimientos:

$95mil 900 pesos

RENDImIENTOANUAl 7%

$1 millón 370 mil pesos

VAlOR DElCERTIFICADO

$68mil 500 pesos

PlUSVAlÍA1ER. AÑO 5%*

*Promedio histórico de plusvalía lograda por nuestros desarrollos inmobiliarios.*Promedio histórico de plusvalía lograda por nuestros desarrollos inmobiliarios.

I N V E R S I Ó N I N I C I A L R E N D I M I E N TO S

1 2 % * $164mil 800 pesos

sII puedes invertirde manera segura,

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ImPORTANTE A CONSIDERAR

Para rendimientos del segundo y tercer año, los gastos por la administración de la renta así como la póliza de garantía de pago de renta serán cubiertas por parte del inversionista. Si el inversionista deci-diera escriturar el bien inmueble en garantía, cubri-ría los gastos y costos que genere esta acción.

En los tres primeros años la inversión inicial $1´370,000.00 generaría un 36% de dividendos $493,200.00 la cual es la suma de las 36 rentas más la plusvalía del inmueble en garantía.

El inversionista en este plazo podrá definir que hacer con su herramienta de inversión inmobi-liaria Trazo SII® ya que tiene tiempo suficiente para amortizar el capital inicial y los gastos generado en el tiempo.

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