SECTOR PACÍFICO | 1 · Cristo Mezquita de Margarita Seminario Juan Pablo II 20 | SECTOR ATLÁNTICO...
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SECTOR PACÍFICO | 1
AlbrookGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-127887
www.areasrevertidas.gob.pauabrpanama
LOTE AL02-41• Valor estimado: B/.2,442,309.76• Área de terreno: 5,645.36 m2 • Uso de Suelo: Área de Generación de
Empleo - Industrial y Oficina Zonificación: Mixto Comercial Urbano
Alta Densidad (MCU3)
UNIDAD ADMINISTRATIVA DE BIENES REVERTIDOS
Tels: +507 511-9784 / 9672 / 9670 / 9823 / [email protected]
2 | SECTOR PACÍFICO
PARQUE NACIONALSOBERANÍA
PARCELA AL02-38• Valor estimado: B/.27,322,330.14
• Area de terreno: 140,172.02 m2
• Zonificación: Mixto Comercial Urbano - Alta Intensidad (Mcu3)
AlbrookGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-12666
UNIDAD ADMINISTRATIVA DE BIENES REVERTIDOS
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SECTOR PACÍFICO | 3
Rey
Arrocha
Aeropuerto
PLANO 80814-128648
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
• Valor aproximado: B/.170,675.00• Área de terreno: 682.7 m²• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1d1)
PLANO 80814-97157
Terminal deTransporte
Estacióndel MetroAlbrook
Universidadde Panamá
AlbrookMall
AlbrookGran oportunidadde inversión
Altos de CurunduGran oportunidadde inversión
LOTE AL01-899 • Valor estimado: B/.761,012.12• Área de terreno: 1,729.18 m2
• Zonificación: Mixto Comercial Urbano Alta Intensidad (MCU3)
LOTE CU01-2
InstitutoNacional
4 | SECTOR PACÍFICO
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS PLANO 80814-87369
AncónGran oportunidadde inversión
LOTE 0315 • Valor aproximado: B/.158,462.96• Área de terreno: 701.94 m2
• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
AncónGran oportunidadde inversión PLANO 80814-138740
LOTE AN03-41• Valor estimado: B/.288,131.18• Área de terreno: 1,489.05 m2
• Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano
• Zonificación: Servicio Institucional Urbano de Mediana Intensidad (SIU2)
SECTOR PACÍFICO | 5
CorteSupremaEdificio
Administracióndel Canal
Oncológico
InstitutoNacional
Asamblea
• Valor aproximado: B/.374,987.70• Área de terreno: 1,470.54 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad - Baja Intensidad (R1D1)
PLANO 80814-127991
AncónGran oportunidadde inversión
LOTE AN01-15
CorteSuprema
Oncológico
InstitutoNacional
Asamblea
Ancón
LOTE 0311• Valor estimado: B/.217,873.58• Área de terreno: 965.11 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad Baja Intensidad (R1d1)
PLANO 80814-84079
CorteSuprema
Oncológico
InstitutoNacional
Ancón
LOTE 0313• Valor aproximado: B/.165,955.60• Área de terreno: 735.13 m2
• Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
PLANO 80814-87369
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
6 | SECTOR PACÍFICO
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PLANO 80814-85651
BalboaGran oportunidadde inversión
VIVIENDA 0840-G• Valor aproximadoo: B/.32,054.40• Área de construcción: 57.99 m2
• Uso: Residencial
UNIDAD ADMINISTRATIVA DE BIENES REVERTIDOS
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SECTOR PACÍFICO | 7
ALBROOK MALL
AEROPUERTOMARCOS A GELABERT
PARQUE METROPOLITANO
UNIVERSIDADDE PANAMA
CU03-66
PLANO 80814-129638
Zonificación: Residencial de Baja Densidad Alta Intensidad (R1d3)
LOTE VALOR AREA DE ESTIMADO (B/.) TERRENO (m2)
CU03-61 245,072.34 809.10
CU03-64 272,975.49 930.26
CU03-65 293,662.76 969.52
CU03-66 216,838.00 969.52
CU03-67 291,717.51 994.13
CU03-68 182,073.21 601.11
CU03-69 214,931.26 709.59
CU03-70 282,095.66 946.09
CU03-71 280,719.38 956.65
CU03-72 216,732.88 969.05
CU03-73 238,243.41 984.66
CU03-74 225,894.03 933.62
VENTA EN BLOQUE
• Valor estimado total: B/.3,028,869.96• Área de terreno total: 1 ha + 773.30 m2
Llanos de CurunduGran oportunidad de inversión
CU03-74CU03-73
CU03-61
CU03-64
CU03-65
CU03-67CU03-72
CU03-71CU03-70
CU03-69CU03-68
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8 | SECTOR PACÍFICO
PLANO 80105-116496
Cerro GaleraGran oportunidadde inversión
PARCELA CG02-3• Valor de estimado: B/.17,466,321.14
• Área de terreno: 8 Has. + 244.05 m2
• Uso de Suelo: Mixto Centro Urbano
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SECTOR PACÍFICO | 9
Cerro GaleraGran oportunidadde inversión
PARCELA CG02-5B• Valor aproximado: B/.4,982,645.27
• Area de terreno: 68,862.65 m2
• Uso: Vivienda de Baja Densidad
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
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10 | SECTOR PACÍFICO
HowardGran oportunidadde inversión
PLANO 80814-127994
LOTE HW03-03• Valor estimado: B/.487,043.10• Area de terreno: 1,187.91 m2
• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas
- Mixto Centro Vecinal
LOTE HW03-04• Valor estimado: B/.481,270.30• Area de terreno: 1,173.83 m2
• Uso: Área de Generación de Empleos - Industrial y Oficinas
- Mixto Centro Vecinal
Ubicación: Howard, colindante con la Playa de Veracruz
HW03-03HW03-04
CG02-07VENDIDO
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SECTOR ATLÁNTICO | 11
Coco SoloGran oportunidadde inversión
PARCELA A• Valor aproximado: B/.7,516,787.33• Área de terreno: 54,689.42 m2
PARCELA B• Valor aproximado: B/.7,535,973.28• Área de terreno: 54,829.01 m2
VENTA EN BLOQUE
PLANO 30106-85256
Ubicación: Coco Solo, Colón
PARCELAS A Y B• Valor aproximado: B/.15,052,760.61• Área de terreno: 109,518.43 m2
• Uso de Suelo: Áreas de Generación de Empleo - Subcategoría Empleo Industrial y Oficinas
Colon ContainerTerminal
Isla Margarita
Aeropuerto InternacionalEnrique Adolfo Jiménes
A B
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
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12 | SECTOR ATLÁNTICO
DavisGran oportunidadde inversión
Por su proximidad a las esclusas de Gatún y al Canal Ampliado, es el área indicada para invertir en un centro de transporte logístico y mantenimiento.
Ideal para centro logístico, almacenajes, bodegas, oficinas y afines.
HACIA
ESP
INAR
D A 0 1 - 0 1
V E N D I D O
V E N D I D O V E N D I D O
DA01-05
Ubicación: Davis, Provincia de Colón
POLÍGONO DA01-05• Valor estimado: B/.3,219,733.59• 10 Has. + 9,620.64 m2
Uso: Áreas de Uso Mixto Subcategoría: Centro Urbano
VENTA INDIVIDUAL
PLANO 30106-114648
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SECTOR ATLÁNTICO | 13
• Valor estimado: B/.36,211.50• Área de terreno: 619.00 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-B)
PLANO 30106-86077
• Valor estimado: B/.88,956.60• Área de terreno: 1,482.61 m2
• Uso de Suelo: Residencial de Baja Densidad
PLANO 30106-78047
DavisGran oportunidadde inversión
LOTE 133
DavisGran oportunidadde inversión
LOTE 130
14 | SECTOR ATLÁNTICO
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
EspinarGran oportunidadde inversión
Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón
LOTE ES04-38• Valor estimado: B/.173,933.22• Área de terreno: 1,321.43 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad
LOTE ES04-39• Valor estimado: B/.122,030.95• Área de terreno: 1,058.24 m2
• Uso de Suelo: Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-1372
ES04-38ES04-39
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SECTOR ATLÁNTICO | 15
LOTE ES04-40A• Valor estimado: B/.716,281.07• Área de terreno: 4,397.06 m2
LOTE ES04-40B• Valor estimado: B/.835,652.53• Área de terreno: 4,990.46 m2
LOTE ES04-40C• Valor estimado: B/.726,282.90• Área de terreno: 4,611.32 m2
Ubicación: ESPINAR - Provincia de Colón
Áreas de Uso Mixto - Centro Vecinal Zonificación: Residencia de Alta Densidad
EspinarGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-1364
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16 | SECTOR ATLÁNTICO
EspinarGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-1373
Ubicación: ESPINAR, Provincia de Colón
LOTE ES04-21• Valor aproximado: B/.212,307.88• Área de terreno: 1,306.51 m2
LOTE ES04-22• Valor aproximado: B/.212,177.88• Área de terreno: 1,305.71 m2
LOTE ES04-23• Valor estimado: B/.204,746.75• Área de terreno: 1,259.98 m2
Uso de Suelo: Mixto Centro Vecinal
Espinar
LOTE ES02-02• Valor aproximado:
B/.166,724.38
• Área de terreno: 2,151.56 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
Espinar
LOTE ES02-03• Valor aproximado:
B/.119,023.22
• Área de terreno: 1,743.93 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
EspinarLOTE 313• Valor aproximado: B/.340,310.75• Área de terreno: 2,094.22 m2
• Uso: Residencial de Alta INtensidad - Comercial (RM1 Y C2)
PLANO 30106-85409
IngenieríaMunicipalde Colón
ColegioAbel Bravo
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
LOTE ES02-05• Valor aproximado: B/.261,214.99• Área de terreno: 4,097.49 m²• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
SECTOR ATLÁNTICO | 17
Espinar
LOTE 3• Valor aproximado: B/.95,629.50• Área de terreno: 637.53 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-79090
Hotel Melia
Espinar
LOTE ES02-04• Valor aproximado:
B/.172,880.04
• Área de terreno: 2,609.51 m2
• Uso: Residencial - Comercial
PLANO 30106-1635
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
IngenieríaMunicipalde Colón
Estación deGasolina
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
LOTE ES04-73• Valor estimado: B/.94,007.55• Área de terreno: 688.70 m²• Zonificación: Residencial de Baja
Densidad (R1-B)
PLANO 30106-78941
Espinar
LOTE ES04-36• Valor estimado:
B/.150,581.93
• Área de terreno: 1,029.62 m2
• Uso: Residencial
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
PLANO 30106-1372
18 | SECTOR ATLÁNTICO
Espinar
LOTE ES02-08• Valor aproximado: B/.824,212.13• Área de terreno: 5,550.25 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
PLANO 30106-1635PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
Espinar
LOTE ES04-37• Valor estimado: B/.210,253.39
• Área de terreno: 1,437.63 m2
• Uso: Residencial
PLANO 30106-1372
Estación deGasolina
IngenieríaMunicipalde Colón
Espinar
LOTE ES04-68• Valor aproximado: B/.781,636.83
• Área de terreno: 4,677.07 m2
• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y Comercial Urbano (RM-1 y C2)
PLANO 30106-1665
Estación deGasolina
ColegioAbel Bravo
IngenieríaMunicipalde Colón
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
Espinar
LOTE ES04-24• Valor aproximado: B/.352,161.88• Área de terreno: 2,167.15 m²• Uso: Mixto
PLANO 30106-1373
IngenieríaMunicipalde Colón
IngenieríaMunicipalde Colón
SECTOR ATLÁNTICO | 19
Smithsonian TropicalResearch Institute (STRI)
MuelleACP
Ferrocarril
HotelGamboaResort
Policia NacionalCANAL DE PANAMÁ
STRISTRI
STRI
Estación deBomberos
División deDragadosACP
GAM0I-14
PARCELA GM01-14Ubicación: GAMBOA• Valor estimado: B/.1,192,416.68• Área de terreno: 10,694.32 m2
• Zonificación: Residencial de Mediana Densidad - Baja Intensidad (R2d1)
GamboaGran oportunidadde inversión
PLANO 30106-906519
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PLANO 30106-1635
EspinarGran oportunidadde inversión
LOTE ES02-07 Ubicación: ESPINAR• Valor aproximado: B/.838,423.17• Área de terreno: 5,479.89 m²• Zonificación: Residencial de Alta Densidad y
Comercial Urbano (RM-1 y C2)
Club Árabe
Iglesia deCristo
Mezquita deMargarita
SeminarioJuan Pablo II
20 | SECTOR ATLÁNTICO
Zona Libre
MargaritaGran oportunidadde inversión
PARCELA MA01-1PLANO 30106-1376
• Valor aproximado: B/.1,839,825.95• Área de terreno: 22,926.18 m2
• Uso: Centro Urbano - Vivienda de Baja Densidad
Margarita
LOTE 44• Valor estimado:
B/.73,067.60• Área de terreno: 597.69 m2
• Uso: Áreas Residenciales y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-80621
Margarita
Margarita
LOTE 42• Valor aproximado:
B/.78,363.00• Área de terreno: 522.42 m²• Uso: Áreas Residenciales
y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PLANO 30106-80621
MargaritaPLANO 30106-82548
LOTE 7• Valor estimado:
B/.127,471.63• Área de terreno: 718.15 m²• Uso: Residencial
PLANO 30106-80618
LOTE 19• Valor aproximado:
B/.99,653.10• Área de terreno: 699.32 m²• Uso: Áreas Residenciales
y Subcategoría Vivienda de Baja Densidad
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
BIENES DEL ESTADO | 21
Resolución N°002
“Por la cual se delegan funciones adicionales al Secretario Ejecutivo de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos y se dejan sin efecto las funciones de la División de Promoción y Venta
de Bienes del Estado”
BIENES DEL ESTADO
22 | PROYECTOS ESPECIALES
FINCAS DE DESARROLLO TURÍSTICOUbicación: Calle La Venta, Playa Farallón, Río Hato, Coclé
FINCAS 5861-A y B: • Valor estimado: B/.3,665,830.58• Área de terreno: 7,145.96 m2
FINCAS 9491 y 9600: • Valor estimado: B/.2,046,659.95• Área de terreno: 3,652.21 m2
FINCA 5837-A: • Valor estimado: B/.20,992,405.12• Área de terreno: 98,079.31 m2
FINCA 5837-B: • Valor estimado: B/.1,162,154.79• Área de terreno: 2,975.84 m2
Zonificación: Zona de desarrollo turístico de interés nacional
FarallónGran oportunidadde inversión
5861-A 9600
5837-A
5837-B
5861-B9491
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BIENES DEL ESTADO | 23
San FranciscoGran oportunidadde inversión
• Ubicación: San Francisco, Altos del Golf• Valor aproximado: B/.1,230,300.00• Área de terreno: 1,367.00 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)
FINCA 12387
San FranciscoGran oportunidadde inversión
• Ubicación: San Francisco, Altos del Golf• Valor aproximado: B/.2,920,500.00• Área de terreno: 3,245.55 m2
• Zonificación: Residencial de Baja Densidad (R1-A)
FINCA 12393
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
24 | BIENES DEL ESTADO
Los Santos
FINCA 2300Ubicación: La Tronosa, distrito de Tonosí
• Valor aproximado: B/.39,037.06
• Área de terreno: 18,318.91 m2
• Zonificación: N/A - Zona Rural
Los Santos
FINCA 2299Ubicación: La Tronosa, distrito de Tonosí
• Valor aproximado: B/.315,961.51
• Área de terreno: 365,799.42 m2
• Zonificación: N/A - Zona Rural
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PENDIENTE ACTUALIZACIÓN DE AVALÚOS
PRÓXIMOS PROYECTOS | 25
PROYECTOS ESPECIALES
26 | PRÓXIMOS PROYECTOS
Uso de Suelo: Mixto centro urbanoIdeales para actividades turísticas, comerciales y residenciales
POLÍGONO PS01-4• Valor estimado: B/.46,324,292.89• Área de terreno: 180,099.50 m2
POLÍGONO PS01-5• Valor estimado: B/.44,845,300.34• Área de terreno: 169,945.81 m2
POLÍGONO PS01-06• Valor estimado: B/.46,417,337.08• Area de terreno: 178,076.18 m2
POLÍGONO PS01-07• Valor estimado: B/.49,863,379.74• Area de terreno: 196,746.29 m2
POLÍGONO PS01-08• Valor estimado: B/.48,892,864.41• Area de terreno: 167,258.02 m2
POLÍGONO PS01-11• Valor estimado: B/.45,808,164.81• Área de terreno: 180,510.56 m2
POLÍGONO P-3-B• Valor estimado: B/.113,166,187.97• Área de terreno: 494,986.06 m2
PLANOS: 80814-124783, 80105-115304, 80105-125430
PS01-11
PS01-08PS01-07
PS01-06
PS01-4
PS01-5
P-3-B
Altos de BateleExcelente oportunidad de inversión en la entrada del Pacífico del Canal de Panamá
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PRÓXIMOS PROYECTOS | 27
Área de exuberante belleza, de espesa selva rica en diversidad de especies, que lo convierte en una zona atractiva para la observación de fauna, flora y el desarrollo ecoturístico. Además, a sólo 10 minutos, se encuentra el "Fuerte San Lorenzo”, en la desembocadura del Río Chagres.
PLANO 30106-1295
POLÍGONO SH01-12• Valor estimado: B/.10,695,753.43• Área de terreno: 91,666.45 m2
(Conjunto de 29 unidades de viviendas)• Zonificación: Turismo Natural, Mediana
Intensidad (TN2)
POLÍGONO SH005• Valor aproximado: B/.2,409,523.50• Área de terreno aproximada: 49,414.20 m2
• Zonificación: Turismo Natural, Mediana Intensidad (TN2)
POLÍGONO SH-003• Valor aproximado: B/.5,010,038.58• Área de terreno aproximada: 22,284.93 m2
• Zonificación: Turismo Urbano, Baja Intensidad (TU1)
POLÍGONO SH-002• Valor estimado: B/.23,172,910.66• Área de terreno: 114,416.30 m2
• Zonificación: Turismo Natural, Alta Intensidad (TN3)
POLÍGONO SH05-01• Valor estimado: B/.9,580,800.00• Área de terreno: 80,000.00 m2
ShermanGran oportunidad de inversión
SH005
SH003
SH002
SH05-01
SH01-12
Uso de Suelo: Mixto - Centro Urbano
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28 | REQUISITOS - SUBASTAS PÚBLICAS
Los proponentes interesados en participar en las Subastas de Bienes Públicos DEBEN INSCRIBIRSE en el Departamento de Promoción, Ventas y Subastas de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos, en Clayton, Cl. Maritza Alabarca (Antigua Cl. Hocker, frente al edificio de la CSS), Edificio 1006, a partir de la publicación del acto público en el portal www.panamacompra.gob.pa, hasta tres (3) días hábiles antes de la fecha del acto público.
El formulario de inscripción debe ser presentado con letra legible, en tinta de un mismo color y no escrito con lápiz.
Conjuntamente con la inscripción, los proponentes deberán consignar una fianza equivalente al 10% del valor estimado de los bienes a subastar. Dicha fianza puede constituirse en títulos de crédito del Estado, en fianzas emitidas por compañías de seguro, o mediante garantías bancarias, cheque certificado o cheque de gerencia a nombre del MEF-Área Revertida/Contraloría General de la República.
Solamente los proponentes que se hayan inscrito dentro del término señalado en el punto 1 podrán participar el día de la Subasta Pública, en pujas y repujas, que se realizarán en el Salón de Actos Públicos de la Unidad Administrativa de Bienes Revertidos.
Finalizado el período de puja y repuja, se anunciará que el bien será adjudicado y se comunicará el valor de la última oferta, es decir que no hay ninguna oferta con un precio superior.
El precio de venta deberá pagarse dentro de los 5 días hábiles siguientes a la fecha de la subasta pública, previa deducción de la fianza.
Vencido el término señalado en el punto anterior sin que se haya pagado el precio de venta del bien, se perderá la fianza consignada y el derecho a la adjudicación. El importe de dicha garantía ingresará al Tesoro Nacional. En este caso la entidad procederá a adjudicar al segundo mejor postor, siempre que se encuentre la fianza consignada y cumpla con los requisitos establecidos.
Se podrán inscribir individualmente o mediante consorcio o asociación accidental.
Para la venta de lotes residenciales y parcelas de terreno se requiere la fianza de cumplimiento de inversión. Esta deberá ser presentada hasta 5 días hábiles después de ejecutoriada la resolución de adjudicación a nombre del MEF-Unidad Administrativa de Bienes Revertidos/Contraloría General de la República.
No esperar el último día para inscribirse, ya que si tiene que corregir algún documento, no tendrá tiempo para hacerlo.
REQUISITOS para participar en Subasta de Bienes Públicos: