1. El Peruano UBLICA DEL P ENORMAS LEGALESEP RU 320471RJueves 8 de junio de 2006Director: Gerardo Barraza Soto Lima, jueves 8 de junio de 2006 LICA DEL PUBER EPU RMinisterio de ViviendaREGLAMENTONACIONAL DEEDIFICACIONES SEPARATA ESPECIAL

2. UBLICA DEL P E El Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320472R Jueves 8 de junio de 2006REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONESINDICETITULO I TITULO III GENERALIDADESEDIFICACIONESG.010Consideraciones bsicas CONSIDERACIONES GENERALES DE LASG.020Principios generales EDIFICACIONESG.030Derechos y responsabilidadesG.040Definiciones GE.010 Alcances y contenidoG.050Seguridad durante la construccinGE.020 Componentes y caractersticas de los proyec- tosGE.030 Calidad en la construccin TITULO IIGE.040 Uso y mantenimiento HABILITACIONES URBANASIII.1.ARQUITECTURACONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES A.010Condiciones generales de diseoA.020ViviendaGH.010Alcances y contenidoA.030HospedajeGH.020Componentes de Diseo UrbanoA.040EducacinA.050SaludII.1.TIPOS DE HABILITACIONESA.060IndustriaA.070ComercioTH.010Habilitaciones residencialesA.080OficinasTH.020Habilitaciones comercialesA.090Servicios comunalesTH.030Habilitaciones industriales A.100Recreacin y deportesTH.040Habilitaciones para usos especiales A.110Transportes y comunicacionesTH.050Habilitaciones en riberas y laderas A.120Accesibilidad para personas con discapacidadTH.060ReurbanizacinA.130Requisitos de seguridadA.140Bienes culturales inmuebles y zonas monumen-II.2.COMPONENTES ESTRUCTURALES talesCE.010Aceras y pavimentos III.2.ESTRUCTURASCE.020Estabilizacin de suelos y taludesCE.030Obras especiales y complementariasE.010MaderaE.020CargasII.3.OBRAS DE SANEAMIENTO E.030Diseo sismorresistenteE.040VidrioOS.010Captacin y conduccin de agua para consumo E.050Suelos y cimentacioneshumanoE.060Concreto armadoOS.020Plantas de tratamiento de agua para consumo E.070AlbailerahumanoE.080AdobeOS.030Almacenamiento de agua para consumo huma- E.090Estructuras metlicasnoOS.040Estaciones de bombeo de agua para consumo III.3. INSTALACIONES SANITARIAShumanoOS.050Redes de distribucin de agua para consumoIS.010 Instalaciones sanitarias para edificacioneshumanoIS.020 Tanques spticosOS.060Drenaje pluvial urbanoOS.070Redes de aguas residuales III.4. INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNI-OS.080Estaciones de bombeo de aguas residuales CASOS.090Plantas de tratamiento de aguas residualesOS.100Consideraciones bsicas de diseo de infraes- EM.010 Instalaciones elctricas interiorestructura sanitariaEM.020 Instalaciones de comunicacionesEM.030 Instalaciones de ventilacinII.4.OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y CO- EM.040 Instalaciones de gas MUNICACIONES EM.050 Instalaciones de climatizacinEM.060 Chimeneas y hogaresEC.010Redes de distribucin de energa elctricaEM.070 Transporte mecnicoEC.020Redes de alumbrado pblicoEM.080 Instalaciones con energa solarEC.030Subestaciones elctricasEM.090 Instalaciones con energa elicaEC.040Redes e instalaciones de comunicaciones EM.100 Instalaciones de alto riesgoDifundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 3. El PeruanoUBLICA DEL P ENORMAS LEGALESEP RU320473R Jueves 8 de junio de 2006d) Adecuacin al entorno y proteccin del medioTITULO Iambiente GENERALIDADESAdecuacin al entorno, de manera que se integre alas caractersticas de la zona de manera armnica.Proteccin del medio ambiente, de manera que lalocalizacin y el funcionamiento de las edificaciones no NORMA G.010degraden el medio ambiente. CONSIDERACIONES BASICASArticulo 1.- El Reglamento Nacional de EdificacionesNORMA G.020tiene por objeto normar los criterios y requisitos mnimospara el Diseo y ejecucin de las Habilitaciones Urbanas PRINCIPIOS GENERALESy las Edificaciones, permitiendo de esta manera una me-jor ejecucin de los Planes Urbanos. Artculo 1.- Para cumplir con su objetivo, el presenteEs la norma tcnica rectora en el territorio nacional Reglamento Nacional de Edificaciones se basa en los si-que establece los derechos y responsabilidades de los guientes principios generales:actores que intervienen en el proceso edificatorio, con elfin de asegurar la calidad de la edificacin. a) De la Seguridad de las PersonasArtculo 2.- El Reglamento Nacional de EdificacionesCrear espacios adecuados para el desarrollo de lases de aplicacin obligatoria para quienes desarrollen pro-actividades humanas, buscando garantizar la salud, lacesos de habilitacin urbana y edificacin en el mbito integridad y la vida de las personas que habitan unanacional, cuyo resultado es de carcter permanente, p- edificacin o concurren a los espacios pblicos; as mis-blico o privado.mo, establece las condiciones que deben cumplir lasArtculo 3.- Las Municipalidades Provinciales podrnestructuras y las instalaciones con la finalidad de redu-formular Normas complementarias en funcin de las ca- cir el impacto sobre las edificaciones y la infraestructu-ractersticas geogrficas y climticas particulares y la rea- ra urbana, de los desastres naturales o los provocadoslidad cultural de su jurisdiccin. Dichas normas debernpor las personas.estar basadas en los aspectos normados en el presente Brindar a las personas involucradas en el proceso deTtulo, y concordadas con lo dispuesto en el presente ejecucin de las edificaciones, condiciones de seguridadReglamento. suficientes para garantizar su integridad fsica.Artculo 4.- El Reglamento Nacional de Edificacionescomprende tres ttulos. b) De la Calidad de VidaLograr un hbitat urbano sostenible, capaz de otorgarEl Ttulo Primero norma las Generalidades y constitu- a los habitantes de la ciudad espacios que renan condi-ye la base introductoria a las normas contenidas en los ciones que les permitan desarrollarse integralmente tantodos Ttulos siguientes. en el plano fsico como espiritual.El Ttulo Segundo norma las Habilitaciones Urbanas yGarantizar la ocupacin eficiente y sostenible del terri-contiene las normas referidas a los tipos de habilitacio- torio con el fin de mejorar su valor en beneficio de la co-nes, los componentes estructurales, las obras de sanea- munidad.miento y las obras de suministro de energa y comunica- El suelo para ser usado en actividades urbanas debeciones. habilitarse con vas y contar con los servicios bsicos deEl Ttulo Tercero norma las Edificaciones y compren-agua, desage, electrificacin y comunicaciones, que ga-de las normas referidas a arquitectura, estructuras, ins- ranticen el uso ptimo de las edificaciones y los espaciostalaciones sanitarias e instalaciones elctricas y me-urbanos circundantes.cnicas.Proponer el empleo de tecnologas capaces de apor-tar soluciones que incrementen el bienestar de las per- Artculo 5.- Para garantizar la seguridad de las per-sonas.sonas, la calidad de vida y la proteccin del medio am- Reconocer el fenmeno de la globalizacin como ve-biente, las habilitaciones urbanas y edificaciones debe-hculo de conocimiento en la bsqueda de respuestas arn proyectarse y construirse, satisfaciendo las siguien- los problemas de las ciudades.tes condiciones: c) De la seguridad jurdica a) Seguridad: Promueve y respeta el principio de legalidad y la jerar-qua de las normas, con arreglo a la Constitucin y el De-Seguridad estructural, de manera que se garantice recho.la permanencia y la estabilidad de sus estructuras.Las autoridades que intervienen en los procedimien-Seguridad en caso de siniestros, de manera que lastos de Habilitacin Urbana y de Edificacin, lo harnpersonas puedan evacuar las edificaciones en condicio-sin discriminacin entre los administrados, otorgndo-nes seguras en casos de emergencia, cuenten con siste-les trato igualitario y resolviendo conforme al ordena-mas contra incendio y permitan la actuacin de los equi-miento jurdico.pos de rescate.Seguridad de uso, de manera que en su uso cotidia-d) De la subordinacin del inters personal al inte-no en condiciones normales, no exista riesgo de acciden-rs generaltes para las personas.La ejecucin de las Habilitaciones Urbanas y las Edi-ficaciones deben considerar el inters general sobre el b) Funcionalidad:inters personal, a fin de lograr un desarrollo urbanoarmnico que respete los derechos adquiridos de lasUso, de modo que las dimensiones y disposicinpersonas.de los espacios, as como la dotacin de las instalacio-nes y equipamiento, posibiliten la adecuada realizacine) Del diseo universalde las funciones para las que est proyectada la edifi-Promueve que las habilitaciones y edificaciones seancacin. aptas para el mayor nmero posible de personas, sin ne-Accesibilidad, de manera que permitan el acceso y cesidad de adaptaciones ni de un diseo especializado,circulacin a las personas con discapacidad generando as ambientes utilizables equitativamente, enforma segura y autnoma c) Habitabilidad:Salubridad e higiene, de manera que aseguren la NORMA G.030salud, integridad y confort de las personas.Proteccin trmica y sonora, de manera que la tem- DERECHOS Y RESPONSABILIDADESperatura interior y el ruido que se perciba en ellas, no atentecontra el confort y la salud de las personas permitindo-Artculo 1.- Los actores del Proceso de la Edifica-les realizar satisfactoriamente sus actividades.cin que intervienen como personas naturales o jurdi-Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 4. UBLICA DEL P E El Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320474R Jueves 8 de junio de 2006cas, instituciones y entidades pblicas o privadas, son d) Responder ante los clientes o usuarios finales, porlos siguientes: El Propietario, El Promotor Inmobiliario, los daos que pudieran existir en la edificacin, dentro delos Profesionales Responsables del Proyecto, las Per- los plazos establecidossonas Responsables de la Construccin, las Municipa-e) Entregar al cliente final, la documentacin com-lidades, las Personas Responsables de la Revisin depleta relativa a la individualizacin de su derecho deProyectos, y el Ministerio de Vivienda, Construccin ypropiedad.Saneamiento. Sus derechos y responsabilidades estndeterminados por lo dispuesto en la presente norma, laLey del Procedimiento Administrativo General, el Cdi-CAPITULO IIIgo Civil, el Cdigo Penal, y las dems disposicionesDE LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DELque le sean aplicables; as como por lo pactado en elPROYECTOContrato que acuerda su intervencin. SUB-CAPITULO IDISPOSICIONES GENERALESCAPITULO I DEL PROPIETARIOArtculo 10.- El diseo de los proyectos de edificaciny habilitacin urbana, as como la definicin de las carac- Articulo 2.- Es la persona natural o jurdica, pblica tersticas de sus componentes, es de responsabilidad delo privada, a cuyo nombre se encuentra inscrita en elprofesional que lo elabora, segn su especialidad. El pro-Registro de la propiedad, el predio sobre el que se pre-yecto debe cumplir con los objetivos de las normas deltende efectuar una obra de habilitacin urbana o edifi- presente Reglamento.cacin. Articulo 11.- Los Profesionales Responsables del Pro- Artculo 3.- Es responsabilidad del propietario: yecto son aquellos que estn legalmente autorizados aejercer su Profesin e inscritos en el correspondientea) Explicar a los Profesionales Responsables del pro- Colegio Profesional. Para ello deben incluir en el expe-yecto, las caractersticas cualitativas y cuantitativas de susdiente tcnico el documento con el que acreditan que senecesidades y requerimientos desde los puntos de vistaencuentran habilitados para ejercer la Profesin, el cualtcnico y econmico, a fin de que stos las conozcan ydebe haber sido emitido por el Colegio Profesional al quelas tengan presentes. pertenecen.b) Facilitar la documentacin relacionada con el inmue- Segn su especialidad sern: el Arquitecto, para el Pro-ble donde se ejecutar la edificacin.yecto de Arquitectura; el Ingeniero Civil, para el Proyectoc) Absolver las consultas realizadas por los Profesio-de Estructuras; el Ingeniero Sanitario, para el Proyecto denales Responsables del Proyecto.Instalaciones Sanitarias; el Ingeniero Electricista o elec-tromecnico para el Proyecto de Instalaciones ElctricasArtculo 4.- Para la realizacin de trmites adminis- y Electromecnicas.trativos en los que sea requerido, el Propietario deberEn caso se requieran proyectos especializadosacreditar su calidad de tal mediante la presentacin de como gas, seguridad integral, redes de informacin yla Escritura o copia simple de la Inscripcin del Inmue-otros, se requerir la participacin del profesional es-ble a su favor, sobre el que se ejecutar la habilitacin pecialista.urbana o la edificacin. Tambin lo puede hacer median- Artculo 12.- Los profesionales responsables del Pro-te una Minuta de Compra-Venta del Inmueble, con firma yecto deben cumplir con:legalizada por Notario; los que tendrn plena validezmientras no se demuestre que la propiedad esta Inscritaa) Tener Ttulo Profesional en la especialidad corres-a nombre de un tercero o exista una Compra-Venta mspondiente.reciente.b) Acreditar, por el Colegio Profesional al que perte-Artculo 5.- El Propietario deber firmar los planosnecen, que se encuentran habilitados para ejercer lay dems documentos del Expediente Tcnico, conjun-Profesin.tamente con el Profesional Responsable de cada espe- c) Las normas y reglamentos vigentes, en la ejecucincialidad. de sus servicios profesionales.Artculo 6.- El Propietario puede reemplazar a los Pro-d) Prestar personalmente sus servicios profesionalesfesionales Responsables del Proyecto, por otros profe-por los trabajos contratados.sionales, en cuyo caso no podr hacer uso de la docu-e) Las obligaciones pactadas en el Contrato.mentacin tcnica elaborada por el profesional sustituido,salvo autorizacin expresa de ste. Artculo 13.- Los profesionales responsables debenArtculo 7.- El Propietario podr encargar la ejecu-firmar los planos, especificaciones y dems documentoscin de proyectos de ampliacin, remodelacin o refac-de los cuales son autores, y que hayan elaborado comocin a profesionales distintos a los responsables del parte del expediente tcnico.proyecto original.Artculo 14.- Son responsables por las deficiencias yArtculo 8.- El Propietario est obligado a conservar errores, as como por el incumplimiento de las normasla edificacin en buenas condiciones de seguridad e hi- reglamentarias en que hayan incurrido en la elaboracingiene, a no destinarla a usos distintos a los permitidos oy ejecucin del proyecto.realizar modificaciones sin obtener la licencia de obra Artculo 15.- Las personas jurdicas constituidascuando se requiera. como empresas de proyectos, son solidariamente res-ponsables con el Profesional Responsable del Proyec-to, respecto de las consecuencias que se deriven de CAPITULO IIerrores u omisiones en los clculos, dimensiones y com-DEL PROMOTOR INMOBILIARIO ponentes de la obra, o en las especificaciones tcni-cas. Articulo 9.- Es la persona natural o jurdica, pblica Artculo 16.- Los Profesionales Responsables del Pro-o privada, que de manera individual o en asociacin con yecto, tienen derecho a supervisar la ejecucin de lasterceros, identifica oportunidades de inversin, obtieneobras que proyecten, con el fin de verificar que se estel financiamiento, ejecuta la obra directamente o bajocumpliendo con los diseos y especificaciones estableci-contrato con terceros, administra, promueve y comer-das por ellos, existiendo o no un contrato especfico so-cializa una edificacin, para la posterior venta o alquiler bre la materia.a terceros Para el desarrollo de su actividad, el promotor inmobi-liario deber contar con lo siguiente: SUB-CAPITULO IIDEL GERENTE DE PROYECTOa) Tener la titularidad del terreno sobre el que seejecutar la edificacin o tener un derecho que lo facul-Artculo 17.- Es la persona natural o jurdica que, cuan-te a ello.do sea necesario por la magnitud del Proyecto, se encar-b) Cumplir con las responsabilidades sealadas en elga de administrar la ejecucin del mismo en todas susCapitulo I, para el propietario etapas.c) Obtener las licencias y autorizaciones necesarias Artculo 18.- Es responsabilidad del Gerente de Pro-para la ejecucin de la edificacin yecto:Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 5. El PeruanoUBLICA DEL P ENORMAS LEGALESEP RU320475R Jueves 8 de junio de 2006a) Tener Ttulo Profesional, capacitacin y experienciaSUB-CAPITULO IIsuficientes para asumir la gerencia del Proyecto. DEL CONSTRUCTORb) Encontrarse habilitado para ejercer la profesin,acreditado por el Colegio Profesional al que pertenece.Artculo 24.- La realizacin de una Habilitacin Urba-c) Disponer de profesionales calificados para los dife- na o Edificacin deber estar a cargo de un Constructor,rentes procesos que incluir el desarrollo del Proyecto.que puede ser una persona natural o jurdica.d) Resolver las contingencias que se produzcan en el Artculo 25.- Es responsabilidad del Constructor:desarrollo del Proyecto.e) Definir las eventuales modificaciones del Proyecto,a) Ejecutar la obra con sujecin al proyecto y a lasque sean exigidas por el proceso de supervisin, revisin normas vigentes.o aprobacin de alguna de las etapas del mismo. b) Disponer de la organizacin e infraestructura quegarantice el logro de las metas de la obra.c) Designar al profesional responsable de la construc- SUB-CAPITULO III cin que asumir la representacin tcnica del construc-tor en la obra. DEL ARQUITECTO d) Asignar a la obra los medios humanos y materialessuficientes para culminar los trabajos dentro del plazo del Artculo 19.- El Arquitecto es el responsable del Di-Contrato, del presupuesto aprobado y con el nivel de cali-seo Arquitectnico de la Edificacin, el cual compren- dad requerido.de: La calidad arquitectnica, los clculos de reas, las e) Formalizar las subcontrataciones de partes e insta-dimensiones de los componentes arquitectnicos, las es- laciones de la obra dentro de los lmites pactados en elpecificaciones tcnicas del Proyecto Arquitectnico, losContrato.acabados de la obra, el cumplimiento de los parmetrosf) Entregar al cliente la informacin documentada so-urbansticos y edificatorios exigibles para edificar en elbre los trabajos ejecutados.inmueble correspondiente. Asimismo, es el responsablede que sus planos, y los elaborados por los otros profe-Artculo 26.- El Constructor es responsable por lassionales responsables del Proyecto, sean compatiblesfallas, errores o defectos de la construccin, incluyendoentre s. las obras ejecutadas por subcontratistas y por el uso demateriales o insumos defectuosos; sin perjuicio de lasacciones legales que pueda interponer a su vez en contraSUB-CAPITULO IV de los proveedores, fabricantes o subcontratistas. DEL INGENIERO CIVILArtculo 27.- Las personas jurdicas que presten elservicio de construccin son solidariamente responsa-bles con los profesionales designados por ellos paraArtculo 20.- El Ingeniero Civil es el responsable delrepresentarlos.Diseo Estructural de una Edificacin, el cual compren-de: Los clculos, las dimensiones de los componentes es-tructurales, las especificaciones tcnicas del Proyecto Es- SUB-CAPITULO IIItructural, y las consideraciones de diseo sismorresisten-te. Asimismo es responsable de la correspondencia de suDEL PROFESIONAL RESPONSABLE DE OBRAproyecto de estructuras con el Estudio de Suelos del in-mueble materia de la ejecucin del Proyecto. Este estu- Artculo 28.- Las obras de edificacin y habilitacindio, a su vez, es de responsabilidad del Ingeniero que lo urbana requieren la designacin de un Profesional Res-suscribe. ponsable de Obra, cuya ejecucin realizar directamen-te. Es responsable de dirigir la obra asegurndose que laejecucin de la misma, se realice de conformidad con elSUB-CAPITULO Vproyecto aprobado y la licencia respectiva, y cumpla conlo normado en el presente Reglamento.DE LOS INGENIEROS SANITARIO, ELECTRICISTA Y No se requiere profesional responsable cuando se tra-ELECTROMECNICOte de la ejecucin de obras que no requieren Licencia deObra, en cuyo caso el responsable ser el Propietario. Artculo 21.- El Ingeniero Sanitario, el Ingeniero Elec- Artculo 29.- El Profesional Responsable de Obra debetricista, el Ingeniero Electromecnico y dems Ingenieros tener Ttulo Profesional de Arquitecto o de Ingeniero Civilespecialistas, son responsables del Diseo de la Instala- colegiado y contar con un certificado de habilitacin pro-cin que le corresponda segn su especialidad, los cua- fesional vigente.les comprenden: Los clculos, las dimensiones de losEn el caso de obras de carcter especializado como:componentes y especificaciones tcnicas del Proyecto de Redes de saneamiento o electrificacin, instalaciones in-su especialidad.dustriales y montaje, tneles, puentes y dems obras de Asimismo son responsables de que sus respectivos ingeniera pesada, el Profesional Responsable deber con-proyectos se adecuen a las caractersticas de las redes tar con la especializacin correspondiente.pblicas, a la factibilidad de los servicios, y a las normasArtculo 30.- Es obligacin del Profesional Responsa-tcnicas vigentes.ble de Obra:a) Administrar los procesos constructivos y cumplir conCAPITULO IV las pruebas, controles, ensayos e inspecciones necesa-rios para ejecutar las obras aprobadas.DE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LAb) Formalizar las subcontrataciones de partes e insta- CONSTRUCCINlaciones de la obra dentro de los lmites pactados en elContrato.SUB-CAPITULO Ic) Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra. DISPOSICIONES GENERALESd) Resolver las contingencias que se produzcan en laejecucin de la obra.Artculo 22.- Son responsables las personas natura- e) Solicitar al cliente la aclaracin de los aspectos am-les o jurdicas que estn directa o indirectamente ligadasbiguos o incompatibles entre planos o entre estos y la es-con el Proceso de la Construccin. Participan en la: Eje- pecificaciones.cucin, provisin de bienes y servicios, subcontratacinf) Cumplir con las disposiciones relacionadas con losde bienes y servicios, y supervisin de la obra.cambios o respuestas a consultas sobre cualquier aspec-Artculo 23.- Las personas responsables de la Cons- to de la obra.truccin deben cumplir con: g) Cumplir con los requisitos de calidad pactados enel Contrato y establecidos en el Proyecto. a) Demostrar capacidad suficiente para ejecutar las res- h) Cumplir con los cdigos, normas, y reglamentos queponsabilidades asumidas segn su especialidad.son aplicables a la obra. b) Aplicar las normas y reglamentos vigentes.i) Verificar la recepcin, en la misma obra, de los pro- c) Respetar las obligaciones pactadas en su respecti-ductos que sern incorporados en la construccin, orde-vo Contrato.nando la realizacin de ensayos y pruebas. Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 6. UBLICA DEL P E El Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320476R Jueves 8 de junio de 2006j) Dirigir la obra comprobando la participacin de per- SUB-CAPITULO Vsonal calificado y preparado para asumir los procesos asig- DEL SUBCONTRATISTAnados de la construccin.k) Elaborar y organizar la informacin sobre los proce-Artculo 37.- Es responsabilidad del Subcontratista:sos empleados durante la ejecucin de la construccin.l) Planear y supervisar las medidas de seguridad dela) Cumplir lo pactado en el Subcontrato para la ejecu-personal y de terceras personas en la obra, as como de cin de los trabajos comprometidos.los vecinos y usuarios de la va pblica. b) Aclarar con el Profesional Responsable de Obra,m) Elaborar y entregar al propietario o a su represen-aquellos aspectos que sean imprecisos.tante, al trmino de la construccin, los manuales de ope-c) Elaborar y completar los registros que demuestrenracin y mantenimiento, as como los manuales de losobjetivamente el cumplimiento de los requisitos pactadosequipos incorporados a la obra. en el Subcontrato.d) Informarse de las caractersticas de calidad del ser-Artculo 31.- Si al momento de solicitarse la licenciavicio, insumos, recursos, y producto terminado solicitado.de habilitacin urbana o de obra, no se hubiera designa-e) Demostrar que est calificado y cumplir con losdo al Profesional Responsable de la Obra, ste deber requisitos establecidos en el Contrato Principal.ser acreditado antes del inicio de la obra. f) Asesorar a su cliente en todo lo relacionado a lasArtculo 32.- El Profesional Responsable puede serpruebas, ensayos, compromiso y otros que aseguren lasustituido por otro profesional. Esta designacin debecalidad del servicio y/o producto solicitado.ser puesta en conocimiento de la Municipalidad res- g) Cumplir con los cdigos, reglamentos y normas vi-pectiva.gentes, aplicables al objeto del contrato.Artculo 33.- Durante la ejecucin de obras de edifi-cacin se deber llevar un Cuaderno de Obra.El Cuaderno de Obra es un documento con pginasSUB-CAPITULO VInumeradas que se mantiene en sta durante su ejecu-DEL SUPERVISOR DE OBRAcin, y en el cual se consignan las instrucciones y ob-servaciones a la obra formuladas por los profesionalesArtculo 38.- En los casos de obras pblicas o cuandoresponsables de las diversas especialidades del pro-el propietario lo estime conveniente, se designar un Su-yecto, el responsable de la obra, el supervisor tcnico,pervisor de Obra, cuya funcin es la de verificar que lay los inspectores de los organismos que autorizan las obra se ejecute conforme a los proyectos aprobados, seinstalaciones.sigan procesos constructivos acordes con la naturalezaArtculo 34.- Es obligacin del Profesional Responsa- de la obra, y se cumpla con los plazos y costos previstosble de la Obra llevar, mantener actualizado y firmar el Cua-en el contrato de obra.derno de Obra. Al inicio de la obra en este documento Artculo 39.- El Supervisor de Obra ser un profesio-deber constar la siguiente informacin:nal especializado en la materia que va a supervisar, y po-dr ser uno de los Profesionales Responsables del Pro- a) Nombre de la Obra.yecto. b) Nmero y fecha de la Licencia de Obra.Artculo 40.- Es responsabilidad del Supervisor deObra: c) Nombre del Propietario. d) Nombre del Arquitecto. e) Nombre del Ingeniero Estructural. a) Revisar la documentacin del Proyecto elaboradopor los profesionales responsables del mismo, con la fi- f) Nombre del Ingeniero Sanitario. nalidad de planificar y asistir preventivamente al propieta- g) Nombre del Ingeniero Electricista. h) Nombre del Supervisor.rio o a quien lo contrate.b) Revisar la calificacin del personal del Contratista, i) Nombre del Constructor. Proveedor o Subcontratistas que participen en el Proyec- j) Nombre del Profesional Responsable de la Obra.to de Construccin.c) Asegurar la ejecucin de las pruebas, controles yCuando alguna de las personas antes indicadas, efec-ensayos, previstos en las especificaciones del Proyecto.te alguna anotacin en el Cuaderno de Obra, stas de-d) Emitir reportes que sealen el grado de cumplimientobern quedar firmadas, fechadas e identificadas con elde los requisitos especificados en la documentacin delnombre de la persona que las realiza. Proyecto.Artculo 35.- Si durante la construccin cambiara al- e) Participar en el proceso de recepcin de las etapasguno de los participantes que figura en la pgina inicial del Proyecto a nombre del propietario.del cuaderno de obra, se deber dejar constancia de ello.Se deber anotar los incidentes ms importantes rela-tivos a la construccin, as como las indicaciones que rea-licen los proyectistas, el propietario, el supervisor y el ins- CAPITULO IVDE LAS MUNICIPALIDADESpector municipal.Se deber mantener en la obra, el original del Cuader-no de Obra y entregar una copia al Inspector Municipal Artculo 41.- Las Municipalidades son responsablespara su archivo.de lo siguiente:a) Contar con los instrumentos de planificacin queSUB-CAPITULO IV definan los parmetros urbansticos y edificatorios. En casode no tenerlos, debern priorizar su elaboracin y apro-DEL PROVEEDOR bacin.b) Poner a disposicin de los propietarios de predios, Artculo 36.- Es responsabilidad del Proveedor:de los profesionales responsables de los proyectos, y delpblico en general, por cualquier medio factible de com-a) Demostrar que est calificado y que su productoprobacin, los instrumentos tcnicos de planificacin, edi-cumple con los requisitos establecidos en las especifica- ficacin, y administrativos que correspondan a las Habili-ciones tcnicas.taciones Urbanas y Edificaciones.b) Informarse sobre las caractersticas de calidadc) Dar celeridad y simplificar administrativamente losdel servicio, insumos, recursos y producto terminadotramites de consultas y autorizaciones de Habilitacionessolicitado. Urbanas y Edificaciones para lo que debern contar conc) Informarse de las especificaciones tcnicas, c- personal capacitado para ejercer las funciones tcnicas ydigos o normas tcnicas aplicables al producto solici-administrativas que correspondan, pudiendo delegar otado. tercerizar estas funciones.d) Informarse y comunicar al constructor que cumplir d) Emitir los certificados de parmetros urbansticos ycon los controles, pruebas y ensayos aplicables a su pro- edificatorios.ducto o servicio. e) Otorgar las autorizaciones para la ejecucin de lase) Asistir al cliente en el uso y mantenimiento del pro-obras de Habilitacin Urbana y de Edificacin, de acuer-ducto o servicio entregado. do con lo que dictaminen las Comisiones calificadoras def) Ofrecer garantas sobre sus productos. proyectos o de quin cumpla sus funciones. Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 7. El PeruanoUBLICA DEL P ENORMAS LEGALESEP RU320477R Jueves 8 de junio de 2006f) Suspender las autorizaciones para la ejecucin de b) Interpreta las normas tcnicas contenidas en el pre-las obras de Habilitacin Urbana y de Edificacin, ni- sente Reglamento.camente en los casos en que se verifique plenamenteque esta fue expedida contraviniendo disposiciones vi-gentes. CAPITULO VIIg) Fijar los requisitos a que debern sujetarse las obrasen lo referente al uso de la va pblica, horario de trabajo,DE LAS INFRACCIONES Y SANCIONESinstalaciones provisionales, ingreso y salida de materia-les y condiciones para la proteccin del medio ambiente.Artculo 47.- Los actores del Proceso de la Edifica-h) Ordenar la paralizacin de las obras que no es-cin, personas naturales o jurdicas, o las entidades p-tn ejecutando de acuerdo a los proyectos aprobados y blicas que intervienen en el mismo, sin sujecin a laslicencias otorgadas y exigir las correcciones correspon-disposiciones previstas en el presente Reglamento, in-dientes.currirn en violacin del Cdigo de tica Profesional yi) Designar Inspectores Tcnicos Municipales, los cua-debern ser sancionados por sus respectivos Colegiosles se encargan de efectuar el Control Urbano.Profesionales, sin perjuicio de las sanciones que se en-j) Inspeccionar las obras que se ejecuten en su juris-cuentren normadas en la legislacin administrativa, civildiccin, por medio de profesionales calificados, verifican- y penal.do el cumplimiento de los proyectos aprobados.Artculo 48.- Las infracciones al presente Reglamen-k) Comprobar, que el Proyecto ha sido ejecutado deto, as como las sanciones que en consecuencia corres-acuerdo con los planos y especificaciones aprobados enpondan imponer, sern determinadas por las Municipali-la oportunidad en que fue otorgada la licencia de Habili- dades en cuya jurisdiccin se encuentre la Habilitacintacin Urbana o de Edificacin, segn corresponda. En Urbana o la Edificacin, las mismas que deben quedarcaso de ser as, emitir la Resolucin de Recepcin deestablecidas en su correspondiente Reglamento de San-obras de habilitacin urbana o el Certificado de Finaliza-ciones y en su Texto nico de Procedimientos Adminis-cin de obra. trativos.l) Ordenar y ejecutar la demolicin parcial o total deArtculo 49.- Sin perjuicio de lo indicado en el artculouna obra en los casos en que exista discrepancia no sub-anterior, se consideran infracciones las siguientes:sanable con el Proyecto aprobado.m) Dar mantenimiento a los espacios pblicos y a lasa) La ejecucin de una obra en contravencin con loedificaciones que les corresponda administrar.normado en el presente Reglamento.n) Supervisar el adecuado uso y mantenimiento de lasb) La ejecucin de una obra sin la licencia respectiva.edificaciones.c) La adulteracin de los planos, especificaciones yo) Hacer cumplir las normas del presente Reglamento.dems documentos de una obra, que hayan sido pre-viamente aprobados por la Municipalidad respectiva.d) El incumplimiento, por parte del Propietario o de CAPITULO V cualquier Profesional responsable, de las instruccionesDE LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LAo resoluciones emanadas de la Municipalidad en cuya REVISION DE PROYECTOSjurisdiccin se encuentre la habilitacin urbana o la edi-ficacin.Artculo 42.- Los funcionarios, servidores pblicos y e) Negar el acceso a la obra al Inspector Tcnico Mu-las Comisiones Tcnicas Municipales son las encargadasnicipal.de verificar el cumplimiento de las normas en los proyec- f) Cambiar el uso de una edificacin sin la correspon-tos de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.diente autorizacin.En los distritos donde no existan Comisiones Tcni- g) La inexistencia de un Profesional Responsable decas constituidas por delegados de los Colegios Profe- Obra.sionales e instituciones, se podr hacer convenios conh) La inexistencia del Cuaderno de Obra, o el incum-otras municipalidades cercanas para constituirlas con-plimiento de las instrucciones indicadas en el mismo porjuntamente. el Inspector Municipal, sin la debida justificacin.Artculo 43.- Las personas responsables de la revi- i) El empleo de materiales defectuosos.sin de proyectos debern tener ttulo profesional en laj) Autorizar y/o ejecutar edificaciones en reas ur-especialidad y demostrar experiencia y conocimiento enbanas, que no cuenten con Habilitacin Urbana au-aspectos tcnicos y normativos suficientes para el des- torizada.empeo de sus funciones.k) Toda accin u omisin que contravenga las normasArtculo 44.- Las personas responsables de la re- sobre accesibilidad para personas con discapacidad. Envisin de proyectos no podrn intervenir en la evalua-este caso es de aplicacin lo dispuesto por la Ley Ncin de un Proyecto en el que hayan participado como27920.Profesional Responsable del Proyecto, Profesional Res-ponsable de la Obra, Supervisor, Constructor o Pro-pietario. CAPITULO VIIIArtculo 45.- Los miembros de las Comisiones Tcni-cas, desde su condicin de integrantes de este cuerpoDE LAS RESPONSABILIDADES ADMINISTRATIVA,CIVIL Y PENALcolegiado, son responsables de los dictmenes que emi-ten, con sujecin a las normas contenidas en el presenteReglamento, al Plan Urbano, y las disposiciones legales Artculo 50.- Las responsabilidades de los actoresque competen a la ejecucin de Habilitaciones Urbanas y participantes en cada una de las etapas de un Proyecto,de edificaciones. pueden ser de carcter Administrativo, Civil y/o Penal, lasque pueden ser aplicadas en forma concurrente si fuerael caso. CAPITULO VIArtculo 51.- La Responsabilidad Administrativa DEL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCIN Y de los actores participantes en un Proyecto u ObraSANEAMIENTO puede darse cuando stos, por accin u omisin,generan un perjuicio a cualquiera de los actores,Artculo 46.- En su condicin de ente Rector Nacio- administrados o partes contratantes, por el incumpli-nal, le corresponde disear, normar y ejecutar la polticamiento de deberes generales o responsabilidadesnacional en materia de vivienda, urbanismo, construccinnormadas en el presente Reglamento, y en la legis-y saneamiento. Asimismo, le corresponde ejercer compe-lacin Administrativa vigente.tencias compartidas segn lo establecido en la Ley de Artculo 52.- La Responsabilidad Civil de los actoresBases de Descentralizacin, en materia de urbanismo,participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuandodesarrollo urbano y saneamiento. En el mbito del pre-stos, por accin u omisin, generan un perjuicio a cual-sente Reglamento ejerce las siguientes funciones: quiera de los actores, administrados o partes contratan-tes, por el incumplimiento de lo pactado en el Contrato, a) Fiscaliza y supervisa el cumplimiento del marco nor-de lo normado en el presente Reglamento, y de la legisla-mativo relacionado con su mbito de competencia, de cin Civil vigente.acuerdo a su Ley de creacin y a los Reglamentos res- Artculo 53.- La Responsabilidad Penal de los acto-pectivos. res participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuan- Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 8. UBLICA DEL P EEl Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320478RJueves 8 de junio de 2006do stos, por accin u omisin, generan un dao a cual-quiera de los actores, administrados o partes contratan-NORMA G.040tes, mediante un hecho o conducta tipificado como delitoy normado en la legislacin Penal vigente.DEFINICIONESArtculo 54.- Sin perjuicio de sus responsabilidadescontractuales, el Constructor y el Profesional Responsa- Artculo nico.- Para la aplicacin del presente Re-ble de Obra, respondern frente al cliente, en el caso de glamento se consideran las siguientes definiciones:que sean objeto de controversia o desacuerdo por daosmateriales ocasionados en el producto de la edificacin,Acabados: Materiales que se instalan en una edifica-dentro de los cinco aos. cin y que se encuentra integrados a ella, con el fin deEste plazo ser contado desde la fecha de recepcin darles condiciones de uso a los ambientes que la confor-o finalizacin de obra por la Municipalidad respectiva, y man. Son acabados los pisos, cielorrasos, recubrimien-comprende los defectos o daos materiales que a conti-tos de paredes y techos, carpintera, vidrios y cerrajera,nuacin se indican: pintura, aparatos sanitarios y grifera.Aleros: Parte del techo que sobresale de un muro oa) Por destruccin total o parcial, o cuando presenta elemento de soporte.evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la Altura de la edificacin: Es la dimensin verticalde una edificacin. Es establecida como parmetro enconstruccin, por los daos materiales causados en el el Plan Urbano o de Desarrollo Urbano, para el loteproducto de la construccin por vicios o defectos que afec-ten la cimentacin, las estructuras, o todo aquel elementodonde se construir la obra. Se mide en el punto masalto de la vereda del frente principal de acceso de per-o subconjunto que afecte directamente a las estructuras,sonas al inmueble a edificar, sobre el lmite de propie-comprometa la resistencia mecnica, la estabilidad, y eltiempo de la vida til de la obra.dad. En caso de no existir vereda, se tomar el nivel dela calzada ms 0.15 m. En caso que el ingreso sea porb) Por los daos materiales causados en la obra por una esquina, se tomar el nivel de la esquina. La alturavicios o defectos de los elementos constructivos o de lasinstalaciones, ocasionados por el incumplimiento de los total incluye el parapeto superior sobre el ltimo niveledificado. En caso que exista acceso por dos frentesrequisitos de calidad de los materiales.de distinto nivel se tomar el nivel ms alto. No incluyec) Por los daos materiales por vicios o defectos deejecucin que afecten a elementos no estructurales o porlos tanques elevados, ni las casetas de los equipos paralos ascensores. En los casos en que la altura de la edi-defecto del suelo, si es que hubiera suministrado o elabo-ficacin este indicada en pisos, cada piso se considerarado los estudios, planos y dems documentos necesa-rios para la ejecucin de la obra y que forman parte delde 3.00 m. En caso que est fijada en metros y en pisossimultneamente, prima la altura en metros.producto de la construccin.Ampliacin: Es la obra que se ejecuta a partir de unaedificacin preexistente, incrementando la cantidad deArtculo 55.- El Constructor y el Profesional Res-metros cuadrados de rea techada. Puede incluir o no laponsable de Obra, se liberan de responsabilidades remodelacin del rea techada existente.del Contrato, si prueban que la obra se ejecut deAporte: rea de terreno habilitado destinado a recrea-acuerdo a las normas tcnicas de este Reglamentocin pblica y servicios pblicos, que debe inscribirse ay en estricta conformidad con las instrucciones defavor de la institucin beneficiaria, y que es cedida a titulolos profesionales que elaboraron los estudios, pla- gratuito por el propietario de un terreno rstico como con-nos y dems documentos necesarios para la ejecu-secuencia del proceso de habilitacin urbana.cin de la obra, cuando los mismos le son proporcio-Aprobado: Calificacin que recibe un proyecto comonados por el Propietario. resultado del proceso de revisin, cuando cumple con losArtculo 56.- La Responsabilidad Civil ser exigiblerequisitos establecidos en las normas vigentes.en forma personal e individualizada, tanto por actos u omi- Aprobado con observaciones: Calificacin que reci-siones propios, como por actos u omisiones de personasbe un proyecto como resultado del proceso de revisin,por los que se deba responder.en el que existen deficiencias subsanables que no alteranSin perjuicio de las medidas de intervencin adminis- las caractersticas bsicas del proyecto. Esta condicintrativas que en cada caso procedan, la responsabilidadno le permite al solicitante iniciar los trabajos propuestosque se establece en esta norma se extender a las perso-en el proyecto hasta que las observaciones hayan sidonas naturales o jurdicas que, a tenor del Contrato o de su levantadas.intervencin decisoria en las definiciones de requisitos de rea bruta: Es la superficie encerrada dentro de loscalidad, acten personalmente como Profesional Respon-linderos de la poligonal de un terreno rstico.sable de Obra o Constructor.rea techada: Es la suma de las superficies de lasArtculo 57.- El Constructor responder directamenteedificaciones techadas. Se calcula sumando la proyec-de los daos materiales causados en la obra por incum-cin de los lmites de la poligonal que encierra cadaplimiento de los requisitos de calidad, defectos derivadospiso, descontando los ductos. No forman parte del reade la impericia, falta de capacidad profesional o tcnica,techada, las cisternas, los tanques de agua, los espa-negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribui- cios para la instalacin de equipos donde no ingresendas al Profesional Responsable de Obra y dems perso- personas, los aleros desde la cara externa de los mu-nas que de l dependan. ros exteriores cuando tienen como fin la proteccin deLos daos materiales se refieren a las fallas observa-la lluvia, las cornisas, balcones y jardineras descubier-das en alguno de los componentes de la edificacin mstas y las cubiertas de vidrio u otro material transparenteall de las derivadas del uso normal y adecuado.cuando cubran patios interiores. Los espacios a dobleCuando el Constructor subcontrate con otras perso-o mayor altura se calculan en el nivel del techo colin-nas naturales o jurdicas la ejecucin de determinadasdante ms bajo.partes o instalaciones de la obra, ser directamente res- rea comn: rea libre o techada de propiedad co-ponsable de los daos materiales por vicios o defectos de mn de los propietarios de los predios en que se ha sub-su ejecucin, sin perjuicio de la Accin Civil y/o Penal adividido una edificacin. Se mide entre las caras de losque hubiere lugar.muros que la limitan. En el caso de reas comunes colin-Asimismo, el Constructor responder directamente de dantes con otros predios se mide hasta el lmite de pro-los daos materiales causados en el producto de la cons-piedad.truccin por las deficiencias de los suministros adquiridos rea de aportes: Es la suma de las superficies queo aceptados por l, hasta el plazo establecido por el fabri-se transfieren a las entidades beneficiarias para usocante como garanta del producto. pblico como resultado del proceso de habilitacin ur-Artculo 58.- Las obras ejecutadas, para ser transferi- bana. Se calcula sobre el rea bruta, menos las reasdas a terceros mediante Contratos de Compra Venta a que deban cederse para vas expresas, arteriales y co-Ttulo Oneroso, tienen como responsable al Vendedor,lectoras.quien podr repetir contra el Constructor.rea de recreacin pblica: Superficie destinada aArtculo 59.- En todo aquello que no est normado enparques de uso pblico.el presente Reglamento respecto a las infracciones y san- rea libre: - Es la superficie de terreno donde no exis-ciones de naturaleza administrativa, civil y penal, stas seten proyecciones de reas techadas. Se calcula sumandosujetan a lo normado en la legislacin especial vigente las superficies comprendidas fuera de los linderos de lassobre cada materia. poligonales definidas por las proyecciones de las reas Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 9. El PeruanoUBLICA DEL P ENORMAS LEGALESEP RU 320479R Jueves 8 de junio de 2006techadas sobre el nivel del terreno, de todos los niveles Demolicin: Es la obra que se ejecuta para eliminarde la edificacin y hasta los lmites de la propiedad.parcial o totalmente una edificacin existente. rea neta: Es la superficie de terreno resultante des- Diseo: Disciplina que tiene por objeto la armoniza-pus de haberse efectuado las cesiones para vas y loscin del entorno humano, desde la concepcin de los ob-aportes reglamentarios. jetos de uso, hasta el urbanismo. rea ocupada: Es la suma de las superficies techa- Ducto de basura: Conducto vertical destinado a la con-das y sin techar de dominio propio, encerrada dentro de duccin de residuos slidos hacia un espacio de almace-los linderos de una poligonal medida hasta la cara exte-namiento provisional.rior de los muros del permetro o hasta el eje del para-Ducto horizontal: Conducto tcnico destinado a con-mento divisorio en caso de colindancia con otro predio. tener instalaciones de una edificacin, capaz de permitirNo incluye los ductos verticales. su atencin por personal especializado. rea rural: Es el rea establecida en los Instrumentos Ducto de instalaciones: Conducto tcnico vertical ude Planificacin Territorial que est fuera de los lmiteshorizontal destinado a portar lineas y accesorios de insta-urbanos o de expansin urbana.laciones de una edificacin, capaz de permitir su atencin rea urbana: Es el rea destinada a usos urbanos,directamente desde un espacio contiguo.comprendida dentro de los lmites urbanos establecidosDucto de ventilacin: Conducto vertical destinadopor los Instrumentos de Planificacin Territorial.a permitir la renovacin de aire de ambientes de servi- Arquitectura: Arte y tcnica de proyectar y construircio de una edificacin, por medios naturales o mecani-edificios, segn reglas, tcnicas y cnones estticos de- zados.terminados. Edificacin: Obra de carcter permanente, cuyo des- Azotea: Es el nivel accesible encima del techo del l- tino es albergar actividades humanas. Comprende las ins-timo nivel techado. La azotea puede ser libre o tener cons- talaciones fijas y complementarias adscritas a ella.trucciones de acuerdo con lo que establecen los planesEdificio: Obra ejecutada por el hombre albergar susurbanos.actividades. Clculo de evacuacin: Estimacin del tiempo que Edificio multifamiliar: Edificacin nica con dos o mstardan los ocupantes de una edificacin en evacuarla com- unidades de vivienda que mantienen la copropiedad delpletamente a un lugar seguro, en condiciones de mximaterreno y de las reas y servicios comunes.ocupacin. El clculo de evacuacin define las dimensio-Edificio de oficinas: Edificacin de una o varias uni-nes de las puertas de salida y de las circulaciones hori- dades, destinado a la albergar actividades de tipo inte-zontales y verticales.lectual. Calidad de la edificacin: Es el conjunto de caracte-Edificio de uso pblico: Edificacin pblica o priva-rsticas que son objeto de valoracin y que permiten reco-da, cuya funcin principal es la prestacin de servicios alnocer el grado en que una edificacin responde a su pro-pblico.psito y a las necesidades de sus usuarios. Edificio de Estacionamiento: Edificacin destinada Calzada o pista: Parte de una va destinada al trnsi- exclusivamente al estacionamiento de vehculos.to de vehculos.Elemento prefabricado: Componente de obra prepa- Catastro: Es el registro o inventario detallado de los rado fuera de su lugar definitivo.bienes inmuebles urbanos, as como del mobiliario y de- Equipamiento bsico: Conjunto de construcciones yms componentes de una ciudad.edificaciones que se destinan a los servicios de sanea- Cesin para vas: rea de terreno rstico destinado amiento y electrificacin.vas que es cedida a titulo gratuito por el propietario de un Equipamiento de la edificacin: Conjunto de com-terreno rstico como consecuencia del proceso de habili-ponentes mecnicos y electromecnicos, necesarios paratacin urbana.el funcionamiento de una edificacin. Cerco: Elemento de cierre que delimita una propie- Equipamiento social: Edificaciones destinadas a edu-dad o dos espacios abiertos. Puede ser opaco o trans- cacin, salud y servicios sociales.parente. Cliente: Persona natural o jurdica, de naturaleza p- Equipamiento urbano: Edificaciones destinadas a re-blica o privada que da origen al proyecto de la edificacin.creacin, salud, educacin, cultura, transporte, comuni-Sus necesidades dan inicio a la actividad econmica.caciones, seguridad, administracin local, gobierno y ser- Coeficiente de edificacin: Factor por el que se mul-vicios bsicos.tiplica el rea de un terreno urbano y cuyo resultado es el Escalera: Elemento de la edificacin con gradas, querea techada mxima posible, sin considerar los estacio-permite la circulacin de las personas entre los diferentesnamientos ni sus reas tributarias. niveles. Sus dimensiones se establecen sobre la base del Condominio: Forma de propiedad de una edificacinflujo de personas que transitarn por ella y el traslado delen la que participan dos o mas propietarios.mobiliario. Conjunto habitacional: Ver conjunto residencial. Escalera de evacuacin: Escalera que cuenta con Conjunto residencial: Grupo de viviendas compues-proteccin a prueba de humos y fuego. Entrega en el ni-to de varias edificaciones independientes, con predios de vel de una va publica.propiedad exclusiva y que comparten bienes comunes bajo Escalera integrada: Escalera cuyos espacios de en-el rgimen de copropiedad.trega en cada nivel forman parte de los pasajes de circu- Construccin por etapas: Proceso de ejecucin de lacin horizontal, sin elementos de cierre.obras de habilitacin urbana o edificacin que puede fina-Estudio de ascensores: Evaluacin de trfico, flujoslizan o se reciben por secciones parciales. y caractersticas tcnicas que determinan el nmero y di- Construccin simultnea: Obras de edificacin quemensiones de los ascensores requeridos para satisfacerse ejecutan conjuntamente con las obras de habilita-las necesidades de una edificacin.cin urbana y cuyas licencias se otorgan en forma con-Estacionamiento: Superficie pavimentada, con o sinjunta.techo, destinada exclusivamente al estacionamiento de Constructor: Persona natural o jurdica, cuya respon-vehculos.sabilidad es ejecutar una obra. Estudio de evacuacin: Evaluacin del sistema de Control de calidad: Tcnicas y actividades emplea- evacuacin de una edificacin en situacin de ocupacindas para verificar el cumplimiento de los requisitos de ca- mxima, que garantice la salida de las personas en unlidad, establecidos en el proyecto. tiempo determinado, en casos de emergencia. Dficit de estacionamientos: Numero de estaciona-Estudio de Impacto ambiental: Evaluacin de la ma-mientos que no pueden ser ubicados dentro del lote so-nera como una edificacin influir en el entorno, durantebre el que est construida la edificacin que los deman-su etapa de funcionamiento.da, respecto de los espacios requeridos normativamente. Estudio de Impacto Vial: Evaluacin de la manera Densidad Bruta: Es el indicador resultante de dividircomo una edificacin influir en el sistema vial adyacen-el numero de habitantes del proyecto propuesto, entre elte, durante su etapa de funcionamiento.rea de un lote rstico para uso residencial. Estudio de riesgos: Evaluacin de los peligros rea- Densidad Neta: Es el indicador resultante de dividir elles o potenciales de un terreno para ejecutar una habilita-numero de habitantes del proyecto propuesto entre el rea cin urbana o una edificacin.de un lote urbano para uso residencial. Estudio de seguridad: Evaluacin de las condiciones Densificacin: Es el proceso de incremento de la den-de seguridad necesarias para garantizar el uso de unasidad habitacional, producto del aumento del nmero deedificacin de manera razonablemente segura para sushabitantes dentro del mismo suelo ocupado.ocupantes. Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 10. UBLICA DEL P EEl Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320480RJueves 8 de junio de 2006 Estudios bsicos: Son los estudios tcnicos y eco- elementos metlicos o de madera que al retirarse no afec-nmicos del proyecto, mediante los cuales se demuestratan el uso de la edificacin, cielo rasos descolgados des-que es procedente ejecutar el proyecto. montables, elementos livianos para el control del paso de Espacio pblico: Superficie de uso pblico, destina- la luz, elementos de iluminacin y otros similares.do a circulacin o recreacin.Mobiliario urbano: Conjunto de elementos instalados Expansin urbana: Proceso mediante el cual se in-en ambientes de uso pblico, destinados al uso de lascrementa la superficie ocupada de un centro poblado.personas. Expediente tcnico: Conjunto de documentos que Modificacin del proyecto: Cambios que se introdu-determinan en forma explcita las caractersticas, requi- cen a un proyecto o a una obra de construccin entre lasitos y especificaciones necesarias para la ejecucin defecha de la licencia y la conformidad de obra, supongan ola edificacin. Esta constituido por: planos por especiali- no un aumento del rea techada.dades, especificaciones tcnicas, metrados y presupues- Muro cortafuego: Paramento que cumple con la re-tos, anlisis de precios unitarios, cronograma de ejecu-sistencia al fuego establecida en una norma.cin y memoria descriptiva y si fuese el caso, formulas Muro divisorio: Paramento que separa dos inmueblesde reajuste de precios, estudios tcnicos especficos (de independientes, pudiendo o no ser medianero.suelos, de impacto vial, de impacto ambiental, geolgi- Muro medianero: Paramento que pertenece en co-cos, etc.), y la relacin de ensayos y/o pruebas que se mn a dos predios colindantes. La lnea imaginaria querequieren.los divide pasa por su eje. Fachada: Paramento exterior de una edificacin. Pue- Muro Perimtrico: Paramento que cerca el permetrode ser frontal, la que da hacia la va a travs de la que sede un predio sobre sus linderos.puede acceder, lateral o posterior. Nivel o Piso: Espacio habitable limitado por una su- Frente: Lindero que limita con un acceso vehicular o perficie inferior transitable y una superior que la techa. Elpeatonal. Se mide entre los vrtices de los linderos queltimo piso no tiene techo.intersectan con el. Ncleo bsico: Forma inicial de una vivienda com- Frente de manzana: Lindero frontal de uno o va-puesta de un ambiente de uso mltiple y otro para aseo.rios lotes colindantes. Se mide entre los vrtices for- Obra menor: Obra que se ejecuta para modificar ex-mados con los linderos exteriores de los lotes colin- cepcionalmente, una edificacin existente y que no alteradantes con vas vehiculares, vas peatonales o reassus elementos estructurales, ni su funcin. Puede consis-de uso pblico. tir en una ampliacin, remodelacin o refaccin y tiene Garantas: Documento que entregan las entidades quelas siguientes caractersticas:participan en la ejecucin de cualquier etapa del proyec-to, a los clientes de los productos de la edificacin, me-- Cumplir con los parmetros urbansticos y edificato-diante el cual certifican la calidad del producto por un tiem-po determinado. rios;- Tener un rea inferior a 30 m2 de rea techada de Habilitacin urbana: Proceso de convertir un terreno intervencin; o, en el caso de las no mensurables, tenerrstico en urbano, mediante la ejecucin de obras de ac-cesibilidad, distribucin de agua y recoleccin de desage, un valor de obra no se mayor de seis (6) UIT.- Se ejecutan bajo responsabilidad del propietario.distribucin de energa e iluminacin pblica, pistas y ve-redas. Adicionalmente podr contar con redes para distri-bucin de gas y redes de comunicaciones. Las habilita-No se pueden ejecutar obras menores sin autorizacinciones urbanas pueden ser ejecutadas de manera pro- en inmuebles ubicados en zonas monumentales y/o Bie-gresiva.nes Culturales Inmuebles. Iluminacin artificial: Sistema de iluminacin ac- Obras de mantenimiento: Son aquellas destinadas acionado elctricamente suficiente para atender las de-conservar las caractersticas originales de los materialesmandas de los usuarios de acuerdo a la funcin quey las instalaciones de las edificaciones existentes.desarrollan.Obras complementarias: Obras de carcter perma- Iluminacin natural: Nivel de luz que ingresa a unanente edificadas fuera de los lmites del rea techada yhabitacin. que se ejecutan para cumplir funciones de seguridad, al- Independizacin: Proceso de divisin de una parcelamacenamiento, pavimentacin y colocacin de equipos.o una edificacin en varias unidades inmobiliarias inde-Oficina: Espacio dedicado a la ejecucin de trabajopendientes. intelectual. Inscripcin registral: Proceso de inscribir un predioOcupacin mxima: Nmero de personas que puedeen el registro de la propiedad inmueble de la localidad albergar una edificacin. Se emplea para el clculo deldonde se encuentra. sistema de evacuacin. Isla rstica: Terreno sin habilitar circundado por zo- Ochavo: Recorte en chafln en el lote en esquina denas con habilitacin urbana.dos vas de circulacin vehicular. Limite de propiedad: Cada uno de los linderos queParamento interior: Elemento de cierre que divide dosdefinen la poligonal que encierra el rea de un terreno ambientes o espacios.urbano o rstico. Paramento exterior: Elemento de cierre que define Limite de edificacin: Lnea que define hasta dondelos lmites de la edificacin y la separa del ambiente exte-puede llegar el rea techada de la edificacin. rior no techado. Local: Cualquier edificacin de uso no residencial, de Parmetros urbansticos y edificatorios: Disposicio-un solo ambiente principal y ambientes de servicio. nes tcnicas que establecen las caractersticas que debe Localizacin: Ver Ubicacin. tener un proyecto de edificacin. Seala el uso del suelo, Lote: Superficie de terreno urbano delimitado por unalas dimensiones del lote normativo, el coeficiente de edifi-poligonal, definido como resultado de un proceso de habi- cacin, la densidad neta de habitantes por hectrea, lalitacin urbana y subdivisin del suelo.altura de la edificacin, los retiros, el porcentaje de rea Lote mnimo: Superficie mnima que debe tener un libre, el nmero de estacionamientos y otras condicionesterreno urbano segn el uso asignado. que deben ser respetada por las personas que deseen Lote normativo: Superficie de lote de una habilita-efectuar una obra nueva sobre un lote determinado ocin urbana de acuerdo a la zonificacin establecida, modificar una edificacin existente.densidad y uso del suelo. Sirve de base para el diseoParcela: Superfcie de terreno rstico.de las habilitaciones urbanas y para la subdivisin deParcelacin: Divisin de un predio rstico e parcelas,lotes.sin cambio de uso, en zona rural o de expansin urbana. Lotizacin: Subdivisin del suelo en lotes.Parque: Espacio libre de uso pblico destinado a la Manzana: Lote o conjunto de lotes limitados por vas recreacin pasiva o activa, con predominancia de reasvehiculares, vas peatonales o reas de uso pblico, en verdes naturales, de dimensiones establecidas en los m-todos sus frentes.nimos normativos, que puede tener instalaciones para el Mezanine: Piso habitable que no techa la totalidad del esparcimiento o para la prctica de un deporte.piso inferior, creando un espacio a doble o mayor altura. Pasaje: Va para el trnsito de peatonal, que puedeSe considera un piso ms y el rea techada es la proyec-recibir el uso eventual de vehculos y que est conectadacin del techo que cubre su rea de piso. a una va de trnsito vehicular o a un espacio de uso p- Mobiliario: Conjunto de elementos que se colocan enblico.una edificacin y que no son de carcter fijo y permanen- Pasaje de circulacin: Ambiente de la edificacin asig-te, tales como: muebles, tabiques interiores desmontables,nado exclusivamente a la circulacin de personas.Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 11. El Peruano UB LICA DEL PE NORMAS LEGALES EP RU320481 R Jueves 8 de junio de 2006Patio: Superficie sin techar situada dentro de un pre- Recreacin: Actividad humana activa o pasiva, desti-dio, delimitada por los paramentos exteriores de las edifi-nada al esparcimiento o cultura de las personas. Es acti-caciones o los lmites de propiedad que la conforman.va, cuando demanda algn esfuerzo fsico.Patio de servicio: Ambiente con o sin techo destina- Recreacin pblica: rea de aporte para parques, pla-do al desarrollo de funciones de lavandera y limpieza u zas y plazuelas.otros servicios. Reconstruccin: Reedificacin total o parcial de unaPavimento: Superficie uniforme de materiales com-edificacin preexistente o de una parte de ella con las mis-pactos preparado para el trnsito de personas o vehcu-mas caractersticas de la versin original.los. Refaccin: Obra de mejoramiento y/o renovacin dePendiente promedio de un terreno: Es el porcentaje instalaciones, equipamiento y/o elementos constructivos,que seala la inclinacin media de un terreno con res- sin alterar el uso, el rea techada, ni los elementos es-pecto al plano horizontal, calculado en base a los niveles tructurales de la edificacin existente.mximo y mnimo. Remodelacin: Obra que se ejecuta para modificar laPersona con discapacidad: Persona que, como con- distribucin de los ambientes con el fin de adecuarlos asecuencia de una o ms deficiencias fsicas, squicas onuevas funciones o incorporar mejoras sustanciales, den-sensoriales, congnitas o adquiridas, de carcter tempo- tro de una edificacin existente, sin modificar el rea te-ral o permanente, se encuentra limitado en su capacidadchada.educativa, laboral o de integracin social con respecto aRequisitos de calidad: Descripcin de los procedi-una persona sin estas limitaciones.mientos y requerimientos cuantitativos que se establecenPlaneamiento integral: Es el que comprende la orga-para una obra en base a las necesidades de los clientes ynizacin del uso del suelo, la zonificacin y vas, de uno o sus funciones.varios predios rsticos, cuyo objetivo es establecer las Requisitos para discapacitados: Conjunto de condi-caractersticas que debern tener los proyectos de habili- ciones que deben cumplir las habilitaciones urbanas y lastacin urbana a realizarse en etapas sucesivas.edificaciones para que puedan ser usadas por personasPlano de Zonificacin: Documento grfico que in- con discapacidad.dica un conjunto de normas tcnicas urbansticas y edi-Responsabilidades: Obligaciones que deben ser cum-ficatorias, establecidas en el Plan de Desarrollo Urba-plidas por las personas naturales o jurdicas, como con-no por las que se regula el uso del suelo para localizar secuencia de su participacin en cualquier etapa de unlas diferentes actividades humanas en funcin de las proyecto.demandas fsicas, econmicas y sociales de la pobla- Retiro: Es la distancia que existe entre el lmite de pro-cin. Se complementa con el Reglamento de Zonifica-piedad y el lmite de edificacin. Se establece de maneracin, el ndice de Usos y el Cuadro de Niveles Opera-paralela al lindero que le sirve de referencia. El rea entrecionales.el lindero y el lmite de edificacin, forma parte del reaPlaza: Espacio de uso pblico predominantemente pa-libre que se exige en los parmetros urbansticos y edifi-vimentado, destinado a recreacin, circulacin de perso- catorios.nas y/o actividades cvicas. Reurbanizacin: Proceso de recomposicin de la tra-Porcentaje de rea libre: Resultado de dividir el rea ma urbana existente.libre por cien, entre el rea total de un terreno. Revestimiento: Producto o elemento que recubre lasPozo de luz: Patio o rea libre, cuya funcin es lasuperficies de los paramentos interiores o exteriores dedotar a los ambientes circundantes de iluminacin y ven- una edificacin.tilacin naturales. Las dimensiones de un pozo de luzSalida de emergencia: Circulacin horizontal o verti-dependen del tipo de ambiente al cual sirve y varan decal de una edificacin comunicada con la va pblica oacuerdo con la diferencia entre el nivel del alfeizar de hasta un espacio exterior libre de riesgo, que permite lala ventana mas baja de un ambiente de uso por las per- salida de personas en situaciones de emergencia, hastasonas y la parte mas alta del paramento opuesto que lo un espacio exterior libre de riesgo. La salida de emergen-limita. Cuando el pozo de luz se define por un cerco encia constituye una salida adicional a las salidas regularesel lmite de propiedad, la altura del paramento opuestode la edificacin.es la altura normativa establecida para el lote vecino.Semi stano: Es la parte de una edificacin cuyo te-Predio: Unidad inmobiliaria independiente. Pueden sercho se encuentra hasta 1.50 m. por encima del nivel me-lotes, terrenos, parcelas, viviendas, departamentos, loca- dio de la vereda. El semi stano puede ocupar los retiros,les, oficinas, tiendas o cualquier tipo de unidad inmobilia- salvo en el caso de retiros reservados para ensanche deria identificable. vas. Puede estar destinado a vivienda.Primer piso: Nivel de un edificio que est inmediata-Servicios pblicos complementarios: Dotacin demente sobre el terreno natural, sobre el nivel de stano o servicios urbanos para atender las necesidades de edu-semistano, o parcialmente enterrado en menos del cin- cacin, salud, comerciales, sociales, recreativas, religio-cuenta por ciento (50%) de la superficie de sus paramen- sas, de seguridad, etc.tos exteriores.Servicios pblicos domiciliarios: Dotacin de servi-Programas de promocin del acceso a la propie- cios de agua, desage, energa elctrica, gas y comuni-dad privada de la vivienda.- Programas que facilitan a caciones conectados a un predio independiente.ciertos sectores de la poblacin, el acceso a una vivienda Sistema automtico de extincin de incendios: Con-o a los servicios bsicos. junto de dispositivos y equipos capaces de detectar y des-Propietario: Persona natural o jurdica que acredita cargar, en forma automtica, un agente extintor de fuegoser titular del dominio del predio al que se refiere una en el rea de incendio.obra.Sistema de seguridad: Conjunto de dispositivos deProveedor: Persona natural o jurdica que entrega un prevencin, inhibicin o mitigacin de riesgos o siniestrosproducto o un servicio requerido por cualquiera de las ac- en las edificaciones, que comprende un sistema contratividades del proyecto o de la edificacin.incendio, un sistema de evacuacin de personas y un sis-Proyectista: Profesional competente que tiene a su tema de control de accesos.cargo la ejecucin de una parte del proyecto de una obra.Stano: Es la parte de una edificacin cuyo techo seProyecto: Conjunto de actividades que demandan re- encuentra hasta 0.50 m. por encima del nivel medio de lacursos mltiples que tienen como objetivo la materializa-vereda. Se considerar tambin como stano la parte decin de una idea. Informacin tcnica que permite ejecu- la edificacin que emerge del terreno circundante en untar una obra de edificacin o habilitacin urbana. porcentaje inferior al 50% de la superficie total de sus pa-Proyecto arquitectnico: Conjunto de documentosramentos exteriores, an cuando una o ms de sus fa-que contienen informacin sobre el diseo de una edifica-chadas queden al descubierto parcial o totalmente. Nocin y cuyo objetivo es la ejecucin de la obra. Se expre- puede estar destinado a vivienda.sa en planos, grficos, especificaciones y clculos. Subdivisin: Particin de terrenos habilitados en frac-Puerta de escape: Puerta de salida de personas que ciones destinadas al mismo uso del lote matriz.permite llegar al exterior de la edificacin y forma parte Supervisor tcnico: Persona natural o jurdica quede un sistema de evacuacin. Constituye una salida alter-tiene como responsabilidad verificar la ejecucin de la obrana a la evacuacin principal.de habilitacin urbana o edificacin.Quinta: Conjunto de viviendas edificadas sobre lotes Terreno eriazo: Unidad inmobiliaria constituida por unade uso exclusivo, con acceso por un espacio comn o di-superficie de terreno improductivo o no cultivado por faltarectamente desde la va pblica. o exceso de agua.Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 12. UBLICA DEL P E El Peruano NORMAS LEGALESEP R U 320482R Jueves 8 de junio de 2006Terreno natural: Estado del terreno anterior a cual-3.4. Construccin: Abarca las siguientes acepciones:quier modificacin practicada en l.Edificacin, incluidas las excavaciones y las construc-Terreno rstico: Unidad inmobiliaria constituida porciones provisionales, las transformaciones estructurales,una superficie de terreno no habilitada para uso urbano y la renovacin, la reparacin, el mantenimiento (incluidosque por lo tanto no cuenta con accesibilidad, sistema delos trabajos de limpieza y pintura), y la demolicin deabastecimiento de agua, sistema de desages, abasteci-todo tipo de edificios y estructuras. Obras de uso y servi-miento de energa elctrica, redes de iluminacin pblica,cio pblico: movimiento de tierras, trabajos de demoli-pistas ni veredas.cin, obras viales, cunetas, terminales, intercambios via-Terreno urbano: Unidad inmobiliaria constituida por les, aeropuertos, muelles, puertos, canales, embalses,una superficie de terreno habilitado para uso urbano y queobras pluviales y martimas (terminales, refuerzos rom-cuenta con accesibilidad, sistema de abastecimiento depeolas), carreteras y autopistas, ferrocarriles, puentes,agua, sistema de desage, abastecimiento de energa tneles, trabajos de subsuelo, viaductos y obras relacio-elctrica y redes de iluminacin pblica y que ha sido so-nadas con la prestacin de servicios como: comunica-metida a un proceso administrativo para adquirir esta con-ciones, desage, alcantarillado y suministro de agua ydicin. Puede o no contar con pistas y veredas. energa.Tienda: Local para realizar transacciones comercia- Montaje electromecnico, montaje y desmontaje de edi-les de venta de bienes y servicios. ficios y estructuras de elementos prefabricados.Vivienda: Edificacin independiente o parte de una edi- Procesos de preparacin, habilitacin y transporte deficacin multifamiliar, compuesta por ambientes para el materiales.uso de una o varias personas, capaz de satisfacer sus 3.5. Empleador: Abarca las siguientes acepciones:necesidades de estar, dormir, comer, cocinar e higiene. ElPersona natural o jurdica que emplea uno o varios traba-estacionamiento de vehculos, cuando existe, forma partejadores en una obra, y segn el caso: el propietario, elde la vivienda. contratista general, subcontratista y trabajadores indepen-Urbanizacin: rea de terreno que cuenta con reso-dientes.lucin aprobatoria de recepcin de las obras de habilita- 3.6. Entibaciones: Apuntalar con madera las excava-cin Urbana.ciones que ofrecen riesgo de hundimiento.Uso del suelo: Determinacin del tipo de actividades3.7. Estrobos: Cabo unido por sus chicotes que sirveque se pueden realizar en las edificaciones que se ejecu- para suspender cosas pesadas.ten en cada lote segn la zonificacin asignada a los te- 3.8. Eslingas: Cuerda trenzadas prevista de ganchosrrenos urbanos, de acuerdo a su vocacin y en funcin depara levantar grandes pesos.las necesidades de los habitantes de una ciudad. Puede3.9. Lugar de trabajo: Sitio en el que los trabajadoresser residencial, comercial, industrial o de servicios.deban laborar, y que se halle bajo el control de un em-Ventilacin natural: Renovacin de aire que se lograpleador.por medios naturales. 3.10. Obra: Cualquier lugar o jurisdiccin en el que seVentilacin forzada: Renovacin de aire que se lograrealice alguno de los trabajos u operaciones descritas enpor medios mecnicos o electromecnicos.el Artculo 3 (3.4).Vereda: Parte pavimentada de una va, asignada a la 3.11. Persona competente: Persona en posesin decirculacin de personas.calificaciones adecuadas, tales como una formacin apro-Va: Espacio destinado al trnsito de vehculos y/o per-piada, conocimientos y experiencia para ejecutar funcio-sonas.nes especficas en condiciones de seguridad.Vivienda unifamiliar: Unidad de vivienda sobre un lote3.12. Representante de los trabajadores (o delnico.empleador): Persona elegida por las partes y con co-nocimiento de la autoridad oficial de trabajo, autoriza-da para ejecutar acciones y adquirir compromisos esta-blecidos por los dispositivos legales vigentes, en nom-NORMA G.050 bre de sus representados. Como condicin indispensa-ble debe ser un trabajador de construccin que laboreSEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCIN en la obra.3.13. Trabajador: persona empleada en la construc- CAPTULO I cin. GENERALIDADES Articulo 4.- INSPECCIN DEL TRABAJOArticulo 1.- OBJETOPara los efectos del control de cumplimiento de la pre-La presente Norma especifica las consideraciones m-nimas indispensables de seguridad a tener en cuenta ensente Norma se aplicar lo dispuesto en la Ley Generalde Inspeccin del Trabajo y Defensa del Trabajador las actividades de construccin civil. Asimismo, en los Decreto Legislativo N 910, del diecisis del marzo deltrabajos de montaje y desmontaje, incluido cualquier pro-ceso de demolicin, refaccin o remodelacin. dos mil uno. Articulo 2.- CAMPO DE APLICACINArticulo 5.- REQUISITOS DEL LUGAR DE TRABAJO La presente Norma se aplica a todas las actividadesde construccin, es decir, a los trabajos de edificacin, 5.1. CONSIDERACIONES GENERALESobras de uso pblico, trabajos de montaje y desmontaje ycualquier proceso de operacin o transporte en las obras, El lugar de trabajo debe reunir las condiciones nece-sarias para garantizar la seguridad y salud de los trabaja-desde su preparacin hasta la conclusin del proyecto;dores.en general a toda actividad definida en el Gran Grupo 2,Gran Grupo 3, Gran Grupo 7, Gran Grupo 8 y Gran Grupo Se mantendr en buen estado y convenientementeseali las vas de acceso a todos los lugares de trabajo.9, sealadas en la CLASIFICACION INTERNACIONALEl empleador programar, delimitar desde el puntoUNIFORME DE OCUPACIONES - CIUO - 1988.de vista de la seguridad y la salud del trabajador, la zoni-ficacin del lugar de trabajo en la que se considera las Articulo 3.- DEFINICIONESsiguientes reas: Para los propsitos de esta Norma se aplican las si-guientes definiciones: rea administrativa. 3.1. Andamio: Estructura provisional con estabilidad, rea de servicios (SSHH, comedor y vestuario).fija, suspendida o mvil, y los componentes en el que se rea de operaciones de obra.apoye, que sirve de soporte en el espacio a trabajadores, rea de preparacin y habilitacin de materiales yequipos, herramientas y materiales, con exclusin de loselementos prefabricados.aparatos elevadores. rea de almacenamiento de materiales. 3.2. Aparato elevador: Todo aparato o montacarga, rea de parqueo de equipos.fijo o mvil, utilizado para izar o descender personas o Vas de circulacin peatonal y de transporte de ma-cargas. teriales. 3.3. Accesorio de izado: Mecanismo o aparejo por Guardiana.medio del cual se puede sujetar una carga o un aparato rea de acopio temporal de desmonte y de desper-elevador pero que no es parte integrante de stos.dicios. Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia www.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 13. El Peruano UB LICA DEL PE NORMAS LEGALES EP RU 320483 R Jueves 8 de junio de 2006 Asimismo se deber programar los medios de seguri-ticas de sealizacin de cada caso en particular. Estosdad apropiados, la distribucin y la disposicin de cada sistemas de sealizacin (carteles, vallas, balizas, ca-uno de los elementos que los componen dentro de losdenas, sirenas, etc.) se mantendrn, modificarn y ade-lugares zonificados. cuarn segn le evolucin de los trabajos y sus riegos Se adoptarn todas las precauciones necesarias para emergentes.proteger a las personas que se encuentren en la obra y Las seales debern cumplir lo indicado en el Cdigosus inmediaciones, de todos los riesgos que puedan deri- Internacional de Seales de Seguridad.(Anexo 02).varse de la misma. Para las obras en la va pblica deber cumplirse lo El ingreso y trnsito de personas ajenas a la obra de-indicado por la normativa vigente Manual de dispositi-ber ser utilizando el equipo de proteccin personal ne- vos de Control de Transito Automotor para Calles ycesario, y ser reglamentado por el responsable de Se- Carreteras RM. N 413-93-TCC-15-15 del 13 de octu-guridad de la Obra.bre de 1993, del Ministerio de Transporte, Comunicacio- Se debe prever medidas para evitar la produccin de nes, Vivienda y Construccin.polvo en la zona de trabajo, con la aplicacin de paliativosde polvos y en caso de no ser posible utilizando equipos 5.8. Orden y Limpiezade proteccin personal y protecciones colectivas.La obra se mantendr constantemente limpia, para lo cual se eliminarn peridicamente los desechos y des- 5.2. INSTALACIONES ELCTRICAS PROVISIONA- perdicios, los que deben ser depositados en zonas espe-LEScficas sealadas y/o en recipientes adecuados debida- Las Instalaciones elctricas provisionales por la obramente rotulados.debern ser ejecutadas y mantenidas por personal califi-cado.Articulo 6.- PLAN DE SEGURIDAD Y SALUD Toda obra deber contar con Lnea de Tierra en Toda obra de construccin, deber contar con un Plantodos los circuitos elctricos provisionales, deber des-de Seguridad y Salud que garantice la integridad fsicacargar en un pozo de tierra segn lo establecido en el y salud de sus trabajadores, sean estos de contratacinCdigo Nacional Electricidad.directa o subcontrata y toda persona que de una u otra forma tenga acceso a la obra.5.3. PRIMEROS AUXILIOS El plan de seguridad y salud, deber integrarse al pro-El empleador ser responsable de garantizar en todoceso de construccin.momento la disponibilidad de medios adecuados y depersonal de rescate con formacin apropiada para pres-6.1. Estndares de Seguridad y Salud y Procedi-tar primeros auxilios. Teniendo en consideracin las ca- mientos de Trabajoractersticas de la obra, se dispondrn las facilidades ne- Previo a la elaboracin de estndares y procedimien-cesarias para garantizar la atencin inmediata, y la eva-tos de trabajo, se deber hacer un anlisis de riesgoscuacin a centros hospitalarios de las personas heridas ode la obra, con el cual se identificarn los peligros aso-sbitamente enfermas.ciados a cada una de las actividades y se propondrn las medidas preventivas para eliminar o controlar di- 5.4. SERVICIOS DE BIENESTAR chos peligros. Luego se identificarn los riegos que por En el rea asignada para la obra, se dispondr, en fun- su magnitud, sean considerados Riegos Crticos loscin del nmero de trabajadores y de las caractersticas mismos que debern ser priorizados y atendidos en for-de la obra:ma inmediata. Suministro de agua potable. 6.2. Programa de Capacitacin Servicios higinicos para hombres y para mujeres. El programa de capacitacin deber incluir a todos los Duchas y lavatorios para hombres y para mujeres.trabajadores de la obra, profesionales, tcnicos y obre- Vestidores para hombres y para mujeres. ros, cualquiera sea su modalidad de contratacin. Dicho Comedores.programa deber garantizar la transmisin efectiva de las rea de descanso (de acuerdo al espacio disponiblemedidas preventivas generales y especficas que garanti-de la obra). cen el normal desarrollo de las actividades de obra, es decir, cada trabajador deber comprender y ser capaz de Para obras ubicadas y fuera del radio urbano, y segn aplicar los estndares de Seguridad y Salud y procedi-sus caractersticas, el empleador establecer las condi- mientos de trabajo establecidos para los trabajos que leciones para garantizar la alimentacin de los trabajado- sean asignados.res, tanto en calidad como higiene. 6.3. Mecanismos de Supervisin y Control 5.5. Comit de SeguridadLa responsabilidad de supervisar el cumplimiento de En toda obra se formar el comit de seguridad queestndares de seguridad y salud y procedimientos de tra-estar presidido por el responsable, segn al siguientebajo, quedar delegada en el jefe inmediato de cada tra-detalle: bajador. El responsable de la obra debe colocar en lugar visi- Obra de autoconstruccin: el responsable de lable. El Plan de Seguridad para ser presentado a los Ins-obra es el propietario o el maestro de obra. pectores de Seguridad del Ministerio de Trabajo. Obra por contrato:Articulo 7.- DECLARACION DE ACCIDENTES Y EN-- Hasta 20 trabajadores, el profesional responsable. FERMEDADES- De 20 a 100 trabajadores el profesional responsabley el representante de los trabajadores. En caso de accidentes de trabajo se seguirn las pau- tas siguientes:- Ms de 100 trabajadores: Un ingeniero especialistaen seguridad, el ingeniero responsable y representantede los trabajadores.7.1. Informe del AccidenteEl Responsable de Seguridad de la obra, elevara a su 5.6. Informacin y Formacininmediato superior y dentro de las 24 horas de acaecido Se facilitar a los trabajadores: el accidente el informe correspondiente. (Ver formato. Anexo 03 Uso Interno de la Empresa). Informacin sobre los riesgos de seguridad y saludInforme de accidentes se remitir al Ministerio de Tra-por medio de vitrinas de informacin general, folletos, avi- bajo y Promocin Social.sos grficos, etc. Instruccin para prevenir y controlar los riesgos de 7.2. Formato para Registro de ndices de Acciden-accidentes.tes Manuales de seguridad que ayuden a prevenir y con- El registro de ndices de accidentes deber llevarsetrolar los riesgos de accidentes.mensualmente de acuerdo al formato establecido en el Anexo 04. 5.7. Sealizacin An cuando no se hayan producido en el mes acci- Se debern sealizar los sitios indicados por el res- dentes con perdida de tiempo o reportables, ser obliga-ponsable de seguridad, de conformidad a las caracters-torio llevar el referido registro, consignando las horas tra-Difundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 14. UB LICA DEL PE El PeruanoNORMAS LEGALES EP RU 320484 R Jueves 8 de junio de 2006bajadas y marcando CERO en los ndices correspondien-vimientos al trabajador, y que termine en un gancho detes al mes y tomando en cuenta estas horas trabajadasacero con tope de seguro.para el ndice Acumulativo.10.9. El trabajador, en obras de alturas, deber contar La empresa llevar un registro por cada obra y a su con una lnea de vida, consistente en un cable de cuerovez elaborar un reporte consolidado estadstico de se-de 3/8" o su equivalente de un materia de igual o mayorguridad. resistencia. 10.10. En aquellos casos en que se est trabajando7.3. Registro de Enfermedades Profesionalesen un nivel sobre el cual tambin se desarrollen otras la-Se llevar un registro de las enfermedades profesio- bores, deber instalarse una malla de proteccin con aber-nales que se detecten en los trabajadores de la obra, dandotura cuadrada no mayor de 2 cm.el aviso correspondiente a la autoridad competente.10.11. Los frentes de trabajo que estn sobre 1,50m del nivel del terreno natural, debern estar rodeados deArticulo 8.- CALIFICACION DE LAS EMPRESASbarandas y debidamente sealizados.CONTRATISTAS 10.12. Los orificios tales como entradas a cajas de as-Para efectos de la adjudicacin de obras pblicas se censor, escaleras o pases para futuros insertos, deberndeber considerar dentro de la evaluacin de los aspec-ser debidamente cubiertos por una plataforma resistentetos tcnicos de las empresas postoras el Plan de Seguri- y sealizados.dad y Salud de la Obra, los ndices de Seguridad y el his- 10.13. Botiqun. En toda obra se deber contar con untorial del cumplimiento de Normas de Seguridad y Salud botiqun .Los elementos de primeros auxilios sern selec-en el Trabajo de la empresa contratista. Estos aspectoscionados por el responsable de la seguridad, de acuerdotcnicos debern incidir en forma significativa dentro dea la magnitud y tipo de la obra (ver anexo 1).la calificacin tcnica de la empresa contratista. 10.14. Servicio de primeros auxilios. En caso de emer-(ver Anexo 06).gencia se ubicar en lugar visible un listado de telfonos y direcciones de las Instituciones de auxilio para los ca- Articulo 9.- PROTECCION CONTRA INCENDIOSsos de emergencia. 10.15. Para trabajos con equipos especiales : esmeri- 9.1. Se revisar en forma peridica las instalaciones les, soldadoras, sierras de cinta o de disco, garlopas, ta-dirigidas a prever y controlar posibles incendios en la cons-ladros, chorros de arena (sandblast), etc., se exigir quetruccin.el trabajador use el siguiente equipo : El personal de seguridad tomar las medidas indi-cadas en la Norma NTP 350.043 (INDECOPI): Parte 1Esmeriles y taladros: Lentes o caretas de plstico.y Parte 2. Soldadora elctrica: Mscaras, guantes de cuero, 9.2. El personal deber recibir dentro de la charla demandil protector de cuero, mangas de cuero, segn seaseguridad la instruccin adecuada para la prevencin y el caso.extincin de los incendios consultando la NTP 833.026.1Equipo de oxicorte: Lentes de soldador, guantes y(INDECOPI) mandil de cuero. 9.3. Los equipos de extincin se revisarn e inspec-Sierras y garlopas: anteojos y respiradores contra elcionarn en forma peridica y estarn debidamente iden-polvo.tificados y sealizados para su empleo a cualquier horaSandblast: mscara, mameluco, mandil protector ydel da, consultando la NTP 833.034 (INDECOPI).guantes. 9.4. Todo vehculo de transporte del personal con ma-quinaria de movimiento de tierra, deber contar con extin- 10.16. Los equipos de seguridad debern cumplir contores para combate de incendios de acuerdo a la NTPnormas especficas de calidad nacionales o internaciona-833.032 (INDECOPI).les. 9.5. Adyacente a los extintores figurar el nmero te-10.17. Los trabajos de cualquier clase de soldaduralefnico de la Central de Bomberos.se efectuarn en zonas en que la ventilacin sobre el rea 9.6. El acceso a los equipos de extincin ser directo yde trabajo sea suficiente para evitar la sobre - exposicinlibre de obstculos. del trabajador a humos y gases. 9.7. El aviso de no fumar se colocar en lugares visi-10.18. Los soldadores debern contar con un certifi-bles de la obra. cado mdico expedido por un oftalmlogo que garantice que no tiene impedimento para los efectos secundarios Articulo 10.- EQUIPO BSICO DE PROTECCION del arco de soldadura.PERSONAL (EPP) 10.19. En los trabajos de oxicorte, los cilindros debe- Todo el personal que labore en una obra de construc-rn asegurarse adecuadamente empleando en lo posiblecin, deber usar el siguiente equipo de proteccin per- cadenas de seguridad. Asimismo, se verificar antes desonal: su uso, las condiciones de las lneas de gas.10.1. Ropa de trabajo adecuada a la estacin y a laslabores por ejecutar (overol o camisa y pantaln o mame- CAPTULO 2luco).ACTIVIDADES ESPECFICAS10.2. Casco de seguridad tipo jockey para identificar ala categora y ocupacin de los trabajadores, los cascos CONDICIONES DE SEGURIDADde seguridad sern de colores especficos. Cada empre- EN EL DESARROLLO DE UNAsa definir los colores asignados a las diferentes catego-OBRA DE CONSTRUCCINras y especializacin de los obreros.10.3. Zapatos de seguridad y adicionalmente, bo- Artculo 11.- ACCESOS, CIRCULACIN Y SEALI-tas impermeables de jebe, para trabajos en zonas h- ZACIN DENTRO DE LA OBRA:medas. Toda obra de edificacin contar con un cerco de pro-10.4. En zonas donde el ruido alcance niveles mayo-teccin que limite el rea de trabajo. Este cerco deberres de 80dB, los trabajadores debern usar tapones o pro-contar con una puerta con elementos adecuados de ce-tectores de odo. Se reconoce de manera prctica un ni-rramiento, la puerta ser controlada por un vigilante quevel de 80 dB, cuando una persona deja de escuchar su registre el ingreso y salida de materiales y personas de lapropia voz en tono normal. obra.10.5. En zonas expuestas a la accin de productos qu- El acceso a las oficinas de la obra, deber preverse enmicos se proveer al trabajador de ropa y de elementos la forma ms directa posible desde la entrada, buscandode proteccin adecuados. en lo posible que la ubicacin de las mismas sea perim-10.6. En zonas de gran cantidad de polvo, proveer al trica.trabajador de anteojos y respiradores contra el polvo, o Si para llegar a las oficinas de la obra, fuera necesariocolocar en el ambiente aspersores de agua. cruzar las zona de trabajo, el acceso deber estar cubier-10.7. En zonas lluviosas se proporcionar al trabaja-to para evitar accidentes por la cada de herramientas odor ropa de agua.materiales.10.8. Para trabajos en altura, se proveer al trabaja-dor de un cinturn de seguridad formado por el cinturn11.1. El rea de trabajo estar libre de todo elementopropiamente dicho, un cabo de manila de dimetro mni- punzante (clavos, alambres, fierros, etc.) y de sustanciasmo de " y longitud suficiente que permita libertad de mo- tales como grasas, aceites u otros, que puedan causarDifundido por: ICG - Instituto de la Construccin y Gerenciawww.construccion.org.pe / icg@icg.org.pe / Telefax : 421 - 7896 15. El Peruano UB LICA DEL PE NORMAS LEGALES EP RU320485 R Jueves 8 de junio de 2006accidentes por deslizamiento. Asimismo se deber elimi-dad y un coeficiente de seguridad no menor de 2.nar los conductores con tensin, proteger las instalacio-Los andamios que se apoyen en el terreno debernnes pblicas existentes: agua, desage, etc. tener un elemento de reparticin de carga. 11.2. La circulacin se realizar por rutas debidamen-Los andamios se fijaran a la e