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Calle 20 No. 7 - 17, EDIFICIO LAS NIEVES, Piso 5°Conmutador: (57-1) 316 5000 Ext. 29444 – 29422 Fax: Ext. 29421

Correo electrónico: [email protected]

Bogotá, Colombia, Sur América

FACULTAD DE ARTES – Centro de Extensión Académica

MUNICIPIO DE SOGAMOSO - Boyacá

Teléfono: (057+8) - 7702040 - Fax: (057+8) – 7702040


Dirección: Edificio Administrativo - Plaza 6 de Septiembre

__________________S E D E B O G O T Á

I N T E R V E N T O R Í A :

REVISIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE

ORDENAMIENTO TERRITORIAL –POT- DEL

MUNICIPIO DE SOGAMOSODEPARTAMENTO DE BOYACÁ

DR. MIGUEL ÁNGEL GARCÍA PÉREZAlcalde

ING. LUIS MIGUEL FLÓREZJefe Oficina Asesora de Planeación

ARQ. HENRY MOLINAProfesional Asesora de Planeación

ING. YOLANDA GARCÍAProfesional Asesora de Planeación

DRA. NIDIA DÍAZ MANCHEGOGestora Social

DR. SANDRA HURTADOSecretaria Local de Salud y Seguridad Social

DR. ALEXANDER MERCHÁNSecretaria de Gobierno y Participación Ciudadana

DRA. EDITH CELYSecretaria de Hacienda y Gestión Financiera

DRA. BLANCA YAZMÍN PLAZASSecretaria de Educación y Cultura

DR. RAMIRO NOSSA CARREÑOSecretaría de Desarrollo y Medio Ambiente

DRA. SANDRA SALAVARRIETASecretaría de La Mujer, Infancia y Familia

ING. CARLOS MAURICIO MORALESSecretaría de Infraestructura y Valorización

DRA. ÁNGELA CONSUELO CARDOZOSecretaría General y del Talento Humano

DRA. LUZ DORIS PIÑEROS BERNALSecretaría del Interior

DRA. MARCELA NAVARRETEJefe Oficina Asesora Jurídica

DRA. TATIANA MANRIQUEJefe Oficina Control Interno

DRA. SANDRA LILIANA SIERRAJefe Oficina Control Interno Disciplinario

DRA. MIREYA ESPERANZA MORENOJefe Oficina de Comunicaciones

DRA. CLEIDY NOVA MOLANOPersonera Municipal

DRA. MARÍA FERNANDA CONDÍAGerente del Terminal de Transporte

ING. GILBERTO CÓRDOBA SUÁREZGerente “FONVISOG”

DR. GILBERTO VELANDIAGerente “IRDS”

ING. LEONARDO PLAZAS VERGELGerente de COSERVICIOS S.A. ESP.

ING. RICARDO SALAMANCA ÁLVAREZGerente de INTRASOG

DRA. ROCÍO DEL PILAR BARRERAGerente “ESE Salud Sogamoso”

LUIS ANTONIO FARFÁN SIACHOQUEPresidente

CARLOS ALBERTO PORRAS CASTROPrimer Vicepresidente

WILLIAM AVELLANEDA PEDRAZASegundo Vicepresidente

MARCO ALIRIO MÁRQUEZ Q.

LUZ STELLA FERNÁNDEZ CHAPARRO

PABLO CAMARGO PUERTO

DIANA CAROLINA ESTEPA ESTEPA

HUGO ALBERTO BARRERA BENAVIDES

JUAN PABLO RODRÍGUEZ LEMUS

WILMER LEAL PÉREZ

GUSTAVO ADOLFO ALARCÓN PÉREZ

DIEGO FAGUA

URIEL ERNESTO ROJAS AVELLA

JORGE DILKER SÁNCHEZ

JUAN PABLO PARRA IZASA

ROMÁN HERNANDO ORTEGA H.

WILSON TORRES SUPELANO

Concejo Municipal:

EQUIPO CONSULTOR:

Directora:

ANAMARÍA ROJAS ERASOArquitecta Urbanista

Coordinador General:

FABIÁN ALONSO SARMIENTOArquitecto Urbanista

EQUIPO BASE:

DIEGO ORTIZ -

PÉREZArquitecto – Esp. Diseño Urbano

CARLA CORREAL

CÁRDENASArquitecta – Esp. Diseño Urbano

JUAN CAMILO

JURADOArquitecto

ALBA LUCÍA

DURANGOArquitecta Urbanista

DIANA MARIA

MUÑOZArquitecta Urbanista

Editora

YEISON VALENCIAArquitecto

XIMENA ARDILAAbogada – Esp. Gerencia y

Gestión Cultural

JOHN FARFÁNSociólogo Estudiante práctica

postgrado Teoria e Historia de la

Arquitectura y Ciudad

JOHANNA BEDOYAAsistente de Arquitectura

ANDREA VERGARAEstudiante Auxiliar – Ingeniería

Civil

LAURA GONZÁLEZEstudiante Auxiliar – Geografía

LAURA MARIETA

RAMÍREZEstudiante Auxiliar – Ecología

YANERIS ALVISAdministradora de Empresas

Calle 20 No. 7 - 17, EDIFICIO LAS NIEVES, Piso 5°Conmutador: (57-1) 316 5000 Ext. 29444 – 29422 Fax: Ext. 29421


Bogotá, Colombia, Sur América

FACULTAD DE ARTES – Centro de Extensión Académica

__________________S E D E B O G O T Á

EQUIPO ASESOR:

Participación Comunitaria y Procesos Sociales:

CLAUDIA MARÍA MONTAGUT

Historiadora – Mg. Antropología

Medio Ambiente:

ANA LUCIA ESPAÑA

Ingeniera – Esp. Paisaje

Economía:

PAULO ANDRÉS PÉREZ

Economista – Mg. Desarrollo

Derecho:

PEDRO ANTONIO SOLARTE

Abogado – Esp. Derecho Urbano

Vivienda:

MARCO ERNESTO CORTÉS

Arquitecto Urbanista

Movilidad y Transporte:

NÉSTOR SÁENZ

Ingeniero – Mg. Transporte

Patrimonio Material:

MARÍA ISABEL GALINDO

Arquitecta – Mg. Restauración

Gestión del Riesgo:

IVÁN CAICEDO

Arquitecto – Mg. Medio Ambiente

Servicios Públicos:

SILVERIO FARÍAS

Ingeniero y Mg. Recursos Hidráulicos

FORMULACIÓN

VISIÓN

PROPÓSITOS DE ORDENAMIENTO

MODELO DE ORDENAMIENTO

REVISIÓN Y AJUSTE DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL –POT- DEL MUNICIPIO DE SOGAMOSO DEPARTAMENTO DE BOYACÁ 2014 -2016

F O R M U L A C I Ó N



MODELO DE ORDENAMIENTO

Modelo de Ordenamiento

Fuente: Revisión POT Sogamoso, 2014



Modelo de Ordenamiento


IMAGEN DE CIUDAD

MEDIO AMBIENTE: Estructura ecológica urbana

NORMA URBANA

MOVILIDAD

EQUIPAMIENTOS

ESPACIO PÚBLICO

VIVIENDA

PATRIMONIO



COMPONENTE URBANO

E S T R U C T U R A E C O L Ó G I C A U R B A N A



MEDIO AMBIENTE


Elementos constitutivos del sistema de espacio

público

• Naturales y áreas de especial interés ambiental y

paisajístico: sistema orográfico, sistema vegetal

• Construidos y elementos artificiales: sistemas de

circulación, áreas de esparcimiento público y de

encuentro (miradores, parques, plazas, plazoletas,

etc.), áreas de conservación patrimonial.

• Sistema paisajístico: visuales lejanas, visuales

cercanas, balcones y ventanas panorámicas.

Elementos constitutivos del subsistema de vías

• Franjas de Control Ambiental

• Rampas peatonales

• Pasos Pompeyanos

• Caminos o senderos peatonales

• Puentes peatonales

Elementos constitutivos del sistema hídrico urbano y

sus áreas de protección

Elementos constitutivos del sistema orográfico

protegido

Componentes




MEDIO AMBIENTE


• Río: Monquirá, Chichamocha, Chiquito

• Quebradas: Las Torres, La Honda, Ombachita

• Humedales: Manitas, El Cortez, Gaitán

• Canales: principales, intermedios y de

complementación de sistema

Sistema hídrico y sus áreas de protección

Franja forestal de Protección Río Chicamocha 100 m

Franja forestal de Protección ríos secundarios, quebradas y canales principales 30 m

Franja forestal de Protección canales intermedios 10 m

Franja forestal de Protección canales de complementación de sistema 5 m

Sistema orográfico y sus áreas de protección

• Cerrito

• Cerro Chacón (sector de protección)



MEDIO AMBIENTE



Humedales como parte del sistema de espacio público

Humedal Gaitán

6,48 has

Humedal Manitas

4,18 has

Humedal El Cortez

3,86 has

Criterios para su delimitación

• Protección de ecosistemas

• Zonas de Amenaza y riesgo por inundación

• Estructura predial

• Relación con el modelo de ordenamiento




MEDIO AMBIENTE


Mejoramiento de la calidad del aire

• Niveles máximos permisibles para la contaminación

• Reubicación de industrias contaminantes

• Restricción uso de combustibles contaminantes

• Establecimientos generadores de olores ofensivos

• Depósitos de residuos sólidos: Escombrera,

disposición final de residuos sólidos (relleno sanitario)

• Emisiones prohibidas al aire

• Sustancias de emisión controlada en fuentes móviles

terrestres

• Cortina Rompe-vientos- control de vientos

contaminados: cobertura vegetal, barrera forestal

(borde del Río Chicamocha, parque de la ronda de la

Quebrada Las Torres)

Contaminación del agua

• Sistema de tratamiento de aguas residuales (Planta de

tratamiento PTAR)

Mejoramiento de la calidad auditiva

• Plan de monitoreo y seguimiento de la contaminación

por ruido

• Mapa de ruido

• Control de emisiones de ruido

Manejo y adaptación al cambio climático

Mejoramiento de la calidad visual

• Restricciones en el manejo de la

publicidad visual exterior

• Norma para el manejo de antenas de

telecomunicaciones

Franja forestal de Protección Río Chicamocha

Planta de tratamiento de

aguas residuales PTAR

Relleno Sanitario

Escombrera

Franja forestal de protección-parque de la

ronda de la Quebrada Las Torres

Z O N A S H O M O G É N E A S



NORMA URBANA


B A R R I O SU N I D A D E S T E R R I T O R A L E S D E

D E S A R R O L L O ( U T D )



NORMA URBANA

T R AT A M I E N T O S Á R E A S D E A C T I V I D A D E D I F I C A B I L I D A D




NORMA URBANA

S E C T O R E S N O R M AT I V O S


SECTO

R

NORMA

TIVO

UTD TRATAMIENTOÁREA DE

ACTIVIDAD

EDIFICABILIDAD(Altura máxima

permitida en pisos)

USO

PRINCIPAL

USO

COMPLEMENTARIO

USO

RESTRINGIDO

USO

PROHIBIDO

1 1 Desarrollo Industrial 4

Industria

G1, G2

Residencial/Comercio

G1/Institucional G1

Institucional G2,

G3/Industrial

G3/Comerio G2

Industrial

G4/Comercio

G3A-B /

Minería

FRENTE MÍNIMO ÁREA MÍNIMA PLATAFORMAGALERÍA EN PRIMER

PISO

RETROCESO

SVOLADIZOS

Para vivienda: 12

m/Para industria: 24

m

Para vivienda: 72 m2/Para

industria: 300 m2 No se exige No se exige No se exigen

No se

permiten

CULATASANCHO MÍNIMO DE

ANDÉN

CERRAMIENTOS CONTRA ESPACIO

PÚBLICO Y ANTEJARDINES

CERRAMIENTOS

CONTRA

PREDIOS

VECINOS

AISLAMIENT

O

POSTERIOR

AISLAMIENTO

LATERAL

Se exige fachada

posterior y

fachada

transitoria

Ancho mín:1.80 vías

locales y

colectoras/Ancho mín:

3.50 vías arteriales

Altura máx: 2m/ zócalo macizo de 0.60

m y una estructura hasta la altura

máxima permitida con transparencia del

90%

Muro macizo altura

máxima de 4,00m

o 2,50m desde la

placa superior del

semisótano

Mínimo 3.00

m No se exige

ANTEJARDÍN SÓTANOS SEMISÓTANOS ESTACIONAMIENTOS *

Para vivienda:

mínimo 3.50 m

Se permiten siempre y

cuando la rampa se inicie

después del paramento y la

inclinación no supere el

15%.

Se permiten sobre vías secundarias

con manejo de antejardines y

tratamientos de espacio público

Industria Liviana: 1 x cada 100 m2 de área

construida. Vivienda: 1 x viv. para residentes- 1 x

8 viv. para visitantes

Matriz Normativa



NORMA URBANA S I M U L A C I Ó N N O R M A


399m2

Predios sin englobar

Predios englobados

399m2

139339m2356 m2

142734 m2

1083 m21431 m2

Predios sin englobar

Predios englobados



SISTEMA DE MOVILIDADS I S T E M A V I A L

Concepción integral del conjunto de elementos

físicos de infraestructura y servicios de transporte.

• Malla vial arterial: movilizar el flujo vehicular de

mayor magnitud y de largo recorrido dentro de la

ciudad.

• Malla vial colectora: debe atender volúmenes de

tránsito moderados.

• Malla vial local: restricción del transporte público

colectivo y de carga.

• La infraestructura vial deberá contribuir a mejorar

la accesibilidad de los pasajeros, conectando las

áreas residenciales con los sitios de trabajo,

comercio y servicios que prestan los

equipamientos de la ciudad.

• Se deberán proveer las dotaciones

complementarias tales como paraderos y

mobiliario.

• Seleccionar y consolidar los sitios para las

terminales de rutas y sus requerimientos mínimos

de funcionamiento.

• Favorecer la Intermodalidad entre los subsistemas

peatonal y de ciclorutas de tal manera que facilite

el intercambio de rutas.


Recreat ivo -

ambiental



SISTEMA DE MOVILIDADS I S T E M A R E C R E AT I V O A M B I E N T A L

S I S T E M A D E T R A N S P O R T E N O M O T O R I Z A D O

Subsistema de ciclorutas

• Conformación y diseño de la red de

ciclo-rutas.

• Integrar los espacios públicos de

recreación activa y pasiva con la red de

ciclorutas.

• Desarrollar programas de fomento del

uso de la bicicleta como modo de

transporte ambientalmente sostenible.

Fuente: Revisión POT Sogamoso, 2014 Fuente: Revisión POT Sogamoso, 2014



EQUIPAMIENTOS1. Actualización tecnológica y el mejoramiento de la

infraestructura existente• Mejoramiento del entorno público del coliseo cubierto

• Mejoramiento y ampliación del Estadio Municipal.

• Actualización de los diseños, terminación y puesta en funcionamiento de

la Piscina Municipal Sol de Iraka.

• Restauración y consolidación de la Casa de la Cultura en la plaza de la

Villita

• Trasformación funcional de la plaza de toros en centro de artes

contemporáneas de Sogamoso.

2. Plan Maestro de Educación Municipal

3. Mejoramiento de la infraestructura de movilidad y accesibilidad

a la salud

4. Construcción de los CDS (Centros de Desarrollo Social) y

Centros de atención básica de salud (norte – oriente – occidente –

sur)

5. Construcción de nuevas Infraestructuras• Hospital Central Provincial de Sogamoso

• Reubicación de la plaza de mayoristas y transformación del entorno

• Reubicación del Mercado del Lazo

• Rediseño y adecuación de la Plaza de Minoristas

• Nueva sede la para la Alcaldía y el Concejo Municipal como parte de un

proyecto de renovación del sector de entorno

• Centro para el cuidado, manejo de animales y zoonosis

• Central de Respuesta inmediata para la seguridad y la emergencia

(CRISE)Fuente: Revisión POT Sogamoso, 2014



ESPACIO PÚBLICO

Nombre Espacio Público Tipo Espacio Público Escala m2

El Cerrito Parque Ambiental Municipal 113.354

El Chacón Parque Ambiental Municipal 190.000

Parque de la estación multimodal (humedal

Gaitán)Parque Ambiental pasivo-recreativo Municipal 30.348

Parque humedal El Cortes Parque Ambiental pasivo-recreativo Zonal 16.469

Área de espacio público CDS Sector Norte Parque / Canchas Zonal 4.000

Espacio público del centro cultural del sur Parque / Canchas Zonal 19.220

Recuperación y rediseño de la Plaza 6 de Sept.Plaza/parque de actividades

múltiplesMunicipal 10.874

Parque las Torres Parque Ambiental / Canchas Zonal 225.000

Parque lineal y Ambiental Monquirá Parque Ambiental Municipal 221.000

TOTAL 830.26

Oferta Actual 137.575 m2

PROPUESTA

Proyectos primordiales en el componente natural urbano:1. Parque de La Estación Multimodal (Humedal Gaitán)

2. Parque del Humedal Cortes.

3. Parque del Humedal Manitas.

4. Parque Las Torres

5. Parque lineal Ambiental Monquirá

6. Parque de las Canteras

7. El Parque de Altos de los Alpes (Recuperación Morfológica).

8. El Cerro Chacón.

9. El Cerrito.

10.Proyecto especial para el área de Pantanitos (Recuperación Morfológica)

11.Espacio público del Centro de Desarrollo Social del Norte (CDS)

12.Espacio público del Centro Cultural del Sur

13.Recuperación y rediseño de Plaza 6 de Septiembre

14.Recorrido histórico de la Ruta del Sol




VIVENDA


ANÁLISIS: PREDIOS POTENCIAL

DESARROLLO

PROGRAMAS Y PROYECTOS

1. Mejoramiento integral de barriosLograr que el 100% de los barrios sean legales (en la actualidad solo el 40% de los barrios son legales)

Alcanzar una cobertura del 100% en los servicios domiciliarios

Aumentar en un 50% la calidad de la malla vial en asfalto, para pasar de 39.53% a un 80%

Criterios de Evaluación para el Mejoramiento Integral de Barrios (MIB):

• Número de habitantes

• Prestación de servicios domiciliarios

• Estado de las vías

Ejemplo:

2. Reasentamiento por alto riesgo no mitigableLograr el traslado total de las familias en situación de riesgo por amenazas y riesgos

3. Mejoramiento integral de la viviendaVivienda construida y habitada

Vivienda construida a base de terrazas

Subdivisión de viviendas

4. Vivienda nuevaVivienda por autoconstrucción en lote individual en un barrio

Vivienda nueva en lote individual

Vivienda nueva por autoconstrucción en altura y por propiedad horizontal

Vivienda nueva en propiedad horizontal

Vivienda nueva en propiedad horizontal, iniciativa institucional

Prioridad A Prioridad B Prioridad C

Cat. 3 Cat. 2 Cat.1

4000 3000 a 4000 2000 a 3000 1000 a 2000 500 a 1000 hasta 500

La Villita

Universitario Villa del Sol Sta. Catalina

Las

Américas

Los Arrayanes

La Magdalena Simón Bolívar El Rosario Álamos Sur

Olaya Herrera San Andresito

Colombia



PATRIMONIO CULTURAL

CATEGORÍAS DE INTERVENCIÓN• Conservación de I Grado - Conservación de II Grado

NORMATIVA DE PROTECCIÓN• Para la urbanización El Libertador; y para los barrios: Sta. Ana de Mochacá, Sta. Bárbara, el Sol y la

Florida

PROGRAMAS Y PROYECTOS• Proyecto urbano: Recorrido Histórico en la Ruta del Sol

• Programa de mantenimiento de los espacios públicos con alguna categoría de conservación.

• PEMP para los inmuebles declarados como bienes de interés cultural de la nación.

DE CARÁCTER URBANO - GRUPO URBANO

N.DENOMINACIÓN DIRECCIÓN GRADO

SECTORES URBANOS

1 Barrio Santa Ana Mochacá 2

2 Barrio Santa Bárbara 2

3 Barrio La Florida 2

4 Barrio El Sol 2

5 Barrio Libertador 2

6 Camino de Chacón y del Ciral 2

7 Camino de la Virgen 2

ESPACIO PÚBLICO

1 Parque Santander cr 9 cll 12 esq 2

2 Plaza de la Villa cr 10 cll 11 2

3 Plaza de La Pilita cr 8 cll 9 esq 2

4 Plazuela del Cristo cll 10 # 10 09 2

5 Parque de Conchucua Carrera 4 Nº 9 - 48 2

6 Parque El Laguito cr 11, cll 21 2

DE CARÁCTER ARQUITECTÓNICO

TOTAL 126

INVENTARIO

PROPUESTA DE MANEJO




Somos raza que construye y proyecta el desarrollo de nuestra ciudad

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