RESUMEN DE EXPEDIENTES AO 2 - ayto-siero.es · Plan Parcial para el desarrollo de parte del suelo...

AYUNTAMIENTO DE SIERO URBANISMO

MEMORIA

2.010


MEMORIA 2010 2

MEMORIA DE PLANEAMIENTO Y GESTION Y OFICINA DE GESTION URBANÍSTICA


MEMORIA 2010 3

Cuadro comparativo entrada de expedientes

Planeamiento y Gestión.

Tipología 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Tot./tipos Certificaciones 24 24 Informes sob. activ ganaderas 45 34 38 49 54 44 46 87 214 141 166 137 1055 Segregaciones 124 80 100 105 170 161 176 192 170 126 72 70 1546 Cond. Edif.. No Urbanizable 69 53 59 116 122 107 126 100 79 50 31 22 934 Cond. Edif..Industrial 21 8 6 17 19 21 6 13 12 3 3 4 133 Cond. Edif. Residen. 17 14 14 32 48 48 34 43 31 14 7 5 307 Otros exptes. No clasificados 71 56 53 90 111 609 119 146 109 95 105 100 1664 Cancelación avales 1 1 1 0 1 1 0 0 0 3 0 4 12 Cesión de viales 8 11 5 10 9 16 18 22 15 24 14 12 164 Convenios Urbanísticos 0 0 0 0 11 17 8 10 8 5 3 2 64 Estudios de Detalle 13 2 0 9 13 12 8 19 19 10 5 5 115 Estudios de implantación 0 0 0 1 0 3 1 2 3 3 1 4 18 Expropiaciones urbanísticos 0 0 2 2 1 2 1 1 1 1 1 1 13 Otros 22 10 6 5 15 15 10 16 9 6 6 2 122 Planes Especiales 1 0 2 5 3 2 2 2 3 1 2 1 24 Plan General y modificaciones 16 11 5 3 3 1 1 1 2 1 2 0 46 Planes parciales 2 0 1 0 1 2 1 8 11 6 3 3 38 Proyectos Delimita. Unid. Actuación

1 1 1 0 0 5 6 6 7 2 2 3 34 Proyectos de urbanización 19 10 11 14 29 16 16 22 23 8 4 9 181 Recepción obras de urbanización

0 0 0 3 9 10 7 9 10 13 13 7 81 Planes territoriales 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 3 Total / años 430 291 304 461 619 1092 586 699 726 512 440 418 6578


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Cuadro comparativo Gestión. (Exptes. Aprobados o Resueltos)

Tipología 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Tot./tiposPlaneamiento general 3 2 3 3 2 3 2 18 Planes parciales 1 1 5 8 10 6 9 40 Planes especiales 3 3 6 5 3 1 3 24 Estudios de detalle 17 18 16 21 18 12 8 110 Estudios de implantación 2 1 3 2 4 1 7 20 Proyectos normalización fincas 2 2 3 2 0 0 0 9 Delimitación sectores suelo urbanizable 1 3 5 3 2 2 0 16 Delimitación de polígonos o unidad de actuación suelo urbano

3 2 6 6 3 5 2 27

Proyectos de compensación y actuación

0 0 3 5 4 5 6 23

Proyectos de reparcelación 0 0 1 4 6 6 2 19 Proyectos de urbanización 16 19 22 27 18 12 16 130 Convenios 6 5 12 6 4 4 2 39 Otros exptes. De gestión urbanística de interés relevante

10 12 6 11 20 21 30 110

Total / años 64 68 91 103 94 78 87 585


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MEMORIA ANUAL DE URBANISMO

AÑO 2010

SECCION DE PLANEAMIENTO Y GESTION

MODIFICACIONES DE PLANEAMIENTO GENERAL 1.- Aprobación definitiva de la modificación puntual de planeamiento para posibilitar la instalación de ascensores exteriores ocupando dominio público, promovida por el AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 242T101F. 2.- Aprobación definitiva de la modificación puntual de planeamiento en el área industrial de Meres, promovida por IVERSIONES GARCIA RODRIGUEZ, S.L. Expte: 242TZ00C. PLANES PARCIALES 1.- Aprobación definitiva el Plan Parcial de suelo Urbanizable unifamiliar en La Carrera, promovido por CIDALEX, S.L. Expte: 242R100J. 2.- Aprobación definitiva de la modificación 7ª del Plan Parcial de La Fresneda que afecta a la Unidad Funcional nº 13, promovida por CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A. Expte: 242S101L. 3.- Aprobación definitiva del Plan Parcial de Ordenación de la UH 11/U/UZ de Pola de Siero, promovido por SOCIEDAD MERCANTIL INMASA ESCOBEDO, S.L. Expte: 242S1005. 4.- Aprobación definitiva de la Modificación del Plan Parcial Parque Empresarial Lugones-Centro, promovida por ORCHARD ASTURIAS, S.L. Expte: 242T101E. 5.- Aprobación definitiva del Plan Parcial “La Llosa del Rayu” en Vega de Poja, presentado por SACEJO CONSTRUCCIONES Y PROMOCIONES, S.A. Expte: 242Q101Q.


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6.- Aprobación definitiva del Plan Parcial de la Unidad Homogéena 32/UZ de Pola de Siero, presentado por REHABILITACIONES Y CONSTRUCCIONES DE ASTURIAS, S.L. (RECO). Expte: 242R103E. 7.- Aprobación inicial de la propuesta de Plan Parcial para el desarrollo de parte de la Unidad Homogénea 17/Ua/UZ y 17/Eb/UZ y finca incluida en la UH 18/E/UZ, en el ÁMBITO 2 DEL SUELO Urbanizable de Pola de Siero, promovida por RIAÑO DIAZ INMOBILIARIA, S.L. Expte: 242S102a. 8.- Aprobación inicial del Plan Parcial del Ámbito El Conceyín B, de Bobes, promovido por CONSTRUCCIONES MARIÑANAS, S.L. Expte: 242T100I. 9.- Aprobación inicial de la propuesta de modificación del Plan Parcial para el desarrollo de parte del suelo Urbanizable de la UH 18/U/UZ del Ámbito 2 de Pola de Siero, promovida por INVERSIERO, S.A. Expte: 242U100T PLANES ESPECIALES 1.- Formulación de sugerencias y observaciones al Plan Territorial Especial de los nudos metropolitanos de los Concejos de Llanera y Siero, promovido por la Consejería de Medio Ambiente, Ordenación del Territorio e Infraestructuras. DIRECCION GENERAL DE URBANISMO. Expte: 242U1009. 2.- Aprobación definitiva de la Modificación de la Ordenación del Lote 2 del Plan Especial Siero-Este, promovida por CONSTRUCCIONES SILCA, S.A. Expte: 242TZ00H. 3.- Denegación de aprobación al Plan Especial en La Belga de Ordoño (Bobes), presentado por D. RAUL AMADOR VAZQUEZ GONZALEZ. Expte: 242M100N. ESTUDIOS DE DETALLE 1.- Aprobación definitiva del Estudio de Detalle de la Unidad Funcional nº 13 del Plan Parcial de La Fresneda, 1ª Fase, promovido por CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A.


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2.- Aprobación definitiva del Estudio de Detalle modificado de la Unidad Homogénea 88 de Pola de Siero, promovido por INMOBILIARIA OVIDIO MORO, S.A. Expte: 242T100N. 3.- Aprobación definitiva del Estudio de Detalle de la UA-19 Puerta de Lugones, en Lugones, promovido por la JUNTA DE COMPENSACION PUERTA LUGONES. Expte: 242S100S. 4.- Aprobación definitiva del Estudio de Detalle de las antiguas parcelas de LOCSA, en Lugones, promovido por CONTRATAS IGLESIAS, S.A. Expte: 242T100W. 5.- Aprobación definitiva de la modificación del Estudio de Detalle de la Unidad de Ejecución UE-5 de Pola de Siero, promovida por QUINTAS DE VIESQUES PROMOCIONES Y CONSTRUCCIONES, S.L. Expte: 242U1007. 6- Aprobación definitiva del Estudio de Detalle para modificación y ampliación de viario en Paredes (Lugones), promovida por FUNERARIAS REUNIDAS, S.A. Expte: 242R101X. 7.- Aprobación inicial del Estudio de Detalle de la Unidad de Actuación Industrial, en Meres, promovido por JOFEME, S.A. Expte: 242S100V. 8.- Aprobación inicial del modificado de Estudio de Detalle de la Unidad Homogénea 89 (UA-3) de Lugones (Tiru Cañón), promovido por VIPASA. Expte: 242T1010. ESTUDIOS DE IMPLANTACION 1.- Aprobación definitiva del Estudio de Implantación de gaseoducto de transporte secundario a Villaviciosa, promovido por HC ENERGIA. Expte: 242R102R. 2.- Aprobación definitiva del Estudio de Implantación para el suministro de energía eléctrica a nueva urbanización, en Pañeda Nueva (Anes, promovido por HIDROCANTABRICO DISTRIBUCION ELECTRICA, S.A.U Expte: 242S102B.


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3.- Aprobación definitiva del Estudio de Implantación para estación de regulación y medida de gas en Granda, promovido por NATURGAS ENERGIA DISTRIBUCION, S.A.U. Expte: 242S101R. 4.- Aprobación inicial del Estudio de Implantación para el suministro de energía en Alta Tensión 24 KV a UTE-Bimenes 3, presentado por HIDROCANTABRICO DISTRIBUCION ELECTRICA, S.A.U. Expte: 242U100N. 5.- Aprobación inicial del Estudio de Implantación para la instalación de Área de Servicios en La Carrera, promovido por D. JOSE ANTONIO MAYOR DEL TEJO. Expte: 242U1004. 6.- Aprobación inicial del Estudio de Implantación y Plan Especial para la rehabilitación, reforma y ampliación de la Casona de Faes, como Residencia Geriátrica en Leceñes (Vcaldesoto). Expte: 242T100O. 7.- Aprobación inicial del Estudio de Implantación para la reposición de líneas aéreas 24 KV en Lieres, por afección a la construcción de la vía rápida de conexión del Corredor del Nalón con la Autovía del Cantábrico, en la zona de Lieres y Estudio Preliminar de Impacto Ambientral, promovido por HIDROCANTABRICO DISTRIBUCIÓN ELECTRICA, S.A.AU. Expte: 242U100W. DELIMITACION DE POLIGONOS Y UNIDADES DE ACTUACION EN SUELO URBANO 1.- Aprobación definitiva del Proyecto de Delimitación de Unidad de Ejecución para apertura de viario, en el ámbito de las manzanas 40 y 41 del suelo NRRU de Lugones, promovido por PUERTA JARDIN DE LUGONES, S.L. Expte: 242T1006. 2.- Aprobación inicial de la redelimitación de la UH 49/COM/NC de El Berrón, y delimitación de Unidad de Actuación, promovida por CORPORACION ALIMENTARIA VALLES MINEROS S.L. Expte: 242U100X.


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PROYECTOS DE COMPENSACION Y ACTUACION 1.- Aprobación definitiva del Proyecto de Actuación para la ejecución de las manzanas 18 y 21 del Ámbito 3a del suelo Urbanizable Prioritario de Lugones, promovido por PROMOTORA PICOS OBIOS, S.L. Expte: 242T100U. 2.- Aprobación del Proyecto de Compensación de la UH-16/ID/UZ, en Granda, promovido por la JUNTA DE COMPENSACION UE-1 SECTOR UH 16/ID/UZ. Expte: 242T101G. 3.- Aprobación inicial del Proyecto de Actuación para la ejecución de la Unidad Homogénea del Ámbito 4 del suelo Urbanizable de Pola de Siero, denominada UH/32/UZ, presentado por REHABILITACIONES Y CONSTRUCCIONES DE ASTURIAS, S.L. RECO. Expte: 242S100Y. 4.- Aprobación de la constitución de la Junta de Compensación para la gestión y desarrollo de los terrenos comprendidos en el Ámbito de las Unidades Homogéneas 32/OVP^-4/NC, 32/V/NC y parte de la 26/E/NC de Lugones, promovida por TENA Y SALGADO, S.A. y otros. Expte: 242R101M. 5.- Aprobación de la constitución de la Junta de Compensación para la gestión y desarrollo de los terrenos comprendidos dentro del Ámbito 3 A del suelo Urbanizable Prioritario de Lugones, promovida por ASTURPROMOTORA URBANA 2004, S.L. y otros. 6.- Aprobación definitiva del Proyecto de Actuación para la ejecución de las UH 23 OVP, 24 OVP yy 24 V del Ámbito 3 B del suelo Urbanizable de Lugones, promovido por CONSTRUCCIOENS CANTABRICAS, S.A. Expte: 242R102W. PROYECTOS DE REPARCELACION 1.- Aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación voluntaria de terrenos sitos en la UH 59/ID/NC de La Carrera, promovido por SIERO DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.L. Expte: 242T100Y.


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2.- Aprobación inicial de la propuesta de reparcelación de fincas sitas en las Manzanas 61 y 64 de Pola de Siero, promovida por RIAÑO DIAZ INMOBILIARIA, S.A. Expte: 242U800H. PROYECTOS DE URBANIZACION 1.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Actuación 1 de Lugones, promovido por ASTURVASA, S.L. Expte: 242R100X. 2.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la zona industrial 9/ID de la UE/1, en Colloto-Granda, promovido por PROMODEK ASTURIAS 2007, S.L. Expte: 242S100P. 3.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad Funcional nº 7 del Polígono de La Fresneda, promovido por CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A. Expte: 242S101X. 4.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de la Unidad Homogénea 24/OVP-5/NC, entre la Avda. de Viella, la C/Cervantes y la C/ Antonio Machado de Lugones, promovido por CONSTRUCCIONES PAULINO, S.A. Expte: 242T1002. 5.- Apobación definitiva del Proyecto de Urbanización de tramo de calle Les Comadres, en Pola de Siero, promovido por PROMOCIONES ROVICE, S.A. Expte: 242U100L. 6.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de viales y parcela para la construcción de nave industrial en Les Peñes (Granda), promovido por NORTE CONSTRUCCION, S.A.. Expte: 242R100Z. 7.- Aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de vial en Les Peñes (Granda), promovido por ORGANIZAXCION Y PROMOCION INMOBILIARIA URBITANIA, S.L. Expte: 242S1011.


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8.- Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización de modificación y ampliación de viario, en Paredes (Lugones, promovido por FUNERARIAS REUNIDAS, S.A. Expte: 242R100T. 9.- Aprobación inicial del Modificado de Proyecto de Urbanización de la Unidad Funcional nº7 del Polígono de La Fresneda, promovido por CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A. Expte: 242S101X. 10.- Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización para apertura de viario en las manzanas 40 y 41 del NRRU de Lugones, promovido por PUERTA JARDIN DE LUGONES S.L.U, Expte: 242T1007. 11.- Aprobación del Proyecto de Urbanización para bulevar en la Calle Alcalde Parrondo de Pola de Siero, promovido por el AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 241T11CC. 12.- Suspensión de la tramitación administrativa del Proyecto de Urbanización en El Berrón-Oeste, en tanto se desarrolle y aprube el Plan Especial para la ordenación de accesos y dotación de infraestructuras que está tramitando el Ayuntamiento de Siero, promovido por TALLERES CEVYMA, S.L. Expte: 242O102H. 13.- Aprobación inicial de la modificación del Proyecto de Urbanización de la Unidad de Gestión AI-01B en el Polígono Industrial Los Peñones,. Promovida por la JUNTA DE COMPENSACION DE LA UA AI-01B. Expte: 242U1001. 14.- Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización de la Unidad Funcional nº 13 del Polígono de La Fresneda, promovido por CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A. Expte: 242U100M. 15.- Denegación de la aprobación definitiva del Proyecto de Urbanización de vial industrial, en Meres, promovido por AUTO MERES PICATTO, S.A. Expte: 242N101G. 16.- Aprobación inicial del Proyecto de Urbanización para construcción de vial, en Polígono Les Peñes de Granda,


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promovido por PROMOCIONES QUINTACIMA, S.L. Expte: 242U100B. CONVENIOS 1.- Aprobación de la propuesta de Convenio suscrito entre el Ayuntamiento de Siero y PROMOCIONES ROVICE, S.A. para cesión de finca destinada a Equipamiento en la UH 93, en compensación a solares excedentarios en la UH 60 y 63 de Pola de Siero. Expte: 242U1002. 2.- Aprobación de la propuesta de Convenio presentada por HUNOSA que contempla la compensación del 10% del aprovechamiento urbanístico de cesión obligatoria al Ayuntamiento correspondiente a las actuaciones a realizar en los terrenos industriales del Pozo Pumarabule, Pozo Mosquitera I y Pozo Mosquitera II. Expte: 242U1010. OTROS EXPEDIENTES DE GESTION URBANISTICA 1.- Autorización de traslado de aprovechamiento de las parcelas nº 13, 14 y 15 de las definidas en el Proyecto de Reparcelación del Ámbito 2 UH/18/UA/UZ de Pola de Siero, a las parcelas nº 9 y 10, promovido por INVERSIERO, S.A. Expte: 242TZ02H. 2.- Emisión de informe sobre la iniciación de los trámites administrativos para la inclusión en el Inventario del Patrimonio Cultural de Asturias del Puente Vieyu, entre Lugones y La Corredoria, promovido por la DIRECCION GENERAL DE PATRIMONIO CULTURAL. Expte: 242UZ008. 3.- Denegación de la solicitud formulada por LUIS GONZALEZ RIESTRA, S.L. de iniciación de expediente expropiatorio para la obtención de finca de su propiedad en la UH 48/E/NC de El Berrón. Expte: 242UZ00L. 4.- Autorización para la vinculación del aprovechamiento de la finca sita en la UH/48/E/NC de El Berrón, a cambio del aprovechamiento de cesión correspondiente al 10% al que el Ayuntamiento tiene derecho como consecuencia del desarrollo de la UH 51/COM/NC y del aprovechamiento


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excedentario de las propiedades de LOBENOR en la UH 51/COM/NC. Expte: 242UZ00Y. 5.- Conformidad con las soluciones recogidas en el Proyecto Modificado número uno para la construcción de enlace de las Autovías AS-1 y AS-64, en La Carrera, promovido por la DEMARCACION DE CARRETERAS DEL ESTADO EN ASTURIAS. Expte: 242TZ00A. 6.- Informe favorable al Proyecto de acondicionamiento de margenes del Río Nora, a su paso por la Corredoria y el Puente Viejo, promovido por el AYUNTAMIENTO DE OVIEDO. Expte: 242UZ00M. 7.- Aceptación de la subdivisión, por fases, de las obras de urbanización comprendidas en el Proyecto de Urbanización de la UE-1 promovido por URBANIZACIONES y CONSTRUCCIONES VALLINA (URCOVA). Expte: 242UZ00N. 8.- Designación de nuevo representante municipal para participar en las Juntas de Compensación legalmente constituidas. AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 242UZ016. 9.- Rechazo de la pretensión de CONSTRUCTORA LOS ALAMOS, S.A. de que el Ayuntamiento de Siero efectúe la recepción formal de los espacios RE y PJ de la II Fase del Plan Parcial de La Fresneda. Expte: 242U100J. 10.- Aprobación definitiva de la Ordenanza municipal reguladora de las condiciones para la instalación de ascensores en edificios existentes de carácter residencial Expte: 242TZ02A. 11.- Cesión anticipada de terreno en la UA-8 de Pola de Siero, para la mejora de la Urbanización del Bulevar de la Calle Alcalde Parrondo, por CAJA ESPAÑA. Expte: 242UZ01D. 12.- Desestimar la pretensión de Dña. Josefa Manuela Alvarez Alvarez de que por parte del Ayuntamiento se facilite el enlace y salida de sus terrenos a través de la unión o enlace de caminos vecinales existentes en El Carbayu (Lugones). Expte: 242QZ02E.


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13.- Mostrar conformidad con la solución final del Proyecto de alternativa a las vías de servicio del desdoblamiento de la carretera AS-17, a su paso por Meres y Fonciello. Expte: 242SZ02D. 14.- Rechazar el documento ambiental del proyecto modificado del de duplicación de calzada de la carretera AS-17 Avilés-Puerto de Tarna, entre San Miguel de la Barreda y Riaño, presentado por la DIRECCION GENERAL DE AGUA Y CALIDAD AMBIENTAL. Expte: 242UZ01K. 15.- Quedar enterada del Avance del Plan Territorial Especial del Sistema Territorial de Espacios Libres del Área Central de Asturias, promovido por la Viceconsejería de Medio Ambiente, Dirección General de Agua y Calidad Ambiental. Expte: 242UZ01O. 16.- Resolver la pieza separada de justiprecio de la parcela catastral 1068002 en la Avda. de La Somata, en El Berrón, propiedad de Dña. BENIGNA CIMADEVILLA FANJUL. Expte: 242T100R. 17.- Informe sobre el documento ambiental para el Avance del documento de prioridades de ordenación del Plan Territorial Especial de los nudos metropolitanos de Llanera y Siero. DIRECCION GENERAL DE AGUA Y CALIDAD AMBIENTAL. CONSEJERIA DE MEDIO AMBIENTE, ORDENACION DEL TERRITORIO E INFRAESTRUCTURAS. Expte: 242U1009. 18.- Estudio de medidas complementarias y reajustes en autovías y transporte colectivo en torno a los núcleos metropolitanos de los Concejos de Llanera y Siero, presentado por el AYUNTAMIENTO DE LLANERA. Expte. 242U1009. 19.- Informe favorable a la propuesta de intervención sobre los edificios inventariados del Pozo Siero, en Lieres, presentada por HUNOSA. Expte: 242UZ025. 20.- Aprobación de la propuesta de declaración de la necesidad de la ocupación de los bienes afectados por la


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ejecución del Proyecto de Saneamiento de La Barganiza y Colegio Peñamayor en el expediente de expropiación promovido por el AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 242U1012. 21.- Determinación del criterio de reparto del coste de la glorieta definida en el Proyecto de Urbanización de los Planes Parciales de los Ámbitos 3ª y 4 zona Norte, Ámbito 3 del suelo Urbanizable de Lugones, y de las Unidades 75 y 76 del suelo Urbano No Consolidado, OVP-4 de Lugones. Expte: 242R1016. 22.- Informe sobre la inclusión en el Inventario de Patrimonio Cultural de Asturias del Puente Vieyu de Lugones. Expte: 242UZ008. 23.- Informe sobre la propuesta de modificación de usos e intensidades en el Centro Comercial Parque Principado presentada por PARQUE PRINCIPADO, S.L. expte: 242TZ01O. 24.- Informe favorable a la propuesta de LOBENOR para vinculación de aprovechamientos en El Berrón. Expte: 242UZ00Y. 25.- Informe sobre el Estudio Informativo del AVE presentado por el MINISTRIO DE MEDIO AMBIENTE. SECRETARIA DE ESTADO CAMBIO CLIMATICO. Expte: 242UZ015. 26.- Informe desfavorable a la petición de CONSTRUCTORA LOS ALAMOS S.A. de recepción de espacio RE y PJ en la II Fase del Plan Parcial del Polígono de La Fresneda. Expte: 242U100J. 27.- Informe sobre la revisión del Plan General de Gijón, presentado por el AYUNTAMIENTO DE GIJON. Expte: 242UZ023. 28.- Informe desfavorable a los criterios previstos en la Modificación de Plan Parcial del Área Industrial de Bobes (supresión parcela de Equipamiento, posibilidad de implantar industrias contaminantes y posibilidad de implantar Centros


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Comerciales) promovida por SOGEPSA, S.A. Expte: 242U100S. 29.- Aprobación de criterio interpretativo del art. 4.122.1 del Plan General Municipal de Ordenación de Siero respecto a los cierres en las fincas de nueva construcción, promovidso por el AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 242UZ02S. 30.- Aprobación de la propuesta de glorieta entre la Avda. de Viella y la Avda. de la Constitución de Lugones, formulada por el GRUPO MUNICIPAL SOCIALISTA. Expte: 242UZ02T. ACTUACIONES DE GESTION Y COORDINACION DESARROLLADAS O PROPUESTAS POR EL JEFE DE SERVICIO DE LA OFICINA DE GESTION URBANISTICA 1.- Revisión y coordinación técnica de la redacción de la

Ordenanza municipal reguladora de las condiciones para la instalación de ascensores en edificios existentes de carácter residencial Expte: 242TZ02A.

2.- Gestión de la autorización y redacción del acuerdo de cesión anticipada por CAJA ESPAÑA de terreno en la UA-8 de Pola de Siero, para la mejora de la Urbanización del Bulevar de la Calle Alcalde Parrondo. Expte: 242UZ01D.

3.- Gestión con los propietarios afectados por la ocupación de los bienes a ocupar por la ejecución del Proyecto de Saneamiento de La Barganiza y Colegio Peñamayor de las autorizaciones y conformidades y negociación de nueva propuesta de Convenio con el Colegio para la ejecución de las obras. Expte: 242U1012. 4.- Informe y sugerencias a la Ordenanza municipal de residuos de la construcción. 5.- Redacción de la propuesta de Convenio suscrito entre el Ayuntamiento de Siero y PROMOCIONES ROVICE, S.A. para cesión de finca destinada a Equipamiento en la UH 93, en


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compensación a solares excedentarios en la UH 60 y 63 de Pola de Siero. Expte: 242U1002. 6.- Redacción de la modificación puntual de planeamiento para posibilitar la instalación de ascensores exteriores ocupando dominio público, promovida por el AYUNTAMIENTO DE SIERO. Expte: 242T101F. 7.- Redacción de escritos de la Alcaldía al Ministerio de Fomento y a la Dirección General de Carreteras sobre asuntos relacionados con las obras de ambos organismos en el Concejo: enlaces de la autovía minera; reparaciones de caminos; “Y” Bimenes, etc. 8.- Informe sobre la previsión de crecimiento de la población de El Berrón. 9.- Informe sobre las necesidades del Servicio y relación de asuntos de interés para la Alcaldía. 10.- Informe-propuesta sobre la simplificación de trámites administrativos en aplicación de la Directiva de Servicios. 11.- Gestión y redacción del acta de cesión de parcela en Pola de Siero por PROMOCIONES ROVICE. 12.- Gestión y participación en la propuesta de vinculación de aprovechamientos en el Berrón para resolver el problema de LOBENOR. 13.- Informe-propuesta para la Alcaldía sobre suelo apto para la construcción de viviendas de protección en Carbayín. 14.- Informe sobre posibles emplazamientos de un cuartel de la Policía Local. 15.- Propuesta de requerimiento a HORIZONTE NOR-SUR por la inactividad en el desarrollo del Plan Parcial de la UH 73/U/UZ de El Berrón.


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16.- Gestión de la cesión anticipada y redacción del acuerdo del 10% del aprovechamiento de la parcela UE-2 de la UH 16/ID/UZ de Viella, Colloto, Granda. 17.- Informe para la Alcaldía sobre las infraestructuras de servicios de La Barganiza, los compromisos municipales en dicha zona y la justificación legal de la procedencia de exigir a los beneficiarios de las obras de infraestructuras su participación económica. 18.- Informe-propuesta de soluciones para tramitación procedimental de los expedientes afectados por la sentencia del TSJA sobre Evaluación Estratégica Ambiental de Planes y Programas. 19.- Propuesta para resolver las obligaciones derivadas del Convenio sobre la DUPIS de Parque Principado. 20.- Redacción de la petición de la Alcaldía a la Consejería de Cultura en relación con la aplicación del 1% cultural. 21.- Formulación a la Alcaldía del criterio de interpretación del art. 4.122.1 del Plan General Municipal de Ordenación de Siero respecto a los cierres en las fincas de nueva construcción. Además:

• Otros informes sobre expedientes de las Secciones del Área de Urbanismo y de otros Servicios (Patrimonio, Estadística, Abogacía, Personal), hasta un total de 120 informes (603 hojas).

• 26 Reuniones internas en el Ayuntamiento (Concejales

y/o Alcalde, técnicos y particulares). • 52 Reuniones internas con técnicos municipales. • 8 Reuniones institucionales externas.

• 9 Viernes de atención al público en Lugones.


MEMORIA 2010 19

• 25 Martes de atención al público en Pola de Siero.

• 70 reuniones con particulares, con cita previa, fuera de los días y horario de atención al público en Pola de Siero y Lugones.

• 2 Comisiones de seguimiento de Plan Empleo

• 4 Tribunales de Plan Empleo

• 1 Jornada en Avilés sobre la trasposición de la Directiva

de Servicios.

• 1 Visita de inspección con el auditor a las obras de los Fondos FEDER

• 49 Comisiones Informativas de Urbanismo celebradas

(47 ordinarias y 2 extraordinarias).

• 1218 expedientes llevados a Comisiones Informativas Ordinarias (media de 25,9 exptes/comisión) y 3 expedientes llevados a Comisiones Informativas extraordinarias.

EL JEFE DE SERVICIO DE LA OFICINA DE GESTION URBANISTICA

Fdo: Manuel Is Maside


MEMORIA 2010 20

RESUMEN DE EXPEDIENTES AÑO 2010

CLASE DE EXPEDIENTE ABIERTOS 2010

PENDIENTES AÑOS. ANT.

TOTAL A TRAMITAR RESUELTOS PENDIENTES

Viviendas unifam. Nueva const. 66 45 111 76 35 Viviendas unifam. Ref. y Amp- 58 58 116 63 53 Edificios vivienda nueva const. 3 7 10 3 7 Edificios vivienda protección 0 2 2 0 2 Edificios vivienda Ref. y Amp. 4 11 15 7 8 Naves industriales nueva const. 4 25 29 10 19 Naves industriales Ref. y Amp. 12 31 43 10 33 Naves industriales adecuación 23 68 91 34 57 Naves agríc. y ganad. Nueva co 5 12 17 2 15 Naves agríc. y ganad. Ref. y am 0 4 4 1 3 Adecuación naves agrícolas/ganaderas 1 1 2 1 1 Adecuación locales negocio 48 42 90 66 24 Canteras 0 1 1 0 1 Demoliciones 6 10 16 15 1 Movimientos tierra no extractivos 4 20 24 5 19 Obras de la Admon. Local 14 8 22 12 10 Obras de la Admon. Central 0 1 1 0 1 Obras de la Admon. Autonómica 2 6 8 5 3 Depósitos de gas 0 5 5 0 5 Cocheras y aux. de vivienda 14 17 31 11 20 Grúas torre 9 1 10 9 1 Otras obras con proyecto 83 140 223 87 136

TOTAL.... 356 515 871 417 454


MEMORIA 2010 21

EXPEDIENTES DE ENTRADA ANALISIS COMPARATIVO DE 2002 A 2010 NATURALEZA DE EXPEDIENTE 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Viviendas Unifamiliares 139 203 228 266 297 252 191 127 124

Edificios viviendas 32 20 26 31 42 20 17 13 7

Naves industriales 54 70 61 63 62 71 44 37 39

Locales agrícolas y cocheras 30 14 24 27 22 22 21 28 20

Obras con proyecto 271 306 312 304 306 312 225 189 166

TOTAL 526 613 651 691 729 677 498 394 356

0

100

200

300

400

500

600

700

800

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Incluye los tipos de expediente: - Adecuación de locales de negocio ------------------- 48 - Demoliciones ------------------------------------------- 6 - Obras de la Administración Central ----------------- 0 - Obras de la Administración Autonómica ----------- 2 - Depósitos de gas---------------------------------------- 0 - Otras obras con proyecto ------------------------------ 83 - Movimientos de tierra no extractivos---------------- 4 - Obras de la Administración Local ------------------- 14 - Grúas Torre --------------------------------------------- 9 - Canteras ------------------------------------------------- 0 TOTAL -------------------------- 166


MEMORIA 2010 22

EXPEDIENTES RESUELTOS ANALISIS COMPARATIVO DE 2002 A 2010 CLASE DE EXPEDIENTES 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Viviendas Unifamiliares 162 152 220 249 325 219 212 132 139

Edificios viviendas 22 19 18 35 25 30 14 17 10

Naves industriales 46 54 43 63 57 51 36 40 54

Locales agrícolas y cocheras 32 16 11 32 21 25 12 25 14

Obras con proyecto 274 240 261 282 308 287 236 200 199

TOTAL 536 481 553 661 736 612 510 414 416

0

100

200

300

400

500

600

700

800

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Incluye los tipos de expediente: - Adecuación de locales de negocio ------------------- 66 - Demoliciones ------------------------------------------- 15 - Obras de la Administración Central ----------------- 0 - Obras de la Administración Autonómica ----------- 5 - Depósitos de gas---------------------------------------- 0 - Otras obras con proyecto ------------------------------ 87 - Grúas Torre --------------------------------------------- 9 - Movimientos de tierra no extractivos---------------- 5 - Obras de la Administración Local ------------------- 12 TOTAL -------------------------- 199


MEMORIA 2010 23

NUMERO DE PISOS EN EDIFICIOS AUTORIZADOS

LOCALIZACION Nº VIVIENDAS

EDIFICIOS LIBRES

Nº VIVIENDAS EDIFICIOS

PROTEGIDOS TOTAL

Pola de Siero 7 0 7 Lugones 0 0 0 El Berrón 0 0 0 TOTAL 7 0 7

Lugones0%El Berrón

0%

Pola de Siero100%

VIVIENDAS LIBRES: 7 VIVIENDAS PROTEGIDAS: 0


MEMORIA 2010 24

CUADRO COMPARATIVO DE PISOS POR LOCALIDAD Y AÑO

LOCALIDAD 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Pola de Siero 135 165 141 215 403 659 79 41 7 Lugones 99 171 481 356 217 235 174 61 0 El Berrón 14 305 24 157 272 0 0 0 0

TOTAL 248 641 646 728 892 894 253 102 7

248

641646

728

892 894

253

102

7

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

2002 2003 2004 2005 2.006 2.007 2008 2009 2010


MEMORIA 2010 25

VIVIENDAS UNIFAMILIARES DE NUEVA CONSTRUCCIÓN CUADRO COMPARATIVO POR PARROQUIAS DE 2002 A 2010

LOCALIDAD 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

Anes 12 15 23 24 31 23 24 7 9 Aramil 1 4 3 3 3 4 5 0 5 Argüelles 5 3 1 4 14 2 2 1 1 Bobes 2 4 0 0 3 2 0 1 2 Carbayín 0 2 4 2 1 2 2 4 3 Celles 4 1 0 8 7 4 4 4 2 Collado 3 1 6 12 2 5 7 2 6 Feleches 2 2 1 10 4 6 2 1 2 Granda-Colloto 3 3 7 47 27 8 9 3 0 Hevia 8 3 11 34 8 13 10 2 1 La Carrera 6 10 18 26 29 30 15 3 4 La Collada 1 0 1 3 9 4 1 0 0 La Fresneda 32 60 34 66 137 54 9 2 0 Lieres 7 3 2 0 2 9 2 1 1 Limanes 1 4 3 3 2 4 2 1 1 Lugones 1 3 4 34 19 10 10 3 6 Marcenado 0 3 3 0 0 1 2 0 0 Muñó 4 0 4 7 18 2 3 2 2 Pola de Siero 4 2 2 0 28 7 22 0 3 S.M. Barreda 1 0 3 1 3 1 0 0 3 Santa Marina 0 1 6 3 5 6 2 0 1 Tiñana 3 8 6 21 11 14 7 0 1 Valdesoto 8 10 14 13 20 10 14 10 11 Vega de Poja 6 16 15 25 31 12 10 6 5 Viella 12 5 7 7 10 7 19 1 7 Vigil 1 1 3 1 4 4 3 2 1 TOTAL 127 164 181 384 428 244 184 56 77

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010


MEMORIA 2010 26

VIVIENDAS UNIFAMILIARES REFORMAS, REHABILITACIÓN Y AMPLIACIÓN

CUADRO COMPARATIVO AÑOS 2002-2010

LOCALIDAD 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Anes 3 3 8 6 11 8 14 4 9 Aramil 0 0 0 1 0 0 1 0 2 Argüelles 0 1 3 3 0 0 3 4 0 Bobes 2 1 4 1 0 1 1 1 1 Carbayín 0 0 3 5 2 4 3 3 2 Celles 1 0 1 2 0 2 5 1 1 Collado 2 1 2 1 3 4 2 3 1 Feleches 2 2 1 2 3 4 2 1 3 Granda-Colloto 2 0 7 1 4 2 1 2 2 Hevia 0 5 4 2 5 0 4 3 3 La Carrera 7 0 12 5 4 7 7 9 5 La Collada 0 0 3 1 3 3 2 1 1 La Fresneda - - - - 4 0 1 0 0 Lieres 2 2 2 2 1 2 1 2 1 Limanes 0 0 2 2 3 0 1 1 0 Lugones 7 2 0 3 2 1 1 1 0 Marcenado 2 0 0 0 2 1 1 0 1 Muñó 1 1 2 4 1 0 5 5 2 Pola de Siero 3 3 1 1 4 3 4 3 3 S.M. Barreda 2 1 1 0 2 0 0 0 0 Santa Marina 0 1 1 0 0 2 3 1 0 Tiñana 3 3 1 1 3 1 6 5 4 Valdesoto 7 3 8 5 10 4 8 8 8 Vega de Poja 1 3 7 3 10 6 1 8 9 Viella 5 1 3 3 5 2 2 5 3 Vigil 0 1 1 0 1 2 1 0 1 TOTAL 52 34 77 55 83 59 80 71 62

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010


MEMORIA 2010 27

NAVES INDUSTRIALES AUTORIZADAS

RESUMEN POR LOCALIZACIÓN

LOCALIDAD CONSTRUCCIÓN ADECUACIÓN, AMPLIACIÓN/REFORMA TOTAL

Meres - Tiñana 0 3 3Granda 4 20 24Lugones 0 4 4Viella 1 5 6Argüelles 0 1 1La Carrera 13 2 15Bobes 0 0 0Muñó 0 0 0Anes 0 0 0Hevia 0 0 0S.M. Barreda 0 1 1TOTAL 18 36 54

NAVES INDUSTRIALES AUTORIZADAS CUADRO COMPARATIVO AÑOS 1987-2010

AÑO CONSTRUCCIÓN ADECUACION, AMPLIACIÓN/REFORMA TOTAL

1.987 8 3 111.988 10 11 211.989 30 9 391.990 55 11 661.991 54 14 681.992 28 4 321.993 20 14 341.994 30 4 341.995 7 4 111.996 10 4 141.997 24 6 301.998 15 14 291.999 20 19 392.000 13 18 312.001 33 13 462.002 30 30 602.003 43 42 852.004 28 28 562.005 51 46 972.006 68 41 1092.007 25 40 652.008 33 26 592.009 22 28 502.010 18 36 54

0

10203040506070

1.987 1.988 1.989 1.990 1.991 1.992 1.993 1.994 1.995 1.996 1.997 1.998 1.999 2.000 2.001 2.002 2.003 2.004 2.005 2.006 2.007 2.008 2.009 2.010


MEMORIA 2010 28

LICENCIAS DE OBRA CONCEDIDAS PARA ADECUACIÓN DE LOCALES DE NEGOCIO

CUADRO COMPARATIVO POR PARROQUIAS DE 2002 A 2010

LOCALIDAD 2.002 2.003 2.004 2.005 2.006 2.007 2.008 2009 2010 Anes 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Aramil 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Argüelles 0 0 0 0 0 0 0 1 0 Bobes 1 0 0 0 0 0 0 0 1 Carbayín 0 0 1 0 0 0 1 1 0 La Collada 0 1 0 0 0 0 0 0 0 Collado 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Colloto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 El Berrón-La Carrera 6 5 5 4 4 5 5 3 5 Feleches 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Granda 3 1 3 4 3 0 0 2 1 Hevia 1 0 0 0 0 0 0 0 0 La Fresneda 0 0 0 2 2 0 0 2 2 Lieres 0 0 2 0 4 3 0 0 1 Limanes 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Lugones* 26 26 28 24 39 37 21 17 31 Marcenado 0 0 0 0 0 0 0 0 1 Pola de Siero 18 25 19 23 23 30 16 20 21 S.M. Barreda 1 0 0 0 0 0 0 0 0 Tiñana 1 1 0 0 2 0 0 0 0 Valdesoto 0 2 0 0 0 0 0 1 0 Vega de Poja 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Viella 2 0 0 0 1 2 0 1 0 TOTAL 59 61 58 57 78 77 43 48 63

* De los 31 de Lugones 5 corresponden al Centro Comercial Parque Principado

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

2.002 2.003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010


MEMORIA 2010 29

INGRESOS GENERADOS POR LICENCIAS URBANISTICAS

AÑO LICENCIAS DE OBRAS LICENCIAS DE APERTURAS 1.987 50.239.005 3.391.9511.988 61.655.286 4.055.5551.989 81.697.065 8.327.4301.990 163.362.887 3.697.4801.991 200.873.506 7.992.0111.992 176.385.780 15.588.5791.993 162.922.395 13.315.9791.994 152.230.223 8.612.1551.995 105.070.047 12.793.2221.996 130.919.832 9.895.0251997 137.124.695 15.153.3551.998 193.233.530 11.541.4181.999 376.693.598 21.618.2892.000 264.159.060 22.359.1122.001 294.831.318 34.150.7912.002 1.869.048,88 € 310.983.567 175.758,39 € 29.243.7352.003 3.092.323,98 € 514.519.418 243.685,58 € 40.545.8692.004 3.228.544,65 € 537.184.630 220.217,65 € 36.641.1342.005 3.504.866,07 € 583.160.646 232.271,74 € 38.646.7662.006 5.363.986,16 € 892.492.201 219.960,94 € 36.598.4202.007 3.197.288,40 € 531.984.028 271.625,01 € 45.194.5992.008 1.516.019,86 € 252.244.480 162.144,54 € 26.978.5812.009 1.351.123,69 € 224.808.066 168.527,36 € 28.040.5932.010 1.343.544,91 € 223.547.063 171.935,11 € 28.607.595

50.239.005

61.655.286

81.697.065

163.362.887

200.873.506

176.385.780

162.922.395

152.230.223

105.070.047

130.919.832

137.124.695

193.233.530

376.693.598

264.159.060

294.831.318

310.983.567

514.519.418

537.184.630

892.492.201

531.984.028

252.244.480

224.808.066

223.547.063

3.391.951

4.055.555

8.327.430

3.697.480

7.992.011

15.588.579

13.315.979

8.612.155

12.793.222

9.895.025

15.153.355

11.541.418

21.618.289

22.359.112

34.150.791

40.545.869

36.641.134

38.646.766

36.598.420

45.194.599

26.978.581

28.040.593

28.607.595

583.160.646

29.243.735

1.987

1.989

1.991

1.993

1.995

1997

1.999

2.001

2.003

2.005

2.007

2.009

LICENCIAS DE APERTURASLICENCIAS DE OBRAS

PISOS PERIODO 2002-2010

LOCALIDAD 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 TOTAL POLA DE SIERO 135 165 141 215 403 659 79 41 7 1.845 LUGONES 99 171 481 356 217 235 174 61 0 1.794 EL BERRÓN 14 305 24 157 272 0 0 0 0 772

TOTAL 248 641 646 728 892 894 253 102 7 4.411

UNIFAMILIARES PERIODO 2002-2010 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 TOTAL

REFORMA, AMPLIACIÓN 52 34 77 55 83 59 80 71 62 573 NUEVA CONSTRUCCIÓN Descontando La Fresneda

12795 (32)

164104 (60)

181147 (34)

384 317 (67)

428291 (137)

244190 (54)

184175 (9)

5654 (2)

77 77 (0)

1.845 1.450 (395)

2002-2008 (7 años) 4.302 Media: 614PISOS Periodo 1995-2001 (7 años) 1.871 Media: 267 1988-1994 (7 años) 2.820 Media: 403 UNIFAMILIARES Periodo 1988-1994 (7 años) 862 Media: 123 1995-2001 (7 años) 930 Media: 132 2002-2008 (7 años) 1.712 Media: 244

RESUMEN DE EXPEDIENTES AO 2 - ayto-siero.es · Plan Parcial para el desarrollo de parte del suelo...

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