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ResultadosFase de reflexiones previas

10propuestas para la

revisióndel POT de Bogotá

Noviembre 21 de 2017

Martha Cecilia Moreno MesaGerente Camacol Bogotá & Cundinamarca

CONTENIDO

1. El nuevo POT como oportunidad de construir un futuroviable para la ciudad

2. ¿Qué espera el gremio del nuevo POT?: generalidades y10 un propuestas para la formulación de un POT deCalidad

3. Trabajo gremial en el marco del nuevo POT

El nuevo POT es la oportunidad de construir un futuro

viable, para:

Promover un desarrollo sostenible

Lograr un crecimiento ordenado

Mejorar la calidad de vida de los habitantes

Hacer un uso racional del suelo

Proporcionar seguridad a la ciudadanía ante los riesgos naturales

Aumentar la productividad de la ciudad

Tras 17 años de experiencia con la norma actual,

esperamos como gremio un nuevo POT:

Con pedagogía: apoyado en elementos gráficos para el entendimiento de la norma urbana

Con cartografía ajustada a la escala requerida

Con los componentes técnicos, jurídicos y financieros para que sea un instrumento de planificación sólido.

Medible y sujeto de permanente seguimiento (incluir programa de ejecución e indicadores en el expediente distrital).

Soportado en estudios técnicos suficientes y actualizados

Pensado en relación a las dinámicas de la región

Que garantice seguridad jurídica y simplificación normativa

NORMAURBANA

Seguridad Jurídica

Simplificación Normativa

El marco legal para el

buen funcionamiento

de la administración

pública debe ser:

• Confiable

• Estable

• Predecible

Busca reducir o eliminar:

• La complejidad

regulatoria

• La carga

burocrática

(trámites)

• La

discrecionalidad

10 propuestas para la revisión

del POT de BogotáResultados fase de reflexiones previas

NORMA AMBIENTAL

Propuesta 1

Que el nuevo POT tenga la flexibilidad necesaria para incorporar los determinantes y lineamientos que se deriven del POMCA una vez se actualice

Incluir en el programa de ejecución del POT los proyectos que se articulen con el instrumento de planificación de la cuenca del río Bogotá

Articulación

POT

POMCA

NORMA AMBIENTAL

Propuesta 2

Que la cartografía de la Estructura Ecológica Principal del nuevo POT se encuentre a escala detallada 1:10.000 para que permita la correcta identificación y delimitación de sus elementos

Fuente imagen: http://recursos.ccb.org.co/ccb/pot/PC/files/2modelo.html

NORMA AMBIENTAL

Valorar económicamente los suelos de la EEP para que hagan parte del reparto equitativo de cargas y beneficios; adicional a esto, asignar usos compatibles para generar apropiación de la misma, sin generar impactos negativos en los elementos ambientales protegidos.

Propuesta 3

Fuente Imagen: http://www.scidev.net/america-latina/silvicultura/noticias/auge-de-crecimiento-arriesga-areas-protegidas-.html

NORMA AMBIENTAL

Propuesta 4

Localizar y reglamentar las áreas de disposición final y plantas de tratamiento tanto de residuos sólidos como de residuos de construcción y demolición. Se propone la aprobación de las zonas de pasivos mineros dentro de la ciudad para este uso

Fuente imagen : http://www.desarrollosindustriales.com/index.php/es/plantas-y-equipos-para-tratamiento-de-rsu/plantas-llave-en-mano/clasificacion-y-tratamiento-de-residuos-de-construccion-y-demolicion

SOPORTE URBANO

Propuesta 5

Contar con información correspondiente a la disponibilidad, capacidad hidráulica y el estado de las redes de servicios públicos.

Fuente Imagen: https://www.google.com.co/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ved=0ahUKEwiD5Pmxw87XAhVCUd8KHbu5Cf8QjhwIBQ&url=http%3A%2F%2Fwww.blogplastics.com%2Fen%2Fantiquity-and-installed-materials-in-sewer-network%2F&psig=AOvVaw0W5VrDl8bIbNamuJ-DQE0M&ust=1511314498378532

SOPORTE URBANO

Propuesta 6

Generar las herramientas necesarias para que a mediano plazo la ciudad cuente con separación de alcantarillados pluviales y sanitarios para aumentar la eficiencia en la utilización del recurso hídrico.

Fuente imagen: http://www.blogplastics.com/redes-unitarias-o-redes-separativas-en-el-saneamiento/

NORMA URBANA

Propuesta 7

Garantizar el apoyo de la ERU en la gestión predial de los proyectos.

Fuente imagen :http://www.archilovers.com/projects/125539/serp-molot-steel-factory.html

NORMA URBANA

Propuesta 8

Incentivar el englobe de manzanas completas dando mayor edificabilidad, generando desarrollos integrales, evitando culatas y perfiles morfológicamente irregulares

Fuente Imagen:http://esferapublica.org/nfblog/borran-los-graffitis-de-la-26/

NORMA URBANA

Propuesta 9Propiciar la mezcla de usos por medio de incentivos que permitan la dotación suficiente de equipamientos, industria, comercio y servicios en cada sector de la ciudad. Por ejemplo:• Uso principal residencial – 90%

Usos complementarios – Dotacional 5%, comercio 3% y servicios 2%

• Uso principal industrial – 50%Usos complementarios – Comercio 25% y servicios 25%

Fuente imagen :http://portfolios.uniandes.edu.co/gallery/18642697/PROYECTO-UNIDAD-AVANZADA

FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO

Propuesta 10

Que el POT incorpore instrumentos para el financiamiento del tratamiento de consolidación y mejoramiento integral de barrios, que representan el 60% del suelo de la ciudad.

Ajustar el tratamiento de mejoramiento para que pueda ser sujeto de recepción del pago de la carga VIP.

36,8%

13,6%

49,5%

Suelo Urbano de Bogotá % según hectáreas

En otrostratamientos

EnMejoramientointegral debarrios

En tratamientode Consolidación

Fuente: Elaboración propia con base en Diagnóstico POT SDP

Trabajo gremial en el marco del nuevo POT

¿Qué temas se discutieron en esta fase?

MODELODE CIUDAD

Competitividad

Estructura Ecológica Principal

Norma Urbana

Soporte Urbano

Habilitación De suelo

Financiación del

desarrollo Urbano

Correcta Planificación*

Impulso a la Inversión*

Crecimiento Ordenadoy articulado regionalmente*

Acceso a la vivienda, servicios y equipamientos*

*Pilares ciudades de calidad

Tres fases del trabajo gremial

frente al nuevo POT:

I.REFLEXIONES PREVIAS

Finalizada

II.APORTES A LA FORMULACIÓN

DEL POT

En curso

III.POSICIÓN GREMIAL

2018

De los temas discutidos priorizamos los siguientes:

¿Cómo se desarrolló la Fase I?

Estudios técnicos

Camacol B&CMesas de Trabajo

con Afiliados

Mesas con Academia y

Expertos

Buzón POT

25 preguntas en 7 temas estratégicos

17 encuestas diligenciadas por 15 empresas afiliadas

74 observaciones recogidas

Más de 13 personas en un equipo interdisciplinario de las áreas gremiales

de Camacol B&C y externos. Líder: Departamento Estudios

Económicos.

Con trabajo interdisciplina-

rio soportado en la experiencia de nuestros

afiliados

Estudio Técnico: Sistema de Alertas

Tempranas

Estudio Técnico: La Ciudad Vs. El

Ordenamiento

ESPACIOS DE PARTICIPACIÓN

43

502

243

2.919

3 Mesas academia y expertos

4 Mesas Afiliados

7 Asistencia a foros externos

29 Internas- Áreas Camacol

Número de asistentes

Horas de reuniones

Horas-Hombre

dedicación:

Reuniones

Con espacios de participación para nuestros afiliados y la academia

¿Cómo se desarrolló la Fase I?

SOPORTE URBANO2°

NORMA URBANA3°FINANCIACIÓN DEL DESARROLLO

URBANO4°

ENTREGABLE

ENTREGABLE

ENTREGABLE

NORMA AMBIENTAL1°ENTREGABLE

ENCUENTRE LA INFORMACIÓN COMPLETA PROXIMAMENTE EN NUESTRA PÁGINA WEB: www.camacolcundinamarca.co

¡GRACIAS!

Martha Cecilia Moreno Mesa Gerente Camacol Bogotá y Cundinamarca

cundinamarca@camacol.org.co