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REPLANTEO DE OBRAS

El replanteo consiste en marcar la disposicin de los elementos constructivos en la

propia obra, a tamao real. Es decir es dibujar a tamao real y sobre el terreno

aquello que se nos indica en los planos. Se trata de una parte importante en la

obra y por ello se debe poner mucho cuidado en interpretar bien los planos ymarcar correctamente el terreno.

Para ello hay que realizar las mediciones tantas veces como sea necesario, hasta

estar seuro de que no hay errores. Si se detecta un error en la !ase de replanteo

se soluciona de !orma r"pida y barata #simplemente borrando la parte que est"

mal y volviendo a marcar$, en cambio si realizamos los trabajos posteriores

bas"ndonos en un replanteo errneo las consecuencias pueden ser muy raves

Tipos de replanteo

Replanteo bsico:que cosiste b"sicamente en plasmar con medidas a huincha el

plano en el terreno marcando ya puede ser con cal, yeso ,ocre,etc

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Replanteo usando topografa :

%eplanteo de puntosPor coordenadas polaresPor coordenadas rectanularesPor interseccin anularPor interseccin de distancias%eplanteo de alineaciones rectas%eplanteo desde dentro%eplanteo desde !uera%eplanteo de alineaciones a partir de una

dada%eplanteo de alineaciones curvas%eplanteo altim&trico

!todos

'&todo (, estaca enterrada) situar la cabeza de la estaca a la cota de la rasante

'&todo *) marcar, re!erido a la cabeza de la estaca, la altitud que hay que

desmontar o terraplenar.

'&todo +) realizar una marca en la estaca y re!erir la distancia de la rasante a

dicha marca.

'&todo ) marcar directamente sobre la estaca la cota que alcanzar" la rasante.

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Precisiones

Para todo replanteo con ciertas arant-as de estar bien es necesario realizar un

levantamiento topor"!ico previo, sobre el cual se disea el proyecto a replantear.

la hora de realizar el levantamiento conviene marcar + puntos, cercanos a la

zona de levantamiento pero !uera de la posible zona de in!luencia de la obra, para

utilizar como /% en caso que sea necesario.

Para lorar alineaciones rectas son 0tiles la utilizacin de tri"nulos eipcios.

1os c"lculos y proceso de abinete dependen de los datos que el ineniero nos

!acilite, as- como de las pre!erencias del encarado de obra y operarios.

Acta de Replanteo

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El cta de %eplanteo es un documento contractual que se realiza despu&s de

comprobar el replanteo eneral de la obra, constando all- las incidencias del solar,

dimensiones, cotas, y la !echa que indica el comienzo o!icial del inicio de las

obras.

1ueo de la comprobacin necesaria, se hace constar en el acta que no e2isteincidencia aluna que pueda inter!erir en el comienzo y desarrollo de los trabajos,

o si las incidencias e2isten, como por ejemplo di!erencias en las dimensiones a las

que constan en los planos, o que la eometr-a del solar di!iera con los planos, etc.

continuacin se marca el inicio de los trabajos3 habitualmente se consina que el

comienzo de la obra empezar" a contar despu&s de 4 d-as despu&s de la !irma del

cta de %eplanteo.

5inalizado el replanteo, se comunica a las partes interesadas, se e!ect0a una visita

de las mismas, y si no e2iste nada objetable, se !irma el cta de %eplanteo, que a

partir de ese momento se trans!orma en un documento contractual de la obra.

Es importante volcar en el cta cualquier incidencia que consideremos relevante y

que no perjudique el normal desenvolvimiento de la obra3 ya que una vez !irmada

el cta, y 0nicamente por un imponderable, resulta muy di!-cil reclamar y volver

marcha atr"s.

E"e#plos

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NORA E$%$

S&ELOS ' ()ENTA()ONES

OB*ET)+O

El objetivo de esta 6orma es establecer los

requisitos para la ejecucin de Estudios de

'ec"nica de Suelos #E'S$, con !ines de

cimentaciones, de edi!icaciones y otras

obras indicadas en esta 6orma.

ES789:;S

:n!ormacin Previa 9el terreno a investiar

a$ Plano de ubicacin y acceso

b$ Plano topor"!ico con curvas de nivel. Si la pendiente promedio del terreno

!uera in!erior al 7%?;S, 6:@E1ES A %EP167E;

P%E1:'':6% 'etro cuadrado #m*$

%EP167E; 98%67E E1 P%;B

'etro cuadrado #m*$ o Clobal #Clb.$

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5orma de medicin Para el cmputo de los trabajos de trazos de niveles y

replanteo de los elementos que !iuran en la primera planta se calculara el "rea

del terreno ocupada por el trazo. Para el replanteo durante el proceso se medir" el

"rea total construida. :ncluyendo todos los pisos o se calculara el valor lobal

teniendo en cuenta la necesidad de mantener un personal especial dedicado al

trazo y nivelacin.

(OL)NDAN()AS

8n tema complejo al iniciar una construccin nueva es sin duda el de cmo

aprovechar el espacio e2istente en el terreno y al mismo tiempo no a!ectar a las

construcciones vecinas ya e2istentes. 1os relamentos de construccin y

urbanizacin a lo laro y ancho del pa-s coinciden en varios puntos sobre estamateria, en la cual es necesario observar una serie de consideraciones y medidas

de seuridad que son !"ciles de implementar para que las distintas construcciones

que coe2isten en un espacio urbano !uncionen de una manera adecuada y seura.

El instrumento m"s importante para ello son las medidas consideradas dentro del

plano catastral, ya que se usa para de!inir los l-mites o!iciales de un predio y toda

construccin que se realice dentro de un terreno no debe sobrepasar las l-neas de

colindancia establecidas en dicho plano.

Posiciones ms comunes de una construccin dentro de un terreno y respecto a sus

colindancias

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