del secretario general de APCEspaña,Daniel Cuervo, a Metros2. Para 2018 lasperspectivas son positivas, en su opi-nión, preveyendo que se rondarán los100.000 visados. Según Cuervo, actual-mente hay unas 160.000 viviendas enmarcha. La actividad también tiene unreflejo en el número de empresas crea-das. Así, la promoción inmobiliaria continúaocupando la primera posición entre lossectores más activos. Del total de las8.855 empresas creadas durante abril de2018, un total de 665 han dedicado suactividad al sector inmobiliario. En tercerlugar se sitúan las empresas dedicadas ala construcción de edificios. Son datos dela firma de financiación Gedesco, basa-dos en datos facilitados por infocif ypublicados por el Registro Mercantil.Otros indicadores reflejan el crecimiento.El Índice de Demanda de Cemento (IDC)ha registrado un crecimiento interanualen el mes de abril del 11,7%, según lapatronal del cemento, Oficemen. En losúltimos meses en España se han consu-mido 12,4 millones de toneladas decemento. Desde la patronal, identificanal empuje de la nueva vivienda residen-cial como el principal motor de este creci-miento. Según Fomento, en el primer tri-mestre de 2018 se terminaron 12.097viviendas. ¿Qué perspectivas hay para 2018?. Dentrodel cambio en el que está inmerso el sec-tor, y por ende el pr0ducto, se prevé quelos precios de la vivienda continuarán alalza hasta alcanzar subidas del orden del6%. CBRE estima que incluso en ciuda-des como Madrid, Valencia, Málaga oBaleares las subidas podrían ser de hastael 10%. Lo cierto es que el sector está enun momento de regeneración, cambios,innovación tanto en actores como en pro-ducto final, y en tecnologías. El promotordel siglo XXI ya ha puesto su caseta deventas, o showroom como se llamaahora. Nuevos tiempos para los mismosladrillos.

RAnkinG pRomoToRAs 2017*

1. GRupo AzVi

2. AmenAbAR

3. Tm GRupo

4. GRupo AcR

5. AnJocA

6. AelcA

7. llAVe de oRo

8. VÍA cÉleRe (1)

9. AccionA inmo.

10. ReAliA

11. Hi! ReAl esTATe

12. GesTilAR

13. pRemieR

14. inmobiliARiA del suR

15. TAYloR WimpeY (2)

16. GRupo bekinsA

17. pRYconsA (1)

18. AzpieGiTuRAk (1)

19. AVRA

20. nuÑez Y nAVARRo (2)

21. RenTA coRpoRAciÓn

22. ibosA

23. inmoGlAciAR

24. inmobiliARiA osunA

25. neinoR Homes

26. somium (G. mARJAl)

27. AedAs Homes (3)

28. GAbRiel RoJAs

29. sAlsA inmobiliARiA

30. GRupo mYRAmAR

31. ikAsA (2)

32. soToGRAnde

33. meTRoVAcesA

34. GRupo ARTTYsuR

35. GRupo Q

36. lA cAlA ResoRT

37. cARTuJA inmo.

38. lA zAGAleTA

39. TecniobRAs

40. lA QuinTA

41. G. FeRRocARRil

42. deTeA

43. emVisesA

44. edipsA

45. monTebAliTo

46. QuAbiT

47. libeRTAs 7

48. VisoGsA

49. uRbAs

50. GRupo Abu

NF

380,00

152,66

124,00

123,06

104,00

NF

115,00

105,00

97,20

63,60

NF

65,63

57,32

79,08

NF

67,00

65,93

63,71

53,00

26,70

60,62

55,82

93,50

34,44

34,47

NF

25,00

31,58

20,38

32,00

NF

21,00

27,00

22,40

18,08

NF

NF

14,80

NF

18,47

9,64

24,06

9,24

4,86

32,77

6,95

9,64

6,35

22,00

360,40

325,00

222,53

137,00

136,33

132,17

125,00

115,00

113,00

100,70

97,90

95,50

85,46

84,56

79,08

67,00

67,00

65,93

65,19

53,00

45,70

43,39

43,03

43,00

41,73

40,50

38,30

36,19

34,85

32,57

32,00

28,85

28,00

27,00

26,45

23,05

20,89

20,00

19,10

13,50

13,28

11,00

9,65

8,69

5,95

5,70

4,33

4,28

3,74

3,50

NF

NF

NF

NF

17,57

25,48

NF

NF

12,00

44,90

12,17

NF

12,60

4,17

NF

NF

NF

NF

NF

NF

12,50

0,68

3,62

NF

1,26

NF

NF

NF

7,89

NF

NF

NF

-39,00

NF

NF

NF

NF

NF

1,20

NF

NF

NF

NF

NF

1,06

14,39

2,50

NF

2,40

NF

empResAs F 16*F 17* VARÍA% beneFicios

NF

-14,47

45,73

10,48

10,78

27,09

NF

NF

7,62

3,60

53,93

NF

30,21

47,52

NF

NF

NF

NF

2,32

NF

71,16

-28,42

-22,91

-54,01

21,17

17,50

NF

44,76

10,35

59,81

NF

NF

33,33

NF

18,08

27,49

NF

NF

29,19

NF

-28,10

14,11

-59,89

-5,95

22,43

-82,60

-37,70

-55,60

-41,10

-84,09

* Fuente: Información facilitada por las propias compañías, CNMV, Registro Mercantil y webs. F 17: FACTURACIÓN DE 2017

(NF): NO FACILITADO. 1. Último dato disponible. 2. Último dato disponible basadoen estimaciones. 3. Importe proveniente en su mayoría de la venta de suelos no

estratégicos. Ventas en 2017: 915 unidades por 310 millones de euros.

Soledad García Garrido sgarciag@metros2.com

20 Ranking Promotoras JUNIO 2018 .Metros

2

282 RANKING PROMOTORAS 2017:167 RANKING.qxd 22/06/2018 15:43 Página 1

JUNIO 2018 · Metros2Ranking promotoras34

La firma apuesta por nuevas ubicaciones como Mallorca, donde va a lanzar la promoción Mediterrània 1. También está muy activa en el ámbito madrileño de Valdebebas.

Gestilar tiene entre sus objetivos estraté-gicos implantarse en nuevas ubicacio-

nes dentro de la geografía española. Así, una de las principales apuestas es Mallorca. En esta isla es donde se ubica uno de sus próximos lanzamientos, denominado Medi-terrània 1. Constará de 89 viviendas de obra nueva con alta calificación energética, jar-dines, espacios comunes y piscina. El pro-yecto, que aspira a convertirse en “una re-ferencia de la zona”, se encuentra a escasos minutos andando del Paseo Marítimo y de la Catedral de Palma, un área de la capital balear en plena expansión que, cuenta tam-bién con conexión directa al aeropuerto.La firma ha observado que se está produ-ciendo un repunte muy importante en Ba-leares. “Este crecimiento se justifica por la escasez de proyectos realizados años atrás y la fuerte demanda embalsada existente. Esto convierte a Mallorca en una región con mucho potencial. La economía balear goza de muy buena salud y encabeza todas las

Una de las promociones que la compañía entregará este año es Blau de Mar, en Girona.

estadísticas nacionales en cuanto a reacti-vación, ventas, precios y demanda”, avanza la compañía.Por otro lado, la promotora está apostando por la zona de Valdebebas. En este ámbito, Gestilar presentará Isla de Cortegada, su séptima promoción en la zona, que ofrece amplias viviendas de dos, tres y cuatro dor-mitorios con doble orientación, terrazas y acabados personalizables.Este proyecto contará con la máxima califi-cación energética A, según ha mencionado la compañía. Esto se ha conseguido dotan-do al edificio de medidas en materia de sos-tenibilidad y ahorro energético. Asimismo, se han instalado buzones inteligentes para compras online y un espacio cardio-prote-gido, gracias a desfibriladores semiautomá-ticos en el residencial. El octavo proyecto de la empresa en el barrio madrileño de Valdebebas se llamará Isla Pedrosa, con un total de 150 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios. Los pisos son también perso-

nalizables y tienen los mismos “estándares de alta calidad” que la promoción Isla de Cortegada. En ambos casos, tal y como ha expuesto la promotora inmobiliaria, se ha hecho uso del big data y de las metodolo-gías BIM, con el objetivo de mejorar la efica-cia de la construcción, evaluar tendencias y conocer las necesidades de los clientes.

Digitalización y “chatbots”

Otra de las apuestas de Gestilar es la digita-lización total del sector. La introducción de chatbots (máquinas que pueden mantener una conversación e incorporan sistemas de inteligencia artificial) es la última iniciativa, que demuestra “el fuerte compromiso con la innovación en su modelo de negocio”, se muestra convencida Marta García-Valcár-cel, directora general de la empresa. Los chatbots han transformado la forma en que las personas buscan información. “No solo ayudan a recuperar la información en un milisegundo, sino que la experiencia tam-bién puede ser muy emocionante”, asegura. La plataforma de conversación similar a la humana puede “ayudar a los clientes a ob-tener acceso rápido a la información busca-da, atender consultas, resolver problemas, realizar tareas e incluso ayudar al usuario a comprar”. De esta forma, “no hay pretextos para no estar cerca del consumidor y atender sus necesidades en tiempo real. La responsa-bilidad de las empresas en ese sentido impul-sará el uso de la inteligencia artificial en los procesos que requieran la atención del con-sumidor. Nuestro cliente final está siempre presente en el centro de cada decisión estra-tégica”, concluye García-Valcárcel. Gestilar también apuesta por la automatización de procesos legales mediante una plataforma online donde se crean, firman y envían los contratos digitales desde cualquier disposi-tivo y en tiempo real. El objetivo es generar automáticamente los documentos para agi-lizar los trámites, lo que permitirá “ahorrar tiempo con un sistema fácil e intuitivo”.

Isla de Cortegada, en Valdebebas (Madrid),

Gestilar entregará más de 500 casas en 2018

Promoción Mediterrània 1, una de las principales apuestas de Gestilar por Mallorca.