Proyectos de regeneración de imagen urbana

Eder O. Solis de la Luz

Escalas de estudio de la Ciudad

Nivel ciudad Nivel Distrito Nivel Sitio

Nivel ciudad

Es aquella en la que la ciudad es observada

en su totalidad, tomando en

cuenta todo el espacio que

ocupa

Nivel Distrito

Corresponde al nivel de

observación por barrios o sectores

característicos, como colonias habitacionales,

centros urbanos, zonas industriales,

etc.

Nivel Sitio

Corresponde al nivel de estudios de los sitios que integran un distrito, tales

como plazas, calles, cruceros,

etc.

Metodología de trabajo: sitios con patrimonio histórico

1. Construcción del Marco Teórico conceptual2. Análisis histórico3. Análisis del ámbito geográfico regional4. Delimitación del área de estudio5. Análisis urbano arquitectónico6. Análisis de las alteraciones y deterioros7. Estratificación histórica8. Situación del área dentro de la política local9. Diagnóstico general del problema10. Tipologías o criterios de intervención11. Definición de alternativas de solución12. Proyecto

Construcción del Marco Teórico conceptual

Teorías y conceptos de la restauración de sitios y monumentos

Selección e implementación de posturas hacia el objeto de estudio

Definición de objetivos Planteamiento de hipótesis

Análisis histórico

Recopilación de datos:- Cartográficos- Bibliográficos- Fotográficos- Información verbal Análisis de las transformaciones:- Su origen- Su evolución

Análisis del ámbito geográfico regional

Medio natural

Estructura socio – política

Función regional

Delimitación del área de estudio Análisis de las características:- Sociales- Económicas- Jurídicas- Políticas- Legales Definición del área en base a:- Sistema de ocupación- Características de uso- Otros aspectos que influyan de acuerdo con el caso

bajo estudio

Análisis urbano arquitectónico Usos de suelo Trama urbana Infraestructura urbana Imagen urbana Tipologías Inventario y catalogación Aspectos ambientales: vegetación Aspectos funcionales: funciones urbanas diferentes a

las edificaciones Aspectos constructivos: materiales empleados Aspectos formales: simetría, volumetría, acabados, etc. Aspectos significativos

Análisis de las alteraciones y deterioros1. Efectos físicos y sociales2. Causas y agentes de alteración y deterioro- Conceptuales.- Cambio del concepto original- Espaciales.- cambio en los espacios (no

adecuados)- Físicos.- por intemperismos:

* Biológicos (plantas, hongos, insectos, animales);* Climáticos (lluvia, asoleamiento, condensación, vientos, etc.); * Humanos (uso, demolición, vandalismo, incedio, etc.)

Estratificación histórica

Definición de las principales etapas de ocupación

Características urbanísticas significativas de cada etapa

Situación del área dentro de la política local

Propuestas gubernamentales Entrevistas con instituciones y personas

encargadas Recopilación de datos y documentos

propuestos, planes existentes, etc. Organismos que colaboran en el proyecto y

acciones que emprenderán cada uno de ellos

Sistemas de legislación y control vigentes

Diagnóstico general del problema

Jerarquización de problemas dentro del área

Identificación de los principales agentes de alteración y deterioro

Tipologías o criterios de intervención

Definición de los criterios de intervención: - Libreración- Consolidación- Integración- Reintegración

Principios teóricos aplicables

Definición de alternativas de solución

Actividades específicas por realizar: especificaciones técnicas de proyecto

Proyecto

Modelo propuesto Desarrollo Normativa

1. Marco de referencia2. Diagnóstico ecológico – paisajístico3. Diagnóstico del medio artificial4. Diagnóstico del medio socio – cultural5. Problemas prioritarios6. Objetivos de aprovechamiento7. Corresponsabilidad sectorial8. Propuesta de aprovechamiento9. Programa de inversión10. Reglamento de protección y

conservación

Metodología de trabajo: sitios con patrimonio natural

Marco de referencia

Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán

Ley de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente del Estado de Michoacán

Otras

Diagnóstico ecológico – paisajístico

Topografía y pendientes Clima Suelos Subsuelo Vegetación Fauna Hidrografía

Diagnóstico del medio artificial

Hitos Nodos Sendas Bordes Barrios o distritos Tipos de paisaje Recorridos

Diagnóstico del medio socio – cultural

Actividades de la población Eventos y festividades Tradiciones y costumbres

Propuesta de aprovechamiento

Zonificación y uso del suelo Vialidades y transporte Diseño de espacios exteriores Diseño de edificaciones Infraestructura Equipamiento Mobiliario señalización

Programa de inversión

Elaboración de presupuesto Identificación de posibles promotores

del proyecto Definición de alternativas de

recuperación

Reglamento de protección y conservación

Propuesta de reglamentación:

- Conservar para no tener que regenerar