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Manifestación de impacto ambiental en su Modalidad particular Por el proyecto: “VILLAS DE DESCANSO SAN BRUNO”

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Manifestación de impacto ambiental. Modalidad particular

PROYECTO

VILLAS DE DESCANSO SAN BRUNO

PROMOVENTE

MARIA ESTEFANIA AYUSO RUBIO

OCTUBRE, 2009


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ÍNDICE GENERAL

I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL

RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL. .............................. 5

I.1 Proyecto......................................................................................................................... 5 I.1.1 Nombre del proyecto. ............................................................................................ 5 I.1.2 Ubicación del proyecto........................................................................................... 5 I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto............................................................................ 5 I.1.4 Presentación de la documentación legal. .............................................................. 6

I.2. Promovente. ................................................................................................................. 6 I.2.1 Nombre o razón social............................................................................................ 6 I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP. ......................................................... 6 I.2.3 Nombre y cargo del representante legal................................................................ 6 I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.................................................................................................................. 6

I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental. ............................. 7 I.3.1 Nombre o Razón Social........................................................................................... 7 I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP. ......................................................... 7 I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio......................................................... 7 I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio....................................................... 7

II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ................................................................. 8

II.1 Información general del proyecto. ............................................................................... 8 II.1.1 Naturaleza del proyecto. ....................................................................................... 8 II.1.2 Selección del sitio. ................................................................................................. 9 II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización.......................................... 9 II.1.4 Inversión requerida. ............................................................................................ 10 II.1.5 Dimensiones del proyecto. .................................................................................. 10 II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias. ................................................................................................................. 11 II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. ............................ 13

II.2. Características particulares del proyecto. ................................................................. 14 II.2.1 Programa general de trabajo............................................................................... 16 II.2.2 Preparación del sitio. ........................................................................................... 17 II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.......................... 17 II.2.4 Etapa de construcción. ........................................................................................ 18 II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. ................................................................ 21 II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto. ...................................................... 21


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II.2.7 Etapa de abandono del sitio. ............................................................................... 21 II.2.8 Utilización de explosivos. .................................................................................... 21 II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera. .................................................................................................................... 22 II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. ..... 23

III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN

MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE

SUELO. ...................................................................................................... 24

IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA

PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO................................................................................................. 40

IV.1. Delimitación del área de estudio. ........................................................................... 40 IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental. ............................................ 42 IV.2.1. Aspectos abióticos............................................................................................. 42 IV.2.2 Aspectos bióticos................................................................................................ 53 IV.2.3. Paisaje................................................................................................................ 63 IV.2.4. Aspectos socioeconómicos. .............................................................................. 65 IV.2.5 Diagnóstico ambiental........................................................................................ 71

V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES. .......................................................................................... 74

V.1 Metodología para Identificar y evaluar los impactos ambientales............................ 74 V.1.1 Indicadores de Impacto....................................................................................... 75 V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto. ........................................................ 75 V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación. ............................................................. 76

VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS

AMBIENTALES. .......................................................................................... 88

VI.1 Descripción de la medida o programa de medida de la mitigación o correctivas del componente ambiental. ................................................................................................... 88


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VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE

ALTERNATIVAS. ......................................................................................... 94

VII.1 Pronóstico del escenario. ......................................................................................... 94 VII.2 Programa de vigilancia ambiental. ........................................................................... 95 VII.3 Conclusiones............................................................................................................. 96 VIII.4. Glosario de Términos. ............................................................................................ 97 VIII.5. Bibliografías ............................................................................................................ 99

VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y

ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN

LAS FRACCIONES ANTERIORES................................................................. 103

VIII.1. Formatos de presentación. .................................................................................. 103 VIII.1.1. Planos de localización.................................................................................... 103 VIII.1.2 Fotografías...................................................................................................... 103

VIII.2. Otros anexos......................................................................................................... 103


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I. DATOS GENERALES DEL PROYECTO, DEL PROMOVENTE Y DEL RESPONSABLE DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL.

I.1 Proyecto.

I.1.1 Nombre del proyecto.

Villas de Descanso San Bruno

I.1.2 Ubicación del proyecto. El predio en donde se pretende desarrollar el proyecto esta marcado con el tablaje catastral No 3639, mismo que esta ubicado al Noreste del municipio de Progreso, en el km 28+500 de la carretera Progreso ‐Telchac Puerto. El predio tiene las siguientes colindancias (según escritura): Al norte en 10 metros con el Golfo de México; al oriente en 151 metros con los tablajes No 3536 y 3640; al sur en 10 metros con la carretera Progreso‐ Telchac Puerto y al poniente en 149.5 metros con el tablaje No 3535.

Figura 1.1. Ubicación física del sitio.

I.1.3 Tiempo de vida útil del proyecto. Se estima una vida útil de 50 años, sin embargo, debido a que las edificaciones estarán expuestas a intemperismos, será necesario realizar un mantenimiento periódico de las instalaciones. Aunado a ello, debe considerarse que el proyecto se ubica en una zona susceptible a huracanes y ante la ocurrencia de este tipo de eventos las instalaciones podrían ser afectadas reduciendo con ello su vida útil.


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I.1.4 Presentación de la documentación legal. En el anexo 1 se presenta una copia certificada del testimonio de la escritura pública, mismo que contiene el contrato de compraventa del predio marcado con el tablaje No 3639 que otorga el Sr. Jorge Armando Flores Méndez a favor de María Estefanía Ayuso Rubio, validado por la notaría No 73 que esta a cargo de la Lic. Margarita García Cáceres de Heredia (notario público).

Figura 1.2. Ubicación general del predio propuesto para la casa.

I.2. Promovente.

I.2.1 Nombre o razón social.

I.2.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

No aplica.

I.2.3 Nombre y cargo del representante legal. No aplica

I.2.4 Dirección del promovente o de su representante legal para recibir u oír notificaciones.

Casa en playa san bruno

PROTECCIÓN DE DATOS LFTAIPG



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I.3 Responsable de la elaboración del estudio de impacto ambiental.

I.3.1 Nombre o Razón Social.

Servicios y Estudios Profesionales Ambientales SCP (SEPA)

I.3.2 Registro Federal de Contribuyentes o CURP.

RFC:

I.3.3 Nombre del responsable técnico del estudio.

Colaboradores:

I.3.4 Dirección del responsable técnico del estudio.

PROTECCIÓN DE DATOS LFTAIPGPROTECCIÓN DE DATOS LFTAIPG




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II. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO. ANTECEDENTES DE LA OBRA

II.1 Información general del proyecto.

II.1.1 Naturaleza del proyecto. En el predio marcado con el tablaje No 3639 se pretende construir tres villas para descanso, el predio tiene una superficie de 1500 m2, cada villa ocupará un área (huella) de 99 m2, sumando por las tres villas un área de 297 m2. Como se mencionó en el párrafo anterior cada villa ocupará 99 m2 de área (huella) y estará conformada por la planta baja y la planta alta que conformará un área total de construcción de 186 m2, la distribución se hará de la siguiente manera: PLANTA BAJA

♦ Recámara de servicio ♦ Bodega ♦ Área de lavado ♦ Cocina ♦ Sala‐ comedor ♦ Terraza ♦ Escaleras ♦ Baños ♦ pasillos y paredes

PLANTA ALTA

♦ Balcón ♦ Recamara ♦ Baños ♦ Escalera ♦ Sala familiar ♦ Solar vacío ♦ Área de hamacas ♦ Pasillos ♦ Paredes

En el anexo 3 se puede apreciar el plano que muestra la distribución de ambas plantas y un plano con una sección longitudinal en donde se aprecia la distribución mediante un corte. El mismo modelo de construcción se utilizará para las tres villas, como se mencionó anteriormente cada villa tendrá una huella de 99 m2, que sumándolas da una huella de 297 m2, equivalente al 20 % de la superficie del predio. Datos constructivos:


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SUPERCIE TOTAL DEL PREDIO: 1500 m2 SUPERFICE DE CONSTRUCCIÓN POR CADA VILLA: 99 m2 SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN POR LAS TRES VILLAS: 297 m2 AREA DE CONSTRUCCIÓN POR CADA VILLA (DOS PLANTAS): 186 m2 ALTURA DE CADA VILLA: 7 m No se tiene contemplado construcciones adicionales. La obra será construirá con cimientos, paredes de blocks, bovedillas para el techado y concreto para su reforzado. Para el desarrollo de las villas se utilizará material de construcción, estos serán adquiridos en empresas que distribuyan estos materiales. La arena que esta presente en el predio y que se obtenga como producto de las excavaciones no se utilizará, solo se esparcirá en las áreas que no serán afectadas.

II.1.2 Selección del sitio. No se llevo a cabo ninguna selección del sitio, el promovente ya contaba desde hace muchos años con este predio, pero para cuestiones de la manifestación se tiene pleno conocimiento de lo siguiente:

1. El predio no cuenta con vegetación que este catalogada como forestal, 2. El promovente es el propietario del terreno, 3. El predio no esta ubicado en ningún limite que se considere como área natural protegida, 4. La vegetación que existe en el predio es tipo duna costera y ninguna de las especies

presentes son consideradas como protegidas, 5. En la zona en donde se desarrollará la obra existen casas veraniegas y desarrollos (hoteles

y departamentos) propios para vacacionar, 6. El área en donde se desarrollara la obra pertenece a la Unidad d gestión Ambiental (UGA:

DZE01‐BAR‐C3‐R) y los criterios legales de esta UGA se respetaran en todo momento.

II.1.3 Ubicación física del proyecto y planos de localización. El desarrollo de las villas de descanso se tiene proyectado construirlas en el predio marcado con el tablaje No 3639, mismo que esta ubicado en la carretera Progreso‐telchac Puerto, específicamente en el Km. 28 + 500. El terreno es rectangular de 10 de frente por 150 de largo. El predio esta muy cercano al mar y tiene las siguientes coordenadas: Tabla 2.1. Coordenadas del polígono que conforma la propiedad seleccionada para el proyecto:

Latitud Longitud X Y1 21°32´85.8” - 89°39´59.5” 251487 23603962 21° 32´84.8” - 89° 39´58.7” 251495 23603933 21° 33´03.2” - 89° 39´58.6” 251498 23605664 21° 33´00.4” - 89° 39´59.8” 251409 2360567

Coordenadas geográficas DATUM WSG84

Coordenadas UTM DATUM WSG84, Zona 16QVertice

* Coordenadas registradas con equipo GPS Garmin Etrex Vista HCx.


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Figura 2.1 ubicación del predio

Entre las principales colindancias inmediatas se encuentran: Al Norte: con la playa del Golfo de México, Al Sur: con la carretera Progreso‐Telchac Puerto Al Oeste: con Propiedad privada, el tablaje No 3535 Al Este: Propiedad privada que corresponde a los tablajes No 3536 y 3640

II.1.4 Inversión requerida. El proyecto tiene una inversión estimada de 4 millones de pesos, mismo que se ejecutará en un periodo de 6 meses. Se tiene contemplado destinar $200, 000.00 pesos en las medidas de prevención y mitigación, uno de los rublos en los que se aplicará será el de aguas residuales y también se pretende invertir en el manejo adecuado de los residuos sólidos, tanto en la etapa de construcción como en la operación del proyecto.

II.1.5 Dimensiones del proyecto. La superficie del predio es de 1500 m2 (10 x 150 m), más adelante se presenta una tabla en donde se especifica un desglose de las áreas

21

4 3

Carretera Progreso-Telchac Puerto

Progreso a A Telchac Puerto Km 28+500

21

4 3

21

4 3

21

4 3








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Tabla 2.2. Superficies del proyecto.

Descripción del área Superficie de ocupación

(m2) Porcentaje

(%)

Superficie total del predio 1500 m2

(10m x 150 m) 100

Superficie de ocupación de suelo (huella) 297 m2

19.8

Superficie que no se impermeabilizará y que estará libre de construcción 1203 m2 80.2

Como se mencionó en el punto 2.1.1. cada villa estará conformada por una planta baja y una planta alta, las tres tendrán las mismas medidas y superficies de construcción. En el anexo 2 se presenta el plano en donde se especifican las áreas de cada una de las dos plantas.

II.1.6 Uso actual de suelo y/o cuerpos de agua en el sitio del proyecto y en sus colindancias.

II.1.6.1. Uso actual del suelo en el predio y sus colindancias. El sitio del proyecto esta ubicado en la zona costera, específicamente en el km. 28 + 500 de la carretera Progreso‐ Telchac – Puerto, en el municipio de Progreso, Yucatán. En la zona donde se ubica el predio es utilizado para el desarrollo de casas de descanso o más bien para vacacionar en verano y los fines de semana, la misma situación se presenta en toda la zona costera. Al oeste del predio ya se desarrollo un proyecto de una casa habitación de dos niveles y de acuerdo Al POETY este cae en la UGA DZE01‐BAR‐C3‐R el tiene considerado los siguientes usos de suelo: Actividades y usos de suelo: A: Actuales: 1: Conservación 2: Aprovechamiento tradicional de flora y fauna 22: Turismo segunda residencia B: Compatibles: 1: Conservación 2: Aprovechamiento tradicional de flora y fauna 3: Apicultura 4: Unidades de Manejo de vida silvestre 9: Agricultura de plantaciones perennes (Henequén, Coco, frutales) 20: Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos, pesca deportiva ‐en mar o ría‐ observación de aves, fotografía, acampado). 21: Turismo alternativo (hoteles y servicios ambientalmente compatibles) 22: Turismo segunda residencia 25: Comercio y servicios


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Para el desarrollo de este proyecto el uso de suelo que aplica es el de turismo segunda residencia por lo tanto si es compatible con la UGA antes mencionada, a continuación se presentan unas imágenes en las que se puede apreciar que el uso de suelo que se le da a esa zona es el de casas habitaciones para descanso:

Fig. 2.2. a ) Casa habitación desarrollada a 20 metros al oeste del predio, b) Predio en donde se pretende desarrollar el proyecto y que a su vez colinda con casas habitaciones ya construidas , c) Casa habitación desarrollada al fondo y que colinda al oeste con el predio

a

b

c


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II.1.6.2. Uso que se pretende dar al terreno. Como se mencionó en el punto anterior el predio se ubica de acuerdo al POETY en la UGA DZE01‐BAR‐C3‐R, el cual permite el desarrollo de turismo segunda residencia por lo tanto si es compatible con las restricciones que se dictan en esta UGA.

II.1.7 Urbanización del área y descripción de servicios requeridos. En toda la zona en donde se desarrollará el proyecto cuenta con servicios como vías de acceso y electrificación. El predio esta comunicado directamente con la carretera Progreso‐Telchac que es una vía de doble carril y se encuentra en perfectas condiciones. Dado a que el predio esta a un costado de la carretera antes mencionada y por allí pasa una línea eléctrica de la Comisión Federal de Electricidad será muy fácil conectarse a ésta una vez que se hayan hecho los trámites correspondientes. En la siguiente imagen se puede apreciar la línea de la red eléctrica que esta distribuida en toda la zona costera. Figura 2.3. Servicios y vías de acceso con las que cuenta la zona. En la foto anterior se observa la carretera Progreso‐Telchac, a la altura del km 28+500, así como la línea de distribución de energía eléctrica, por lo que se cuenta con la cobertura de estos servicios. Tanto en el predio como en la zona del proyecto existe una buena red de telecomunicaciones Teléfonos de México que es la responsable de de suministrar ese servicio en toda la península tiene ya instalado una red de postes telefónicos, además existe una buena cobertura de telefonía celular de diversas compañías. El agua que se requiere para la construcción será transportada en tinacos o pipas hasta el punto del desarrollo del proyecto y posteriormente se realizaran los trámites necesarios para la contratación del servicio de agua potable con el Municipio de Progreso Yucatán.


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Temporalmente se instalarán una o dos letrinas portátiles para cubrir las necesidades fisiológicas de los trabajadores, la empresa que se contrate será responsable del mantenimiento de las letrinas y de la disposición de las aguas residuales para su tratamiento, se tendrá en cuenta exigirle los permisos correspondientes. Una vez que la casa de descanso entre en operación se contará con un sistema de tratamiento autolimpiable que consiste en un digestor anaerobio que tendrá una capacidad para tratar el agua que generan 20 personas que se tiene contemplado que habitarán las tres villas. Los residuos sólidos que se generen durante la construcción tales como bolsas de cemento, cal, restos de tubos de PVC, botellas de plástico y de vidrio, latas, ETC. Serán trasportados a un sitio autorizado por el Municipio para que s ele una disposición final, cuando la casa entre en operación se contratará el servicio de limpia del Ayuntamiento de progreso para que ellos sean los encargados de la recolección, transporte y disposición final de los residuos.

II.2. Características particulares del proyecto. La obra que se pretende desarrollar consiste en tres villas, cada villa será de dos niveles (planta baja y planta alta), la superficie que ocupará cada villa es de 99 m2 y de construcción por los dos niveles será de 186 m2.

La cimentación se hará de muros de mampostería, con columnas de concreto intermedias y zapatas aisladas de concreto armado. Los muros de block se asentaran sobre cadenas de cimentación.

Los muros cargadores e intermedios serán a base de block vibroprensados de 20x20x40 y de l5x2Ox4O cm asentados con mortero a plomo y regla. Estos estarán confinados por castillos, concreto armado y dalas intermedias. Cada entrepiso se colara con una losa de vigueta 12‐5 y bovedilla de 20x25x56 con una capa de compresión de 4 cm de concreto premezclado con una resistencia de f’c=l5O kgIcrn2. En el caso de trabes y cadenas se harán de concreto armado usando concreto con una resistencia de f’c=200 kg/cm2 y para el acero un f’c= 4200 kglcm2. Las rampas para escaleras se colaran de concreto armado con las mismas características.

Como se mencionó en el punto anterior se instalará un biodigestor anaerobio para el tratamiento de las aguas residuales que se generen durante la estancia de las personas en las villas y para cuando se construyan las villas se contratará un prestador de servicios que rente las letrinas portátiles para cubrir las necesidades fisiológicas d los trabajadores. El predio cuenta con una buena vía de comunicación, ya que a un costado pasa la carretera de dos vías Progreso‐Telchac Puerto, por lo tanto no se llevará a cabo ninguna construcción de vía de acceso. Las villas estarán distribuidas en serie (ver plano en anexo 3) es decir dada a la distribución que tiene el terreno que es de 10 x 150 metros de largo, se distribuirán en toda la franja de 150 metros, en los primeros 40 metros aproximadamente estará la primera villa, 15 metros más adelante la segunda villa y 15 metros adelante posterior a la segunda villa se ubicará la tercera


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villa. En la entrada del predio se utilizará 9.3 metros lineales para el estacionamiento de los vehículos, no se tiene planeado construir estacionamiento, solo se asentarán unas vigas de madera y se colocará mallas filtrasol (negra) para techarlo y con esto evitar el deterioro de la pintura de los vehículos, sin afectar el paisaje o el suelo. Para caminar en todo el predio y intercomunicar las villas se construirá una vereda de 80 cm, ésta se hará con madera asentada en el suelo y no se utilizará cemento o algún otro aditamento para fijarla. La vegetación que se observó en la zona del proyecto es de tipo duna costera, alrededor del predio la vegetación ya ha sido modificada, esto por la construcción de casas de descanso que se han construido. De las especies que se observaron durante el recorrido fueron las de uva de mar, a la T. gnaphaloides. También se encontraron estratos herbáceos como el pasto (Paspalum sp.) y algunas rastreras como la riñonina (Ipomoea pes‐capre), el frijol de playa (Canavalia rosea) y la altamisa de mar (Ambrosia hispida); el estrato arbustivo presente en el predio ésta dominado por uva de mar (Coccolova uvifera). Dentro del mismo predio existen algunas zonas de transición o de inter e intradunas, se pueden observar también las especies de la zona de pioneras, pero con mas individuos de tipo arbustivo, como son: plantas espinosas y/o xerofilas, principalmente Agave angustipholia, Caesalpinia vesicaria, Acanthocereus pentagonus y Pithecellobium keyense, y en menor número por Coccoloba uvifera. En el Anexo 4 se incluye imágenes que muestran algunas de las especies identificadas en el sitio del proyecto.


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II.2.1 Programa general de trabajo. La obra se pretende desarrollar en un tiempo máximo de seis meses. A continuación se presenta una tabla con la calendarización de todo el proyecto. Tabla 2.3. El programa de trabajo correspondiente a la obra es el siguiente:

PROGRAMA DE OBRA PARA LA CONSTRUCCION DE LAS TRES VILLAS DE DESCANSO SAN BRUNO (KM. 28+500 CARRETERA PROGRESO‐TELCHAC PUERTO)

AÑO 2010

ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO

15‐31 1‐15 16‐28 1‐15 16‐31 1‐15 16‐30 1‐15 16‐31 1‐15 16‐30 1‐30

PRELIMINARES CIMENTACIÓN CISTERNA PRIMER PISO

ALBAÑILERIA Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO

ACABADOS, RECUBRIMENTOS INT ACABADOS, EXTERIORES PISOS INST. HIDRAULICA Y SANITARIA

COLOCACION DE ACCESORIOS Y PLANCHAS

INSTALACIONES ELECTRICAS CARPINTERIA ALUMINIO PINTURA INT Y EXT SEGUNDO PISO

ALBAÑILERIA Y ESTRUCTURAS DE CONCRETO

ACABADOS, RECUBRIMENTOS INT ACABADOS, EXTERIORES PISOS INST. HIDRAULICA Y SANITARIA

COLOCACION DE ACCESORIOS Y PLANCHAS

INSTALACIONES ELECTRICAS CARPINTERIA ALUMINIO PINTURA INT Y EXT LIMPIEZA


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La construcción de las tres villas se iniciaran al mismo tiempo, el programa de construcción incluyendo acabados son para seis meses. Se tiene iniciado el permiso de obra ante el municipio de progreso y se esta en espera del mismo. No se tiene contemplado etapa de abandono, puesto que la obra es para descanso de los dueños y algunos familiares.

II.2.2 Preparación del sitio. La preparación del sitio incluye diversas actividades, tales como:

a) Trazo y limpieza del predio: se delimitará físicamente las áreas que se afectarán directamente por el desarrollo de la obra, se marcaran los puntos en donde se construirán las zapatas y la base de la obra. Una vez que se haya delimitado el área a afectar se procederá a la limpieza, esta se hará de forma manual para no afectar las zonas que no están incluidas en el proyecto, como resultado de esta limpieza se generarán residuos que serán esparcidos en las zonas del predio que no se afectarán para que se reincorporen al medio por la descomposición natural.

b) Nivelación. Posterior a la limpieza se llevará a cabo los trabajos de relleno y nivelación, se tiene considerado aprovechar el producto que se tenga de las excavaciones para nivelar. El material que se utilizará para terminar de nivelar el área las áreas de construcción será material grueso (escombros o restos de piedras) sobre este se acomodará una capa de material fino para llenar los huecos (intersticios) que quedan y se apisonará con una bailarina para que el suelo quede bien compactado.

Los trabajos preliminares se llevarán acabo en forma manual y no se utilizará maquinaría pesada para tal fin.

II.2.3 Descripción de obras y actividades provisionales del proyecto.

No se tiene contemplado la construcción de obras adicionales, cada villa contará con una bodega, misma que servirá para guardar cosas u objetos propios de una casa familiar. Se pretende habilitar una casa de 3 x4 misma que servirá para guardar herramientas y materiales de construcción y as u vez para que el velador duerma, pero una vez que ya la obra este avanzada o se culmine se desmantelará, es decir esta casita será de forma provisional. El lugar en donde se desarrollará el proyecto no se tiene considerado proporcionar mantenimientos a maquinarias y equipos ya que únicamente se ocuparan revolvedoras, bailarinas, taladros y herramientas propias de la construcción más no maquinaria pesada. Se tiene considerado el uso de vehículos utilitarios que consistirá en camionetas de una tonelada o hasta tres toneladas para el acarreo de algunos materiales, pero estos solo permanecerán algunas horas en la obra y los mantenimientos se realizarán en talleres autorizados y certificados por la Procuraduría Federal de protección al Ambiente. No se tiene considerado manejo de residuos peligrosos dentro del predio. Los residuos sólidos propios de la construcción tales como bolsas de cemento, de cal, flejes, bolsas de nylon, así como los que se generan por el consumo de los empleados tales como botellas de plástico, vidrio,


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cartón, restos de comidas se depositarán en tambores debidamente rotulados por separado (basura orgánica y basura inorgánica), para su posterior traslado al relleno sanitario del Municipio de Progreso.

II.2.4 Etapa de construcción. Desarrollo de la construcción: El terreno tiene un área total de 1500 m2, de este total solo se utilizará 297 m2 que corresponde al 19.8 % de la superficie total del predio. La planta baja (Primer nivel) se distribuirá de la siguiente forma:

Tabla 2.4. Distribución de la planta baja PLANTA BAJA

DISTRIBUCION SUPERFICIE (m2)

Recamara de servicio 9,75 Bodega 4,39 Área de lavado 3,22 Cocina 14,25 Sala‐comedor 19,98 Terraza 14,26 Escaleras 5,31 Baños 6,82 Pasillos y paredes 9,14

TOTAL (m2) 87,10 La planta alta (segundo nivel) estará distribuida de la siguiente manera:

Tabla 2.5. Distribución de la planta alta

PLANTA ALTA

DISTRIBUCION SUPERFICIE

(m2) Balcón 4,80 Recamara 17,94 Baños 6,82 Escaleras 5,31 Sala familiar 14,25 Solar (Vacío) 19,98 Área de hamacas 16,90 Pasillos y paredes 9,95 Áreas paredes 2,96

TOTAL (m2) 98,90


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No contará con construcciones adicionales. El proceso de construcción se llevará de la siguiente manera: Cimentación/Paredes: De acuerdo al estudio de mecánica de suelos, se propuso desplantar la cimentación sobre el estrato de conchuela. El sistema de cimentación propuesto es el de muros de mampostería, con columnas de concreto intermedias y zapatas aisladas de concreto armado. Los muros de block se asentaran sobre cadenas de cimentación. En el caso de construcciones realizadas en la playa o cerca de ésta, el nivel del estrato resistente se suele encontrar al nivel de “conchuela”, esta situación ocurre en la región de la costa yucateca. En este nivel la arena presenta un nivel de compactación y presencia de fragmentos de roca y concha que le dan un confinamiento y dureza necesarios para desplantar sobre ésta la cimentación requerida.

Para la construcción de las paredes se necesitará blocks, bovedillas, varillas, cal, grava, cemento, por lo que será necesario adquirir estos materiales en sitios autorizados para su distribución, sobre todo en el caso del polvo y la grava.

Estructura: Los muros cargadores e intermedios serán a base de block vibroprensados de 20x20x40 y de l5x2Ox4O cm Asentados con mortero a plomo y regla. Estos estarán confinados por castillos, concreto armado y dalas intermedias. Cada entrepiso se colara con una losa de vigueta 12‐5 y bovedilla de 20x25x56 con una capa de compresión de 4 cm de concreto premezclado con una resistencia de f’c=l5O kgIcrn2. En el caso de trabes y cadenas se harán de concreto armado usando concreto con una resistencia de f’c=200 kg/cm2 y para el acero un f’c=4200 kglcm2. Las rampas para escaleras se colaran de concreto armado con las mismas características.

Respecto a los puntales que se emplearan para sostener la edificación, sobre todo cuando se construya la planta alta se buscara que sea adquirido en madererías que cuenten con los permisos necesarios para explotar y/o vender maderas.

Instalación hidráulica: En cada villa se esta proponiendo un cisterna hecha a base de block vibroprensados de 20x20x40 y un tinaco en la azotea. Cada cisterna se maneja de forma independiente con su propia bomba. Toda la instalación hidráulica se esta proponiendo de tubería de PVC, que es mas durable a los agentes salinos de la zona. Para el suministro de agua, se esta analizando la opción de traer la tubería que punto mas cercano o buscar otra opción de suministro.

Instalación sanitaria: Drenajes con tuberías y accesorios de P.V.C. liso sanitario o similar de 100 mm Y 50 mm de diámetro. Para redes sanitarias en baños y bajantes sanitarios hasta llegar a registros de recolección.

Instalación eléctrica: Cada villa cuenta con un interruptor general y un centro de carga el área de servicio que controla los circuitos de iluminación, contactos y aíre acondicionado. Toda la instalación es llevada por ductos verticales por tubería de PVC rígida y hasta el centro de carga y de allí a cada circuito del departamento se distribuye por poliducto, toda con cable THW con forro y tierra física. Un sistema de apartarrayos y de tierras será instalado para proteger toda la instalación, se tiene considerado usar un transformador de 25 Kva.


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Cerca: En la zona en donde se construirán las villas de descanso no se tiene permitido construir bardas, por lo que la delimitación del predio se hará con postes de concreto o bien un cerco con maderas para que se permita el libre transito de las especies que se encuentren en la zona del proyecto. La cerca perimetral no alcanzará una altura mayor de 1.5 metros. Acabados: Incluirá las actividades relativas a la instalación de cenefas, adornos para baños y cocina, pulido de concreto blanco y actividades de pintura en general. La construcción de las tres villas traerá consigo la demanda de insumos propios de la construcción: Blocks, viguetas, bovedillas, cal, cemento, grava gruesa, grava media y polvo, material sanitario (tubería de PVC, llaves, accesorios de PVC, inodoros), material eléctrico (Cable de baja tensión, accesorios eléctricos, lámparas, contactores, centro de carga), pegazulejo, losetas, pinturas para exteriores e interiores, etc., en la siguiente tabla se presentan las cantidades de los materiales que tendrán mayor demanda:

Tabla 2.6. Materiales que se necesitarán para el desarrollo del proyecto

MATERIALES

Tipo de material Unida Por villa Por las tres villas

Block de 20 Piezas 450 1350

Block de 15 Piezas 3421 10263

Armex de 20 Piezas 55 165

Viguetas Piezas 45 135

Cemento Ton. 21 63

Cal Ton. 12,5 37,5

Varilla 1/2 Ton. 0,63 1,89

Varilla 3/8 Ton. 0,756 2,268

Piedra para cimiento m3 45 135

Polvo m4 70 210

Grava m5 84 252

Clavo de 1 pulg. Kg. 35 105

Clavo de 2 pulg. Kg. 45 135

Clavo de 2 1/2 pulg. Kg. 55 165

Alambrón 1/4 Kg. 350 1050

Alambre recocido Kg. 125 375 Se tiene estimado que se utilizará 450 m3 de agua para la construcción de las tres villas, esta será transportada en pipas o tinacos de 5 m3 a la obra.


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II.2.5 Etapa de operación y mantenimiento. La operación de la las tres villas consiste en las actividades que se realizarán por la ocupación de las mismas, estas consistirán en:

♦ Hospedaje Esta actividad se llevará a cabo los fines de semana o en temporada vacacional, sobre todo en las vacaciones de semana santa y las de verano. En la temporada de diciembre no se tiene considerado debido a que para esa época la temperatura descienden por los frentes fríos que entran por toda la costa.

♦ Mantenimiento de las instalaciones. Las actividades de mantenimiento serán las propias de una casa habitación tales como: Sistema eléctrico, aire acondicionado, limpieza general, pintura y acabados y servicios sanitarios. Los mantenimientos serán preventivos y correctivos. Dentro de los preventivos podrían considerarse limpieza de techos, revisión de cañerías, revisión de cablearía eléctrica y centro de carga. Los mantenimientos correctivos podrían ser los cambios de lámparas dañadas, algún vidrio roto, reparación de picaportes de las puertas y/o reparación de de cualquier aparato eléctrico, bombas, etc. El control de maleza o hierbas que son comunes en casi todos los predios se harán de forma manual y no se pretende usar productos químicos para su control.

II.2.6 Descripción de obras asociadas al proyecto. No se tiene contemplada obras adicionales a las mencionadas en este proyecto

II.2.7 Etapa de abandono del sitio. Por tratarse de una casa habitación que se utilizará como descanso o esparcimiento no se consideró etapa de abandono.

II.2.8 Utilización de explosivos. No se tiene considerado utilizar explosivos en ninguna parte del proyecto


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II.2.9 Generación, manejo y disposición de residuos sólidos, líquidos y emisiones a la atmósfera.

Durante la etapa de construcción y la de operación de las tres villas se generarán diversos residuos, se tendrá especial cuidado que su almacenamiento, transporte y disposición final sean los adecuados, de acuerdo a las normatividades vigentes. Inorgánicos Estos residuos se generarán durante la construcción y operación de las villas, los residuos que se tienen contemplados son: Plástico (botellas de refresco), vidrio, latas, bolsas de nylon, cartón, flejes, restos de tubería de PVC, bolsas de cemento, bolsas de cal, pedazos de fierros y de cobre, etc. Estos residuos serán colocados en contenedores que estarán rotulados con la leyenda “residuo inorgánico” y de preferencia se pintarán en color azul para identificarlos plenamente. A cada contenedor se colocará una bolsa grande y resistente para que cuando ya este lleno se que la bolsa se amarre y sea traslade al relleno sanitario del municipio de progreso que ya se encuentra operando. Una vez que las villas sean habitadas se generarán diversos residuos tales como: PET; vidrio, plástico, latas, tetrapack, cartón, metales, empaques, flejes, nylon. Estos residuos serán depositados en contenedores con sus respectivas bolsas para que sean recolectados por el servicio de limpia del Municipio de Progreso, mismo que se contratará en forma inmediata al término de la construcción. Orgánicos Estos residuos se generaran en la etapa de preparación del sitio, durante la construcción y en la operación de la villa. En la preparación del sitio se generará residuos de tipo vegetal que en su mayoría son herbáceas, ya que en el predio no existen árboles o vegetación desarrollada. Estos restos se trozaran en pedazos muy pequeños y se reincorporarán en las áreas que no se afectarán para que se degraden y se reincorporen nuevamente. Los residuos orgánicos que se generen en la etapa de construcción por el consumo de alimentos de los trabajadores se depositarán en tambores que estarán rotulados con la leyenda “residuo orgánico” y a su vez el contenedor se pintará de amarillo para diferenciarlo. Cada contenedor tendrá doble bolsa para basura (resistente) para evitar que los caldos (lixiviados) se derramen en el momento de su transporte o si es posible se transportará con el contenedor metálico para evitar accidentes. Cuando las villas ya sean habitadas y se realicen actividades propias de una casa habitación tales como cocción de alimentos y consumo de alimentos se generarán cantidades considerables de residuos orgánicos, estas se dispondrán en contenedores y bolsas de plástico para que una vez que se haya contratado el servicio de recolección por medio del Municipio de Progreso, este lo disponga en el relleno sanitario que actualmente opera.


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Aguas residuales Las aguas residuales se generan durante la etapa de preparación del sitio y construcción de las villas, para ello se dispondrán de letrinas portátiles que sean rentadas a empresas especializadas y que cuenten con los permisos necesarios para el mantenimiento de las letrinas, el transporte y el tratamiento. Se tendrá especial cuidado para que los trabajadores utilicen las letrinas y no defequen al aire libre. Las aguas residuales que se generen durante la operación de las villas serán tratadas en un biodigestor (digestor anaerobio) y se contratará a una empresa especializada para el mantenimiento de estos sistemas de tratamiento. Se tiene estimado que se generen por día 2 m3 /día de agua residual, pero será de manera intermitente ya que las villas no estarna ocupadas todo el año. Residuos peligrosos No se tiene contemplado la generación de residuos peligrosos ya que no se realizarán mantenimientos a vehículos utilitarios y equipos propios de la construcción en la obra. Respecto a los vehículos se manifestó en punto anterior que se buscará talleres autorizados por la PROFEPA para estos mantenimientos. En el caso de los botes de pintura que se utilicen para pintar las villas, las brochas impregnadas y los solventes se tendrá especial cuidado que no se tiren y se dejen al aire libre, en el capítulo VI se aborda respecto a los cuidados que se deben tener en el manejo de estos residuos. Emisiones En un punto anterior se mencionó que se tratará de utilizar lo menos posible maquinaria pesada y en caso de que se generen emisiones por el uso de maquinaria será en forma temporal. Las emisiones que se generen por el uso de vehículos automotores serán dispersadas en forma rápida por los vientos que provengan de la costa. El transporte de materiales pétreos podrían ocasionar emisiones de partículas suspendidas (polvo) pero se tendrá especial cuidado que los volquetes sean cubiertos con una lona para evitar la dispersión de partículas.

II.2.10 Infraestructura para el manejo y la disposición adecuada de los residuos. Los residuos sólidos que se generen serán trasladados para su disposición final al relleno sanitario del Municipio de Progreso que ya se encuentra operando.


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III. VINCULACIÓN CON LOS ORDENAMIENTOS JURÍDICOS APLICABLES EN MATERIA AMBIENTAL Y EN SU CASO, CON LA REGULACIÓN DEL USO DE

SUELO. El proyecto “VILLAS DE DESCANSO SAN BRUNO no se incluye dentro de ningún área natural protegida y pretende ser empleada como un centro de descanso, es factible considerarlo con una utilidad turística. El presente capítulo se vinculará al proyecto con las normas, leyes, reglamentos y programas que establecen los lineamientos para las actividades que competen a las diferentes etapas del proyecto. A continuación se realiza una identificación y análisis de los diferentes instrumentos de planeación que ordenan la zona del donde se ubicará el proyecto con la finalidad de sujetarse a los instrumentos con validez legal y establecer su correspondencia y vinculación con los mismos.

• Plan estatal de desarrollo 2007‐2012 El Plan Estatal de Desarrollo 2007‐2012 es un instrumento de planeación que coordina y armoniza las acciones de gobierno en el mediano plazo, y define los retos, objetivos, políticas y estrategias para alcanzar el desarrollo integral sustentable y equitativo de la Entidad. Este plan establece un sector productivo de primer orden, que contribuye al desarrollo social y económico de Yucatán, mediante la generación de actividades remuneradas que coadyuvan al combate a la pobreza, propician la generación y diversificación de empleos y atraen inversiones a través del posicionamiento del estado como destino turístico competitivo. Particularmente, es destacable el programa Promoción y desarrollo del turismo sustentable, cuya esencia consiste en la promoción, gestión y vigilancia de que el aprovechamiento de los recursos naturales destinados para la oferta turística, se desarrollen en un marco de sustentabilidad, de tal forma que coadyuve a la protección del medio natural, buscando elevar el nivel de vida de la población, así como promover la inversión en las áreas naturales, para la ejecución de proyectos de conservación y restauración ecológica. El proyecto “Villas de Descanso San Bruno”, será congruente con lo inmediatamente especificado dado que se tiene contemplado realizar acciones tendientes a reducir los impactos producidos por las actividades de construcción. Se realizarán actividades de manejo integral de residuos y de tratamiento de aguas residuales; así mismo va de acorde con el plan estatal de desarrollo por promover el sector productivo en la entidad.

• Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán El Ordenamiento Ecológico Territorial es el instrumento fundamental que establece la Legislación Ambiental Mexicana para planificar y programar el uso del suelo y las actividades productivas, así como la ordenación de los asentamientos humanos y el desarrollo de la sociedad en congruencia con la vocación natural del suelo, el aprovechamiento sostenible de los recursos naturales y la protección de la calidad del ambiente. Es la base para determinar la densidad y formas de uso del suelo, y de las áreas a conservar y restaurar.


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El área donde se localiza la propiedad donde pretende desarrollarse el proyecto corresponde en el Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán (D.O.E. 26 de julio de 2007), a una Planicie costera de cordones litorales, playas arenosas y dunas; denominada como Unidad de Gestión Ambiental (UGA) 1.a, la cual abarca un área de 55.43 km2. El uso predominante establecido para esta UGA es: Conservación de ecosistemas en la zona costera, también posee un uso compatible con el Turismo alternativo y de playa. El presente proyecto es congruente con las especificaciones establecidas respecto a los usos compatibles y predominantes. Sin embargo, respecto al ordenamiento de la zona costera, existe un instrumento regulatorio específico, por lo que la vinculación será respecto al POETCY, 2007.

• Los Planes de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero de Yucatán (POETCY) decretados

A continuación se realizara una vinculación del proyecto con el POETCY, 2007. Para ello se tomaron las coordenadas geográficas y UTM de los vértices del predio, como se observa en la cuadro 3.1. Cuadro 3.1. Coordenadas del polígono que conforma la propiedad seleccionada para el proyecto.

Latitud Longitud X Y1 21°32´85.8” - 89°39´59.5” 251487 23603962 21° 32´84.8” - 89° 39´58.7” 251495 23603933 21° 33´03.2” - 89° 39´58.6” 251498 23605664 21° 33´00.4” - 89° 39´59.8” 251409 2360567


Coordenadas UTM DATUM WSG84, Zona 16QVertice

* Coordenadas registradas con equipo GPS Garmin Etrex Vista HCx.

Con base a las coordenadas tomadas, se ubicó el polígono en el POETCY, resultando que el predio se encuentra en la UGA: DZE01‐BAR‐C3‐R. De acuerdo al POETCY, la UGA tiene políticas ambientales enfocadas a la restauración. En la figura 3.1 se presenta la ubicación del predio con respecto al POETCY. Las características de la UGA se describen a continuación: Cuadro 3.2. Características de la UGA

Actividades y usos de suelo Clave Política

Actuales Compatibles No compatibles Criterios de regulación

ecológica

DZE01‐BAR C3‐R 1,2, 22 1, 2, 3, 4, 9, 20, 21, 22, 25

6, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 18, 19, 23, 24, 26

2, 9, 11, 12, 18, 19, 20, 21, 24, 26, 31, 32, 33, 34, 38, 41, 42, 45, 52, 62, 64, 66, 68, 69

Los criterios de esta UGA aplicables al proyecto se discuten a continuación:


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##

##

1 2

3

DZE04-MAN_C2

DZE01-BAR_C3

DIVISION COSTERA

DZE04 - MAN_C2DZEM 01 - BAR_C3

UGAS POETCY

Villas de DescansoSan Bruno

SIMBOLOGIA

Figura 3.1. Ubicación del predio 10 x 150 m.

A: Actividades Actuales en la UGA: 1: Conservación 2: Aprovechamiento tradicional de flora y fauna 22: Turismo segunda residencia B: Las actividades COMPATIBLES son las siguientes 1: Conservación 2: Aprovechamiento tradicional de flora y fauna 3: Apicultura 4: Unidades de Manejo de vida silvestre 9: Agricultura de plantaciones perennes (Henequén, Coco, frutales) 20: Turismo de muy bajo impacto (pasa día, palapas, senderos, pesca deportiva ‐en mar o ría‐ observación de aves, fotografía, acampado). 21: Turismo alternativo (hoteles y servicios ambientalmente compatibles) 22: Turismo segunda residencia 25: Comercio y servicios C: Las actividades NO COMPATIBLES son las siguientes: 6: Acuacultura artesanal 7: Acuacultura industrial 8: Agricultura tradicional (milpa) y ganadería de ramoneo 11: Ganadería extensiva (bovinos, ovinos)


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12: Ganadería estabulada (bovinos, porcinos, aves) 13: Extracción artesanal de sal y/o artemia 14: Extracción industrial de sal 15: Extracción de arena 18: Industrial no contaminantes del manto freático y de bajo consumo de agua 19: Industria en general 23: Turismo tradicional de mediano impacto (hoteles, restaurantes, venta de artesanías y servicios conexos) 24: Campos de golf 26: Sitios de disposición final de residuos sólidos urbanos La vinculación y análisis de los criterios de regulación ecológica para la UGA son las siguientes: Cuadro 3.3. Criterios de regulación ecológica aplicables al proyecto VILLAS DE DESCANSO.

Criterio Criterio de uso Forma de Cumplimiento del criterio por el proyecto

2 Queda prohibido el establecimiento de nuevas zonas para la extracción de sal, de cultivo de artemia o de acuacultura, así como ampliar las existentes

No aplicable al proyecto

9 Queda prohibida la extracción de arena, con excepción de las zonas de acumulación habilitadas como bancos de préstamo

No aplicable al proyecto. Es la construcción de villas de descanso

11 Queda prohibida la construcción de bardas. Cuando se requiera delimitar los terrenos particulares y los bienes nacionales que hubieren sido concesionados, previa autorización de la autoridad competente, esta delimitación será con seto vivo, albarrada, o alambre de púas, y de baja altura, que garanticen el libre tránsito de las especies y que no fragmenten el ecosistema

Actualmente el predio se encuentra delimitado por postes (viguetas) cada 2.5 m. Cuenta con 3 líneas de alambre de púas separados 0.4 m entre línea y línea; de manera que actualmente se garantiza el libre paso de las especies de fauna de la zona. Por lo que no se contrapone al proyecto y se da por cumplido este criterio.

Foto de la barda delimitadora actual del predio

12 Queda prohibida la construcción de infraestructuras que afecten la dinámica del transporte litoral, tales

No aplicable al proyecto. Ya que las villas de descanso no se ubica en zonas de flujo y reflujo de marea.


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como, de manera enunciativa más no limitativa, espigones y bardas, así como aquellas que obstruyan o modifiquen los cauces principales del flujo y reflujo de marea

18 No se permiten nuevas construcciones en las zonas de acreción (terrenos ganados al mar)

No aplicable al proyecto. El predio no es un terreno ganado al mar.

19 No se autoriza la edificación de hoteles, condominios, villas, casas habitación, desarrollos habitacionales y urbanos, piscinas, restaurantes, instalaciones de comercio y servicios en general, marinas, muelles ni calles, en una franja de 60m desde la línea de costa (20m de ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna). Se exceptúa de este criterio la instalación de estructuras que no requieran de cimentación y que sean desmontables y fácilmente removibles. Estos criterios aplican también a los permisos para ampliación, remodelación, o reconstrucción de edificaciones preexistentes.

Ninguna de las dos zonas a respetar mencionadas en este punto serán ocupadas por el proyecto. El diseño del proyecto permitirá mantener estas dos zonas sin construcción alguna. Se mantendrán 97 m desde el límite norte del predio hasta la primera construcción, por lo que se da por cumplido este criterio. Sin embargo, en caso de que el promovente ocupe la zona federal deberá de solicitar el permiso de uso de zona federal.

20 En el caso de predios que a la fecha de publicación de este decreto no tengan las dimensiones que les permitan cumplir con la disposición señalada en el criterio anterior, podrán optar por sistemas de construcción elevados sobre pilotes, que mantengan la duna y la vegetación

No aplica, ya que el proyecto cuenta con las dimensiones necesarias para cumplir con el criterio anterior.

21 Las construcciones ubicadas en la primera línea en relación a la playa no nivelarán ni destruirán la primera duna y respetarán la vegetación rastrera existente tanto en la duna como en la playa. En caso de que la primera duna este alterada o poco definida, la construcción debe incluir

No aplica al proyecto, ya que la construcción está ubicada con respecto a la línea de la playa a 97 m, por lo que se respetará la primera duna y la vegetación rastrera asociada. Como se indicó en el criterio 19, el diseño del proyecto permitirá mantener esta zona sin construcción alguna, por lo que se da por cumplido este criterio.


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trampas de arena para reconstruirla; si la vegetación está alterada, es escasa o inexistente, la obra debe incluir la reforestación con vegetación rastrera desde la duna hasta la playa

24 Las construcciones no deberán exceder el 20% de la superficie total del predio y su altura no deberá rebasar los 7m y dos pisos

El predio cuenta con una superficie total de 1500 m2. La superficie de ocupación (huella) ocupa un total de 297 m2, lo que equivale a un porcentaje del 19.8%., con lo cual se cumple el punto referente a no exceder el 20% de la superficie. Cada villa contará con una superficie de ocupación de 99 m2 y una altura total de 7 m (ver sección de la descripción del proyecto y el plano en anexo). Al frente del predio existirá un área destinada a estacionar los vehículos de cada villa, la cual mantendrá la vegetación rastrera y no estará techado y tampoco impermeabilizado.

26 Los desarrollos urbanos y turísticos sometidos a autorización de la autoridad competente deberán contar con un programa integral de manejo de residuos sólidos

No aplica, el proyecto no es un desarrollo urbano o turístico, es únicamente unas villas de descanso. Sin embargo, se contará con la contratación de un sistema de recolección de residuos sólidos que se generen durante la operación de las villas de descanso.

31 Queda prohibido construir accesos peatonales a la playa por medio de veredas o caminos perpendiculares al litoral. En la construcción de accesos al mar, ya sean públicos, o desde las casas, desarrollos inmobiliarios, desarrollos turísticos, restaurantes, o cualquier otra instalación con frente al mar, se deben de utilizar andadores elevados sobre pilotes para no destruir la vegetación fijadora de la arena, o en su defecto, se deberán utilizar accesos serpenteados

El proyecto contempla un andador de 0.80 m de ancho en la zona correspondiente a las villas, para comunicar a las villas con la entrada. No se contemplan caminos de acceso a la playa. Durante el uso y funcionamiento de la obra, el camino de acceso tendrá una forma serpenteante, para evitar al máximo el daño a la vegetación presente en la duna. Se adecuará el paso a no más de 0.80 m de ancho.

32 Queda prohibido el desmonte, nivelación y cualquier afectación de la duna costera, así como la construcción de cualquier tipo de infraestructura fija en una franja de sesenta metros (20m de la ZOFEMAT y 40m de protección de la primera duna)

Todas las obras se encuentran en una franja de 97 m, por lo que se respetará la duna costera (20 m de ZOFEMAT y 40 m de protección de la primera duna) Ninguna de las dos zonas a respetar mencionadas en este punto serán ocupadas por el proyecto. El diseño del proyecto permitirá mantener estas dos zonas sin construcción alguna.


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33 Se prohíbe el acceso a cualquier tipo de vehículo motorizado en una franja de 60m desde la línea de costa, salvo en casos de inspección, vigilancia y emergencias

No aplica. Las actividades del proyecto no contemplan el uso de vehículos en la playa.

34 Queda prohibida la iluminación directa al mar y a la playa durante el período de anidación y eclosión de tortugas marinas

Las villas no cuentan con iluminación directa al mar, contempla la instalación de sistemas de iluminación empotradas a la pared, las cuales contarán con estructuras de protección que permitirán que la iluminación se disipe y dirija hacia la pared de la casa misma y no hacia el mar. Dentro de los límites del predio y sus alrededores no se encontraron evidencias de anidación de ninguna especie de aves y/o eclosión de tortugas marinas durante los muestreos de flora y fauna. Aunado a que las condiciones de vegetación (duna) se encuentra muy perturbada y en sus colindancias inmediatas existen casas de playa.

38 Se prohíben las excavaciones y obras hidráulicas para conectar los cuerpos lagunares con el mar

No aplica al proyecto

41 Queda prohibida la pavimentación de las calles de acceso público a las playas

No aplica al proyecto. No se realizara la pavimentación de caminos de acceso a la playa. El proyecto solo modificará las áreas descritas en el capítulo 2 de este mismo documento.

42 Queda prohibida la construcción de nuevos caminos así como el ensanche, cambio de trazo y pavimentación de los caminos existentes


45 Se considera que el aprovechamiento de especies silvestres es compatible con la protección de es te ecosistema siempre y cuando sea en Unidades de Manejo para la Conservación de la Vida Silvestre autorizadas por la SEMARNAT


52 Se prohíbe la construcción de campos de golf


62 Los proyectos de construcción de residencias vacacionales, desarrollos turísticos de hospedaje y

Se implementara un sistema ahorrador de agua por medio de llaves ahorradoras y tanques ahorradores, en cuanto al tratamiento de aguas residuales se


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servicios, los desarrollos urbanos y en general cualquier edificación sometida a autorización de la autoridad competente deben incluir la implementación de sistemas ahorradores de agua y sistemas integrales de tratamiento y disposición de aguas residuales, estos últimos de acuerdo a la NOM‐SEMARNAT‐001‐1996, la Ley de Aguas Nacionales y su reglamento

implementará un sistema de tratamiento por medio de un sistema biodigestión cerrado, La cámara será construida con muros de block y piso de concreto. Las aguas residuales serán tratadas por medio de un sistema de biodigestión cerrado con lo cual no habrá vertimientos al manto freático. Estas aguas serán captadas por empresas especialistas en el ramo y trasladadas a las lagunas de oxidación de la ciudad de Mérida.

64 Queda prohibido que se realicen en playas y lagunas el mantenimiento de embarcaciones, motores, y depósitos de aceites y combustibles, lo anterior deberá hacerse adecuadamente en los refugios y puertos de abrigo

66 Queda prohibida la disposición final de residuos sólidos urbanos, industriales, de manejo especial y peligrosos

68 Queda prohibido tirar eviscerado y otros residuos de la pesca en las playas

69 Se prohíbe el vertimiento de salmueras de las salinas a los humedales, lagunas, manglares y blanquizales

Todas estas actividades mencionadas no aplican para este proyecto.

Las medidas enunciadas anteriormente y contempladas en el Programa de Ordenamiento Ecológico Costero del Territorio deberán verificarse durante las etapas del proyecto, para permitir el aprovechamiento racional y controlado de los recursos y el manejo adecuado de los residuales generados.


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II.3. Análisis de los instrumentos normativos A continuación se enlistan los instrumentos normativos aplicables al presente proyecto. A). Leyes • Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente (LGEEPA). Artículo 110. Fracción II. Las emisiones de contaminantes de la atmósfera, sean de fuentes artificiales o naturales, fijas o móviles, deben ser reducidas y controladas, para asegurar una calidad del aire satisfactoria para el bienestar de la población y el equilibrio ecológico. Los niveles de emisión de los equipos que se emplean para realizar la construcción de la residencia deberán verificarse conforme a la disposición estatal, deberá promoverse el mantenimiento de los equipos periódicamente. Artículo 113. No deberán emitirse contaminantes a la atmósfera que ocasionen o puedan ocasionar desequilibrios ecológicos o daños al ambiente... Artículo 117.‐ Para la prevención de la contaminación del agua se considera los siguientes criterios:

I. La prevención y control de la contaminación del agua, es fundamental para evitar que se reduzca su disponibilidad y para proteger los ecosistemas del país;

II. Corresponde al Estado y a la sociedad prevenir la contaminación de ríos, cuencas, vasos, aguas marinas y demás depósitos y corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo;

III. El aprovechamiento del agua en actividades productivas susceptibles de producir su contaminación, conlleva la responsabilidad del tratamiento de las descargas, para reintegrarlas en condiciones adecuadas para su utilización en otras actividades y para mantener el equilibrio de los ecosistemas;

IV. Las aguas residuales de origen urbano deben recibir tratamiento previo a su descarga en ríos, cuentas, vasos, aguas marinas y demás depósitos o corrientes de agua, incluyendo las aguas del subsuelo; y

V. La participación y corresponsabilidad de la sociedad en condición indispensable para evitar la contaminación del agua.

ARTÍCULO 121.‐ No podrán descargarse o infiltrarse en cualquier cuerpo o corriente de agua o en el suelo o subsuelo, aguas residuales que contengan contaminantes, sin previo tratamiento y el permiso o autorización de la autoridad federal, o de la autoridad local en los casos de descargas en aguas de jurisdicción local o a los sistemas de drenaje y alcantarillado de los centros de población. ARTÍCULO 122.‐ Las aguas residuales provenientes de usos públicos urbanos y las de usos industriales o agropecuarios que se descarguen en los sistemas de drenaje y alcantarillado de las poblaciones o en las cuencas ríos, cauces, vasos y demás depósitos o corrientes de agua, así como las que por cualquier medio se infiltren en el subsuelo, y en general, las que se derramen en los suelos, deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir; I. Contaminación de los cuerpos receptores;


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II. Interferencias en los procesos de depuración de las aguas; y III. Trastornos, impedimentos o alteraciones en los correctos aprovechamientos, o en el funcionamiento adecuado de los sistemas, y en la capacidad hidráulica en las cuencas, cauces, vasos, mantos acuíferos y demás depósitos de propiedad nacional, así como de los sistemas de alcantarillado. ARTÍCULO 134.‐ Para la prevención y control de la contaminación del suelo, se considerarán los siguientes criterios: I. Corresponde al estado y la sociedad prevenir la contaminación del suelo; II. Deben ser controlados los residuos en tanto que constituyen la principal fuente de contaminación de los suelos; III.‐ Es necesario prevenir y reducir la generación de residuos sólidos, municipales e industriales; incorporar técnicas y procedimientos para su reuso y reciclaje, así como regular su manejo y disposición final eficientes; IV.‐ La utilización de plaguicidas, fertilizantes y sustancias tóxicas, debe ser compatible con el equilibrio de los ecosistemas y considerar sus efectos sobre la salud humana a fin de prevenir los daños que pudieran ocasionar, y V.‐ En los suelos contaminados por la presencia de materiales o residuos peligrosos, deberán llevarse a cabo las acciones necesarias para recuperar o restablecer sus condiciones, de tal manera que puedan ser utilizados en cualquier tipo de actividad prevista por el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable. ARTÍCULO 136.‐ Los residuos que se acumulen o puedan acumularse y se depositen o infiltren en los suelos deberán reunir las condiciones necesarias para prevenir o evitar: I. La contaminación del suelo; II. Las alteraciones nocivas en el proceso biológico de los suelos; III.‐ Las alteraciones en el suelo que perjudiquen su aprovechamiento, uso o explotación, y IV. Riesgos y problemas de salud. ARTÍCULO 151.‐ La responsabilidad del manejo y disposición final de los residuos peligrosos corresponde a quien los genera. En el caso de que se contrate los servicios de manejo y disposición final de los residuos peligrosos con empresas autorizadas por la Secretaría y los residuos sean entregados a dichas empresas, la responsabilidad por las operaciones será de éstas independientemente de la responsabilidad que, en su caso, tenga quien los generó. ARTÍCULO 152 BIS.‐ Cuando la generación, manejo o disposición final de materiales o residuos peligrosos, produzca contaminación del suelo, los responsables de dichas operaciones deberán llevar a cabo las acciones necesarias para recuperar y restablecer las condiciones del mismo, con el propósito de que éste pueda ser destinado a alguna de las actividades previstas en el programa de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que resulte aplicable, para el predio o zona respectiva. Análisis:


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Se pretende minimizar la emisiones a la atmósfera a partir de la realización de mantenimientos periódicos a todos y cada unos de los equipos que se emplearan en las actividades de construcción como es el de transporte del material pétreo, nivelación de suelo, así como para las camionetas utilizados durante las etapas de preparación y construcción para la supervisión del proyecto. Durante la construcción de la casa de playa se contará con letrinas portátiles para el servicios de los trabajadores; la disposición de las aguas residuales serán responsabilidad de de la empresa contratada en el arrendamiento de las letrinas. Los residuos sólidos no peligrosos que serán generados dentro del predio por las actividades del proyecto se manejaran en contenedores y serán dispuestos en el sitio de disposición final de las localidades cercanas. Derivado de las actividades de operación de los equipos e infraestructura instalada se generarán residuos peligrosos para lo cual se contratará a empresas autorizadas para realizar su manejo que deberán ser supervisadas por el personal que realice la obra. Ley de Aguas Nacionales Artículo 20. De conformidad con el carácter público del recurso hídrico, la explotación, uso o aprovechamiento de las aguas nacionales se realizará mediante concesión o asignación otorgada por el Ejecutivo Federal a través de "la Comisión" por medio de los Organismos de Cuenca, o directamente por ésta cuando así le competa….. Corresponde a los Organismos de Cuenca expedir los títulos de concesión, asignación y permisos de descarga a los que se refiere la presente Ley y sus reglamentos, salvo en aquellos casos previstos en la Fracción IX del Artículo 9 de la presente Ley, que queden reservados para la "la Comisión". Artículo 21. Conjuntamente con la solicitud de concesión o asignación para la explotación, uso o aprovechamiento de aguas nacionales, se solicitará el permiso de descarga de aguas residuales y el permiso para la realización de las obras que se requieran para la explotación, uso o aprovechamiento de aguas y el tratamiento y descarga de las aguas residuales respectivas. …. El manejo del agua residual generada por las instalaciones en la etapa de operación será a través de un sistema de tratamiento adecuado para las villas y que cumplirán con las condiciones establecidas para la zona.


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• Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán y Reglamento de la Ley de Protección al Ambiente del Estado de Yucatán

Art. 78 (L). Los propietarios o poseedores de vehículos automotores que circulen en el territorio de la entidad tendrán la obligación de someter a verificación sus vehículos con el propósito de controlar las emisiones contaminantes, con la periodicidad y con las condiciones que el Ejecutivo del Estado establezca. Art. 85(L). Quedan prohibidas las emisiones de ruidos, vibraciones, energía térmica, energía lumínica, radiaciones electromagnéticas y olores, en cuanto rebasen los límites máximos contenidos en las Normas Oficiales Mexicanas y demás disposiciones legales aplicables. El Ejecutivo del Estado y los Ayuntamientos, adoptarán las medidas para impedir que se transgredan dichos límites y, en su caso, aplicarán las sanciones correspondientes. Art. 93(R). Las emisiones de cualquier tipo de contaminante de la atmósfera no deberán exceder los niveles máximos permisibles, por tipo de contaminante o por fuentes de contaminación que establezcan en las Normas Oficiales Mexicanas. Art. 106(R). Las emisiones de gases, partículas sólidas y líquidas a la atmósfera, monóxido de carbono e hidrocarburos, emitidos por el escape de los vehículos en circulación que utilizan gasolina, diesel o gas L.P. como combustible, así como de los niveles de opacidad del humo proveniente de la combustión de los vehículos automotores a diesel, no deberán exceder los niveles máximos permisibles de emisiones establecidas en las Normas Oficiales Mexicanas, tomando en cuenta los valores de concentración máxima permisible de contaminantes para el ser humano. Art. 109(R). Todos los vehículos automotores que circulan en el estado y que por tanto estén registrados en él, serán sometidos obligatoriamente a verificación en las fechas que se fijen en los programas que al efecto se publiquen, no haciéndose válida su verificación en otras entidades federativas. Art. 151(R). Todas las descargas de aguas residuales domésticas deberán ser vertidas a fosas sépticas o algún sistema de recolección, que cuente con el tratamiento que garantice la reducción de contaminantes del agua residual. A este respecto se promoverá que los vehículos que se empleen para la realización del proyecto la verificación para el control de las emisiones generadas, de igual manera efectuar periódicamente mantenimiento de las unidades. Se instalarán botes de basura y letrinas portátiles para evitar la contaminación del sitio. Para la operación de las villas de descanso se contará con tratamietno de agua residual.


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Ley General de Vida Silvestre Artículo 4. Es deber de todos los habitantes del país conservar la vida silvestre; queda prohibido cualquier acto que implique su destrucción, daño o perturbación… Artículo 18. Los propietarios y legítimos poseedores de los predios en donde se distribuye la fauna silvestre, tendrán el derecho a realizar su aprovechamiento sustentable y la obligación de contribuir a conservar el hábitat… Artículo 30. Queda estrictamente prohibido todo acto de crueldad en contra de la fauna silvestre… Artículo 63. La conservación del hábitat natural de la vida silvestre es de utilidad pública... Artículo 106: Señala la obligación de toda persona de reparar los daños a la vida silvestre o su hábitat de acuerdo a la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente. El proyecto provocará la pérdida de suelo natural y la eliminación de vegetación de duna y su fauna asociada, esto únicamente en la zona de ocupación de las villas, por lo que deberán ser minimizadas o compensadas restringiendo el desmonte a las áreas únicamente de la ocupación de cada una de las villas de descanso según proyecto arquitectónico (ver plano anexo). Así como manteniendo el resto del predio con vegetación nativa o proveedora de conservación de duna costera. Reglamento de la Ley de Aguas Nacionales Artículo 134. Las personas físicas o morales que exploten, usen o aprovechen aguas en cualquier uso o actividad, están obligadas… a realizar las medidas necesarias para prevenir su contaminación y en su caso para reintegrarlas en condiciones adecuadas, a fin de permitir su utilización posterior en otras actividades o usos y mantener el equilibrio de los ecosistemas. Artículo 135.Las personas físicas o morales que efectúen descargas de aguas residuales a los cuerpos receptores a que se refiere la "Ley", deberán: I. Contar con el permiso de descarga de aguas residuales que les expida "La Comisión", o en su caso, presentar el aviso respectivo a que se refiere la "Ley" y este Reglamento; II. Tratar las aguas residuales previamente a su vertido a los cuerpos receptores, cuando esto sea necesario para cumplir con las obligaciones establecidas en el permiso de descarga correspondiente; III. Cubrir, cuando proceda, el derecho federal por el uso o aprovechamiento de bienes del dominio público de la Nación como cuerpos receptores de las descargas de aguas residuales; IV. Instalar y mantener en buen estado, los dispositivos de aforo y los accesos para muestreo que permitan verificar los volúmenes de descarga y las concentraciones de los parámetros previstos en los permisos de descarga; V. Informar a "La Comisión" de cualquier cambio en sus procesos, cuando con ello se ocasionen modificaciones en las características o en los volúmenes de las aguas residuales que hubieran servido para expedir el permiso de descarga correspondiente;


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VI. Hacer del conocimiento de "La Comisión", los contaminantes presentes en las aguas residuales que generen por causa del proceso industrial o del servicio que vienen operando, y que no estuvieran considerados originalmente en las condiciones particulares de descarga que se les hubieran fijado; VII. Operar y mantener por sí o por terceros las obras e instalaciones necesarias para el manejo y, en su caso, el tratamiento de las aguas residuales, así como para asegurar el control de la calidad de dichas aguas antes de su descarga a cuerpos receptores; VIII. Sujetarse a la vigilancia y fiscalización que para el control y prevención de la calidad del agua establezca "La Comisión", de conformidad con lo dispuesto en la "Ley" y el "Reglamento"; IX. Llevar un monitoreo de la calidad de las aguas residuales que descarguen o infiltren en los términos de ley y demás disposiciones reglamentarias; X. Conservar al menos durante tres años el registro de la información sobre el monitoreo que realicen, en los términos de las disposiciones jurídicas, normas, condiciones y especificaciones técnicas aplicables, y XI. Las demás que señalen las leyes y disposiciones reglamentarias. Las descargas de aguas residuales de uso doméstico que no formen parte de un sistema municipal de alcantarillado, se podrán llevar a cabo con sujeción a las normas oficiales mexicanas que al efecto se expidan y mediante un simple aviso. Artículo 151. Se prohíbe depositar, en los cuerpos receptores…, basura, materiales, … y demás desechos o residuos que por efecto de disolución o arrastre, contaminen las aguas de los cuerpos receptores, así como aquellos desechos o residuos considerados peligrosos… Durante la etapa de construcción se implementará una supervisión permanente para evitar la contaminación del manto freático con residuos de cualquier tipo y descargas de aguas residuales sin tratamiento. Se implementará letrinas portátiles durante del construcción y se implementarán sistemas ahorradoras de agua en cada villas, mismas que contarán un sistema de tratamiento de aguas residuales. c) Normas • Normas Oficiales Mexicanas que apliquen para el desarrollo del proyecto A continuación se realiza un análisis de la normatividad ambiental que incide directamente sobre el proyecto también se indica las actividades de prevención y atenuación según lo especificado por la norma: a) En materia de residuos peligrosos NOM‐052‐SEMARNAT‐2005. Que establece las características de los Residuos Peligrosos, el listado de los mismos y los límites que hacen a un Residuo Peligroso por su toxicidad al Ambiente. Los residuos peligrosos que se generen durante las actividades de construcción y mantenimiento del proyecto serán identificados, controlados y manejados conforme a las especificaciones de estas normas y del Reglamento de la LGPGIR.


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b) En materia de Aguas Residuales NOM‐001‐SEMARNAT‐1996. Que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en aguas y bienes nacionales. Durante la construcción se emplearán letrinas móviles para los trabajadores. Las aguas sanitarias generadas de esta forma, serán colectadas y tratadas por parte de la empresa prestadora del servicio (arrendadora de letrinas), por lo que no se realizarán afectaciones al agua subterránea. Durante la ocupación de las villas de descanso, la generación de aguas residuales será de manera fortuita, debido a los cortos plazos de ocupación de la misma. El tipo de agua residual será por el uso domestico, por lo que se instalará un sistema de tratamiento adecuado. c) En materia de Flora y Fauna NOM‐059‐SEMARNAT‐2001. Protección ambiental‐Especies nativas de México de flora y fauna silvestres‐Categorías de riesgo y especificaciones para su inclusión, exclusión o cambio ‐ Lista de especies en riesgo. Durante el desarrollo del proyecto se afectarán exclusivamente las superficies previstas y manifestadas en el presente estudio. Se implementará la supervisión permanente por parte de personal de la empresa para vigilar las áreas a afectar y evitar el daño innecesario de la vegetación en las zonas de conservación. Durante el desarrollo del muestreo de flora no se detectaron especies enlistadas en esta norma. d) En materia de Emisiones a la atmósfera NOM‐041‐SEMARNAT‐1999. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de gases contaminantes provenientes del escape de vehículos automotores en circulación que utilizan gasolina como combustible. NOM‐045‐SEMARNAT‐2006. Esta Norma establece los niveles máximos permisibles de capacidad del humo proveniente del escape de vehículos automotores en circulación que usan diesel o mezclas que incluyan diesel como combustible y es de observancia obligatoria para los responsables de los centros de verificación vehicular, así como para los responsables de los citados vehículos. Las camionetas utilizadas en obra contarán con el tarjetón de verificación vehicular respecto a la emisión de gases contaminantes. Esta norma no es aplicable a la maquinaria, aunque se verificará que la maquinaria cuente con mantenimiento periódico. Los camiones de volteo y la maquinaria que se utilizará para la construcción de la obra deberán contar con el mantenimiento periódico requerido para evitar el desajuste de la alimentación del combustible al motor, entre otros aspectos, necesario para prevenir y controlar las emisiones de opacidad del humo.


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e) En matéria de Ruído. NOM‐080‐SEMARNAT‐1994. Que establece los límites máximos permisibles de emisión de ruido proveniente del escape de vehículos automotores, motocicletas y triciclos motorizados en circulación y su método de medición. Las camionetas utilizados en obra serán objeto de mantenimiento mayor periódicamente que incluya el ajuste o cambio de piezas sueltas u obsoletas, para minimizar la generación de ruido durante su operación. Esta norma no es aplicable a la maquinaria que se utilizará para la construcción (equipo pesado). • Decretos y programas de manejo de Áreas Naturales Protegidas El proyecto se ubica totalmente fuera de cualquier área natural protegida. Con respecto a las áreas naturales protegidas de competencia Estatal el predio del proyecto se localiza aproximadamente a 35 kilómetros de la zona sujeta a conservación ecológica denominada “Dzilam”. Como se ha indicado dada la ubicación del proyecto, no se encuentra Áreas Naturales protegidas dentro del área de influencia por lo que se puede concluir que el desarrollo de este proyecto no alterará ni modificará ninguna de las características de las áreas naturales protegidas; ni se contrapone con los objetivos establecidos en los planes de manejo de alguna área natural protegida.


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IV. DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA AMBIENTAL Y SEÑALAMIENTO DE LA PROBLEMÁTICA AMBIENTAL DETECTADA EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DEL

PROYECTO.

IV.1. Delimitación del área de estudio. El proyecto se encuentra en la localidad de Dzemul, estado de Yucatán. Sin embargo, para efectos de la descripción de todos los aspectos bióticos y abióticos se tomó en consideración la información referente al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán (POETCY), publicado el martes 31 de julio del 2007 en el Diario Oficial del Estado de Yucatán; donde el sitio de interés se encuentra en la UGA DZE01‐BAR‐C3‐R. En la siguiente figura se presenta la ubicación del predio con respecto al POETCY.

##

##

1 2

3

DZE04-MAN_C2

DZE01-BAR_C3

DIVISION COSTERA

DZE04 - MAN_C2DZEM 01 - BAR_C3

UGAS POETCY


SIMBOLOGIA

Figura 4.1. Ubicación del predio en la UGA DZE01‐BAR‐C3‐R, en el POETCY.

Por otro lado, considerando que las actividades que se llevarán a cabo por la construcción del proyecto serán de impactos locales, mismas que no repercuten sobre toda la UGA, se tomo en consideración una de limitación más específica, por lo que se delimitó con base a los alcances del impacto. La delimitación considerada en la figura siguiente toma en consideración las colindancias


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inmediatas del proyecto, las dimensiones y características: dimensiones en sus ámbitos físico (espacial y temporal) y el aspecto socio‐económico del proyecto. Ver figura 4.2. Los impactos que el proyecto pueda generar serán de afectación directa al predio y sus colindancias, sin trascender fuera del mismo.

Figura 4.2. Ubicación del sitio del proyecto e identificación de los alcances

del impacto (área de influencia). Como se menciono en párrafos anteriores, el proyecto se ubica en el municipio de Dzemul. El predio tiene una superficie de 1,500 m2 (10 m de frente por 150 m de largo). En la tabla 4.1 se muestran las coordenadas del polígono del proyecto.

Tabla 4.1. Coordenadas de ubicación del predio

Latitud Longitud X Y1 21°32´85.8” - 89°39´59.5” 1-2 (10 m) 251487 23603962 21° 32´84.8” - 89° 39´58.7” 2-3 (150 m) 251495 23603933 21° 33´03.2” - 89° 39´58.6” 3-4 (10 m) 251498 23605664 21° 33´00.4” - 89° 39´59.8” 4-1 (150 m) 251409 2360567

Superficie: 1500 m2

Vértice


Distancia

Coordenadas UTM DATUM WSG84, Zona

16Q


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Por lo tanto, tomando en consideración las dimensiones y características del proyecto el área de influencia del proyecto se limita a un radio de afectación de no más de 300 metros, ya que las obras de construcción se realizaron dentro del polígono y durante la operación su influencia no abarcará más allá de las colindancias inmediatas.

IV.2. Caracterización y análisis del sistema ambiental.

IV.2.1. Aspectos abióticos.

a) Clima. Para la clasificación climática se utiliza el sistema de Koppen modificado por Enriqueta García (1964), la cual se basa en las condiciones de temperatura (media anual, mes más frío, mes más cálido, oscilación de la temperatura) y precipitación pluvial (total anual, mes más seco, mes más húmedo, régimen de lluvias). El tipo de clima en el área en que se desarrollará el proyecto es BSo (h’)w(x’)igw”, clima cálido árido con lluvias de verano. Como se observa en la figura 4.3.

BS1(h')w

BSo(h')(x')

N

EW

S

Aw o

Aw 1( x')

Aw o( x')

BS 1(h ')w

BS o(h ')( x')

Aw 1

Aw 2( x')

SIMBOLOGIA

"Villas de DescansoSan Bruno"

Figura 4.3. Clasificación climática del Estado de Yucatán y en la zona del proyecto Esta zona se caracteriza por presentar oscilación anual de la temperatura menor de 5 °C y canícula o sequía de medio verano. Porcentaje de lluvia invernal mayor al 10.2. Como se puede ver, la zona de estudio está ubicada en la parte del estado de Yucatán en donde menos llueve, se presentan lluvias en verano y son escasas durante todo el resto del año (INEGI, 2000; UADY, 1999).


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Como se observó en la figura 4.3, la franja costera del norte de Yucatán en términos generales es árida, condición que incluye a la del proyecto. La información utilizada para la descripción del clima, corresponde a las estaciones climatológicas ubicadas en las localidades de Telchac Puerto y de Chicxulub Puerto, dependientes de la Comisión Nacional del Agua; estaciones 31031 y 31007 respectivamente. Temperatura promedio y Precipitación promedio anual En el municipio que corresponde al proyecto, la temperatura media anual es de 26 ºC, con variaciones aproximadas de 5 ºC. La temperatura máxima extrema (promedio en el mes más cálido, mayo) es de 40 ºC, y la mínima extrema fue en febrero, es de 13.2 ºC (ver anexo 6. Factores abióticos: temperaturas de la zona). La precipitación media anual del Municipio es de 687.6mm, siendo los meses de septiembre y octubre los que presentan mayor acumulación con 397.2 y 430.1 mm respectivamente. La evaporación total anual es de 1657 mm, los meses de mayor evaporación: abril 162.6 mm y mayo con 178.5mm (Fuente: Servicio Meteorológico Nacional). La estación meteorológica de Telchac Puerto reporta 528.55 mm de precipitación promedio anual. El principal aporte ocurre en la temporada de lluvias, de mayo a octubre (72 %) y el resto se distribuye en la temporada de nortes, de noviembre a febrero (entre 10.2 y 18 %) y de secas. En Chicxulub se reporta el menor número de días con lluvia del año de todo el estado, con tan solo 41 días. En esta región el fenómeno canicular muestra una mayor regularidad y es más acentuado que en otras regiones de la entidad (INEGI, 2000 y UADY, 1999). Vientos dominantes: Los vientos dominantes en la región son de dirección noreste y sureste. Los más importantes se originan por la circulación ciclónica de junio a octubre, con mayor incidencia en septiembre, y los “nortes” que abarcan de noviembre a marzo, haciendo descender la temperatura y aportando humedad en la época invernal. A veces estos “nortes” se acompañan con vientos de más de 100 Km/h. Los vientos del sureste predominan en primavera‐verano, registrando velocidades medias más altas de 9.8 Km/h y los del este con velocidades medias de 8.5 Km./h. Los vientos del noreste predominan en parte del otoño y todo el invierno con velocidades medias de 3.2 Km./hr. Los vientos del noroeste predominan durante la primavera con velocidades medias de 7.9 km/h. Se estima que se presentan más de 300 días con viento al año (Flores y Espejel, 1994). Vientos alisios: Los vientos alisios penetran con fuerza a la Península de Yucatán entre los meses de mayo a octubre y son el principal aporte de lluvia estival. Se originan por el país desplazamiento de grandes masas de aire provenientes de la Celda Anticiclónica, localizada en la porción centro norte del océano Atlántico. Estos vientos giran en el hemisferio norte en el sentido de las manecillas del reloj por efecto del movimiento de rotación del planeta, atraviesan la porción central del Atlántico y el Mar Caribe, cargándose de humedad. El sobrecalentamiento del mar en el verano ocasiona que estos vientos se saturen de nubosidad y se enfríen relativamente al chocar con los continentes por lo que provocan las lluvias de verano (UADY, 1999).


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Balance Hídrico (evaporación y evapotranspiración): La evaporación es el proceso dominante en la zona costera, y comparando los valores anuales de precipitación con las pérdidas por evaporación (cociente P/E), resulta que la primera solo cubre del 30 a 55 % de la segunda, siendo este cociente menor en la región oriental y mayor en la parte noroccidental (INEGI, 2000). Los valores medios anuales de evapotranspiración, según datos del Centro Regional de Pronóstico Meteorológico, calculados para toda la región son de 1,236.46 mm, con una variación con valores medios mínimos de 1,056 mm, a medios máximos de 1,400 mm. Específicamente para la zona de estudio, debido a la condiciones del clima, el Balance Hídrico del lugar presenta un déficit climático, y cuanto mayor sea la relación entre la evapotranspiración y la precipitación en el mismo periodo, mayor será la aridez de la zona considerada (ver anexo 6. Factores abióticos: Evaporación media de la zona). Hay que recordar que el Balance Hídrico no es más que una evaluación de las ganancias y pérdidas de agua sufrida por el suelo en periodos de tiempo definidos, donde las ganancias de agua están representadas por las precipitaciones registradas en las estaciones meteorológicas y las perdidas están constituidas por las escorrentías superficiales (que en Yucatán son ausentes), las percolaciones y la evaporación desde la superficie del suelo. Es importante hacer notar que bajo estas condiciones de intensa evaporación, es muy difícil que la escasa precipitación encuentre las condiciones propicias para infiltrarse. Antes de que esto pueda ocurrir el calor y el viento se encargan de impedir su transmisión a las capas del subsuelo. Sin embargo, durante los meses de Mayo a Octubre, la precipitación pluvial incrementa, situación que debe considerarse para la zona del proyecto. Intemperismos. Los principales fenómenos meteorológicos que afectan año tras año a la Península de Yucatán están relacionados con la época: en el verano e invierno se observan los nortes o frentes fríos; y en los meses de abril y mayo se presenta un período relativamente seco. A partir del mes de mayo y hasta octubre, la situación meteorológica en la entidad se ve fuertemente influenciada por la presencia de ondas tropicales cuyo potencial de humedad es importante, se presenta entonces la temporada anual de lluvias, que son del tipo tropical. Nortes: En los meses de enero a marzo se originan “frentes” producto del choque de las masas frías del norte con el aire tropical del país, al pasar por el mar de las Antillas y el Golfo de México se saturan de agua en forma de nubosidad depositada posteriormente como lluvia; a esto se le conoce como “Norte”. En la Península de Yucatán ocasiona la lluvia invernal que en algunos años llega a ser tan elevada que abarca más del 15% del total anual. La duración de efecto de los nortes puede ser en promedio de tres días, periodo en que cubre su trayectoria total. En la región estudiada, dichos nortes se presentan con la misma regularidad que en todo el estado. Huracanes: Los fenómenos climatológicos que más afectan a la costa Yucateca, en cuanto a daños materiales se refiere, son los huracanes. En el periodo de 1900 a 2005 la máxima ocurrencia de huracanes se presenta en al Canal de Yucatán, mientras que las mínimas están hacia el suroeste del estado. Los ciclones se presentan cada 8 0 9 años y la frecuencia media para el retorno de los considerados como peligrosos es de 8 a 15 años. Para Península de Yucatán se identifican tres clases de riesgos Hidrometeorológicos: riesgo medio, riesgo medio alto y riesgo alto. De acuerdo a la regionalización de riesgo de huracanes desarrollada por SEDESOL en conjunto con el Instituto Nacional de Geografía de la Universidad Nacional Autónoma de México, el área del proyecto se


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localiza en una región del estado yucateco catalogada con un riesgo de incidencia alto con respecto al total de zonas con riesgo de ocurrencia de huracanes. En la Península de Yucatán han ingresado 108 ciclones en el período de 1886 a 1996 según datos históricos del Servicio Meteorológico Nacional. Considerando los 108 eventos presentados en el periodo de 1886 a 1996 se tiene que en promedio se presentan prácticamente un ciclón cada año en toda la Península de Yucatán. Según Flores y Espejel (1994), los huracanes ocurren cada 8 a 9 años, siendo que para los considerados como peligrosos la frecuencia media oscila entre los 8 y 15 años. Por la naturaleza de estos fenómenos, sus efectos destructores más importantes se reflejan (por la gran precipitación que representan en un corto periodo de tiempo) en la acumulación de cantidades de agua que exceden la capacidad natural de drenaje, provocando en inundaciones en las partes bajas y planas de extensas zonas.

b) Geología y geomorfología. La topografía es relativamente homogénea, sin manifestaciones tectónicas de relevancia en la superficie y es muy probable que su origen esté vinculado a débiles movimientos neotectónicos de descensos relativos del Pleistoceno tardío‐Holoceno. Esto se ha reflejado en lo poco diseccionado del relieve, en el cual predominan fundamentalmente llanuras de distintos génesis con muy poca diferencia altitudinal, salvo por las ligeras ondulaciones que resultan de la formación de pequeñas dunas costeras sobre la barra arenosa (INEGI, 2000).

• Geología local. La Península de Yucatán es una Plataforma compuesta en su totalidad por sedimentos marinos calcáreos de edad Terciaria (Velásquez, 1986), la rocas más antiguas que afloran son las calizas y evaporitas del Paleoceno (Butterlein y Bonet, 1960) ubicadas hacia la porción sur. Hacia la parte nor‐poniente, en cambio, se encuentran depósitos calcáreos más recientes de edades que oscilan entre el Oligoceno y el reciente. La Península de Yucatán ha tenido una evolución geológica compleja y ha jugado un papel importante en el origen del Golfo de México y en el desarrollo de la geología del Caribe. Se caracteriza por un basamento metamórfico de edad paleozoica, sobre el cual ha evolucionado una secuencia sedimentaria de más de 3,000 m de espesor depositada desde el Jurásico hasta el Reciente. El ciclo sedimentario comienza con un depósito de rocas Jurásicas de origen continental con intercalaciones volcánicas; al parecer la fuente de suministro de los materiales provenía de un basamento paleozoico. En el estado de Yucatán la roca sedimentaria cubre 95.8% del territorio y sólo 4.2% es de suelo. La roca sedimentaria del Periodo Terciario abarca 82.6%, se localiza en todo el estado excepto en su parte norte; donde aflora la roca sedimentaria del Cuaternario con 13.2% y paralelamente a la línea de costa, se ubica el suelo. Toda la superficie estatal queda comprendida en la Era del Cenozoico con una edad aproximada de 63 millones de años (figura 4.4).


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Figura 4.4. Geomorfología del Estado de Yucatán y de la zona del proyecto

Durante el Cretácico se formaron cuencas de circulación restringida, generando condiciones propicias para el desarrollo de sedimentación evaporítica. En el Cretácico Superior se manifestaron cambios en la sedimentación; por un lado la porción central comenzó a emerger hasta quedar bien expuesta. Los materiales asociados con este evento son margas y horizontes de bentonita en áreas alejadas de las antiguas costas, y dolomitas, areniscas y derrames andesíticos en las zonas poco profundas. En el Terciario y Cuaternario se presentaron facies de plataforma somera en ambientes de supramarea, por la continua oscilación del nivel del mar (CNA, 1997). Características litológicas. Se ha establecido que las características litológicas de la región se describen conforme a la constitución geológica de la superficie de la Península de Yucatán, la cual es en su totalidad de rocas sedimentarias marinas calizas y derivadas de éstas. Teniendo en cuenta que las rocas calizas son el principal elemento en la conformación de la estructura, se puede decir que la península se caracteriza por ser un basamento metamórfico de origen marino. La base de dicho paquete sedimentario es de rocas jurásicas y por encima de éstas se encuentran las de edad cretácico, mismas que constituyen la mayor parte de la estructura profunda, donde domina una formación conocida como Evaporitas Yucatán; las rocas paleogénicas se encuentran en todo el subsuelo y consisten principalmente en calizas, areniscas y evaporitas del Paleoceno y Eoceno. La constitución geológica de la superficie de la península es en su totalidad de rocas sedimentarias marinas ‐calizas‐ y derivadas de éstas; las edades abarcan del Paleoceno al Cuaternario y se han establecido tres unidades principales. Los estratos más antiguos constituyen


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la serie del Paleoceno, consistentes en calizas que forman la unidad de la Sierra de Ticul y localidades antiguas. Más joven es la formación denominada Chichén Itzá, del Eoceno. Del Mioceno y Plioceno son rocas calizas con amplia disposición en la porción septentrional que conforman la unidad Felipe Carrillo Puerto y la tercera que son las porciones no diferenciadas (Cuaternaria), en la cual se localiza el área específica del proyecto (López‐Ramos, 1973; UADY, 1999). La secuencia estratigráfica que abajo se presenta y que comprende análisis sobre las perforaciones de PEMEX, ha sido descrita por Bonet y Butterlin (1963), Back (1969) y López Ramos (1983). Tabla 4.2. Columna geológica de la Península de Yucatán.

EDAD ESPESOR (m) LITOLOGIA Reciente y Pleistoceno (del presente a 1.5 Ma)

100 Calizas coquiníferas color crema con abundantes huellas de moluscos.

Plioceno y Mioceno (1.5 a 23 Ma)

200 Formación Carrillo Puerto, calizas fosilíferas blancas a amarillentas, duras y masivas, con calizas arenosas interestratificadas.

Oligoceno (23 a 36 Ma)

260 Calizas blancas a cremas, con capas de margas arcillosas blancas y bandas silíceas.

Eoceno Superior ( 36 a 42 Ma)

100 Formación Chichén Itzá (Miembro Chumbec), calizas blancas, cristalinas y masivas.

Eoceno Medio (43 a 52 Ma)

185 Formación Chichén Itzá (Miembro Pisté), calizas microcristalinas color blanco, de grano fino con horizontes arcillosos, las calizas presentan textura sacaroide.

Paleoceno‐Eoceno Inferior (52 a 66 Ma)

100‐350 Formación Chichén Itzá (Miembro Xbacal). Formación Eoceno Inferior Indiferenciado. Formación Icaiché. Calizas blancas cristalinas y dolomitas silicificadas, con yesos hacia la parte inferior.

Cretácico (66 a 144 Ma) Margas, lutitas, calizas, dolomías y evaporitas. La costa norte se caracteriza por calizas coquiníferas de ambiente litoral de textura media a gruesa, semiconsolidadas, algunas muy deleznables. Con estratificación de 1 a 1.5 m las primeras y de casi 3 m las segundas. De acuerdo a Butterlin y Bonet (1963) es probable que las calizas semiconsolidadas pertenezcan al Pleistoceno y las capas blandas y costeras pertenezcan al Holoceno. Hacia la porción occidental de la Península se encuentran calizas cristalinas coquiníferas de color blanco y de facies de litoral y lagunar, forma pequeños escarpes en la franja litoral o constituye lomeríos alargados sensiblemente paralelos a la línea de costa. Esta unidad sobreyace concordantemente a la Formación Carrillo Puerto y subyace discordantemente a los depósitos litorales sin consolidar del Reciente.


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Neogeno (N)

Holoceno (Q4)

N

EW

S

Aw o

Aw 1( x')

Aw o( x')

BS 1(h ')w

BS o(h ')( x')

Aw 1

Aw 2( x')

SIMBOLOGIA


Eoceno (pg2)Eoceno (Pg2)Eoceno (Pg2)-Neogeno (N)Holoceno (Q4)Mioceno (N1)Neogeno (N)Paleoceno (Pg1)-Eoceno (Pg2)

Figura 4.5. Caracterización Geológica del Estado de Yucatán y de la zona del proyecto

Depósitos litorales.‐ Comprenden a las dunas holocénicas relacionadas estrechamente con eoleanitas del Pleistoceno. Están formadas por arenas constituidas de oolitas y en menor cantidad por fragmentos de corales, moluscos, ostrácodos y microforaminíferos bentónicos y planctónicos. Sobreyace a las eoleanitas formadas por oolitas. En el norte de Yucatán estos depósitos consisten de arenas de grano fino a medio de color crema, sus constituyentes principales son líticos y fragmentos de conchas. Contiene además, abundantes conchas de organismos recientes, entre los que hay bivalvos y gasterópodos. En ocasiones se presenta débilmente cementada por carbonatos. Están expuestos en casi toda la línea de costa en donde conforma islas de barra y playas. En la costa occidental los sedimentos no consolidados están constituidos por fragmentos de subangulosos y subredondeados de conchas de pelecípodos y gasterópodos, así como por líticos calcáreos retrabajados en tamaños que varían de arena fina a gruesa y algunas gravas. Forma pequeñas planicies y algunas ondulaciones a lo largo de la costa. Los principales agentes geomórficos que actúan en el área son el agua de escurrimiento, el agua subterránea, el viento, las olas, corrientes, mareas, el hombre y otros organismos, ya que todos estos son capaces de remover el material de una parte de la corteza terrestre para depositarlo en otro. Una peculiaridad geomorfológica del área es que en ésta se impactó hace 65 millones de años un meteorito (INEGI, 2000 y SEMARNAP, 1999). Los principales procesos que se llevan a cabo son la meteorización superficial de la roca, tanto física (expansión térmica), como química (disolución), la erosión (hídrica y eólica), la remoción en masa (hundimiento) y la acumulación (biogénica, eólica y de precipitación de solutos), donde el clima tiene una influencia sobre éstos procesos geomórficos (SEMARNAP, 1999).


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c) Suelos En la planicie costera se forman regosoles, suelos inmaduros resultado de la acumulación de material calcáreo reciente (conchas y conchuela), sin consolidación, escasos nutrientes, donde se cultivan palmas y donde se puede fijar vegetación pionera de duna costera. En la zona se presentan depósitos compuestos por arenas calcáreas de grano fino y medio. Las arenas están constituidas principalmente por fragmentos de conchas. La unidad presenta un color crema y abundantes conchas de organismos marinos recientes principalmente bivalvos y gasterópodos. Este suelo está sujeto a la constante acción erosiva del oleaje. El suelo arenoso de las playas y las dunas se clasifica como regosol‐calcárico con profundidades mayores de un metro, textura gruesa con más del 90% de arenas, sin estructura y escaso contenido orgánico (Ver figura 4.6. Tipo de suelos). La posición frontal a vientos y mareas y la escasa vegetación que crece sobre ellos favorecen la inestabilidad de estos suelos y produce playas y dunas características de la región.

Figura 4.6. Tipo de suelos de la zona de estudio Toda esta zona de suelos halomórficos y poco desarrollados, comparten las características de la matriz mineral arenosa formada en su mayor proporción por residuos conchíferos y coralinos. A excepción de los suelos arenosos profundos, todos los demás presentan un drenaje deficiente y excesiva salinidad cuyo límite edáfico se representa por la franja de pastos halófitos de la sabana. Hacia tierra firme, los suelos son delgados y cubren la coraza calcárea, debido a su resquebrajamiento y fracturación, se presentan muy pedregosos. Cuando se asocian a los suelos solonchac llegan a presentar un alto contenido de sales solubles e incluso presentan condiciones de hidromorfismo que caracterizan al solonchac gleyco de las sabanas costeras. Los suelos


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predominantes en la zona inundable (ciénega) son regosoles de color blanco con una capa delgada de humus (Cinvestav y Pronatura, 1996). Estos son suelos pesados químicamente, que se agrietan durante la época de secas, con una alta salinidad y bajas en oxígeno (Flores et al., 1995). Capacidad de saturación: El terreno tiene gran capacidad de infiltración. El 70% del volumen llovido es retenido por las rocas que yacen arriba de la superficie freática y gradualmente extraído por la transpiración de la planta; el 20% del mismo volumen constituye la recarga efectiva de los acuíferos, la cual transita por el subsuelo y regresa a la superficie por conducto de la vegetación.

d) Hidrología superficial. Dada la naturaleza cárstica de la península de Yucatán, no hay ríos, Sin embargo, hay corrientes subterráneas que forman depósitos comúnmente conocidos como Cenotes. En algunos casos los techos de estos se desploman y forman las aguadas. El área se sitúa en la Región Hidrológica 32, Yucatán Norte (CNA) que limita al oeste y norte con el Golfo de México, al sureste con el Mar de las Antillas y al sur con las Regiones Hidrológicas 31 y 33. La región de estudio queda comprendida dentro de la región hidrológica RH32; La Región 32 abarca casi la totalidad del Estado de Yucatán. El 85% de la superficie total presenta un coeficiente de escurrimiento de 0 a 5% y un 15% presenta coeficiente de escurrimiento de 10 a 20%. La región RH32 se subdivide en dos cuencas: 1) la cuenca A‐Quintana Roo ubicada al sureste del Estado y 2) la cuenca B‐Yucatán, ésta última ocupa toda la parte centro y norte de Yucatán, equivalente al 89.57% de la superficie estatal. Los únicos cuerpos de agua superficiales en la cuenca son las lagunas presentes junto al cordón litoral, como es el caso de los esteros de Celestún, Yucalpetén y Río lagartos y algunas aguadas distribuidas en toda la cuenca. La temperatura media anual observada para esta cuenca es de 26 ºC, una precipitación media anual que va de 500 a 1500 mm. y un escurrimiento superficial con un rango de 0 a 5% excepto en las costas y algunas regiones al suroeste del estado donde varía del 5 al 10%. En la zona del proyecto se encuentra únicamente la laguna o ciénega, la cual, se encuentra a aproximadamente un kilómetro al sur del predio evaluado, donde crece vegetación de manglar.

e) Hidrología subterránea. A nivel regional, el acuífero está conformado por sedimentos cársticos, se considera como libre y se denomina Península de Yucatán, mismo que se ha dividido en 8 zonas geohidrológicas, (Ver figura 4.7. Zonas geohidrológicas de la península de Yucatán); considerando las características hidrogeológicas e hidrogeoquímicas de cada una de ellas: 1) Región Costera, 2) Semicírculo de Cenotes, 3) Planicie Interior, 4) Cerros y Valles, 5) Cuencas Escalonadas, 6) Costas Bajas, 7) Nuevo Pital‐Escárcega y 8) Xpujil. (CNA, 1996).


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ZONAS GEOHIDROLOGICAS

NN

Círculo de Cenotes Muy Buena Calidad

Planicie InteriorMuy Bue na Calidad

Cerros y VallesBuena Calidad

Zona CosteraRegular calidad

X’pujilMala Calidad

Cuenca Escalonada

Regular Calidad

Costas BajasRegular Calidad

Nvo. Pi tal-EscárcegaMala Calidad

Figura 4.7. Zonas Geohidrológicas de la Península de Yucatán

El área en la que se ubica el proyecto, se incluye en la zona geohidrológica No 1 denominada Región Costera, la cual contiene aguas de la familia cálcico‐bicarbonatadas de calidad regular Forma una estructura geológica, que propicia la migración lateral del agua subterránea (CNA, 1997). En la zona, el agua subterránea conocida como acuífero costero, es el que sirve para abastecer de agua a las localidades costeras. Debido a que no existen otras fuentes de agua en la región, es el agua subterránea la que se utiliza para todos los fines. Dentro del área que ocupará el proyecto no existe ningún cuerpo de agua superficial o cenotes. Las aguas de lluvia se infiltran a través de las rocas calizas formando una extensa red de mantos acuíferos subterráneos a profundidades relativamente cercanas a la superficie. De acuerdo con las características de la región y de los municipios de influencia delimitados en este estudio, se observa la extracción del recurso hídrico para la potabilización y posterior uso doméstico; es frecuente también la existencia de pozos en traspatios para satisfacer necesidades básicas. Destaca también la utilización del agua para abastecimiento de granjas avícolas y ranchos así como para la implementación de sistemas rurales de riego. Aunque no se cuenta con un dato exacto de la utilización del agua en la zona, a manera de referencia es posible mencionar algunos datos de utilización la autorizada del recurso por para la región administrativa No XII de la CNA, la cual abarca toda la península de Yucatán. Flujo del agua El agua subterránea se mueve en forma radial; de la esquina SE del estado hacia la costa con dirección N‐NW. La carga hidráulica cero, del mar, es el principal factor que determina la



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naturaleza radial del flujo regional en esta zona. La anisotropía provocada al acuífero por las características cársticas y los sistemas de fracturas, así como la geología controlan en forma local al flujo subterráneo. En un acuífero costero en condiciones naturales, se produce un movimiento tridimensional del agua dulce hacia el mar y considerando que el agua dulce y salada son miscibles, existe una zona de transición donde por procesos de difusión, estas aguas se mezclan progresivamente (López, 1988). La zona de mezcla se puede desplazar por efecto de: la disminución del flujo de agua dulce al mar, del aumento de la permeabilidad y heterogeneidad, de la diferencia de densidades y de las oscilaciones de las mareas. En un acuífero costero sin explotación existe un equilibrio agua dulce‐agua salada que dependen del volumen de agua dulce que se vierta al mar (Figura siguiente).

A B Figura 4.8. A: Interacción del agua dulce y el agua de mar bajo condiciones de equilibrio (tomado de Graniel et al, 2004) y B: Flujo de agua a través de un sistema de bombeo Cuando el acuífero es explotado, el volumen de agua dulce que fluye hacia el mar se reduce y la interfase tiende a alcanzar un nuevo equilibrio, penetrando tierra adentro (Figura 4.8). Si el volumen de extracción es mayor que la recarga del acuífero el proceso dinámico de la intrusión es continuo y en un cierto tiempo los pozos o sondeos de explotación se contaminaran por agua salina. Por lo tanto, para mantener la interfase en un cierto equilibrio hay que dejar que una porción de volumen de agua dulce se vierta hacia el mar (Custodio, 1983). Más de la mitad del agua almacenada en el acuífero yucateco es retenida por esta frágil capa de caliche costero. Es de esperarse que cualquier ruptura de esta capa traiga como consecuencia una disminución del nivel piezométrico y una mayor reducción del espesor del lente dulceacuícola que descansa sobre aguas saladas del subsuelo. Lo anterior es importante si se consideran las tendencias del desarrollo costero en lo que a construcción de dársenas y puertos se refiere, ya que el dragado sobre la barra costera y sobre el caliche mismo puede afectar directamente y colapsar este delgado lente con consecuencias graves e irreversibles sobre el ambiente y el potencial económico de la región. La roca calcárea permite en términos generales, una fácil lixiviación del terreno y rápido filtrado del agua proveniente de la precipitación hasta el manto freático, el cual se presenta a una


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profundidad de 2 m aproximadamente. El agua filtrada encuentra la superficie nuevamente por afloramientos del manto y que, a manera de manantiales, aportan agua dulce al sistema tanto en los bordes y en el interior, como en la zona costera adyacente. Estos manantiales y la precipitación pluvial son por lo tanto los únicos aportes de agua dulce al sistema. Como se mencionó anteriormente la dirección del flujo de agua en el proyecto es en dirección hacia la costa y la profundidad del freático es a 0.75 m. Siendo una capa delgada de agua dulce, la cual aflora mar adentro y en las ciénegas.

IV.2.2 Aspectos bióticos.

a) Vegetación terrestre. El predio a caracterizar presenta una superficie de 1500 m2, de los cuales únicamente el 20%, o sea, 297 m2, se pretende ocupar para el proyecto. Es un polígono rectangular de 10 m de frente por 150 m de fondo, lo que permitió realizar un recorrido completo por todo el predio. El muestreo estuvo enfocado a determinar las especies que se distribuyen originalmente en el área del proyecto y de las zonas propuesta a ocupar por la construcción, tratando en todo momento cumplir con los criterios que establece la UGA del proyecto. Se puso especial énfasis en identificar especies indicadores de conservación como pueden ser epifitas sobresalientes tales como las bromelias y las orquídeas, y/o especies enlistadas en la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001. La identificación se llevó a cabo en el campo al menos hasta el nivel de género, con base en guías bibliográficas y con el conocimiento previo de botánicos. Se siguieron los siguientes manuales y claves de identificación: a).‐ La Flora de Yucatán (Standley, 1930); b).‐ La Flora de Guatemala (Standley, et. al. 1946‐1977); c).‐ El listado Etnoflora Yucatanense (Sosa, et. al. 1985). d).‐ Flora de la Península de Yucatán (Duran et al¸ 2000). Tipos de vegetación y distribución en el área del proyecto y zona circundante. De acuerdo con la clasificación de Flores y Espejel (1994) la cual se basa en clasificaciones hechas anteriormente como las de Rzedowski (1978) y Miranda y Hernández‐X. (1963), la vegetación de la zona que ocupa el proyecto está clasificada como duna costera (Ver figura 4.9) se distribuye es la de Duna Costera, la cual será la única que será afectada. De acuerdo a la ubicación del predio, este se localiza en la primera duna y la zona de matorral costero, donde se observa vegetación asociada principalmente a la fijación de arena y cuyas formas de vida son principalmente de tipo rastrera. No existe en sus colindancias inmediatas vegetación de tipo halófito o de Manglar. La vegetación de manglar se encuentra al sur del predio, detrás de la carretera, junto con el pastizal halófilo, ambos tipos de vegetación se localizan a más de 500 metros de distancia al sur del predio.


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Figura 4.9. Tipos de vegetación de la Península de Yucatán (Flores y Espejel, 1994)

##

##

1 2

3

ISLA DE BARRERA

MANGLAR

SABANA

ISLA DE BARRERAMANGLARLAGUNASRECINTO PORTUARIO

DIVISION COSTERA

SABANASELVAS


Figura 4.10. Clases de paisajes en la zona del proyecto

La caracterización general de la vegetación de la zona arrojó lo siguiente:



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Descripción de la vegetación encontrada La comunidad vegetal presente en el sitio corresponde a matorral costero, con componentes de matorral de achaparrados por la influencia del viento (conocido como matorral de sotavento) y especies relacionadas a las condiciones propias de las depresiones intradunas. La distribución de la vegetación de la duna se puede observar de la siguiente manera:

Figura 4.11. Distribución de la vegetación en el polígono de la casa del proyecto La vegetación observada en la zona más cercana a la costa y que corresponde a la zona de pioneras, actualmente se parcialmente modificada, debido a la influencia de las casas aledañas, pero es posible observar los elementos naturales aún existentes, principalmente los que corresponden a la uva de mar, a la T. gnaphaloides.

Zona de primera duna conservada Zona con arena producto de la construcción Figura 4.12. Aspectos de la vegetación en la zona de pioneras En esta zona es común encontrar un estrato herbáceo representado por pastos (Paspalum sp.) y algunas rastreras como la riñonina (Ipomoea pes‐capre), el frijol de playa (Canavalia rosea) y la

150 m

Duna de pioneras Transición Matorral de Duna costera Mar


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altamisa de mar (Ambrosia hispida); el estrato arbustivo presente en el predio ésta dominado por uva de mar (Coccolova uvifera). En la zona de transición o de inter e intradunas, se pueden observar también las especies de la zona de pioneras, pero con mas individuos de tipo arbustivo, como son: plantas espinosas y/o xerofilas, principalmente Agave angustipholia, Caesalpinia vesicaria, Acanthocereus pentagonus y Pithecellobium keyense, y en menor número por Coccoloba uvifera. En la zona de matorral de duna dominan especies de estratos arbustivos, con algunos elementos espinosos, sobresalen en el predio las siguientes: Bravaisia Tubiflora, Pithecllubium keyense, Jacquinia Macrocarpa, Lantana involucrata, Caesalpinea vesicaria, Agave angustipholia y Acanthocereus pentagonus, también se encuentran individuos de Metopium brownie, Malvaviscus arbóreas, Bumelia retusa y Caesalpinia vesicaria).

Zona central del predio (nótese la vegetación baja)

Zona dominada por Hulub (Bravaisia Tubiflora) Zona de transición con elementos espinosos representados por la Opuntia dillenii

Figura 4.13. Aspectos de la vegetación dentro del predio


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De acuerdo con el muestreo se obtuvo la siguiente lista de especies presentes en la zona. Tabla 4.3. Vegetación registrada en todo el predio del proyecto.

Nombre científico Familia Nombre común Tipo Bravaisia tubiflora Hemsley Acanthaceae Hulub Herbácea Agave angustipholia Haw. Agavaceae Chelem Herbácea Sesuvium portulacastrum L. Aizoaceae Ts'a'ay kaan Herbácea Amaranthus hybridus L. Amaranthaceae X‐tees Herbácea Iresine paniculata (L.) Kuntze Amaranthaceae Herbácea Hymenocallis littoralis (Salisb) Amaryllidaceae Sak lirio Herbácea Metopium brownie (Jacq) Urban Anacardiacea Chechem Arbórea Echites umbellata Jacq. Apocynaceae Chak kansel Herbácea Echites yucatanensis Millsp. Ex Standley Apocynaceae Chak kaanel Herbácea Rhabdadenia biflora (Jacq.) Muell. Arg. Apocynaceae Herbácea Cynanchum schlechtendalii (Decne) Standley & Steyerm.

Asclepiadaceae Sal xiu Herbácea

Batis maritima L. Bataceae Alambrillo Herbácea Heliotropium procumbens Mill. Boraginaceae Cola de mico Herbácea Tournefortia gnafaloides(L.) R. Br. Ex Roem. & Schult. Boraginaceae Tabaquillo Arbustiva Acanthocereus tatragonus (L.) Hummelinck Cactaceae Xnumtsuytsuy Herbácea Opuntia dillenii (Ker‐Gaw.) Haw. Cactaceae Nopal cerrero Arbustiva Crossopetalum rhacoma Crantz. Celastraceae Herbácea Salicornia bigelovii Torr. Chenopodiaceae Herbácea Suaeda linearis Moq. Chenopodiaceae Kanlol‐xiu Herbácea Suaeda mexicana Standley Chenopodiaceae Kanlol‐xiu Herbácea Commelina diffusa Burman f. Commelinaceae Pantsiu Herbácea Commelina erecta L. Commelinaceae X‐pantsiu Herbácea Ageratum littorale A. Gray for littorale Compositae Bejuco Herbácea Ambrosia hispida Pursh Compositae Altaniza de mar Herbácea Bidens alba (L.) DC. var. alba Compositae K’anmul Herbácea Bidens pilosa L. Compositae K’aan mul Herbácea Borrichia arborescens (L.)DC. Compositae Margarita de mar Herbácea Flaveria linearis Lag. Compositae K'anlol xiw Herbácea Ipomea alba L. Convolvulaceae Campanilla Herbácea Ipomoea pes‐capre (L.) Sweet Convolvulaceae Riñonona Herbácea Cyperus articulatus L. Cyperaceae Herbácea Croton punctatus Jacq. Euphorbiaceae Arbustiva Euphorbia heterophylla L. Euphorbiaceae Golondrina Herbácea Bouteloa repens (H. B. & K.) Scribn & Merr. Gramineae Herbácea Cenchrus echinatus L. Gramineae J mul Herbácea Distychlys spicata (L.) Greene Gramineae zacate Herbácea Eragrostis ciliaris (L.) Link. Gramineae sac su'uk Herbácea Sporobolus contractus Hitch. Gramineae su'uk Herbácea Scaevola plumier (L.) Vahl Goodeniaceae Arbustiva Chamaecrista yucatana Briton & Rose Leguminosae Tamarindo xiw Herbácea Caesalpinia vesicaria L. Leguminosae Chi’in took Arbustiva Canavalia rosea Leguminosae Frijol de playa Herbácea Desmodium incanum DC. Leguminosae Pak'umpak Herbácea


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Nombre científico Familia Nombre común Tipo Leucaena leucocephala Leguminosae Waxim Arbustiva Pithecellobium keyense Britton ex Coker Leguminosae katsin ek Arbustiva Gosypium hirsutum L. Malvaceae Algodón Arbustiva Sida acuta Burm. f. Malvaceae Chi’chi’bej Herbácea Passiflora suberosa L. Passifloraceae Soots' ak' Herbácea Coccoloba uvifera (L.) Jacq. Polygonaceae uva de mar Arbustiva Portulaca oleracea L. Portulacaceae Xanab mucuy Herbácea Borreria verticillata (L.) G. Meyer Rubiaceae Sak sajum Herbácea Ernodea litoralis Sw. Rubiaceae Herbácea Jacquinia macrocarpa Cav. ssp. Macrocarpa Theophrastaceae Si'ik, limoncillo Arbustiva Lantana camara L. Verbenaceae Orégano k’aax Herbácea Lantana involucrata L. Verbenaceae orégano de mone Herbácea Tribulus cistoides L. Zygophyllaceae Chakxnuk Herbácea De acuerdo a la caracterización realizada se obtuvo un listado 51 especies pertenecientes a 28 familias botánicas. El 84% de las especies que se registraron son herbáceas, el 14% restante está distribuido por especies de con formas de vida arbustiva y solamente el 2%, representado por el chechem corresponden a formas de vida arbórea. Las familias más representadas son las compuestas y las gramíneas. La vegetación presenta diferentes elementos que la hacen relevantes por tratarse de especies que se distribuyen típicamente en estas regiones costeras. Especies importancia en estado de protección y/o endémicas. Durante el recorrido realizado dentro del predio no se observó ninguna especie que estuviera incluida en la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001. En general la duna que se mantiene aún en el predio, se encuentra influenciada por la presencia de las casas colindantes. Se observa que es un área actualmente perturbada cuya vegetación se encuentra actualmente con una baja diversidad, pero con abundancias de algunas especies elevada, como es el caso de las gramíneas y la Bravaisia tubiflora. Conclusiones de la flora

• De manera general, el terreno posee actualmente vegetación de matorral de duna costera.

• La vegetación presente en el predio se encuentra fragmentada por la presencia de viviendas veraniegas en sus colindancias

• No existe actividad en el predio actualmente. • El proyecto actualmente solo contempla la ocupación del 20% (297 m2) de todo el predio,

que actualmente posee 1500 m2. • El sitio se encuentra actualmente e influenciado por las actividades antropogénicas que se

desarrollan a sus alrededores, principalmente predios vacacionales. • Dentro del predio no se observaron especies de flora enlistadas en la NOM‐059‐

SEMARNAT‐2001. • El proyecto no afectará ni comprometerá individuos de mangle en la zona. • No se considera que en el sitio sea un área o zona crítica, sin embargo posee elementos de

flora con un estatus de conservación.


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b) Fauna terrestre. La fauna del área es característica de las zonas costeras, especialmente de duna costera, influenciada por especies marinas y de estuarios. Sin embargo, es una zona que está siendo modificada por el continuo deterioro de la zona costera en el Estado, lo que representa un cambio en el uso del suelo y la modificación de los hábitats naturales. En la superficie muestreada se visualizaron pocas especies de animales, observándose principalmente aves. En las siguientes tablas se muestran las diferentes especies de fauna reportadas para la zona, así como también las especies consideradas en alguna categoría de conservación de acuerdo a la normatividad ambiental y otros ordenamientos aplicables. Metodología de muestreo y registro Las técnicas aplicadas para el muestreo y registro de los grupos faunísticos se desglosa como sigue: Tabla 4.4. Tabla de metodología de muestreo de fauna utilizada en el predio.

Grupo Metodología de Muestreo Anfibios y reptiles La verificación en campo de reptiles y anfibios se realizó mediante el método

sugerido por Corn y Bury, 1990 y Heyer et al., 1994. Las verificaciones se realizaron en horario diurno, revisando de manera exhaustiva dentro de madrigueras, troncos secos, debajo de rocas, hojarasca, y arbustos sugerentes de la presencia de organismos (Heyer, 1973; Lips et al.,2001). Dado que el predio es pequeño fue posible muestrear toda su superficie. Para la identificación de especies se utilizaron las guías de campo de Lee (2000), Campbell (1998), así como el ordenamiento filogenético y la nomenclatura recopilada por Flores‐Villela et al. (1995).

Aves. Para la observación y detección de las especies en la zona se utilizó el método descrito en Bibby, et al. (1993) y en Wunderle, J. (1994), que consiste en transectos en banda, ya que es el más utilizado para estimar las densidades poblacionales de una o varias especies de aves en un hábitat específico y en zonas de grandes extensiones. Por otra parte, también permite cubrir una mayor área de muestreo, generando una mayor eficiencia en los resultados. (Emlen, 1971 y Bibby, et al., 1993). Dado que el predio es pequeño fue posible muestrear toda su superficie. Como apoyo para la identificación de aves se utilizaron guías de aves en campo (Howell, S. y S. Webb. 1995; National Geographic Society. 1987; Peterson, R. y E. Chalif. 1973). Se consideraron todos los organismos en vuelo, perchados y en el suelo. Se consideraron los registros auditivos y por rastros (plumas).

Mamíferos La presencia de los mamíferos de talla mediana y grande se registró mediante métodos directos (observaciones) e indirectos por medio de rastros (huellas, excretas, pelos, comederos, rascaderos, madrigueras, nidos) según las sugerencias hechas por Aranda (2000) y Reid (1997). De manera complementaria se aplicaron entrevistas informales a pobladores de la zona con conocimiento de la fauna existente. El ordenamiento filogenético y la nomenclatura utilizada para los taxa se tomó de Ramírez‐Pulido et al. (1996).


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• Especies de fauna registradas (resultados del muestreo) Como resultado de los muestreos realizados, se logró el registro de las siguientes especies. Anfibios: Durante los muestreos realizados en el campo, no se registraron individuos de este grupo dentro del predio. Reptiles: Durante el día en el que se llevó a cabo los trabajos de muestreo de campo, se registraron solamente 3 especies de reptiles; sin embargo, los propietarios de la casa vecina reportan haber observado algunas otras especies. En la siguiente tabla se presenta las especies observadas dentro del predio y otras de probable distribución en la zona. Tabla 4.5. Reptiles observados y de distribución probable en el área donde se construirán las villas.

Especie Nombre Común Forma de registro

NOM 059‐ SEMARNAT‐ 2001

Hemydactylus frenatus Chocan V Sceloporus chrysostictus Merech V Cnemidophorus angusticeps Cebra V Ctenosaura similis Iguana E A Hemidactylus frenatus Gecko o chotcan V Anolis sp. Iguano V Boa constrictor Boa E A Micrurus diastema Coralillo E Crotalus durissus Cascabel E Pr • V = visual, E= entrevista • Considerada em NOM = Norma Oficial Mexicana 059‐ SEMARNAT‐ 2001. • A = Especie cuyas poblaciones han sido catalogadas bajo Amenaza. • Pr = Especie sujeta a Protección especial.

Aves: Es diversa la fauna silvestre de la zona en general, en ella encuentran su hábitat natural numerosas especies de aves acuáticas tanto migratorias como residentes; según observaciones de campo y revisiones bibliográficas a lo largo del litoral la fauna la constituyen principalmente aves costeras como Charadyus alexandrinus (playeritos), Pelecanus occidentalis (pelicano café), Larus atricilla (gaviota), Sterna máxima (gallitos de mar), Larus argentatus (gaviota plateada), Fragata magnificiens (rabihorcado), Phalacrocórax olivaceaos y P. Auritus (camachos). Las aves de vegetación de la duna costera están representadas por Mimus galvus (cenzontle), Zenaida aurita (paloma; sacpacal) Columbina talpacoti (tortolita) Ortalis vetula (chachalaca) e Icterus gularis (calandria).


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Dentro de las aves registradas se encuentran las siguientes: Tabla 4.7. Especies de aves identificadas en el área del proyecto.

Familia Nombre científico Nombre común Ardea erodias Garzón cenizo o gris Ardeidae

Egretta tricolor Garza de tres colores Ciconiidae Mycteria americana Cigüeña Phoenicopteridae Phoenicopterus ruber Flamenco rosa

Sterna máxima Golondrina marina Sterna capia Golondrina marina

Laridae

Larus atricilla Gaviota Alcedinidae Chloroceryle aenae Martín pescador enano Threskiornithidae Dendrocyga bicolor Pijije de alas oscuras

Dendrocygna autumnalis Pijije de alas blancas Anas discors Cerceta alas azules

Anatidae

Anas clypeara Pato cuchara Columbidae Columbina talpacoti Tortolita Columbidae Zenaida asiatica Paloma de alas blancas Cuculidae Crotophaga sulcirostris Garrapatero Mimidae Mimus gilvus Cenzontle Icteridae Quiscalus mexicanus Zanate Trogloditidae Camphyloryncus yucatanicus Matraca yucateca

Debido a que en el predio, no existen áreas con arbolado que permita el percheo de las aves, el número de estas especies que se registraron fue mínimo, lo anterior no quiere decir que no haya más especies de aves en la zona. Los individuos de las especies registradas fueron observados sobrevolando el área o perchando en ramas de algunos arbustos presentes en el predio, aunque la mayoría fue observado al sur del predio. Otras especies que se pueden encontrar en el área de influencia del proyecto son: Campylorhychus yucatanicus, Cardinalis cardinalis, Colinus nigrogularis, Doricha eliza, Glaucidium brasilianum, Icterus auratus, Ortalis vetula, Polioptila albiloris y Zenaida aurita. Mamíferos: Los mamíferos más comunes en la zona son: Urocyon cinereo argenteus (Zorra Gris), Didelphis marsupialis (zorro o tlacuache) Sylvilagus floridanus (Conejo), Procyon lotor (Mapache), Nasua narica (Tejón), Odocoileus virginianus (Venado Cola Blanca); todos ellos se reportan para la zona en general. Sin embargo en la zona del proyecto solamente se registraron las siguientes especies: Tabla 4.8. Especies de mamíferos con distribución en el área de influencia del proyecto. Familia Nombre científico Nombre común Forma de registro Didelphidae Didelphis marsupialis Tlacuache, Zorro Entrevista con vecinos Leporidae Sylvilagus floridanus Conejo Excreta junto a la carretera


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Canidae Urocyon cinereoargenteus Zorra gris Excreta al sur del predio Procyonidae Procyon lotor Mapache Entrevista

El registro de fauna en el predio fue bajo a pesar de haber registrado todo el predio. Esto es debido a la presencia de gente en las casas adyacentes al predio, así como la de que el predio se encuentra perturbado. Sin embargo, de acuerdo a estudios realizados en zonas cercanas al predio, así como lo reportado en la literatura, en la zona costera del estado de Yucatán se pueden observar las siguientes especies enlistadas en la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001 (ver tabla siguiente). Cabe aclarar que estas especies no fueron observadas en el campo, pero no se descarta su posible estancia en la zona. Tabla 4.9. Especies de fauna con distribución probable en el área del proyecto, incluidas en la NOM‐059‐SEMARNAT‐2001. Clase Familia Nombre científico Nom CITES Anfibios Plethodontidae Bolitoglossa yucatana Rara

Iguanidae Ctenosaura similis Amenazada Boidae Boa constrictor Amenazada I Elapidae Micrurus diastema Rara III

Reptiles

Viperidae Crotalus durissus Protegida III Ciconiidae Mycteria americana Amenazada Phoenicopteridae Phoenicopterus ruber Amenazada II Trochillidae Calothorax eliza Rara II

Aves

Anatidae Cairina moschata Peligro III Mamíferos Procyonidae Nasua nasua III

La zona alberga tanto fauna tolerante a las acciones antropogénicas actuales y previas, y que por tanto se ha adaptado al impacto producido en el sitio, así como también alberga especies de requerimientos mayores de hábitat. Análisis de la fauna encontrada. La presencia de especies de ámbito hogareño mayor se debe a la comunicación actual del área con los sitios aledaños, que cuentan con una matriz vegetal de configuración semejante a la que presentaba el sitio en donde se ubica la obra. Los reptiles y particularmente las serpientes son susceptibles de afectación durante las actividades de desmonte, debido a su lento desplazamiento. En el caso de las aves, únicamente habrán sido afectadas las que no hayan tenido capacidad de vuelo durante el desmonte y por perturbaciones por el ruido de la maquinaria. Se considera que las especies de mamíferos son desplazados por el ruido y la alteración que han implicado las actividades de desmonte, despalme y construcción. La eliminación de la vegetación en las áreas destinadas a la construcción de las villas forzará a las pocas especies de fauna presentes a desplazarse hacia las colindancias del sur y este del predio. El área del proyecto no se encuentra dentro de algún área natural protegida de ámbito federal, estatal o municipal. Del mismo modo el sitio del proyecto se encuentra dentro de la ruta de migratoria de las aves, pero no interferirá o influenciará con las rutas de vuelo migratorias ya que


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las actividades del proyecto no tienen alcance sobre esta conducta de las aves. A causa de las fuentes de perturbación en el ecosistema mencionadas, se ha fomentado la ocupación por fauna silvestre suburbana o tolerante a la perturbación, representando un impacto al paisaje local (de la zona), conformando una discontinuidad en la cobertura de vegetación secundaria actual, sobre todo para los requerimientos de hábitat de la fauna en general. En términos generales, la ocupación del espacio físico natural, aunque modificado, del terreno por la infraestructura del proyecto, aunado a la eliminación de la cobertura vegetal en el predio, son los impactos más relevantes sobre la comunidad de fauna en la zona, por pérdida de hábitat disponible. Lo que ha ocasionado (y propiciará con la operación del proyecto) una migración hacia otras colindancias inmediatas con sistemas semejantes a las del predio del proyecto.

IV.2.3. Paisaje. De manera general el sistema se ubica cercano a los centros de población costeros, los cuales se encuentran en constante crecimiento, presentando ambos un elevado desarrollo en los últimos años. Paralelamente a este desarrollo, se ha ido incrementando la problemática de generación de Residuos Sólidos, sobretodo en la temporada veraniega y de semana santa, cuando la mayor parte de las viviendas del área son ocupadas. Existen también fuertes afectaciones por el cambio del uso del suelo en los remanentes de fragmentos de matorral de duna. Actualmente la zona donde pretende operar el proyecto, cuenta con un paisaje ligeramente turístico habitacional, con baja densidad de casas‐habitación, pudiéndose observar casas de veraneo y vacacionales principalmente.

Figura 4.14. Vista hacia el norte el predio, en sus sección donde colinda con una casa habitación


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El paisaje natural de la duna y del matorral costero ha sido modificado por la implementación de viviendas. La presencia de la carretera al sur del predio ha favorecido la acumulación de basura en sus colindancias inmediatas, situación por la que en la zona sur del predio se presentaran residuos. La presencia de la carretera promueve en la zona un fácil acceso a los visitantes y a los turistas. Cabe señalar que el paisaje presente no se considera original, ya que ha sido sometido a constantes perturbaciones, como es el caso de la eliminación de parte de la vegetación por la construcción de las casas vecinas. La presión demográfica en la costa ha derivado en el avance de la cobertura urbana de importantes superficies originalmente ocupadas por duna costera, plantaciones de cocotero y manglares.

Casas del costado este del predio (a dos lotes del predio)

Casa de verano ubicada en el costado oeste del predio.

Figura 4.15. Paisaje observado en la zona del proyecto Por lo que se puede concluir que el paisaje presente en la zona donde se ubicará el proyecto no se contrapone con el uso que se propone en el proyecto, coincidiendo con este. La vegetación natural ha sido sustituida en pequeñas porciones para el establecimiento de pequeñas viviendas y caminos de acceso a la playa.


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IV.2.4. Aspectos socioeconómicos. El proyecto se encuentra ubicado en San Bruno, en el municipio de Telchac Puerto. No obstante las localidades que se encuentran más cercanas al sitio del proyecto y que tienen una influencia social y económica sobre el área no se localizan en el municipio de Dzemul. Las dos poblaciones más cercanas son Telchac Puerto, Chicxulub Puerto y Progreso (las cuales tienen una influencia más marcada sobre el sito en el que se desarrolla el proyecto debido a la carretera que comunica la costa norte.

a) Aspectos sociales Respecto a este punto se consideró la información disponible para el municipio de Telchac Puerto dado su cercanía al área donde se pretende desarrollar el proyecto (menos de 10 km), por lo que la descripción se enfoca a este grupo social. Demografía: Densidad de población. De acuerdo al Anuario Estadístico del Estado de Yucatán en su Edición 2004, el Censo General de Población del Estado de Yucatán para el año 2000 arroja una cifra de 44,473 habitantes para la localidad de Progreso, de los cuales 50.5% son hombres y el 49.5 son mujeres. Esta población representa el 2.94% de la población total del estado. En el período 95‐2000, el municipio tuvo una tasa de crecimiento de 2.14%. Por su parte, la localidad de Telchac Puerto presenta una población de 1,593 habitantes, siendo que 824 de ellos son hombres y 769 son mujeres. Vivienda De acuerdo con INEGI (2000) Progreso cuenta con un total de 10,667 viviendas. Se tiene registrado un promedio de 4.15 habitantes por vivienda. Se cuenta con INFONAVIT y FOVISSTE (INEGI, 2000). Respecto al tipo de material con los que están construidas las casas es la siguiente: el 76.27% de las viviendas posee techo de losa, el 13.07% posee techos de lámina de asbesto y metálica, el 8.82% poseen techos de lámina de cartón y el restante 25.87% posee otros tipos de material. El 23.47% de las viviendas constan de un solo cuarto, el 71.27% de las viviendas poseen de dos a cinco cuartos. En Telchac Puerto se cuenta con un total de 409 viviendas. Se tiene registrado un promedio de 3.89 habitantes por vivienda. Respecto al tipo de material con los que están construidas las casas, el 92% poseen piso de material diferente de tierra y el 9% poseen techo de material de desecho o de lámina de cartón. El 14% de las viviendas constan de un solo cuarto, el 56% de las viviendas poseen de dos a cinco cuartos.


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Tabla 4.10. Tipos de vivienda y número de ocupantes por vivienda en el 2000 (Arriba: Progreso; Abajo: Telchac Puerto.

Salud y seguridad social Es importante mencionar la infraestructura en cuanto a servicios de salud en la zona del proyecto. Para Progreso, la población derechohabiente de las instituciones de seguridad social es de 26,930; por su parte en Telchac Puerto el 78% de la población es derechohabiente a servicio de salud. En Progreso se tiene el hospital de primer grado de la 5ª. Región Naval de la Armada de México, Hospital Naval y la Clínica Centro Médico Americano. En Telchac Puerto se cuenta con una clínica u hospital de primer nivel, se tienen registrados un médico general y una enfermera general. Educación Progreso cuenta con centros educativos a nivel enseñanza básica, enseñanza media, enseñanza media superior, enseñanza superior y otros centros educativos a los cuales asiste la comunidad estudiantil de entre 4 y 20 años en promedio. Se encuentran 2 escuelas de educación inicial, con 32 maestros, con 207 alumnos inscritos. También se cuenta con 16 escuelas a nivel preescolar, con 62 educadores y 828 alumnos egresados. A nivel primaria cuenta con 27 escuelas, 228 maestros y 1,001 alumnos egresados, mientras que a secundaria se reportan 13 escuelas, con 215 maestros y 651 egresados. En profesional medio cuenta con una escuela, con 9 maestros y 12 alumnos registrados. Se encuentran también 7 bachilleratos, con 143 maestros y 316 egresados. La infraestructura educativa con la que se cuenta es la siguiente: cuanta con 52 Planteles, con 318 aulas, 8 bibliotecas, 12 laboratorios, 20 talleres y 362 anexos, este último comprende: dirección, administración, cubículos o salas de maestros, etc. Respecto a la alfabetización de la población en Progreso: la población de 6 a 14 años que sabe leer y escribir es de 8,400, mientras que los de la misma edad que no saben leer ni escribir son 818 personas. La población de 15 años y más que sabe leer y escribir es de 31,019 (94.43%) individuos, comparados con 1,813 (5.51%) que son analfabetas. El grado promedio de escolaridad registrado para el municipio es de 7.33. El porcentaje de las personas de 15 años o más alfabetos es de un 94.5% y el porcentaje de personas de 6 a 24 años que van a la escuela es del 64.3%.


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Tabla 4.11. Datos de educación de Progreso para el año 2000.

En Telchac Puerto se cuenta con los niveles de preescolar, primaria y secundaria, existiendo una escuela para cada uno de estos niveles. A nivel primaria existe una matrícula de 400 alumnos, casi de 200 alumnos para secundaria. La población alfabeta de 15 años y más es del 89.4%, mientras que la población registrada como analfabeta del mismo rango de edad es del 10.4%. El 14% de la población de 5 años y más no posee instrucción. El grado promedio de escolaridad es de 5.64. A continuación se presenta una tabla con los datos de escolaridad y alfabetización de la comunidad de Telchac Puerto. Tabla 4.12. Datos de educación en Telchac Puerto para el año 2000.

Servicios. Tanto en Progreso como en Telchac Puerto la población cuenta con todos los servicios de agua potable, energía eléctrica, energéticos, teléfono, una agencia del servicio postal, telefonía celular, etc.


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En Progreso existen además: bancos, hoteles, restaurantes, mercados, farmacias y demás servicios. Cuenta con un tiradero de basura a cielo abierto de 7.0 ha, con un volumen promedio de 40,000 toneladas generadas al año por casas‐habitación principalmente. (INEGI 2004). Actualmente dicho tiradero se encuentra clausurado, por lo que cuenta con sitios de disposición temporal. Cuenta con 35 fuentes de abastecimiento de agua potable a través de pozos profundos, con un volumen de extracción diaria en promedio de 44.8 millones de metros cúbicos. A continuación se abunda sobre los servicios en Progreso. Tabla 4.13. Servicios públicos y medios de comunicación del municipio de Progreso Tipo de Servicio Disponibilidad Observaciones Agua Potable Si Se cuenta con el servicio y es adecuado Electricidad Si Es proporcionada principalmente por una

subestación de la C.F.E., localizada en el municipio de Progreso.

Drenaje Sistema de Drenaje Planta de tratamiento Fosas Sépticas

No No Si

No se cuenta con drenaje Existe una planta de tratamiento, pero aún no está en operación.

Teléfono Si En Progreso se cuenta con la disponibilidad de teléfono doméstico, satelital y celular.

Telégrafo Si Se cuenta con una oficina exclusiva para este servicio.

Correo Si Se cuenta con servicio postal Medios de transporte Por mar, en embarcaciones de altura, mediana altura y menores, se puede llegar tanto al puerto de abrigo de Yucalpetén de este puerto como al muelle de altura en la terminal remota y, por tierra, pueden llegar vehículos particulares, autobuses, taxis, minubuses, etc. Todo esto tanto de la ciudad de Mérida como desde las poblaciones aledañas (Telchac Puerto, Chicxulub Pueblo, Dzilam de Bravo, Chelem, Chuburná, etc.) Grupos Étnicos En la Península de Yucatán y por ende en las localidades de referencia predomina el grupo étnico “Maya”.


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b) Factores socioculturales. Entre las actividades que se realizan en ambas localidades se encuentran la pesca, el turismo, la caza, el comercio y servicios, la ganadería, y la agricultura, estas dos últimas en pequeña escala. La actividad turística es importante sobre todo durante la temporada veraniega, es decir, en los meses de julio o agosto, en semana santa (abril o mayo) y en las vacaciones de diciembre; en los últimos años esta actividad ha aumentado. El crecimiento y modernización de las redes carreteras en la zona costera ha permitido el rápido crecimiento de la zona y por consiguiente se ha incrementado la demanda de servicios en la zona. Índice de Pobreza Para la población de Progreso se tienen valores registrados del orden de 9.6 %, según datos del INEGI. El índice y grado de marginación proporcionado por la CONAPO, para el municipio del Progreso en el año 2000 fue medio (‐1.291) de acuerdo con INEGI 2000. Tabla 4.14. Índices de Marginación desde 1980 hasta el 2000 para el Progreso (arriba) y Telchac Puerto (abajo).

En Telchac Puerto se ha reportado un índice de marginación medio con un grado de marginación de ‐0.419 en el año 2000.

a) Factores socioeconómicos Salario mínimo vigente Yucatán está dentro de la zona “C” en cuanto a la clasificación de salarios que es la más baja con respecto a las zonas “A” y “B”. Por lo tanto en las localidades de Progreso y Telchac Puerto, de acuerdo a la Comisión Nacional de Salarios Mínimos vigente para el año 2009, existe un Salario Mínimo de $51.95 pesos. En Progreso, para el año 2000, la población económicamente activa (PEA) ocupada era de 18,560 personas de los cuales 13,281 (72%) son hombre y 5,279 son mujeres (28%).

PROGRESO

TELCHAC PUERTO


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En Telchac Puerto la PEA alcanza al 37% de la población total. Por su parte, el 41.15% de la población se dedica al sector primario, el 15.98% al sector secundario y el 42.17% al sector terciario. Se observa que los servicios y la pesca son las actividades económicas más importantes en la zona. A continuación se muestran los porcentajes de la PEA ocupada por sector para cada una de las localidades. Tabla 4.15. Población Económicamente Activa ocupada por sector: Progreso (arriba) y Telchac Puerto (abajo). Las organizaciones sociales que se localizan principalmente en Progreso y en Telchac Puerto son las Sociedades Cooperativas de Producción Pesquera, aunque de manera general no se tiene una gran sensibilidad por parte de la sociedad con respecto a la importancia de los aspectos ambientales.


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IV.2.5 Diagnóstico ambiental. El proyecto “Villas de Descanso San Bruno”, pretende ser desarrollado en una superficie de 297 m2 en un terreno que posee una superficie total de 1500 m2, la cual constituye la propiedad privada del promovente. Se ubica en la costa Norte del estado de Yucatán en la UGA DZE01‐BAR_C3 (Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán), la línea de playa se localiza a aproximadamente a mas de 80 m al Norte de la zona considerada para la construcción permanente más cercana a ella. El tipo de vegetación sobre la que incidirá el proyecto es de tipo duna costera la cual está manifestando procesos de recuperación vía sucesión. En general la duna costera del estado de Yucatán es un frágil sistema que continua siendo vulnerable por el creciente interés de construir residencias (normalmente carentes de un diseño asociado al mantenimiento de la dinámica, estructura y función natural de este tipo de vegetación) que comúnmente son ocupadas en las épocas de vacaciones. Uno de los principales efectos de lo anteriormente comentado se manifiesta de manera tangible al observar la interrupción continua (fragmentada) de este tipo de vegetación. El mantenimiento (limpieza) que se realiza en las áreas de acceso a la playa (sobre la barra arenosa) desde estas residencias contribuye a que no exista suficiente tiempo para que se recuperen la continuidad del sistema. Hacia el límite Oeste del predio seleccionado se ubica una propiedad concluida en su construcción. En el límite Este presenta un predio con las mismas características del proyecto y a no más de 20 m existe otra vivienda de tipo veraniego habitada. El proyecto en su etapa final (de uso o aprovechamiento) no implicará que se manifieste un incremento demográfico o de actividades productivas, ya que será empleado como residencia de descanso de la familia del promovente. Sin embargo, como unidad, este proyecto sí contribuye a la fragmentación antes mencionada aunque la duna costera localizada en su límite Norte no será afectada por el proceso constructivo requerido. Otra situación cuya posibilidad de incidencia en el sistema de duna costera es latente y a la vez completamente desfavorable para las especies de este tipo de vegetación, es la situación relacionada con la presencia de huracanes o tormentas cuya dinámica sin duda podrá causar defoliación total, ruptura estructural, eliminación completa o sofocación por arena. Esta situación puede generar efectos devastadores en la duna dado las grandes extensiones de costa que pudieran ser objeto de las ráfagas directas de los vientos. Como ya se ha mencionado, el predio donde se pretende desarrollar la obra, consiste en un área que posee en el límite Norte vegetación de duna costera, entre los que destacan los ejemplares de Tournefortia gnaphalodes, Scaevola plumieri y Suriana, Coccoloba uvifera. La cobertura vegetal en el predio no es uniforme según se constata en las imágenes de la sección de flora y las fotos de anexo fotográfico, salvo el área de duna costera. Lo anterior implicará que la edificación de la infraestructura permanente afectará básicamente a ejemplares de Ipomea pescaprae, Tríbulus cistoides, Phitecellobium keyense,Tournefortia gnafhaloides, Agave angustifolia, Opuntia dilleni, Centrus echinatus, Dactyloctenium aegyptium. Los criterios de valoración para describir el escenario ambiental con relación al desarrollo del proyecto son:


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a) Normativos. La obra objeto del presente documento se localiza dentro de los límites de la UGA DZE01‐BAR_C3 (Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio Costero del Estado de Yucatán). Los criterios normativos ahí establecidos serán considerados durante el desarrollo de la misma. En ese sentido es de esperarse que la vegetación de duna costera localizada en el predio, continúe desarrollándose. b) De diversidad. El área donde pretende desarrollar el proyecto es parte de un sistema ambiental que continúa siendo afectado por acciones antropogénicas de esparcimiento (construcción de casas veraniegas, desarrollos turísticos, accesos de vehículos, extracción de arena y ejemplares de flora). La zona de pioneras y de matorrales representa a la duna costera con evidencias marcadas de fragmentación a lo largo del cordón costero del estado de Yucatán. Además de lo comentado, la introducción de especies exóticas ornamentales o comerciales, son otra de las causas que están contribuyendo a la reducción de este tipo de vegetación. El proyecto pretendido no afectará la estructura de la duna en la zona de pioneras, aunque en parte afectará especies de la zona de matorrales. Se pretende por lo anterior integrar al ambiente ejemplares de duna costera a manera de ejemplares ornamentales (áreas jardinadas). La estructura de la duna que se mantendrá, favorecerá la presencia de espacios que podrán ser ocupados por ejemplares de fauna identificadas y registradas dentro del predio, como áreas de alimentación, descanso, refugio o reproducción. c) Rareza. La presencia de la vegetación de la zona norte del predio es un elemento indispensable para la supervivencia de las especies de fauna registradas. El proyecto considera no afectar la estructura de la vegetación de duna costera por lo que, al menos en esa área, es de esperarse que se conserve el hábitat de esta especie. d) Naturalidad. Como ya se menciono con anterioridad, el estado de la vegetación de duna en su frente de pioneras y en parte en su área de matorrales, es adecuado, ambos en frente del predio seleccionado para desarrollar el proyecto. Sin embargo, en sus colindancias Este y Oeste, se observa que la vegetación de duna ha sido afectada en su continuidad debido al corte sin control de los ejemplares representativos. En un marco más general, el tipo de vegetación representado por la duna costera se encuentra fragmentado (no hay homogeneidad en el sistema ambiental) dado el fuerte interés de construir viviendas en su mayoría empleadas únicamente en período vacacional. La discontinuidad de este tipo de flora, incide sobre los tipos de vegetación localizados hacia el continente debido a la falta de barrera física que reduzca la velocidad de la brisa marina. Intrínsecamente, especies de fauna silvestre se vuelven vulnerables al perderse áreas de refugio, alimentación, descanso o reproducción.


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e) Grado de aislamiento. Dado lo ya comentado respecto a la problemática ambiental que está incidiendo en la vegetación de duna distribuida en la costa del estado de Yucatán, no es apropiado hablar de un grado de aislamiento, si no más bien de un sistema simple o fragmentado, continuamente vulnerado. Las condiciones del aire se mantienen en buen estado para la zona, debido a que se encuentran favorecidos por la cercanía al puerto y a la brisa constante, así como al ser mínimos los niveles de emisiones, tanto fijas como móviles; Sin embargo, para el caso de la calidad del agua no es posible afirmar lo mismo. Esto es debido a que la construcción de fosas sépticas, mal diseñadas. Las condiciones ambientales generales en el área de influencia se derivan el uso de la zona con fines turísticos, dadas las viviendas establecidas en el sitio. El área no se localiza en una zona de riesgo sísmico. Durante los meses de agosto a octubre algunos ciclones, originados en el mar Caribe, azotan las entidades de la Península de Yucatán. Es importante tener en cuenta el riesgo de contaminación del agua por efecto de las descargas de aguas negras, por lo que se recomiendan en este estudio medidas encaminadas a minimizar la carga de contaminantes en el agua. Dichas medidas se enlistan en los capítulos II y VI del presente estudio.


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V. IDENTIFICACIÓN, DESCRIPCIÓN Y EVALUACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES.

V.1 Metodología para Identificar y evaluar los impactos ambientales.

Una definición tácita de impacto ambiental es la alteración positiva o negativa de la calidad ambiental, provocada o inducida por cualquier acción del hombre, la modificación al entorno natural o de algunos de sus elementos producidas directa o indirectamente por toda clase de actividades humanas que sean susceptibles de modificar la calidad ambiental. Un indicador ambiental es una variable que mediante la síntesis de la información, pretende reflejar el estado del medio ambiente, o de algún aspecto del mismo, en un momento y un espacio determinados, adquiriendo por ello un gran valor como herramienta en los procesos de evaluación y de toma de decisiones sobre los problemas ambientales. Los indicadores ambientales que se consideraron para este proyecto son los aspectos abióticos y abióticos, a su vez en estos indicadores se consideraron aspectos ambientales tales como: agua, aire, suelo, fauna y flora; y otros considerados como no ambientales pero que si tiene relevancia en el aspecto socioeconómico, tales como son las oportunidades de empleo, comercios y servicios y, la calidad de vida de los pobladores en las áreas de influencia del proyecto. La identificación de los impactos ambientales que producirán las actividades del proyecto se basó en lo siguiente: 1. Recopilación y análisis de información documental del proyecto, identificando las actividades

que generarían impactos ambientales en cada etapa de la obra. 2. Verificación en campo de las condiciones del medio ambiente del área del proyecto y las

colindancias. 3. Revisión, selección y desarrollo de la metodología aplicable para evaluar los impactos

ambientales generados. Para identificar los impactos ambientales también se siguieron los lineamientos establecidos por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos naturales (SEMARNAT) en la Guía para la presentación de la Manifestación de Impacto Ambiental del sector turístico modalidad particular (SEMARNAT, 2002) y el Manual de Evaluación de Impacto ambiental (Canter, 1998).


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Las principales actividades del proyecto que se analizaron se presentan en la tabla siguiente.

Tabla 5.1. Principales actividades a desarrollar durante la ejecución del proyecto.

ETAPA ACTIVIDAD

Limpieza del terreno Preparación del sitio

Nivelación del terreno

Excavaciones y cimentaciones

Infraestructura general (obra sanitaria, eléctrica, carpintería).

Construcción

Pintura

Uso de las villas como casa habitación Operación

Mantenimientos preventivos y correctivos

V.1.1 Indicadores de Impacto. Se consideraron dos indicadores ambientales que inciden en el proyecto tales como: Factores abióticos y Factores bióticos, al mismo tiempo se consideró otro indicador que no tiene impacto ambiental pero si socioeconómico en el área de influencia del proyecto.

V.1.2 Lista indicativa de indicadores de impacto. De los indicadores de impactos ambiéntales y socioeconómicos se desprenden los diversos factores que la componen, en la tabla xx se enlistan los indicadores y sus factores. Tabla 5.2. Indicadores y factores (variables) a afectar debido al desarrollo del proyecto.

INDICADORES FACTORES

Calidad del agua subterránea

Calidad del aire

Características físicas y químicas del suelo

Uso de suelo

ABIÓTICOS

Contaminación acústica

Flora (Vegetación nativa)

Fauna (aves, mamíferos y reptiles) BIÓTICOS

Paisaje

Oportunidades de empleo

Servicios e insumos SOCIOCONÓMICO

Calidad de vida de los pobladores


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V.1.3 Criterios y metodologías de evaluación. La evaluación de los impactos se realizó de acuerdo a la importancia de cada variable impactada con relación a las actividades del proyecto, mediante un indicador que pondera el impacto en 5 niveles, para ello se tomó en cuenta la metodología recomendada por Canter (1998) y un arreglo matricial tipo leopold (Glasson et al., 1999). Los indicadores ambientales y socioeconómicos y cada uno de sus factores fueron los elementos que se consideraron para integrar una matriz de identificación y evaluación de impactos ambientales, el cual se tuvo como resultado los siguientes tipos de impactos:

Impactos Reversibles e Irreversibles, Impactos positivos y negativos, Impactos puntuales y extensos Impactos Temporales, Reincidentes o Permanentes, Impactos Bajo, Bajo Moderado, Moderado, Moderado alto o Alto,

La clasificación de los impactos ambientales se realizó de acuerdo a lo siguiente: a) Por su capacidad de recuperación y sus efectos al medio ambiente

• Reversible e irreversible • Positivos • Negativos

b) Por su extensión • Puntual • Extenso

c) Por su permanencia:

• Impacto temporal • Impacto permanente • Impacto Reincidente

d) Por su intensidad:

• Impacto alto (Alto y alto moderado) • Impacto bajo (bajo, bajo moderado) • Impacto moderado

Los tipos de impactos ambientales que serán evaluados en relación a la limpieza y nivelación del terreno, construcción de las villas y operación (ocupación y mantenimiento).

1. Por el impacto a los diversos factores ambientales (capacidad de recuperación) Reversible (R), Irreversible (I)

2. Por su efecto: Positivo (+) y Negativo (‐). 3. Por su permanencia: Puntual (Pu) y extenso (Ex) 4. Por su incidencia al medio: Temporal (T), Reincidente (R), Permanente (P).


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5. Por su intensidad. Se consideró cinco categorías: Bajo = 1 Bajo Moderado =2 Moderado =3 Moderado alto =4 Alto =5.

A continuación se hace una descripción de lo que considera cada uno de los impactos antes mencionados: Por su capacidad de recuperación y sus efectos al medio ambiente Reversible: Se refiere a los efectos de acciones o actividades que pueden ser mitigados de forma tal que se restablezcan las condiciones previas a la acción. Irreversible: Se refiere a los efectos de acciones o actividades que de acuerdo a la naturaleza de la acción no permitirá el restablecimiento de las condiciones originales. Positivo: Aquella situación cuya presencia será benéfica para algún elemento del ambiente o aspecto social. Negativo: Aquella situación cuya presencia tendrá una consecuencia adversa para algún elemento del ambiente o aspecto social. Por su extensión Puntal: cuando la acción produce un efecto localizado. Extenso: aquel cuyo efecto se detecta en la gran parte del medio considerado. Por su permanencia Temporal: Cuando el efecto generado supone una alteración no permanente en el tiempo. Reincidente: Cuando una acción o actividad genera efectos de manera reiterativa sobre los elementos ambientales, Permanente: Cuando una acción o actividad alterará de manera indefinida alguna condición del medio ambiente. Por su intensidad Alto: Manifestación de destrucción masiva sobre algún factor ambiental. Alto moderado: Su efecto es menos dañino para el medio ambiente. Moderado: Su efecto se manifiesta como una alteración a los componentes ambientales así como su repercusión continua. Bajo moderado: Puede causar o no alteración a los componentes ambientales. Bajo: Se presenta un efecto mínimo sobre algún elemento ambiental. Bajo las características particulares de éste proyecto, así como por las condiciones presentes en el sitio propuesto, a continuación se presentan cuatro matrices con los impactos potenciales que se presentarán por la construcción, operación y el mantenimiento de la planta de tratamiento. Es importante recalcar que los impactos evaluados son potenciales, es decir, podrían no presentarse si se realizan las medidas preventivas recomendadas en el siguiente capítulo de este informe.


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-

R:

I:

AguaCalidad del agua

subterráneaR (-)

R (-)

R (-)

R (-)

R (-)

R (-)

R (-)

7 0 0

Caracteristicas fisicoquímicas

R (-)

R (-)

R (-)

R (-)

4 0 0

Uso de suelo I (-) 0 1 0

Emisiones a la atmósfera

R (-)

R (-)

R (-)

3 0 0

Partículas suspendidas

R (-)

R (-)

R (-)

R (-)

4 0 0

Flora Vegetación nativa R (-) 1 0 0

Aves R (-) 1 0 0

Reptiles R (-) R (-) 2 0 0

Mamiferos R (-) 1 0 0

R (-) 1 0 0

+ + + + + + + + + + + + + 0 0 13

+ + + + + + + + + + + + + 0 0 13

+ + + + + + + 0 0 7

27 1 33

Ruido

Fact

ore

s ab

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Fact

ore

s b

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cos

Fauna

Aire

Por sus efectos

Irreversible (-)

( + ) = Positivos

Paisaje (calidad escenica)

Preparacion del sitio

IND

ICA

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re

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Reversible (-)Fact

ore

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cieco

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os


Comercios y servicios

Generación de empleos

3 0

Matriz 1. Identificación de impactos por su capacidad de recuperación y su efectos al medio ambiente

ACTIVIDADES INHERENTES AL DESARROLLO DE LA OBRA

( - ) = Negativos

SumatoriaOperación

SIMBOLOGIA

Por su capacidad de recuperacion

Suelo

Aca

bado

s

Gen

erac

ión

de a

guas

re

sidu

ales

REV

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SIB

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guas

re

sidu

ales

0

IRR

EV

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SIB

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(-)

PO

SIT

IVO

S


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subterránea3 0 4


2 0 2

Uso de suelo 0 1 0


3 0 0


1 0 3

Flora Vegetación nativa 0 1 0

Aves 1 0 0

Reptiles 1 0 1

Mamiferos 1 0 0

0 1 0

10 3 0

10 3 0

6 1 0

39 10 12

Permanente

Reincidente

Por su Permanencia Construcción

Gen

erac

ión

de re

sidu

os

orgá

nico

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Gen

erac

ión

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guas

re

sidu

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2

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ón

Pare

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uctu

ras

Inst

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dráu

licas

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taria

s

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sidu

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orgá

nico

s e

inor

gáni

cos

habi

taci

ón (h

ospe

daje

)

0

Matriz 2. Identificación de los impactos por su permanencia sobre los elementos evaluados


SumatoriaOperación

SIMBOLOGIA

Suelo

Aca

bado

sCalidad de vida de los

pobladores



1Niveles de ruido


IND

ICA

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S A

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PT

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cieco

nó

mic

os

Temporal


Ruido

Fact

ore

s ab

ióti

cos

Fact

ore

s b

ióti

cos

Fauna

Aire


Página 80

Pu:

Ex:


subterráneaPu Pu Pu Pu Pu Pu Pu 7


Pu Pu Pu Pu 4

Uso de suelo Pu 1


Pu Pu Pu 3


Ex Ex Ex Ex 0

Flora Vegetación nativa Pu 1

Aves Pu 1

Reptiles Pu Pu 2

Mamiferos Pu 1

Pu 1

Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu 13

Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu 13

Pu Pu Pu Pu Pu Pu Pu 7

54

0

0

0

3

0

0

0

0

4

0

7

0

0

0

0

Fact

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Fact

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Fauna

Aire

Ruido

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Fact

ore

s so

cieco

nó

mic

os

Extenso


Suelo

Aca

bado

s




Niveles de ruido

Puntual

Matriz 3. Identificación de los impactos por su extensión al área sobre la que actuará


SumatoriaOperación

SIMBOLOGIA


Por su extensión

EX

TEN

SO

Ex

Exca

vaci

ón/C

imen

taci

ón

Pare

des/

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Inst

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Ex Ex

Gen

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ión

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guas

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ales

PU

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AL

0

Construcción

Gen

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ión

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sidu

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sidu

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s e

inor

gáni

cos

habi

taci

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ospe

daje

)


Página 81

1:

2:

3:

4:

5:


subterránea-1 -1 -1 -1 -1 -1 -1 0


-2 -1 -1 -1 0

Uso de suelo -5 0


-1 -1 -1 0


-2 -1 -1 -1 0

Flora Vegetación nativa -4 0

Aves -1 0

Reptiles -2 -1 0

Mamiferos -2 0

-3 0

4 2 1 1 3 5 3 3 1 1 1 1 1 27

1 2 1 1 3 5 2 3 1 1 2 1 1 24

1 1 1 1 1 1 17

58

-3

-5

-3

0

-41

-4

0

0

-3

-2

-3

-1

NEG

ATIV

OS

-7

-5

-5

Construcción

Gen

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licas

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s

-1 -1 -1

Gen

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)

Matriz 4. Identificación de los impactos por la intensidad que tendra en el medio ambiente


SumatoriaOperación

SIMBOLOGIA

Por su intensidad

Suelo

Aca

bado

s, c

arpi

nter

ia y

de

talle

s Calidad de vida de los

pobladores



0Niveles de ruido


IND

ICA

DO

RE

S A

MB

IEN

TA

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S Y

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CT

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CE

PT

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ón)

Niv

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ión

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BajoFact

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cieco

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Bajo moderado


Moderado

Moderado alto

Alto

Ruido

Fact

ore

s ab

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cos

Fact

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s b

ióti

cos

Fauna

Aire


82

V. 1.3.2 Metodologías de evaluación y justificación de la metodología seleccionada. Lo primero que se hizo fue seleccionar las actividades representativas propias del proyecto y se relacionó con los factores bióticos y abióticos que pudieran ser afectados por el desarrollo de obra. Las actividades y los factores se arreglaron en una matriz para representar la magnitud de los efectos y a su vez sea más representativa su evaluación. Los resultados de la aplicación de las metodologías antes mencionadas, con objeto de que sean cuantificables, se catalogaron como Unidades Ponderadas de Impacto Ambiental, las cuales de acuerdo a las dimensiones de los valores que adquirieron permiten conocer la magnitud de los impactos ambientales sobre el sistema ambiental (a mayor valor, mayor efecto del impacto sobre los elementos ambientales, y viceversa). El criterio que se tomó para evaluar el efecto cuando se lleve a cabo el desarrollo de la obra fue en relación al criterio de efectos al medio ambiente (Positivo ó Negativo) y a su capacidad de recuperación, misma que se presenta en la matriz 1. En la matriz 2 se tomo el criterio de la permanencia (Permanente, temporal y reincidente) que tendrá el impacto dentro de la zona del proyecto Intensidad. En la matriz 3 se tomo en consideración su extensión que tendrá el impacto, es decir si impactará dentro del predio (puntual) o fuera del predio (Extenso), este último podría tener afectaciones más allá de los límites del predio. Finalmente se presenta una matriz que contempla la intensidad que tendrán los impactos y para ello se consideró Alto (alto y alto moderado), moderado, bajo (bajo y bajo moderado). En el indicador socioeconómico se consideró la generación de empleos, comercios y servicios y la calidad de vida de los pobladores, siendo la construcción de las tres villas traerá una fuerte derrama económica para la zona que En cuanto a los factores socioeconómicos, se consideró la misma lógica de evaluación que para los factores bióticos y abióticos. Es decir, se consideró el efecto del desarrollo de la obra en cuanto a a generación de empleos, demanda de insumos, comercios o servicios y calidad de vida de los pobladores.


Página 83

Caracterización de los impactos.

5.3. Resumen de impactos conforme a los efectos (positivos y negativos) que causan al medio ambiente

Preparación del sitio Construcción Operación INDICADORES FACTORES Impactos (-) % Impactos (-) % Impactos (-) %

Agua 3 2 2 Suelo 3 1 1 Aire 2 4 1

Ruido 1 2 0

ABIOTICOS

Sumatoria 9 14,75 9 14,75 4 6,56 Vegetación 1 0 0

Fauna 3 1 0

Paisaje 1 0 0 BIOTICOS

Sumatoria 5 8,20 1 1,64 0 0

Impactos (+) Impactos (+) Impactos (+) Generación de empleos 4 6 3

Comercios/servicios 4 6 3

Calidad de vida de los pobladores 2 4 1

SOCIOECONÓMICOS

Sumatoria 10 16,393 16 26,23 7 11,48

De acuerdo a la tabla anterior se observa que durante la preparación del sitio se generarán la mayoría de impactos negativos, mismo que corresponde a 14 impactos (22,95 %), de estos 14 impactos 9 corresponden al indicador abiótico y 5 al biótico. El agua subterránea podría ser afectada al retirar la vegetación en las áreas en donde se construirán las villas, ya que éstas áreas quedarán expuestas temporalmente, pero estos impactos podría revertirse si se toman en cuenta las medidas de prevención y mitigación de los impactos. El suelo sufrirá modificaciones en sus características debido a que se colocará concreto en las áreas que se tienen destinadas para las villas, pero solo se afectará el 20 % de la superficie total del predio, por lo que el 80 % restante no sería afectado y se dejaría en las mismas condiciones que tiene actualmente. En el rublo aire serán tres los impactos que se generen, uno corresponde a la emisión que podría ocasionar los residuos sólidos orgánicos, si estos se almacenan por mucho tiempo emanaran malos olores; durante la nivelación, excavación y la construcción se generarán partículas de aire, estás estarán presentes el tiempo que duren dichos trabajos. En la etapa de construcción se generarán 10 impactos negativos (16,39 %), de estos, 9 corresponden a los rublos agua, suelo, aire y ruido y uno al factor biótico, específicamente en los reptiles, que son los que emigrarían en forma temporal durante el tiempo que dure la construcción.


Página 84

Durante la operación del proyecto que consiste prácticamente en habitar las villas y realizar actividades propias de una casa habitación solo se generarán 4 impactos negativos, pero estos se podrían mitigar si se lleva a cabo un buen manejo de las aguas residuales y una buena disposición de los residuos sólidos urbanos. Estos 4 impactos negativos corresponden al 6,56 5 del total de impactos que se tendrán en el proyecto. Tabla 5.4. Resumen de resultados de la interacción entre los criterios de acuerdo a su capacidad de recuperación, sus efectos sobre el medio ambiente y la intensidad con la

que impacta

ACTIVIDADES Impactos Preparación del

sitio Construcción Operación

TOTAL

Benéficos 10 16 7 33

Reversible 13 10 4

27 Adverso

Irreversible 1 0 0

1

Impactos totales por etapas

24 26 11 61

Positivo 7 8 6 21 Bajo

Negativo 7 10 4 21 Positivo 2 1 1 4 Bajo

Moderado Negativo 4 0 0 4 Positivo 0 5 0 5

Moderado Negativo 1 0 0 1 Positivo 1 0 0 1 Moderado

Alto Negativo 1 0 0 1 Positivo 0 2 0 2

Alto Negativo 1 0 0 1

Para todo el proyecto se generarán 61 impactos ambientales, de estos 33 son benéficos (positivos) y 28 son negativos, de este ultimo se tiene que 14 impactos se generarán durante la preparación del sitio, el cual 13 son de carácter reversible y uno irreversible que se refiere al uso de suelo, a su vez durante la construcción de las villas se tendrán 10 impactos negativos, mismos que serán reversibles y en la operación de las villas se generarán 4 impactos negativos (reversibles). De los 33 impactos positivos que se generarán, 10 se generan durante la preparación del sitio, 16 durante la construcción de las tres villas y 7 durante la operación; estos impactos benéficos serán relevantes en la generación de empleos por la contratación de peones, albañiles, carpinteros, talabarteros, electricistas, plomeros y profesionistas (arquitectos, ing. Civil) y por la demanda de insumos y servicios que se tendrá en las zonas aledañas, ya sea en el Municipio de Progreso o bien de Telchac Puerto, ya que ambos se encuentran cerca del predio.


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Tomando en cuenta la misma tabla (5.4) y de acuerdo a la intensidad de los impactos, se tienen que la mayoría d e los impactos negativos son bajos (21 impactos equivalente al 75 % ), 4 (14,29 %) son bajos moderados, uno moderado (3,57 %), uno más moderado alto y uno que se le confiere un impacto alto debido a que no s ele podrá dar otro uso de suelo a las áreas en donde se construirán las villas. El impacto que se consideró moderado alto es porque la vegetación que se retirará de las áreas en donde se construirán las villas. Fig. 5.1. Categorización de los impactos de acuerdo a la capacidad de recuperación

10

1416

10

7

4

33

28

0

5

10

15

20

25

30

35

No Impactos

Categorizacion de los impactos ambientales por etapas

positivo P S 10Adverso PS 14Benéfico construcción 16Adverso construcción 10Benéfico operación 7Adverso operación 4Total benéficos 33Total adverso 28

1


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5.5. Resumen de la matriz 2 de acuerdo a la permanencia de los impactos en el medio ambiente ACTIVIDADES

FACTORES Por su permanencia Preparación

del sitio Construcción Operación

TOTAL

Temporal 8 1 1 10 Permanente 1 0 0 1 Abióticos Reincidente 0 8 3 11 Temporal 3 0 0 3

Permanente 2 0 0 2 Bióticos Reincidente 0 1 0 1 Temporal 10 16 0 26

Permanente 0 0 7 7 Socioeconómicos Reincidente 0 0 0 0

Tomando en cuenta los indicadores se tiene que se generan 10 impactos temporales en el factor abiótico, la mayoría se genera en la etapa de preparación del sitio (8 impactos), de éstos 3 impactan en la calidad del agua, dos en las características fisicoquímicas del suelo, dos en el rublo aire (uno emisiones a la atmósfera y uno de partículas suspendidas) y una afectaría los niveles de ruido; considerando que estos impactos son temporales y que podrían mitigarse pueden o no afectar el medio ambiente. En caso de no darle un buen manejo a los residuos sólidos en la etapa de construcción y operación de las villas podrían generarse dos impactos más de tipo temporal. En el factor biótico la mayoría de los impactos temporales se generarán durante la preparación del sitio, en esta etapa se tendrán tres impactos temporales y afectarán en el rublo faunistico ya que algunas especies de mamíferos y reptiles podrían migrar cuando se empiece a retirar la vegetación en las áreas que se ocuparan para construir las villas, pero estas especies pueden regresar cuando se hayan terminado los trabajos. Los impactos permanentes se generarán serán en los factores abióticos y bióticos, en el caso del primero se consideró un impacto permanente para el uso de suelo, ya que una vez que se construyan las villas, el suelo no podrá tener ningún otro uso; para el factor biótico se espera que se generen dos impactos permanentes, mismos que serán aludidos al rublo de vegetación y paisaje, ya que una vez que la vegetación se retire del área destinada para las villas no podrá reintegrarse en el sitio y esto afectará la calidad escénica de esas áreas en especifico. Los impactos reincidentes que se generarán están de cierta forma ligados a los temporales, ya que el hecho de que se vuelvan a generarse en otras etapas del proyecto los convierte en reincidentes, aunque este criterio solo se tomó para los impactos negativos que se generaron en los factores bióticos y abióticos. Durante la etapa de construcción se generarán 8 impactos reincidentes, mismos que afectarán las características fisicoquímicas del suelo, la calidad del agua subterránea, la generación de partículas suspendidas y los niveles de ruido; pero estos impactos pueden o no generarse siempre y cuando se tomen en cuenta las medidas de mitigación que se propondrán en el siguiente capítulo. También se generará un impacto ambiental en el factor biótico, este podría generarse por la migración de los reptiles por el ruido y por los movimientos de equipos durante


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la construcción de las villas, pero se tendrá especial cuidado que en capacitar al personal para que no molesten a los reptiles que avisten. En el aspecto socioeconómico se generarán 33 impactos benéficos, de estos 26 son temporales, mismos que se generarán durante la etapa de preparación del sitio y construcción de las tres villas, estos impactos beneficiaran en la generación de empleos en las comunidades aledañas y la adquisición de insumos y servicios. Se espera mejorar la calidad de vida de los pobladores en forma temporal debido a los requerimientos de mano de obra para la construcción y otros oficios y sobre todo por la inversión que se tiene contemplado realizar para la construcción de las tres villas; además una vez que las villas empiecen a operar se contratará personal para la limpieza de la casa, empresas que proporcionen servicios de mantenimiento a tuberías y sistemas eléctricos y también se adquirirán insumos propios de los consumos de una casa hogar. 5.6. Resumen de la matriz 3 de acuerdo a la extensión del impacto que tendrá dentro y fuera del área del

proyecto ACTIVIDADES

FACTORES Por su permanencia Preparación

del sitio Construcción Operación

TOTAL

Puntual 7 4 4 15 Abióticos Extenso 2 5 0 7 Puntual 5 1 0 6 Bióticos Extenso 0 0 0 0 Puntual 10 16 7 33 Socioeconómicos Extenso 0 0 0 0

En la tabla 5.6 se presenta un resumen de los impactos ambientales de acuerdo a su intensidad, para ello se valuaron los impactos puntuales que son aquellos en el cual el impacto se da focalizado y los impactos extensos son aquellos que se presentan en toda la zona del proyecto e inclusive fuera de ella. La mayoría de los impactos son puntuales, tomando como indicador el factor abiótico se generarán 15 impactos puntuales, de los cuales se presentarán en la etapa de preparación del sitio, 4 en la construcción de las villas y 4 durante la operación, a su vez se presentarán 7 impactos extensos (2 en la preparación del sitio y 5 en la construcción de las villas), estos impactos podrían presentarse en el rublo de emisión de partículas de polvo y en el incremento de los niveles de ruido, mismos que podría afectar las casas vecinas.


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VI. MEDIDAS PREVENTIVAS Y DE MITIGACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES. En este apartado se describen las actividades que deberán ser ejecutadas por el promovente del proyecto para amortizar y/o mitigar los efectos de los impactos ambientales que serán generados por el desarrollo del proyecto denominado “Villas de descanso San Bruno”, misma que se ubicará en la carretera Progreso‐Telchac Puerto, específicamente en el Km. 28+500. A continuación se presenta la relación de cada impacto ambiental identificado en cada etapa del proyecto; además de la(s) medida(s) de prevención y/o mitigación aplicables a cada caso, lo que se espera que suceda en el medio ambiente por la aplicación de dichas medidas de prevención y mitigación; y la duración de tales medidas propuestas. La identificación y evaluación de estos impactos ambientales, crea la necesidad de definir medidas integrales de atenuación, reducción o compensación de los mismos apegando al proyecto a la normatividad ambiental aplicable y por ende a los preceptos técnicos que ambientalmente pueden considerarse para su implementación. En la siguiente tabla se presenta las medidas de prevención y mitigación de los impactos ambientales que se identificaron y evaluaron anteriormente, se hizo una relación de los impactos ambientales determinados por rubro, la(s) medida(s) de mitigación propuesta(s), el(los) efecto(s) esperado(s) de dicha medida(s) en el ambiente, así como la duración de las medidas de mitigación en cada etapa. Por cuestiones de espacio en la tabla se considero abreviar los nombres de cada una de las etapas, a continuación se detalla las abreviaturas: PS: Preparación del Sitio C: Construcción O: Operación

VI.1 Descripción de la medida o programa de medida de la mitigación o correctivas del componente ambiental.

Las medidas de mitigación se presentan en las tablas siguientes.


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Tabla 6.1. Medidas de prevención y de mitigación

MEDIDAS DE PREVENCIÓN (MP) Y MITIGACIÓN (MM)

NORMATIVIDAD Y/O REGLAMENTACIÓN INHERENTE

ETAPA

CALIDAD DEL AGUA SUBTERRÁNEA PS C O

MP: Deberá prohibirse al personal que se contrate para el desarrollo de la obra que realice sus necesidades fisiológicas a la intemperie

MM: Deberá instalarse letrinas portátiles para el uso inmediato de los trabajadores empleados en la obra. El responsable de la obra deberá de comunicarles a sus trabajadores sobre el uso obligatorio de la letrina, la limpieza de las letrinas deberá de realizarse por empresas autorizadas y el agua residual que se genere deberá ser llevada para su tratamiento por la empresa que se encargue del servicio; El contratante del servicio deberá de solicitar a esta empresa sus permisos correspondientes para realizar tal actividad. Deberá de cuidarse que no rebose el depósito para evitar infiltraciones al manto freático.

√ √

MP: Deberá instalar el promovente un sistema de tratamiento de sus aguas residuales y dar cumplimiento a lo establecido en la Norma Oficial Mexicana.

Dar cumplimiento a lo estipulado en la NOM‐001‐SEMARNAT‐1996 y a lo que aplique en la Ley Federal de Derechos en Materia de Aguas Nacionales

√

MP: Los recipientes o contenedores que se trasladen al área de desarrollo del proyecto deberán poseer sus respectivas tapas. Todos los contenedores deberán tener adecuado estado de funcionamiento y ser perfectamente identificables por las personas que los manejan. MP: Deberá evitarse emplear contenedores de sustancias combustibles, lubricantes, pinturas o solventes que presenten fisuras por donde se ocasionen derrames continuos MP: No deberá lavarse en el área de desarrollo de la obra maquinaria, vehículos o equipos empleados en la implementación del proyecto

√ √

MP: No deberá de realizarse actividades de mantenimiento a la maquinaria pesada o al equipo durante el desarrollo de las actividades de preparación del terreno, la construcción y operación de las tres villas para evitar que pueda ocurrir algún derrame de lubricantes, grasas o combustibles que puedan infiltrarse al manto freático.

MM: En caso de requerirse el mantenimiento, deberá procurarse utilizar charolas metálicas para contener posibles derrames que contaminen el subsuelo.

√ √


Página 90

Continuación de la tabla 6.1.



ETAPA

SUELO PS C O

MP: No deberá realizarse actividades de mantenimiento a la maquinaria pesada o al equipo, en el área donde se realizará el proyecto. En caso de que sea estrictamente necesario, se deberá ocupar un área impermeable y charolas metálicas para contener posibles derrames o escurrimientos que contaminen el subsuelo (esta actividad deberá ser realizada bajo la supervisión del responsable de campo de la obra). El promovente únicamente deberá emplear vehículos, maquinaria pesada y equipo que de manera reciente se les haya realizado mantenimiento preventivo y correctivo)

√ √

MP: No se deberá almacenar temporalmente sustancias lubricantes, combustibles, solventes o alguna otra que posea características de peligrosidad en el área seleccionada para realizar el proyecto, a menos que se acondicione un área impermeable o tapetes plásticos sobre el suelo para captar los posibles derrames accidentales. El área que posea estas características deberá estar adecuadamente señalizada e identificada. En caso que ocurran derrames o escurrimientos accidentales de alguno de los líquidos antes mencionados, se deberá retirar completamente (escarbar, remover, desalojar) la tierra afectada y deberá ser manejada como residuo peligroso por lo que el responsable de la obra deberá solicitar la realización

Articulo 45 de la LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS

√ √

MP: Si ocurriese derrame de algún líquido antes mencionado, deberá de retirarse completamente (remover, limpiar) la tierra afectada y deberá ser manejado como residuo peligroso por lo que el responsable de la obra, deberá de contactar a una empresa especializada para que atienda la situación.

√ √


Página 91




ETAPA

AIRE PS C O

MP: En el caso de que se utilicen maquinarias durante la preparación del terreno y construcción o deberán de proporcionarles mantenimiento preventivo para estás cumplan con la normatividad vigente

NOM‐044‐SEMARNAT‐2006 (establece los límites máximos permisibles de opacidad de humo proveniente del escape de vehículos automotores que usan diesel o mezclas que incluyen diesel como combustible)

√ √

MP: Los materiales pétreos que se transporten en volquetes, deberán de estar cubiertos con una lona para evitar que se disperse partículas de polvo, cuando este sea transportado

√ √

MP: El personal empleado No deberá encender fogatas, quemar basura o restos de vegetación seca

√ √

MP: Los residuos sólidos orgánicos no deberán ser almacenados por mucho tiempo para evitar que se descomponga y emanen olores fétidos

√ √

RUIDO PS C O

MP: Se proporcionará mantenimiento permanente a la maquinaria pesada, equipo y vehículos para evitar la ocurrencia de ruido en exceso durante la operación. Si es posible deberá de emplearse en todas las unidades motoras equipos silenciadores en perfecto estado de funcionamiento

NOM‐080‐SEMARNAT‐1994. √ √

MP: En caso de que se utilice maquinaria pesada, se les deberá de dotar de Equipo de Protección Personal adecuado y eficiente para reducir la exposición a los operadores y a los trabajadores a las ondas sonoras. Lo anterior igualmente será aplicable al personal que se encuentre en las inmediaciones de las áreas o equipos ruidosos.

Norma de ruido laboral (Secretaría del Trabajo y Previsión Social) √ √

FLORA PS C O

MM: No deberá afectarse más superficie vegetal que la autorizada para el proyecto

√

MM: Los ejemplares de flora que sean afectados por las actividades del retiro de vegetación deberán ser trozados, esparcidos y juntados en un área que favorezca su descomposición y su posterior manejo.

√

MP: Si fuera el caso que se encontrara alguna especie protegida, se deberá de manejar de acuerdo a la Normatividad vigente

√


Página 92




ETAPA

FAUNA PS C O

MM: Personal capacitado deberá realizar recorridos por las áreas que serán afectadas para detectar nidos con huevos o crías, madrigueras, guaridas, ejemplares de especies de desplazamiento lento para que sean rescatados y reubicados en las inmediaciones del predio donde no sean afectados,

√ √

MP: Se deberá de capacitar al personal que se emplee respecto a la prohibición de cualquier tipo de aprovechamiento o afectación de fauna terrestre y aves.

√ √

RESIDUOS SÓLIDOS URBANOS PS C O

MP: Evitar la disposición sobre el suelo de los residuos sólidos inorgánico y de tipo orgánico.

MP: Se deberá colocar un señalamiento de tamaño adecuado que indique que esta prohibido tirar o disponer residuos de cualquier tipo

√ √

MM: Deberá de colocarse en lugares plenamente identificados de la obra, tambores u otros recipientes que deberán servir para colocar los diferentes tipos de Desechos Sólidos Urbanos (basura) que se generen por parte de los trabajadores de la obra MM: Los residuos sólidos contenidos en los tambores deberán ser depositado en el relleno sanitario de Progreso y/o Mérida. MM: Cuando se haya terminado la jornada laboral, deberá de realizarse una limpieza general para levantar y depositar en los contenedores asignados todos los Desechos Sólidos Urbanos generados.

√ √

MP: Se recomienda que cuando las villas empiecen a operar, el promovente contrate el servicio de limpia del Municipio de Progreso para que sus residuos sólidos urbanos sean dispuestos en el relleno sanitario de ese Municipio.

√

RESIDUOS PELIGROSOS PS C O

MP: Cuando se generen papeles, cartones o trapos impregnados con sustancias o productos que posean características de peligrosidad, se deberán de manejar como residuos peligroso y se dispondrá en contenedores metálicos y dispuesto por una empresa especializada.

LEY GENERAL PARA LA PREVENCIÓN Y GESTIÓN INTEGRAL DE LOS RESIDUOS

√ √


Página 93

Medidas adicionales que se recomiendan:

♦ Evitar al máximo posible dañar las especies de las áreas que no están consideradas dentro de la huella,

♦ Recolección de semillas y especies que puedan ser manejadas en un vivero dentro del predio,

♦ Trasplantar y/o sembrar las especies recolectadas en la zona del proyecto, ♦ Mantenimiento del área reforestada (adecuarlo como jardines para las villas),

♦ Para evitar la Afectación y daño a la fauna por iluminación directa al mar, Se prohíbe el establecimiento de focos o linternas dirigidas hacia el mar que pudieran afectar el paso de tortugas durante las fechas de anidación,

♦ No deberá afectarse más superficie vegetal que la autorizada para el proyecto,

♦ Capacitar al personal de la obra respecto a los cuidados de la flora y fauna del lugar y sobre que no deberán realizar aprovechamiento, extracción, consumo de ejemplares de flora y fauna que se ubiquen dentro y fuera del predio.


Página 94

VII. PRONÓSTICOS AMBIENTALES Y EN SU CASO, EVALUACIÓN DE ALTERNATIVAS.

VII.1 Pronóstico del escenario.

El proyecto que se pretende desarrollar esta ubicado en el Km. 28+500 de la carretera Progreso‐Telchac Puerto, en el estado de Yucatán”. Esta localizada en la costa Yucateca que se conoce como Planicie costera de cordones litorales, playas arenosas y dunas. Pertenece a la UGA DZE01‐BAR_C3 (Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán). El predio no cuenta con una vegetación muy conformada, la vegetación es la de duna costera, misma que posee vegetación de zona de pioneras, con algunas especies de matorrales y arbustivas. La fauna de zona, misma que ya fue referida en e capítulo 4 de este documento, pero se avistaron especies de aves, reptiles, algunos mamíferos e insectos. A groso modo el proyecto que se pretende realizar consiste en la construcción de tres villas de descanso, mismas que se construirán en dos niveles (planta baja y alta). El predio colinda con casas ya construidas y toda la zona desde Chelem hasta Telchac puerto han venido desarrollándose casas, departamentos, hoteles y condominios para vacacionar. La construcción de estas tres villas es probable que afecte la calidad del agua subterránea, el aire, el suelo, la flora y la fauna del lugar, pero si se tienen los cuidados necesarios y se siguen las medidas de prevención y de mitigación se afectará al mínimo al medio ambiente. Las medidas de mitigación de los impactos ambientales propuestas en el capítulo anterior deberán de seguirse tal y como se especifica para impactar lo menos posible el medio ambiente. Los residuos sólidos urbanos que se generen en las tres etapas se dispondrán en el relleno sanitario del Municipio de Progreso y se contratará el servicio con el municipio para que se tenga un control desde su generación hasta la disposición final.


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VII.2 Programa de vigilancia ambiental. Se establece el presente Programa de Vigilancia Ambiental con el objetivo de que se ejecuten las medidas ya comentadas en el Capítulo VI para disminuir los efectos del proyecto sobre los elementos naturales. En la siguiente tabla se especifica de manera desarrolla el programa mencionado.

Tabla 7.1 PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL ACTIVIDAD Ene Feb Mar Abril May jun Jul EVIDENCIAS

Instalar letrinas portátiles en el sitio en donde se desarrollara el proyecto

Presentar imágenes, contrato de la renta y permisos de l a e mpresa p ara la di sposición de l as ag uas residuales

Instalar un sistema de tratamiento de aguas residuales para la operación de las villas

Mostrar evidencia fotográfica

No r ealizar acti vidades de mantenimiento de m aquinarias e n el s itio del proyecto

Imágenes del los trabajos que se realizaron en todas las etapas

Aguas

Si maneja algún residuos peligroso o que cause algún daño a la salud o al ambiente deberá de almacenarlos en recipientes en buenas condiciones y debidamente identificados

Presentar un programa de manejo de los residuos y un manual de que hacer en c aso de un derrame o accidente

Evitar r ealizar manten imientos a equipos y maq uinarias en el si tio de l proyecto y en c aso de hacerlo l levarlo a cab o co mo se i ndicó e n e l capítulo De medidas de mitigación

Presentar evidencia fotográfica si es necesario

Suelo En c aso de q ue hubiese un derrame de al gún hi drocarburo o r esiduos peligroso contenerlo y contratar los servicios de una empresa autorizada para su manejo y disposición

Presentar evidencia fotográfica si se diera el caso y documentos q ue compr ueben l a contr atación de una empresa especializada

Para el tr ansporte d e l os mater iales de co nstrucción ( cemento, polvo y grava) colocar lonas para evitar que las partículas de polvo se dispersen


Aire Colocar cont enedores par a r esiduos sól idos or gánicos d ebidamente rotulados y tapados p ara ev itar q ue se moj e por l as l luvias y por ende emanen malos olores

mostrar ev idencia fotográfica y docum ento q ue ampare la recolección del residuos y/o la disposición final

Ruido Los tr abajadores q ue estén cer ca de u na f uente de r uido por l argos periodos deberán contar con tapones para cubrirse los oídos


La vegetación que se retire de las áreas que se tiene destinadas para las villas deberán de disponerse en las áreas que no s e afectarán en trozos (picado) peq ueños p ara que se reincorpore nuev amente al su elo por procesos naturales

Mostrar ev idencia fotográfica d e l os t rabajos realizados

Flora Evitar que el personal recolecte flora nativa y/o cause daños a las mismas y capaci tar al personal respecto a la importancia de proteger la flora del lugar

Mostrar l istado de par ticipantes del curso y evidencia fotográfica

Fauna Proporcionar un cur so a l os trabajadores respecto a l os cuidados que se deben de tener con la fauna (mamíferos, aves y reptiles) del sitio y de las zonas aledañas

Mostrar l istado de par ticipantes del curso y evidencia fotográfica

reportar a las autoridades ambientales (PROFEPA y/o SEMARNAT) en el caso de q ue se av isten tor tugas que estén desovando en l a zona de l a playa e instar a los empleados que no intervengan

Presentar evidencia fotográfica si se da el caso

Colocar conte nedores par a r esiduos sól idos i norgánicos y bol sas de cemento, cal y otros materiales sólidos debidamente rotulados y tapados para evitar que se moje por las lluvias

Mostrar ev idencia f otográfica y docum ento q ue ampare l a recol ección d e los resid uos y /o la disposición final

Colocar cont enedores par a r esiduos s ólidos or gánicos debi damente rotulados y tapa dos para ev itar q ue s e moje por l as l luvias y q ue proliferen vectores (ratas y cucarachas)

Mostrar ev idencia f otográfica y docum ento q ue ampare l a recol ección d e los resid uos y /o la disposición final

RSU

Durante la operación contratar el servicio de limpia del Municipio para que sus residuos sólidos urbanos sean dispuestos conforme a la ley

Presentar copi a del contr ato q ue a mpare l a recolección de los residuos y/o la disposición final

los ma teriales pé treos qu e se u tilicen p rovengan d e sitio s autorizados para su venta o de bancos autorizados pro la SEMARNAT

Presentar do cumento (f actura) que am pare la compra de dicho material

Otros

Presentar un informe de todo lo anterior y sus evidencias

Mantener co pia d el i nforme presentado y debidamente se llado p or la SE MARNAT y PROFEPA


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VII.3 Conclusiones. El proyecto que se pretende desarrollar el cual comprende la construcción de tres villas de descanso, mismas que estarán ubicadas en el Km. 28+500 de la carretera Progreso‐Telchac Puerto tendrá un beneficio para el promovente, ya que será el y sus familiares que utilicen las villas para su descanso; tomando en cuenta las condiciones actuales del predio, el uso de suelo que tiene la zona de acuerdo a la UGA DZE01‐BAR_C3 (Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Estado de Yucatán), a las medidas de mitigación que se llevarán a cabo y a los beneficios económicos que tendrá la zona por la contratación de insumos y materiales de construcción y la demanda de servicios el proyecto se considera viable ambientalmente, salvo la opinión técnica que se tenga del organismo evaluador (SEMARNAT) y las observaciones y/o recomendaciones que se hagan al proyecto por la misma dependencia. A continuación se describen cuatro puntos que justifican la viabilidad del proyecto: 1. Desde el punto de vista ambiental, la ejecución del proyecto “Villas de descanso San Bruno”

no se contrapone al desarrollo actual de la zona, ya que esta destinada para turismo alternativo (hoteles) y turismo de segunda residencia,

2. El grado de afectación a producir se considera mitigable y compensable mediante la implementación adecuada de las medidas descritas en este estudio y en la normatividad ambiental aplicable.

3. La Manifestación de Impacto ambiental se realizó integrando las mejores técnicas, métodos e información especializada disponibles para lograr una valoración adecuada de los impactos que se producirán sobre los factores bióticos, abióticos y socioeconómicos del área y de la zona de estudio.

4. Los impactos que se producirán serán en su mayoría poco significativos, tomando en cuenta la intensidad que tendrá el impacto en el área de estudio, la mayoría de los impactos negativos son de intensidad baja (75 %) y mitigables si se ejecutan las medidas de prevención, mitigación y/o compensación indicadas en este estudio.


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VIII.4. Glosario de Términos. Acuífero. Es cualquier formación geológica por la que circulan o se almacenan aguas, que puedan ser extraídas para su explotación, uso o aprovechamiento. Agua subterránea: Es el agua que se encuentra en el subsuelo, en formaciones geológicas parcial o totalmente saturadas. Diversidad biológica o Biodiversidad: Es la variabilidad de organismos vivos de cualquier fuente, incluidos, entre otros, los ecosistemas terrestres y marinos y otros ecosistemas acuáticos y los complejos ecológicos de los que forman parte; comprende la diversidad dentro de cada especie, entre las especies y de los ecosistemas. Contaminación: La presencia en el ambiente de uno o más contaminantes o de cualquier combinación de ellos que cause desequilibrio ecológico o discontinuidad de los procesos naturales. Contaminante: Toda materia o energía en cualesquiera de sus estados físicos y formas, que al incorporarse o actuar en la atmósfera, agua, suelo, flora, fauna cualquier elemento natural, modifique o altere su composición y condición natural. Empresa autorizada de manejo: Persona física o moral que preste servicios para realizar cualquiera de las operaciones comprendidas en el manejo de residuos peligrosos y/o residuos sólidos urbanos. Especie amenazada: La que podría llegar a encontrase en peligro de extinción de siguen operando factores que ocasionen el deterioro o modificación del hábitat o que disminuyan sus poblaciones. Especie en peligro de extinción: Especie cuyas áreas de distribución o tamaño poblacional han sido disminuidas drásticamente, poniendo en riesgo su variabilidad ecológica en todo su rango de distribución por múltiples factores, tales como la destrucción o modificación drástica de su hábitat, restricción severa de su distribución, sobreexplotación, enfermedades, depredación, etc. Fauna silvestre: Las especies animales que subsisten sujetas a los procesos de selección natural y que se desarrollan libremente, incluyendo sus poblaciones menores que se encuentran bajo control del hombre, así como los animales domésticos que por abandono se tornen salvajes y por ello sean susceptibles de captura y apropiación. Flora silvestre: Las especies vegetales así como los hongos, que subsisten sujetas a los procesos de selección natural y que se desarrollan libremente, incluyendo las poblaciones o especimenes de estas especies que se encuentran bajo control del hombre. Fuente fija: Es toda instalación establecida en un solo lugar, que tenga como finalidad desarrollar operaciones o procesos industriales, comerciales, de servicios o actividades que generen o puedan generar emisiones contaminantes a la atmósfera.


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Fuente móvil: Camiones, automóviles, motocicletas, equipo y maquinarias no fijas con motores de combustión y similares, que con motivo de su operación generen o puedan generar emisiones contaminantes a la atmósfera. Impacto ambiental: Modificación del ambiente ocasionada por la acción del hombre o de la naturaleza. Material peligroso: Elementos, substancias, compuestos, residuos o mezclas de ellos que, independientemente de su estado físico, represente un riesgo para el ambiente, la salud o los recursos naturales, por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico‐infecciosas. Nivel freático: La superficie de agua que se encuentra en el subsuelo bajo el efecto de la fuerza de gravitación y que delimita la zona de aireación de la de saturación. Residuos peligrosos: Todos aquellos residuos, en cualquier estado físico, que por sus características corrosivas, reactivas, explosivas, tóxicas, inflamables o biológico‐infecciosas, representen un peligro para el equilibrio ecológico o el ambiente. Residuo Sólido Urbano (RSU): El residuo sólido que proviene de actividades que se desarrollan en casa‐habitación, sitios y servicios públicos, demoliciones, construcciones establecimientos comerciales y de servicios, así como residuos industriales que no se deriven de su proceso. Ruido: Todo sonido que rebase los límites máximos permisibles señalados en las normas técnicas. PROFEPA: Procuraduría Federal de Protección al Ambiente SEMARNAT: Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales


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VIII.5. Bibliografías Aranda, M. 2000. Huellas y otros rastros de los mamíferos grandes y medianos de México.

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VIII. IDENTIFICACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS METODOLÓGICOS Y ELEMENTOS TÉCNICOS QUE SUSTENTAN LA INFORMACIÓN SEÑALADA EN

LAS FRACCIONES ANTERIORES.

VIII.1. Formatos de presentación.

VIII.1.1. Planos de localización.

ANEXO 3. Ubicación general del predio, ubicación satelital del predio, plano con medidas del predio y planos arquitectónicos de la construcción.

VIII.1.2 Fotografías. ANEXO 4. Anexo fotográfico de especies de flora localizadas en el predio

VIII.2. Otros anexos. ANEXO 1. Documentación legal

Copia certificada del testimonio de la escritura pública, mismo que contiene el contrato de compraventa del predio marcado con el tablaje No 3639 que otorga el Sr. Jorge Armando Flores Méndez a favor de María Estefanía Ayuso Rubio

Copia certificada de la identificación del promovente Copia de comprobante de domicilio del promovente.

Anexo 2. Copia simple de la cédula profesional del responsable técnico de la elaboración de la MIA Anexo 5. Original del pago de derecho por el ingreso de la Manifestación de Impacto Ambiental

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