Hoja1EVALUACION DEL PROYECTO DE UNA BOUTIQUE CON 2 LOCALESJoyeriaRopaCalzadoAOPlataOroOtrosVaronesDamasNiosVaronesDamasNios112510037979875414521019021301203808793591562342103138135399961026917624921741451424211051147818725918051541574351131218219928019061631714651181349821529620071901874791291421052403192298213197498138152117260354280924522052014516012827537834010267237550167173145280395380PRECIOSVENTACOSTO

JOYERIAOro20015015000Pllata855062506250Otros10726532653RopaVarones806047404740Damas1208063207700Nios50352765CalzadoVarones9075Damas11080Nios2017

Hoja2COSTO DEL PROYECTONINVERSIONCOSTOUNITARIO ($)CANTIDADCOSTOTOTAL 1AMOBLAMIENTO LOCAL50002100002MOSTRADORES, ETC120002240003OTROS2400248004Material800002160000

TOTAL INVERSION198800

DETALLEMONTOCOSTO DE OPORTUNIDADTotal inversin198,800.00% MONTOTASAPRODCosto Puesta en Marcha7,000.00PRESTAMO43.73%0.00%Total de inversin Inicial205,800.00CAPITAL DE SOCIOS56.27%20%11.25%COK11.25%CAPITAL APORTE DE LOS SOCIOS90,000.00MONTO A FINANCIAR115,800.00PRESTAMO115,800.00FINANCIAMIENTOTASA15.0%BANCO 1TASA 13.5%CUOTAS57 CUOTASPRIMER AO SOLO PAGA INTERESESPAGOBANCO 2IMPUESTOS20%TASA DE 15%5CUOTASFINANCIAMIENTO012345GASTOS FINANCIEROS17,370.0014,793.7611,831.088,424.004,505.86BANCO 3Ahorro en Impuestos3,474.002,958.752,366.221,684.80901.17TASA DE 14%Costos despues impuestos13,896.0011,835.019,464.876,739.203,604.696 CUOTASPRIMER AO NO PAGA INTERES NI AMORTIZACIONAmortizacin PrincipalPrstamo115,800.00Flujo Neto115,800.0013,896.0011,835.019,464.876,739.203,604.69tasa10%Alquilermonto AnualImpuestos al 20%vna36366.0124756711TASA14%Local 19000Local 19500Telefono x local1440PRESTAMO0.00CUOTAPAGOINTERESAMORTSALDOAgua x local480TASA15.0%0000115,800.00Luz x local1800CUOTAS51000132012Pago por personal50000238452.923539375618481.6819971.2435393756112040.756460624PAGO338452.923539375615685.705904487422767.217634888289273.5388257361438452.923539375612498.295435603125954.628103772663318.9107219636IMPUESTOS20%538452.92353937568864.647501074929588.276038300733730.6346836629638452.92353937564722.288855712833730.63468366280FINANCIAMIENTO0123456Valor del MercadoGASTOS FINANCIEROS0.0018,481.6815,685.7112,498.308,864.654,722.29Los equipos y locales dentro de 10 aos tendrn un valor de venta de:Ahorro en Impuestos0.003,696.343,137.142,499.661,772.93944.46Costos despues impuestos0.0014,785.3412,548.569,998.647,091.723,777.83MOSTRADORES, ETC5000Amortizacin PrincipalPrstamo0.00Flujo Neto0.000.0014,785.3412,548.569,998.647,091.723,777.83tasa10%vna35012.3042134468

Hoja3FLUJO DE CAJA ECONOMICOPERIODOAO 0AO 1AO 2AO 3AO 4AO 5AO 6AO 7AO 8AO 9AO 10INGRESOS POR VENTACOSTOS DE PRODUCCIONINVERSION

GASTOSLocal9000Telefono x local9500Agua x local1440Luz x local480Pago por personal180050000

SERVICIO DE DEUDAInteresesAmortizacion de deudaFLUJO FINANCIAMIENTO NETO

IMPUESTOS

FLUJO DE CAJA ECONOMICOCOKVANVALOR ACTUAL NETOTIR