Proyecto de Mejoramiento de Infraestructura Física 2020 CCB

PLAN DE MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA

PROYECTO PEDAGÓGICO 2020

CALIDAD DE VIDA

¿QUÉ ES EL COLEGIO COLOMBO BRITÁNICO?

Una empresa de servicios cuyo producto es la educación y cuyos clientes son las familias de la ciudad de Cali y sus

alrededores.

CONSIDERACIONES

¡De lunes a viernes nuestros hijos y el personal del CCB pasan más tiempo dentro de sus instalaciones que en sus propias

casas!

¡El objetivo principal de sus actividades demanda un ambiente seguro, cómodo y amable para obtener mejores resultados!

Aquí se desarrollan también relaciones sociales y actividades deportivas, culturales y lúdicas que requieren entornos

apropiados.

www.colombobritanico.edu.co

4

COLEGIO COLOMBO BRITÁNICO

COMPETITIVIDAD

¡El CCB es una institución educativa líder en la región, de larga tradición, respetada y admirada por todos!

CONSIDERACIONES

Tres elementos son indispensables para una educación de alta calidad:

Buena gente, Buenos programas, Buenas instalaciones.

Para que una institución educativa sea atractiva para su público objetivo debe ser y mostrarse sólida,

a la vanguardia, flexible, en evolución.

Otras instituciones de la región han emprendido ambiciosos programas de renovación y ampliación.


5


SOSTENIBILIDAD

¡El principal objetivo de los dirigentes de una organización es garantizar que ésta sea sostenible!

PARA TENER EN CUENTA

La sostenibilidad depende de asuntos internos y externos.

Factores: Calidad del servicio, eficiencia, evolución.

Trascendencia: El CCB debe adaptarse a los nuevos retos y tendencias.


6


5


DATOS RELEVANTES


INFORMACIÓN GENERAL

AÑO DE FUNDACIÓN 1956

AÑO SEDE AVENIDA LA MARÍA 1964

TOTAL SOCIOS 1.985

SOCIOS ACTIVOS 654

NÚMERO DE PROMOCIONES 51

ESTUDIANTES GRADUADOS 2.548

ESTUDIANTES 2014-2015 1.224

PERSONAL 2014-2015 256

RESULTADOS AÑO 2014

INGRESOS OPERACIONALES $ 21,161,928

EGRESOS OPERACIONALES $ 20,796,651

EXCEDENTE NETO AÑO $ 1,056,897

INSTALACIONES FÍSICAS ACTUALES

ÁREA DEL LOTE (M2) 90.990

AREA ZONAS VERDES 52.113

AREA OCUPACIÓN 38.877

ÁREA OCUPADA DESCUBIERTA 22.097

ÁREA OCUPADA EDIFICACIONES Y AFINES 16.780

EDIFICACIONES (M2) 20.296

OTROS (M2) 23.029

ESPACIOS DISPONIBLES

SALONES DE CLASE CANT. M2

EARLY CHILDHOOD 25 1.794

PRIMARIA 26 1.846

BACHILLERATO 21 1.273

SUBTOTAL 72 4.913

OTROS CANT. M2

LABORATORIOS 9 933

BIBLIOTECAS 4 1.382

AUDITORIOS (500 PERSONAS) 2 588

OFICINAS 45 1.709

BAÑOS (148 SERVICIOS) 62 802

SUBTOTAL 122 5.414

DATOS RELEVANTES


3


RESUMEN OBRAS RECIENTES


7


DESCRIPCIÓN ÁREA (M2) COSTO FINAL COSTO/M2

AMPLIACIÓN CAFETERÍA 430 $ 368,739,520 $ 857,534

REFORZAMIENTO-REFORMA EARLY

CHILDHOOD1,835 $ 1,561,692,199 $ 851,058

REFORZAMIENTO- REFORMA AUDITORIO 620 $ 775,085,874 $ 1,250,139

REFORZAMIENTO-AMPLIACIÓN COLISEO 2,219 $ 1,568,746,337 $ 706,961

INVERSIÓN TOTAL $ 4,274,263,930

ORIGEN DE LOS RECURSOS VALOR PARTCN.

APORTES PADRES (08/11 A 06/12) $ 1,386,617,800 32.44%

RECURSOS PROPIOS CCB $ 2,887,646,130 67.56%

Gimnasio

Auditorio Cafetería

Early Childhood

PARA RECORDAR

1. La exitosa ejecución de estas obras marcó el comienzo de un nuevo ciclo.

2. Los costos de obra por metro cuadrado en reformas a estructuras existentes son muy cercanos a los que

demandan la construcción de obras nuevas.

3. La renovación de estos COMPONENTES atendió el tema de seguridad y mejoró condiciones para el

desarrollo de algunas actividades, pero el CONJUNTO COMO UN TODO necesita intervenciones

significativas para optimizar su aspecto y funcionalidad.


9


PLAN

MAESTRO+ARQUITECTURA

COLEGIO COLOMBO BRITANICO CALI, COLOMBIA.

12 DE MAYO DE 2014

IMAGEN SATELITAL


11


FOTOGRAFIAS DEL COLEGIO12

www.colombobritanico.edu.coCOLEGIO COLOMBO BRITÁNICO

13

FOTOGRAFIAS DEL COLEGIO


14




15



PERSPECTIVA ESTADO ACTUAL


16


ESTADO ACTUAL 2013

SERVICIOS

PRIMARIA

EARLY CHILDHOOD

BACHILLERATO

EARLY CHILDHOOD

PLANTA ARQUITECTONICA ACTUAL

PLAN DE REFORZAMIENTO

ESTRUCTURAL

Para ejecutar la propuesta del plan maestro, se

ha tenido en cuenta el estudio realizado por el

colegio sobre las edificaciones actualizadas y

no, a la norma sismorresistente. En color rojo

estan señalados los puntos neurálgicos para la

renovación.

Pendientes de Reforzar

Edificios Sismorresistentes

ESTADO ACTUAL 2013


17


PERSPECTIVA PLAN DE MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA

PLAN MAESTRO.

Concurso.


18


PLAN

MEJORAMIENTO

INFRAESTRUCTURA

CUBIERTAS

PLAN MAESTRO.

Concurso.


19


PLAN MAESTRO.

Concurso.


20


PLAN

MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA

CUBIERTAS

FASES Y AREAS PLAN MAESTRO 2025

FASE A SUBTOTAL ÁREAS CUBIERTAS (M2) AREAS ÁREAS

ITEM DESCRIPCIÓN ÁREA (M2) CUBIERTA TOTAL RESTAN SUMAN EXTERIORES PAISAJISMO

A1 DEMOLICIÓN CASA BLANCA - 1 piso 589 589

Edificios 1 piso 425

Pergolas con anden 164

Anden perimetral 120

A2 ACCESO A JARDÍN 396

Vía 718 718

Anden descubierto 205 205

Portería 9 9

Anden con pergola acceso hasta pre-primaria 387 387

Adecuacion muro+puerta y exterior salida trasera -

Jardines y paisajismo 200 200

A3 CONSTRUCCIÓN EDIFICIO JARDÍN INFANTIL 621 1.005 1.005

ESTRUCTURA METALICA + STEELDECK

CUBIERTA TA. POLIURETANO INY. 5CMS. VOL=1.5M

5 salones, con baño y depositos. 384

circulacion 48

Pérgola conexión a pre-primaria 70

Escaleras y asensor 21

Rampa cubierta 60

Ductos, muros y estructura 38

Area bajo salones, arenera o similar. 384

A4 CONSOLIDACION PLAZA DE BANDERAS 1.000 1.000

plaza dura.


21


FASE A SUBTOTAL ÁREAS CUBIERTAS (M2) AREAS ÁREAS

A5 DEMOLICION EDIFICIO DE APOYO PRE-EXISTENTE 575 575

Edificio de 1 piso.

A6 EDIFICIO DE APOYO MULTIPLE 900 900

EDIFICIO DE APOYO 2 PISOS, 1ER P LIBRE - EXAMENES, DANZA, ETC. 900

A7 ED ADMINISTRACION Y ACCESO AL COLEGIO 2.075 2.075

Administracion 2do piso 725

PTA/COS -

ACCESO CUBIERTO 725

Plazoleta de acceso. Umbral. 625

A8 READECUACION ACCESO PEATONAL Y VEHICULAR COLEGIO. 6.400 7.075

Estacionamiento buses 100x25 mts 2.500 2.500

Anden adyacente con pergola -desembarco 3x100 300 300

Estacionamientos carros y acceso papas al colegio 130x30 mts 3.900 3.900

Anden adyacente con pergola -desembarco 3x125 375 375

A9 DEMOLICION EDIFICIO ADMINISTRATIVO 417 417

Edificio de 1 piso.

A10 EDIFICIO BIBLIOTECA Y SALONES ESPECIALES 900 900

EDIFICIO 2 PISOS.

A11 CAPILLA 120 120

ESTRUCTURA METALICA + STEELDECK

Area cubierta, triple altura. h= 10 mts. 120

Perimetro de LAGO Y FUENTES 300 300

Zona exterior -deck-prolongacion de la capilla abierta. 200 200

caminos exteriores de acceso 60+40 x 1.2 mts 120 120

Jardines y paisajismo exterior 200 200

A12 HABILITACIONES VARIAS PRIMARIA 195 195

SALON DE DANZAS Y ACENSORES MOVILIDAD REDUCIDA

A13 DEPARTAMENTO MEDICO - ENFERMERIA. 82 82

Edificio de 1 piso.

SUBTOTALES AREAS 1.581 6.348 8.643 700


22


FASES Y AREAS PLAN MAESTRO 2025

FASE B

B1 DEMOLICIÓN EDIFICIO JARDÍN PRE-EXISTENTE 1160 1.160

B2 PRIMER FASE DE BACHILLERATO AULAS 2000 2.000

B3 DEMOLICION BACHILLERATO PREEXISTENTE 2205 2.205

B4 SEGUNDA FASE EDIFICIO BACHILLERATO -COMPLETAR- 1945 1.945

B5 PEGOLAS PREJARDIN Y PREPRIMARIA 270 270

B5 PAISAJISMO Y JARDINES DE BACHILLERATO 600 600

SUBTOTALES ÁREAS 3.365 4.215 0 600


24


FASES Y AREAS PLAN MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA

FASE C

C1 DEMOLICION DE BIBLIOTECA 1120 1.120

C2 SERVICIOS DE PREPRIMARIA + BIBLIOTECA 650 650

C3 PERGOLAS CONEXIÓN PREPRIMARIA 896 896

C4 DEMOLICION ADMON PREPRIMARIA 145 145

SUBTOTAL ÁREAS 1.265 1.546 0 0

OTROS

D1 REPROGRAMADO

D2 REPROGRAMADO

D3 PERGOLA ACCESO PRIMARIA 897 897

D4 CAMERINOS PISCINA - JARDÍN Y PREPRIMARIA 187 187

D5 HUERTA 1.790 1.790

D6 COMPRA TRIANGULO VECINO PREPRIMARIA 506

SUBTOTAL ÁREAS 0 1.084 0 1.790

SUMATORIAS 6.211 13.193 8.643 3.090


26


FASES Y AREAS PLAN MEJORAMIENTO INFRAESTRUCTURA

PRIMERA FASE

DISEÑADA, PRESUPUESTADA, PROGRAMADA


29


PRESUPUESTO FASE A


43


ORDE

N DESCRIPCION Area x valor/m2 VALOR VALOR VALOR %

CAPITULO ACUMULADO

FASE A

ZONA JARDIN INFANTIL - Presupuesto actualizado con diseño final 3.017.302.190 3.017.302.190 22,33%

A1 DEMOLICION CASA BLANCA: 589 M2 31.528.750

A2 NUEVO EDIFICIO JARDIN INFANTIL: 900 M2 2.070.393.335

A3 VIA DE ACCESO, PORTERIAS, PERGOLA Y MURO BACHILLERATO: 1328 M2 342.436.184

AIU 294.592.009

IVA 13.092.978

COSTOS INDIRECTOS: 265.258.934

CONSOLIDACION PLAZA DE LAS BANDERAS 459.669.150 3.476.971.340 3,40%

A4 CONSOLIDACION PLAZA DE BANDERAS 459.669.150

PLAZA DEL ARBOL CONSOLIDACION COMO PLAZA DE BANDERAS 1000 M2 406.786.859

PERGOLA BANDERAS CONECTOR HASTA PRE-PRIMARIA 270 M2 52.882.292

EDIFICIO APOYO MULTIPLE 2.338.759.773 5.815.731.113 17,31%

A5 DEMOLICION EDIFICIO APOYO PREEXISTENTE 575 M2 44.200.077

A6 CONSTRUCCION DE EDIFICIO DE APOYO MULTIPLE 900 M2 1.685.646.196

AIU 311.372.329

IVA 13.838.770


EDIFICIO DE ADMINISTRACION Y ACCESO AL COLEGIO 3.747.412.789 9.563.143.902 27,73%

A7 CONSTRUCCION DE ADMINISTRACION EN DOS PISOS 1450m2 2.843.257.048

AIU 511.786.269

IVA 22.746.056



44


ORDEN DESCRIPCION Area x valor/m2 VALOR VALOR VALOR %

READECUACION ACCESO VEHICULAR PEATONAL Y PARQUEADEROS 787.126.391 10.350.270.292 5,83%

A8 READECUACION ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL: 1.250M2 445.617.048

1- ROTONDA ARBOL - GIROS VEHICULARES 625 M2

2- UMBRAL DE ACCESO APERGOLADO 625 M2

AMPLIACION PARQUEADERO EN EL AREA FRENTE AL JARDIN INFANTIL EXISTENTE 619 M2 136.575.134

AIU 104.794.593

IVA 4.657.537


EDIFICIO BIBLIOTECA Y SALONES ESPECIALES 2.253.736.351 12.604.006.643 16,68%

A9 DEMOLICION ANTIGUA ADMINISTRACION: 417 M2 32.054.664

A10CONSTRUCCION DE BIBLIOTECA EN DOS PISOS MAS SALONES ESPECIALES 900 M2 1.685.646.196

AIU 303.416.315

IVA 13.485.170


A11 ZONA CAPILLA (NO incluye lago, ni deck) 120 M2 337.004.023 12.941.010.666 2,49%

A12 ZONA PRIMARIA / BACHILLERATO (ASCENSORES) 326.406.837 13.267.417.503 2,42%

A13 DEPARTAMENTO MEDICO ENFERMERIA 82 M2 83.968.014 13.351.385.517 0,62%

A14 HONORARIOS PLAN MAESTRO Y SIS. PROT. INCENDIOS 161.134.625 13.512.520.141 1,19%

TOTAL COSTOS DE CONSTRUCCIÓN 13.512.520.141 13.512.520.141 100%

PRESUPUESTO FASE A


CRONOGRAMA FASE A45


46


BENEFICIOS

RESPONDE APROPIADAMENTE A LAS NECESIDADES DEL PROYECTO PEDAGÓGICO 2020. EN LA CANTIDAD Y LA CALIDAD DE LOS ESPACIOS Y AMBIENTES REQUERIDOS, APROVECHANDO LO EXISTENTE.

PRIORIZA LA ATENCIÓN AL TEMA DE SISMORESISTENCIA; TERMINADA ESTA FASE YA NO HABRÁ ESTRUCTURAS QUE SE PUEDAN CONSIDERAR DE ALTO RIESGO.

DESARROLLO ORDENADO Y ARMÓNICO: LA SECUENCIA DE LAS OBRAS ESTÁ DISEÑADA PARA CAUSAR LOS MENORES EFECTOS NEGATIVOS AL NORMAL DESEMPEÑO DE LAS LABORES COTIDIANAS.


47


BENEFICIOSCALIDAD DE VIDA:

ENTORNO AMABLE, HOMOGENEIDAD ARQUITECTÓNICA. MAYOR COMODIDAD PARA ACTIVIDADES ACADÉMICAS

NUEVOS SITIOS PARA: SOCIALIZARDESARROLLAR OTRAS ACTIVIDADESSIMPLEMENTE CONTEMPLAR.

COMPETITIVIDAD:

SE PUEDEN LOGRAR MEJORES RESULTADOS DEL PROYECTO PEDAGÓGICO POR DESARROLLARSE EN UNA INFRAESTRUCTURA MÁS ADECUADA Y FUNCIONAL.

MAYOR AUTOESTIMA, SENTIDO DE PERTENENCIA, IMAGEN HACIA LA COMUNIDAD Y EL PÚBLICO EN GENERAL.

SOSTENIBILIDAD:

TODO LO ANTERIOR REPERCUTE EN ESTE SENTIDO.

ESPACIO PARA

PREGUNTAS


48


Proyecto de Mejoramiento de Infraestructura Física 2020 CCB

Education

Transcript of Proyecto de Mejoramiento de Infraestructura Física 2020 CCB