PROPUESTA DE RECUPERACIÓN PLAZA LAS FLORES

INTEGRANTES:

•Salvatierra, Lucia

•Aguilar, Ana

•Alva, Edwin

•Montero, Emilio

•Alomía, José Luis

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

2014- I

PROPUESTA DE RECUPERACIÓN – PLAZA LAS FLORES

PROYECTO URBANO

Cátedra: ARQ. CORTES NAVARRETE ENRIQUE EDMUNDO

1.- UBICACIÓN Y RELACIÓN CON LA CIUDAD

1

La zona de estudio se

encuentra ubicada en el distrito

de Barranco, en su zona norte,

colindante con estación las

flores.

Norte

Este

Oeste

Sur

1.1.- UBICACIÓN Y RELACIÓN CON LA CIUDAD

ESCALA METROPOLITANA

LIMA METROPOLITANA

DISTRITO DE BARRANCO

ESCALA REGIONAL

2

3 ESCALA DISTRITAL

ZONA DE ESTUDIO

4 ESCALA LOCAL

: Av. Republica de Panamá

: Jr. Rosendo Vidaurre

: Av. Republica de Panamá

: Av. Paseo de la republica

UBICACIÓN DE TERRENO

1.2.- INTEGRACIÓN Y CONEXIÓN CON LA CIUDAD

El espacio de intervención se encuentra en el centro de 4 tramas

diferentes, éste espacio cumple como espacio de unión y transición entre

los cuatro.

1. Trama 1 : Retícula súper densa

2. Trama 2 : Trama irregular con gran cantidad de espacios públicos.

3. Trama 3 : Trama irregular con pocos espacios públicos.

4. Trama 4 : Trama irregular con pocos espacios públicos.

1 INTEGRACIÓN EN LA TRAMA 2 CONEXIÓN DISTRITAL

3 CONEXIÓN INTERDISTRITAL

1

23

4

A

BC

D

La zona de influencia se

separa en cuatro y el

espacio a intervenir se

conecta con los cuatro

mediante vías locales.

El espacio a intervenir se

conecta ´mediante vías

principales con otros distritos.

A.- Con Chorrillos

B.- Con Miraflores y San Isidro.

C.- Con Miraflores

D.- Con el circuito de playas.

2.- DIAGNOSTICO Y FODA

2.1.- DIAGNOSTICO Y FODA

1 USO DE SUELOS 2 ALTURAS DE EDIFICACIÓN 3 LLENOS Y VACÍOS

Según el uso de suelos actual,

podemos apreciar claramente el gran

porcentaje de la vivienda en la zona

un porcentaje menor de comercio y

prácticamente nada de espacios

públicos, la zona es demasiado densa

por lo cual necesita un espacio público

para la recreación de sus pobladores.

En cuanto a las alturas de edificación

podemos apreciar que en gran

porcentaje las viviendas son entre tres

y cuatro pisos, hay una minoría entre

uno y dos pisos y un porcentaje

mínimo de edificios que superen los 5

pisos. Esto nos da parámetros para

manejar la escala del lugar.

Según el gráfico la zona es muy

densa, el espacio que se pretende

intervenir, que es un espacio de

transición se convierte a la vez en la

solución al gran porcentaje de

densidad.

ENTONCES :

ESPACIO DE RECREACIÓN PÚBLICAPARA LA ZONA RESIDENCIAL

LA ALTURA DE LA PROPUESTA NO DEBE TENER UN GRAN IMPACTO EN LA ZONA

LA PROPUESTA NO PUEDE SER UN VOLUMEN PESADO, DEBE ABRIR EL ESPACIO

2.2.- DIAGNOSTICO Y FODA

4 PLANO DE VÍAS 5 HITOS Y NODOS 6 BARRERAS URBANAS

En el gráfico se puede apreciar las

conexiones principales, las cuales

conectan la zona de intervención con

otros distritos, además las vías locales

que conectan la zona de intervención

con otras partes del distrito, además

de ello tenemos la línea del

Metropolitano y su estación que

conecta Norte y sur de la ciudad con la

zona de intervención..

Según el gráfico se cuenta con cuatro hitos

principales algunos por su forma y otros

por lo que representa, tenemos:

1.- Edificio de 20 pisos

2.- Mercado de flores

3.- Plaza vea

4.- Estación del Metropolitano

También tenemos los puntos de encuentro

necesarios para lograr una mejor conexión

entre las zonas que rodean el espacio de

intervención.

1

2

3

4

En el gráfico se muestra la principal barrera

par a que la zona 1 y 4 se lleguen a unir

mediante el parque, está barrera está

conformada por toda una cuadra de

mecánicas, además de ello el

Metropolitano ha cerrado con rejas todo el

perímetro del parque. Esto provoca que los

pobladores vayan hacia los espacios

públicos de la zona norte.

1

23

4

FORTALEZAS

- ESPACIO INTERDISTRITAL

- BUEN CLIMA DE LA ZONA

- ACSESIBILIDAD

- BUENA GEOGRAFIA DE LA ZONA

- POSEE UNA ZONA RESIDENSIAL

- ESPACIO PUBLICO CON GRAN FLUIDEZ PEATONAL Y

VEHICULAR

OPORTUNIDADES

DEBILIDADES

AMENAZAS

- BRINDAR UN ESPACIO INTEGRADOR ENTRE LOS DISTRITOS

- EL BOOM GASTRONOMICO OFRECE OPORTUNIDADES DE

TRABAJO Y DE MEJORAR EL USO DE LA ZONA

- PARACTICAS DE ACTIVIDADES DE ENTRETENIMIENTO Y

RECREACION

- IMPACTO DE LLUVIAS : REFORESTACION Y RECUPERACION DE

LA ZONA

- SEPARACION POR USO DE SUELOS

- MALA GESTION MNUNICIPAL

- BARRERA URBANA

- TRAFICO VEHICULAR

- BAJO NIVEL DE PARTICIPACION CIUDADANA

- DESARROLLO URBANO SIN PLANIFICACION

- INSEGURIDAD DESDE EL NIVEL METROPOLITANO

- DENSIFICACION URBANA POR PARTE DE LAS INMOBILIARIAS

- ALTO NIVEL DE VULNERABILIDAD ANTE TERREMOTOS

- PRECENSIA DE LLUVIAS (EROSION DEL SUELO)

- POBLACION DE PASO: CAOS PEATONAL Y VEHICULAR

1

2

3

4

2.3.- DIAGNOSTICO Y FODA

7 SOCIAL

A B

CD

A.- ZONA RESIDENCIAL 4 PISOS PROMEDIO

B.- MECANICAS, COMERCIO Y VIVIENDA 4 PISOS PROMEDIO

C.- COMERCIO Y VIVIENDAS 4 Y 5 PISOS PROMEDIO

D.- MULTIFAMILIARES 10 PISOS A MÁS

Necesita una zona donde de diferentes usos, deporte, descanso, juegos,

alguna opción gastronómica, una zona para personas de la tercera edad,

etc.

3.- PROPUESTA

3.1.- PROPUESTA

MÓDULO DE SERENAZGO

ALAMEDA PARA FERIA GASTRONOMICA

CANCHA MULTIUSOS

CONTROL VISUAL DE TODA LA ZONA

3.2.- PROPUESTA

3.2.- PROPUESTA

3.2.- PROPUESTA

3.2.- PROPUESTA