Programa de Mantenimiento de un sistema de Aire AcondicionadoACTIVIDADES EN

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Comprobacion de que los desagües de la bandeja de condensación no estén obstruido y limpieza de bandeja.

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Reparo y pintura, si procede. xComprobación de presiones y temperaturas en evaporador y condensador.

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Inspección carga refrigerante estableciendo estanquidad, si procede.

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Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando.

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Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad

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Limpieza de condensadores xLimpieza de evaporadores XVerificación de la inexistencia de ruidos extraños. Tiene una periodicidad diaria

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Comprobación de que las turbinas giran libremente y suave

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Comprobación del desgaste de los cojinetes XComprobación de que las bombas de conexión eléctrica están apretadas

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Lubricación de rodamientos, cuando fuera necesario

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Anotación de intensidad de cada fase y comprobación con nominal

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Comprobación de vibraciones y estado de los anclajes

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Limpieza o sustitución de filtros. Tiene una x x x x x x x x x x x x

periodicidad semanalRevisión general y verificación estanquidad baterías

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Revisión general y verificación estanquidad de bandejas

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Comprobación de que los desagües de la bandeja de condensación no están obstruidos y limpieza de bandeja. Tiene una periodicidad diaria 

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Comprobación de juntas de registros y puertas x x x x x x x x x x x xTemperatura del Carter del compresor. Tiene una periodicidad diaria

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Ausencia de humedad en circuito refrigerante. Tiene una periodicidad diaria

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Comprobación del estado del aceite y cambio, si es necesario

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Comprobación de presiones y temperaturas en evaporador y condensador

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Inspección carga refrigerante restableciendo estanquidad, si procede.

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Verificación y ajuste de los interruptores de flujo x x x x x x x x x x x xContraste y ajuste de los presostatos y termostatos de mando

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Contraste y ajuste de los presostatos y termostatos de seguridad

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Análisis de control de funcionamiento y verificación de deficiencias sistemáticas

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Contraste y ajuste de termostatos escalonados xContraste y ajuste de termómetros y manómetros xLimpieza de condensadores. xLimpieza de evaporadores xComprobación de que las turbinas giran libre y suavemente. Tiene una periodicidad diaria

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Comprobación del desgaste de los cojinetes x

-Lubricación de rodamientos, cuando sea necesario.

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Estado del ventilador, acoplamiento y su alineación xComprobación de holguras anormales en los ejes xNivel de aceite de engrase, si existe deposito. Tiene una periodicidad diaria 

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Comprobación del aislamiento eléctrico xLimpieza de filtros de aspiración de bombas y su renovación

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