Plan de Reconstrucción MINVUPrograma de Densificación urbanapara la renovación de cascos urbanos

Programa de Densificación Urbanapara la renovación de cascos urbanos

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1. Objetivo habitacionalAumentar la oferta de vivienda para los damnificados en 

terrenos con buena conectividad y accesibilidad a servicios (aéreas urbanas consolidadas).

2. Objetivo UrbanoPromover la regeneración urbana, repoblando los centros de las 

ciudades con proyectos de densificación media.

>>OBJETIVO DEL PROGRAMA

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Subsidio al Proyecto condicionado a la ventaIncentivo alineado con la oferta para que se generen proyectos

Monto del subsidio de acuerdo a la siguiente tablaSubsidio se complementa con crédito hipotecario

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Restringido al casco urbano de las ciudades de las regiones afectadasPolígonos y número de subsidios determinados

Focalizado en damnificados con o sin terrenoAbierto a no damnificados si a 180 días de iniciadas las obras la demanda noestá completa

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Formato de concurso para asegurar la competenciaPlazo para la presentación de proyectosSelección con pautas de selección pre‐establecidas

Condominios en altura o en horizontal

Máximo de viviendas por proyecto 

Cumplir con restriccionesbásicaspara los recintosinterioresSegún Resolución Exenta N°2.746 

Los proyectosseleccionadospodránacceder a préstamos de enlace: UF 100 porvivienda

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>> IMAGEN OBJETIVO

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>> COMUNA / N° SUBSIDIOS

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Comunas de la Región del Biobío:Concepción, Talcahuano, Chiguayante, Tomé (incluyendo la localidad de Dichato), Penco, Chillán, Chillán Viejo, Los Ángeles, Lota, Coronel, Arauco, Cañete, Curanilahue ,y Lebu

>> POLÍGNOS DE APLICACIÓN

> COMUNA DE CONCEPCIÓN

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> COMUNA DE ARAUCO > COMUNA DE CAÑETE > COMUNA DE CHIGUAYANTE

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> COMUNA DE CHILLÁN VIEJO > COMUNA DE CHILLÁN > COMUNA DE CORONEL

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> COMUNA DE CURANILAHUE > COMUNA DE CORONEL > COMUNA DE DICHATO

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> COMUNA DE LOTA > COMUNA DE LOS ANGELES > COMUNA DE PENCO

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> COMUNA DE TALCAHUANO Nº 1 > COMUNA DE TALCAHUANO Nº 2 > COMUNA DE TOMÉ

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Los proyectosseleccionadossuscribirán un convenio con el MINVU y deberániniciarobrasdentro de los 3 mesessiguientes. 

>> CRONOGRAMA

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4 meses

Presentación de  Proyectos

(con anteproyecto y promesa de compraventa)

Inicio de Obra

14 días 3 meses

Suscripción de Convenio

7 de julio28 de 

Octubre11 de 

Noviembre

11 de Marzo 2012

1 mes

Selección de proyectos

11 de Diciembre

1. Alta densidad: Concepción, Los Ángeles, Talcahuano, Chillán, Chillán Viejo, Tomé (Incluidala localidad de Dichato), Penco y Chiguayante

>> PAUTAS DE SELECCIÓN

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Aspectos Premiables:Uso de primer piso / Espacio público o de uso común / Habitabilidad de la vivienda / Imagen urbana

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2. Densidad Media‐Baja: Lebu, Cañete, Arauco, Lota y Curanilahue

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Aspectos Premiables:Uso de primer piso / Espacio público o de uso común / Habitabilidad de la vivienda / Imagen urbana

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Gracias.