P F I . 1 3P F I . 1 3CLUB DE DESARROLLO SOCIAL Y DEPORTIVO MORÓN

UBICACIÓN: Bernardo de Irigoyen 138 – Morón – Buenos aires – Argentina

SUPERFICIE CLUB: 10495,49 m²SUPERFICIE ANEXO: 1039,20 m²

ZONIFICACIÓN: RMB

INDICADORES: F.O.S.: 0,6 F.O.T.: 0,8

SUPERFICIE PERMITIDA CLUB: 6297,29 m² (FOS) I 8396,39 m² (FOT)

SUPERFICIE PERMITIDA ANEXO: 623,52 m² (FOS) I 831,36 m² (FOT)

P F I . 1 3P F I . 1 3TEMAClub de Desarrollo Social y Deportivo Morón

OBJETIVOSTransformar al Club Morón en un espacio para la recreación deportiva que sea parte de la comunidad barrial. Un lugar que incentive la participación, el desarrollo cultural y la integración social.

Respetar la tradición del club, a partir de mantener los espacios de encuentros sociales existentes.

Interferir lo menos posible en las edificaciones ya construidas .

Fomentar la actividad deportiva con instalaciones acordes a las necesidades de cada actividad.

PROPUESTAGenerar un espacio, que si bien será parte del club, también es un lugar para la participación barrial y el encuentro social. Este será un club, no solo de los socios, sino que será parte de toda la comunidad barrial.

ACTIVIDADESEl Club de Desarrollo Social y Deportivo Morón conservará las actividades que hasta hoy en día funcionan como ser basquet, voley, natación, tenis, iniciación deportiva , gimnasio, gimnasia artística y danzas. Así como también usos comunes como el quincho y la confitería. Además nuevas actividades deportivas y albergara un estadio multifuncional para fomentar las actividades sociales, deportivas y culturales.

CLUB DE DESARROLLO SOCIAL Y DEPORTIVO MORÓN

P F I . 1 3CLUB DE DESARROLLO SOCIAL Y DEPORTIVO MORÓNEDIFICIO CENTRALPROGRAMA DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y FUNCIONALES ACTUALES

P F I . 1 3CLUB DE DESARROLLO SOCIAL Y DEPORTIVO MORÓNEDIFICIO ANEXOPROGRAMA DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS Y FUNCIONALES ACTUALES

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PROGRAMA DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS (a incorporar) 4455 m²MICROESTADIO: 1110 m² Vestuarios: 120 m² / Sanitarios: 70 m² / Canchas: 800 m²

TENIS: 2725 m² Tribunas: 150 m² / Canchas (cuatro): 2575 m²

GIMNASIA ARTISTICA: 230 m²

PROGRAMA DE ESPACIOS SOCIALES (a incorporar) 450 m²CONFITERIA: 450 m² Sanitarios: 25 m² / Cocina: 25 m² / Bar: 400 m²

ESPACIOS VERDES: 4252 m² 35 % del terreno

Sup. cubiertas a incorporar : microestadio (canchas) $4100/m² = $3.280.000 tenis (canchas): $800/m² = $2.060.000 gimnasia artística: $4100/m² = $ 943.000 confiteria (bar): $5000/m² = $2.000.000 Baños, vestuarios y cocina: $3500/m² = $ 840.000

Costo estimativo: $9.123.000 Modificaciones internas: Se estima un valor $1500/m² de las superficies internas a modificar $1500 x 1900 m² = $2.854.500 Costo total: $11.977.500

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