PRESENTACION 2008- Analisis Antecedentes Quinta Normal- Ciolina

01

Danilo Ciolina Valencia

Encargo Taller VQuinta Normal

03

Sector B4 (Quinta Normal)

02

H a c i a u n a A r q u i t e c t u r a q u e C u i d e N u e s t r a T i e r r a

Principales características del barrio existente

Vínculo desde la vivienda hacia el espacio público directo

Apropiación espontánea del individuo por necesidad de relación social

Vínculo entre individuos Indefinición y desintegración del barrio

Vereda (espacio ancho de circulación peatonal) como zona de interacción

Detención establecimiento ritmo alterado del peatón

El sector presenta una densidad

150 Hb/ Ha

Enlace entre los individuos producto de la circulación (lineal)

03


Plano de Zonificación

1. Zona residencial2. Zona de conexión vial3. Zona de comercio4. Zona recreacional / cultural

1

2

34

4

04

Idea Fuerza

04


ProblemáticaZonas residenciales no definidas, desintegradas del espacio público, generan ocupaciones y descontrol de la trama urbana, provocando una desvinculación en la interacción de las personas y en la cohesión de actos sociales.HipótesisEl espacio de integración vecinal se perfilará a modo de interpretar los ámbitos como escenarios de acción social regulares y dispersos, los cuales al generar una nueva trama de llenos y vacíos (en dialogo con el sistema urbano de la comuna), configuraran un sistema social, físico y común para los diversos actos.

Peatones / oriente

05


Estrategia de Emplazamiento

Zona a intervenir: Campamento Montenegro

Superficie: 10.373 m2

Ubicación: Calle poniente: Av. Los Suspiros Calle Oriente: Av. Meza bell Calle Norte: Costanera Sur (Borde Río Mapocho)

Emplazamiento estratégicoDe acuerdo al plano de zonificación se escoge una sección de la zona residencial para emplazar las viviendas, esta zona a escoger es en donde se encuentra el campamento Montenegro, el cual presenta un claro desorden en la trama urbana, además de viviendas segregadas. Todos estos indicadores potencian a esta zona a intervenir, para provocar una renovación urbana con criterios de sustentabilidad. La elección de este emplazamiento también se debe a generar una propuesta urbana en el punto más critico que presentaba el barrio analizado, que carecía de infraestructuras, servicios básicos y una desvinculación con las situaciones externas.

0606


Vistas del campamento montenegro y parque Inter comunalEstrategia de Emplazamiento

0707


“RENOVACIÓN URBANA” que incorpora y rescata la condición de borde (parque, borde Río Mapocho)

CONDICIÓN DE BORDE RÍO MAPOCHO (PARQUE INTER COMUNAL) Esta sección elegida presenta la ventaja de estar emplazada al borde de un parque ínter comunal, la idea es abrir y conectar el lugar a esta condición de borde teniendo como principal actividad la recreación y esparcimiento.Lo dicho anteriormente se logrará con una propuesta urbana que incluya tanto funcionalmente como físicamente la idea de integrarse a este borde, tratando de potenciar la actividad recreacional y de esparcimiento como principal elemento del sector. Además se rescata este parque que se mantenía en desuso, en donde los focos de delincuencia y drogadicción eran sus principales invitados.

Estrategia de Emplazamiento

08

Propuesta Urbana (Estrategia)

08


PERMEABILIDAD en el barrio permite generar traspasos libres tanto verticales como horizontales, esto provoca instancias de recorrido y unión de diferentes acciones y espacios, las cuales con zonas de estancia y actividades tratan de lograr la cohesión e interacción social.También esta permeabilidad genera una apertura visual norte- sur, oriente- poniente, lo que vincula al barrio desde cualquier punto o borde.

Concepto

Permeabilidad nueva trama RENOVACIÓN URBANA

Permeabilidad (según diccionario): calidad de permeable. / Permeable: que puede ser penetrado por algún fluido.

0909


Propuesta Urbana (Estrategia)

De acuerdo al plano de zonificación determinado por diversas características se plantea generar una propuesta urbana en donde su trama responda a este concepto de permeabilidad, para lograr estos espacios de circulación- enlace que logren escenarios de cohesión social.

Conjunto de Viviendas Escenarios de Acción Social Espacios de circulación - enlace Focos, puntos en la trama permeable

Grandes núcleos de unión de esta trama, generan encuentro- cohesión.

F

W

F

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F

W

F

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F

W

F

W

F

W

1010


Propuesta Urbana (Estrategia)Vistas de acciones de ocupación de calzada para lograr la cohesión social

11


Propuesta Urbana (Viviendas)

Densidad de habitante x hectárea deseada

420 HB / HAC aprox.

Se propone generar 2 tipologías de viviendas destinadas para distintos usuarios,

Viviendas tipo A: para 2 personas

Viviendas tipo B: para 5 personas

para esto de dispondrán viviendas continuas distribuidas en bloques de 3 pisos en donde cada piso contará con 2 o 4 viviendas respectivamente.

Se contara con 96 viviendas, las cuales 20 corresponderán al tipo A y 76 al tipo B, esto se realiza debido a que se busca aumentar la densidad de habitante por hectárea con una renovación urbana, por esto las viviendas de tipo B son las que se deben potenciar y tener en más números, ya que están destinadas para una mayor cantidad de personas.

Con esta cantidad y tipologías de vivienda se pretende aumentar la densificación por eso se estima que esta incrementara en:

20 viviendas tipo A (2 personas)

76 viviendas tipo B (5 personas)

96 viviendas total

Cantidad de Viviendas

1212


Criterios de diseñoPropuesta Urbana (Viviendas)

La altura de los bloques de viviendas (3 pisos) responde a la idea de seguir con una continuidad constructiva en relación a las viviendas existentes en el perímetro más cercano, que poseen una baja altura (todas de un piso).

La disposición de las viviendas y distancia entre conjuntos se efectúa para generar zonas libres para el traspaso (recorrido) y a su vez generar un enlace entre los demás conjuntos y zonas de encuentro.

Forma y Orientación

La orientación de las viviendas se situaran con la fachada principal hacia el norte y el poniente, para lograr la mayor captación solar (iluminación y de calor).

Se dispondrán dos tipos de zonas:

-Zona calida: Dormitorios, áreas de estar

-Zona húmeda: Cocina, baños, lavadero

Las formas de las viviendas se dispondrán de manera que en las zonas en donde se albergue los programas habitaciones y de estar se enfoquen en su mayoría hacia el norte o poniente en algunos casos, para generar el ingreso de la luz y el reflejo de esta hacia todo el interior, (ahorro energético y de artefactos), los materiales a emplear serán esenciales para lograr este propósito.

13


Estrategia ambientalViviendas

Esta estrategia pretende crear una casa inteligentemente diseñada que aprovecha todas las condiciones

ambientales, las cuales permitirán desarrollar espacios cómodos, eficientes, estéticos y que ahorran energía.

Los criterios ambientales a desarrollar serán los siguientes: 1 Forma y Orientación 2 Iluminación 3 Ventilación 4 Aislación térmica5 Vegetación 6 Materiales

14


Estrategia ambientalViviendas Captación lumínica y calorica solar

De acuerdo a la forma, orientación de la vivienda se lograra captar un gran porcentaje de iluminación y calor, lo cual permitirá un ahorro en un 80% en gastos energéticos.

Tanto para verano como invierno se deberán implementar elementos, los cuales permitirán controlar y aprovechar las potencialidades lumínicas y caloricas.

Por ejemplo en la fachada sur contara con menos ventanas y de menor tamaño( para aprovechar las perdidas de calor).

Para controlar la entrada del sol en verano se dispondrán aleros y elementos naturales (árboles), los cuales controlaran la entrada del sol, pero a su vez en invierno la permitirán ( debido a la diferente altura del sol en invierno y verano, 33º en invierno y 82º en verano.

15



Ventilación Se dispondrán ventanas en fachadas opuestas ( norte, sur), sin obstáculos entre ellas para permitir un ingreso libre para una renovación del aire y a su vez generar una ventilación cruzada.

Vegetación

Árboles de hojas caduca rodean el norte del recinto, los cuales servirán de barrera natural , otorgándoles sombra y protección en verano, y en invierno permite el ingreso directo de los rayos solares debido a la caída de sus hojas.También servirán como una barrera acústica de las situaciones que sucedan en su entorno (estacionamientos).

Otorga sombra en verano y a su vez

permite el ingreso directo del sol en

el invierno

Barrera acústica

16



Paneles solares

Se dispondrán paneles solares en la zona superior de los bloques, serán organizados en dos secciones de paneles por bloque para captar los rayos del sol con el objetivo de transformarlos mediante un proceso tecnológico de electricidad y así abastecer de optima forma a todas las viviendas.

De esta forma se pueden cubrir en un porcentaje todas las necesidades básicas que un hogar posee, proveernos de agua caliente, luz y calefacción, esto permitirá una reducción importante en los gastos.

Otra ventaja que presentan estos paneles, es que son sistemas muy limpios, no contaminan y son fáciles de utilizar. Una particularidad que poseen es que no necesitan transportar la energía ya que la generan en el mismo lugar en dónde se requiere; como dijimos previamente, aunque su instalación sea costosa, se amortiza con el tiempo ya que el costo de mantenimiento es casi nulo.

panales solares de tipo fotovoltaicos

Fuente: www.abcpedia.com/cienciaytecnologia/energia/solar.html

1317


Tipología de viviendas ( Planimetrías )

Superficie: 41,7 m2Viviendas destinadas a parejas jóvenes y personas de la tercera edad perteneciente al barrio, esto pretende lograr la integración del habitante original.Habrán 20 viviendas de este tipo, por el numero reducido de tipo de usuarios que esta enfocada, además es menor a las de tipo b por la cantidad de personas que abarca, para generar una mayor densificación.Estas se dispondrán en la primera planta de los bloques interiores del conjunto habitacional, esto se debe para permitir que el usuario (3º edad) no use las escaleras para ingresar a su vivienda, por su condición física. La disposición en el interior se realiza para que estén protegidas de la elementos exteriores (la acústica, grandes flujos vehiculares, etc..)

20 viviendas tipo A

76 viviendas tipo B

96 viviendas en total

F

W

3,38

0,7

0,2

0,921,9

1,20,2

0,60,5

6,84

2,422,85

6,1

6,1

0,08

0,2

0,80,221,2

2,2 0,99 2,5

0,2

7,5

8

3,22 3,34

0,48 0,46

7,04

7,04

6,84

0,2

2,44

6,8

A

A

1 1

A B

A B

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dorm itorio

1

2 2

1

F

W

3,38

0,7

0,2

0,921,9

1,20,2

0,60,5

6,84

2,422,85

6,1

6,1

0,08

0,2

0,80,221,2

2,2 0,99 2,5

0,2

7,5

8

3,22 3,34

0,48 0,46

7,04

7,04

6,84

0,2

2,44

6,8

A

A

1 1

A B

A B

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dorm itorio

1

2 2

1

F

W

F

W

F

W

F

W

0,08

0,7

0,0

83

,38

0,920,71,90,5 0,6

3,38

27,58

6,84

1,200 2,859

6,8

27,58

6,84 6,84 6,84

2,428

1,2 0,22 0,8

6,84 6,84 6,846,846,

1

2,44

6,8

6,1

2,4

40

,5

3,101 0,200 3,346

0,462,50,992,20,48

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

1

2

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

CA B

1

2

C

D E

D E

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

A B

F

W

F

W

F

W

F

W

0,08

0,7

0,0

83

,38

0,920,71,90,5 0,6

3,38

27,58

6,84

1,200 2,859

6,8

27,58

6,84 6,84 6,84

2,428

1,2 0,22 0,8

6,84 6,84 6,846,846,

1

2,44

6,8

6,1

2,4

40

,5

3,101 0,200 3,346

0,462,50,992,20,48

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

1

2

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

CA B

1

2

C

D E

D E

Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio Comedor-Estar

Baño

Cocina

Dormitorio

A B

Planta vivienda (tipo A)

Planta modelo vivienda continua (tipo A)

Vivienda tipo A (2 personas)

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Tipología de viviendas ( Planimetrías )

Superficie: 83,4 m2Vivienda destinada para la familia, lo principal es buscar insertar al habitante original del emplazamiento a intervenir (Campamento Montenegro), y a su vez la de lograr aumentar la densificación para lograr la renovación urbana del sector.Habrán 76 viviendas de este tipo, para lograr este aumento de la densificación (habitante por hectárea). Este tipo de vivienda se dispondrán en la 1,2 y 3 planta de los respectivos bloques. (a excepción de los bloques interiores que se dispondrán solo en la 2 y 3 planta)

Vivienda tipo B (5 personas)

F

W

1,24

2,22,2 2,5

0,9 2,281,73 0,8 0,870,6 0,61,47

6,1

04

6,84

0,5

0,23,34

6,8

06

1,68 1,2 0,2

2,4

4

4,13 0,2

13,89

6,84

6,1

6,64

6,84 6,84

3,3

8

3,42

3,22 0,08 0,2

3,3

8

3,3 0,08 2,33

2,4

4

0,2

0,2 1,6

13,89

1,79

6,8

A

A

1 1

A B C

CA

2

1

B

Com edor-Estar

Coci na

Dormi torio 2

Dormitorio 3

Dorm ito rio 1

Baño 2

1

2

Baño 1

F

W

1,24

2,22,2 2,5

0,9 2,281,73 0,8 0,870,6 0,61,47

6,1

04

6,84

0,5

0,23,34

6,8

06

1,68 1,2 0,2

2,4

4

4,13 0,2

13,89

6,84

6,1

6,64

6,84 6,84

3,3

8

3,42

3,22 0,08 0,2

3,3

8

3,3 0,08 2,33

2,4

4

0,2

0,2 1,6

13,89

1,79

6,8

A

A

1 1

A B C

CA

2

1

B

Com edor-Estar

Coci na

Dormi torio 2

Dormitorio 3

Dorm ito rio 1

Baño 2

1

2

Baño 1

F

W

F

W

27,58

6,84 6,846,846,84

0,2

3,3

8

6,84 6,84

2,2 3,42

6,1

2,5 2,2

3,22 0,08 3,34 6,640,2

2,4

4

2,23,42

6,1

2,52,2

6,8

6,846,84

27,58

6,8

2,4

4

0,2

3,3

8

A

1

B

2

C

CA B

Com edor-Estar

Cocina

Dorm itorio 2

Dorm itorio 3

Dormitorio 1

Baño 2

1

2

Baño 1

Comedor-Estar

Cocina

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dorm itorio 1

Baño 2

Baño 1

D E

ED

F

W

F

W

27,58

6,84 6,846,846,84

0,2

3,3

8

6,84 6,84

2,2 3,42

6,1

2,5 2,2

3,22 0,08 3,34 6,640,2

2,4

4

2,23,42

6,1

2,52,2

6,8

6,846,84

27,58

6,8

2,4

4

0,2

3,3

8

A

1

B

2

C

CA B

Com edor-Estar

Cocina

Dorm itorio 2

Dorm itorio 3

Dormitorio 1

Baño 2

1

2

Baño 1

Comedor-Estar

Cocina

Dormitorio 2

Dormitorio 3

Dorm itorio 1

Baño 2

Baño 1

D E

ED

Planta vivienda (tipo B)

Planta modelo vivienda continua (tipo B)

20 viviendas tipo A

76 viviendas tipo B

96 viviendas en total

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Propuesta Urbana y Conjunto de viviendas ( Planimetría )

Propuesta de Planificación Urbana y de conjunto de viviendas , en donde se logra la permeabilidad para generar las diversas situaciones de cohesión social. Se generan distintas estancias de encuentro y de recreación en diversos puntos de esta trama ordenada y permeable, la cual busca un orden lógico y funcional en cada espacio (lleno / vacío).

Actividad vinculadaLa actividad vinculada a esta propuesta será la recreación y el esparcimiento, esto se debe al gran parque ínter comunal que se relaciona con este conjunto, por esto se trata de potenciar esta actividad creando desde el barrio hacia el parque zonas de recreación menores en puntos estratégicos, además de aprovechar espacios ya existentes (multicancha).

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W

F

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AA

Viviendas existentes

Estacionamientos (cap. 16 autos)


Parque Intercomunal (borde río Mapocho)

Multicancha existente

Viviendas ex istentes


zona multifuncional deactividades de comercio

menor

Vivien

das e

xiste

ntes


menor

F

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F

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W

F

W

AA




Parque Intercomunal (borde río Mapocho)

Multicancha existente

Viviendas ex istentes



menor

Vivien

das e

xiste

ntes


menor

20


Planimetrías cortes

Corte 11’ (viviendas tipo A y B)

+2,6

+0,10+0,20

0,2

+5

6,84

7,8

46

0,4

0,2

2,24

0,2

2,2

0,2

2,2

6,84

6,84 6,8413,89

CA B

CA B

+2,6

+0,10+0,20

0,2

+5

6,84

7,8

46

0,4

0,2

2,24

0,2

2,2

0,2

2,2

6,84

6,84 6,8413,89

CA B

CA B

Corte AA’ (viviendas tipo A y B)

+0,2

+2,6

+5

6,1

7,58

6,16,8

8,6

50

2,2

0,2

2,2

0,2

2,2

7,8

00

12

21

+0,2

+2,6

+5

6,1

7,58

6,16,8

8,6

50

2,2

0,2

2,2

0,2

2,2

7,8

00

12

21

Corte AA’ conjunto de viviendas

21


Planimetrías elevaciones

Elevación sur modelo vivienda continua

Elevación sur vivienda tipo (A y B)

Elevación norte vivienda Elevación norte modelo vivienda continua

22


Dotaciones

Dotación de áreas de circulación (calzadas y aceras)

Las circulaciones se distribuyen en horizontales y verticales todas con la finalidad de generar esta permeabilidad de la trama urbana, logrando puntos de encuentro, para la cohesión social.

En los costados se generan circulaciones libres para el traspaso directo de un punto a otro.

Las circulaciones vehiculares son las existentes que no son de gran magnitud ni de gran flujo, esto permite un control del flujo vehicular, que es ayudado a su vez por el eje troncal que se sitúa a una cuadra av. Lo espinosa (el de mayor flujo).

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Dotaciones

23


Dotación de áreas verdes y espacios para la recreación.

Las zonas de áreas verdes están estratégicamente ubicadas con la finalidad de producir un cobijo y naturalidad a los espacios de estancias, recreación y esparcimiento (se disponen en relación a las diversas circulaciones, para lograr escenarios de encuentro y recreación). Las zonas verdes más importantes se ubican al frente de la entrada de cada uno de los bloques de viviendas, esto con la finalidad de crear un espacio armónico y optimo para estos escenarios de interacción social.

Además se considera a los árboles como elementos muy importantes en la contención y protección del sol y el ruido generado por los autos.

Dotaciones

24


Dotación de áreas de estacionamientos

Se dispondrán dos zonas especialmente para estacionamiento de automóviles,

- Zona 1: capacidad 12 automóviles.

- Zona 2: capacidad 16 automóviles

Estas zonas se insertan en el terreno para evitar congestión en la calle de ingreso (av. Costanera sur), además su ubicación responde a la idea de no irrumpir con la tranquilidad del interior del barrio.

PRESENTACION 2008- Analisis Antecedentes Quinta Normal- Ciolina

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