PRE - TÉRMINOS DE REFERENCIA INVITACIÓN … · MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A...
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Página 1 de 72 Pre - Términos de Referencia Vicepresidencia Financiera y Administrativa Positiva Compañía de Seguros S.A. PRE - TÉRMINOS DE REFERENCIA INVITACIÓN PÚBLICA 06 DE 2010 CONTRCONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES VICEPRESIDENCIA FINANCIERA Y ADMINISTRATIVA MAYO 2010
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PRE - TÉRMINOS DE REFERENCIA
INVITACIÓN PÚBLICA 06 DE 2010
CONTRCONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA
INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO
MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES
VICEPRESIDENCIA FINANCIERA Y ADMINISTRATIVA
MAYO 2010
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INTRODUCCION
POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. como Entidad Aseguradora y organizada como Sociedad Anónima sujeta al Régimen de las Empresas Industriales y Comerciales del Estado, integrante del Sistema General de Riesgos Profesionales, según lo prevé el Numeral 2, del literal b. del artículo 68 del decreto 1295 de 1.994, debe garantizar una adecuada atención a los trabajadores. El contenido del documento se enfoca a desarrollar las etapas del proceso, partiendo de la preparación y publicidad de los términos de referencia, la elaboración y presentación de las respectivas propuestas, hasta llegar a la fase final de adjudicación y contratación. El objetivo que se pretende desarrollar con la presente invitación publica contempla la contratación para “ CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES”
REGIONAL NORTE Y ORIENTE REGIONAL CENTRO Y BOGOTA
REGIONAL OCCIDENTE Y SUROCCIDENTE
SUCURSALES SUCURSALES SUCURSALES
ATLANTICO BOLIVAR MAGDALENA GUAJIRA CESAR SANTANDER NORTE DE SANTANDER ARAUCA CASANARE
CUNDINAMARCA BOGOTA BOYACA TOLIMA CAQUETA HUILA META SAN ANDRES AMAZONAS
ANTIOQUIA SUCRE CORDOBA CHOCO VALLE NARIÑO CAUCA RISARALDA CALDAS QUINDIO PUTUMAYO
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REGIONAL NORTE Y ORIENTE
UBICACIÓN DIRECCION
ATLANTICO CRA.54 # 72-128 B/QUILLA
BOLIVAR CRA. 5 # 6-61 CARTAGENA
MAGDALENA CRA. 4 # 26-40 LOCAL 123B STA MARTA
GUAJIRA CALLE 14 # 15-69 RIOHACHA
CESAR CRA. 11 # 14-74 VALLEDUPAR
SANTANDER CRA. 33 # 42-51 B/MANGA
NTE. DE SANTANDER AV. 6E # 9-114 CUCUTA
ARAUCA CRA. 19 # 15-23 ARAUCA
CASANARE CALLE 13 # 25-33 YOPAL
REGIONAL CENTRO Y BOGOTA
UBICACIÓN DIRECCION
CUNDINAMARCA CRA. 7 # 26-20 PISO 7
BOGOTA (CENTRO) CRA. 7 # 26-20 PISO 5
BOYACA CALLE 11 # 12-78 SOGAMOSO
TOLIMA CRA. 5 # 39-67 IBAGUE
CAQUETA CRA. 9A # 9A-40 FLORENCIA
HUILA CALLE 15 # 5-58 NEIVA
META CRA. 41 # 34-07 V/VICENCIO
SAN ANDRES AV. PROVIDENCIA # 1-35 C.C. NEW POINT PLAZA LOCAL 237 SAN ANDRES
AMAZONAS CALLE 10 # 9-88 LETICIA
REGIONAL OCCIDENTE Y SUROCCIDENTE
UBICACIÓN DIRECCION
ANTIOQUIA CALLE 64 # 51-31 MEDELLIN
SUCRE CRA. 19 # 14A-39 SINCELEJO
CORDOBA CALLE 24 # 2-43 MONTERIA
CHOCO CALLE 31 #3-27 QUIBDÓ
VALLE CRA. 4 OESTE #12-89 CALI
NARIÑO CALLE 19 # 30-80 PASTO
CAUCA CALLE 3 # 5-60 POPAYÁN
RISARALDA AV. CIRCUNVALAR # 9-10 PEREIRA
CALDAS AV. SANTANDER # 69-54 MANIZALES
QUINDIO CALLE 11N #14-04 ARMENIA
PUTUMAYO CRA. 9 # 17A-40 PISO 2 MOCOA
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CAPITULO 1 -
INFORMACIÓN GENERAL
1.1. OBJETO Positiva Compañía de Seguros S.A., a través de su Vicepresidencia Financiera y Administrativa está interesada en recibir propuestas para, “ CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” Con los servicios que se definen en los presentes términos de referencia, POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A., busca implementar y mejorar las condiciones físicas de los inmuebles y la imagen corporativa de la empresa. De esta forma se busca asegurar que el servicio realizado por el, contratista que resulte adjudicatario de esta invitación pública, cumpla con las características técnicas, administrativas, de diseño, económicas, jurídicas y financieras estipuladas en la Ley, los términos de referencia y el contrato. Bajo estos parámetros se pretende seleccionar un contratista con experiencia específica en servicios del mantenimiento de inmuebles, de acuerdo con los parámetros aquí definidos. El desarrollo de esta invitación no implica obligación a contratar por parte de Positiva Compañía de Seguros S.A. Así mismo, la entidad se reserva el derecho de modificar, disminuir y/o suspender el proceso. Para el cumplimiento de los objetivos descritos, el servicio de “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” Para la prestación de servicios contratados realizará las siguientes actividades, con base en los siguientes ítems:
DESCRIPCION UND
OBRA CIVIL MENOR
PRELIMINARES
Demolición de enchape. Incluye cargue, transporte y retiro escombros.
M2
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Demolición de placa de contrapiso e=0,10, incluye retiro de escombro M2
Demolición de muros (e=0.15). Incluye retiró de escombro M2
Demolición de muros (e=0.12). Incluye retiró de escombro M2
Desmonte cielo raso en Duracustic M2
Desmonte cielo raso en madera M2
CONCRETOS
Concreto andén E/. 0.10 (Hasta 3.000.psi) M2
Placa en concreto de 2500Psi hasta E/.10cms M2
PISOS BASES
Resanes pisos; mortero afinado mayor de 2m2 M2
Pegar, soldar (baldosa, tableta, pieza de mármol, tapar hueco con cemento)
M2
Lavado de alfombra (desde 60 m2) M2
Piso vinisol de 0.30 X 0.30 E/.3mm M2
Lamina emeflex negra Wenge M2
Suministro e instalación cinta antideslizante Ml
Sum. e inst. gravilla lavada paso escalera Ml
GUARDAESCOBAS
Desmonte y reinstalación guarda escoba Ml
Fijar y pintar de guarda escoba madera e = 8 cm Ml
Suministro e instalación en madera tintillada altura 6cm tipo convencional
Ml
G/ escoba en madera cedro E/.8cm Wenge Ml
Suministro e instalación gravilla lavada Ml
Suministro e instalación Vinisol en rollo Ml
MAMPOSTERIA
Muro de E/0.12 ladrillo prensado M2
Muro de E/0.09 bloque 4 M2
Resane regatas y fisuras en muros Ml
Muro Dry Wall doble cara E/0.12 M2
Muro Dry Wall lineal doble cara E/0.12 Ml
Muro Dry Wall una cara E/0.12 M2
Muro Dry Wall lineal una cara E/0.12 Ml
PAÑETES
Pañete bajo placa 1:4 E/. 2cm M2
Pañete impermeabilizado en muros 1:3 E/.2cm M2
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Pañete sobre muro 1:4 E/. cm M2
Mediacaña con mortero impermeabilizado Ml
CIELO RASO
Suministro e instalación de cielo raso en Dry wall M2
Resane en Dry wall hasta 1 m2 M2
Suministro e instalación de cielo raso en Cielotex M2
Asegurar o instalar lámina más de 5 unidades Und
Suministro e instalación de acrílicos (Hasta 2 unidades) Und
Láminas de fibra mineral 60x1,20 hasta 2 unidades Gl
Láminas de fibra mineral 60x1,20 más de 2 unidades Und
Láminas de fibra mineral 60x60 hasta 2 unidades Und
Láminas de fibra mineral 60x60 más de 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x1,20 hasta 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x1,20 más de 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x60 hasta 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x60 más de 2 unidades Und
CUBIERTA
Desmonte y reinst. canales para corrección pendiente Ml
Desmonte teja de barro M2
Mantenimiento de cubiertas (aseo y corrección de danos menores) M2
Reparación teja asbesto-cemento Und
Desmonte teja ondulada asbesto cemento No. 4 a 8 M2
Suministro e instalación cubierta teja ondulada asbesto cemento No. 4 a 8
M2
Reposición e instalación conjunto teja buitrón Eternit Und
Suministro e instalación canaleta 90 Und
Reposición e instalación caballete teja Eternit Ml
Reposición e instalación teja plástica No. 6 M2
Teja ondulada plástica No. 6 Und
Teja de asbesto cemento tipo española (sin suministro) Und
Teja de asbesto cemento tipo española No.4 Und
Teja de asbesto cemento tipo española No.6 Und
Teja de asbesto cemento tipo española (instalación sin suministro de materiales)
M2
Teja de Barro (sin suministro de materiales) Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 4 Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 5 Und
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Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 6 Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 8 Und
Teja ondulada plástica No.12 Und
Mant. Canales y bajantes de aguas lluvias (aseo y corrección de danos menores)
Ml
Limpieza y sondeo de bajantes Ml
Limpieza domo marquesina. M2
Limpieza cubierta y placas planas M2
Reposición e instalación bajante PVC 3-4" Ml
Reposición e instalación bajantes lámina calibre 20. Incluye accesorios y pintura
Ml
Reposición e instalación canal lámina calibre 20. Incluye accesorios y pintura. Desarrollo 0,50
Ml
Suministro e instalación flanche latón. Desarrollo 0,08. Incluye pintura Ml
Asegurar flanches Ml
ENCHAPES
Suministro e instalación de piso cerámico porcelanato 0.60 X 0.60 M2
Asegurar o instalar tableta en muro o piso (20*20) Un
Enchape muro tableta cerámica (20*20) M2
Enchape piso tableta cerámica (20*20) M2
Piso cerámico tráfico 4 tipo duropiso. M2
Tablón cerámico liso 30x30 M2
Enchape cerámico 20,5x20,5 (muro, piso) M2
Enchape Tableta 20x20 (muro piso) (hasta ,30) Ml
ACCESORIOS ENCHAPES
Bocel winn en aluminio Ml
Rejillas aluminio con sosco 3x2" Und
Pirlán aluminio Ml
PINTURA
Resanes con estuco en muro y cielorraso. M2
Estuco M2
Estuco y vinilo 3 manos en muro y cielo raso M2
Estuco y vinilo 3 manos en cielo raso M2
Pintura de muros con vinilo tipo 1 (2 manos) M2
Pintura de muros con esmalte (2 manos) M2
Pintura de muros exterior (2 manos) M2
Esmalte lámina lineal. Incluye anticorrosivo Ml
Pintura de barandas con esmalte (2 manos) Ml
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Resane y pintura tipo 1, muros y cielo raso int. (2 manos) M2
Resane y pintura tipo 1, en muros exteriores, (2 manos) M2
Esmalte sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo M2
Esmalte sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo Ml
Al Duco sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo M2
Al Duco sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo Ml
Aplicación esmalte sobre marcos madera Und
Aplicación esmalte sobre madera llena M2
Aplicación esmalte marco y puerta Und
Pintura Archivadores metálicos 3 gavetas Und
Pintura G/escoba (con esmalte) Ml
Pintura G/escoba (con tintilla) Ml
Pintura G/escoba (al duco) Ml
Pintura sobre tubería galvanizada Ml
Demarcación parqueadero con esmalte trafico (E/.10cms) Ml
ACCESORIOS PINTURA
Suministro e instalación esquineros en PVC Und
IMPERMEABILIZACIÓN
Lavado e impermeabilización fachada en ladrillo. Incluye transporte andamios.
M2
Impermeabilización muro exterior con Hidrosil M2
Limpieza de paredes M2
Sellado de juntas con Sikaflex Ml
Impermeabilización para corregir gotera (hasta 4 m2) M2
Impermeabilización de 5m2 en adelante con emulsión asfáltica y fibra de vidrio
M2
Impermeabilización de 5m2 en adelante con manto edil 3mm o similar M2
Impermeabilización con manto N4 menos de 10Mts2 M2
Impermeabilización con manto N4 más de 10Mts2 M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL80 menor a 100M2
M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL80 mayor a 100M2
M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL300 menor a 100M2
M2
LAMPARAS
Limpieza de lámparas y difusores acrílicos Und
Desmonte, montaje para reubicación de lámparas Und
Conectar hacer ajustes y verificar funcionamiento de lámparas Und
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Mantenimiento de lámpara fluorescente Und
Limpieza de acrílico o lámparas Und
Suministro e instalación lámpara 2 x 48 completa Und
Instalación mueble lámpara 2*48 SL Und
Suministro e instalación lámpara 2 x 96 completa Und
Suministro e instalación lámpara 60x60 completa Und
Desmonte y reinstalación e rejilla para lámpara Und
Desmonte y reinstalación lámpara de incrustar Und
Desmonte y reinstalación lámpara de sobreponer Und
instalación o desmonte de lámpara incrustada en cielo falso Und
inst. portalámparas sencillo Und
Incremento por altura superior 3 mts Und
BALASTO
Suministro e instalación balasto (incluye material menor) Und
Suministro e instalación balasto Halógeno Und
TUBOS FLUORESCENTES
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
instalación bombillo o tubo Und
inst. tubo fluorescente Und
ACCESORIOS ILUMINACION
Suministro e Instalación Juego sockets Und
inst. roseta porcelana (bombillo corriente) Und
inst. started 20 - 40 Und
Mantenimiento general de avisos, incluye cambio de elementos tales como balasto, foto celdas, tubos, socket.
M2
ALAMBRES ELECTRICOS
Reposición e instalación alambre AWG # 14 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 12 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 10 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 10 desnudo Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 8 Ml
CABLES ELECTRICOS Ml
Desmontar, instalar, pegar, asegurar con silicona, grapas, tornillos, etc.
Ml
Reposición e instalación cable coaxial Ml
Reposición e instalación cable coaxial RG 59 Ml
Reposición e instalación cable 2x10 Ml
Reposición e instalación cable 2x12 Ml
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Reposición e instalación cable 2x14 de 7 hilos Ml
Reposición e instalación cable 2x16 Ml
Reposición e instalación cable 2x18 Ml
Reposición e instalación cable 2x22 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 2*10 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x12 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x14 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x16 Ml
Reposición e instalación cable siliconado Ml
Sum. E inst. Terminal para coaxial duplex Und
CANALETAS
Desmontar, instalar, pegar, asegurar con silicona, grapas, tornillos, etc.
Ml
Inst. Canaleta plástica 2*1 Ml
Inst. Canaleta metálica voz y datos 10*4 Ml
Inst. Conduleta plástica Ml
CANTONERA ELECTRICA
Asegurar partes sueltas o conectar y hacer ajustes, verificar funcionamiento/
Und
Asegurar partes sueltas Und
Inst. Clavija 15 A Polo a tierra Und
Inst. Clavija 15 A Polo Sencilla Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Revisión de campana extractora Und
Instalación filtro para extractor olores Und
Traslado de toma sin regata (incluye: toma s/poner, cable y canaleta. Hasta 5 ml)
Und
Desmonte o retiro de partes sueltas, cajas o tomacorrientes Und
Instalación de toma 120 V Und
Instalación de toma doble polo a tierra Und
Instalación de toma doble Und
instalación de toma trifásica de 20 A Und
Inst. Toma aérea 15 amp polo a tierra Und
Inst. Toma aérea 15 amp Und
Inst. Toma aérea polo a tierra sobreponer Und
Asegurar a caja (incluye tornillos) Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Interruptor de sobreponer sencillo Und
Inst Caja metálica 5800 Und
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Inst. Caja plástica 5800 s/poner Und
Inst. Caja octogonal Und
Inst. Tapa metálica ciega (incluye tornillos) Und
Inst. Tapa plástica (incluye tornillos) Und
Inst. Tapa interruptor Und
Inst. Tapa tablero (incluye tornillos) Und
Reposición e instalación varillas Cooper Weld. Incluye tratamiento químico
Und
Reposición e instalación caja para contador de luz Und
Asegurar tapa (incluye tornillos) Und
Mantenimiento preventivo eléctrico Und
Reorganización o traslado de circuitos hasta 15 mts Und
Atender caída fluido eléctrico, resetear/ajustar/prender taco Und
Identificación y señalización de Circuitos en tablero de 12 circuitos Und
Medición de carga en cada fase y balanceo para tablero eléctrico de 12 circuitos.
Und
Independizar circuitos Und
Reposición e instalación tablero parcial 12 circuitos. Incluye tacos Und
Reposición e instalación tablero parcial de 6 circuitos Und
Reposición e instalación automáticos de 20, 30 o 40 Amp Und
Reposición e instalación automáticos de 50 A Und
Reposición e instalación automático de 3*50 A Und
Reposición e instalación automático de 3*60 A Und
Reposición e instalación automático de 3*100 A Industrial Und
Reposición e instalación automático de 100 A enchufable Und
Mantenimiento general de avisos, incluye cambio de elementos tales como balasto, foto celdas, tubos, socket.
Und
Cambio de tubo fluorescente Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Inst. bombillo Sodio (con suministro) Und
Sum. e instalación ducto extractor olores cal.22 25*25 (incluye fijaciones)
Und
Sum. e instalación rejilla extractor olores hasta 25*25 Und
Suministro e instalación extractor olores 12" (incluye inst. eléctrica) Und
Suministro e instalación extractor de olores 4" baño (incluye inst. eléctrica)
Und
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Reposición e inst. resistencia Ml
Aseo interno áreas intervenidas Und
Suministro e instalación tubería PVC ½” Ml
Suministro e instalación tubería PVC 3/4” Ml
Reposición e instalación tubería conduit metálica de 3/4" Ml
EQUIPOS O APARATOS
Asegurar partes sueltas en planta o aparato telefónico Ml
Revisión y diagnostico de planta telefónica Und
Revisión y diagnostico de fax o aparato tel. Ml
Conexión de línea en planta telefónica Ml
Instalar equipo telefónico o celular fijo Ml
Instalar equipo telefónico de intercomunicación Ml
Instalar línea par aislado o extensión en planta tel. Ml
Programación de línea o extensión Ml
Programar equipo telefónico (conmutador) Und
Programar fax Und
ACCESORIOS TELEFONICOS
RED TELEFONICA
Reparación de línea en red interna Und
Traslado de línea o extensión Und
STREEP
Asegurar partes sueltas Und
Mantenimiento preventivo telefónico Und
Ordenar colocando cable correctamente Und
Traslado de línea o extensión Und
Revisión, Reparación o Conexión de línea Und
Revisión, prueba y reporte de línea dañada Und
Identificación líneas en pares y listones Und
INSTALACIONES HIDRÁULICAS
TUBERIA HIDRÁULICA
Corregir fugas en tubería, incluye accesorios Und
Suministro e Instalación tubo PVC 1/2" presión, incluye accesorios Ml
Suministro e instalación Tubo 3/4" presión, Incluye accesorios Ml
Suministro e inhalación Tubo 1 1/2 presión, Incluye accesorios Ml
Suministro e instalación Tubo 2" presión, Incluye accesorios Ml
Tubo Galvanizado 1/2" Ml
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ACCESORIOS HIDRÁULICOS
Suministro e instalación accesorios registro 1/2" Und
Suministro e instalación accesorios registro 3/4" Und
Suministro e instalación accesorios presión PVC 1" Und
Suministro e instalación accesorios galv. 1/2" Und
Suministro e instalación cheque 3/4" Und
Suministro e inst. de registro de bola de 1/2 Und
Suministro instalación registro 1/2" Und
Suministro e instalación registro 3/4" Und
Suministro e instalación registro 1" Und
Suministro e instalación Universal 1/2" pvc Und
Suministro e instalación registro de ducha 1/2" Und
Reposición e inhalación llave tipo jardín UND
INSTALACIONES SANITARIAS
TUBERIA SANITARIA
Reposición e inst. tub. Sanit. PVC 2". Incluye accesorios Ml
Reposición e instalación tubería sanitaria PVC 3" y 4" Ml
ACCESORIOS SANITARIOS
Suministro e instalación accesorios PVC grifería sanitarios Und
APARATOS HIDROSANITARIOS
DUCHAS
Suministro e instalación de ducha Und
Corregir escapes con suministro de repuestos Und
Brazo central Und
Cambio de gritería o perilla (manelares) Und
Instalación Contratuerca sujetador embolo Und
Instalación Embolo tres piezas Und
Instalación Pico de ducha Und
LAVADERO O POCETA
Acople lavadero Und
Asegurar a la pared Und
Asegurar al mueble Und
Corregir escapes (con suministro de repuestos) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar Sifón Und
Empaques de sifón Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Llave corriente Und
Rejilla sosco 3*2 Und
LAVAMANOS - ORINAL
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Manilar o manija metálica (incl. Tornillo) Und
Manilar o manija porcelana (incl. Tornillo) Und
Varilla de tapa sifón L/manos Und
LAVAPLATOS
Corregir escape (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Mantenimiento o revisión Und
Mantenimiento y destape sifón Und
Mant. planta de ozono con cambio y suministro de filtro Und
Suministro e instalación de mezclador de 4” Und
Suministro e instalación de mezclador de 8” Und
Suministro e instalación sifón Und
Reposición e instalación canastilla con accesorios Und
Empaque de grifería Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Escudo de sifón contra pared Und
Filtro de canastilla Und
Griferia o mezclador corriente Und
Manilar o manija acrílica (incl. Tornillo) Und
Prensa estopa Und
SANITARIO TANQUE
Asegurar tanque bizcocho a la taza Und
Corregir escapes (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar desagüe con bomba Und
Destapar desagüe con sonda Und
Empaques Und
Fijar taza al piso con cemento Und
Flotador - brazo - manija Und
Graduar Nivel de agua Und
instalación Und
Limpieza de tanque Und
Mantenimiento preventivo Und
Tapa tanque blanca Und
Sum. e inst. mueble (bizcocho) Blanco Und
Sum. e inst. mueble (bizcocho) Color Und
Suministro e instalación de dispensador papel Und
SANITARIO FLUXOMETRO
Asegurar partes sueltas y corregir funcionamiento Und
Asegurar bizcocho a la taza Und
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Corregir escapes (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar desagüe con bomba Und
Destapar desagüe con sonda Und
Contratuerca que fija fluxometro al sanitario Und
Mantenimiento fluxometro con suministro de diafragma Und
Suministro e instalación empaques fluxometro Und
Sum. e inst. manija Und
Sum. E instalación escudo contra pared Und
Fijar taza al piso con cemento Und
Graduar presión fluxometro Und
LAVADERO O POCETA
Sifón Und
Tapa sifón con accesorios Und
Reposición e instalación poceta lava traperos. Incluye Mampostería, pañete, enchape, llave Terminal, rejilla aluminio con sosco 3x2. Dimensión 0,60 x 0,80 x 0,50
Und
LAVAMANOS - ORINAL
Asegurar a la pared o mueble Und
Asegurar parte sueltas Und
Desmonte y reinstalación Und
Corregir escape (sin suministro) Und
Cambio de griferia o perilla (sin suministro) Und
Contratuerca de embolo Und
Contratuerca de sifón Und
Desmonte e instalación lavamanos/orinal Und
Sum. e Inst. tapa sifón con accesorios Und
Reposición e instalación sifón Und
Sum. e inst. lavamanos sencillo Und
Sum. e Inst. acople Und
Mantenimiento preventivo Und
Mantenimiento y destape sifón (con sondeo) Und
Aireador de punta del brazo de mezclador Und
Brazo completo mezclador Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Empaque de embolo Und
Escudo Und
Escudo de sifón contra pared Und
Grifería corriente Und
Llave corriente L/manos Und
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Manilar o manija acrílica (incl. Tornillo) Und
SANITARIO FLUXOMETRO
Suministro e Instalación sanitario Und
Instalación fluxometro Und
Suministro e instalación griferia sanitario Und
Sum. e inst. manija Und
Niples y accesorios galvanizados Und
Tapa graduar presión Und
Suministro e instalación de dispensador papel Und
SIFON
Asegurar rejilla de sifón Und
Destapar y sondear (hasta 1 metro) Und
Destapar y sondear (hasta 6 metros) Und
Destapar con sonda eléctrica tub. A.N Ml
Rejilla sosco 3*2 Und
CALENTADOR
Asegurar y ajustar partes sueltas Und
Corregir escapes con sum. de repuestos Und
Desmonte y reinstalación Und
Desocupar, lavar y eliminar residuos corrosivos Und
Válvula de seguridad Und
CARPINTERIA
PASAMANOS
Asegurar con cemento Und
Pasamano metálico Ml
Pasamanos en madera Ml
Fijar pasamanos (una sección) Und
PASO EN MADERA
Desmontar, pegar, ajustar e instalar Und
CAJONES
Asegurar, incluye elementos de fijación hasta 2 unidades Gl
Asegurar, incluye elementos de fijación más de 2 unidades Und
Asegurar y desmontar hasta 3 unidades Gl
Asegurar y desmontar más 3 unidades Und
Desmonte y reinstalación Und
Asegurar correderas y poner a funcionar correctamente Und
Asegurar partes sueltas Und
Cajón madera tintillada y lacada (50x38x30) Und
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Correderas metálicas Und
Manija corriente Und
Pegar partes Und
Revisión y ajuste de puertas Und
Desmonte e instalación (Carpintería Madera) Und
Asegurar partes sueltas (Carpintería Madera) Und
Suministro e instalación de topes de puerta Und
CERRADURAS
Amaestramiento de cerraduras Und
Apertura de cerradura de escritorios Und
Apertura de cerradura de pomo Und
Apertura de cerradura de seguridad Und
Cambio de guarda cerradura de escritorio Und
Cambio de guarda cerradura de pomo Und
Cambio de guarda cerradura de seguridad Und
Candado grande Und
Candado mediano Und
Candado pequeño Und
Cerradura pico de loro Und
Cerradura tipo guantera Und
Copia de llave corriente hasta 5 unidades Und
Copia de llave corriente Und
Copia llave de seguridad Americana Und
Guardas cerradura de seguridad Americana Und
Copia llave locker Und
Copia llave pomo Und
Copia llave de seguridad Und
Copia llave de escritorio Und
Instalación chapa de seguridad Und
Instalación o desmonte cerradura de pomo Und
Instalación o desmonte cerradura de escritorio hasta 2 un. Und
Instalación o desmonte cerradura de escritorio más de 2 un. Und
Ombligo Und
Instalación o desmonte cerradura para cajonera modular Und
Pomo de aluminio para cerradura alcoba Und
Pomo de madera para cerradura alcoba Und
CERRADURAS
Reparación cerradura de pomo Und
Reparación cerradura de seguridad Und
OFICINA ABIERTA
ESTANTERIA ALMACEN
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Asegurar a la pared con suministro de chazo y tornillo Ml
Desarmar y armar Ml
Reubicación modulo entrepaño Und
PANELERIA
Desmonte de paneles bajos hasta de 5m2 Gl
Desmonte paneles Bajos mas de 5m2 M2
Desmonte paneles piso-Techo hasta 3 m2 Gl
Desmonte paneles piso-Techo mas 3 m2 M2
Desmonte paneles puesto de trabajo alto Und
Desmonte Puesto de Trabajo bajo Und
Desmonte y Reinstalación Puesto de trabajo alto Und
Desmonte y Reinstalación de Puesto de trabajo Bajo Und
Montaje de Paneles Bajos hasta 3 m2 Gl
Montaje de Paneles Piso- Techo hasta 3 m2 Gl
Montaje de Paneles Piso Techo mas de 3 m2 M2
Montaje Puestos de trabajo Alto Und
Montaje puestos de trabajo Bajo Und
PIRLAN
Aluminio con ducto para pasar cables Ml
aluminio dorado o natural Ml
Fijar con chazo y tornillo y/o pegante o desmontar Ml
Suministro e Int. pirlan madera lacada ancho 15cm espesor 2cm Ml
PORTATECLADO
Desmonte y reinstalación Und
PUERTAS
Suministro e instalación puerta en vidrio templado de (2.40 x 2.40) incluye zócalos, herrajes, manijas, bases, chapa y cantonera de piso.
Und
Arreglo puerta: incluye soldadura de bisagras y cambio de cantonera Und
Asegurar, instalar o desmontar bisagras, cantonera, cerraduras, tope, tapaluz, etc.
Und
TRASLADO OFICINA ABIERTA
Desmonte e inst. para traslado puesto de trabajo Und
Desmonte e instalación repisa colgante. Para traslado Und
Desmonte e inst. gabinetes colgantes. Para traslado Und
Desmonte e instalación archivo rodante. Incl. Adecuación pintura interior y ajuste puertas en general. Para traslado
Und
Desmonte e inst. divisiones modulares. Incl. elementos necesarios para su inst. y funcionamiento.
M2
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PUERTAS
Desmonte de marcos y puerta para instalar correctamente y verificar funcionamiento
Und
Cambio Bisagras Und
Botón madera o tarugo Un
Cajero en formica Ml
Cantonera corriente Und
Suministro e Instalación brazo cierra puerta Und
Manija de madera tintillada Und
Paral de marco Und
Puerta clóset (desmonte, arreglo, reinst.) Und
Puerta mueble cocina (desmonte, arreglo, reinst.) Und
Instalación tapaluz Ml
Instalación tope puerta Und
Hoja puerta fortec 0.70 Und
Hoja puerta fortec 0.80 Und
Hoja puerta fortec 0.90 Und
Hoja puerta fortec 1.00 Und
REPIZAS - ENTREPAÑOS - CARTELERAS - CUADROS
Desmonte e Instalación de cartelera (1,10 x 1,10) Und
Sum. E inst. pie de amigo Und
Instalar o desmontar chazos y/o puntillas (hasta 3 und) Und
Instalar Repisa para teléfono Und
CARPINTERIA ALUMINIO Y METALICA (ventana, puertas, marquesinas)
Suministro e instalación persianas enrollables Solar Screen. M2
Aplicación de cordón de silicona transparente. Ml
Siliconada y/o impermeabilización de ventanas Ml
Asegurar pisa vidrio Ml
Revisión y mantenimiento de divisiones para el baño en aluminio M2
Reinstalación y /o ajuste puerta duchas o división de baño Und
Desmonte de división para el baño para instalar correctamente y verificar funcionamiento
M2
Mantenimiento ventana lámina. (Incluye pintura, soldadura y suministro de manijas)
M2
Asegurar y/o ajustar manija o brazo Und
Manija corriente (ventana) Und
Manija para ventana de aluminio Und
Brazo corriente (ventana) Und
Lubricar (ventana) Und
Reposición e instalación reja de seguridad, en tubo cuadrado (tipo M2
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banco) incluye anticorrosivo y pintura
Suministro e instalación reja en malla ondulada para ventana incluye pintura
M2
Suministro e instalación de marco en platina para caja de inspección hasta 80x80cms.
Und
Suministro e instalación de contramarco en platina para caja de inspección hasta 80x80cms.
Und
Suministro e instalación mesón para mueble cocina en formica, incluye mueble alto, bajo poceta y griferia.
Ml
VIDRIOS - ESPEJOS - ACRILICOS
Asegurar y ajustar (vidrio-espejo-acrílico) M2
Desmonte M2
Suministro e instalación de espejo 4mm M2
Reposición e inst. de acrílico para división de baño M2
Sum. e inst. plaqueta acrílica señalización (10x20cms) Und
Sum e Instalación Vidrio acanalado 4 mm M2
Sum e Instalación Vidrio transparente 4 mm M2
EQUIPOS ESPECIALES
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 12.000 BTU, menor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 12.000 BTU, mayor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 18.000 BTU, menor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 18.000 BTU, mayor de 5Mts de distancia.
Und
Mantenimiento rutinario equipos Aire Acondicionado tipo mini split. Und
Suministro e instalación de extintores NPQM-polvo químico multipropósito ABC 10 Libras
Und
Suministro e instalación de extintores NPQM-polvo químico multipropósito ABC 20 Libras
Und
Suministro e instalación de extintores NSK-solkaflan 123 ABC 10 Libras
Und
Suministro e instalación de extintores NSK-solkaflan 123 ABC 20 Libras
Und
ACTIVIDADES ESPECIALES
Alquiler de andamio (hasta 3 mts) Und
inspección básica cualquier especialidad (técnica) Día
Técnico en telefonía (mínimo 4 horas) Hora
Técnico carpintero reubicación de divisiones y paneleria Día
Técnico constructor (oficial de construcción) Día
Técnico todero Día
Otras especialidades (pintor, ornamentador, carpintero) Día
Trabajo de técnico (hasta 2 horas) Inspecciones, revisiones, diagnostico, soporte, recomendación, ayuda, tares habituales o
Und
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especificas.
Manejo de equipos auditorio (desconectar y/o conectar equipos, electrodomésticos etc.)
Und
Acarreo viaje muebles, equipos y enseres dentro del perímetro de la ciudad.
Vje
Transportes (andamios, equipos, mueble, material, personal, etc.) Und
OBRAS EXTERIORES
Sardineles Und
Concreto andenes (2500 psi) M2
1.2. PERFIL DEL CONTRATISTA Podrán participar en el presente proceso, todas las personas jurídicas, en consorcio o unión temporal, legalmente establecidas en Colombia que desarrollen las actividades objeto de la presente invitación, tengan experiencia comprobable y cumplan los requisitos adelante señalados y que en cualquiera de los casos se encuentren hábiles para contratar. Las calidades y demás requisitos exigidos a los proponentes en estos términos de referencia deberán acreditarse mediante los documentos certificados expedidos por la entidad y/o autoridad que fuere competente, conforme a la ley colombiana. Los proponentes no deben encontrarse incursos en ninguna de las causales de inhabilidad e incompatibilidad o prohibiciones previstas en la constitución y la ley. La manifestación sobre ausencia de inhabilidades e incompatibilidades, se entenderá hecha con la sola presentación de la propuesta, sin perjuicio de la manifestación expresa que debe contener la carta de presentación de la propuesta. El proponente o cada uno de sus integrantes, cuando el mismo sea un consorcio o unión temporal, no debe aparecer relacionado en el boletín de responsables fiscales de la Contraloría General de la República. Si aparece reportado en este boletín deberá acreditar la manifestación en tal sentido en la carta de presentación, a la cual deberá anexar el cumplimiento de las disposiciones contempladas en la Resolución Orgánica Nº 05149 del 26 de octubre de 2000 y 5246 del 14 de septiembre de 2001 de la Contraloría General de la República.
RECOMENDACIONES A LOS PARTICIPANTES
Para dar cumplimento al objeto de esta invitación, se recomienda a los oferentes que antes de elaborar y presentar sus propuestas, tengan en cuenta lo siguiente: 1. Verificar que no se encuentren dentro de las causales de inhabilidad e incompatibilidad o
prohibición constitucional y legal para contratar con el estado.
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2. Examinar rigurosamente el contenido de los términos de referencia, los documentos que hacen parte del mismo y las normas relacionadas con la contratación aplicable al presente proceso.
3. Adelantar oportunamente los trámites tendientes a la obtención de los documentos que
deben allegar con las propuestas y verificar que contienen la información completa que acredita el cumplimiento de los requisitos exigidos en la ley y en los presentes términos de Referencia.
4. Examinar que las fechas de expedición de los documentos se encuentren dentro de los
plazos exigidos en los términos de referencia. 5. Suministrar toda la información requerida a través de los presentes Términos de Referencia. 6. Diligenciar totalmente los anexos contenidos en estos Términos de Referencia, si hubiere
lugar a ello. 7. Presentar las propuestas en original y un (1) medio magnético en formato PDF con
protección de copia y edición, con el correspondiente índice y debidamente foliadas, de acuerdo a lo establecido en los presentes términos de referencia.
8. Tener presente el lugar, fecha y hora de entrega de las propuestas previstas en la presente
invitación, EN NINGÚN CASO SE RECIBIRÁN PROPUESTAS FUERA DEL TÉRMINO Y LUGAR ESTABLECIDO EN EL PRESENTE DOCUMENTO.
9. Toda consulta debe formularse por escrito en los términos y condiciones establecidos en el
presente documento, no se atenderán consultas personales ni telefónicas. Ningún convenio verbal con el personal de POSITIVA Compañía de Seguros S. A. antes o después de la firma del contrato podrá modificar, afectar o sustituir los términos y obligaciones estipuladas.
10. Los proponentes con la sola presentación de la propuesta autorizan a la empresa
contratante para verificar toda la información que en ella suministren. 11. Cualquier enmendadura que contenga la oferta debe ser refrendada por el oferente. 12. Considerar que la oferta será rechazada si:
No ofrece los servicios requeridos Se presenta por fuera del plazo o en lugar diferente al estipulado para su presentación. No ofrece los requisitos mínimos exigidos. No adjunta la garantía de seriedad de la oferta en los términos previstos en el presente
documento. No adjunta la certificación de pago de obligaciones parafiscales. No adjunta los documentos que sean necesarios para considerar su aptitud jurídica,
financiera y técnica. 13. La presente Invitación y los documentos que se produzcan y presenten en desarrollo de la
misma, no implican la obligación de celebrar contrato por parte de POSITIVA Compañía de Seguros S. A., por lo tanto la entidad podrá suspender o dar por terminado el presente proceso de selección, cuando así lo estime conveniente, sin que haya lugar al pago o
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reconocimiento alguno a favor de los participantes por concepto de indemnización o cualquier otra reclamación derivada de tal decisión.
1.3. FINANCIACION Y PRESUPUESTO ESTIMADO PARA LA CONTRATACION La fuente de financiación para la ejecución del proyecto se hará con recursos propios de Positiva Compañía de Seguros S.A. y el presupuesto incluye IVA si hay lugar. Serán rechazadas las propuestas cuyo valor total exceda el presupuesto estimado. El Monto del Presupuesto oficial estimado para la presente contratación es de QUINIENTOS MILLONES DE PESOS M/CTE ($500.000.000.oo) , el cual se detalla en el siguiente cuadro El valor a ejecutar en el contrato resultante de la presente Invitación Pùblica es hasta por la suma de $500.000.000,oo. Dicho presupuesto oficial ha de cubrir el mantenimiento y mejoramiento de la totalidad de inmuebles de POSITIVA, según inventario aportado para el efecto en la propuesta técnica e incluye los costos directos e indirectos que se ocasionen para la ejecución del contrato.
PRESUPUESTO OFICIAL
PRESUPUESTO CERTIFICADO DE DISPONIBILIDAD PRESUPUESTAL
PRESUPUESTO ESTIMADO
500.000.000.00 0282
TOTAL 500.000.000.00
1.4 PLAZO DE EJECUCION DEL CONTRATO Para la prestación de los servicios que se contratarán como resultado de esta Invitación Pública se ha establecido un plazo hasta el 31 de diciembre de 2010 contado a partir de la suscripción del acta de inicio del contrato previo cumplimiento de los requisitos de perfeccionamiento y legalización del contrato. Este plazo podrá prorrogarse según sea requerido por la compañía. 1.5 CONVOCATORIA VEEDURÍAS CIUDADANAS POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. invita a todos los interesados y a las veedurías ciudadanas para que participen con las recomendaciones escritas y oportunas, en las etapas precontractual, contractual y pos contractual que la Entidad adelanta. 1.6 INHABILIDADES E INCOMPATIBILIDADES Los Proponentes no podrán encontrarse incursos dentro de ninguna de las causales de inhabilidad o incompatibilidad para contratar a que se refieren la Constitución Política, las mencionadas en la Ley 1150 de 2007, la Ley 80 de 1993, la Ley 734 de 2002 y demás normas concordantes. Igualmente no debe estar inscrito en el boletín de Responsables Fiscales
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vigentes, publicado por la Contraloría General de la Nación de conformidad con el artículo 60 de la Ley 610 de 2000, ni estar sancionado por la Procuraduría General de la Nación, de igual manera no puede estar incurso en investigaciones penales. 1.7 PUBLICIDAD, CONSULTA Y OBSERVACIONES A LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA Positiva Compañía de Seguros S.A. realizará la publicidad de la Invitación en su página Web. Los interesados en hacer observaciones a los presentes términos, podrán hacerlo durante las fechas previstas en el cronograma y a través de cualquiera de las siguientes opciones:
CORREO ELECTRÓNICO [email protected] [email protected] [email protected]
FAX +57 1 650 2151
COMUNICACIÓN FÍSICA
Documento dirigido a la Vicepresidencia Financiera y Administrativa de POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS, debidamente radicado en la oficina de correspondencia ubicada en la Calle 99 10 08, piso 2 de la ciudad de Bogotá D.C.
Los escritos deberán indicar en el asunto “Observación No.xx a los términos de referencia “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” Respuestas a la solicitud de aclaraciones: las respuestas serán publicadas a través de la Página Web de la entidad para que sean conocidas por todos los interesados y en ningún caso suspenderán los plazos establecidos en los presentes términos de referencia ni constituirán por si solas modificación de éstos. Positiva Compañía de Seguros S.A. se reserva la discrecionalidad de responder o publicar las observaciones recibidas después de la fecha señalada en el cronograma. Se entiende para todos los efectos del presente proceso que la única correspondencia oficial y susceptible de controversia será la que se envíe a la Vicepresidencia Financiera y Administrativa de Positiva Compañía de Seguros S.A. En el evento de considerarse la modificación a los términos de referencia ésta se hará mediante adendas, numeradas en forma consecutiva que formarán parte integral de los términos de referencia y serán publicados en la página Web de Positiva Compañía de Seguros. Igualmente, mediante adendas, la Compañía podrá prorrogar el plazo de la presentación de las propuestas. Por lo tanto carecerá de validez las informaciones, modificaciones o aclaraciones suministradas en forma verbal por cualquier servidor de Positiva Compañía de Seguros. En caso de Consorcios o de Uniones Temporales, las adendas y la información sobre preguntas y
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respuestas que sean enviadas al representante legal de los mismos, se consideran como recibidas por todos los integrantes. Los términos de referencia y las adendas deben ser interpretados como un todo y sus disposiciones no deben ser entendidas de manera separada. NOTA: El desarrollo de esta invitación no implica obligación a contratar por parte de Positiva Compañía de Seguros S.A. Así mismo, la entidad se reserva el derecho de modificar, y/o suspender el proceso. APERTURA Y CIERRE DE LA INVITACIÓN Ver numeral 1.16 – Cronograma Del acto de apertura, se levantará un acta, en la cual se dejará constancia que se abrió el proceso. Los sobres que contienen las propuestas serán abiertos en el lugar, fecha y hora señalados para el cierre. En presencia de los proponentes que asistan al acto de cierre se hará apertura de estas propuestas. Del acto de cierre se levantará un acta en la cual se registrará: Nombre de los proponentes, valores totales de las propuestas, identificación de la garantía de seriedad de la propuesta (compañía aseguradora, vigencia, valor asegurado) y número de folios de la propuesta. Será suscrita por los funcionarios designados por la Entidad y las personas asistentes que deseen hacerlo. Las propuestas originales serán abiertas y rubricadas por funcionarios de Positiva Compañía de Seguros S.A. Cuando Positiva Compañía de Seguros S.A. lo estime conveniente, el plazo del cierre de la Convocatoria se podrá prorrogar. 1.8 PLAZO PARA LA ENTREGA DE LAS PROPUESTAS
LUGAR Y FECHA REGISTRO DE ENTREGA DE PROPUESTAS
Ver numeral 1.16 - Cronograma
Contendrá: Fecha, hora, nombre o razón social del Proponente y nombre de la persona que en nombre o por cuenta de éste ha efectuado materialmente la entrega de la propuesta.
Las propuestas deben ser depositadas en la urna dispuesta por Positiva Compañía de Seguros S.A. para los efectos de este proceso y de manera personal. La urna se ubicará en la Vicepresidencia Financiera y Administrativa. No se recibirán propuestas que lleguen a Positiva Compañía de Seguros S.A.: 1) Por correo postal, fax, ni correo electrónico. 2) Después de la hora señalada en los presentes términos, el día del cierre. En estos eventos los sobres respectivos serán devueltos. Los funcionarios de Positiva Compañía de Seguros S.A., en el día y a la hora señalada para el cierre de la contratación, declararán el cierre de manera pública, de tal forma que los asistentes, oferentes y funcionarios presentes en la diligencia de cierre sean testigos del cierre oficial. Así mismo,
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queda claro que para la aplicación de la fecha y hora señaladas, se tendrá como lugar de presentación de las ofertas exclusivamente el lugar indicado en el cronograma de este documento, por tal motivo las ofertas presentadas en una hora después de la aquí señalada, o en un lugar distinto se devolverán en el estado en que fueron presentadas por los oferentes. Para evitar discrepancias respecto a la puntualidad de la hora de cierre de la invitación, POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S. A. utilizará como hora legal para Colombia la suministrada por la Superintendencia de Industria y comercio a través de su página WEB. No se recibirán propuestas con posterioridad a la fecha y hora de cierre. Se recomienda a los participantes verificar con anterioridad esta referencia horaria para evitar cualquier incongruencia con las convencionales. 1.9 RESPONSABILIDAD DEL PROPONENTE El Proponente debe examinar cuidadosamente los documentos de la invitación e informarse sobre todas las condiciones y circunstancias que puedan afectar de alguna manera el cumplimiento del objeto de la misma. Con la presentación de la propuesta se entenderá que el Proponente ha aceptado que los documentos son adecuados, suficientes y están completos para definir el objeto de la futura contratación. 1.10 ELABORACIÓN Y PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS El Proponente presentará su oferta ajustada en todos los aspectos a los presentes términos de referencia y anexará la documentación e información exigida. Si existiere discrepancia entre cifras y textos, se dará prelación a lo consignado en los textos. En las discrepancias entre textos, que no puedan despejarse con simple raciocinio, prevalecerá el último texto consignado. Los documentos de la propuesta no deben presentar tachaduras, borrones o enmendaduras que den lugar a diferentes interpretaciones o inducir a error, a menos que se haga la salvedad correspondiente, mediante confirmación con la firma del Proponente o en su defecto, validada(s) en la carta de presentación de la oferta. Sin este requisito las enmiendas no se considerarán válidas. Las propuestas deberán ser presentadas impresas y foliadas consecutivamente en orden ascendente. En la carta de presentación deberá indicarse el número total de folios, el valor de su propuesta y un índice donde se relacione el contenido total de la propuesta. La propuesta debe presentarse en tres cuadernillos separados que detallen los siguientes temas y en el orden que a continuación se establece: Información General y Jurídica Información Financiera Propuesta Técnica y Propuesta Económica La propuesta deberá ser presentada en original y un (1) ) medio magnético en formato PDF con protección de copia y edición así:
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Un sobre cerrado y marcado ORIGINAL, de la propuesta, con todos los documentos y anexos relacionados. Un (1) sobre cerrado y marcado como COPIA, el cual contendrán el medio magnético con copia exacta de la propuesta original. Cada sobre deberá estar cerrado y rotulado de manera que se identifique el nombre y número de la invitación, el nombre del proponente, su dirección y teléfono y el contenido del sobre según sea: ORIGINAL o COPIA. En caso de que haya discrepancias entre el original y la copia, prevalecerá lo que diga el original. Las propuestas deberán referirse y sujetarse a todos y cada uno de los puntos contenidos en los Términos de Referencia. Las fotocopias que se anexen a las propuestas deberán ser completamente legibles. Medios magnéticos que contengan la información financiera, técnica y económica. Si existieran discrepancias entre la información de los medios magnéticos y la impresa, primará la segunda. La propuesta debe contener el nombre o razón social, residencia, domicilio comercial, teléfonos, correo electrónico y fax del proponente. La propuesta, tanto el original como las copias, deberá llevar el nombre del proponente, la firma y antefirma del Representante Legal o de la persona autorizada para presentarla. La propuesta deberá ser presentada en idioma español. El precio total de la propuesta se indicará en números y en letras, incluyendo todos los costos directos e indirectos para la ejecución del contrato, tales como gastos de legalización, impuestos, pago de personal, viáticos y gastos de transporte, compra de materiales, utilidad, etc. En caso de discrepancia entre el valor consignado en número y el señalado en letras, se tomará este último. Los presentes términos de referencia incluyen los Anexos que deberán diligenciar completamente los proponentes, a efectos de suministrar la información necesaria para la evaluación de la propuesta. Los Anexos también deben ser entregados en medios magnéticos, preferiblemente en la aplicación utilizada para su publicación y sin restricción para impresión y/o copia de textos. 1.11 PROPUESTAS PARCIALES Y ALTERNATIVAS Positiva compañía de seguros S.A. no aceptará propuestas parciales dentro de una o varias regionales objeto de la “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” 1.12 PRUEBA Y EFECTOS DE LA PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
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Al presentar propuesta, el Proponente acepta la totalidad de los Términos de Referencia y exigencias previstas en los documentos de la presente invitación; las salvedades, y/o condicionamientos darán lugar a que la propuesta no sea elegible. Por la sola presentación de la propuesta se considera que el Proponente ha estudiado en forma completa las especificaciones, anexos y demás documentos del proceso; que recibió las aclaraciones necesarias por parte de Positiva Compañía de Seguros S.A., sobre inquietudes o dudas previamente consultadas y aceptan que estos Términos de Referencia son completos, compatibles y adecuados para identificar los trabajos que se contratarán, que están enterados a satisfacción en cuanto al alcance del servicio y que han tenido en cuenta todo lo anterior para fijar los precios, plazos y demás aspectos de su propuesta, necesarios para la debida ejecución. El Proponente entiende y acepta que, en el evento de resultar favorecido con la adjudicación y suscriba el contrato correspondiente, en su calidad de Contratista asume todas las obligaciones necesarias para el debido cumplimiento del objeto de este encargo, y en especial debe actuar con toda la diligencia y cuidado que le son propias a la naturaleza del contrato, de conformidad con el artículo 1603 del Código Civil y normas concordantes. La circunstancia que el Proponente con el que se celebre el contrato objeto del presente proceso, no haya estudiado o verificado toda la información que pueda influir en la determinación de su propuesta, no lo eximirá de la obligación de asumir las responsabilidades que le correspondan, ni le dará derecho a reclamaciones, reembolsos o ajustes de ninguna naturaleza. 1.13 ACLARACIONES A LAS PROPUESTAS PRESENTADAS Dentro del más estricto respeto por el tratamiento igualitario a los Proponentes, Positiva Compañía de Seguros S.A. podrá solicitar a todos o a cualquiera de ellos las aclaraciones o informaciones que estime pertinente, a fin de despejar cualquier punto dudoso o equívoco de las propuestas. Positiva Compañía de Seguros S.A. se reserva el derecho de analizar las respuestas de los Proponentes en estos casos y de evaluar si ellas aclaran o explican lo solicitado. Estas aclaraciones o explicaciones no servirán para adicionar o modificar la propuesta. Positiva Compañía de Seguros S.A. tomará de las aclaraciones y explicaciones únicamente los aspectos que satisfagan su interés de aclaración. 1.14 CRONOGRAMA
Actividad Día
Publicación de Preterminos 21 de Mayo 2010
Observaciones a los Preterminos Del 21 de Mayo al 26 de Mayo de 2010
Apertura del proceso y Publicación de Términos de Referencia
28 de Mayo de 2010
Cierre de la Invitación 04 de Junio 2010, 3:00 p.m. Lugar: Calle 99 10 08 piso 6 Bogotá, Vicepresidencia Financiera y Administrativa
Evaluación de Propuestas Del 04 de Junio al 09 de Junio de 2010
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Publicación resultado evaluaciones 09 de Junio de 2010
Observaciones a la evaluación Del 09 de junio al 11 de Junio de 2010
Adjudicación 15 de Junio de 2010
Firma y legalización 16 de Junio de 2010
CAPITULO 2 -
2 REQUISITOS MÍNIMOS DE CONTRATACIÓN
2.1. ASPECTOS JURÍDICOS Participantes En el presente proceso de selección podrán participar personas jurídicas, nacionales o extranjeras individualmente, en consorcio, en unión temporal que no infrinjan las normas constitucionales y legales colombianas, que cumplan con los requisitos establecidos de la manera que se exige en estos Términos. Los documentos de la propuesta deben presentarse en el siguiente orden y serán de obligatorio cumplimiento: 2.1.1. Carta de Presentación de la Propuesta Aportar la Carta de Presentación de la Propuesta (Anexo 1), firmada por el Representante Legal del Proponente indicando todos los datos requeridos. Se debe tener en cuenta:
La omisión de este documento, la omisión de las firmas, la omisión o modificación de alguno de los compromisos relacionados en el Anexo, no será subsanable y generará el rechazo de la propuesta.
En caso que la información y soportes suministrados en la propuesta no coincidan con la condición o naturaleza (Persona Jurídica, Consorcio y/o Unión Temporal) con que fue suscrito el anexo 1, este se tendrá como no presentado y generará el rechazo de la propuesta.
Cuando la carta de presentación de la propuesta no guarde concordancia con lo manifestado en la propuesta económica, predominará la información contenida en la carta de presentación de la propuesta. Para estos efectos, la entidad se reserva el derecho de solicitar aclaración.
2.1.2. Certificado de Existencia y Representación Legal Personas Jurídicas Colombianas: debe anexar el certificado de existencia y representación legal expedidos por la autoridad competente, con los siguientes requisitos:
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Fecha de expedición no mayor a treinta (30) días calendario, anteriores a la fecha de cierre de esta Invitación. Cuando se prorrogue la fecha de cierre esta certificación tendrá validez con la primera fecha de cierre.
El término de duración de la sociedad no podrá ser inferior al del plazo de ejecución y liquidación del contrato y cinco (5) años más. La sociedad deberá haberse constituido con dos o más años de anterioridad, contados a partir de la fecha de cierre de la presente invitación.
En caso que el Representante Legal tenga restricciones para contraer obligaciones en nombre de la sociedad debe adjuntar el documento de autorización expresa del órgano social competente, en el cual conste que está facultado para presentar la oferta y firmar el contrato hasta por el valor del presupuesto oficial estimado.
En el caso de los Consorcios y Uniones Temporales el Representante Legal de cada una de las personas jurídicas que los integren, deben presentar este documento con los requisitos anteriores.
La omisión de este documento no es subsanable y generará el rechazo de la propuesta. 2.1.3. Autorización del órgano social competente Copia del acta o del extracto del acta del órgano directivo de la sociedad que autorice a su representante legal para participar en el presente proceso y suscribir el contrato, en el caso en que, de acuerdo con el Certificado de Existencia y Representación Legal tenga limitaciones para contraer alguna obligación en caso de aquella. La omisión de este documento no es subsanable y generará el rechazo de la propuesta. 2.1.4. Garantía de Seriedad de la Propuesta El Proponente presentará con la propuesta, una garantía de seriedad de la misma a favor de Positiva Compañía de Seguros S.A. (Entidades Oficiales), expedida por una Compañía de Seguros, legalmente establecida en Colombia, o garantía bancaria. Dicha garantía debe ser constituida por el diez (10%) por ciento, del valor total del PRESUPUESTO OFICIAL ESTIMADO y con una vigencia de tres (3) meses, contados a partir del cierre de la presente Invitación. Si se llegare a prorrogar el plazo de la Invitación, los Proponentes deben ampliar la vigencia de la póliza a solicitud de Positiva Compañía de Seguros S.A. Las garantías deben estar acompañadas del recibo o constancia de pago de la prima, de que la póliza no expira por falta de su pago o por revocación unilateral. Cuando la propuesta la presente un Consorcio o Unión Temporal, la Garantía de Seriedad debe ser tomada a nombre del Consorcio o Unión Temporal indicando sus integrantes, y no a nombre del Representante Legal del Consorcio o de la Unión Temporal. La omisión de la Garantía no será subsanable en ningún caso y la propuesta será rechazada.
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Cuando la Póliza de Seguros o la Garantía Bancaria no sea expedida de acuerdo con los requerimientos de los presentes términos, el Proponente debe modificarla dentro del día hábil siguiente al requerimiento que le efectúe Positiva Compañía de Seguros S.A., de lo contrario incurrirá en causal de rechazo de la propuesta. Positiva Compañía de Seguros S.A. hará efectiva la Garantía de Seriedad de la Propuesta en los siguientes casos:
Cuando un Proponente solicite el retiro de su oferta después de la fecha de cierre de la presente Invitación.
Cuando el Proponente favorecido con la adjudicación no concurra a expedir o a constituir las garantías solicitadas, dentro del plazo señalado por la Entidad.
Cuando el proponente favorecido no suscriba el contrato adjudicado 2.1.5. Recibo de Pago de la Póliza de Seriedad de la Propuesta o Constancia El proponente debe presentar con su propuesta el recibo de pago de la póliza de seriedad de la propuesta. El proponente debe presentar con su propuesta el recibo o constancia de pago de la prima, o una constancia de la Compañía Aseguradora en la cual se exprese que la póliza no expirará por falta de su pago o por revocación unilateral. En caso contrario incurrirá en causal de rechazo de la propuesta. 2.1.6. Paz y Salvo por Concepto de Aportes Salud, Pensiones, Riesgos Profesionales y
aportes Parafiscales En cumplimiento del Artículo 50 de la Ley 789 de 2002, el proponente deberá encontrarse a paz y a salvo por concepto de aportes parafiscales de sus empleados, a la fecha de presentación de su propuesta. Por aportes parafiscales se entienden los aportes o giros a cargo de un empleador a: Sistemas de salud, riesgos profesionales, pensiones y a las Cajas de Compensación Familiar, Instituto Colombiano de Bienestar Familiar y Servicio Nacional de Aprendizaje. Para acreditar el cumplimiento de este requisito, el proponente aportará certificación expedida por su Revisor Fiscal y en el evento en que no exista obligación legal de tenerlo, la certificación deberá ser expedida por su Representante Legal. En la certificación debe constar que se encuentran a paz y a salvo por concepto de pagos de seguridad social y aportes parafiscales de sus empleados, a la fecha de la presentación de su propuesta. En el evento que el proponente sea un Consorcio o Unión Temporal, cada una de las personas naturales o jurídicas que lo integren deberá acreditar que se encuentra a paz y a salvo por concepto de aportes de seguridad social y parafiscales de sus empleados a la fecha de presentación de su propuesta, según lo establecido a este respecto en los literales anteriores. 2.1.7. Consorcio o Unión Temporal Los integrantes de los Consorcios o Uniones Temporales deben cumplir las condiciones señaladas en el artículo 7 de la Ley 80 de 1993 y demás concordantes, las específicas que a continuación se describen:
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a) Nombre completo de los integrantes con el documento de identidad de cada uno, y NIT en
caso de personas jurídicas. b) Domicilio de cada uno de los integrantes. c) Indicación del porcentaje de participación de cada uno de los integrantes. d) La duración del Consorcio o de la Unión Temporal será igual al término contado desde la
presentación de la propuesta hasta la liquidación del contrato y un (1) año más. e) En caso de Unión Temporal señalarán los términos y extensión de la participación en la
propuesta y en su ejecución, los cuales no podrán ser modificados sin el consentimiento previo y escrito de Positiva Compañía de Seguros S.A.
f) Designación del Representante Legal del Consorcio o Unión Temporal. g) Firmas de los integrantes. La omisión de este documento o de cualquiera de los requisitos anteriores, con excepción del literal b), no es subsanable y genera el rechazo de la propuesta. Además se debe tener en cuenta:
Los integrantes de un Consorcio o Unión Temporal responderán por todas y cada una de las obligaciones, o de las sanciones en caso que se les apliquen, derivadas de la presentación de la propuesta o del contrato de acuerdo con lo establecido en el artículo 7 de la Ley 80 de 1993 y demás normas concordantes.
Las personas o firmas que integran el Consorcio o la Unión Temporal deben acompañar los documentos requeridos en los presentes términos de referencia como si participaran en forma independiente.
2.1.8. Certificación de Responsabilidad Fiscal En lo posible, los proponentes deberán anexar la certificación que expide la Contraloría General de la República, en la que conste que no se encuentran reportados en el Boletín Fiscal de dicha entidad. Esta certificación deberá ser aportada por cada uno de los integrantes del Consorcio o Unión Temporal. En caso de no presentarse, Positiva Compañía de Seguros S.A. verificará que los oferentes no se encuentran incluidos dentro del Boletín de Responsables Fiscales de la Contraloría General de la República. En caso que un Proponente se encuentre relacionado en dicho boletín, se le hará la advertencia que deberá acreditar la cancelación de las obligaciones contraídas o la vigencia de un acuerdo de pagos, hasta el penúltimo día hábil antes de la adjudicación, so pena de rechazo de la propuesta. 2.1.9. Registro Único Tributario El proponente debe allegar el Registro Único Tributario 2.1.10 Lista restrictiva de lavado de activos. El representante legal del proponente deberá aportar certificación la cual se hará bajo la gravedad de juramento, donde manifieste que ni él ni la persona jurídica, consorcio o unión temporal que representa, se encuentran incluidos en ninguna de las listas restrictivas de lavado de activos. (Lista Clinton)
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2.1.11 Certificado de Pasado Judicial (DAS) El representante legal del proponente deberá aportar copia de su certificado judicial vigente. Si el proponente es una unión temporal o un consorcio deberán anexar los certificados judiciales de cada uno de los Gerentes de las empresas que los integren. 2.1.12 Certificación de no estar incurso en investigación penal, El representante legal del proponente deberá aportar certificación bajo la gravedad del juramento en la cual indique que ni él ni sus socios se encuentran investigados penalmente. Si el proponente es una unión temporal o un consorcio deberán anexar las certificaciones de cada uno de los Gerentes de las empresas que los integren so pena de rechazo de la propuesta. 2.1.13 Formulario de Vinculación de Proveedores y Empleados, Superintendecia Financiera de Colombia SARLAF, El representante legal del proponente deberá aportar debidamente diligenciado el Formulario que se anexa a los presentes términos, identificado como ANEXO 03 el cual debe ser leído con detenimiento para su total diligenciamiento, deberá ser firmado y deberá tener impresa la huella legible del dedo índice derecho. 2.1.14. COMPROMISOS ANTICORRUPCIÓN El Proponente apoyará la acción del Estado Colombiano y de Positiva Compañía de Seguros S.A. para fortalecer la transparencia y la responsabilidad de rendir cuentas, y en este contexto deberá asumir explícitamente los siguientes compromisos, sin perjuicio de su obligación de cumplir la ley colombiana: · El Proponente se compromete a no ofrecer ni dar sobornos ni ninguna otra forma de halago o dádiva a ningún funcionario en relación con su Propuesta, con el proceso de Invitación o de contratación, ni con la ejecución del Contrato que pueda celebrarse como resultado de su Propuesta. · El Proponente se compromete a no permitir que nadie, bien sea empleado suyo o un tercero independiente lo haga en su nombre. · El Proponente se compromete al cumplimiento en todo momento de las leyes de la República de Colombia, y especialmente de aquellas que rigen la presente Invitación y la relación contractual que podría derivarse de ella, y se impone la obligación de no ofrecer o pagar sobornos o cualquier halago corrupto a los funcionarios de Positiva Compañía de Seguros S.A., ni a cualquier otro funcionario público que pueda influir en la Adjudicación de la Invitación, bien sea directa o indirectamente, ni a terceras personas que por su influencia sobre funcionarios públicos, puedan influir sobre la Adjudicación, ni de ofrecer pagos o halagos a los funcionarios de Positiva Compañía de Seguros S.A., durante el desarrollo del contrato que se suscribiría de ser elegida su Propuesta. El Proponente se compromete formalmente a no celebrar acuerdos o realizar actos o conductas que tengan por objeto la colusión en la Invitación. 2.1.15 REGISTRO EN SISTEMA GESCONT Es requisito de obligatorio cumplimiento para participar en el presente proceso, la inscripción de los proponentes en el Sistema de Contratación de la Compañía “GesCont”. Para cumplir con
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este requerimiento, el proponente deberá ingresar a la página web de la Compañía en el Link http://www.positiva.gov.co/portal/Contratacion---GESCONT.aspx., y realizar exitosamente la inscripción. Será indispensable presentar como anexo a la carta de presentación de la propuesta la impresión del correo electrónico que envía el sistema confirmando el ingreso exitoso a GESCONT.
En el evento que el proponente sea un Consorcio o Unión Temporal, cada una de las personas naturales o jurídicas que lo integren deberá realizar el registro de forma individual
2.2. ESTADOS FINANCIEROS
Se deberá adjuntar fotocopia legible de los Estados Financieros a 31 de diciembre de 2009. 2.2.1 Declaración de Renta Año Gravable 2009 En caso de estar obligado a presentar este documento, el proponente debe adjuntar fotocopia legible de la Declaración de Renta Año Gravable correspondiente al año 2009. La omisión de estos documentos no será subsanable y generará el rechazo de la propuesta. Para dar cumplimiento a lo dispuesto en el Artículo 583 del estatuto tributario la Declaración de Renta deberá ser presentada en sobre cerrado con la respectiva propuesta. En caso de no ser declarante, el proponente debe adjuntar una certificación expedida por el ente competente en la que conste dicha condición. La omisión de este documento no será subsanable y generará el rechazo de la propuesta 2.2.2 Tarjeta Profesional del Contador y del Revisor Fiscal
Se debe presentar fotocopia legible de la Tarjeta Profesional del Contador y Revisor Fiscal expedida por la Junta Central de Contadores. Estos documentos son subsanables. En caso de no ser adjuntado, el proponente debe presentarlo dentro del día hábil siguiente al requerimiento que le efectúe POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. de lo contrario incurrirá en causal de rechazo de la propuesta.
2.2.3 Certificado de Vigencia de la Inscripción del Contador y del Revisor Fiscal Se debe presentar fotocopia legible del Certificado de Vigencia de la Inscripción y de antecedentes disciplinarios del Contador y el Revisor Fiscal, expedido por la Junta Central de Contadores, el cual debe estar vigente al cierre del presente proceso. En caso de no ser adjuntado o no estar vigente el Proponente debe presentarlo dentro del día hábil siguiente al requerimiento que le efectúe Positiva Compañía de Seguros S.A., de lo contrario incurrirá en causal de rechazo de la propuesta.
2.2.4 Condiciones de los Dictámenes Se debe presentar fotocopia legible del dictamen, para los proponentes que legalmente estén obligados a tener revisor fiscal. Se tendrá en cuenta que el dictamen que presente el proponente tendrá los siguientes efectos, dependiendo de la calidad del pronunciamiento:
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Dictamen limpio: Se acepta la propuesta Dictamen con salvedades: La empresa podrá aceptar o rechazar la propuesta Dictamen negativo: No se acepta la propuesta y generará rechazo Abstención de dictamen: No se acepta la propuesta y generará rechazo 2.3 ASPECTOS TÉCNICOS La propuesta deberá referir en detalle las actividades a realizar para cumplir con el objeto y alcance del contrato que se suscriba, la organización del contratista, equipos de trabajo, metodología y procedimientos a implementar para la ejecución del contrato, la experiencia del proponente y la propuesta económica en la forma como se indica a continuación: 2.3.1 EXPERIENCIA ESPECÍFICA DEL PROPONENTE: El proponente deberá anexar mínimo cinco (5) certificaciones de experiencia en contratos cuyo objeto sea o haya sido similar al objeto de la presente invitación, suscritos en los últimos tres (3) años, contados a partir de la fecha límite para la presentación de las propuestas y cuya sumatoria total no puede ser inferior al 100% por ciento del presupuesto oficial estimado de la presente invitación. Para las certificaciones de experiencia deberá diligenciarse el ANEXO No. 2 de los presentes términos de referencia. Las certificaciones de experiencia deberán reunir mínimo los siguientes requisitos: Nombre o razón social del contratante. Nombre o razón social del contratista. Fecha de iniciación del contrato Fecha de terminación del contrato. Objeto del contrato. Calificación del servicio debe ser excelente o bueno. La certificación debe venir debidamente suscrita por quien la expide. En caso de que la certificación sea expedida a un consorcio o unión temporal, en la misma debe identificarse el porcentaje de participación de cada uno de sus integrantes. Si la certificación incluye varios contratos, se debe identificar en forma precisa si son contratos adicionales al principal o son contratos nuevos, indicando en cada uno de ellos sus plazos, valor y calificación individualmente. Si en una de las certificaciones presentadas relaciona más de un contrato, solo se tendrán en cuenta aquellos contratos que cumplan con las condiciones solicitadas en este numeral. Si el proponente no ha ejecutado dentro de este período contratos similares por valor superior al señalado, la propuesta no será tenida en cuenta y será rechazada. Se entiende por contratos con objeto similar aquellos que el proponente haya ejecutado y que versen sobre actividades relacionadas con la “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS,
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PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” 2.3.2 ORGANIZACIÓN DEL PROPONENTE El proponente debe especificar y garantizar en este aspecto lo siguiente: El número de personas suficiente para la prestación del servicio. Sistemas y canales de comunicación permanentes con la Compañía. Horarios que garanticen la oportunidad del servicio. Cumplimiento de las normas de seguridad social. El proponente deberá presentar en su oferta de manera obligatoria: Un organigrama, detallando el nombre y roles de quienes participarán en la ejecución del contrato. Descripción de los mecanismos de control y supervisión. Especificar la disponibilidad diaria del personal. Labores permanentes a desarrollar por cada uno de los trabajadores a su servicio y determinados específicamente para el desarrollo del objeto contractual. 2.3.3 PERSONAL DEL PROPONENTE
RECURSOS HUMANOS, LOGÍSTICOS Y MATERIALES Para el desarrollo de su labor el contratista deberá contar con personal idóneo y calificado contando como mínimo con el siguiente recurso humano de nivel profesional Arquitecto o ingeniero civil El proponente deberá ofrecer que el servicio de mantenimiento continuado es el que el proponente se compromete a prestar con sus recursos humanos, logísticos y materiales para la prestación del servicio de mantenimiento preventivo y correctivo, definidos en el objeto de esta invitación pública Se requiere que el proponente desarrolle una oferta completa que permita a POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A., el análisis del servicio ofrecido, conforme a lo estipulado en los anexos respectivos. En este orden de ideas para la atención de las necesidades de mantenimiento se deberá disponer del personal técnico siguiente: Cuadrilla de mantenimiento por cada sede sucursal, integrada por: Plomero
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Carpintero Electricista Ayudantes El proponente deberá ofertar que cuenta con un equipo técnico apto por cuadrillas en cada una de las zonas de conformidad con relación a los inmuebles del POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A, durante las ocho (8) horas diarias a la semana de lunes a viernes. Además, se ha de contar con la disponibilidad de las 24 horas los sábados, domingos y festivos para resolver los casos de emergencias que se presenten eventualmente, en el transcurso de las obras. El proponente deberá ofertar que el personal realizará las actividades correspondientes a la ejecución del mantenimiento continuado de los inmuebles objeto del contrato bajo la orientación y coordinación del ARQUTECTO O INGENIERO CIVIL, quien canalizará los reportes de daños percibidos por la Gerencia Sucursal. El proponente deberá ofertar que dará el mantenimiento continuado de la infraestructura en los inmuebles de las Regionales NORTE, ORIENTE, CENTRO, BOGOTA, OCCIDENTE Y SUROCCIDENTE, localizadas en el territorio nacional, incluye mano de obra y materiales, herramientas y equipos necesarios para realizar el trabajo. Para el mantenimiento el proponente debe tener en cuenta los siguientes componentes: Contar con la disponibilidad del personal necesario e idóneo para la ejecución del mantenimiento e incluirá la atención de emergencias las 24 horas del día en las sucursales anteriormente referidas dentro del objeto contractual. El proponente ofertará que para la ejecución de los trabajos, contará con los implementos de dotación, herramientas, equipos y materiales requeridos, dentro de los cuales se tienen los que se enumeran a continuación: Elementos de protección personal para cabeza, oídos, cara, manos, de acuerdo a la actividad a desarrollar y a las normas, reglamentos y leyes aplicables a la salud ocupacional y seguridad industrial. Las herramientas manuales, tales como taladros, cepillos, llaves fijas y de copa, etc, necesarios para el normal desarrollo técnico, seguro y oportuno de sus labores de mantenimiento. Herramientas consumibles, materiales y accesorios menores requeridos para efectuar los trabajos respectivos. Cámaras digitales, para el registro fotográfico de los mantenimientos efectuados y de los daños encontrados.
2.3.4 SERVICIO DE ATENCIÓN DE URGENCIAS Y EMERGENCIAS. El proponente ofertará que con el servicio de mantenimiento ordinario se ofrecerá la atención de emergencias en la infraestructura de las sedes definidas en el objeto contractual, el cual se define así: EMERGENCIAS: Estas serán atendidas de acuerdo a la ubicación de las sedes respectivas, incluye coordinación telefónica, atención directa a las instalaciones por medio del personal técnico de acuerdo a la naturaleza de la emergencia. Dentro de los costos para el desarrollo de esta propuesta, estarán incluidos precios de mano de obra, accesorios y materiales
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necesarios, las actividades inicialmente contratadas, que sean necesarios para la atención de emergencias, serán liquidados según la necesidad específica de cada caso atendido, previa aprobación o acuerdo con el área técnica de Positiva. El proponente ofertará que se compromete a atender con la mayor brevedad posible las solicitudes de emergencia, las cuales tendrán un tiempo de respuesta menor a una (1) hora en sitio en horario hábil y en horario no hábil en un máximo de dos (2) horas, contadas desde la recepción de la solicitud. Los tiempos de ejecución de estas actividades dependerán del alcance de los trabajos que se requieran. EL PROPONENTE se compromete a colocar las áreas intervenidas, en estado de funcionamiento, en el menor tiempo posible. Solo cuando se presenten dificultades ocasionadas por fuerza mayor o caso fortuito y sea aceptado por el área Administrativa de POSITIVA. La fecha y hora para la realización del mantenimiento será coordinada previamente con el área administrativa de la respectiva Sede, en conjunto con la Administración y Dirección de cada uno de las Sucursales o Regionales. Para la atención de urgencias y emergencias se dispondrá de: 1). Medios de comunicación móviles: Celular permanente 2). Medios de comunicación electrónica: Correo electrónico permanente 3). Medios de transporte. El personal técnico tendrá facilidad de desplazamiento. Al momento de desarrollar el contrato se podrán efectuar actividades de mantenimiento de inmuebles, distintas a los del listado entregado por POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A., que en un momento u otro sean indispensables para el normal funcionamiento de las edificaciones donde funcionan las diferentes sucursales. 2.3.5 Relación y hojas de vida del personal profesional: El proponente debe relacionar el personal profesional, técnico, auxiliar o ayudantes con el que cuenta, acorde con el número de sitios definidos por POSITIVA objeto de la Contratación. Con la relación, adjuntará las hojas de vida correspondientes, soportadas con certificaciones académicas y de experiencia y una declaración expresa de cada profesional sobre su forma de vinculación o su compromiso de vincularse a la entidad en caso de ser ésta favorecida con la adjudicación del contrato. En el evento de que durante la ejecución del contrato se reemplace a uno de los profesionales presentados en la propuesta, deberá ser avalado previamente por la Compañía a través del Supervisor previsto en el contrato y como mínimo deberá tener el mismo perfil y experiencia del que se reemplazará. Adjuntar además un cuadro con la relación de los profesionales, su disciplina y años de experiencia certificada y tiempo de disponibilidad para este proyecto. 2.3.6 Metodología, Cronograma de Actividades y Plan de Trabajo:
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El proponente deberá presentar la metodología, cronograma y plan de trabajo, además tener en cuenta el tiempo de dedicación discriminado por horas administrativas y de campo. 2.3.7 INSTALACIONES El Proponente deberá acreditar la infraestructura física, tecnológica y humana con la que cuenta para el desarrollo del objeto contractual, teniendo en cuanta el sitio de ubicación de los inmuebles objeto del mantenimiento y mejoramiento . 2.3.8 INFRAESTRUCTURA Y TECNOLOGIA.
El proponente deberá presentar las características de su infraestructura y tecnología que garanticen como mínimo: 2.3.9 CONTROL DE CALIDAD Descripción detallada de las características del sistema de gestión de la calidad que garantizará la ejecución con los estándares requeridos para la “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” 2.4 ASPECTOS ECONÓMICOS
El oferente deberá presentar una propuesta económica teniendo en cuenta lo siguiente:
Serán por cuenta del contratista y se consideran incluidos como parte integral del precio todos los impuestos, derechos, tasas y contribuciones que se originan en desarrollo del contrato, sean estos de carácter Nacional, Departamental, Distrital o Municipal (incluido el de timbre, si hay lugar).
Positiva Compañía de Seguros S.A. efectuará la verificación aritmética de las operaciones. En caso de presentarse error, el valor corregido se tomará como valor propuesto. En caso de existir discrepancia entre el valor unitario y el valor total, se tomará para todos los efectos, el valor unitario, sin exceder en ningún caso el presupuesto total estimado para la contratación.
2.5 CAPACIDAD FINANCIERA Para este numeral se debe tener presente:
a. Toda la información financiera deberá ser presentada en moneda legal Colombiana. b. Cuando la Información sea expresada en miles se debe indicar tal condición.
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c. En caso de discrepancia entre la información contenida en la declaración de renta y la información contenida en los estados financieros, Positiva Compañía de Seguros S.A. solicitará las aclaraciones al proponente.
d. Los integrantes de los Consorcios o uniones temporales presentarán los Estados
Financieros en forma independiente. e. Para el caso de las personas naturales y jurídicas extranjeras que tengan domicilio o
sucursal en Colombia, la contabilidad se aportará con sujeción a las leyes nacionales. 2.6 CAUSALES DE RECHAZO DE LAS PROPUESTAS Se procederá al rechazo de las propuestas, ante la ocurrencia de una cualquiera de las siguientes eventualidades: Se procederá al rechazo de las propuestas, ante la ocurrencia de una cualquiera de las siguientes eventualidades: a. Cuando se compruebe que un proponente ha interferido, influenciado, u obtenido
correspondencia interna, proyectos de concepto de evaluación o de respuesta a observaciones, no enviados oficialmente.
b. Cuando en la propuesta se encuentre información o documentos que contengan datos
tergiversados, alterados o inexactos. c. Cuando no se presenten las aclaraciones y/o requerimientos solicitados por Positiva
Compañía de Seguros S.A., dentro del término establecido para tal efecto. d. Cuando la propuesta se reciba con posterioridad a la fecha y hora fijada para el cierre de la
invitación. e. Cuando no se firme la carta de presentación de la propuesta o ésta sea firmada por una
persona que no tenga autorización para ello. f. En el caso que el proponente se encuentre incurso en alguna de las causales de inhabilidad
o incompatibilidad fijadas por la Constitución o las leyes. g. La no presentación de la garantía de seriedad de la Propuesta. h. La no presentación de alguno de los documentos requeridos para la comparación objetiva
de ofertas, o que estos no llenen los requisitos señalados en estos términos de referencia. i. Cuando el objeto social del proponente o el de la asociación (consorcio o unión temporal) no
cubra el objeto del presente contratación. j. Cuando las sociedades o asociaciones (consorcio o unión temporal) no cumplan con el
tiempo de duración exigido en los Términos.
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k. Cuando las facultades del representante legal no alcancen para los propósitos de este proceso de selección y no se adjunte la respectiva autorización.
l. Cuando el proponente omita la cotización de uno o más ítems, cuando ello se exija en los
términos o cuando condicione su propuesta. m. Cuando no se anexe alguno de los documentos exigidos en los aspectos financieros,
económicos y jurídicos, cuando sea necesario para la comparación objetiva de las ofertas. n. Cuando no se cumpla con alguno de los indicadores financieros. o. Cuando no cumpla con alguno del listado de elementos solicitados en los presentes
términos. p. Por no anexar las certificaciones solicitadas en el presentes términos. q. Por no cotizar en pesos colombianos. r. Cuando la propuesta exceda el presupuesto oficial dispuesto por Positiva Compañía de
Seguros S.A. s. Cuando se compruebe confabulación entre los proponentes, de acuerdo a lo previsto en el
Decreto 2153 de 1992, numeral 9 artículo 47 y demás que lo modifiquen o adicionen. t. Cuando la propuesta sea parcial o condicionada. u. Las demás señaladas en los términos de referencia. v. Cuando Positiva Compañía de Seguros S.A. compruebe que el proponente se encuentra
incurso en alguna inhabilidad o incompatibilidad establecidas en la Constitución Política o demás disposiciones legales vigentes o por estar incluido en alguna lista de carácter restrictivo de Gobierno o autoridad extranjera.
w. Cuando no se cumpla con las exigencias de carácter obligatorio señaladas en el capítulo 2
de los términos de referencia. x. Cuando se hubiere proferido medida de aseguramiento en firme al represente legal de la
persona jurídica o a alguno de sus socios, en el caso de que el proponente sea Unión Temporal o Consorcio al representante legal de estas o alguno de los representantes de las firmas que los conforman, como consecuencia de hechos u omisiones, aquella quedará inhabilitada de inmediato para hacerse partícipe de la presente Invitación Pública y si se hubiese presentado quedará descalificada de inmediato.
CAPITULO 3. CRITERIOS DE EVALUACION, CALIFICACION Y ADJUDICACION 3.1 EVALUACIÓN DE LAS PROPUESTAS Y CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN
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Durante el análisis de las propuestas - que será estrictamente reservado -, no se permitirá intervención alguna por parte de los oferentes o de sus representantes. No se admitirán propuestas complementarias o modificaciones que fueren presentadas con posterioridad al cierre. 3.1.1 VERIFICACION JURIDICA. Factor habilitador. Sin puntaje Positiva Compañía de Seguros S.A., realizará una verificación del cumplimiento de los requisitos de orden legal y normativos estipulados en los presentes términos, verificando el estricto cumplimiento de los requisitos exigidos. Para este efecto se emitirá concepto dando a conocer en forma explícita aquella(s) propuesta(s) que cumple(n) y la(s) que no cumple(n). De conformidad con lo anterior, si una propuesta no cumple con los requisitos exigidos, determinará la causal de rechazo de la misma y su consecuente exclusión de ser considerada para la adjudicación, sin perjuicio de que la respectiva oferta sea estudiada en los demás factores previstos en este capítulo. 3.1.2 VERIFICACION FINANCIERA. Factor habilitador. Sin puntaje Positiva Compañía de Seguros S.A., realizará una verificación del cumplimiento de los requisitos financieros exigidos en los presentes términos, Para este efecto, emitirá el resultado de la evaluación de cada una de las propuestas y el concepto sobre la(s) propuesta(s) que cumple(n) y la(s) que no cumple(n). De conformidad con lo anterior, si una propuesta no cumple con los requisitos exigidos, determinará la causal de rechazo de la misma y su consecuente exclusión de ser considerada para la adjudicación, sin perjuicio de que la respectiva oferta sea estudiada en los demás factores previstos en este capítulo pero sin estar calificada. De acuerdo con la información suministrada por el(los) proponente(s) y tomando como base el Balance General y Estados de Resultados, se establecerán como propuestas hábiles, las ofertas que cumplan financieramente con los siguientes parámetros definidos como valores aceptables. Liquidez Razón corriente: Se define como razón corriente la relación existente entre el activo corriente y el pasivo corriente:
vecesde número reservas)(sin Corriente Pasivo
Corriente ActivoCorrienteRazón
La razón corriente de cada proponente debe ser mayor o igual que 2 ( 2 CorrienteRazón ).
Endeudamiento Se define el endeudamiento como la proporción que existe entre el valor total de los pasivos y el valor de los activos totales.
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100% x Total Activo
reservas)(sin Total PasivontoEndeudamie
El endeudamiento de cada proponente debe ser menor al 70% ( 70% ntoEndeudamie ).
Capital de trabajo Diferencia entre activos corrientes y pasivos corrientes, o recursos corrientes netos de que dispone un negocio para efectuar sus actos de negocios. Índice de operatividad % = Capital de trabajo__ x (100%) Valor de la propuesta El índice de operatividad debe ser igual o superior al 50% Capital de trabajo = Activo Corriente – Pasivo Corriente “En el caso de los Consorcios o las Uniones Temporales, los índices se calcularán sumando los correspondientes Activos y Pasivos de los proponentes. No obstante, si alguno de los integrantes presenta un Índice de Endeudamiento mayor al 80%, la propuesta será rechazada”. 3.1.3 VERIFICACION TECNICA. Factor habilitador. Sin puntaje Positiva Compañía de Seguros S.A., realizará una verificación del cumplimiento de los requisitos de índole técnico estipulados en el numeral 2.3 de los presentes términos, verificando el estricto cumplimiento de los requisitos exigidos. Para este efecto se emitirá concepto dando a conocer en forma explícita aquella(s) propuesta(s) que cumple(n) y la(s) que no cumple(n). De conformidad con lo anterior, si una propuesta no cumple con los requisitos exigidos, determinará la causal de rechazo de la misma y su consecuente exclusión de ser considerada para la adjudicación, sin perjuicio de que la respectiva oferta sea estudiada en los demás factores previstos en este capítulo. Para la evaluación de la experiencia se tomarán en cuenta el monto y cumplimiento de los contratos ejecutados por el proponente, como persona jurídica o unidad de empresa, que deben relacionarse y certificarse, señalando el nombre de la entidad contratante, dirección, teléfono, objeto del contrato, valor del contrato, fecha de iniciación y terminación del contrato. Cada contrato debe estar respaldado por documentación de la entidad correspondiente, la cual deberá adjuntarse en fotocopia legible, y en la que conste el número y fecha del contrato, valor y tipo de los servicios prestados, así como la calidad y cumplimiento del mismo (no se acepta como certificación la mera fotocopia de contratos, órdenes de servicios o similares). Los valores contratados deben estar especificados de manera exacta en los documentos; no se aceptan certificaciones con valores promedios por año. La experiencia relacionada y no respaldada por la correspondiente documentación, no será tenida en cuenta, así como aquella experiencia sobre la cual se solicite aclaración y no se cumpla con la solicitud en la oportunidad señalada.
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Es necesario que en este punto los proponentes se ciñan de manera estricta a lo solicitado; ello facilitará la verificación de la experiencia y permitirá la evaluación en condiciones de igualdad. Se entiende por contratos similares aquellos que el proponente haya ejecutado satisfactoriamente,
cuyo objeto verse sobre actividades relacionadas con ““CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” 3.1.4 CALIFICACION DE LAS PROPUESTAS Serán evaluadas las propuestas que sean habilitadas jurídica, financiera, técnica de experiencia y cumplimiento. FACTORES DE CALIFICACION:
FACTOR PUNTAJE
TECNICO (Experiencia) 250
ECONOMICO (Por regional)
Regional Norte y Oriente 250
Regional Centro 250
Regional Occidente y Suroccidente 250
TOTAL 1000
3.1.4.1. EVALUACIÓN TECNICA: MÁXIMO 250 PUNTOS. Experiencia: Para calificar la experiencia del proponente, deberá presentar las certificaciones de experiencia de conformidad con las especificaciones relacionadas en el numeral 2.3.1 de los presentes términos de referencia. No se aceptan como certificación fotocopias de contratos, órdenes o similares. Experiencia: Se realizara sumatoria aritmética de los años de experiencia certificada del Proponente y sobre este resultado se aplicara regla de tres de la siguiente manera PO = (Pa X Ps) / Pm PO = PUNTAJE OBTENIDO Pa = PUNTAJE ASIGNADO (250) Pm = PROPUESTA DE MAYOR EXPERIENCIA ACUMULADA EN AÑOS ENTRE LAS
PROPUESTAS PRESENTADAS A ESTA INVITACIÓN Ps = PROPUESTA EN ESTUDIO (EXPERIENCIA ACUMULADA EN AÑOS)
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Se realizará por parte de la Coordinación Administrativa, se calificará la sumatoria entre una (1) y hasta cinco (5) certificaciones, (POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A.. solo tendrá en cuenta para esta evaluación hasta cinco (5) certificaciones, que se ajusten a los requisitos exigidos), cuando se presenten mas de cinco (5) certificaciones se escogerán las cinco (5) primeras en orden consecutivo, siempre y cuando cumplan con los requisitos del numeral 3.1.3 . POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. se reserva el derecho a la confirmación de las mismas. 3.1.4.2 EVALUACION ECONOMICA ( Por regional Máximo 250 puntos) Se realizará por parte de la Coordinación Administrativa las propuestas que no hayan sido rechazadas jurídica, financiera o técnicamente, la cual consiste: Para efecto de la calificación económica el proponente deberá ofertar el total de los valores unitarios por cada una de la regionales de acuerdo con el anexo No. 3. Para cada ofrecimiento económico por regional se le asignará un total de 250 puntos. Al menor ofrecimiento económico por regional se le asignará el mayor puntaje (250 puntos) POSITIVA se reserva la facultad de adjudicar de manera parcial por regional de acuerdo con el menor valor ofertado 4. DESEMPATE POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. celebrará el contrato con el proponente que obtenga el mayor puntaje. En caso de proponentes que empaten en el total de puntos, se seleccionará al que haya radicado en primer lugar la propuesta.
CAPITULO 4 CONDICIONES DEL CONTRATO
OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA a. Cumplir con el objeto del contrato estipulado en los presentes términos, la propuesta
presentada y las garantías que se expidan. b. Presentar los documentos dentro del plazo establecido en los presentes términos, y cumplir
con los requisitos de orden técnico, exigidos como condición previa e indispensable para iniciar el contrato.
c. Programar las actividades que deba desarrollar para el cumplimiento del objeto del contrato.
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d. Rendir y elaborar los informes, conceptos, estudios y demás trabajos que se le soliciten en desarrollo del contrato.
e. Obrar con lealtad y buena fe en las distintas etapas contractuales, evitando dilaciones. f. No acceder a peticiones o amenazas de quienes actúen por fuera de la ley con el fin de
hacer u omitir algún hecho. g. Mantener reserva sobre la información que legalmente ameriten ese trato, que le sea
suministrada para el desarrollo o con objeto del contrato. h. Mantener vigentes todas las garantías que amparan el contrato, en los términos del mismo
(si hay lugar). i. El cumplimiento de sus obligaciones frente al Sistema de Seguridad Social Integral y
Parafiscales (Caja de Compensación Familiar, Sena e ICBF), de acuerdo con el artículo 50 de la Ley 789 de 2002 y el artículo 1 de la Ley 828 de 2003.
j. El Contratista deberá adherirse a las Políticas de Calidad, Ambiente, Seguridad y Salud
Ocupacional que posee la Compañía. k. Las demás que por ley o contrato le correspondan. El CONTRATISTA será responsable ante las autoridades de los actos u omisiones en el ejercicio de las actividades que desarrolle en virtud del contrato, cuando con ellos cause perjuicio a la Administración o a terceros, en los términos de la Ley. OBLIGACIONES DE POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. En virtud del contrato, Positiva Compañía de Seguros S.A. se obliga a: a. Verificar, revisar y aprobar a través del coordinador designado, el cumplimiento de los
requisitos y documentos de orden técnico exigidos como requisito previo e indispensable
para suscribir el contrato.
b. Disponer del personal necesario para capacitar, entregar y construir los procedimientos que
requiera la ejecución del contrato.
c. Colocar a disposición del contratista los Sistemas de Información y bases de datos
necesarias para la ejecución del contrato.
d. Participar en forma activa, responsable y cumplida en el proceso de implementación que
obligue el presente contrato.
e. Pagar en la forma establecida, las facturas presentadas por EL CONTRATISTA.
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f. Suministrar en forma oportuna la información solicitada por El CONTRATISTA de conformidad con los términos de éste proceso.
g. Resolver las peticiones que le sean presentadas por El CONTRATISTA en los términos
consagrados en la Ley. h. Cumplir y hacer cumplir las condiciones pactadas en el contrato y en los documentos que de
él forman parte. FORMA DE PAGO Para tramitar el pago, el contratista deberá aportar al área correspondiente los siguientes documentos: a) Factura y/o Cuenta de cobro en original; b) certificación expedida por el Revisor Fiscal y/o Representante Legal de encontrarse al día en los pagos a la Seguridad Social y Parafiscales, si se trata de una persona natural aportará las planillas del pago realizado a través del Pila, correspondiente al mes de presentación de la factura y/o cuenta de cobro y c) el certificado de recibo a satisfacción expedido por el supervisor del contrato.
Positiva Compañía de Seguros S.A. cancelará de forma mensual el valor de los servicios facturados en el periodo acorde con la certificación de recibido a satisfacción expedida por el Supervisor designado del contrato, el pago se efectuará dentro de los treinta (30) días siguientes a la presentación de la respectiva factura, con base en la expedición y suscripción del certificado de recibo a satisfacción junto con los documentos citados. NOTA: No se aceptará una forma de pago distinta a la indicada en el presente numeral. DESCUENTOS En el valor de su propuesta, el proponente debe tener en cuenta que Positiva Compañía de Seguros S.A. efectuará los descuentos de ley del orden Nacional y territorial vigentes, de acuerdo con la información tributaria suministrada por el y con la actividad objeto del contrato. Las retenciones estarán sometidas a las modificaciones que sufran las normas vigentes sobre la materia. PERFECCIONAMIENTO Y LEGALIZACIÓN DEL CONTRATO El contrato se entiende perfeccionado con la suscripción de las partes y efectuado el registro presupuestal correspondiente. Sin embargo para la suscripción se requiere que el representante legal que vaya a suscribir el respectivo contrato no se encuentre investigado penalmente. UNA VEZ PERFECCIONADO EL CONTRATO El proponente adjudicatario deberá presentar las garantías exigidas, pagar los derechos de publicación del contrato en el Diario Único de Contratación. Si el adjudicatario no presenta las garantías a satisfacción de la Entidad dentro del término señalado, quedará a favor de POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A., en calidad de sanción, el valor de la garantía constituida para responder por la seriedad de la propuesta, sin
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menoscabo de las sanciones legales conducentes al reconocimiento de perjuicios causados y no cubiertos por el valor de la garantía, de conformidad con la normatividad vigente. En este evento, POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A. adjudicará, al proponente calificado en segundo lugar, siempre y cuando su propuesta esté dentro de las condiciones de lo solicitado en los presentes términos. GARANTÍAS EL CONTRATISTA se obligará a tomar en favor de POSITIVA, la Póliza Única de Seguro de Cumplimiento a favor de entidades estatales por una Compañía de Seguros legalmente establecida en Colombia, con los siguientes amparos: a)Garantía de cumplimiento: El cumplimiento de las obligaciones y el pago de las sanciones que se le llegaren a imponer, en una cuantía igual al diez por ciento (10%) del valor total del contrato, por el plazo de ejecución del mismo y cuatro (4) meses más. b) Garantía de la calidad del Servicio: La buena calidad del servicio, en una cuantía igual al diez por ciento (10%) del valor total del contrato y con una vigencia igual a la del plazo del mismo y cuatro (4) meses más. c) Amparo de pago de salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones, al personal que emplee el contratista en la ejecución del contrato, por suma equivalente al cinco por ciento (5%) del valor total del contrato y por el plazo del mismo y tres (3) años más. . d) Estabilidad de la obra y calidad de los materiales de la obra por un valor asegurado equivalente al 50% del valor del contrato, la que deberá constituirse una vez suscrita el acta de recibo de satisfacción de la obra, con vigencia de cinco (5) años a partir de la fecha de suscripción de la mencionada acta e) Responsabilidad civil extracontractual para garantizar la responsabilidad frente a terceros derivada de la ejecución del contrato por cuantía del 10% del valor total del contrato y una vigencia igual a la del contrato y 4 meses mas SUPERVISIÓN Todas las actividades derivadas de la ejecución del Contrato estarán supeditadas a la Supervisión que ejerza Positiva Compañía de Seguros S.A., para la verificación del desarrollo del contrato de acuerdo con las especificaciones y cláusulas del mismo, sin que esa Supervisión releve al Contratista de sus responsabilidades. El Contratista deberá respetar, facilitar y acatar los requerimientos, observaciones y exigencias que le haga el Supervisor, de acuerdo con las actividades señaladas en los presentes términos, en la oferta y en el contrato celebrado.
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ANEXO 1
MODELO CARTA DE PRESENTACIÓN DE LA PROPUESTA
SEÑORES:
POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A.
Ciudad REF. “CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES” ________identificado con cédula de ciudadanía número __________ domiciliado en ______, actuando en nombre y representación de ___________________ tal y como consta en el certificado de constitución y representación legal, afirmo bajo la gravedad del juramento que conozco y acepto las siguientes condiciones: 1. Que esta propuesta y el contrato que llegare a celebrarse, sólo comprometen al Proponente. 2. Que ninguna entidad o persona distinta de los firmantes tiene interés comercial en esta propuesta ni
en el contrato que de ella se derive. 3. Que no nos hallamos incursos en ninguna de las causales de inhabilidad o incompatibilidades
establecidas en la Ley y demás normas sobre la materia y que tampoco nos encontramos en ninguno de los eventos de prohibiciones especiales para contratar.
4. Igualmente declaro que en caso de sobrevenir alguna inhabilidad, me haré responsable frente a la
Compañía y ante terceros, por los perjuicios que se ocasionen y me comprometo a ceder el contrato, previa autorización escrita de Positiva Compañía de Seguros .S.A, o si ello no fuere posible, renunciaré a su ejecución.
5. Si se nos adjudica el contrato, nos comprometemos a otorgar las Garantías requeridas y a suscribir
éstas y el contrato, dentro de los términos señalados para ello, así como a asumir por nuestra cuenta los demás gastos de legalización del mismo.
6. Que conocemos las leyes de la República de Colombia que rigen la presente contratación. 7. Que los precios de la propuesta son válidos por un término mínimo de tres (3) meses contados a partir
de la fecha y hora del cierre de la contratación. Si se amplían los plazos, la propuesta continuará vigente por dicha prórroga.
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8. Que hemos tomado nota cuidadosa de las especificaciones y condiciones de la presente contratación y aceptamos todos los requisitos de la misma.
9. Que la presente propuesta consta de ________________ folios debidamente numerados, todos los
cuales se entienden rubricados con la firma de la presente carta. 10. Que el monto de nuestra propuesta económica asciende a $ _____ Los datos de la empresa son: Denominación o razón social: _____________________________ Nit Número _____________________________ Matrícula Mercantil _____________________________ Domicilio: _____________________________ Ciudad y País: _____________________________ Teléfono: _____________________________ Fax Nº: _____________________________ Con la firma del presente documento manifiesto bajo mi responsabilidad que la información aquí consignada es veraz. Atentamente, Nombre del Representante Legal _____________ Cédula de Ciudadanía No. _________________ de _________________ Cargo___________________
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ANEXO 2
MODELO DE CERTIFICACIÓN DE EXPERIENCIA
“CONTRATAR LA PRESTACIÓN DEL SERVICIO POR EL SISTEMA DE OUTSOURCING DEL MANTENIMIENTO Y EL MEJORAMIENTO DE LA INFRAESTRUCTURA FISICA, A PRECIOS UNITARIOS FIJOS, PARA LOS INMUEBLES QUE OCUPA POSITIVA COMPAÑÍA DE SEGUROS S.A A NIVEL NACIONAL INCLUYENDO MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS, EQUIPOS Y MATERIALES”
Nombre Entidad Contratante
Dirección Teléfono Objeto Contrato Valor Contrato Fecha Iniciación
Fecha de Terminación
Estado Ejecución Contrato
Firma:________________________ Representante Legal
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ANEXO 3
ANEXO No. 3 “PROPUESTA ECONOMICA. (Incluye mano de obra y materiales)
DESCRIPCION UND Regional Norte y
Oriente
VR.UNITARIO
Regional Centro
VR.UNITARIO
Regional Occidente y
Suroccidente
VR.UNITARIO
OBRA CIVIL MENOR
PRELIMINARES
Demolición de enchape. Incluye cargue, transporte y retiro escombros.
M2
Demolición de placa de contrapiso e=0,10, incluye retiro de escombro
M2
Demolición de muros (e=0.15). Incluye retiró de escombro
M2
Demolición de muros (e=0.12). Incluye retiró de escombro
M2
Desmonte cielo raso en Duracustic M2
Desmonte cielo raso en madera M2
CONCRETOS
Concreto andén E/. 0.10 (Hasta 3000psi) M2
Placa en concreto de 2500Psi hasta E/.10cms M2
PISOS BASES
Resanes pisos; mortero afinado mayor de 2m2 M2
Pegar, soldar (baldosa, tableta, pieza de mármol, tapar hueco con cemento)
M2
Lavado de alfombra (desde 60 m2) M2
Piso vinisol de 0.30 X 0.30 E/.3mm M2
Lamina emeflex negra Wenge M2
Sum. e inst. gravilla lavada paso escalera Ml
GUARDAESCOBAS
Desmonte y reinstalación guarda escoba Ml
Fijar y pintar de guarda escoba madera e = 8 cm Ml
Suministro e instalación en madera tintillada altura 6cm tipo convencional
Ml
G/ escoba en madera cedro E/.8cm Wenge Ml
Suministro e instalación gravilla lavada Ml
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Suministro e instalación Vinisol en rollo Ml
MAMPOSTERIA
Muro de E/0.12 ladrillo prensado M2
Muro de E/0.09 bloque 4 M2
Resane regatas y fisuras en muros Ml
Muro Dry Wall doble cara E/0.12 M2
Muro Dry Wall lineal doble cara E/0.12 Ml
Muro Dry Wall una cara E/0.12 M2
Muro Dry Wall lineal una cara E/0.12 Ml
PAÑETES
Pañete bajo placa 1:4 E/. 2cm M2
Pañete impermeabilizado en muros 1:3 E/.2cm M2
Pañete sobre muro 1:4 E/. cm M2
Mediacaña con mortero impermeabilizado Ml
CIELO RASO
Suministro e instalación de cielo raso en Dry wall M2
Resane en Dry wall hasta 1 m2 M2
Suministro e instalación de cielo raso en Cielotex M2
Asegurar o instalar lámina más de 5 unidades Und
Suministro e instalación de acrílicos (Hasta 2 unidades)
Und
Láminas de fibra mineral 60x1,20 hasta 2 unidades
Gl
Láminas de fibra mineral 60x1,20 más de 2 unidades
Und
Láminas de fibra mineral 60x60 hasta 2 unidades Und
Láminas de fibra mineral 60x60 más de 2 unidades
Und
Láminas de Duracustic 60x1,20 hasta 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x1,20 más de 2 unidades
Und
Láminas de Duracustic 60x60 hasta 2 unidades Und
Láminas de Duracustic 60x60 más de 2 unidades Und
CUBIERTA
Desmonte y reinst. canales para corrección pendiente
Ml
Desmonte teja de barro M2
Mantenimiento de cubiertas (aseo y corrección de danos menores)
M2
Reparación teja asbesto-cemento Und
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Desmonte teja ondulada asbesto cemento No. 4 a 8
M2
Suministro e instalación cubierta teja ondulada asbesto cemento No. 4 a 8
M2
Reposición e instalación conjunto teja buitrón Eternit
Und
Suministro e instalación canaleta 90 Und
Reposición e instalación caballete teja Eternit Ml
Reposición e instalación teja plástica No. 6 M2
Teja ondulada plástica No. 6 Und
Teja de asbesto cemento tipo española (sin suministro)
Und
Teja de asbesto cemento tipo española No.4 Und
Teja de asbesto cemento tipo española No.6 Und
Teja de asbesto cemento tipo española (instalación sin suministro de materiales)
M2
Teja de Barro (sin suministro de materiales) Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 4
Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 5
Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 6
Und
Suministro e instalación teja ondulada de asbesto cemento No. 8
Und
Teja ondulada plástica No.12 Und
Mant. Canales y bajantes de aguas lluvias (aseo y corrección de danos menores)
Ml
Limpieza y sondeo de bajantes Ml
Limpieza domo marquesina. M2
Limpieza cubierta y placas planas M2
Reposición e instalación bajante PVC 3-4" Ml
Reposición e instalación bajantes lámina calibre 20. Incluye accesorios y pintura
Ml
Reposición e instalación canal lámina calibre 20. Incluye accesorios y pintura. Desarrollo 0,50
Ml
Suministro e instalación flanche latón. Desarrollo 0,08. Incluye pintura
Ml
Asegurar flanches Ml
ENCHAPES
Suministro e instalación de piso cerámico porcelanato 0.60 X 0.60
M2
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Asegurar o instalar tableta en muro o piso (20*20) Un
Enchape muro tableta cerámica (20*20) M2
Enchape piso tableta cerámica (20*20) M2
Piso cerámico tráfico 4 tipo duropiso. M2
Tablón cerámico liso 30x30 M2
Enchape cerámico 20,5x20,5 (muro, piso) M2
Enchape Tableta 20x20 (muro piso) (hasta ,30) Ml
ACCESORIOS ENCHAPES
Bocel winn en aluminio Ml
Rejillas aluminio con sosco 3x2" Und
Pirlán aluminio Ml
PINTURA
Resanes con estuco en muro y cielorraso. M2
Estuco M2
Estuco y vinilo 3 manos en muro y cielo raso M2
Estuco y vinilo 3 manos en cielo raso M2
Pintura de muros con vinilo tipo 1 (2 manos) M2
Pintura de muros con esmalte (2 manos) M2
Pintura de muros exterior (2 manos) M2
Esmalte lámina lineal. Incluye anticorrosivo Ml
Pintura de barandas con esmalte (2 manos) Ml
Resane y pintura tipo 1, muros y cielo raso int. (2 manos)
M2
Resane y pintura tipo 1, en muros exteriores, (2 manos)
M2
Esmalte sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo M2
Esmalte sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo Ml
Al Duco sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo M2
Al Duco sobre lámina llena. Incluye anticorrosivo Ml
Aplicación esmalte sobre marcos madera Und
Aplicación esmalte sobre madera llena M2
Aplicación esmalte marco y puerta Und
Pintura Archivadores metálicos 3 gavetas Und
Pintura G/escoba (con esmalte) Ml
Pintura G/escoba (con tintilla) Ml
Pintura G/escoba (al duco) Ml
Pintura sobre tubería galvanizada Ml
Demarcación parqueadero con esmalte trafico (E/.10cms)
Ml
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ACCESORIOS PINTURA
Suministro e instalación esquineros en PVC Und
IMPERMEABILIZACIÓN
Lavado e impermeabilización fachada en ladrillo. Incluye transporte andamios.
M2
Impermeabilización muro exterior con Hidrosil M2
Limpieza de paredes M2
Sellado de juntas con Sikaflex Ml
Impermeabilización para corregir gotera (hasta 4 m2)
M2
Impermeabilización de 5m2 en adelante con emulsión asfáltica y fibra de vidrio
M2
Impermeabilización de 5m2 en adelante con manto edil 3mm o similar
M2
Impermeabilización con manto N4 menos de 10Mts2
M2
Impermeabilización con manto N4 más de 10Mts2 M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL80 menor a 100M2
M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL80 mayor a 100M2
M2
Impermeabilización de placa de cubierta con manto AL300 menor a 100M2
M2
LAMPARAS
Limpieza de lámparas y difusores acrílicos Und
Desmonte, montaje para reubicación de lámparas Und
Conectar hacer ajustes y verificar funcionamiento de lámparas
Und
Mantenimiento de lámpara fluorescente Und
Limpieza de acrílico o lámparas Und
Suministro e instalación lámpara 2 x 48 completa Und
Instalación mueble lámpara 2*48 SL Und
Suministro e instalación lámpara 2 x 96 completa Und
Suministro e instalación lámpara 60x60 completa Und
Desmonte y reinstalación e rejilla para lámpara Und
Desmonte y reinstalación lámpara de incrustar Und
Desmonte y reinstalación lámpara de sobreponer Und
Instalación o desmonte de lámpara incrustada en cielo falso
Und
inst. portalámparas sencillo Und
Incremento por altura superior 3 mts Und
BALASTO
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Suministro e instalación balasto (incluye material menor)
Und
Suministro e instalación balasto Halógeno Und
TUBOS FLUORESCENTES
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
instalación bombillo o tubo Und
inst. tubo fluorescente Und
ACCESORIOS ILUMINACION
Suministro e Instalación Juego sockets Und
inst. roseta porcelana (bombillo corriente) Und
inst. started 20 - 40 Und
Mantenimiento general de avisos, incluye cambio de elementos tales como balasto, foto celdas, tubos, socket.
M2
ALAMBRES ELECTRICOS
Reposición e instalación alambre AWG # 14 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 12 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 10 Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 10 desnudo
Ml
Reposición e instalación alambre AWG # 8 Ml
CABLES ELECTRICOS Ml
Desmontar, instalar, pegar, asegurar con silicona, grapas, tornillos, etc.
Ml
Reposición e instalación cable coaxial Ml
Reposición e instalación cable coaxial RG 59 Ml
Reposición e instalación cable 2x10 Ml
Reposición e instalación cable 2x12 Ml
Reposición e instalación cable 2x14 de 7 hilos Ml
Reposición e instalación cable 2x16 Ml
Reposición e instalación cable 2x18 Ml
Reposición e instalación cable 2x22 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 2*10 Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x12
Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x14
Ml
Reposición e instalación cable encauchetado 3x16
Ml
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Reposición e instalación cable siliconado Ml
Sum. E inst. Terminal para coaxial duplex Und
CANALETAS
Desmontar, instalar, pegar, asegurar con silicona, grapas, tornillos, etc.
Ml
Inst. Canaleta plástica 2*1 Ml
Inst.Canaleta metálica voz y datos 10*4 Ml
Inst. Conduleta plástica Ml
CANTONERA ELECTRICA
Asegurar partes sueltas o conectar y hacer ajustes, verificar funcionamiento/
Und
Asegurar partes sueltas Und
Inst. Clavija 15 A Polo a tierra Und
Inst. Clavija 15 A Polo Sencilla Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Revisión de campana extractora Und
Instalación filtro para extractor olores Und
Traslado de toma sin regata (incluye: toma s/poner, cable y canaleta. Hasta 5 ml)
Und
Desmonte o retiro de partes sueltas, cajas o tomacorrientes
Und
Instalación de toma 120 V Und
Instalación de toma doble polo a tierra Und
Instalación de toma doble Und
instalación de toma trifásica de 20 A Und
Inst. Toma aérea 15 amp polo a tierra Und
Inst. Toma aérea 15 amp Und
Inst. Toma aérea polo a tierra sobreponer Und
Asegurar a caja (incluye tornillos) Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Interruptor de sobreponer sencillo Und
Inst Caja metálica 5800 Und
Inst. Caja plástica 5800 s/poner Und
Inst. Caja octogonal Und
Inst. Tapa metálica ciega (incluye tornillos) Und
Inst. Tapa plástica (incluye tornillos) Und
Inst. Tapa interruptor Und
Inst. Tapa tablero (incluye tornillos) Und
Reposición e instalación varillas Cooper Weld. Incluye tratamiento químico
Und
Reposición e instalación caja para contador de luz Und
Asegurar tapa (incluye tornillos) Und
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Mantenimiento preventivo eléctrico Und
Reorganización o traslado de circuitos hasta 15 mts
Und
Atender caída fluido eléctrico, resetear/ajustar/prender taco
Und
Identificación y señalización de Circuitos en tablero de 12 circuitos
Und
Medición de carga en cada fase y balanceo para tablero eléctrico de 12 circuitos.
Und
Independizar circuitos Und
Reposición e instalación tablero parcial 12 circuitos. Incluye tacos
Und
Reposición e instalación tablero parcial de 6 circuitos
Und
Reposición e instalación automáticos de 20, 30 o 40 Amp
Und
Reposición e instalación automáticos de 50 A Und
Reposición e instalación automático de 3*50 A Und
Reposición e instalación automático de 3*60 A Und
Reposición e instalación automático de 3*100 A Industrial
Und
Reposición e instalación automático de 100 A enchufable
Und
Mantenimiento general de avisos, incluye cambio de elementos tales como balasto, foto celdas, tubos, socket.
Und
Cambio de tubo fluorescente Und
Conectar, hacer ajustes y verificar funcionamiento Und
Inst. bombillo Sodio (con suministro) Und
Sum. e instalación ducto extractor olores cal.22 25*25 (incluye fijaciones)
Und
Sum. e instalación rejilla extractor olores hasta 25*25
Und
Suministro e instalación extractor olores 12" (incluye inst. eléctrica)
Und
Suministro e instalación extractor de olores 4" baño (incluye inst. eléctrica)
Und
Reposición e inst. resistencia Ml
Aseo interno áreas intervenidas Un
Suministro e instalación tubería PVC ½” Ml
Suministro e instalación tubería PVC 3/4” Ml
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Reposición e instalación tubería conduit metálica de 3/4"
Un
EQUIPOS O APARATOS
Asegurar partes sueltas en planta o aparato telefónico
Ml
Revisión y diagnostico de planta telefónica Und
Revisión y diagnostico de fax o aparato tel. Ml
Conexión de línea en planta telefónica Ml
Instalar equipo telefónico o celular fijo Ml
Instalar equipo telefónico de intercomunicación Ml
Instalar línea par aislado o extensión en planta tel. Ml
Programación de línea o extensión Ml
Programar equipo telefónico (conmutador) Und
Programar fax Und
ACCESORIOS TELEFONICOS
RED TELEFONICA
Reparación de línea en red interna Und
Traslado de línea o extensión Und
STREEP
Asegurar partes sueltas Und
Mantenimiento preventivo telefónico Und
Ordenar colocando cable correctamente Und
Traslado de línea o extensión Und
Revisión, Reparación o Conexión de línea Und
Revisión, prueba y reporte de línea dañada Und
Identificación líneas en pares y listones Und
INSTALACIONES HIDRÁULICAS
TUBERIA HIDRÁULICA
Corregir fugas en tubería, incluye accesorios Und
Suministro e Instalación tubo PVC 1/2" presión, incluye accesorios
Ml
Suministro e instalación Tubo 3/4" presión, Incluye accesorios
Ml
Suministro e inhalación Tubo 1 1/2 presión, Incluye accesorios
Ml
Suministro e instalación Tubo 2" presión, Incluye accesorios
Ml
Tubo Galvanizado 1/2" Ml
ACCESORIOS HIDRÁULICOS
Suministro e instalación accesorios registro 1/2" Und
Suministro e instalación accesorios registro 3/4" Und
Suministro e instalación accesorios presión PVC 1"
Und
Suministro e instalación accesorios galv. 1/2" Und
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Suministro e instalación cheque 3/4" Und
Suministro e inst. de registro de bola de 1/2 Und
Suministro instalación registro 1/2" Und
Suministro e instalación registro 3/4" Und
Suministro e instalación registro 1" Und
Suministro e instalación Universal 1/2" pvc Und
Suministro e instalación registro de ducha 1/2" Und
Reposición e inhalación llave tipo jardín Und
INSTALACIONES SANITARIAS
TUBERIA SANITARIA
Reposición e inst. tub. Sanit. PVC 2". Incluye accesorios
Ml
Reposición e instalación tubería sanitaria PVC 3" y 4"
Ml
ACCESORIOS SANITARIOS
Suministro e instalación accesorios PVC grifería sanitarios
Und
APARATOS HIDROSANITARIOS
DUCHAS
Suministro e instalación de ducha Und
Corregir escapes con suministro de repuestos Und
Brazo central Und
Cambio de gritería o perilla (manelares) Und
Instalación Contratuerca sujetador embolo Und
Instalación Embolo tres piezas Und
Instalación Pico de ducha Und
LAVADERO O POCETA
Acople lavadero Und
Asegurar a la pared Und
Asegurar al mueble Und
Corregir escapes (con suministro de repuestos) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar Sifón Und
Empaques de sifón Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Llave corriente Und
Rejilla sosco 3*2 Und
LAVAMANOS - ORINAL
Manilar o manija metálica (incl. Tornillo) Und
Manilar o manija porcelana (incl. Tornillo) Und
Varilla de tapa sifón L/manos Und
LAVAPLATOS
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Corregir escape (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Mantenimiento o revisión Und
Mantenimiento y destape sifón Und
Mant. planta de ozono con cambio y suministro de filtro
Und
Suministro e instalación de mezclador de 4” Und
Suministro e instalación de mezclador de 8” Und
Suministro e instalación sifón Und
Reposición e instalación canastilla con accesorios Und
Empaque de grifería Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Escudo de sifón contra pared Und
Filtro de canastilla Und
Griferia o mezclador corriente Und
Manilar o manija acrílica (incl. Tornillo) Und
Prensa estopa Und
SANITARIO TANQUE
Asegurar tanque bizcocho a la taza Und
Corregir escapes (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar desagüe con bomba Und
Destapar desagüe con sonda Und
Empaques Und
Fijar taza al piso con cemento Und
Flotador - brazo - manija Und
Graduar Nivel de agua Und
instalación Und
Limpieza de tanque Und
Mantenimiento preventivo Und
Tapa tanque blanca Und
Sum. e inst. mueble (bizcocho) Blanco Und
Sum. e inst. mueble (bizcocho) Color Und
Suministro e instalación de dispensador papel Und
SANITARIO FLUXOMETRO
Asegurar partes sueltas y corregir funcionamiento Und
Asegurar bizcocho a la taza Und
Corregir escapes (con suministro) Und
Desmonte y reinstalación Und
Destapar desagüe con bomba Und
Destapar desagüe con sonda Und
Contratuerca que fija fluxometro al sanitario Und
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Mantenimiento fluxometro con suministro de diafragma
Und
Suministro e instalación empaques fluxometro Und
Sum. e inst. manija Und
Sum. E instalación escudo contra pared Und
Fijar taza al piso con cemento Und
Graduar presión fluxometro Und
LAVADERO O POCETA
Sifón Und
Tapa sifón con accesorios Und
Reposición e instalación poceta lava traperos. Incluye Mampostería, pañete, enchape, llave Terminal, rejilla aluminio con sosco 3x2. Dimensión 0,60 x 0,80 x 0,50
Und
LAVAMANOS - ORINAL
Asegurar a la pared o mueble Und
Asegurar parte sueltas Und
Desmonte y reinstalación Und
Corregir escape (sin suministro) Und
Cambio de griferia o perilla (sin suministro) Und
Contratuerca de embolo Und
Contratuerca de sifón Und
Desmonte e instalación lavamanos/orinal Und
Sum. e Inst. tapa sifón con accesorios Und
Reposición e instalación sifón Und
Sum. e inst. lavamanos sencillo Und
Sum. e Inst. acople Und
Mantenimiento preventivo Und
Mantenimiento y destape sifón (con sondeo) Und
Aireador de punta del brazo de mezclador Und
Brazo completo mezclador Und
Emboquillar filtraciones contra pared Und
Empaque de embolo Und
Escudo Und
Escudo de sifón contra pared Und
Grifería corriente Und
Llave corriente L/manos Und
Manilar o manija acrílica (incl. Tornillo) Und
SANITARIO FLUXOMETRO
Suministro e Instalación sanitario Und
Instalación fluxometro Und
Suministro e instalación griferia sanitario Und
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Sum. e inst. manija Und
Niples y accesorios galvanizados Und
Tapa graduar presión Und
Suministro e instalación de dispensador papel Und
SIFON
Asegurar rejilla de sifón Und
Destapar y sondear (hasta 1 metro) Und
Destapar y sondear (hasta 6 metros) Und
Destapar con sonda eléctrica tub. A.N Ml
Rejilla sosco 3*2 Und
CALENTADOR
Asegurar y ajustar partes sueltas Und
Corregir escapes con sum. de repuestos Und
Desmonte y reinstalación Und
Desocupar, lavar y eliminar residuos corrosivos Und
Válvula de seguridad Und
CARPINTERIA
PASAMANOS
Asegurar con cemento Und
Pasamano metálico Und
Pasamanos en madera Ml
Fijar pasamanos (una sección) Und
PASO EN MADERA
Desmontar, pegar, ajustar e instalar Und
CAJONES
Asegurar, incluye elementos de fijación hasta 2 unidades
Gl
Asegurar, incluye elementos de fijación más de 2 unidades
Und
Asegurar y desmontar hasta 3 unidades Gl
Asegurar y desmontar más 3 unidades Und
Desmonte y reinstalación Und
Asegurar correderas y poner a funcionar correctamente
Und
Asegurar partes sueltas Und
Cajón madera tintillada y lacada (50x38x30) Und
Correderas metálicas Und
Manija corriente Und
Partes Und
Pegar partes Und
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Revisión y ajuste de puertas Und
Desmonte e instalación (Carpintería Madera) Und
Asegurar partes sueltas (Carpintería Madera) Und
Suministro e instalación de topes de puerta Und
CERRADURAS
Amaestramiento de cerraduras Und
Apertura de cerradura de escritorios Und
Apertura de cerradura de pomo Und
Apertura de cerradura de seguridad Und
Cambio de guarda cerradura de escritorio Und
Cambio de guarda cerradura de pomo Und
Cambio de guarda cerradura de seguridad Und
Candado grande Und
Candado mediano Und
Candado pequeño Und
Cerradura pico de loro Und
Cerradura tipo guantera Und
Copia de llave corriente hasta 5 unidades Und
Copia de llave corriente Und
Copia llave de seguridad Americana Und
Guardas cerradura de seguridad Americana Und
Copia llave locker Und
Copia llave pomo Und
Copia llave de seguridad Und
Copia llave de escritorio Und
Instalación chapa de seguridad Und
Instalación o desmonte cerradura de pomo Und
Instalación o desmonte cerradura de escritorio hasta 2 un.
Und
Instalación o desmonte cerradura de escritorio más de 2 un.
Und
Ombligo Und
Instalación o desmonte cerradura para cajonera modular
Und
Pomo de aluminio para cerradura alcoba Und
Pomo de madera para cerradura alcoba Und
CERRADURAS
Reparación cerradura de pomo Und
Reparación cerradura de seguridad Und
OFICINA ABIERTA
ESTANTERIA ALMACEN
Asegurar a la pared con suministro de chazo y tornillo
Ml
Desarmar y armar Ml
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Reubicación modulo entrepaño Und
PANELERIA
Desmonte de paneles bajos hasta de 5m2 Gl
Desmonte paneles Bajos mas de 5m2 M2
Desmonte paneles piso-Techo hasta 3 m2 Gl
Desmonte paneles piso-Techo mas 3 m2 M2
Desmonte paneles puesto de trabajo alto Und
Desmonte Puesto de Trabajo bajo Und
Desmonte y Reinstalación Puesto de trabajo alto Und
Desmonte y Reinstalación de Puesto de trabajo Bajo
Und
Montaje de Paneles Bajos hasta 3 m2 Gl
Montaje de Paneles Piso- Techo hasta 3 m2 Gl
Montaje de Paneles Piso Techo mas de 3 m2 M2
Montaje Puestos de trabajo Alto Und
Montaje puestos de trabajo Bajo Und
PIRLAN
Aluminio con ducto para pasar cables Ml
aluminio dorado o natural Ml
Fijar con chazo y tornillo y/o pegante o desmontar Ml
Suministro e Int. pirlan madera lacada ancho 15cm espesor 2cm
Ml
PORTATECLADO
Desmonte y reinstalación Und
PUERTAS
Suministro e instalación puerta en vidrio templado de (2.40 x 2.40) incluye zócalos, herrajes, manijas, bases, chapa y cantonera de piso.
Und
Arreglo puerta: incluye soldadura de bisagras y cambio de cantonera
Und
Asegurar, instalar o desmontar bisagras, cantonera, cerraduras, tope, tapaluz, etc.
Und
TRASLADO OFICINA ABIERTA
Desmonte e inst. para traslado puesto de trabajo Und
Desmonte e instalación repisa colgante. Para traslado
Und
Desmonte e inst. gabinetes colgantes. Para traslado
Und
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Desmonte e instalación archivo rodante. Incl. Adecuación pintura interior y ajuste puertas en general. Para traslado
Und
Desmonte e inst. divisiones modulares. Incl. elementos necesarios para su inst. y funcionamiento.
M2
PUERTAS
Desmonte de marcos y puerta para instalar correctamente y verificar funcionamiento
Und
Cambio Bisagras Und
Botón madera o tarugo Und
Cajón en formica Ml
Cantonera corriente Und
Suministro e Instalación brazo cierra puerta Und
Manija de madera tintillada Und
Paral de marco Und
Puerta clóset (desmonte, arreglo, reinst.) Und
Puerta mueble cocina (desmonte, arreglo, reinst.) Und
Instalación tapaluz Ml
Instalación tope puerta Und
Hoja puerta fortec 0.70 Und
Hoja puerta fortec 0.80 Und
Hoja puerta fortec 0.90 Und
Hoja puerta fortec 1.00 Und
REPIZAS - ENTREPAÑOS - CARTELERAS - CUADROS
Desmonte e Instalación de cartelera (1,10 x 1,10) Und
Sum. E inst. pie de amigo Und
Instalar o desmontar chazos y/o puntillas (hasta 3 und)
Und
Instalar Repisa para teléfono Und
CARPINTERIA ALUMINIO Y METALICA (ventana, puertas, marquesinas)
Suministro e instalación persianas enrollables Solar Screen.
M2
Aplicación de cordón de silicona transparente. Ml
Siliconada y/o impermeabilización de ventanas Ml
Asegurar pisa vidrio Ml
Revisión y mantenimiento de divisiones para el baño en aluminio
M2
Reinstalación y /o ajuste puerta duchas o división de baño
Und
Desmonte de división para el baño para instalar M2
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correctamente y verificar funcionamiento
Mantenimiento ventana lámina. (Incluye pintura, soldadura y suministro de manijas)
M2
Asegurar y/o ajustar manija o brazo Und
Manija corriente (ventana) Und
Manija para ventana de aluminio Und
Brazo corriente (ventana) Und
Lubricar (ventana) Und
Reposición e instalación reja de seguridad, en tubo cuadrado (tipo banco) incluye anticorrosivo y pintura
M2
Suministro e instalación reja en malla ondulada para ventana incluye pintura
M2
Suministro e instalación de marco en platina para caja de inspección hasta 80x80cms.
Und
Suministro e instalación de contramarco en platina para caja de inspección hasta 80x80cms.
Und
VIDRIOS - ESPEJOS - ACRILICOS
Asegurar y ajustar (vidrio-espejo-acrílico) M2
Desmonte M2
Suministro e instalación de espejo 4mm M2
Reposición e inst. de acrílico para división de baño
M2
Sum. E inst. plaqueta acrílica señalización (10x20cms)
Und
Sum. e Instalación Vidrio acanalado 4 mm M2
Sum. e Instalación Vidrio transparente 4 mm M2
EQUIPOS ESPECIALES
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 12.000 BTU, menor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 12.000 BTU, mayor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 18.000 BTU, menor de 5Mts de distancia.
Und
Suministro e instalación equipo Aire Acondicionado tipo mini split de 18.000 BTU, mayor de 5Mts de distancia.
Und
Mantenimiento rutinario equipos Aire Acondicionado tipo mini split.
Und
Suministro e instalación de extintores NPQM-polvo químico multipropósito ABC 10 Libras
Und
Suministro e instalación de extintores NPQM-polvo químico multipropósito ABC 20 Libras
Und
Suministro e instalación de extintores NSK- Und
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solkaflan 123 ABC 10 Libras
Suministro e instalación de extintores NSK-solkaflan 123 ABC 20 Libras
Und
ACTIVIDADES ESPECIALES
Alquiler de andamio (hasta 3 mts) Und
inspección básica cualquier especialidad (técnica) Día
Técnico en telefonía (mínimo 4 horas) Hora
Técnico carpintero reubicación de divisiones y paneleria
Día
Técnico constructor (oficial de construcción) Día
Técnico todero Día
Otras especialidades (pintor, ornamentador, carpintero)
Día
Trabajo de técnico (hasta 2 horas) Inspecciones, revisiones, diagnostico, soporte, recomendación, ayuda, tares habituales o especificas.
Und
Manejo de equipos auditorio (desconectar y/o conectar equipos, electrodomésticos etc.)
Und
Acarreo viaje muebles, equipos y enseres dentro del perímetro de la ciudad.
Vje
Transportes (andamios, equipos, mueble, material, personal, etc.)
Und
OBRAS EXTERIORES
Sardineles Und
Concreto andenes (2500 psi) M2
SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS
A. (%)
I. (%)
U. (%)
I.V.A. 16% SOBRE UTILIDAD
SUBTOTAL COSTOS INDIRECTOS
VALOR TOTAL
SUBTOTAL COSTOS DIRECTOS
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ANEXO 4 SARLAFT
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