Porta RomanaPlaya Romana

AlcossebreCosta del Azahar durmiendo con las olas

porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES cuidamos los detalles desde que nace la primera idea hasta que el proyecto es una realidad, ofreciendo el mejor servicio y la máxima calidad. Seguimos haciendo realidad los sueños de nuestros clientes y es con ese mismo objetivo con el que hemos diseñado cada uno de estos nuevos proyectos. Somos conscientes de la obligación contraída con cada uno de ellos porque no sólo proyectamos sus viviendas sino que también construimos sus ilusiones.

porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES te presentamos unas urbanizaciones con una situación inmejorable, con viviendas bien distribuidas y con instalaciones de buena calidad. Utilizamos en cada una de las fases del proyecto, los materiales y las técnicas más adecuadas. Porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES proyectamos con un estilo que marca la diferencia.

porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES respetamos, desde el primer momento, el compromiso que hemos adquirido y para ello tenemos estructurado un procedimiento que nos permite realizar un control exhaustivo en el diseño del proyecto y en su ejecución: lo que nos garantiza un resultado óptimo y la satisfacción de nuestros clientes.

porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES te acompañamos durante todo el proceso de compra de tu vivienda; desde que la eliges hasta que te entregamos las llaves para que puedas disfrutarla. En nuestra búsqueda constante de la excelencia, te ofrecemos un servicio personalizado que te permitirá tener la tranquilidad que todos queremos cuando tomamos una de las decisiones más importantes de nuestra vida.

porque en PORTA MEDITERRÀNIA HOMES seguimos comprometidos con el medio ambiente y por eso, proyectamos edificios sostenibles y viviendas con alto valor energético. El hecho de proyectar un conjunto de viviendas sostenibles va más allá del cumplimiento con los parámetros actuales de la eficiencia energética, ya que además intentamos contribuir a cuidar de la salud y el bienestar de nuestros clientes.

¿y por qué con PORTA MEDITERRÀNIA?

convirtiendo sus sueños en realidad

Hay muchos lugares donde poder disfrutar de la familia, de los amigos y del tiempo libre pero a nosotros nos gusta hacerlo en Alcossebre.

Alcossebre, en plena Costa del Azahar, enclavada entre el Mar Mediterráneo y la Sierra d, Irta, donde Vd. podrá disfrutar de sus próximas vacaciones o establecer su residencia durante todo el año.

¿será por su clima?En Alcossebre podrá disfrutar de un particular microclima donde el mar suaviza las temperaturas en invierno y la montaña dulcifica el calor del verano, especialmente por las noches.

De esta forma, en Alcossebre, cualquier actividad es un placer en cualquier época del año.

¿será por su costa?En Alcossebre puedes elegir lo que más te guste o lo que más te apetezca cada día: las finas arenas de las cuidadas playas, los acantilados de aguas cristalinas o los impresionantes fondos submarinos de las Islas Columbretes, declaradas Parque Natural y, sin duda, uno de los mejores sitios para bucear en el Mar Mediterráneo.

Alcossebre combina, en sus 12 Km. de costa, las playas urbanas con unas calas de gran atractivo paisajistico en pleno Parque Natural de la Sierra de Irta o en la zona de Capicorb. Las más importantes cuentan con Banderas Azules y los Distintivos Qualitur que certifican su calidad medioambiental así como las infraestructuras y los servicios con los que cuentan cada una de ellas.

¿y por qué en Alcossebre, en la Costa del Azahar?

- Costa del Azahar -Alcossebre

¿será por su entorno natural?Alcossebre tiene playas, tiene rocas, tiene montaña y tiene extensos pinares y espléndidas zonas naturales: el Delta de L’Estany o las Dunas de la playa de El Carregador y la Sierra de Irta que es un regalo para los ojos y para el espíritu.Transcurre entre Alcossebre y Peñíscola y ocupa una extensión de 7.742 Ha. Es Parque Natural y constituye uno de los paisajes más bellos de la costa valenciana; representando el tramo de costa sin urbanizar más largo del mediterráneo español. Dispone de diferentes rutas para recorrerlo andando o en bicicleta por lo que es muy visitado por senderistas y amantes del BTT.

Un entorno natural inmejorable que se completa con las espectaculares Islas Columbretes que son el único archipiélago de la provincia de Castellón y es espacio protegido habiendo sido declaradas Reserva Natural Marina. Se trata de 4 grupos de islas de origen volcánico y dicen que, aunque no tuvieron población permanente, fueron refugio de piratas hasta el siglo XIX. En la actualidad son un refugio para especies poco frecuentes; algunas endémicas exclusivas de este archipiélago. Y el fondo marino alberga una gran riqueza que le otorga un aspecto mágico en sus profundidades.

¿será por su situación?Alcossebre cuenta con una buena comunicación por tren, avión o carretera y su ubicación en plena Costa del Azahar le permite estar a un paso de nuestra vida rutinaria pero lo bastante alejada como para olvidarnos de las preocupaciones y las prisas cotidianas.En Alcossebre no sólo hay opción para el esparcimiento. Vivir aquí es sentir que se cuenta además con todos los servicios cotidianos que nos hacen disfrutar de la vida. Seguro que aquí tienes todo lo que buscas y todo lo que necesitas.

¿será por su entorno natural?Alcossebre tiene playas, tiene rocas, tiene montaña y tiene extensos pinares y espléndidas zonas naturales: el Delta de L’Estany o las Dunas de la playa de El Carregador y la Sierra de Irta que es un regalo para los ojos y para el espíritu.Transcurre entre Alcossebre y Peñíscola y ocupa una extensión de 7.742 Ha. Es Parque Natural y constituye uno de los paisajes más bellos de la costa valenciana; representando el tramo de costa sin urbanizar más largo del mediterráneo español. Dispone de diferentes rutas para recorrerlo andando o en bicicleta por lo que es muy visitado por senderistas y amantes del BTT.

Un entorno natural inmejorable que se completa con las espectaculares Islas Columbretes que son el único archipiélago de la provincia de Castellón y es espacio protegido habiendo sido declaradas Reserva Natural Marina. Se trata de 4 grupos de islas de origen volcánico y dicen que, aunque no tuvieron población permanente, fueron refugio de piratas hasta el siglo XIX. En la actualidad son un refugio para especies poco frecuentes; algunas endémicas exclusivas de este archipiélago. Y el fondo marino alberga una gran riqueza que le otorga un aspecto mágico en sus profundidades.

¿será por su situación?Alcossebre cuenta con una buena comunicación por tren, avión o carretera y su ubicación en plena Costa del Azahar le permite estar a un paso de nuestra vida rutinaria pero lo bastante alejada como para olvidarnos de las preocupaciones y las prisas cotidianas.En Alcossebre no sólo hay opción para el esparcimiento. Vivir aquí es sentir que se cuenta además con todos los servicios cotidianos que nos hacen disfrutar de la vida. Seguro que aquí tienes todo lo que buscas y todo lo que necesitas.

PORTA ROMANA es una preciosa urbanización con acceso directo a una de las mejores playas del Mediterráneo y una de las más bonitas y amplias de todo el término municipal, Playa Romana; que se ubica entre pequeñas zonas de cantiles y que dispone de pasarelas de madera para su correcta delimitación y que sirven también para preservar los escasos restos de vegetación natural que aún quedan en esta zona y que actualmente están protegidos medioambientalmente (vegetación dunar). Algunas de estas pasarelas se amplían formando pequeñas plataformas o miradores desde donde se dispone de buenas vistas a la Sierra de Irta y al resto de las playas de la localidad.

Para la urbanización PORTA ROMANA hemos diseñado un conjunto residencial compuesto de 2 bloques de viviendas, en un total de 27 (18 en el Bloque I y 9 en el Bloque II en dos fases de ejecución prácticamente simultáneas).

Al igual que en el resto de nuestros nuevos proyectos, diseñamos este residencial aportando la imagen de la nueva estética mediterránea.

La urbanización cuenta con piscina (junto al Bloque I – Fase I) y zonas verdes de descanso y recreo; además de una pista de pádel (junto al Bloque II – Fase II) para el disfrute del deporte al aire libre en un total de 3.924 m2 dedicados al esparcimiento.

Conjunto Residencial

Viviendas que son únicas por esta situación en 1ª línea de mar y playa y también por su orientación y distribución en 2 y 3 dormitorios con baño y aseo (ambos con ducha).Las 27 viviendas se han diseñado conforme a 3 modelos residenciales diferentes que se distribuyen con 2 y 3 dormitorios según la tipología.

Todas disponen de estupendas terrazas a la que se accede desde su salón-comedor en la proyección vertical de la fachada principal y que recaen a la piscina y a la zona común.Y además, en la planta cubierta, algunas viviendas pueden disfrutar del uso y disfrute exclusivo de unos espléndidos solárium; desde los que podrá tener una vista única del mar y de las playas.

La Vivienda

desde 74,95 m2 hasta 233,95 m2

2 o 3 dormitorios

2 baños

cimentación mediante losa de hormigón armadoforjado reticular y pilares de hormigón armado

cubierta invertida con aislamiento térmicoy acabado embaldosado cerámico

carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmicodoble acristalamiento con cámara

fachada con sistema de aislamiento térmico exteriorrevestimiento de revoco acrílico impermeable

Edificación Interiores

Durante el proceso de edificación se aplicarán los mejores sistemas de estructura y cimentación, cubiertas, fachadas y revestimientos, así como carpintería exterior de la urbanización.

Los interiores de las viviendas contarán con acabados de alta calidad en pavimentos, tabiquería y pintura, carpintería interior, sanitarios y griferías, y equipamiento de cocinas.

tabiques en placa de yeso con aislamiento de lana mineralseparación viviendas en doble placa con doble aislamiento

encimera porcelánica con revestimiento hasta armarioselectrodomésticos de primera marca y grifería monomando

pintura plástica lisa de primera calidadbaldosa de pasta blanca rectificada en baños y cocina

grifería termostática y monomando cromadasanitarios de porcelana vitrificada en blanco

puerta de acceso blindada con cerradura de seguridadpuertas interiores macizas con acabado lacado en blanco

pavimento de gres porcelánico rectificado en toda la viviendapavimento antideslizante en terrazas exteriores

instalación diseñada con alto grado de electrificacióniluminación común de bajo consumo y regulación automática

tomas de tv, voz y datos en dormitorios, salón y cocinafibra óptica y coaxial en salón y dormitorio principal

renovación del aire interior de la vivienda mediante sistema de ventilación individual

instalación completa de AA con bomba de calor (frío y caliente)agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico individual

Instalaciones Zonas Comunes

Las instalaciones de las viviendas contarán con sistemas de última generación en ventilación, electricidad, climatización y telecomunicaciones.

En los espacios comunes de la urbanización encontramos zona de aparcamiento, ascensores, cerramientos exteriores, zonas ajardinadas y piscina al máximo confort.

amplias plazas de aparcamiento en semisótanoprevisión de recarga de vehículos eléctricos según RBT

piscina con zona de playa y ducha exterior de refrescozonas ajardinadas con césped y arbolado natural

cerramiento exterior con muro de piedra de la zonavallado con cerramiento metálico de diseño

cabina amplia para 6 personas, con un máximo de 450 kgacceso directo a plantas de viviendas desde semisótano

PORTA MEDITERRÀNIA HOMES confía la redacción de sus proyectos a un estudio de arquitectura que es especialista en el diseño de edificios de estas características, INGENNUS URBAN CONSULTING. De esta manera se contribuye a que la repercusión de nuestra actividad en el Medio Ambiente sea lo más óptima posible con el compromiso de minimizar los impactos negativos que puedan surgir a lo largo de las diferentes etapas de la consecución de nuestros proyectos.

En PORTA MEDITERRÀNIA HOMES se trabaja con un equipo de profesionales comprometidos con la cohesión social de las ciudades, el territorio y su riqueza natural, la diversidad cultural y el patrimonio heredado. INGENNUS URBAN CONSULTING desarrolla sus servicios a través de los Sistemas de Gestión Integrada de Calidad, Medio Ambiente y Ecodiseño según las normas UNE-EN ISO 9001: 2015, UNE- EN ISO 14.001:2015 y UNE- EN ISO 14.006:2011. Cuenta además con técnicos que son titulares de Certificaciones Passivhaus y Breeam necesarias para el desarrollo de edificios con controles energéticos que facilitan el consumo casi nulo y aseguran la sostenibilidad de los mismos.

Con todo ello, los proyectos que ahora presentamos tienen las siguientes características de sostenibilidad:

Sostenibilidad

espacios para vivir y casas para disfrutar

Porta Romana IPlaya Roma

Porta Mediterrània

info@portamediterranea.comwww.portamediterranea.com

976 45 80 26 / 606 820 798