PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO · 2015-02-09 · 2. En ambas Categorías desta Clase...

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO

DOCUMENTO APROBADO DEFINITIVAMENTE POR ORDES DE 16/05/2008 E 13/07/2009

Consultora Galega s.l DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN - Páxina 1 de 20 -

DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN

MEMORIA




ÍNDICE

PRESENTACIÓN E CARÁCTER. ................................................................................................. 3 CONTIDO DO DOCUMENTO. ...................................................................................................... 3 1.- Solo Urbano ................................................................................................................................... 3 1.1.- Solo Urbano Consolidado......................................................................................................... 3 1.2.- Solo Urbano Non Consolidado................................................................................................. 4 1.3.- Determinacións comúns a ambas Categorías de Solo Urbano.............................................. 4 2.- Solo Urbanizable............................................................................................................................ 5 3.- Sistemas Xerais.............................................................................................................................. 5 NORMATIVA E RELACIÓN DE FICHAS................................................................................... 7 SOLO URBANO CONSOLIDADO................................................................................................... 8 Áreas de Planeamento Incorporado (API)...................................................................................... 8 1. Normativa de aplicación. .............................................................................................................. 8 2. Relación de Áreas de Planeamento Incorporado (API). ............................................................ 9 SOLO URBANO NON CONSOLIDADO. ...................................................................................... 11 1.- Ámbitos de Planeamento Remitido (APR). ............................................................................. 11 1.1. Normativa de aplicación. ......................................................................................................... 11 1.2. Relación dos Ámbitos de Planeamento Remitido (APR). ..................................................... 11 2.- Ámbitos con Ordenación Detallada (AOD). ............................................................................ 16 2.1. Normativa de aplicación. ......................................................................................................... 16 2.2. Relación dos Ámbitos de Ordenación Detallada (AOD)....................................................... 16 SOLO URBANIZABLE. .................................................................................................................. 18 1.- Sectores de Planeamento Remitido (S)..................................................................................... 18 1.1. Normativa de aplicación. ......................................................................................................... 18 1.2. Relación dos Sectores de Planeamento Remitido (S). ........................................................... 18 2.- Sectores con Ordenación Detallada (SOD). ............................................................................. 19 2.1. Normativa de aplicación. ......................................................................................................... 19 2.2. Relación dos Sectores de Ordenación Detallada (SOD)........................................................ 19 3. Solo Urbanizable Non Delimitado ............................................................................................. 20 3.1. Normativa de aplicación. ......................................................................................................... 20 3.2. Relación dos ámbitos de Solo Urbanizable Non Delimitado SUND..................................... 20




PRESENTACIÓN E CARÁCTER. O presente Documento de Xestión e Execución, complementario do de Normas Urbanísticas do Plan Xeral de Ordenación Municipal, establece, con carácter vinculante, as condicións de Desenvolvemento, Xestión e Execución de tódolos Ámbitos ou Sectores que por razón da súa Clasificación ou Categoría de Solo, o por determinación expresa do Plan Xeral, están sometidos a procesos de Planeamento de Desenvolvemento nas condicións xenéricas que establece o Artigo 62 e seguintes da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, modificada pola Lei 15/2004 de 29 de decembro de Modificación da Lei 9/2002, de 30 de decembro, de Ordenación Urbanística e Protección do Medio Rural de Galicia, en adiante Lei 15/2004. CONTIDO DO DOCUMENTO. O presente Documento recolle de maneira específica a regulación normativa dos seguintes tipos de áreas: 1.- Solo Urbano 1.1.- Solo Urbano Consolidado. Segundo establece o Artigo 9.0.2 das Normas Urbanísticas, dentro do Solo Urbano Consolidado, a efectos do seu réxime e desenvolvemento, defínense no Plan Xeral os seguintes Tipos:

• SUC de Ordenación Directa. • SUC incluído en Áreas de Planeamento Incorporado (API)

O S.U.C. de Ordenación Directa ten a súa regulación propia nos Capítulos 9.1 a 9.16, do Título IX das Normas Urbanísticas, polo que non é obxecto do presente Documento. Corresponde, por tanto, ó contido deste Documento, na Categoría de Solo Urbano Consolidado, pormenoriza-la regulación correspondente das Áreas de Planeamento Incorporado (API) polos Artigos 9.0.6 e 9.0.7, das Normas Urbanísticas, por remisión ós correspondentes planeamentos aprobados. No Apartado Normativo do presente documento inclúese a relación completa de tódalas API.




1.2.- Solo Urbano Non Consolidado. 1. Segundo establece o Artigo 9.0.2 das Normas Urbanísticas, a Categoría de Solo Urbano Non Consolidado, a efectos do seu réxime e desenvolvemento, divídese no Plan Xeral en:

¥ Ámbitos de Planeamento Remitido (APR) para o seu desenvolvemento por Plans Especiais de Reforma Interior, ou o planeamento de desenvolvemento que estableza a lexislación aplicable. ¥ Ámbitos nos que o Plan Xeral incorpora a Ordenación Detallada (AOD).

Corresponde ó contido deste Documento, na Categoría de Solo Urbano Non Consolidado, pormenoriza-la regulación dos Ámbitos de Planeamento Remitido (APR), como desenvolvemento do establecido polos Artigos 9.17.1 e seguintes; e dos Ámbitos con Ordenación Detallada (AOD), como desenvolvemento do establecido polos Artigos 9.17.8, todos das Normas Urbanísticas, ben por remisión ós correspondentes planeamentos aprobados ou como regulación precisa nas Fichas correspondentes a cada ámbito. 2. Nalgúns supostos, así determinados, o Plan Xeral delimita ámbitos para o seu desenvolvemento mediante Plans Especiais de Reforma Interior (PERI) que inclúen ademais de dous ou máis APR, ámbitos de Solo Urbano Consolidado, por considerar que a Reforma Interior do conxunto debe acometerse incluíndo solos Consolidados. Estas delimitacións, recollidas nos Planos da Serie 2, van acompañadas pola correspondente Ficha. No Apartado Normativo do presente documento inclúese a relación completa de tódalas APR e daquelas nas que se incorporan as AOD correspondentes a esta Categoría de Solo Urbano. 1.3.- Determinacións comúns a ambas Categorías de Solo Urbano. 1. A particular condición das Áreas ou Ámbitos de Ordenación Detallada, cuxa ordenación e regulación esixe documentación máis complexa que a simple Ficha de Condicións de Desenvolvemento, Xestión e Execución, obriga a que, á marxe do Índice ou relación que se recolle dentro deste Documento, cada Área ou Ámbito estea recollido en Documentos Anexos nos que se plasma a totalidade da documentación gráfica ou literaria que constitúe a súa Ordenación Detallada. 2. En ambas Categorías desta Clase de Solo Urbano, o Plan Xeral delimita áreas para desenvolvemento mediante Plans Especiais para algunha das finalidades ou naturezas establecidas polos Artigos 68 e seguintes da Lei 15/2004. Ditos Plans Especiais están, xeralmente, así mesmo delimitados e van acompañados pola correspondente Ficha.




2.- Solo Urbanizable 1. Segundo establece o Artigo 9.0.2 das Normas Urbanísticas, dentro do Solo Urbano Consolidado, a efectos do seu réxime e desenvolvemento, defínense no Plan Xeral os seguintes Tipos:

¥ Sectores de Planeamento Remitido (S) para o seu desenvolvemento por Plans Parciais. ¥ Sectores con Ordenación Detallada (SOD).

Corresponde ó contido deste Documento, na Categoría de Solo Urbano Non Consolidado, pormenoriza-la regulación dos Ámbitos de Planeamento Remitido (APR), como desenvolvemento do establecido polos Artigos 9.17.1 e seguintes; e dos Ámbitos con Ordenación Detallada (AOD), como desenvolvemento do establecido polos Artigos 9.17.8, todos das Normas Urbanísticas, ben por remisión ós correspondentes planeamentos aprobados ou como regulación precisa nas Fichas correspondentes a cada ámbito. No Apartado Normativo do presente documento inclúese a relación completa de tódolos S e dos SOD correspondentes a esta Categoría de Solo Urbano. 2. A particular condición dos Sectores con Ordenación Detallada, cuxa ordenación e regulación esixe documentación máis complexa que a simple Ficha de Condicións de Desenvolvemento, Xestión e Execución, obriga a que, á marxe do Índice ou relación que se recolle dentro deste Documento, cada un dos Sectores estea recollido en Documentos Anexos nos que se plasma a totalidade da documentación gráfica ou literaria que constitúe a súa Ordenación Detallada. 3.- Sistemas Xerais.

3.1. Segundo establece o artigo 3.6.1 das Normas Urbanísticas:

1. Enténdese por terreos destinados a dotacións públicas os de titularidade do Municipio ou, se é o caso, da Comunidade Autónoma que tenden a satisfacer necesidades colectivas e implantar usos ou servizos públicos, tendo o carácter de bens de dominio público.

2. Son terreos de Sistemas Xerais os dotacionais públicos que están deseñados ou previstos para o servizo da totalidade do Municipio e, en especial, para implanta-las infraestruturas básicas do modelo de cidade.




3.2. Por outra parte o Artigo 3.6.3. das Normas Urbanísticas establece e delimita os seguintes Sistemas Xerais:

• Sistema Xeral de Espazos Libres e Zonas Verdes. • Sistema Xeral de Equipamentos Comunitarios (dotacións). • Sistema Xeral Viario.

Entre os que diferencia os de Primeira Categoría e os de Segunda Categoría. • Sistema Xeral Portuario. • Sistema Xeral Aeroportuario. • Sistema Xeral Ferroviario. • Sistema Xeral de Servizos Públicos e Infraestruturas Básicas.

3.3. O artigo 3.6.4, que regula a obtención dos Sistemas Xerais, establece:

A obtención dos Sistemas Xerais estará en función da clasificación de solo que realice este Plan Xeral, nos termos que prevexa a lexislación urbanística.

3.4. Corresponde, en consecuencia, ó contido deste Documento de Xestión e Execución, en relación cos Sistemas Xerais, a determinación e condicións dos diferentes Sistemas Xerais con expresión da Clasificación do Solo que lles corresponde, a forma prevista polo Plan Xeral para a súa obtención, diferenciando os que están Incluídos ou Adscritos a Ámbitos de Solo Urbano Non Consolidado ou a Sectores de Solo Urbanizable, a obtención dos que non se atopen comprendidos nos supostos anteriores, así como os Planeamentos de Desenvolvemento que procede para cada un. Todo iso regúlase e establécese para cada Sistema Xeral na Ficha Individualizada na que se recollen os datos e características de cada un e, se é o caso, a porcentaxe de Adscrición ós diferentes Ámbitos ou Sectores. No Apartado Normativo do presente documento inclúese a relación completa de tódolos Sistemas Xerais, e un Cadro Xeral de Adscricións e Inclusións.




DOCUMENTO DE XESTIÓN E EXECUCIÓN

NORMATIVA E RELACIÓN DE FICHAS




SOLO URBANO CONSOLIDADO. Áreas de Planeamento Incorporado (API). 1. Normativa de aplicación. Co fin de facilita-la lectura do presente Documento, a continuación transcríbense os artigos que regulan nas Normas Urbanísticas estas Áreas de Planeamento Incorporado.

Art. 9.0.6 Ámbito e Características. 1. Neste tipo de áreas, o Plan Xeral asume xenericamente as determinacións e xestión de planeamentos redactados en desenvolvemento do Plan Xeral de 1993, nos que se aprobaron, ademais da aprobación definitiva do plan correspondente, os proxectos de equidistribución de cargas e beneficios. 2. O Plan recolle dentro do Documento de Xestión e Execución, complementario destas Normas, unha ficha por cada unha das API con clasificación e numeración correlativa. Art. 9.0.7 Réxime urbanístico das API 1. As condicións particulares que rexen nas diferentes API son as correspondentes ó planeamento anterior que se asume, detalladas nos documentos do seu planeamento orixinal, cuxas referencias se relacionan na ficha correspondente, coas modificacións e adaptacións que, se é o caso, se especifiquen nelas. 2. Para os efectos da interpretación das determinacións das API, utilizaranse as que obran nos antecedentes administrativos. 3. En caso de discrepancias entre o planeamento que se asume e as determinacións do Plan Xeral, considéranse predominantes as específicas de orixe. En caso de que puidesen existir discrepancias na conexión do viario, deberanse redactar Estudos de Detalle para garanti-la adecuación e continuidade da rede. 4. O citado Documento de Xestión e Execución recolle nas fichas correspondentes as condicións de regulación de cada Área. 5. O desenvolvemento da urbanización que quede pendente das API deberá axustarse ás condicións de execución das Normas Xerais de Ordenación e Urbanización, Título VII. Así mesmo, a edificación pendente deberá axustarse, no que non contradiga as Ordenanzas das API, ás condicións das Normas Xerais de Uso, Título V, ás de Edificación, Título VI, e ás condicións específicas reguladas nos Artigos 2.7.4 e 2.7.5 do Título II, todos eles das presentes Normas Urbanísticas e, ademais, á regulación que




sobre a determinación da superficie edificable establece o Artigo 46. 6. a) da Lei 9/2002.

2. Relación de Áreas de Planeamento Incorporado (API). API-01 E.D.AVDA. DE GALICIA API-02 E.D.DOCTOR CORBAL API-03 E.D.DOCTOR CORBAL API-04 MONTECELO API-05 BAILÉN API-06 PLANOSA API-07 PARADELA API-08 PINO API-09 RAMÓN NIETO 1 API-10 P.P. CAMBESES API-11 17-06 BARREIRO API-12 E.D.PLAZA ELÍPTICA API-13 RAMÓN NIETO 3 API-14 RAMÓN NIETO 155-167 API-15 RAMÓN NIETO 5 API-16 RAMÓN NIETO 177 API-17 RAMÓN NIETO 4 API-18 RAMÓN NIETO 6 API-19 RAMÓN NIETO 7 API-20 CALVARIO API-21 DOBLADA API-23 NEBRIJA API-24 ANTELA API-26 CASTRO-CASTRIÑO API-27 MIGUEL SERVET API-28 CARMELITAS API-29 SANTA BAIA API-30 IGREXA API-31 AGARIMO API-32 ROADE API-33 ATLÁNTIDA API-34 CORUÑA API-35 OTERO PEDRAYO API-36 CASTAÑA API-37 RÚA DO CONDE API-38 QUIRÓS/B API-39 VIÑAGRANDE API-40 ROCÍO API-41 E.D.ROCÍO API-42 CANCELAS API-43 06-12 POMBAL API-44 01-11 FINCA SOLITA API-45 FLORIDA B API-46 GÁNDARA API-48 BALAÍDOS API-49 MONTECELO ALTO API-50 GALINDRA API-51 INDUSTRIAL API-52 INDUSTRIAL API-53 CARRASQUEIRA API-54 CANTEIRA API-55 CASÁS API-56 ZAPATEIRA API-57 GRADES API-58 12-06 ROTEAS API-61 A BOUZA SUR API-63 U.A. ARAGÓN V.F API-64 U.A. ARAGÓN V.E API-65 U.A. ARAGÓN V.D API-66 PADRE CELSO API-67 U.A. ARAGÓN V.A-B API-68 SAN ROQUE A




API-69 PUERTO RICO API-70 ATALAIA CASTRO API-71 PARDAIÑA API-72 CHANTADA API-73 JOSÉ MATO API-74 PEDREIRA API-75 QUINTELA




SOLO URBANO NON CONSOLIDADO. 1.- Ámbitos de Planeamento Remitido (APR). 1.1. Normativa de aplicación. A normativa de aplicación está recollida nos Artigos 9.17.1 a 9.17.7 das Normas Urbanísticas. As Tipoloxías Edificatorias compleméntanse con referencia ós apartados do artigo 6.6.17. 1.2. Relación dos Ámbitos de Planeamento Remitido (APR). A-1-01 CANIDO PRAIA A-1-02 CANABIDO ZAPATEIRA A-1-04 OIA A-1-05 CABO ESTAI A-1-06 OUTEIRO OIA A-1-07 IGREXA OIA A-1-08 OIA 1 A-1-09 CURRÁS A-1-10 COVA DA BARXA OIA A-1-11 GANDARA SAIANS A-2-01 ROADE A-2-02 VEIGUIÑA ALCABRE A-2-03 FONTES A-2-04 AMEIXEIRA A-2-05 VIÑAGRANDE A-2-06 ROTEA A-2-07 CRUCEIRO A-2-08 PERTEGUEIRAS A-2-09 SAMIL 1 A-2-10 PEREIRAS A-2-11 SAMIL 2 A-2-12 REDONDO A-2-13 SAMIL-REDONDO A-2-14 TOMADA A-2-15 SAMIL 3 A-2-16 COMBRO A-2-17 CARRASQUEIRA A-2-18 BREADOURO A-2-19 CARRASQUEIRA 1 (CORUXO) A-2-21 CEAN A-2-22 CARBALLAL A-2-23 VERDEAL RIAL A-2-24 CASAS (COMESAÑA) A-2-25 TARRIO A-2-26 TABERNA A-2-27 LUZ BOUZOS A-2-28 PARROCHA CORUXO A-2-29 PISTA A-2-30 BREADOURO2 A-2-31 ALVARERZ-CORUXO A-2-32 MUIÑO DO VENTO A-2-33 MONTANA A-2-34 DUNAS A-2-35 CASÁS A-2-36 SAMIL A-3-01 BOUZAS CASIANO A-3-02 FIGUEIRAS A-3-03 SAN GREGORIO 1 A-3-04 SAN GREGORIO 2 A-3-05 ANIMAS 1 A-3-06 ANIMAS 2 A-3-07 GARCÍA PICHER




A-3-08 ARTÍSTICA A-3-09 NUÑEZ BALBOA A-3-10 ESTURÁNS A-3-11 PARDAIÑA A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 A-3-14 CHOUZO A-3-15 TOMÁS PAREDES A-3-16 FIGUEIRIDO A-3-17 MANUEL DE CASTRO A-3-18 ESPEDRIGADA A-3-19 ALEXANDRE BÓVEDA A-3-20 PINAL ADENTRO A-3-21 ALFAGEME A-3-22 BALAIDOS A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) A-3-24 PEREIRÓ A-3-25 CAÑIZA A-3-26 TELLEIRA-SABARÍS A-3-27 TELLEIRA-CAMPOS A-3-29 FONTE ALVITE A-3-30 CEMITERIO A-3-31 IGREXA-SANÍN A-3-33 MONTE FALCOA A-3-34 FALCOA A-3-35 PEPRI BOUZAS A-3-36 CORUÑA A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 A-3-38 IGREXA 2 A-3-39 SANIN 2 A-3-40 CAMPOSANCOS 1 A-3-41 IGREXA 3 A-3-42 SANIN 3 A-3-43 IGREXA 4 A-3-45 RAPOSA A-3-46 CARBALLA A-3-47 ESTACIO A-3-49 POZOS A-3-50 PROA A-4-01 BARRIO DO CURA A-4-03 CHILE A-4-04 BEIRAMAR A-4-05 HISPANIDADE A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA A-4-07 SAN ROQUE A-4-08 COLOMBIA 2 A-4-09 CALVARIO 6 A-4-10 CALVARIO 5 A-4-12 CONCHEIRO A-4-13 A PASTORA CARMEN A-4-15 SAN ROQUE 1 A-4-16 SAN ROQUE 2 A-4-17 CALVARIO 1 A-4-18 CALVARIO 3 A-4-19 CALVARIO 4 A-4-20 CURROS 3 A-4-21 CAMBESES 2 A-4-22 CAMBESES 1 A-4-23 COUTADA NOVA A-4-24 REGUEIRO A-4-25 MANTELAS A-4-26 BAIXADA Á SAN ROQUE A-4-27 CALVARIO 2 A-4-28 CEBOLEIRA A-4-29 SANTA CRISTINA A-4-30 CURROS 1 A-4-31 CURROS 2 A-4-33 RIOBO A-4-34 SALGUEIRA A-4-35 NUDO A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE




A-4-37 OFIMÁTICO A-4-38 NAIA 1 A-4-39 NAIA 2 A-4-40 BARRIOS 1 A-4-41 BARRIOS 2 A-4-42 QUIRÓS A-4-44 RAVISO INDUSTRIAL A-4-45 GANDARÓN A-4-46 CATABOI A-4-47 FREIXEIRO A-4-48 PONTENOVA A-4-49 LAGARES A-4-51 RAVISO-MIRAFLORES A-4-52 MIRAFLORES A-4-57 CASTRELIÑOS A-4-58 LAXE 1 A-4-60 VILOURA A-4-61 LAXE 2 A-4-62 PAZO A-4-63 CANICOUVA CASTRELOS A-4-64 PARDARILLA 1 A-4-65 POUSA A-4-66 PARDARILLA 2 A-4-67 PARDARILLA 3 A-4-68 SANTA CRISTINA (ROTONDA) A-4-70 PATEIRA A-4-71 RAMON NIETO 3 A-4-72 SEVERINO COBAS A-4-73 PAZOS A-4-74 COLOMBIA 1 A-4-76 SEARA A-5-01 RIVEIRA A-5-03 RIOS 4 A-5-04 ÁNIMAS A-5-05 RIOS 1 A-5-06 GONDESENDE A-5-07 RIOS 3 A-5-08 FERREIRA A-5-09 PINGÜE A-5-10 PUGARIIÑO A-5-11 CORBAL 1 A-5-12 CORBAL 2 A-5-13 TRAPA A-5-14 PARADELA A-5-15 TRAÍDA DE AUGAS A-5-16 GUIXAR A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA A-5-18 CAMPANA A-5-19 BALBARDA A-5-20 BOÁN A-5-21 XUNCAL A-5-22 BUENOS AIRES A-5-23 ROBLEDA A-5-24 BUXO A-5-25 RORIS 1 A-5-26 TROBOS A-5-27 AMIEIRO A-5-28 FLORES A-5-29 FRIÁN A-5-30 PARADELA 1 A-5-31 POULO A-5-32 TRAVESÍA-COUTADAS A-5-33 ASTURIAS A-5-34 MONTECELO ALTO 1 A-5-35 PINELAS A-5-36 BAIXADA Á FONTE A-5-37 TRAVESÍA-ARAGÓN A-5-38 CANADELO A-5-39 VÍA NORTE A-5-40 VISO A-5-41 BEIRAS




A-5-42 DEVESA A-5-43 SAN XOÁN A-5-44 SAN PAIO 1 A-5-45 ROTEA DE ARRIBA A-5-46 ALBORADA 1 A-5-47 ESTACION-INTERMODAL A-5-48 COTOMONDONGO A-5-49 PINO-SAN XOSÉ A-5-50 SAN XOSÉ A-5-51 TOXAL A-5-52 PADRE CELSO A-5-53 REDOMEIRA A-5-54 TOLEDO 1 A-5-55 TOLEDO 2 A-5-56 SAMPAIO 2 A-5-57 ALBORADA 2 A-5-58 EXTREMADURA A-5-59 POMBAL A-5-60 SAMPAIO 3 A-5-61 SAMPAIO 4 A-5-62 SUBRIDE A-5-63 SAMPAIO 5 A-5-65 RAMON NIETO 1 A-5-66 SAMPAIO 6 A-5-68 RORÍS 2 A-5-71 METALÚRXICA A-5-72 CANADELO ALTO A-6-01 IGREXA-MATAMÁ A-6-02 IGREXA 3 A-6-03 IGREXA 4 A-6-05 CANTEIRA A-6-07 RIBELAS 1 A-6-08 RIBELAS 2 A-6-09 LAGARELLA 1 A-6-10 BEIRÁN 1 A-6-12 BEIRÁN A-6-15 CARREGAL A-6-17 IGREXA 2 A-6-19 REGUEIRO A-6-20 REGUEIRO 1 A-6-21 IGREXA A-6-22 BERTOLOS A-6-23 REGUEIRO 2 A-6-24 PORTAL A-6-25 FOXO A-6-28 BARROCAS A-6-29 BARROCAS 1 A-6-31 POMBA 1 A-6-32 GARRIDA A-6-34 SEOANE 2 A-6-35 IGREXA 3 A-6-36 RIBELAS 3 A-6-37 CARNEIRAS 1 A-6-38 CARNEIRAS 2 A-6-39 BARXA A-7-02 RECARÉ A-7-03 MOSTEIRO 2 A-7-04 CEMITERIO A-7-05 MANDIN A-7-06 MOSTEIRO A-7-07 BREA A-7-08 EIFONSO A-7-09 SAA A-7-13 ESPEDRAS A-7-15 BARALLAS A-7-16 MARINASIA A-7-17 COUTO A-7-18 CHABARRAS A-7-19 RIOMAO A-7-20 CARBALLAL A-7-22 DORNELAS




A-7-23 COUTADA A-7-24 SEIXIÑOS A-7-25 COCHO A-7-27 BABIO A-7-28 CASTIÑEIRAS A-7-29 LAMEIRO A-7-30 LARANXO A-7-32 PENA A-7-34 PEDROSA A-7-35 QUINTIAN A-7-37 SEOANE 1 A-7-38 ARIEIRO A-8-02 IGREXA 1 A-8-03 HERMIDE SALGUEIRO A-8-04 DEVESA2 A-8-05 IGREXA 2 A-8-06 IGREXA 3 A-8-07 BECERREIRA A-8-08 RABADEIRA A-8-11 COLINA 1 A-8-14 MONTEPEQUENO 4 A-8-16 RABADEIRA 2 A-8-17 FREIRIA A-8-18 RABADEIRA 3 A-8-19 COLINA 2 A-8-20 PARADA MACEIRIÑA 2 A-8-23 BARREIRO 1 A-8-25 BESADA A-8-26 RINXELA A-8-27 AMEAL A-8-28 BARREIRO 2 A-8-30 CAEIRO 2 A-8-31 REQUEIXO A-8-33 BARREIRO 3 A-8-34 SANTA CLARA 1 A-8-35 PENIS DE ARRIBA A-8-37 LOUREIRO A-8-38 RANS A-8-39 ALVAREZ-CABRAL A-8-40 NOGUEIRA 1 A-8-42 PENIS A-8-43 ALZA 1 A-8-44 IGREXA CABRAL A-8-45 NOGUEIRA 2 A-8-49 CALVARIO BORRALILLOS A-8-50 LOUREIRO A-8-51 TOUTIZO A-8-52 SEGADE A-8-53 SANTA CLARA 2 A-8-54 PENIS 2 A-8-55 PAZ PARDO




2.- Ámbitos con Ordenación Detallada (AOD). 2.1. Normativa de aplicación. A normativa de aplicación está recollida no Artigo 9.17.8 das Normas Urbanísticas. Cada Ámbito con Ordenación Detallada desenvolve a súa propia Normativa, con carácter de Ordenanzas, cos parámetros propios da Ordenación como resultado do contido das correspondentes APR que desenvolven. 2.2. Relación dos Ámbitos de Ordenación Detallada (AOD). A-1-01 CANIDO PRAIA A-1-07 IGREXA OIA A-2-21 CEAN A-2-29 PISTA A-2-33 MONTANA A-2-36 SAMIL A-3-08 ARTÍSTICA A-3-10 ESTURÁNS A-3-12 TOMÁS ALONSO 1 A-3-13 TOMÁS ALONSO 2 A-3-14 CHOUZO A-3-18 ESPEDRIGADA A-3-21 ALFAGEME A-3-23 FENOSA(BALAÍDOS) A-3-29 FONTE ALVITE A-3-30 CEMITERIO A-3-37 TOMÁS PAREDES 1 A-3-45 RAPOSA A-3-46 CARBALLA A-4-03 CHILE A-4-04 BEIRAMAR A-4-05 HISPANIDADE A-4-06 PRAZA DE ESPAÑA A-4-08 COLOMBIA 2 A-4-13 A PASTORA CARMEN A-4-25 MANTELAS A-4-28 CEBOLEIRA A-4-29 SANTA CRISTINA A-4-33 RIOBO A-4-34 SALGUEIRA A-4-36 ESTACIÓN-CÁRCERE A-4-37 OFIMÁTICO A-4-40 BARRIOS 1 A-4-41 BARRIOS 2 A-4-45 GANDARÓN A-4-46 CATABOI A-4-47 FREIXEIRO A-4-48 PONTENOVA A-4-49 LAGARES A-4-74 COLOMBIA 1 A-4-76 SEARA A-5-11 CORBAL 1 A-5-12 CORBAL 2 A-5-16 GUIXAR A-5-17 PURIFICACIÓN SAAVEDRA A-5-39 VÍA NORTE A-5-41 BEIRAS A-5-47 ESTACION-INTERMODAL A-5-48 COTOMONDONGO




A-5-49 PINO-SAN XOSÉ A-5-50 SAN XOSÉ A-5-54 TOLEDO 1 A-5-58 EXTREMADURA A-5-71 METALÚRXICA A-5-72 CANADELO ALTO A-7-02 RECARÉ




SOLO URBANIZABLE. 1.- Sectores de Planeamento Remitido (S). 1.1. Normativa de aplicación. A normativa de aplicación está recollida nos Artigos 11.1.5 a 11.1.10 das Normas Urbanísticas. 1.2. Relación dos Sectores de Planeamento Remitido (S). S-01-R ROTEA S-02-I XOXÍN S-03-R TRONCAL S-05-R ORXA S-06-R CANTABRIA S-07-R FONTÁNS S-08-R CEREIRO S-09-R CAEIRO S-11-I AMEAL S-12-R SABAXÁNS S-13-R IGREXA-CABRAL S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS S-16-R NAIA 1 S-17-R NAIA 2 S-18-I/T GANDARIÑA S-21-T/R LIÑEIRIÑOS S-22-R MILLAREIRA S-23-R PARROCHA B S-24-R GÁNDARA S-25-R COSTA CASTRELOS S-26-R PESCADEIRA S-28-R PETETA S-29-R SEGADE S-30-R FRAGOSIÑO S-31-R RIO S-32-R GORGOSO S-33-I A.P. BALAÍDOS S-34-R FALCOA S-37-I CARRASQUEIRA INDUSTRIAL S-38-R IGREXA CAMIÑO DO PAZO S-39-R BALBÍS S-40-R VERDEAL S-41-R CU DA VIÑA S-42-R HERMIDA S-43-R VERDEAL 2 S-44-I P.I.MATAMÁ-VALADARES S-46-R CARNEIRAS S-47-R CARTO DO VIÑO S-50-R CABO ESTAI NORTE S-51-R CABO ESTAI SUR S-52-R MATOCA S-53-R XUNQUEIRA S-54-R SENRA (OIA) S-55-R ESTOMADA 1 S-56-R SAIÁNS S-57-R PORTAL 1 S-58-I PARQUE TECNOLÓXICO E LOXÍSTICO S-59-I POLÍGONO INDUSTRIAL DE RECUPERACIÓN E RECICLAXE S-60-R PORTAL 2 S-61-D COSTA VALADARES S-62-R SOBREIRA 1 S-63-R SOBREIRA 2 S-64-D EIRAVELLA S-65-D PARQUE FORESTAL E DOTACIÓNS DE ZAMÁNS S-66-D HOSPITAL S-67-I GARRIDA




S-68-R AREEIRO S-70-R ORXAS S-72-R NAVIA S-74-R TARRÍO S-75-R ALZA S-76-R VALADA S-77-R A BOUZA S-79-R CAMPELOS 1 S-80-R MACAL S-81-R TELLEIRA S-82-R DEVESA I S-83-R MONTEPEQUENO S-84-R MONTEPEQUENO 3 S-85-R MONTEPEQUENO 2 S-86-R FONTEOSCURA 2.- Sectores con Ordenación Detallada (SOD). 2.1. Normativa de aplicación. A normativa de aplicación está recollida no Artigo 11.1.11 das Normas Urbanísticas. Cada Sector con Ordenación Detallada desenvolve a súa propia Normativa, con carácter de Ordenanzas, por remisión ás Ordenanzas do Solo Urbano Consolidado complementadas cos parámetros propios da Ordenación como resultado do contido das correspondentes APR que desenvolven. 2.2. Relación dos Sectores de Ordenación Detallada (SOD). S-03-R TRONCAL S-14-R FONTES-PERTEGUEIRAS S-30-R FRAGOSIÑO S-64-D EIRAVELLA




3. Solo Urbanizable Non Delimitado 3.1. Normativa de aplicación. A normativa de aplicación está recollida nos Artigos 11.2.1 a 11.2.4 das Normas Urbanísticas. Os Plans Parciais que desenvolvan os Plans de Sectorización determinarán a súa propia Normativa, con carácter de Ordenanzas, por remisión ás Ordenanzas do Solo Urbano Consolidado e ás Ordenanzas de referencia Artigo 11.1.5 correspondentes ó Solo Urbanizable Delimitado. 3.2. Relación dos ámbitos de Solo Urbanizable Non Delimitado SUND.

SUND-01 FIGUEIRO SUND-02 RINXELA SUND-04 FONTAÍÑA SUND-05 MEIXOEIRO SUND-06 TREISTAS SUND-07 MANDADA SUND-08 SEIXO SUND-09 PENA SUND-10 BEIRÁN SUND-11 SIMONA SUND-14 PARADA MACEIRIÑA SUND-16 FEIRA SUND-17 CABADA 1 SUND-18 OUTEIRO (BEMBRIVE) SUND-22 LAGARELLA 2 SUND-23 SOBREIRA SUND-24 SENRA (BEMBRIVE) SUND-25 AMEIRAIS SUND-26 IGREXA 1 SUND-27 ALZA 3 SUND-28 SAN XOÁN 1 SUND-29 ALZA 2 SUND-31 POMBA SUND-33 CARBALLAL 2 SUND-34 SEIXO

PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO · 2015-02-09 · 2. En ambas Categorías desta Clase...

Documents

Transcript of PLAN XERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE VIGO · 2015-02-09 · 2. En ambas Categorías desta Clase...