Plan Maestro isla cautin 2012 ciudad temuco

ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

PLAN MAESTRO

Y

PLAN DE GESTIÓN

ANTECEDENTES

URBEARQUITECTOS

diseño y gestión urbanaPLAN MAESTRO PARQUE ISLA CAUTÍN - TEMUCO - 2012

PROYECTO

PARQUE ISLA CAUTÍN

PROPUESTA MUNICIPAL.

ASPIRACIÓN CIUDADANA POR UN PARQUE.

CONCURSO INTERNACIONAL DE IDEAS.

El proyecto Parque Isla Cautín, se desarrolla como

parte de los proyectos Bicentenario, con el objetivo de

recuperar la Isla y convertirla en un parque urbano,

incorporando infraestructura deportiva, municipal y

áreas verdes recreativas. Esto en base a varios

diagnósticos se concluyó que la población requería de

más espacios públicos de esparcimiento y deportivos.

Para el desarrollo del Plan Maestro se llamó a un

concurso internacional de ideas, de los cuales por

medio de un jurado y votación en línea de los

ciudadanos se eligieron tres proyectos finalistas.

FUENTE: www.parqueislacautin.cl

ANTECEDENTES CONCEPTUALES

CONCURSO INTERNACIONAL DE IDEAS

URBEARQUITECTOS


VACÍO

LLENO

EJE CÍVICO URBANO

LAGUNA

PARQUE VERDE

DEPORTE

1ER LUGAR: “PARQUE HUAPI”

Arquitecto chileno Danilo Martic, con la participación de los

arquitectos Teodoro Fernández y Nicole Rochette.


URBEARQUITECTOS


VACÍO – DEPORTE – ACCESO

PARQUE PRESERVACIÓN

EJE CÍVICO MODELO CAMPUS

CONEXIÓN PADRE LAS CASAS

BRAZO NATURAL DEL RIO

2DO LUGAR: “SITIO VIVO”

Oficina de arquitectura chilena San Martín y Pascal Ltda. , con la

participación de la oficina de arquitectura Royston Hanamoto

Alley & Abey (USA).


URBEARQUITECTOS


EJE CÍVICO URBANO

EJE DEPORTE

LAGUNA AISLADA - PLAYA

COSTANERA FUERTE

PARQUE CONTENIDO (DISMINUIDO?)

3ER LUGAR

Arquitecto venezolano radicado en Chile José Ignacio Vielma,

con la colaboración de Gonzalo Peña y Cesar Arriarán,

Inmobiliaria Quinta Anauco. Esta propuesta fue también la

preferida de las personas que votaron.


CONCEPTOS ESTRUCTURANTES

PLAN MAESTRO DEFINITIVO

URBEARQUITECTOS


ELEM

EN

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NTES

EL PARQUE

BOTANICO

URBEARQUITECTOS


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CONCEPTOS

PRELIMINARES

EJE CIVICO /REMATE

EJE DEL DEPORTE

PARQUE / EXPLANADA

PARQUE DEPORTIVO

BORDE RÍO

URBEARQUITECTOS


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RELIM

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CONCEPTOS

PRELIMINARES

PUERTAS / ACCESOS

CORAZÓN TURÍSTICO JUNTO A

BRAZO DE RÍO

EJE CIVICO CONECTA CIUDAD

PARQUE DE BOSQUES

PROPUESTA

PLAN MAESTRO

IMAGEN OBJETIVO

PLAN MAESTRO

PARQUE ISLA CAUTÍN

Integrar áreas subutilizadas al servicio y uso de la

comunidad.

Plan Integral y estratégico para abordar la renovación

del sector con énfasis en generar las condiciones

necesarias de financiamiento y sustentabilidad.

Gestión urbana pública a un nivel de estado moderno y

participativo junto al sector privado.

Integración, conectividad y complementación de las

comunas de Temuco y Padre las Casas.

Propuesta de diseño urbano innovadora.

Dotación y calidad de espacios públicos, infraestructura,

servicios públicos y equipamiento comunitario.

Compatibilizar los costos asociados al desarrollo del

proyecto.

propuesta normativa específica para viabilizar el

desarrollo urbano, que asegure las condiciones de

urbanización y edificación.

Participación ciudadana como una oportunidad que

permite aportes multisectoriales de diversos grupos de

interés involucrados (político, ciudadano, gremial etc.)

Incorporar el posicionamiento y promoción urbana.

OBJETIVOS

URBEARQUITECTOS


ELEM

EN

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STR

UC

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NTES

:

- Acceso Av. de los Poetas

- Eje Cívico Prat

- Eje Secundario Acceso Isla

Chica (potencial conexión con

Padre Las Casas

- Laguna Interior

- Explanada ex – polígono de tiro

- Borde Laguna

ARENA

TEMUCO

ANÁLISIS DEFINE LOS

SIGUIENTES ELEMENTOS

ESTRUCTURANTES

PLAZA DEL

AGUA / REMATE

URBEARQUITECTOS


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SLA

CATÍN

ARENA TEMUCO

EXPLANADA DEL VIENTO “KURUF”

BOULEVARD COMERCIAL (RESTAURANTES)

PLAZA DE LA FAMILIA

LAGUNA DEPORTIVA

PLAZA DE ACCESO “ALIWEN”

PARQUE AVENTURA AVENIDA Y PUENTE GRAL. PRIETO SUR

PARQUE DEPORTIVO

LAGUNA RECREATIVA

PLAZA DEL ENCUENTRO

PUEBLITO

CENTRO DE EVENTOS

ESCUELA DEL DEPORTE

MEMORIAL

BARRIO

CÍVICO

ZONA DE PICNIC

PROGRAMA DE PLAN MAESTRO

URBEARQUITECTOS


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PADRE LAS CASAS

AVDA LOS POETAS

URBEARQUITECTOS


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PLAZA EXISTENTE

VIA JERÁRQUICA

PROYECTADA EDIFICIOS

PÚBLICOS

URBEARQUITECTOS


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URBEARQUITECTOS


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URBEARQUITECTOS


RESTAURANTES

“PUEBLITO”

CASAS RECICLADAS

(COMERCIO – SERVICIOS)

PLAZA DEL PUEBLITO)

CENTRO DE EVENTOS

ACCESO

CONTROLADO

AL PARQUE

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PÉRGOLAS

TERRAZAS

DECK BORDE COSTERO

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PLAZA DEL AGUA /

REMATE EJE CIVICO

URBEARQUITECTOS


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JUEGOS

INFANTILES

JUEGO DE PALÍN

Y FÚTBOL

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PLAN VEGETACIONAL:

- BOLDOS EXISTENTES:

- REFORESTACIÓN:

- ARBORETUM

ARBORETUM

E

PINOS

EXISTENTES:

PLAZA DEL

ENCUENTRO

PLAZA DE

ACCESO

“ALIWEN” PLAZA

FAMILIAR

ÁREA

DE PICNIC

PLAZA DEL VIENTO

“KURUF”

ACCESO

CONTROLADO

E

ACCESO

CONTROLADO

ACCESO

CONTROLADO

ACCESO CONTROLADO

NO PERMANENTE

BOLDOS

EXISTENTES:

BOLDOS

EXISTENTES:

REFORESTACIÓN

BOLDOS

EXISTENTES:

URBEARQUITECTOS


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URBEARQUITECTOS


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REATIV

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LAGUNA DEPORTIVA

PISTA DE CANOTAJE SEMI OLIMPICA (1000m)

LAGUNA RECREATIVA

CONTEMPLACIÓN, USO DE VELAS, BOTES SIN MOTOR

EXCLUSAS DE CONTROL

LAGUNA INTERIOR

URBEARQUITECTOS


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VISTA DESDE ISLA DEL DEPORTE

URBEARQUITECTOS


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CANALIZACIÓN DE

CANAL PICHICAUTÍN

(EJE DE VÍA)

VÍA DE DOBLE

CALZADA POR

SENTIDO Y

BANDEJÓN CENTRAL

PUENTE FUTURO

(SEGÚN FACTIBILIDAD

E INGENIERÍA)

URBEARQUITECTOS


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RTES

EDIFICIO CÍVICO

7 PISOS

LAGUNA INTERIOR PASEO BOULEVARD

LAGUNA INTERIOR

URBEARQUITECTOS


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ESCENARIOS DE DESARROLLO

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URBEARQUITECTOS


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URBEARQUITECTOS


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PROPUESTA DE INTERVENCIÓN

ESPACIO PUBLICO

URBEARQUITECTOS


PARQUE BOTÁNICO:

Preservación especies existentes en el terreno: Bosque de Boldos y otras especies nativas.

Reforestación con especies nativas.

Integración de árboles ornamentales en los recorridos principales del interior del parque.

PARQUE RECREATIVO:

Integrar y reconocer espacios abiertos para actividades libres.

Explanadas en accesos al Parque conectadas por un sistema mayor interior,

Senderos menores al interior de masas vegetales.

PARQUE CONMEMORATIVO:

Se conmemoran hechos de la historia reciente: paseo memorial: integra el uso recreativo y contemplativo

dentro del sistema verde.

PARQUE ABIERTO A LA COMUNIDAD:

3 accesos al parque, integrados a la estructura vial circundante.

Se reconocen espacios abiertos en sectores actualmente deforestados y con condiciones apropiadas

para actividades recreativas, recibiendo además actos étnico culturales (cancha de palin y otros)

ÁREAS ANEXAS (COMPLEMENTARIAS)

Centro Cívico

Boulevard gastronómico

Pueblito comercial – artesanal

Lagunas

Arena Temuco - Velódromo

Isla del Deporte (clubes en comodato y concesiones recreativas). CO

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URBEARQUITECTOS


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ÁREAS DE CONSERVACIÓN DE ESPECIES EXISTENTES

Bosques de boldos forman masa arbórea siempre verde que circunda el parque por el perímetro exterior.

Interior del anillo de circulación, Arboretum que contendrá especies nativas organizadas según sus

familias, dónde habrá información botánica para los visitantes durante el recorrido.

ÁREAS DE FORESTACIÓN

Se proponen diversos sectores definidos por senderos peatonales en los cuales se forman bosquetes de

asociaciones típicas.

Arrayanes (Luma apiculata),en dos zonas adyacentes a los bosques de boldos. Esta asociación se da de

manera natural en bordes lacustres en el sur de Chile.

Alerces (Fitzroya cupressoides), Lahuanes ( Austrocedrus chilensis) y Mañíos ( Podocarpus nubígena),

constituyéndose en una bosquete exclusivo de coníferas nativas.

Especies caducas de nothofagus como: Raulíes (Nothofagus alpina) Robles pellín ( Nothofagus oblicua),

Coigües ( Nothofagus dombeyi)

ÁRBOLES ESTRUCTURANTES PARA CIRCULACIONES .

ANILLO DE CIRCULACIÓN PRINCIPAL;

Este se propone con una doble hilera de Tilos, árbol introducido, que se da bien en la zona y que conforma

una gran bóveda con su doble hilera por cada lado del camino peatonal.

EJES

Los anchos ejes peatonales que unen zonas de concentración de usuarios por elementos programáticos con

el parque, se asocian con hileras de coigües y piceas, árboles de gran porte, majestuosos y siempre verdes.

SENDEROS PEATONALES DENTRO DE LOS BOSQUETES

Se proponen para marcar los senderos peatonales árboles que tengan alguna característica notable como su

floración , de manera de reconocerlos dentro de las masas de boldos. Par ello se ha escogido los Notros y

los castaños de flor que tienen una floración en primavera muy llamativa.

URBEARQUITECTOS


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URBEARQUITECTOS


MO

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PROPUESTA MOBILIARIO URBANO

Se ha elegido para los espacios públicos de la Isla Cautín mobiliario de línea, principalmente de hormigón pulido,

por su diversidad de diseño, calidad de fabricación, bajos requerimientos de mantención, factibilidad de reposición,

resistencia al vandalismo y a la interperie, calidad de terminaciones, diseños de alto valor estético y funcionalidad.

En algunos casos los elementos de mobiliario son de acero galvanizado y poseen terminaciones en maderas

nativas o accesorios de acero inoxidable.

El mobiliario escogido contempla diversos modelos según el requerimiento, usos y categoría de espacios dentro del

parque. Es así como por ejemplo los modelos de asientos o bancas difieren si son para senderos del bosque o el

espacio público en torno al agua.

1. ESCAÑOS

URBEARQUITECTOS


MO

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RIO

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BA

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2. MESAS Y ASIENTOS

3. JARDINERAS Y MACETEROS

4. PAPELEROS, BEBEDEROS Y CENICEROS

5. SEGREGADORES O TOPES PARA AUTOMÓVILES

URBEARQUITECTOS


MO

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6. BICICLETEROS

7. ALCORQUES

8. ILUMINACIÓN

9. MOBILIARIO DEPORTIVO

PLAN DE GESTION

CARTA GANTT

URBEARQUITECTOS


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TO

PLAN DE GESTION

Se propone una herramienta dinámica, flexible y participativa cuyo objetivo es consolidar el parque y usar los

recursos en forma eficiente y eficaz.

Cuenta con un plan a corto y mediano plazo.

De acuerdo a lineamientos del mandante, se propone consolidar la institucionalidad y se ejecuten los proyectos

necesarios para avanzar en el desarrollo integral de todas las obras necesarias para consolidar el Parque.

OBJETIVOS ESTRATEGICOS

En el corto plazo , durante el año 2012:

Consolidar con una institucionalidad para gestionar y administrar el parque en le largo plazo, como se

propuso en punto o del presente informe.

Contar con un plan estratégico consensuado y participativo de las actividades a realizar en el mediano y

largo plazo.

Lograr la articulación formal de los organismos publico y privados sustentados en convenios aportes etc.

Impulsar la ejecución de proyectos como

Postulación Defensas fluviales

Construcción Cierro Perimetral

Construcción Plaza de Juegos Infantiles

Consultorio Diseño Habilitación Parque

Proyecto Obras Sanitarias para la Concesión Sanitaria

Concurso de Anteproyecto de Arquitectura Edificio Consistorial

URBEARQUITECTOS


PLA

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DEFINICION DE ACTIVIDADES

LANZAMIENTO PÚBLICO

Dar a conocer el resultado del Plan Maestro Parque Isla Cautín, usando medios gráficos, presénciales o digitales,

estas actividades junto con sociabilizar y posicionar el Plan Maestro, debe ser una instancia de motivación y

articulación con los actores relevantes.

GENERACIÓN DE UNA INSTITUCIONALIDAD PRIVADA Y PÚBLICA

Lograr compromiso de los actores y dar la orgánica encargada del parque, definir los mecanismos de operación.

ACTIVIDADES DE ARTICULACIÓN Y GENERACIÓN DE REDES DE APOYO.

Encuentros en grupos pequeños sobretodo con la comunidad., universidades, empresarios, entre otros

así como realización de charlas presentaciones, etc.

Reuniones periódicas con los encargados municipales y de los servicios públicos encargados del tema.

Compartir información y difundir los resultados tanto de la consultaría como las actividades, reuniones y

de los avances

Participar en las iniciativas regionales y nacionales que se relacionen con el parque y sus proyectos..

Marketing institucional, que contemple la difusión de las acciones emprendidas a través de medios

masivos,

Licitación, postulación a fondos etc.

Construcción de Defensas fluviales



Consultorio Diseño Habilitación Parque

Proyecto Obras Sanitarias para la Concesión Sanitaria

Concurso de Anteproyecto de Arquitectura Edificio Consistorial

URBEARQUITECTOS


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RIO

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RIO

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Ítem Partida Unidad Cantidad P. Unitario P.Total

Permisos y Derechos Municipales 4.124.396

Permisos y Derechos Municipales gl 1 4.124.396 4.124.396

Obras Preliminares 6.955.737

Instalacion de faenas gl 1 5.684.978 5.684.978 Desvíos y medidas de seguridad gl 1 1.270.760 1.270.760

Explanada hormigon 456.784.543

MOVIMIENTO DE TERIIAS

Escarpe con retiro m3 2.458 7.803 19.181.115

Excavacion terreno comun con retiro m3 4.916 8.918 43.842.548

OBRAS DE PAVIMENTACION -

Preparación de la subrasante m2 24.582 1.115 27.401.592

Sub-base granular m3 3.687 22.071 81.382.729 Clazada hormigon m2 24.582 11.593 284.976.560

Sendero interior 2M 67.881.888

PREPARACION SUPERFICIE

Escarpe con retiro m3 477 7.803 3.723.549

Excavacion terreno comun con retiro m3 716 8.918 6.383.227

Carpeta maicillo -


Base granular m3 239 22.071 5.266.162

Maicillo compactado a= 2m m2 4.772 2.452 11.702.582 Sum. y colocacion solerillas ml 4.772 2.809 13.404.776

Área juegos infantiles 48.263.788




Carpeta granular


Base granular m3 188 22.071 4.138.329

Carpeta granular m2 3.750 2.675 10.032.314 Sum. y colocacion solerillas ml 150 2.809 421.357

Explanada deporte urbano 67.248.069




Carpeta maicillo


Base granular m3 520 17.835 9.274.316

Maicillo compactado m2 10.400 2.675 27.822.949 Sum. y colocacion solerillas ml 416 2.809 1.168.564

ESTACIONAMIENTO 161.045.162

MOVIMIENTO DE TERIIAS -

Escarpe m2 1.167 7.803 9.105.997


OBRAS DE PAVIMENTACION


Sub-base granular m3 1.167 2.675 3.122.056

Pavimento asfalto E= 6 cm m2 11.670 10.032 117.077.099

Sum y col.de señales informativas Nº 40 78.029 3.121.164

Picnic 20.850.000

Pérgolas 5x5 m con quincho un 30 695.000 20.850.000

Juegos infantiles 21.108.737

Base juego hormigon m3 10 141.567 1.359.044

Juegos infantiles un 30 650.000 19.500.000

Letrero juego un 2 124.847 249.693

Maquinas deporte 15.223.973

Base juego hormigon m3 6 141.567 814.011

Estaciones deportivas un 23 615.664 14.160.269


Paseo memorial, pérgola 39.195.818

Perfiles tubulares según propuesta ml 350 95.000 33.250.000

Base pergola maicillo m2 1.050 3.790 3.979.484

Sum. y colocacion solerillas ml 700 2.809 1.966.333

Mobiliario Urbano 15.962.525

Suministro e instalación escaños un 100 92.743 9.274.316

Sum. e inst. de basurero un 50 86.947 4.347.336

Sum. e inst de señales informativas Nº 30 78.029 2.340.873

Electricidad 20.064.627

electricidad gl 1 20.064.627 20.064.627

188.941.904

Porterías, administración, baños m2 565 334.410 188.941.904 Aseo y entrega 2.898.224

Aseo y entrega gl. 1 2.898.224 2.898.224

Sub. Total 1.136.549.391

IVA 19% 215.944.384

TOTAL 1.352.493.775

Edificacion metalica sidding y terminaciones 1 calidad

PREFACTIBILIDAD CONSTRUCCIÓN DE SENDEROS INTERIORES Y SERVICIOS






Explanada hormigon 456.784.543






Sub-base granular m3 3.687 22.071 81.382.729 Clazada hormigon m2 24.582 11.593 284.976.560

Sendero interior 2M 67.881.888




Carpeta maicillo -


Base granular m3 239 22.071 5.266.162

Maicillo compactado a= 2m m2 4.772 2.452 11.702.582 Sum. y colocacion solerillas ml 4.772 2.809 13.404.776

Área juegos infantiles 48.263.788




Carpeta granular


Base granular m3 188 22.071 4.138.329

Carpeta granular m2 3.750 2.675 10.032.314 Sum. y colocacion solerillas ml 150 2.809 421.357

Explanada deporte urbano 67.248.069




Carpeta maicillo


Base granular m3 520 17.835 9.274.316

Maicillo compactado m2 10.400 2.675 27.822.949 Sum. y colocacion solerillas ml 416 2.809 1.168.564

ESTACIONAMIENTO 161.045.162

MOVIMIENTO DE TERIIAS -

Escarpe m2 1.167 7.803 9.105.997




Sub-base granular m3 1.167 2.675 3.122.056


Sum y col.de señales informativas Nº 40 78.029 3.121.164

Picnic 20.850.000

Pérgolas 5x5 m con quincho un 30 695.000 20.850.000

Juegos infantiles 21.108.737

Base juego hormigon m3 10 141.567 1.359.044

Juegos infantiles un 30 650.000 19.500.000


Maquinas deporte 15.223.973

Base juego hormigon m3 6 141.567 814.011

Estaciones deportivas un 23 615.664 14.160.269


Paseo memorial, pérgola 39.195.818

Perfiles tubulares según propuesta ml 350 95.000 33.250.000

Base pergola maicillo m2 1.050 3.790 3.979.484

Sum. y colocacion solerillas ml 700 2.809 1.966.333

Mobiliario Urbano 15.962.525




Electricidad 20.064.627

electricidad gl 1 20.064.627 20.064.627

188.941.904

Porterías, administración, baños m2 565 334.410 188.941.904 Aseo y entrega 2.898.224

Aseo y entrega gl. 1 2.898.224 2.898.224

Sub. Total 1.136.549.391

IVA 19% 215.944.384

TOTAL 1.352.493.775

Edificacion metalica sidding y terminaciones 1 calidad

PREFACTIBILIDAD

CONSTRUCCIÓN DE SENDEROS INTERIORES Y SERVICIOS

URBEARQUITECTOS


PR

OY

EC

TO

S P

RIO

RITA

RIO

S F

ND

R



1 Permisos y Derechos 5.573.508


2 Obras Preliminares 8.895.318

Instalacion de faenas gl 1 6.220.034 6.220.034

Desvíos y medidas de seguridad gl 1 2.675.284 2.675.284

3 AcerasE=0,07 38.470.578


Escarpe m3 480 7.803 3.745.397


PAVIMENTACION ACERA

Base granular m3 240 22.071 5.297.062

Pavimento acera de hormigon m2 2.400 10.924 26.217.779

4 Pavimentacion calle asfalto 160.290.197


Escarpe m3 854 7.803 6.663.686


OBRAS DE PAVIMENTACION - 0


Sub-base granular m3 854 21.402 18.277.538

Base granular m3 1.281 22.071 28.273.066

pavimento asfalto m2 8.540 10.032 85.675.957

5 Estacionamiento con celda tipo tecknogreen 169.236.657


Escarpe m3 880 2.229 1.961.875





Celda tipo tecknogreen m2 8.000 9.363 74.907.941

Suministro. y colocación de señales

informativas estacionamientosNº 20 78.029 1.560.582

Demarcación km 5 334.410 1.605.170

Solera tipo C ml 2.400 9.141 21.937.326

Alcantarillado ml 1200 27.868 33.441.045

6 Conexión vehicular Isla Deporte 1.953.125.000

Construccion puente L=100 ml gl 1 1.953.125.000 1.953.125.000

7 Mobiliario Urbano 5.845.495


Suministro e instalación de basureroun 10 86.947 869.467


informativas un 40 78.029 3.121.164

8 Electricidad 32.638.460

Luminaria un 45 71.341 3.210.340

electricidad gl 1 16.051.702 16.051.702

Telefonía gl 1 13.376.418 13.376.418

9 Aseo y entrega 3.567.045

Aseo y entrega gl. 1 3.567.045 3.567.045

Sub. Total 2.377.642.257

IVA 19% 451.752.029

TOTAL 2.829.394.285

PREFACTIBILIDAD

URBANIZACIÓN INTERIOR CALLE PONIENTE

URBEARQUITECTOS




1 PERMISOS Y DERECHOS 2.786.754



Instalacion de faenas gl 1 3.901.455 3.901.455

Desvíos y medidas de seguridad gl 1 1.114.702 1.114.702

3 PAVIMENTACION CALLE ASFALTO 64.942.509


Escarpe m3 450 7.803 3.511.310





Base granular m3 450 22.071 9.931.990


0

4 ESTACIONAMIENTO Tipo celda tecknogreen 33.095.488

MOVIMIENTO DE TIERRAS 0

Escarpe m3 79 7.803 614.479

Excavacion terreno comun con retiro m3 84 8.918 749.079


Preparación de la subrasante m2 525 2.229 1.170.437


Tipo celda tecknogreen m2 525 9.363 4.915.834


informativas estacionamientosNº 20 78.029 1.560.582

Demarcación km 4 557.351 2.194.569

Solera ml 900 9.141 8.226.497

Dren Ml 450 27.868 12.540.392

5 MOBILIARIO URBANO 26.542.559


Suministro e instalación de basureroun 111 86.947 9.668.475


informativas Nº 18 78.029 1.404.524

6 INSTALACIONES 31.167.054

Electricidad gl 1 6.019.388 6.019.388

Telefonía gl 1 5.016.157 5.016.157

Alcantarillado ml 420 47.932 20.131.509

7 ASEO Y ENTREGA 3.009.694

Aseo y entrega gl. 1 3.009.694 3.009.694

Sub. Total 166.560.214

IVA 19% 31.646.441

TOTAL 198.206.655

PREFACTIBILIDAD

CONSTRUCCIÓN URBANIZACIÓN BARRIO CÍVICO

PR

OY

EC

TO

S P

RIO

RITA

RIO

S F

ND

R

URBEARQUITECTOS




1 Permisos y Derechos Municipales 3.455.575




3 Explanada hormigon 258.726.677






Sub-base granular m3 2.280 22.071 50.322.085 Asfalto m2 15.200 10.032 152.491.165

4 Construccion boulevard 15.672.703


Preparación terreno m2 3.800 3.344 12.707.597

Construccion con instalaciones m2 3.800 312.116 1.186.042.396





6 Electricidad 9.586.433 Luminauria con canalización Nº 50 191.729 9.586.433


Aseo y entrega gl. 1 2.786.754 2.786.754

Sub. Total 896.233.382

IVA 19% 170.284.343

TOTAL 1.066.517.725 PR

OY

EC

TO

S P

RIO

RITA

RIO

S F

ND

R

PREFACTIBILIDAD

CONSTRUCCIÓN BOULEVARD COMERCIAL - PUEBLITO






3 Explanada hormigon 282.447.525






Sub-base granular m3 2.280 22.071 50.322.085 Calzada hormigón m2 15.200 11.593 176.212.013

4 Construccion boulevard 15.672.703


Preparación terreno m2 3.800 3.344 12.707.597

Construccion con instalaciones m2 3.800 312.116 1.186.042.396



Sum. e inst. de basurero un 20 86.947 1.738.934 Sum. e inst de señales informativas Nº 30 78.029 2.340.873

6 Electricidad 9.586.433 Luminauria con canalización Nº 50 191.729 9.586.433


Aseo y entrega gl. 1 2.786.754 2.786.754

Sub. Total 919.954.230

IVA 19% 174.791.304

TOTAL 1.094.745.534

URBEARQUITECTOS







Instalacion de faenas gl 1 12.261.717 12.261.717Desvíos y medidas de seguridad gl 1 5.573.508 5.573.508

laguna 1.591.793.742

Escarpe m3 25.200 4.459 112.361.911

Excavacion m3 168.000 3.344 561.809.556

base laguna m2 84.000 8.918 749.079.408

geotextil m2 84.000 2.006 168.542.867

instalciones varias m2 84.000 2.229 187.269.852

Dren ml 420 16.721 7.022.619

Aseo y entrega 2.675.284

Aseo y entrega gl. 1 2.675.284 2.675.284

Sub. Total 1.730.629.814

IVA 19% 328.819.665

TOTAL 2.059.449.478




3 LAGUNA 2.059.968.372

LAGUNA TIPO CRYSTAL LOOGOONS M2 84.000 24.523 2.059.968.372

9 VARIOS 4.458.806

VARIOS gl. 1 4.458.806 4.458.806

Sub. Total 2.085.606.507

IVA 19% 396.265.236

TOTAL 2.481.871.743

PR

OY

EC

TO

S P

RIO

RITA

RIO

S F

ND

R

PREFACTIBILIDAD

CONSTRUCCIÓN LAGUNA

URBEARQUITECTOS


2 0 1 2 2013 2014

ACTIVIDAD Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic I Sem II Sem I Sem II Sem

PROYECTOS PARQUE ISLA CAUTIN A EJECUTARSE EN FORMA PRIORITARIA

Licitación Cierro Perimetral


Licitación Plaza de Juegos Infantiles


Postulación a Diseño Habilitación Parque (FNDR)

Licitación Diseño Habilitación Parque

Consultaría Diseño Habilitación Parque

Postulación a Ejecución Diseño Habilitación Parque

Ejecución Diseño Habilitación Parque

CONCESION SANITARIA

Licitación Territorio de Operación

Proyecto de Ingeniería OO.SS.

Adjudicación TO

Ejecución Obras Sanitarias

CRONOGRAMA ACTIVIDADES

URBEARQUITECTOS


2 0 1 2 2013 2014

ACTIVIDAD Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic I Sem II Sem I Sem II Sem

PROYECTOS ISLA CAUTIN

Re definición de uso de tipos de financiamiento por proyectos

CONCESION

Definición de otros proyectos a concesionar

Preparación anteproyecto y Bases Concurso

Preparación de bases

Llamados licitación Concesiones

Ejecución proyectos concesionados

5 PROYECTOS PRIORIZADOS PARA SER FINANCIADOS POR EL FNDR

Urbanización interior calle poniente

Urbanización Centro Cívico

Construcción de senderos interiores, y áreas de esparcimiento

Boulevard comercial, pueblito

Laguna recreativa

Ingreso solicitud prefactibilidad

Solicitud financiamiento ejecución

Ejecución de los proyectos

CRONOGRAMA ACTIVIDADES

URBEARQUITECTOS

diseño y gestión urbana

Plan Maestro isla cautin 2012 ciudad temuco

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Transcript of Plan Maestro isla cautin 2012 ciudad temuco